Генеральный директор ООО "УК ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК"

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) но содержанию и ремонту общего имущества и иных
услугах , связанных с достижением пелен управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости
указанных работ (услуг) и иных услуг по многоквартирному дому, расположенному по адресу:
Московская область, г.Одинцово, ул.Белорусская, д.Ю на
2015 год
В соответствии со ст. 3 пп.г) Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Стандарт раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в ред. Постановлений Правительства РФ от
27.09.2014 № 988
№
п/п
Описание работы или услуги
1
2
1.
Степень физического
Периодичност ь
износа и тех.состояния
выполнения
МКД, определяющая
работ и оказания
выбор конкретных
услуг
работ(услуг)
3
1.2.
1.2.1.
1.3.
1.3.1.
1.4.
1.4.1.
1.4.2.
1.5.
5
6
('одержание и мелкий текущий ремонт несущих и иенесущнх конструкций здания
1.1.
1.1.1.
4
Результат выполнения работ или улуг
Стоимость на
1 кв. метр
общей
площади
(рублей в
месяц)
Фундаменты
Проверка технического состояния видимых
частей конструкций; проверка состояния
гидроизоляции фундаментов и систем
водоотвода фундамента, восстановление
их работоспособности. Устранение
местных деформаций, усиление
поврежденных участков фундаментов,
вентиляционных продухов, отмосток.
1 раз в год
Проведение планово-предупредительных
осмотров и работ по сохранению фундамента,
Не зависит от степени предотвращающих преждевременный износ
физического износа и
здания, а также проведение работ по
тех.состояния МКД
устранению мелких повреждений и
неисправностей, возникающих в процессе
эксплуатации жилищного фонда
0,548
1 раз в год
Проведение планово-предупредительных
осмотров и работ по сохранению подвальных
Не зависит от степени
помещений, предотвращающих
физического износа и
преждевременный износ здания, а также
тех.состояния МКД
проведение работ по устранению мелких
повреждений и неисправностей, возникающих
в процессе эксплуатации жилищного фонда
0,517
1 раз в год
Проведение планово-предупредительных
осмотров и работ по сохранению стен н
Не зависит от степени
фасадов здания, предотвращающих
физического износа и
преждевременный износ здания, а также
тех.состояния МКД
проведение работ по устранению мелких
повреждений и неисправностей, возникающих
в процессе эксплуатации жилищного фонда
0,532
2 раза в год
Проведение планово-предупредительных
осмотров и работ по сохранению крыши
Не зависит от степени здания, предотвращающих преждевременный
физического износа и износ здания, а также проведение работ по
тех.состояния МКД
устранению мелких повреждений и
неисправностей, возникающих в процессе
эксплуатации жилищного фонда
0,732
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
0,425
Подвалы
Проверка температурно-влажностного
режима подвальных помещений; проверка
состояния помещений и подвалов, входов в
подвалы и прямков; контроль за
состоянием дверей подвалов и технических
подполий, запорных устройств на них.
Стены н фасады
Осмотр состояния стен и фасадов,
устранение местных деформаций,
нарушения теплозащитных свойств,
гидроизоляции между цокольной частью
здания и стенами, неисправности
водоотводящих устройств. Укрепление и
протирка световых домовых знаков.
Укрепление плиток на фасадах, очистка
фасадов от
Крыши
Технический осмотр целостности
гидроизоляционного покрытия и
элементов его крепления; выявление
деформации и повреждений
водоотводящих утройств и оборудования,
слуховых окон, выходов на крыши,
осадочных и температу рных швов. Ремонт
местами рулонного покрытия. Окраска
конструктивных элементов крыш.
Очистка кровли и ее элементов от мусора,
листьев и снега. Прочистка водоприемных
воронок.
2 раза в год в
период
подготовки к
сезонной
эксплуатации
Оконные и дверные заполнения, входные дверн
С соблюдением требований
Проведение планово-предупредительных
1.5.1.
2.
2.1.
2.1.1
.
2.2.
2.2.1
.
2.3.
2.3.1.
Содержание оконных и дверных
заполнений на лестничных клетках и во
вспомогательных помещениях, входных
дверей в подъезд.
1 раз в год
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния
мкд
осмотров и работ по сохранению оконных
и дверных заполнений, предотвращающих
преждевременный износ здания, а также
проведение работ по устранению мелких
повреждений и неисправностей, возникающих
в процессе эксплуатации жилищного фонда
0,486
Содержание и текущий ремонт оборудования и систем инженерно-технического обеспечения
Системы вентиляции и дымоудаления
Плановый осмотр дымоходов и
вентиляционных каналов, проверка их
состояния с целью предупреждения
обмерзания и закупорки.
Предотвращение преждевременного износа
систем вентиляции и дымоудаления. Надежное
и бесперебойное снабжение жилого здания
вентиляцией с учетом экономичного режима
работы всех инженерных систем и
осмотр - 1 раз в Не зависит от степени
оборудования, ведение режима работы
год, проверка - физического износа и вентиляционного оборудования по заданным
1 раз в месяц
графикам, прием и организация выполнения
тех.состояния МКД
работ по заявкам жильцов. Проведение
планово-предупредительных работ, а также
проведение работ по устранению мелких
нарушений, возникающих в процессе
эксплуатации
0,425
Системы водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения
Осмотр систем водоснабжения, отопления
и водоотведения. Консервация, ремонт,
промывка и гидравлическое испытание
системы отопления; удаление воздуха из
системы отопления. Промывка систем
водоснабжения для удаления накипнокоррозийных отложений. Перевод
водостока на межсезонный период,
консервация и расконсервация поливочной
системы.
I раз в год
Предотвращение преждевременного износа
внутридомовых систем инженерного
оборудования. Надежное и бесперебойное
снабжение жилого здания энсргорссурсами с
учетом экономичного режима работы всех
инженерных систем и оборудования, ведение
режима работы инженерных систем и
оборудования по заданным графикам, прием и
организация выполнения работ по заявкам
Не зависит от степени
жильцов. Проведение плановопредупредительных работ, а также
физического износа и
проведение работ по устранению мелких
тех.состояния МКД
нарушений, возникающих в процессе
эксплуатации (включая проверку и ремонт
коллективных приборов учета, вводнораспределительных и вводных шкафов,
электросиловых установок встроенных
насосных, бойлерных, замена прокладок,
набивка сальников у водоразборной и
водозапорной арматуры с устранением утечки,
уплотнение стонов и т.д.)
4,120
1 раз в год
Предотвращение преждевременного износа
внутридомовых систем электрооборудования.
Надежное и бесперебойное снабжение МКД
энергоресурсами с учетом экономичного
режима работы всех систем и оборудования.
Проведение планово- предупредительных
работ, а также проведение работ по
устранению мелких нарушений, возникающих
Не зависит от степени
в процессе эксплуатации (включая проверку и
физического износа и
ремонт электрооборудования ,
тех.состояния МКД
электроустановок, цепей заземления,
электросиловых установок, встроенных
насосных, бойлерных, протирку и смену
перегоревших электролампочек, смену и
ремонт штепсельных розеток, выключателей,
автоматов, рубильников, устройств защитного
отключения (УЗО), мелкий ремонт
электропроводки.
0,768
Система электроснабжения
Плановый осмотр системы
электроснабжения здания, в том числе
светильников наружного освещения и
домовых знаков. Проверка исправности
устройств защитного отключения (УЗО).
Обслуживание линий связи и
оборудования, входящего в систему
автоматической системы контроля учета
энергоресурсов (внутридомовые
компоненты).
Проверка исправности и снятие
2.4.
показаний общедомовых приборов учета
1 раз в месяц
коммунальных услуг.
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
С соблюдением требований
Не зависит от степени
функционирование лифтов, обеспечение
Техническое обслуживание лифтов,
Исправное техническое состояние,
техническое освидетельствование
2.5.
0.317
лифтов, проведение
электроизмерительных работ на лифтах.
круглосуточно
физического износа и безопасной эксплуатации лифтов. Лифтовое
тех.состояния МКД
Организация системы диспетчерского
5.870
оборудование (опасный производственный
объект) застрахован
контроля и обеспечение диспетчерской
связи с кабиной лифта.
Работы но содержанию и планово2.6.
предупредительному ремонту систем
противопожарной безопасности,
1 раз в месяц
входящих в состав общего имущества
3.
Не зависит от степени
Исправное техническое состояние,
физического износа и функционирование систем противопожарной
тех.состояния МКД
безопасности
1,540
Содержание иного общего имущества
3.1.
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию мест общего
пользования
3,080
Не зависит от степени
2 раза в неделю физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию мест общего
пользования
2,510
1 раз в год
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию мест общего
пользования
0,110
Подметание полов кабины лифта и влажная
уборка
ежедневно
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию мест общего
пользования
0,140
3.1.5.
Очистка и влажная уборка мусорных камер
ежедневно
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию мест общего
пользования
0,320
3.1.6.
Мытье и протирка закрывающих устройств
мусоропровода
Не зависит от степени
1 раз в неделю физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию мест общего
пользования
0,170
3.1.7.
Подметание земельного участка в летний
период
ежедневно
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию прилегающей
территории
0,230
ежедневно
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию прилегающей
территории
0,000
от мусора - 1 раз
в сутки, от
Не зависит от степени
наледи -1раз в физического износа и
Зе суток в
тех.состояния МКД
зимний период
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию прилегающей
территории
0,010
3.1.1
.
Подметание полов во всех помещениях
общего пользования
3.1.2.
Подметание полов во всехномещениях
общего пользования, и их влажная уборка
3.1.3.
Влажная протирка стен, плафонов,
чердачных лестниц, дверей, обметание
пыли с потолков
3.1.4.
3.1.8.
3.1.9.
Уборка мусора с газона, очистка урн
Уборка мусора на контейнерных
площадках
ежедневно
2 раза в 2-е
3.1.10 Полив газонов
3.1.11
суток
Сдвижка и подметание снега при
отсутствии снегопада
3.1.13
Дератизация,
пользования.
дезинсекция
3.2.
мест
общего
физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию прилегающей
0,000
территории
Не зависит от степени
1 раз в 3-е суток физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию прилегающей
территории
0,660
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
Надлежащее санитарное состояние в
результате выполнения работ по уборке и
санитарному содержанию прилегающей
территории
0,440
один раз в 3-е
суток
3.1.12 Ликвидация наледи
Не зависит от степени
1 раз в месяц
Отсутствие грызунов и насекомых в результате
Не зависит от степени
выполнения работ по дератизации и
физического износа и
дезинсекции в полном объеме в соответствии с
тех.состояния МКД
условиями договора с подрядной
специализированной организацией
0,150
Вывоз и обезвреживание твердо-бытовых отходов н кпупиогабапитного мусора
при t выше 14
Работы по удалению и вывозу твердых
Не зависит от степени бытовых отходов и крупногабаритного мусора
ежедневно при t физического износа и выполнены в полном объеме, в соответствии с
до 14 0 С не тех.состояния МКД
условиями договора с подрядной
реже одного
организацией
раза в 3 дня
ос-
3.2.1.
3.2.2.
Вывоз и обезвреживание твердобытовых
отходов.
Вывоз и обезвреживание
крупногабаритного мусора.
Работы по удалению и вывозу твердых
Не зависит от степени бытовых отходов и крупногабаритного мусора
по мере
физического износа и выполнены в полном объеме, в соответствии с
необходимости
тех.состояния МКД
условиями договора с подрядной
организацией
Аварийно-техническое обслуживание в
3.4.
системах водоснабжения,
теплоснабжения, канализации,
ежедневно
энергоснабжения.
4.
Не зависит от степени
физического износа и
тех.состояния МКД
Оперативная ликвидация аварий к других
отклонений в работе инженерных систем
3,870
0,350
1,310
Услуги, связанные е достижением целей управления многоквартирным домом
Заключение и сопровождение договоров с
ресурсоснабжающими организациями.
4.1.1. Осуществление контроля качества
коммунальных услуг.
1,12
Планирование работ по содержанию и
4.1.2. ремонту общего имущества, обеспечение
выполнения планов работ.
Заключение договоров на выполнение работ
(оказание услуг) по содержанию общего
4.1.3.
имущества, многоквартирного дома с
подрядными организациями, осуществление
контроля за качеством выполнения пабот
Приём и рассмотрение обращений и жалоб
4.1.4. собственников дома по качеству
обслуживания
Хранение и ведение технической
4.1.4.
документации по многоквартирному
ДОМУ.
Учет собственников помещений в
4.1.5. многоквартирном доме, ведение реестра
собственников помещений.
Регистрационный учет, регистрация и снятие
граждан с регистрационного учета по месту
4.1.6. пребывания и по месту жительства (услуги
паспортного стола).
ежедневно
Обеспечение благоприятных и безопасных
условий проживания, надлежащего
содержания общего имущества МКД,
предоставление коммунальных услуг, наличие
заключенных договоров с
Не зависит от степени
ресурсоснабжающими организациями и
физического износа собственниками помещений, наличие архива
технической документации, осуществление
и тех.состояния МКД
паспортного и регистрационного учета,
выдача выписок
и других документов, взаимодействие с
жителями, советами домов, инициативными
группами, работа с
жалобами и обращениями жителей и т.д.
ИТОГО СТОИМОСТЬ за содержание н ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
включая услуги управления
0,29
0,32
0,31
0,20
0.32
0,46
32,65
Дополп итсльн 1>1 с услуги
5.
Охрана
Работы
по
обеспечению
охранной
Не зависит от степени
безопасности выполнены в полном объеме, в
круглосуточно физического износа и
соответствии с условиями договора с
тех.состояния МКД
подрядной организацией
икова
Генеральный директор ООО "УК ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК"
13,96