Аннотация рабочей программы дисциплины «Основы строительного дела» Направление подготовки 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» профиль подготовки «Кадастр недвижимости» 1.Цели и задачи дисциплины, ее место в учебном процессе. Дисциплина «Основы строительного дела» основывается на дисциплинах «Материаловедение. Технология конструкционных материалов» и «Начертательная геометрия. Инженерная графика». Целью дисциплины «Основы строительного дела» является формирование у студентов системы взглядов на объемно-планировочные и конструктивные решения гражданских и промышленных зданий, технологии их возведения и техникоэкономической оценки объектов недвижимости. Основные задачи курса заключаются в изучении студентами теоретических знаний, необходимыми для: изучение основных понятий и принципов основы строительного дела, в том числе ретроспективный анализ; изучение методов организации и проведения работ по основе строительного дела; изучение принципов определения износа, огнестойкости зданий и сооружений; изучение правил оформления градостроительной документации 2.Место дисциплины в структуре ООП бакалавриата Требования к входным знаниям, умениям и компетенциям студента: перед изучением данной дисциплины студент должен изучить дисциплины: философию; экономику; гражданское и земельное право; геодезию; картографию; основы землеустройства; основы кадастра недвижимости; основы природопользования; экологию; почвоведение; топографическое черчение; компьютерную графику; типологию объектов недвижимости. Дисциплины, для которых данная дисциплина является предшествующей: планирование использования земель; управление земельными ресурсами; организация и планирование кадастровых работ; управление городскими территориями; территориальное планирование; инженерное обустройство территорий населённых пунктов; основы кадастра недвижимости, основы градостроительства и планировки населенных мест. 3. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины Процесс изучения дисциплины направлен на формирование следующих компетенций: - способностью использовать знания нормативной базы и методик разработки проектных решений в землеустройстве и кадастрах (ПК-3); - способностью осуществлять мероприятия по реализации проектных решений по землеустройству и кадастрам (ПК-4); - способностью участия во внедрении результатов исследований и новых разработок (ПК-6). В результате изучения дисциплины студент должен: Знать: — конструктивные схемы и элементы зданий; — основы технологии возведения зданий; — экономические понятия и сметно-нормативную базу по строительству, реконструкции и модернизации зданий. Уметь: — прочитать чертежи по конструктивному решению зданий; — составить сметы на здание по укрупненным нормам; — провести технико-экономическую оценку зданий; Иметь навыки: — по работе с технической документацией, чертежами и сметными нормами. 4. Общая трудоемкость дисциплины и ее распределение Количество зачетных единиц по профилю «Кадастр недвижимости» – 4. Общая трудоемкость дисциплины по профилю «Кадастр недвижимости»– 144 часов; из них аудиторных часов – _48_ (лекций –_16 часов, лабораторных – 32 часов); СРС – 69 часов; КСР – 8 часов - экзамен. 5. Основные разделы дисциплины 1.Основные понятия и общие сведения по истории строительного дела. Историческое развитие строительного дела, используемые материалы. Архитектурные стили, архитектура Др. Египта, Др. Рима, выдающиеся строения романского и готического периода, барокко, классицизм. 2. Классификация зданий. Требования, предъявляемые к зданиям. Строительные конструкции зданий. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий. Классификация зданий. Общие сведения об основных элементах зданий и основные требования, предъявляемые к зданиям и их элементам. 3. Конструктивные решения частей гражданских зданий. Основания и фундаменты. Конструкции гражданских зданий. Основания и фундаменты, фундаментные балки гражданских зданий. Искусственные и естественные грунты. Подготовка основания под строительство. Характеристика используемых материалов. Типы фундаментов: свайные, монолитные, ленточные. Назначение, основной используемый материал фундаментов. 4. Стены и перегородки, их классификация. Основные строительные материалы. Классификация стен и перегородок гражданских зданий, виды, материал. Внешние, внутренние стены. Деревянные, бетонные перегородки. Гидроизоляция стен, перегородок. 5. Перекрытия и полы. Крыши и кровли. Перекрытия и полы, типы, материал. Крыши, стропильные, подстропильные балки и фермы. Покрытия, кровли. 6. Окна, двери, лестницы, пандусы, эскалаторы. Окна, двери, государственные стандарты. Лестницы (одномаршевые, двумаршевые, трехмаршевые). Назначение пожарных лестниц. Пандусы, эскалаторы. 7. Конструкции промышленных зданий. Классификация и требования к промышленным зданиям. Общие сведения о промышленных зданиях, классификация, требования. Конструкции промышленных зданий. Элементы и конструктивные схемы промышленных зданий. Фундаменты, фундаментные балки промышленных зданий, фундаменты под оборудование. Каркас одноэтажных и многоэтажных промышленных зданий. Колонны, обвязочные и подкрановые балки. Классификация стен промышленных зданий, виды, материал. Перекрытия и покрытия промышленных зданий. Полы промышленных зданий, типы, конструкция, материал. 8. Технология строительного производства. Сметно-нормативная база. Понятие о составлении сметной документации. Технико-экономическая оценка проектных решений жилых, общественных и промышленных зданий. Понятие основных фондов. Износ зданий. Сметно-нормативная база. Составление сметной документации на строительство, реконструкцию и модернизацию зданий. 9. Износ зданий и сооружений. Правила и методы оценки износа. Понятие износа, классификация износа, физический износ. Функциональный износ, внешний износ. Устранимый и неустранимый износ. Методы оценки износа. Метод сравнения продаж, метод эффективного возраста, метод разбивки. 10.Дефекты и повреждения конструкций зданий и сооружений. Дефекты и повреждения железобетонных конструкций (неровности, изъяны, раковины, пустоты, трещины и сколы, пучение и выколы в бетоне, промасливание бетона). Дефекты и повреждения каменных конструкций (происхождение дефектов и повреждений, по способам обнаружения, по степени повреждения, по видам дефектов и повреждений). Повреждения инженерных систем. 11. Понятие долговечности. Нагрузки и воздействия на строительные конструкции. Понятие долговечности, агрессивная среда, воздействие отрицательной температуры, промерзание грунтов в основаниях, воздействие технологических процессов, износ конструкций под действием истирания. 12. Задачи и порядок технического обследования зданий для их оценки. Понятие технического обследования. Этапы проведения работ по техническому обследованию. Цели и задачи технического обследования. 13. Методика технического обследования объектов. Признаки технического обследования. Правила измерения площадей. Общая наружная площадь, общая внутренняя площадь, полезная площадь. 14. Заключение о техническом состоянии конструкций зданий и сооружений. Система технического обследования. Определение степени повреждения объектов. Объекты признанные пригодными для дальнейшей эксплуатации. Объекты признанные непригодными. Разработчик: Эксперт: ст. преподаватель кафедры кадастра и права Ангапова Н.В. зав.кафедрой кадастра и права, к.с.-х.н. Куклина Е.Э.