АУКЦИОН 13 августа 2014 года Продажа земельных участков

АУКЦИОН
13 августа 2014 года
Продажа земельных участков: площадью 2400 кв.м, кадастровый номер 47:03:0210002:378
расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское с/п, п.
Ларионово;
площадью 1770 кв.м, кадастровый номер 47:03:0302001:1894, расположенный по адресу:
Ленинградская область, Приозерский район, Приозерское г/п, г. Приозерск
Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район
Ленинградской области, на основании решения комиссии по распоряжению муниципальным
имуществом от 02 июля 2014 года (протокол №12), постановления администрации МО Приозерский
муниципальный район ЛО от 8 июля 2014 года №1806 объявляет о проведении аукциона по продаже
права на заключение договоров аренды земельных участков. Организатор торгов - Комитет по
управлению муниципальным имуществом администрации Приозерского муниципального района.
Предмет торгов: величина годовой арендной платы. Объекты торгов:
ЛОТ №1 - Земельный участок, площадью 2400 кв.м, кадастровый номер 47:03:0210002:378
расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское с/п, п.
Ларионово, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
ведения личного подсобного хозяйства. Участок расположен в южной части пос. Ларионово, вне
пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с севера – землями Приозерского
лесничества филиала ЛОГБУ «Ленобллес», с других сторон - землями пос. Ларионово. Рельеф
участка спокойный, перепад высот 1,0м. Почвы – суглинок. Растительность – береза, осина, луговая.
Водопотребление - из шахтного колодца, водоотведение - в водонепроницаемую выгребную яму с
последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов
Электроснабжение: технологическое присоединение электрической мощности 15 кВА возможно от
источника питания ПС 110/10 кВ №166 «Приозерская». Для обеспечения технологического
присоединения объекта строительства к сетям ОАО «Ленэнерго» арендатор земельного участка
должен подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость
услуг определяются в рамках договора. Рубку существующей растительности производить только
после получения разрешения с оплатой восстановительной стоимости. Строительство на земельном
участке осуществлять в соответствии с разрешительной документацией по проекту, согласованному
в установленном законом порядке, после получения разрешения на строительство в отделе
архитектуры администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район.
Начальный (стартовый) размер годовой арендной платы -67500 рублей в год; срок договора
аренды – 3 года; шаг аукциона – 3375 рублей; размер задатка – 33750 рублей; на победителя
возлагается возмещение затрат по формированию земельного участка – 47600 рублей и рыночной
оценке 7500 рублей.
ЛОТ №2 - Земельный участок, площадью 1770 кв.м, кадастровый номер 47:03:0302001:1894,
расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Приозерское г/п, г.
Приозерск, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для
лодочной станции. Участок расположен в западной части г. Приозерска, примыкает к береговой
линии оз. Вуокса. Участок находится полностью в пределах прибрежно-защитной полосы и в
водоохранной зоне оз. Вуокса; имеет обременение (1188 кв.м) – публичный сервитут для
свободного доступа к прибрежной полосе оз. Вуокса. Участок ограничен: с запада и юго-запада –
землями Приозерского лесничества филиала ЛОГБУ «Ленобллес», с других сторон - землями г.
Приозерска. Рельеф участка – ровный, спокойный, перепад высот 0,5м. Почвы – суглинок.
Растительность – кустарник (ива), луговая. Водопотребление – для питьевых нужд - привозное,
водоотведение – локальная канализация, биотуалет. Электроснабжение: для обеспечения
технологического присоединения объекта к сетям ОАО «Ленэнерго» арендатор земельного участка
может подать заявку и заключить договор. Точка присоединения, сроки подключения и стоимость
услуг определяются в рамках договора. При необходимости, рубку существующей растительности
производить только после получения разрешения с оплатой восстановительной стоимости.
Арендатор обязан: освоение земельного участка осуществлять в соответствии с разрешительной
документацией по проекту, согласованному в установленном законом порядке отделом
архитектуры администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район;
соблюдать ограничение режима хозяйственной деятельности в охранных зонах, выполнять
требования природоохранного законодательства в соответствии с заключением, выданным отделом
по аграрной политике и природопользованию.
Начальный (стартовый) размер годовой арендной платы -113800 рублей в год; срок договора
аренды – 3 года; шаг аукциона – 5690 рублей; размер задатка – 102420 рублей; на победителя
возлагается возмещение затрат по формированию земельного участка – 52792,75 рубля и рыночной
оценке 7500 рублей.
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи
предложений, 13 августа 2014 года в 14 часов 30 минут, по адресу: Ленинградская область, г.
Приозерск, ул. Исполкомовская, д.6 (зал заседаний).
Задаток вносится безналичным путем по реквизитам: Получатель: Администрация
Приозерского муниципального района, ИНН 4712013913 КПП 471201001; расчетный счет№
40302810400003002115. Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК
044106001, л/сч. 05453009810. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе 13.08.2014 г. (от
Ф.И.О.).
Задаток должен поступить на указанный счет продавца в срок до 11.08.2014 года (до
дня окончания приема заявок).
К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица. Предложения о
цене предмета торгов подаются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.
Победителем признается претендент, который предложил наиболее высокую величину арендной
платы. Предложения величине арендной платы ниже начальной (стартовой), не рассматриваются.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Претенденты предоставляют следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата
задатка (в 2-х экземплярах);
2) копии документов, удостоверяющих личность – (для физических лиц) - юридическое лицо
дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и
свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения
уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в
соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в
котором зарегистрирован претендент).
3) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий поступление задатка на
счет продавца, подтверждением поступления задатка является выписка со счета продавца,
реквизиты счета для перечисления задатка указываются в информационном сообщении о торгах;
4) опись представленных документов (в 2-х экземплярах).
В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом
оформленная доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале
приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи
документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии
заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Указанные документы, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям
законодательства РФ. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не
рассматриваются. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в
информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об
отказе с указанием причины, возвращается в день ее поступления претенденту или его
представителю.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление документов необходимых для участия в торгах, согласно перечню,
опубликованному в информационном сообщении о торгах или предоставление недостоверных
сведений;
2) задаток не поступил на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания
приема документов для участия в аукционе;
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания
срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор
аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю в течение трех банковских дней со дня
регистрации отзыва заявки.
В день проведения аукциона заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией
по распоряжению муниципальным имуществом. По результатам рассмотрения документов
комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в
допуске претендентам на участие в торгах, которое оформляется протоколом. Предложения о
величине арендной платы заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек в ходе
проведения торгов. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и
заявленное им предложение по величине арендной платы были названы аукционистом последними.
Предложение победителя аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона
с момента его утверждения приобретает юридическую силу и является документом,
удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. Протокол
об итогах аукциона выдается победителю или его уполномоченному представителю под расписку в
день проведения аукциона.
Договор аренды заключается с победителем аукциона в срок не позднее 5 дней после даты
подписания протокола об итогах аукциона. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается
в счет платежей по арендной плате после подписания договора аренды земельного участка. Порядок
уплаты арендной платы в течение действия договора аренды: арендная плата вносится равными
частями ежемесячно до 10-го числа текущего (оплачиваемого) месяца, в течение всего срока
договора аренды, до дня прекращения права аренды земельного участка.
Передача земельного участка осуществляется в соответствии с договором аренды, после его
подписания.
Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка в
регистрирующем органе возлагаются на арендатора.
Аукцион признается несостоявшимся:
1) если в аукционе участвовали менее двух участников;
2) если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников
не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене,
3) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения
договора аренды земельного участка.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды
земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного
договора. Задатки, внесенные участниками аукциона, не выигравшими торги, возвращаются в
течение трех банковских дней, после даты подписания итогового протокола.
Организатор торгов в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся вправе объявить
о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять
дней до дня проведения аукциона. Решение об отказе в проведении аукциона опубликовывается
организатором торгов в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было
опубликовано объявление о торгах. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить
участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить внесенные задатки.
Заявки на участие в аукционе принимаются в письменной форме и регистрируются комитетом
по управлению муниципальным имуществом администрации МО Приозерский муниципальный
район ЛО по адресу: Ленинградская обл., г. Приозерск, ул. Исполкомовская, д. 6 телефон ((81379)
33-166, 36-669) с 10-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов в рабочие дни (пятница до 16.00
часов), прием заявок прекращается в 16-00 часов 11 августа 2014 года.
По указанному адресу можно получить иную дополнительную информацию.
Ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка и получить образец заявки на
участие в аукционе можно у организатора торгов
АУКЦИОН
13 августа 2014 года
Продажа права на заключение договора аренды з/у: площадью 1230 кв.м, кадастровый номер –
47:03:0607003:93 расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район,
Плодовское с/п, п. Кутузовское
Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район
Ленинградской области, на основании решения комиссии по распоряжению муниципальным
имуществом муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской
области от 02 июля 2014 года (протокол №12), постановления администрации МО Приозерский
муниципальный район ЛО от 8 июля 2014 года № 1809 объявляет о проведении аукциона по
продаже земельного участка. Организатор торгов - Комитет по управлению муниципальным
имуществом администрации МО Приозерский муниципальный район ЛО. Предмет торгов:
величина стоимости земельного участка (цена). Объект торгов:
ЛОТ №1 - земельный участок площадью 1230 кв.м, кадастровый номер – 47:03:0607003:93
расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское с/п, п.
Кутузовское, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для
ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок расположен в северо-восточной части
пос. Кутузовское Плодовского с/п, в 220 м от ручья без названия и в 580 м от береговой линии оз.
Отрадное, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с юго-запада и
запада – землями соседних участков, с других сторон – землями п. Кутузовское. Часть земельного
участка занята охранной зоной высоковольтной ЛЭП (198 кв.м). Рельеф участка – относительно
спокойный с уклоном к юго-востоку, перепад высот до 2,0м. Почвы – суглинок. Растительность луговая. Водопотребление - из шахтного колодца, водоотведение - в водонепроницаемую
выгребную яму с последующей откачкой содержимого. Отопление: печное или от электроприборов
Электроснабжение: технологическое присоединение электрической мощности возможно к рщ.
КТП-666, принадлежащего ЗАО «Отрада» при условии: установки счетчика и внесения депозита в
размере 100000 рублей, которые в последующем будут засчитываться за фактически
использованную электроэнергию. Собственник земельного участка обязан: соблюдать ограничение
режима хозяйственной деятельности в охранных зонах, соблюдать условия природопользования в
соответствии с заключением выданным сектором экологического контроля. Освоение земельного
участка осуществить в соответствии с проектом, согласованным в отделе архитектуры
администрации муниципального района.
Начальная (стартовая) цена земельного участка в размере - 763500 рублей, шаг аукциона 38175 рублей, сумма задатка – 687150 рублей, сумма возмещения затрат, возлагаемых на
победителя аукциона: по формированию земельного участка -20500 рублей, по оценке в размере
7300 рублей.
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи
предложений 13 августа 2014 года, в 14 часов 00 минут, по адресу: Ленинградская область, город
Приозерск, улица Исполкомовская, д.6 (конференц-зал).
Задаток вносится безналичным путем по реквизитам: Получатель: Администрация
Приозерского муниципального района, ИНН 4712013913 КПП 471201001; расчетный счет№
40302810400003002115. Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК
044106001, л/сч 05453009810. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе 13.08.2014 г. (от
Ф.И.О.). Задаток должен поступить на указанный счет продавца в срок до 11.08.2014 года (до дня
окончания приема заявок).
К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица. Предложения
о цене подаются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем признается
претендент, который предложил наиболее высокую цену выкупа. Предложения цена выкупа ниже
начальной цены, не рассматриваются. Один претендент имеет право подать только одну заявку на
участие в торгах.
Претенденты предоставляют следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата
задатка (в 2-х экземплярах);
2) копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц; юридическое лицо
дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и
свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения
уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в
соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в
котором зарегистрирован претендент).
3) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий поступление задатка на
счет продавца, подтверждением поступления задатка является выписка со счета продавца,
реквизиты счета для перечисления задатка указываются в информационном сообщении о торгах;
4) опись представленных документов (в 2-х экземплярах).
В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом
оформленная доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале
приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи
документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии
заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Указанные документы, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям
законодательства РФ. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не
рассматриваются. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в
информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об
отказе с указанием причины, возвращается в день ее поступления претенденту или его
представителю.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление документов необходимых для участия в торгах, согласно перечню,
опубликованному в информационном сообщении о торгах или предоставление недостоверных
сведений;
2) задаток не поступил на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания
приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в
соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные
участки.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока
приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор
аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю в течение трех банковских дней со дня
регистрации отзыва заявки.
В день проведения аукциона заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией
по распоряжению муниципальным имуществом. По результатам рассмотрения документов
комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в
допуске претендентам на участие в торгах, которое оформляется протоколом. Предложения по цене
приобретения земельного участка заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек в
ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и
заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними. Цена, предложенная
победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона с
момента его утверждения приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим
право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка. Протокол об итогах
аукциона выдается победителю или его уполномоченному представителю под расписку в день
проведения аукциона. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в срок не
позднее 5 дней после даты подписания протокола об итогах аукциона. Внесенный победителем
торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. Срок
оплаты выкупной стоимости приобретенного земельного участка определяется сторонами в
договоре купли-продажи и составляет не более 30 дней после даты проведения торгов. Право
собственности переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права
собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности
возлагаются на покупателя.
Аукцион признается несостоявшимся:
1) если в аукционе участвовали менее двух участников;
2) если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников
не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене,
3) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения
договора купли-продажи.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора
купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на
заключение указанного договора. Задатки, внесенные участниками аукциона, не выигравшими
торги, возвращаются в течение трех банковских дней, после даты подписания итогового протокола.
Организатор торгов в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся вправе объявить
о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
Передача земельного участка осуществляется в соответствии с договором купли-продажи,
после его подписания.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять
дней до дня проведения аукциона. Решение об отказе в проведении аукциона опубликовывается
организатором торгов в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было
опубликовано объявление о торгах. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить
участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить внесенные задатки.
Заявки на участие в аукционе принимаются в письменной форме и регистрируются комитетом
по управлению муниципальным имуществом администрации МО Приозерский муниципальный
район ЛО по адресу: Ленинградская обл., г. Приозерск, ул. Исполкомовская, д. 6 телефон ((81379)
33-166,36-669) с 10-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов в рабочие дни (пятница до 16.00
часов), прием заявок прекращается в 16-00 часов 11 августа 2014 года.
По указанному адресу можно получить иную дополнительную информацию.
Образец заявки на участие в аукционе можно получить у организатора торгов.