Договор на теплоснабжение (для бюджетных организаций)

ДОГОВОР НА СНАБЖЕНИЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИЕЙ В ГОРЯЧЕЙ ВОДЕ №
г. Сызрань Самарской обл.
«__»________ 20__ г.
ЗАО «Сызранская теплоэнергетическая компания», именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая
организация», в лице Управляющего Касьянова Е.Б., действующего на основании доверенности _______________,
с одной стороны и
_________________________, именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице ________________, действующего на
основании __________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединённую сеть тепловую энергию в
го- рячей воде на отопление (в отопительный период) и горячее водоснабжение (равномерно в течение года) по адресам и
объектам, указанным в Приложении №1 к настоящему договору, а Абонент обязуется принять и оплатить тепловую энергию
и теплоноситель, а также соблюдать режим её потребления в объёме, сроки и на условиях, установленных настоящим
Договором. Теплоноситель является собственностью "Энергоснабжающей организации".
1.2. При выполнении настоящего Договора Стороны обязуются руководствоваться Гражданским кодексом Российской
Федерации, Правилами учёта отпуска тепловой энергии, Правилами эксплуатации теплопотребляющих установок и
тепловых сетей потребителей, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 115 от 24.03.2003 г., Постановлением
Правительства РФ № 294 от 04.04.2000 г. «Об утверждении порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и
природный газ», решениями УГРКЭ Самарской области, а также иными нормативными актами Российской Федерации.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
2.1. Энергоснабжающая организация обязуется:
2.1.1.Обеспечить Абонента теплоэнергией в горячей воде в соответствии с договором. Расчетное количество
поставляемой тепловой энергии и нормативной подпитки с распределением по месяцам:
2.1.1.1. Расчетное кол-во поставляемой теплоэнергии, Гкал, и стоимость в руб. с НДС:
МЕСЯЦ
ОТП, ГКал
ГВС, ГКал
ВЕНТ, ГКал
Всего, ГКал
Всего, руб (с НДС)
январь
февраль
март
апрель
май
июнь
июль
август
сентябрь
октябрь
ноябрь
декабрь
Итого:
2.1.1.2. Расчетное кол-во нормативной подпитки (утечки) сетевой воды, м3, и стоимость в руб. с НДС:
МЕСЯЦ
ОТП, м3 ПотерУчПодкл
ВЕНТ, м3
Всего, м3
Всего, руб (с НДС)
январь
февраль
март
апрель
октябрь
ноябрь
декабрь
Итого:
Энергоснабжающая организация поддерживает среднесуточную температуру подающейся воды на границе раздела
от- ветственности (при достаточном обеспечении теплоисточников топливом) в соответствии с расчетным температурным
гра- фиком, указанном в Приложении №1 для каждого отапливаемого адреса, с отклонением не более 3%.
В случае отсутствия приборов коммерческого учета тепловой энергии у Абонента договорные месячные величины
корректируются в зависимости от фактической температуры наружного воздуха и не могут служить Абоненту, не
имеющему коммерческих приборов учета, основанием для отказа от перерасчетов за теплоэнергию. При установке приборов
коммерческого учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности, к показаниям прибора учета
прибавляются расчетные потери в сетях Абонента.
2.1.2. Обеспечивать бесперебойную подачу тепловой энергии в действующие сети Абонента после предъявления
Энергоснабжающей организации в начале отопительного сезона актов ремонта, наладки, гидропневматической промывки и
опрессовки принадлежащих Абоненту сетей и систем теплопотребления, а также при отсутствии задолженности Абонента
перед Энергоснабжающей организацией за ранее потреблённую тепловую энергию и теплоноситель.
2.1.3. Обеспечить качество поставляемой тепловой энергии требованиям санитарных и технических норм и правил.
2.2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи тепловой энергии допускается по соглашению Сторон. О
перерыве в подаче или ограничении подачи энергии Энергоснабжающая организация предупреждает Абонента в случаях:
2.2.1. Проведения планово-предупредительных ремонтов и работ по обслуживанию тепловых сетей и устройств.
2.2.2. Неоплаты Абонентом тепловой энергии в размере, в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором.
2.2.3. Невыполнения требований Энергоснабжающей организации об устранении дефектов в тепловых сетях
Абонента.
2.2.4. Нарушения Абонентом гидравлического и температурного режимов теплопотребления (завышения температуры
воды в обратном трубопроводе по сравнению с температурным графиком, загрязнения сетевой воды и т.д.).
2.2.5. Присоединения систем теплопотребления до приборов коммерческого учёта тепловой энергии или нарушения
схемы учёта тепла.
2.2.6. Снижения показателей качества тепловой энергии по вине Абонента до значений, нарушающих нормальное
функционирование теплоустановок Энергоснабжающей организации и других абонентов.
2.2.7. Недопущения представителя Энергоснабжающей организации для осмотра сетей и устройств, контроля и снятия
показаний приборов учёта, установки пломб, контроля за режимом теплопотребления, надзора за техническим состоянием и
эксплуатацией системы теплопотребления.
2.2.8. Самовольного подключения Абонентом субабонента
2.2.9. Абонент обязуется соблюдать расход сетевой воды не более расчётного количества м3/час, указанного для
каждого отапливаемого объекта в Приложении №1.
2.3. Энергоснабжающая организация имеет право:
2.3.1. Обследовать оборудование и сети Абонента и давать указания об устранении дефектов.
2.3.2. Производить контрольное снятие показаний приборов учёта.
2.3.3. Прекратить подачу тепловой энергии без предварительного уведомления Абонента в случаях:
а) прекращения энергоснабжения, газоснабжения и (или) водоснабжения Энергоснабжающей организации;
б) принятия неотложных мер по предупреждению и ликвидации стихийных бедствий и аварий.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АБОНЕНТА
3.1. Абонент обязуется:
3.1.1. Обеспечить соблюдение режима потребления тепловой энергии.
3.1.2. Представлять в Энергоснабжающую организацию заявку на требуемое количество тепловой энергии по видам
потребления на предстоящий год не позднее 01 октября текущего года. В случае непредставления заявки, указанные данные
на новый срок принимаются Энергоснабжающей организацией в соответствии с ранее обусловленном количеством тепловой
энергии.
3.1.3. Не допускать возведения построек, складирования материалов, посадки деревьев, растений на расстоянии менее
5 метров от края теплопроводов, а также производства земляных работ на трассах тепловых сетей Энергоснабжающей
организации без ее разрешения.
3.1.4. Соблюдать:
а) среднесуточную температуру сетевой воды в обратном трубопроводе не выше 5% против температурного графика.
В случае повышения Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5% против графика
Энергоснабжающая организация, при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с
отклонением не более чем на 3%, и в случае самовольного снятия пломб, установленных на дроссельных органах, вправе
снизить отпуск или полностью прекратить подачу тепловой энергии Абоненту, либо произвести расчет за отпущенную
тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному графиком, рассчитанным Энергоснабжающей
организацией для абонентов.
б) давление в обратной магистрали на вводе Абонента должно обеспечивать полный залив местной системы. В случае
давления ниже требуемого Абонент устанавливает на тепловом вводе регулятор давления.
3.1.5. Оплачивать тепловую энергию в размере, в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором.
3.1.6. Абонент обязуется выполнять ежегодные предписания по подготовке теплового хозяйства к работе в осеннезимний период.
3.1.7. Поддерживать в технически исправном состоянии трубопроводы, КИП, запорно-регулирующую арматуру.
3.1.8. Сообщать Энергоснабжающей организации об обнаруженных повреждениях в системе теплоснабжения, утечках
теплоносителя, обо всех неисправностях и нарушениях в работе приборов учёта, а также срыве и нарушении целостности
пломб.
3.1.9. С 25 по 27 число текущего месяца снять и передать Энергоснабжающей организации показания приборов учёта;
в случае несвоевременного предоставления показаний приборов учёта, количество потребленной тепловой энергии
принимается в соответствии с расчётными показателями в соответствии с п. 2.1.1.1 настоящего Договора.
3.1.10. Соблюдать норму утечки сетевой воды не более 0,25% от объема тепловых сетей и внутренних сетей теплоснабжения Абонента. Оплачивать потери теплоносителя по калькуляции Энергоснабжающей организации.
3.1.11. Предоставлять по требованию Энергоснабжающей организации техническую документацию по тепловым
сетям, устройствам и сооружениям, находящимся в пользовании Абонента.
3.1.12. Выполнять оперативные указания Энергоснабжающей организации в отношении режима теплопотребления,
соблюдать заданный режим, график ограничений и отключений теплопотребления.
3.1.13. Потребителям, имеющим узлы учета тепловой энергии, необходимо перед каждым отопительным сезоном
предоставлять в ЗАО "СТЭК" договор на техническое обслуживание узлов учета т/э со специализированной организацией,
имеющей лицензию Ростехнадзора РФ на право выполнения работ, связанных с обслуживанием узлов учета, демонтажом,
проверкой, монтажом и ремонтом оборудования.
3.1.14. При срыве пломбы на тепловом вводе или на приборе учета, расчет тепловой энергии будет производится по
пропускной способности трубы при скорости воды равной 1.2 м/сек, согласно температурного графика на момент
обнаружения срыва пломбы.
3.1.15. Подготавливать к отопительному сезону тепловые сети и системы теплопотребления, пуск отопления
производить
только на основании полученных от Энергоснабжающей организации паспортов готовности к отопительному сезону
тепловых хозяйств.
3.1.16. Обеспечивать доступ полномочных представителей Энергоснабжающей организации для осмотра и снятия
контрольных показаний приборов учёта, контроля за режимом теплопотребления, надзора за техническим состоянием и
эксплуатацией системы теплопотребления.
3.1.17. Обеспечить сохранность на своей территории теплопотребляющих установок, воздушных и подземных
тепловых сетей, приборов учёта энергии, других теплоустановок, принадлежащих Энергоснабжающей организации.
3.1.18. В аварийных случаях своевременно отключать от тепловой сети повреждённый участок, предварительно
оповестив Энергоснабжающую организацию, а также принять необходимые меры по предотвращению замерзания систем
теплоносителя и произвести срочный ремонт.
3.1.19. Отключаться для проведения ремонта в тепловых сетях Энергоснабжающей организации по согласованному
графику. Производить включение отремонтированных систем теплопотребления после планового или аварийного ремонта
объектов только с разрешения Энергоснабжающей организации.
3.1.20. Производить любые виды работ, связанные с реконструкцией узлов управления системы отопления, только с
разрешения Энергоснабжающей организации. Замена сопл в элеваторах производится только по согласованию с
Энергоснабжающей организации.
3.1.21. Содержать узлы управления в соответствующем санитарным и техническим нормам и правилам помещении, с
установкой приборов замера давления и температуры.
3.1.22. Сообщать в течение 3 (трёх) дней Энергоснабжающей организации об изменении наименования Абонента,
платёжных реквизитов, места нахождения, выезде из занимаемого помещения, ликвидации Абонента. При реорганизации
или ликвидации юридического лица Абонент обязан произвести полный расчёт за поданную тепловую энергию.
3.1.23. Оформлять ежемесячно совместно с Энергоснабжающей организацией акт сверки задолженности за тепловую
энергию и невозвращенный теплоноситель. Акт сверки задолженности подписывается от имени Абонента главным
бухгалтером и утверждается руководителем, либо иным уполномоченным лицом.
3.2. Абонент имеет право отказаться от оплаты за недопоставленную тепловую энергию или требовать снижения
оплаты при нарушении её качества, при условии оформления представителями Сторон совместного акта. Если до 30-го
числа отчётного месяца Абонент не оформил двусторонний акт, то считается, что поставка тепловой энергии по настоящему
Договору в отчётном месяце осуществлена Энергоснабжающей организации надлежащим образом.
3.3. Абонент не имеет права подключать или давать разрешение на подключение к своим тепловым сетям
субабонентов без письменного разрешения Энергоснабжающей организации.
3.4. Абонент обязан возмещать фактические затраты, понесенные Энергоснабжающей организацией на обратное восстановление схем теплоснабжения после их отключения в случаях, предусмотренным п.п. 2.2.2 - 2.2.8.
4. УЧЁТ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРУ
4.1. Учет количества подаваемой Абоненту тепловой энергии и теплоносителя, осуществляется на основании
приборов коммерческого учета. При отсутствиии приборов учета или при несвоевременности предоставления показаний
прибора учета количество подаваемой тепловой энергии определяется на основании расчетных тепловых нагрузок,
указанных в договоре и показаний приборов учета, установленных на выходе из теплоисточника (балансовый метод).
Несвоевременное предоставление показаний приборов учета Абонентом не является основанием для перерасчета
предыдущего периода.
4.2. При выходе из строя приборов коммерческого учёта на период не более 15 (пятнадцати) суток в течение года
количество принятой Абонентом тепловой энергии осуществляется на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3 (трое) суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период
перерасчёта.
4.3. Общая сумма стоимости тепловой энергии (с химически очищенной водой) в год на момент заключения
настоящего Договора составляет _________ рублей (c НДС) по утверждённому тарифу УГРКЭ Самарской области. Тарифы,
в рублях за Гкал (без НДС) и калькуляция 1м3 химически очищенной воды, отдельно для каждого адреса теплоснабжения
указаны в Приложении №1.
4.4. По калькуляции Энергоснабжающей организации Абонент оплачивает:
- разбор теплоносителя (сетевой воды) из системы теплоснабжения;
- теплоноситель, невозвращенный Абонентом в результате утечек через неплотности арматуры, трубопроводов,
фланцевых соединений и др. в системах теплоснабжения;
- теплоноситель, потерянный во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки, заполнения сетевой водой
тепловых сетей и местных систем теплопотребления;
- при отсутствии прибора учета у абонента сверхнормативная утечка сетевой воды распределяется расчетным методом
по балансовой принадлежности тепловых сетей исходя из показаний прибора учета энергоснабжающей организации;
4.5. Энергоснабжающая организация оставляет за собой право пересмотра тарифов с учетом изменения условий своей
деятельности (цен на электроэнергию, газ, исходные материалы и т.д.). В случае изменения тарифов на тепловую энергию,
Энергоснабжающая организация к прежнему документу прилагает подтверждение об изменении тарифов и производит
расчеты с Абонентом по новым тарифам с момента, указанного в решении УГРКЭ Самарской области об изменении тарифа,
без предварительного уведомления Абонента.
4.6. Абонент обязуется совместно с Энергоснабжающей организацией ежемесячно не позднее 1-го числа месяца,
следующего за расчетным, оформлять акт поставленной Абоненту тепловой энергии. Ни одна из Сторон не вправе
уклониться от подписания указанного акта.
4.7. Расчеты за предоставляемые по Договору услуги производятся Абонентом на основании выписанных
Энергоснабжающей организацией счетов-фактур и актов выполненных работ, двумя платежами:
-10 числа текущего месяца в размере 30% стоимости услуг в текущем месяце согласно пункту 2.1.1.1 настоящего Договора.
- окончательный расчет с Энергоснабжающей организацией за оказанные услуги осуществляется Абонентом до 15-го числа
месяца, следующего за расчетным.
4.8. Оплата за тепловую энергию осуществляется Абонентом перечислением денежных средств на расчетный счет
Энергоснабжающей организации. Иные формы оплаты допускаются по соглашению Сторон.
4.9. Абонент оплачивает Энергоснабжающей организации стоимость тепловой энергии, израсходованной сверх
количества, предусмотренного на соответствующий (расчетный) период договором (п. 2.1.1.1).
4.10. Абонент оплачивает Энергоснабжающей организации стоимость тепловой энергии в случае самовольного
подключения к своим системам теплоснабжения дополнительных объёмов (или подключения их до приборов коммерческого
учёта).
4.11. При наличии задолженности за принятую тепловую энергию Энергоснабжающая организация не возобновляет
подачу тепловой энергии в начале отопительного сезона до полного погашения задолженности.
4.12. При неоплате платежных документов Абонентом в сроки, определенные договором, Энергоснабжающая
организация не несет материальной ответственности за снижение качества отпускаемого тепла, недоотпуск тепловой
энергии, вызванный перерывами в энергоснабжении.
4.13. При частичной оплате текущего потребления Абонентом Энергоснабжающая организация имеет право
производить в одностороннем порядке снижение отпуска теплоэнергии до уровня, соответствующего фактической оплате, с
целью недопущения неоплачиваемого отпуска тепла.
4.14. Энергоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед Абонентом за недоотпуск
тепловой энергии, имевший место по вине других потребителей при питании их с одного коллектора с Абонентом.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
5.2. Энергоснабжающая организация не несёт перед Абонентом ответственности за снижение параметров
теплоносителя и недоотпуск тепловой энергии в случаях:
5.2.1. Несоблюдения Абонентом договорных режимов подачи тепловой энергии (завышения температуры обратной
сетевой воды, расхода сетевой воды на отопление и горячее водоснабжение).
5.2.2. Длительного похолодания, при котором температура наружного воздуха держится более 48 часов ниже на 3
град.С и более расчётной температуры.
5.2.3. Неправильных действий персонала Абонента (повреждение трубопроводов, повреждение абонентского ввода).
5.2.4. Неплатежей Абонента за потреблённую тепловую энергию.
5.2.5. Задержки подачи тепловой энергии при неготовности систем Абонента к нормальному функционированию.
5.3. Энергоснабжающая организация не несет ответственности перед Абонентом за недоотпуск тепловой энергии или
отпуск ее с пониженным качеством, вызванные форс-мажорными обстоятельствами.
6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон.
6.2. Вносимые изменения и дополнения, а также предложения о расторжении Договора, рассматриваются Сторонами в
20-тидневный срок и оформляются дополнительным соглашением.
6.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Стороны обязаны оформить имеющиеся на момент
прекращения действия Договора взаимные финансовые обязательства в виде финансовых документов.
6.4. Изменение договорного теплопотребления и отключение абонента от системы теплоснабжения производится по
заявке абонента, поданной за один месяц до фактической даты изменения (отключения). Отключение производится в
присутствии представителя энергоснабжающей организации.
6.5 В случае передачи по сделке или по иным основаниям Абонентом объектов теплопотребления третьим лицам в
собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление), во владение и (или) пользование, Абонент несет
обязанности по настоящему договору, в том числе по оплате тепловой энергии, потребленной до момента предоставления
Энергоснабжающей организации документов, подтверждающих принятие третьими лицами указанных объектов. Положения
настоящего пункта применяются, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Границы ответственности Сторон за состояние и обслуживание тепловых сетей и оборудования определяются
Актом и Схемой разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение №
2 к настоящему Договору).
7.2. Настоящий договор заключен сроком c _____________ по ______________ и считается продлённым на тот же срок
и тех же условиях, если ни одна из Сторон до окончания срока действия Договора не заявит о его прекращении или
изменении либо о заключении нового договора. Если одной из Сторон до окончания срока действия Договора внесено
предложение о заключении нового договора, то отношения Сторон до заключения нового договора регулируются настоящим
Договором.
7.3. В случае неоднократного (более двух раз) нарушения Абонентом своих обязательств по оплате потребляемой
тепловой энергии по настоящему договору Энергоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от
исполнения настоящего договора. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым с момента получения
Абонентом уведомления от Энергоснабжающей организации об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора,
если иной срок расторжения настоящего договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.
Энергоснабжающая организация вправе также в соответствии с действующим законодательством требовать от Абонента
возмещения убытков, причиненных расторжением настоящего договора.
7.4. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения.
7.5. Передача Абонентом прав и обязанностей по настоящему договору третьим лицам возможна только с
предварительного письменного согласия Энергоснабжающей организации.
7.6. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путём
переговоров, при не достижении согласия - в Арбитражном суде Самарской области.
7.7. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по
од ному для каждой из Сторон.
7.8. К договору прилагаются:
Приложение № 1 – Перечень адресов отопления с тарифами, расчетными количествами теплоэнергии, ее стоимостью в
рублях, параметрами теплоносителя, максимумами тепловых нагрузок, расходами сетевой воды на теплоснабжение и потери
по каждому объекту теплоснабжения.
Приложение № 2 – Акты границ раздела ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей на каждый
объект.
Приложения № 1 и № 2 являются неотъемлемой частью настоящего договора.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
ЗАО «СТЭК»
ИНН 6325028610 / КПП 632501001
Юр.адрес: 446000, РФ, Самарская область, г.Сызрань, ул.Свердлова, 35,
Почтовый адрес: 446001, РФ, Самарская область, г.Сызрань, ул.Советская, 89,
р/с 40702810300000000698 в ЗАО АКБ «Земский банк» в г. Сызрани к/с 30101810800000000811
БИК 043606811, ОКПО55891612
АБОНЕНТ
Энергоснабжающая организация
Абонент
Управляющий
_________________
________________ /Е.Б. Касьянов/
________________ /_______________/