Образец договора на теплоснабжение и ГВС

Д О Г О В О Р № 085на отпуск тепловой энергии в горячей воде
г. Арзамас
о т «___»_____________ 20__г.
Мы, нижеподписавшиеся, Открытое акционерное общество «Арзамасский приборостроительный
завод имени П.И. Пландина», именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», в лице
генерального директора Лавричева Олега Вениаминовича, действующего на основании Устава, с одной
стороны и ___________________________________________________________________________, в лице
___________________________________________________________,
действующей
на
основании
_________________, с другой стороны, заключили настоящий договор об отпуске и потреблении тепловой
энергии в горячей воде
1. Предмет договора
1.1 Абонент получает, а Энергоснабжающая организация принимает на себя оказание услуг по
теплоснабжению, до точки разграничения границ ответственности сторон, а именно, от точки врезки
Абонента в магистральную теплосеть, включая запорную арматуру (согласно прилагаемой схемы).
1.2 Абонент производит оплату выполненных услуг в соответствии с настоящим договором.
1.3 При исполнении настоящего договора стороны руководствуются «Правилами пользования
тепловой энергией», ст. 539-548 ГК РФ, «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя», «Правилами
эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей», «Правилами ТБ при
эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей», «Методическими
рекомендациями по урегулированию отношений между энергоснабжающей организацией и
потребителями», «Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных
системах коммунального теплоснабжения» (МДС41-4.2000), действующим законодательством и
нормативными актами.
2. Права и обязанности сторон.
2.1. Обязанности Энергоснабжающей организации
2.1.1. Энергоснабжающая организация обязана отпустить Абоненту тепловую энергию в горячей
воде в соответствии с согласованным месячным, квартальным и годовым планом отпуска теплоэнергии
согласно температурному графику на границе раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной
ответственности сторон в период с 01 октября 2015 года по 31 декабря 2015 года в количестве Гкал
(Гигакалорий), с учетом потерь __ Гкал, c разбивкой по кварталам:
• I квартал – Гкал,
в том числе: в январе – Гкал, в феврале- Гкал, в марте- Гкал.
• II квартал – Гкал,
в том числе: в апреле – Гкал, в мае- Гкал, в июне- Гкал.
• III квартал – Гкал,
в том числе: июле – Гкал., августе – Гкал, сентябре – Гкал
• IV квартал – Гкал,
в том числе: в октябре- Гкал, в ноябре- Гкал, в декабре- Гкал.
Всего за указанное время Гкал.
Тепловые нагрузки на отопление рассчитаны среднечасовые, а именно составили:
- на технологические нужды -0 Гкал/час
- на горячее водоснабжение – 0,0109 Гкал/час;
- на отопление –
- 0,1569 Гкал/час при tºр.о. = - 32 ºС;
- на вентиляцию
- 0 Гкал/час при tºр.в. = - 17 ºС
2.1.2. Количество тепловой энергии, подаваемой Абоненту
на отопление, определяется
показаниями теплосчетчика ( в соответствии с п.1.3 «Правил учета тепловой энергии теплоносителя».
(Расчеты тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за отпущенное ими тепловую
энергию
осуществляется на основании показаний приборов учета и контроля параметров
теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве
коммерческих), а при их отсутствии
на основании максимально-часовых тепловых нагрузок
настоящего договора с учетом среднемесячной температуры наружного воздуха, нормативной
усредненной температуры внутреннего воздуха отапливаемых объектов, продолжительности работы
теплопотребляющих установок Абонента и по численности людей, пользующихся централизованным
горячим водоснабжением.
При установке коммерческого узла учета тепловой энергии на источнике теплоты
распределение энергии Абонентом, не имеющим коммерческих узлов учета, производится
пропорционально присоединенной тепловой нагрузке.
Допуск узла учета тепловой энергии и теплоносителя и его эксплуатации производится в соответствии
с требованиями действующих «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя». Приборы учета
пломбируются в установленном порядке.
Если расход теплоносителя по показанию прибора оказался меньше 30% максимального значения
шкалы, в расчет принимается расход, равный 30% максимального значения шкалы прибора, если иное не
предусмотрено заводом-изготовителем прибора.
2.1.3. Энергоснабжающая организация поддерживает среднесуточную температуру подающей
сетевой воды на коллекторах котельных в соответствии с температурным графиком 95 град. –70
град.С с отклонением не более 3 град.С горячего водоснабжения не менее 50 град.С в точке разбора.
2.1.4. Для проведения ремонта тепловых сетей и теплоэнергетического оборудования
Энергоснабжающей организации Абоненту будет прекращена подача теплоносителя для нужд горячего
водоснабжения на срок проведения текущих плановых ремонтов на 15 дней.
2.1.5. В случае изменения продолжительности отопительного периода, согласно распоряжения
главы администрации г. Арзамаса (более или менее 212 дней) производить перерасчеты потребленного
количества тепловой энергии.
2.1.6. Энергоснабжающая организация сохраняет за собой право пересмотра стоимости тепловой
энергии в связи с изменением тарифов на энергоресурсы, тарифы указываются в платежных документах.
Изменение тарифов не требует переоформления договорных отношений.
2.1.7. Выставлять до 10 числа, следующего за расчетным , счет за потребленную энергию.
2.1.8.. Подавать воду Абоненту для отопления до точки разграничения границ ответственности, в
соответствии с установленными техническими и санитарными нормами качества.
2.1 9. При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на
3º С против графика, Энергоснабжающая организация, при условии соблюдения среднесуточной
температуры сетевой воды с отклонением не более 3º С, вправе снизить отпуск или полностью прекратить
подачу тепловой энергии Абоненту, либо произвести расчет за отпущенную энергию по среднесуточному
температурному перепаду и максимальному расходу сетевой воды, указанному в договоре.
2.1.10. Энергоснабжающая организация имеет право, предварительно предупредив Абонента,
прекратить полностью или частично подачу тепловой энергии в случаях:
- самовольное подключение непредусмотренных договором объектов;
-присоединение теплопотребляющих установок до приборов учета;
-расточительства тепловой энергии и хищения, допущения утечки и загрязнения сетевой воды;
-превышения установленных планов теплопотребления без разрешения Энергоснабжающей организации;
-недопущения представителей Абонента организации к теплопотребляющим установкам или к приборам
учета;
-неудовлетворительное состояние теплопотребляющих установок, угрожающее аварией или создающее
угрозу для жизни;
-отсутствие подготовленного персонала для обслуживания теплопотребляющих установок.
Ответственность за последствия прекращения подачи теплоносителя при этом несет Абонент.
2.2. Абонент обязан
2.2..1. Выполнять в установленные сроки предписания Энергоснабжающей организации устранении
недостатков в устройстве, эксплуатации и обслуживании систем теплопотребления, а также в использовании
тепловой энергии. Соблюдать заданный энергосистемой режим теплопотребления.
2.2.2. Производить ежегодно, в межотопительный период, ремонт и замену вышедших из строя
теплопотребляющих установок и теплопроводов, обусловленных границами обслуживания, осуществлять
проверку приборов коммерческого учета.
2.2..3. Обеспечить герметизацию всех инженерных вводов отапливаемых объектов с целью
предотвращения попадания воды, газа в подвальные помещения.
2.2.4. Абонент обязуется соблюдать:
-норму расхода тепловой энергии (п. 2.1.1. договора)
-среднесуточную температуру обратной сетевой воды не выше 3º С против температурного графика.
2.2.5. Возвращать конденсат и сетевую воду с соответствующей температурой, не допускать утечки их
водозабора, а также завышения температуры воды в обратном трубопроводе по - сравнению с
температурным графиком.
2.2..6. В аварийных случаях оперативно отключать от сети поврежденный участок, предварительно
согласовав это с Энергоснабжающей организацией, а также обеспечить срочный ремонт его своими силами
и средствами, принимать меры по предотвращению вывода теплопотребляющего оборудования из-за
замерзания систем теплопотребления.
2.2.7. Обеспечить обслуживание систем теплоснабжения подготовленным персоналом, периодически
проводить проверку его знаний.
2.2..8.Сдать теплопотребляющие установки и узел учета перед началом отопительного сезона по акту
готовности представителю Энергоснабжающей организации.
2.2..9. Включать отремонтированные системы теплопотребления или их отдельные части после
планового или аварийного ремонта, а также новые объекты только с разрешения и в присутствии
представителя Энергоснабжающей организации.
2.2.10. Не допускается на трассах теплопроводов возведения построек, складирования материалов,
деревопосадок на расстоянии менее 5 м от теплопроводов, производство земляных работ без разрешения
Энергоснабжающей организации, а также нахождения людей в помещениях, по которым проходят
магистральные теплопроводы.
2.2.11. Беспрепятственно допускать в любое время суток представителей органов энергетического
надзора по их служебным документам для контроля за режимом теплопотребления, рациональным
использованием тепловой энергии и надзора за техническим состоянием и эксплуатацией систем
теплопотребления.
2.2.12. За отпущенную тепловую энергию Абонент платит Энергоснабжающей организации:
- 1337,44 руб. (без НДС) за 1 Гкал. Стоимость 1 Гкал указана на момент заключения договора. Тарифы на
тепловую энергию устанавливаются Региональной службой по тарифам Нижегородской области и
применяются без уведомления Абонента. Тарифы вводятся в действие с момента указанного в решении
Региональной службы по тарифам. Тарифы на тепловую энергию пересматриваются в зависимости от
изменений стоимости энергосоставляяющих;
- за слив воды из тепловой сети в случае аварии до 3-х кратной стоимости слитого из теплосети
теплоносителя;
-абонент оплачивает 5-ти кратную стоимость, включая тарифную за:
·самовольное подключение теплопотребляющих установок или подключение их до приборов учета, а также
за самовольный пуск теплоносителя в неподготовленные теплопотребляющие установки (отсутствие акта
готовности).
-количество тепловой энергии, полученной сверх установленной договором без предварительно
согласованной с Энергоснабжающей организацией.
-абонент оплачивает тепловые потери на участке от потребителя до теплового колодца в кол-ве ___
Гкал/год.
2.2.13. Годовой отпуск тепловой энергии Абоненту определяется ориентировочно, в объеме __ Гкал на
сумму_______________ руб. с НДС.
2.2.14. Расчет по настоящему договору за отчетный период производится следующим образом:
Энергоснабжающая организация предъявляет платежный документ до 10 числа месяца, следующего
за расчетным, а Абонент обязан оплатить платежный документ до 15 числа месяца, следующего за
расчетным. За нарушении срока оплаты, установленного настоящим пунктом, Абоненту начисляется пени в
размере ставки банковского рефинансирования от выставленной суммы за каждый день просрочки.
При несвоевременной оплате Энергоснабжающая организация не гарантирует поддержание
необходимых параметров теплоносителя и соответствие показателей качества отпущенной тепловой
энергии настоящему договору и не рассматривает претензии по количеству и качеству оказываемых услуг.
3. Заключительные положения.
3.1. Настоящий договор заключается на срок до 31 декабря 2015 года, вступает в силу со дня его
подписания и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока действия не
последует заявление от одной из сторон о расторжении договора или его пересмотре.
При продлении договора количество отпускаемой тепловой энергии, максимальная часовая
нагрузка, расход сетевой воды принимают в соответствии с заблаговременно согласованной с
Энергоснабжающей организацией заявкой Абонента на соответствующий год. При отсутствии такой
согласованной заявки, указанные данные на новый срок принимаются Энергоснабжающей организацией в
соответствии с ранее обусловленным договором.
3.2. Договорные обязательства могут быть пересмотрены по предложению одной из сторон, если в
период действия договора существенно изменились объективные условия деятельности сторон.
3.3. Предложения об изменении условий договора рассматриваются сторонами в 30-ти дневный
срок со дня их получения.
3.4. Любая из сторон вправе требовать пересмотра условий настоящего договора в случае грубого
нарушения обязательства, допущенного другой стороной.
3.5. Границы ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливаются актомсхемой, приложенной к договору.
3.6. При изменении юридического наименования, адреса или банковских реквизитов, Абонент
обязан в 10-ти дневный срок известить об этом Энергоснабжающую организацию.
3.7. При изменении у собственника отапливаемого объекта, адреса, количества зарегистрированных
расчетных величин, Абонент обязан в 10-ти дневный срок письменно известить об этом
Энергоснабжающую организацию.
3.8. Все имущественные споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с
действующим законодательством судебных и арбитражных органов.
3.9. Для постоянной связи с Энергоснабжающей организацией и согласования различных вопросов
,связанных с отпуском и прекращение подачи тепловой энергии Абонент выделяет своего ответственного.
уполномоченного
в
лице
______________________________________________________________________________
Если уполномоченное лицо не будет назначено приказом по теплопотребляющей организации с
предоставлением копии приказа в Энергоснабжающую организацию, то в случае аварии на тепловой сети
все затраты отнесутся на потребителя теплоэнергии.
3.10. Данный договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у
Энергоснабжающей организации, а другой у Абонента.
4. Особые условия
Энергоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед Абонентом за
снижение параметров теплоносителя и недопуск тепловой энергии, вызванные следующим:
· Стихийными явлениями: гроза, буря, наводнение, землятресение, пожар, длительное похолодание,
при котором температура наружного воздуха ниже - 32º С держится более 48 часов, но при этом котельными
выдерживается максимальный температурный режим подачи теплоносителя, согласно температурного
графика;
· Неправильными действиями Абонента или посторонних лиц.
5. Юридические адреса сторон и их расчетные счета:
· Энергоснабжающая организация: Открытое акционерное общество «Арзамасский
приборостроительный завод имени П.И. Пландина»
Адрес: 607220, г.Арзамас Нижегородской обл.,ул.50 лет ВЛКСМ, д.8-а
Р/счет: 40702810042320000237
Банк: Арзамасское отделение Волго – Вятского банка Сбербанка России г. Н.Новгород,
К/счет: 30101810900000000603
ИНН: 5243001742 КПП 525350001, БИК : 042202603, ОКПО 07513518
· Абонент:
Примечание: __________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
«Энергоснабжающая организация»:
«Абонент»:
Генеральный директор ОАО «АПЗ»
____________________Лавричев О.В.
«_____»____________________20__ г.
_________________
«_____»_________________20__ г.