ипотечный кредит на недвижимость в турции

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
Дорогие друзья, Вам не понадобится тратить много времени и сил при работе с
нотариусом и банком, при наличии всех необходимых документов специалисты компаний
“Atamel Construction” и “Gokalp Developments” помогут Вам пройти процедуру получения
ипотечного кредита быстро и без осложнений.
Мы работаем с одним из крупнейших банков в Турции – банком Fortis. Отделение банка Fortis
в городе Алания - наши партнеры.
Информация о банке Fortis
Финансовая корпорация Fortis была создана в 1990 году путем слияния ведущего голландского
страховщика N.V. Amev с голландским банком VSB и последующего присоединения к ним
крупнейшей бельгийской страховой компании AG Group. Это было первое в истории
международное объединение представителей финансового сектора. Впоследствии к Fortis
присоединились другие ведущие компании, каждая из которых гордится длительной деловой
историей в финансовом мире.
На сегодня корпорация Fortis успешно работает на финансовых рынках таких стран и регионов
как Бельгия, Франция, Германия, Гонконг, Люксенбург, Великобритания, Турция.
На финансовый рынок Турции компания Fortis вошла в 2005 году, купив турецкий банк
«Дышбанк».
На сегодняшний день банк Fortis – один из лидеров турецкого финансового рынка.
ИПОТЕКА ОТ БАНКА FORTIS
Максимальный срок выплаты кредита – 15 лет
Ипотечная ставка – 7,9 % годовых (при условии, что срок выплаты кредита до 10 лет)
8,5% годовых (срок выплаты кредита от 10 лет)
Минимальный первый взнос – 25% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Если берется кредит на сумму в 50% от стоимости объекта – ответ по запросу на кредит банк
выдает на следующий день.
Если берется кредит на сумму в 75% от стоимости объекта – сроки получения ответа могут
растянуться, т.к. банк отправляет запрос в Барселону.
Необходимые документы для получения ипотеки
иностранными гражданами
Для работающих граждан










Официальная справка о доходах за последний год от налоговой инспекции (НДФЛ);
Копия «Тапу» (документ, подтверждающий право собственности) на объект, который
покупается иностранным гражданином в Турции;
Копия паспорта, сделанная и заверенная нотариусом в Турции и переведенная на
турецкий язык;
Справка о доходах, заполненная работодателем;
Нотариально заверенный документ, подтверждающий право подписи справки о
доходах;
Декларация о доходах из банка, через который гражданин получает зарплату;
Документы, подтверждающие финансовые обязательства ( аренда, ежемесячные
взносы, выделение средств на содержание членов семьи и т.д.);
Документы, подтверждающие активы гражданина (наличие в собственности
недвижимости, дорогостоящего имущества и др.);
Официальный список долгов гражданина;
Подписанное заявление на получение ипотеки.
Для владельцев бизнеса








Налоговая декларация о доходах за последний год, заверенная налоговой инспекцией;
Копия «Тапу» (документ, подтверждающий право собственности) на объект, который
покупается иностранным гражданином в Турции;
Копия паспорта, сделанная и заверенная нотариусом в Турции и переведенная на
турецкий язык;
Ежегодный отчеты за два последних года от акционеров компании;
Документы, подтверждающие финансовые обязательства ( аренда, ежемесячные
взносы, выделение средств на содержание членов семьи и т.д.);
Документы, подтверждающие активы гражданина (наличие в собственности
недвижимости и дорогостоящего имущества и др.);
Официальный список долгов гражданина;
Подписанное заявление на получение ипотеки.
Для пенсионеров










Официальная справка о доходах за последний год от налоговой инспекции;
Копия «Тапу» (документ, подтверждающий право собственности) на объект, который
покупается иностранным гражданином в Турции;
Копия паспорта, сделанная и заверенная нотариусом в Турции и переведенная на
турецкий язык;
Справка о доходах, заполненная работодателем;
Нотариально заверенный документ, подтверждающий право подписи справки о
доходах;
Декларация о доходах из банка, через который гражданин получает зарплату;
Документы, подтверждающие финансовые обязательства ( аренда, ежемесячные
взносы, выделение средств на содержание членов семьи и т.д.);
Документы, подтверждающие активы гражданина (наличие в собственности
недвижимости и дорогостоящего имущества и др.);
Официальный список долгов гражданина;
Подписанное заявление на получение ипотеки.
Платежи банку:


Обслуживание - 1,8 % от суммы кредита (выплачивается банку единовременно)
Экспертиза – 300 Евро