Скачать… - Сельское поселение Васильевское Серпуховского

РОССИЙ СКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СЕРПУХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВАСИЛЬЕВСКОЕ
142277,Московская область, Серпуховский р-он, дер.Васильевское, 3б
тел 70-41-70 Факс 72-44-58 E-mail: vasilievskoe@gmail.com
_______________________________________________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
от 29.06.2010г.
"Об утверждении Положения
о порядке сбора платы за социальный наем
жилого помещения в
муниципальном жилищном фонде
сельского поселения Васильевское"
N 1/5
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ,
Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом сельского поселения
Васильевское Совет депутатов сельского поселения Васильевское
РЕШИЛ:
1. Утвердить базовую ставку платы за социальный наем жилого помещения в
муниципальном жилищном фонде сельского поселения Васильевское в размере 1,00
руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
2. Утвердить Положение о порядке сбора платы за социальный наем жилого
помещения в муниципальном жилищном фонде сельского поселения Васильевское
(приложение).
3. Опубликовать настоящие Решение в средствах массовой информации.
4. Настоящее Решение вступает в силу с 01.07.2010г.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Васильевское
Глава сельского поселения Васильевское
С.В.Елисеев
П.Г.Бахмат
Приложение
к Решению Совета депутатов
сельского поселения Васильевское
от29.06.2010№1/5
Положение
о порядке сбора платы за социальный наем жилого помещения
в муниципальном жилищном фонде сельского поселения Васильевское
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера
платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и
выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность".
1.2. Целью платы за социальный наем является возмещение собственнику
жилищного фонда (жилого помещения) затрат на восстановление жилищного фонда.
1.3. Плата за наем муниципального жилья взимается с граждан, проживающих в
муниципальном жилом фонде.
1.4. Плата
за социальный наем жилого помещения - размер дохода
собственника жилого фонда, взимаемого с нанимателя за право пользования единицей
площади этого помещения. Плата
за социальный наем жилых помещений
устанавливается за 1 кв. м общей площади.
1.5. Плата за социальный наем не взимается с граждан:
- признанных в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации
порядке малоимущими гражданами;
- занимающих жилые помещения, отнесенные в установленном порядке к
категории не пригодных для постоянного проживания, а также не имеющих
благоустройства.
2. Объекты социального найма
2.1. К объектам социального найма муниципального жилищного фонда относятся
жилые помещения социального использования (жилой дом, часть жилого дома или
квартиры, комната в коммунальной квартире).
3. Сбор платежей и использование средств,
полученных с нанимателей.
3.1. Плата за социальный наем жилого помещения включается в структуру платы
за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.2. Начисление, сбор платежей, работа с дебиторами по взысканию
задолженности за наем жилого помещения, учет средств, поступающих от
нанимателей за пользование жилыми помещениями (плата за наем), осуществляются
предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и организациями, наделенными
правом управления жилищным фондом, с которыми администрацией сельского
поселения Васильевское заключен договор .
3.3. Средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений,
используются на проведение реконструкции, модернизации, текущего и капитального
ремонтов жилищного фонда.
4. Порядок исчисления платы за социальный наем жилого помещения.
4.1. Плата за социальный наем 1 кв. метра общей площади жилья в год
определяется по формуле:
Сн = Б х Кк х Км х Кв х Кэ , где:
Сн – плата за социальный наем 1 кв.метра общей площади жилья в год;
Б – базовая ставка платы за социальный наем 1 кв. метра общей площади жилья в год
(определяется исходя из балансовой стоимости жилищного фонда и утверждается
Советом депутатов сельского поселения Васильевское);
Кк – коэффициент классификации жилищного фонда по годам застройки;
Км –коэффициент материала стен дома, в котором находится жилое помещение;
Кв – коэффициент вида жилых помещений;
Кэ – коэффициент этажности.
Размеры коэффициентов для определения платы
за социальный наем жилого помещения
№
Год
Коэффициенты
п/п
постройки Кк
дома
Км
Кв
Кирпич Панель прочие Отдель Комму
ный
ный
Кэ
Крайний прочие
ная
нальная этаж
1
До1961
0,6
1,0
0,9
0,8
1,0
0,8
0,8
1,0
2
19611995
0,8
1,0
0,9
0,8
1,0
0,8
0,8
1,0
3
19962006
1,0
1,0
0,9
0,8
1,0
0,8
0,8
1,0
5. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем
5.1. Контроль за соблюдением порядка платы за наем жилого помещения
осуществляет администрация сельского поселения Васильевское.
Начальник отдела экономики
и финансов администрации
сельского поселения Васильевское
Г.П.Забелина
О внесении изменений в Положение о порядке
сбора платы за социальный наем жилого
помещения в муниципальном жилищном фонде
сельского поселения Васильевское, утвержденное
решением Совета депутатов сельского поселения
Васильевское Серпуховского муниципального района
Московской области от 29.06.2010 № 1/5
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным
законом от 22.10.2014 № 311-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный
кодекс Российской
Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского
поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области, Совет
депутатов сельского поселения Васильевское
РЕШИЛ:
1. Внести в Положение о порядке сбора платы за социальный наем жилого помещения в
муниципальном жилищном фонде сельского поселения Васильевское, утвержденное решением
Совета депутатов сельского поселения Васильевское
от 29.06.2010 № 1/5следующие
изменения:
1.1. Часть 3.1. Раздела 3 «Сбор платежей и использование средств, полученных с
нанимателей» изложить в следующей редакции:
«3.1. Плата за наем жилого помещения включается в структуру платы за жилое
помещение и коммунальные услуги. Наниматель на основании единого платежного документа
осуществляет плату за наем ежемесячно, до 25 числа месяца, следующего за отчетным».
1.2. Часть 3.2. Раздела 3 «Сбор платежей и использование средств, полученных с нанимателей»
изложить в следующей редакции:
«3.2. Начисление, сбор платежей, работа с дебиторами по взысканию задолженности за
наем жилого помещения, учет средств, поступающих от нанимателей за пользование жилыми
помещениями (плата за наем), осуществляются предприятиями жилищно-коммунального
хозяйства и организациями, наделенными правом управления жилищным фондом, с которыми
заключен агентский договор администрацией сельского поселения Васильевское. Организация,
наделенная правом управления жилищным фондом, аккумулирует на своем расчетном счете в
банке денежные средства, собранные за наем жилого помещения, для последующего
перечисления в бюджет сельского поселения Васильевское».
2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации и разместить на
официальном сайте администрации сельского поселения
в информационнотелекоммуникационной сети Интернет.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Васильевское
С.В. Елисеев
О.И. Главы сельского поселения Васильевское,
Первый заместитель Главы администрации
сельского поселения Васильевское
Н.Н. Симаров