Правила членства Некоммерческого партнерства

УТВЕРЖДЕНЫ
Общим собранием членов
Некоммерческого партнерства
«Объединение ипотечных компаний»
Протокол № 11 от 29.12.2015 г.
Правила членства
Некоммерческого партнерства
«Объединение ипотечных компаний»
Москва 2015
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.
Настоящие правила членства Некоммерческого партнерства «Объединение ипотечных
компаний» (далее – «Правила») регулируют отношения, связанные с членством в
Некоммерческом партнерстве «Объединение ипотечных компаний» (далее –
«Партнерство»), в том числе порядок приема в Партнерство и исключения из
Партнерства, требования к членам Партнерства, их права и обязанности.
1.2.
Членами Партнерства могут являться юридические лица, осуществляющие
деятельность в сфере предоставления ипотечных кредитов (займов) и отвечающие
требованиям, предусмотренным пунктами 2.1 - 2.8 настоящих Правил.
1.3.
Партнерство самостоятельно осуществляет ведение реестра членов Партнерства (далее
– «Реестр»). Ответственным за ведение Реестра является Исполнительный директор
Партнерства (далее – «Исполнительный директор»).
1.4.
Настоящие Правила действуют с момента приобретения Партнерством статуса
саморегулируемой организации. До указанного момента вступление в Партнерство и
исключение из Партнерства регламентируется Уставом Партнерства.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ЧЛЕНАМ ПАРТНЕРСТВА
2.1.
Наличие аккредитации Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному
жилищному кредитованию» (ОГРН 1027700262270) (далее – АИЖК) в качестве
Поставщика закладных или наличие не менее трех рекомендательных писем от членов
Партнерства.
2.2.
Отсутствие деаккредитации АИЖК.
2.3.
Наличие опыта работы на рынке предоставления ипотечных кредитов (займов):
- срок не менее 1 года;
- объем выдачи/рефинансирования ипотечных займов не менее 50 млн. руб.
2.4.
Наличие рейтинга поставщика закладных АИЖК (при наличии) не ниже 4 категории.
2.5.
Отсутствие вступивших в законную силу судебных решений, устанавливающих факты
неисполнения (ненадлежащего исполнения) юридическим лицом обязательств при
осуществлении деятельности в сфере предоставления ипотечных кредитов (займов) за
последние 12 (двенадцать) месяцев.
2.6.
Отсутствие принятых судом заявлений о признании лица банкротом.
2.7.
Соблюдение Стандартов Партнерства.
2.8.
Отсутствие фактов невыполнения/ненадлежащего выполнения решения органов
управления Партнерства.
3. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В ПАРТНЕРСТВО
3.1. Для вступления в Партнерство юридическое лицо (далее также – «кандидат») должно
представить в Партнерство заявление о вступлении, составленное по форме, являющейся
приложением № 1 к настоящим Правилам (далее – «Заявление»), а также следующие
документы:
2
3.1.1. анкета заявителя на бумажном и электронном носителях, составленная по форме,
являющейся Приложение № 2 к настоящим Правилам и подписанная лицом,
подписавшим Заявление;
3.1.2. заверенные копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего
Заявление и анкету заявителя, действовать без доверенности от имени
юридического лица (том числе его избрание (назначение) лица на должность) или
оригинал доверенности, подтверждающей полномочия лица подписывать Заявление
и анкету заявителя;
3.1.3. заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными
изменениями и дополнениями;
3.1.4. копию документа о государственной регистрации юридического лица, заверенную
юридическим лицом в установленном порядке;
3.1.5. копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенную
юридическим лицом в установленном порядке;
3.1.6. надлежащим образом заверенные документы, подтверждающие наличие
аккредитации ОАО «АИЖК» или оригиналы рекомендательных писем от трех
действующих членов Партнерства, составленные и заверенные такими членами
Партнерства не позднее, чем за 30 календарных дней до даты представления
кандидатом указанных писем в Партнерство;
3.1.7. заверенные копии документов, подтверждающих, соответствие кандидата
требованиям к членам Партнерства, предусмотренным пунктами 2.1- 2.4 настоящих
Правил;
3.1.8. гарантийное письмо от кандидата об отсутствии фактов, указанных в п. 2.5 и 2.6;
3.1.9. надлежащим образом заверенная копия решения соответствующего корпоративного
органа кандидата о вступлении в Партнерство.
3.2. Верность копий документов, представляемых в соответствии с настоящими Правилами в
Партнерство на бумажных носителях, должна быть подтверждена печатью юридического
лица и подписью его уполномоченного лица. Полномочия такого лица должны быть
подтверждены заверенными копиями документов, из которых следует право данного
лица действовать от имени юридического лица без доверенности (том числе его избрание
(назначение) на должность), или оригиналом доверенности, содержащей
соответствующие полномочия.
3.3. В документе, составленном более чем на одном листе, все листы должны быть
пронумерованы и прошиты, и на обратной стороне последнего листа заверены подписью
уполномоченного лица и оттиском печати юридического лица.
3.4. Юридическое лицо вправе подать Заявление и прилагаемые к нему документы путем их
направления по почте или путем непосредственного представления по адресу,
указанному в уставе Партнерства.
3.5. Исполнительный директор не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения
документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящих Правил, проверяет их
комплектность и правильность оформления. Исполнительный директор также вправе
проверить достоверность представленных сведений. По результатам такой проверки
Исполнительный директор принимает решение о принятии Заявления или о
приостановлении его рассмотрения.
3
3.6. Отсутствие хотя бы одного из документов, установленных в пункте 3.1 настоящих
Правил и (или) оформление документов с нарушением требований пунктов 3.2 и 3.3
настоящих Правил, является основанием для приостановления рассмотрения Заявления.
В случае выявления недостоверности представленных сведений, Исполнительный
директор отказывает в принятии Заявления на рассмотрение.
3.7. В случае принятия Исполнительным директором решения о приостановлении
рассмотрения Заявления, Исполнительный директор в течение 1 (одного) рабочего дня
связывается с представителями кандидата по телефону, указанному в Заявлении, и
информирует таких представителей о выявленных им нарушениях. В случае если
Исполнительному директору не удастся дозвониться по указанному телефону,
информация направляется на адрес электронной почты, указанный в анкете. В случае
неполучения информации кандидатом, претензии со стороны кандидатов не
принимаются. Исполнительный директор делает отметку о результатах совершения
предусмотренного настоящим пунктом действия в специальном журнале.
3.8. В случае приостановлении рассмотрения Заявления, не позднее 10 (десяти) рабочих дней
с даты направления информации, предусмотренной пунктом 3.7 настоящего Положения,
кандидат в члены Партнерства вправе представить исправленные и (или) недостающие
документы непосредственно в Партнерство или направить их по адресу, указанному в
уставе Партнерства, с использованием услуг курьерской службы.
3.9. В случае если в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты информирования
представителей кандидата в члены Партнерства о выявленных нарушениях в
предусмотренном пунктом 3.7 настоящих Правил порядке, в Партнерство поступят
исправленные и (или) недостающие документы, Исполнительный директор проверяет их
комплектность и правильность оформления. По результатам такой проверки
Исполнительный директор выносит решение о принятии Заявления или об отказе в
принятии Заявления на рассмотрение.
3.10. В случае если в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты информирования представителей
кандидата в члены Партнерства о выявленных нарушениях в предусмотренном пунктом
3.7 настоящих Правил порядке, в Партнерство не поступят исправленные и (или)
недостающие документы или поступят документы, которые не устраняют все
выявленные нарушения, Исполнительный директор направляет по почте такому
кандидату уведомление об отказе в рассмотрении Заявления.
3.11. Одно и то же лицо может подать Заявление не раньше чем через 6 (шесть) месяцев с
момента отказа в рассмотрении Заявления.
3.12. Отказ Исполнительного директора в рассмотрении Заявления может быть обжалован в
третейский суд в порядке, предусмотренном внутренними документами Партнерства.
3.13. В случае принятия положительного решения в отношении документов, предоставленных
кандидатом, Исполнительный директор не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты
получения документов, предусмотренных пунктом 3.1. настоящих Правил созывает
Правление Партнерства (далее – Правление). В повестку заседания Правления
включается вопрос о принятии юридического лица в состав членов Партнерства.
3.14. До принятия решения о созыве заседания Правления кандидат вправе направить
ходатайство о приостановлении рассмотрения документов на срок не более 30 (тридцати)
календарных дней. При наличии уважительных причин для приостановлении
рассмотрения документов Исполнительный директор вправе удовлетворить данное
ходатайство. До созыва заседания Правления Исполнительный директор вправе
4
запросить документы, предусмотренные пунктом 3.1 настоящих Правил, на дату
завершения приостановления в рассмотрении документов.
3.15. Решение Правления о принятии юридического лица в состав членов Партнерства
принимается двумя третями голосов членов Правления, присутствующих на заседании.
Такое решение принимается по усмотрению Правления. В случае отказа в принятии
юридического лица в состав членов Партнерства, такой отказ может быть
немотивирован.
3.16. Партнерство осуществляет опубликование на своем сайте информации о составе членов
Партнерства, не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня изменения состава членов
Партнерства.
3.17. В случае отказа в принятии юридического лица в члены Партнерства, такое юридическое
лицо уведомляется об этом путем направления почтового сообщения.
3.18. В случае принятия Правлением решения о принятии юридического лица в состав членов
Партнерства такое юридическое лицо обязано оплатить вступительный и членский
взносы в размере, установленном Правлением Партнерства в течение 10 (десяти) дней со
дня выставления соответствующего счета.
3.19. Размер вступительного взноса устанавливается решением Правления Партнерства.
3.20. Юридическое лицо в праве оплачивать вступительный взнос в размере, превышающем
установленный решением Правления Партнерства.
3.21. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления на банковский счет Партнерства
денежных средств, составляющих вступительный и членский взносы юридического лица,
в отношении которого Правлением было вынесено решение о его принятии в состав
членов Партнерства, в Реестр вносится запись о новом члене Партнерства, а такому
юридическому лицу выдается документ, подтверждающий членство в Партнерстве.
3.22. Размер единовременных поступлений от членов Партнерства и размер регулярных
членских взносов от членов Партнерства на содержание аппарата управления
определяется решением Правления Партнерства.
3.23. Срок оплаты регулярных членских взносов устанавливается в полном объеме не позднее
31 января.
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ЧЛЕНСТВА В ПАРТНЕРСТВЕ
4.1. Членство в Партнерстве может быть прекращено по основаниям, предусмотренным в
уставе Партнерства.
4.2.
Добровольный выход из состава Партнерства осуществляется на основании
соответствующего заявления члена Партнерства. Заявление о выходе из Партнерства
должно содержать дату выхода из Партнерства, которая в любом случае должна
наступить не ранее, чем по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента
представления в Партнерство такого заявления.
4.3. Правление до наступления даты, указанной в пункте 4.2 настоящих Правил, должно
принять решение об исключении члена Партнерства, подавшего заявление,
предусмотренное пунктом 4.2 настоящих Правил, из состава Партнерства. В случае если
такое решение до указанной даты принято не будет, указанный член Партнерства
прекращает быть членом Партнерства (далее – Фактическое прекращение членства в
Партнерстве).
5
4.4. Исполнительный директор, в случае появления у него информации, свидетельствующей
о наличии оснований для исключения члена Партнерства, полученной самостоятельно
или от любого члена Партнерства, обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента
получения такой информации, созвать заседание Правления, повестка дня которого
включает вопрос об исключении соответствующего члена Партнерства.
4.5. Решение об исключении лица из числа членов Партнерства подлежит опубликованию на
сайте Партнерства в сети Интернет в порядке, установленном внутренними документами
Партнерства.
4.6. Исполнительный директор не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты принятия
Правлением решения об исключении лица из состава членов Партнерства или с даты
Фактического прекращения членства в Партнерстве, вносит в Реестр запись об
исключении юридического лица из Реестра.
4.7. Юридические лица, добровольно вышедшие из Партнерства или исключенные из членов
Партнерства, не вправе:
- требовать возврата денежных средств, оплаченных ими в качестве взносов, или другого
переданного Партнерству имущества;
- требовать возмещения им каких-либо расходов, связанных с их членством в
Партнерстве.
5. ОСНОВАНИЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ЧЛЕНОВ ПАРТЕНРСТВА
Исключение члена из Партнерства осуществляется в случае:
5.1. просрочки в уплате любого взноса, предусмотренного Уставом,
внутренними
документами Партнерства и решениями Правления, более чем на 14 календарных дней;
5.2. несоответствие члена Партнерства требованиям, установленным п.2 Правил;
5.3. признания члена Партнерства банкротом;
5.4. существенного нарушения членом Партнерства требований стандартов и правил
предпринимательской деятельности в сфере предоставления ипотечных кредитов
(займов) Партнерства и условий членства в Партнерстве (при этом критерии
существенности нарушения определяются внутренними документами Партнерства);
5.5. представления Партнерству заведомо ложных сведений со стороны члена Партнерства, в
том числе при приеме в члены Партнерства;
5.6. реорганизации члена Партнерства.
6
Приложение №1
к Правилам членства
Некоммерческого партнерства «Объединение ипотечных компаний»
[на бланке организации]
ЗАЯВЛЕНИЕ
о вступлении в состав Некоммерческого партнерства
«Объединение ипотечных компаний»
________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
просит принять в состав Некоммерческого партнерства «Объединение ипотечных компаний»
(далее – Партнерство) и обязуется выполнять требования Устава и внутренних документов
Партнерства.
Все сведения, изложенные в анкете, а также в иных прилагаемых к настоящему заявлению
документах, являются полными и достоверными.
Никакая информация, имеющая значение для решения о принятии в состав членов Партнерства,
не является умышленно сокрытой.
Место нахождения ______________________________________________________
Почтовый адрес _________________________________________________________
Телефон ________________
Факс ____________________
Адрес электронной почты ______________________
[Указывается наименование
должности
организации
действующего
руководителя
или
лица,
по
доверенности]
Ф.И.О.
(подпись)
М.П.
7
Приложение № 2
к Правилам членства
Некоммерческого партнерства «Объединение ипотечных компаний»
АНКЕТА КАНДИДАТА В ЧЛЕНЫ НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА
«ОБЪЕДИНЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ КОМПАНИЙ»
1. Сведения о фирменном наименовании кандидата
Полное наименование
кандидата на русском
языке:
Сокращенное
наименование
кандидата на русском
языке:
Полное наименование
кандидата
на
английском языке
Сокращенное
наименование
кандидата
на
английском языке
2. Сведения об адресах и контактных телефонах кандидата:
Место нахождения
Почтовый адрес
Фактический адрес
Номер телефона
Номер факса
Адрес
электронной
почты
3. Сведения о государственной регистрации кандидата:
Дата государственной
регистрации кандидата
Основной
государственный
регистрационный номер
(ОГРН)
Наименование органа,
осуществившего
государственную
регистрацию
8
4. Сведения о постановке кандидата на налоговый учет
ИНН
Наименование
налогового
органа,
осуществившего
постановку кандидата
на налоговый учет
5. Сведения о видах деятельности, на осуществление которых у кандидата
имеются лицензии (информация указывается по каждой имеющейся
лицензии)
Вид деятельности
Даты выдачи лицензии
Срока
действия
лицензии
6. Сведения о кредитных рейтингах кандидата (при наличии)
Объект
присвоения
кредитного рейтинга
Значение
кредитного
рейтинга
на
дату
представления Анкеты
Полное и сокращенное
фирменные
наименования , а также
место
нахождения
организации,
присвоившей
кредитный рейтинг
7. Сведения об опыте кандидата по сотрудничеству с Открытым акционерным
обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» или иных
рефинансирующих организаций
Срок сотрудничества (в
т.ч. отдельно в качестве
Поставщика закладных
и
Первичного
кредитора)
Содержание
сотрудничества (в т.ч.
отдельно в качестве
Поставщика закладных
и
Первичного
кредитора)
9
Достигнутые
результаты
(в
т.ч.
отдельно по объемам
выдачи
ипотечных
кредитов/займов
и
объемам
рефинансирования
закладных/ипотечных
кредитов (займов)
Сведения о наличии
рейтинга
поставщика
закладных АИЖК
8. Сведения об имевших место случаях неисполнения кандидатом своих
договорных обязательств перед контрагентами за последние 3 года
Содержание нарушения
договорных
обязательств
Причины неисполнения
договорных
обязательств
Последствия
неисполнения
договорных
обязательств
9. Сведения об имевших место случаях привлечения кандидата к
административной ответственности за нарушение законодательства по
противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных
преступным путем, и финансированию терроризма, и законодательства о
защите прав потребителей
Причины привлечения
(с
указанием
конкретного
состава
правонарушения)
Обжалование решения
государственного
органа о привлечении к
административной
ответственности (при
наличии)
10. Иные сведения
Опыт работы на рынке
10
ипотечного
кредитования
Наличие/отсутствие
вступивших в законную
силу
судебных
решений,
устанавливающих
факты
неисполнения
(ненадлежащего
исполнения)
юридическим
лицом
обязательств
при
осуществлении
деятельности в сфере
ипотечного
кредитования
за
последние
12
(двенадцать) месяцев.
[Указывается наименование
должности
организации
действующего
руководителя
или
лица,
по
доверенности]
Ф.И.О.
(подпись)
М.П.
11