Приложение №3 к Закупочной документации Проект договора

Приложение №3
к Закупочной документации
Проект договора
ДОГОВОР ПОДРЯДА № П-___/2014
г. Кемерово
«____» ________ 2014 г.
Общество с ограниченной ответственностью Холдинговая компания «СДС-Энерго»,
именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Вице-президента по энергетической отрасли
ЗАО ХК «СДС» Кузьмина Дмитрия Геннадьевича, действующего на основании доверенности б/н
от 08.12.2013 г., с одной стороны, и
____________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице
_________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, именуемые
вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», на основании Протокола _____________ № ОЗП003-14 от ___.___.2014 г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика в установленный настоящим договором срок
выполнить следующий комплекс работ по текущему ремонту отдельно стоящего здания
котельного цеха (инв. №00000165), расположенного по адресу: Кемеровская область, г.
Мариинск, ул. Юбилейная, 2а (далее – Объект):
1.1.1. __________;
1.1.2. ____________;
…
(далее по тексту – Работы) и сдать результат выполненных Работ Заказчику, а Заказчик
обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения Работ, принять их результат
и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.
1.2. Виды работ, являющиеся предметом настоящего договора, физические объемы,
наименование и стоимость материалов, сметная стоимость установлены Сторонами в Локальных
сметных расчетах №№____ (Приложения №№____), являющихся неотъемлемой частью
настоящего Договора.
1.3. Работы по настоящему Договору выполняются силами Подрядчика с использованием его
материалов, оборудования, механизмов и иными средствами. Привлечение третьих лиц к
выполнению Работ возможно только по письменному согласованию с Заказчиком.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ (ЦЕНА ДОГОВОРА) И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Общая стоимость работ подлежащих выполнению работ по настоящему Договору
(цена договора) определена сторонами в соответствии с Локальными сметными расчетами
№№___ (Приложения №№___), содержащими расчет договорной цены и составляет
______________ (______________________) рублей _____ копеек, включая НДС (18%) в размере
___________ руб. ___ коп., в том числе:
2.1.1. Стоимость подлежащих выполнению работ, предусмотренных
п.1.1.1.
настоящего договора согласно Локальному сметному расчету №____, содержащему расчет
договорной цены (Приложение №___ к настоящему договору) составляет ______________
(______________________) рублей _____ копеек, включая НДС (18%) в размере ___________ руб.
___ коп.
2.1.2. Стоимость подлежащих выполнению работ, предусмотренных п.1.1.2. настоящего
договора согласно Локальному сметному расчету №____, содержащему расчет договорной
цены (Приложение №___ к настоящему договору) в п.1.1.2 - ______________
(______________________) рублей _____ копеек, включая НДС (18%) в размере ___________ руб.
___ коп.;
…
Цена договора включает в себя все расходы Подрядчика, связанные с исполнением договора,
в том числе расходы на выполнение работ, приобретение материалов, их доставку,
погрузку/разгрузку, хранение, а также уплату налогов, таможенных пошлин, сборов и других
обязательных платежей, предусмотренных законодательством РФ.
2.2. В случае возникновения необходимости в проведении дополнительных Работ,
Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Заказчик, не согласившийся на
превышение указанной в настоящем Договоре цены, вправе отказаться от договора. В этом случае
Подрядчик может требовать от Заказчика уплаты ему цены за выполненную часть Работ.
2.3. В случае если Подрядчик выполнил дополнительные работы без предварительного
письменного согласования с Заказчиком их цены до начала выполнения работ, Заказчик вправе не
оплачивать Подрядчику такие работы, либо произвести оплату по ценам, согласованным
Сторонами.
2.4. Расчеты за выполнение Работ производятся Заказчиком в следующем порядке:
- Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере 30% от цены договора путём
безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт Подрядчика на приобретение
материалов в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания договора Сторонами.
- Окончательный расчет за выполненные работы, предусмотренные настоящим Договором,
осуществляется Заказчиком в течение 65 (шестидесяти пяти) банковских дней с даты
подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, при условии
предоставления Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и счетафактуры, оформленного в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
Исполнение обязательств по оплате (не более 90% от стоимости работ) производится
Заказчиком путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, а
в оставшейся части (не менее 10% от стоимости работ) - иным способом, не запрещенным
действующим законодательством РФ.
Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
По соглашению сторон, либо в одностороннем порядке, в случаях, когда такая возможность
предусмотрена законодательством, обязательства Сторон могут быть прекращены путем зачета
встречных требований.
2.4. При расчетах за выполненные Работы их стоимость определяется по нормам и ценам,
соответствующим фактически выполненным в соответствии с условиями Договора Работам, их
конструктивным решениям, примененным материалам и оборудованию. Заказчик вправе
потребовать от Подрядчика предоставления копий счетов-фактур, платежных и других
документов, подтверждающих соответствующие расходы. Отказ Подрядчика предоставить копии
счетов-фактур, платежных и других документов, подтверждающих соответствующие расходы,
является основанием в отказе приёма Работ Заказчиком.
2.5. В случае установления допущенных Подрядчиком при выполнении Работ дефектов,
недостатков, отступлений от технологии проведения Работ, срок для оплаты выполненных Работ,
установленный п. 2.4. настоящего договора, переносится на срок, требуемый для устранения таких
дефектов, недостатков, отступлений.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1.
Календарные сроки выполнения работ, предусмотренных подпунктами 1.1.1. - ….
настоящего договора определены сторонами:
- начальный срок – ____________ г.
- конечный срок – _____________ г.
На момент подписания настоящего Договора дата окончания выполнения Работ является
исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения
Работ, предусмотренных настоящим договором.
3.2. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим
Договором, и это приведет к задержке выполнения Работ, то Подрядчик имеет право на продление
срока выполнения Работ на соответствующий период и на освобождение на этот период от уплаты
пени за просрочку окончания Работ.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Подрядчик обязуется:
4.1.1. Выполнить Работы качественно, в объеме, предусмотренном Локальными сметными
расчетами №№___ (Приложения №№___) и в сроки, предусмотренные п. 3.1. настоящего договора,
в соответствии с требованиями:
- СП 48.13330.2011 (СНиП 12-01-2004) «Организация строительства»;
- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве»;
- СНиП 12-01-2004 (СНиП 3.01.01-85) «Организация строительного производства»;
- СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции»;
- СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
- СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии»;
- СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;
- Руководство по применению торкретбетона при возведении, ремонте и восстановлении
строительных конструкций зданий и сооружений. Шифр М10.1/06;
- МДС 12-34.2007 «Гидроизоляционные работы»;
- ГОСТ 12.3.040-86 ССБТ «Работы кровельные и гидроизоляционные. Требования
безопасности»;
- ГОСТ 23118-99 «Конструкции стальные строительные. Общие технические условия»;
- СП 53-101-98 Изготовление и контроль качества стальных строительных конструкций;
- ТУ 5745-001-16216892-06 «Торкрет-бетон. Технические условия»
- Руководство по применению торкрет-бетона при возведении, ремонте и восстановлении
строительных конструкций зданий и сооружений. Шифр М10.1/06;
- РД 11 05 2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения
работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального
строительства»;
- РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и
требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей
инженерно-технического обеспечения»;
- и иных нормативно-правовых актов, действующих на территории РФ.
4.1.2. До начала производства Работ Подрядчик обязан предоставить Заказчику:
- копию Приказа о назначении представителя Подрядчика, ответственного за строительный
контроль (в соответствии с РД-11-02-2006) и за безопасное производство Работ, в том числе за
соблюдение требований пожарной безопасности, охраны труда, требований о применении
специальных повышенных мер безопасности Работ в условиях действующего цеха, где проводятся
Работы, в том числе в части запрета курения в здании. (Ответственность за соблюдение
вышеуказанных правил в местах проведения Работ возлагается на Подрядчика.)
- Сведения о персонале, который будет задействован на Объекте, с указанием фамилии,
имени, отчества и паспортных данных, а также сведения о транспорте с указанием гос.
регистрационных номеров для оформления разрешения на проход в здание и въезд на территорию.
- доверенность на подписание писем, форм КС -2, КС- 3, выданную на представителя
Подрядчика (в случае если подписание таких документов будет осуществляться лицом, имеющим
право действовать от имени Подрядчика без доверенности) либо надлежащим образом заверенную
копию такой доверенности;
- График выполнения работ;
- Проект производства работ (далее – ППР), который после его согласования Заказчиком
становится обязательными для исполнения Подрядчиком. ППР разрабатывается Подрядчиком в
соответствии с требованиями Правил охраны труда, промышленной безопасности и охраны
окружающей среды.
4.1.3. Обеспечить:
- ведение учета трудовых и материальных ресурсов;
- своевременное заполнение с отражением технологической последовательности Общего
журнала работ;
- своевременное ведение и хранение Исполнительной документации по производству работ
на месте производства работ в соответствии с действующими нормативными документами, а также
предоставление Заказчику для контроля всей текущей Исполнительной документации.
Исполнительная документация формируется Подрядчиком с соблюдением требований
нормативно-технической документации, в виде прошитых, пронумерованных и скреплённых
печатью Подрядчика книг (папок). Оригиналы исполнительной документации с Реестрами (по
перечню согласно Приложению №2 к Договору) в количестве 2-х экземпляров передаются
Заказчику в срок, предусмотренный настоящим договором.
- присутствие ответственного представителя Подрядчика на Объекте в течение всего времени
выполнения Работ работниками Подрядчика;
- соответствие качества используемых материалов действующим нормам и техническим
условиям;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ, в том
числе скрытых, и в период гарантийного срока.
4.1.4. Письменно уведомить Заказчика о замене ответственного представителя Подрядчика, в
том числе о временной в связи с временным отсутствием, с предоставлением копии Приказа о
назначении нового ответственного представителя Подрядчика в день подписания такого Приказа.
4.1.5. Уведомлять Заказчика об окончании Работ, указанных в п.1.1.1. - ….. Договора, и
сдавать результат Работ на основании Акта о приемке выполненных работ по форме № КС-2.
4.1.6. Обеспечить присутствие полномочного представителя Подрядчика на технических
совещаниях Заказчика по письменному уведомлению Заказчика.
4.1.7. Осуществлять систематическую, а по завершении Работ - окончательную уборку
стройплощадки от остатков материалов и отходов.
4.1.8. При полном завершении Работ в 2 (двух)-дневный срок письменно известить об этом
Заказчика для совместной приемки выполненных работ.
4.1.9. После завершения выполнения Работ, предусмотренных Договором, представить
Заказчику пакет исполнительной документации в составе, указанном в Реестре исполнительной
документации (Приложение №2 к договору).
4.1.10. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить
Работы при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о
способе исполнения Работы;
- иных независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности
результатов выполняемой Работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.
4.1.11. Устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик
не несет ответственности.
4.1.12. Не использовать в ходе осуществления Работ материалы и оборудование, если это
может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и
безопасности Работ.
4.1.13. Исполнять полученные в ходе выполнения Работ указания Заказчика, если такие
указания не противоречат условиям подряда и не представляют собой вмешательства в
оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
4.1.14. Бережно относиться к имуществу Заказчика и имуществу третьих лиц и нести
материальную ответственность за возможно причиненный Заказчику прямой ущерб.
4.1.15. Самостоятельно проводить инструктаж по вопросам охраны труда и техники
безопасности, требований охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности.
4.1.16. При выполнении Работ обеспечить выполнение Работниками Подрядчика соблюдение
требований внутриобъектового и пропускного режимов, установленных на территории Объекта,
правил техники безопасности, охраны труда, требований пожарной безопасности, промышленной
санитарии и Государственного технического надзора и рациональному использованию территории
в зоне выполнения Работ, а также порядок в зоне выполнения работ. Промышленные и бытовые
отходы складируются в места, указанные Заказчиком. Собственником промышленных и бытовых
отходов, образующихся в процессе выполнения работ, является Заказчик.
4.1.17. Не допускать к выполнению Работ (отстранять от Работы) своих работников,
находящихся в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянении.
4.1.18. За свой счет обеспечивать сохранность своих материалов и оборудования.
4.1.19. В течение 1 (одного) рабочего дня после проведения демонтажных Работ произвести
по согласованию с Заказчиком возврат (передачу) по Акту приема-передачи остатков материалов,
полученных (образовавшихся) в результате проведения демонтажных Работ. (Подрядчик несет
полную материальную ответственность за сохранность остатков материалов до момента их
возврата.)
4.1.20. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других
пунктах настоящего Договора.
4.1.21. В течение 7 рабочих дней с момента наступления соответствующего срока (в т.ч. по
требованию Заказчика) предоставить Заказчику заверенные копии следующих документов:
- налоговые декларации по налогу на прибыль, НДС, УСН (если подрядчик является ИП,
применяющим общий режим налогообложения – налоговую декларацию по НДФЛ) за налоговый
(отчетный) период, в котором Подрядчик обязан отразить доходы, начислить НДС по настоящему
договору, а также представить копии документов, подтверждающих предоставление указанных
деклараций в налоговые органы;
- книга продаж за календарный квартал, в котором Подрядчик обязан зарегистрировать счетфактуру, выставленный, в связи с реализацией работ Заказчику, либо выписка из книги продаж за
указанный период с отражением сведений о реализации работ в адрес Заказчика, а также общей
сумме продаж Подрядчика в адрес всех его покупателей (заказчиков), общей стоимости продаж
без НДС и общей сумме НДС Подрядчика;
- бухгалтерская отчетность (форма № 1, 2) за отчетный период, в котором Подрядчик
исполнил настоящий договор;
- справка о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам Подрядчика по форме,
установленной ФНС России, по состоянию 25 число месяца, следующего за каждым кварталом, в
котором Подрядчик исполнял настоящий договор;
- платежное поручение или иной документ, подтверждающий уплату Подрядчиком налога
на прибыль, НДС, налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, НДФЛ за налоговый
(отчетный) период, в котором Подрядчик обязан отразить доходы, начислить НДС по сделке
совершенной с Заказчиком.
4.2. Заказчик обязуется:
4.2.1. Назначить ответственного представителя Заказчика для осуществления контроля и
надзора за ходом подрядных Работ, приемки выполненных Работ, в том числе скрытых, отдельных
этапов.
4.2.2. Обеспечивать своевременный прием от Подрядчика остатков материалов, полученных
в результате выполнения Работ (в том числе при проведении демонтажных Работ).
4.2.3. Произвести приемку выполненных Работ, приемку скрытых Работ или отдельных
этапов и оплату Работ, выполненных Подрядчиком в порядке, предусмотренном настоящим
Договором.
4.2.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях
настоящего договора.
5. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
5.1. Заказчик приступает к приемке выполненных Работ в течение 3 (трех) календарных
дней после получения письменного сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.
Одновременно с письменным сообщением Подрядчика готовности к сдаче Работ Подрядчик
предоставляет Заказчику подписанный со своей стороны и заверенный печатью Акт о приемке
выполненных работ формы КС-2 с сопроводительным письмом на бумажном носителе в
количестве 2-х экземпляров, в котором отражаются объем фактически выполненных работ и их
стоимость, и электронную версию данного документа в формате Excel.
Акты о приемке выполненных работ (формы КС 2) предоставляются с ресурсными
ведомостями.
Акты о приемке выполненных работ (формы КС 2) должны содержать наименование,
количество и стоимость материалов Подрядчика, использованных при производстве работ.
Приемка результатов выполненных работ осуществляется с участием Подрядчика.
5.2. Подрядчик одновременно с Актом о приемке выполненных работ (КС-2) предоставляет
Заказчику комплект исполнительной документации в необходимом количестве экземпляров по
перечню согласно Приложению №2 к настоящему договору.
5.3. При приемке выполненных работ Заказчик проверяет:
5.3.1. Опалубочные работы.
Опалубка должна обладать прочностью, жесткостью, неизменяемостью формы и
устойчивостью в рабочем положении. Элементы опалубки должны плотно прилегать друг к другу
при сборке. Щели в стыковых соединениях не должны быть более 2 мм. На палубе щитов из
фанеры не допускаются трещины, заусенцы и местные отклонения глубиной более 2 мм, на палубе
из древесины — более 3 мм в количестве не более 3 на 1 м2 СНиП 3.03.01-87.
5.3.2. Арматурные работы.
Надежность фиксации арматурных изделий в опалубке. Кромки плоских элементов
закладных деталей не должны иметь заусенцев, завалов и шероховатостей, превышающих 2 мм.
На элементах арматурных изделий и закладных деталей не должно быть отслаивающихся
ржавчины и окалины, а также следов масла, битума и других загрязнений. СНиП 3.03.01-87.
5.3.3. Укладка бетонной смеси.
Перед укладкой бетонной смеси необходим документ о качестве на бетонную смесь от
производителя. Перед укладкой бетонной смеси очищенные поверхности должны быть промыты
водой. Бетонные смеси следует укладывать в бетонируемые конструкции горизонтальными
слоями одинаковой толщины без разрывов, с последовательным направлением укладки в одну
сторону во всех слоях. Укладка следующего слоя бетонной смеси допускается до начала
схватывания бетона предыдущего слоя. Соответствие геометрических размеров качество
поверхности, прочность бетона. СНиП 3.03.01-87.
5.3.4. Укладка торкрет-бетонной смеси.
Поверхность перед нанесением торкретного слоя должна быть очищена от грязи, пыли,
краски, сажи, пятен мазута и других масляных пятен. Обработанная поверхность перед
нанесением торкретной смеси должна быть промыта напорной струей воды. На поверхности
торкрета не должно быть усадочных трещин, вздутий и отслоений. Глухой звук указывает на не
плотность прилегания торкрета к поверхности или его отслаивание. ТУ 5745-001-16216892-06
«Торкрет-бетон. Технические условия».
5.3.5. Кладка перегородок.
Вертикальность кладки, горизонтальность ее рядов необходимо проверять по ходу
выполнения кладки (через 0,5—0,6 м высоты). Раствор, применяемый при кладке, следует
использовать до начала схватывания и периодически перемешивать во время использования.
Применение обезвоженных растворов не допускается. СНиП 3.03.01-87 .
5.3.6. Антикоррозионная защита стальных изделий.
Перед нанесением антикоррозионного покрытия защищаемые поверхности должны быть
очищены от остатков сварочного шлака, брызг металла, жиров и других загрязнений. Качество
антикоррозионной защиты включает в себя визуальную проверку структуры и сплошности
покрытия. Покрытие должно быть ровным, не иметь видимых пузырьков и трещин.
5.3.7. Штукатурные работы.
Штукатурные работы должны выполняться при положительной температуре окружающей
среды и отделываемых поверхностей. Выполнение штукатурных покрытий по основаниям,
имеющим ржавчину, высолы, жировые и битумные пятна, не допускается. При оштукатуривании
поверхность перед нанесением раствора необходимо увлажнить. Не допускаются отслоения
штукатурки, трещины, раковины, высолы, следы затирочного инструмента. Перед нанесением
гидроизоляционного слоя очистить поверхность от пыли, грязи, извести, масел, жиров, остатков
красок. После выполнения работ по гидроизоляции не допускаются отсутствие раковин и выбоин
на поверхности, просвет под двухметровой рейкой на вертикальной поверхности до 10 мм.,
отсутствие необработанных мест, трещин, отслоений, и других повреждений. СНиП 3.04.01-87.
5.3.8. Малярные работы, антикоррозийная защита.
Окраска поверхностей должна выполняться при положительной температуре окружающей
среды и отделываемых поверхностей. Огрунтовка поверхностей должна производиться перед
окраской. Огрунтовку следует выполнять сплошным равномерным слоем, без пропусков и
разрывов. Высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, не отслаиваться.
Окраску следует производить после высыхания грунтовки.
Окраску необходимо наносить также сплошным слоем. Нанесение каждого окрасочного
состава должно начинаться после полного высыхания предыдущего. Не допускаются пятна,
морщины, потеки, видимые крупинки краски, сгустки пленки на поверхности, следы кисти и
валика, неровности, выполнение работ по окраске оснований, имеющих ржавчину, высолы,
жировые и битумные пятна, просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения. СНиП 3.04.0187.
5.4. Сдача полностью выполненных работ, предусмотренных п. 1.1.1. - ….. настоящего
договора Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляются Актами о приемке выполненных
работ по форме КС-2, подписываемых обеими сторонами. Сдача-приемка выполненных работ
Заказчиком производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Акта о
приемке выполненных работ (КС-2) при условии предоставления одновременно с Актом о
приемке полного комплекта документов, предусмотренного п. 5.1 настоящего Договора. В
указанный срок Заказчик обязан направить Подрядчику подписанный акт или мотивированный
отказ от приемки. По истечении указанного срока Работы считаются принятыми полностью и с
надлежащим качеством, при отсутствии мотивированного отказа от приемки Работ. Основанием
для отказа приемки выполненных работ является также не предоставление полного комплекта
документов, предусмотренного п. 5.1 настоящего договора
или ненадлежащим образом
оформленного комплекта документов (в т.ч. по количеству экземпляров).
5.5. В случае обоснованного полного или частичного отказа Заказчика от приемки Работ,
Сторонами может быть составлен двухсторонний Акт (Протокол) с перечнем необходимых
исправлений и доработок с установлением сроков для их устранения (не более 10 (десяти)
календарных дней), либо Подрядчик самостоятельно, по их устранении, повторно предъявляет
Работы к сдаче в том же порядке. В случае необоснованного отказа одной из сторон подписать
соответствующий акт в установленные настоящим договором сроки, в нем делается отметка об
этом, и акт подписывается другой стороной в одностороннем порядке. Факт устранения
исправлений и доработок подтверждается подписанием Сторонами Справки об устранении
замечаний, составляемой Подрядчиком.
5.6. Заказчик вправе поручить устранение недостатков третьему лицу либо устранить их
своими силами, при этом Подрядчик обязан возместить понесенные Заказчиком расходы в течение
15 календарных дней с момента предъявления требования об оплате.
5.7. В течение 2-х рабочих дней с момента подписания сторонами Акта о приемке
выполненных работ Подрядчик обязан представить Заказчику Справку о стоимости выполненных
работ и затрат (КС-3) и счет-фактуру, оформленный в соответствии с требованиями налогового
законодательства. Справка о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3) должна
содержать, в том числе в графе 2 данные о выполненных строительно-монтажных работах,
материалах.
5.8. При сдаче Работ Подрядчик обязан сообщить Заказчику о требованиях, которые
необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов Работ, а также
о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих
требований. При сдаче Работ Подрядчик обязан передать Заказчику всю документацию по
исполнению настоящего Договора.
5.9. Заказчик вправе отказаться от приемки выполненных Подрядчиком Работ в случае
обнаружения отступлений, которые исключают возможность использования результата Работ и не
могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.
6. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
6.1. Подрядчик гарантирует:
- надлежащее качество используемых материалов, соответствие их государственным
стандартам и техническим условиям, наличие соответствующих сертификатов, технических
паспортов и других документов, удостоверяющих их качество;
- качество выполнения всех Работ в соответствии со СНиП, ГОСТ, ТУ и условиями
настоящего Договора;
- своевременное устранение недоделок и дефектов, выявленных при приемке Работ и в
течение гарантийного срока.
6.2. Срок предоставления гарантии качества выполненных Работ составляет ______________
с момента подписания Акта о приемке выполненных работ (КС-2).
6.3. Качество выполняемых Подрядчиком работ, результата работ должно соответствовать
обязательным требованиям, установленным действующими нормативно-правовыми актами,
нормативно-технической документацией (ГОСТ, СНиП на данные виды работ и материалы).
6.4. Если в период срока предоставления гарантии качества на результат выполненных Работ
обнаружатся дефекты, недоделки и другие недостатки, вызванные результатом выполненных
Работ, вследствие применения недоброкачественных материалов, конструкций или
неквалифицированного выполнения Работ, Подрядчик обязан их устранить за свой счет в течение
10 (десяти) календарных дней (по соглашению сторон данные сроки могут быть изменены),
гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов, недоделок и других
недостатков. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и
сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 (двух)
календарных дней со дня получения письменного извещения Заказчика.
6.5. В случае не устранения Подрядчиком в течение установленного срока обнаруженных
дефектов или других недостатков, выявленных, в том числе в процессе выполнения Работ, при
приемке выполненных Работ и (или) в процессе эксплуатации Объекта в течение гарантийного
срока, Заказчик вправе привлечь для исправления выявленных дефектов и недостатков другую
подрядную организацию, с возложением на Подрядчика обязанности по возмещению Заказчику
всех понесенных расходов в течение 5 (пяти) календарных дней с момента предоставления
документов, подтверждающих размер понесенных расходов.
7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
7.1. Подрядчик принимает на себя обязательство по обеспечению выполнения в
установленные сроки Работ материалами и оборудованием, необходимыми для выполнения Работ
по настоящему договору.
7.2. Заказчик не предоставляет бытовых и складских помещений для Подрядчика. Заказчик
не несет материальной ответственности за сохранность материалов и оборудования Подрядчика.
7.3. Все применяемые при выполнении Работ материалы, конструкции, оборудование
должны быть новыми, ранее не использованными, соответствовать государственным стандартам и
техническим условиям, отвечать требованиям пожарной и экологической безопасности, иметь
соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их
качество.
7.4. В случае несоответствия качества материалов, обеспечение которыми осуществляет
Подрядчик, последний обязан обеспечить их замену в сроки, дополнительно согласованные с
Заказчиком.
7.5. Подрядчик несет ответственность за:
- применение материалов, обремененных правами третьих лиц;
- несоответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим
условиям;
- обнаружившуюся невозможность использования предоставленных им материалов или
оборудования без ухудшения качества выполняемых Работ, если не докажет, что невозможность
использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
8. ЖУРНАЛ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
8.1. С момента начала Работ и до их завершения Подрядчик ведет Журнал производства
работ на русском языке с отражением технологической последовательности. Каждая запись в
Журнале подписывается Подрядчиком и Заказчиком.
8.2. Подрядчик ежедневно предоставляет Журнал производства работ Заказчику на подпись.
8.3. Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством Работ, применяемых материалов или
записями Подрядчика, то он обязан изложить свое обоснованное мнение в Журнале производства
работ с указанием срока устранения допущенных отклонений. Подрядчик в течение указанного
срока исполняет указания Заказчика, о чем Подрядчик обязан сделать отметку об исполнении в
Журнале производства работ.
9. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРА
9.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых
Работ, за сроком выполнения работ, соблюдением Графика выполнения работ, качеством
используемых материалов и оборудования, соблюдением технологии и безопасности выполнения
Работ и отдельных операций, соответствием завершённых Работ требованиям технической
документации и технических норм и правил.
9.2. Осуществляя контроль за ведением Работ, Заказчик не вмешивается в оперативнохозяйственную деятельность Подрядчика.
10. СКРЫТЫЕ РАБОТЫ
10.1. Работы, подлежащие закрытию, принимаются Заказчиком отдельно. Подрядчик
приступает к выполнению последующих Работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и
составления Актов освидетельствования этих работ. Подрядчик в письменном виде
заблаговременно уведомляет Заказчика о необходимости проведения промежуточной приемки
выполненных Работ, подлежащих закрытию, но не позднее, чем за один календарный день до
начала проведения этой приемки. Если Заказчик не явится к указанному сроку проведения
промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, то Подрядчик составляет
односторонний акт и считает работы принятыми, при этом ответственность за качество
выполненных работ с Подрядчика не снимается. Вскрытие Работ в этом случае по требованию
Заказчика производится за его счет.
10.2. В случае если Заказчиком внесены в Журнал производства работ замечания по
выполненным работам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться Подрядчиком без
письменного разрешения Заказчика, за исключением случаев неявки Заказчика для приемки. Если
закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика (Заказчик не был информирован об этом
или информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть
скрытых работ, не прошедших приемку Заказчиком, согласно его указанию, а затем - восстановить
ее.
10.3. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием Заказчиком и
Подрядчиком Актов освидетельствования скрытых работ.
11. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
11.1. Заказчик имеет право потребовать от Подрядчика уплаты неустойки (пени) за
нарушение установленных сроков окончания Работ, предусмотренных настоящим договором, по
вине Подрядчика в размере 1% от стоимости работы, по выполнению которой допущена
просрочка, за каждый день просрочки.
11.2. Кроме санкций за неисполнение обязательств по Договору виновная сторона возмещает
другой стороне все вызванные неисполнением обязательств по настоящему Договору непокрытые
неустойками убытки, в том числе упущенную выгоду пострадавшей стороны.
11.3. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения
своих обязательств в натуре.
11.4. Подрядчик несёт ответственность за сохранность существующих инженерных сетей,
сооружений, попадающих в зону выполнения Работ.
11.5. Подрядчик самостоятельно несёт ответственность за привлечение к исполнению
обязательств по договору иностранных граждан или лиц без гражданства.
11.6. Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и
оборудования.
11.7. Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата
выполненной Работы до ее приемки Заказчиком.
11.8. При просрочке передачи или приемки результата Работ риски, предусмотренные п.11.7.
настоящего Договора, несет сторона, допустившая просрочку.
11.9. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения Подрядчиком обязательств,
предусмотренных пунктом 4.1.6. настоящего договора, Подрядчик несет имущественную
ответственность в виде уплаты штрафа в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за каждое
допущенное нарушение при условии его документального подтверждения (служебные записки,
докладные записки, акты и т.п.). Уплата штрафа производится путем перечисления денежных
средств на расчетный счет Заказчика в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента
получения соответствующего требования от Заказчика.
11.10. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения Подрядчиком обязательств,
предусмотренных пунктами 4.1.16., 4.1.17. настоящего договора Подрядчик несет имущественную
ответственность в виде уплаты штрафа в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждое
допущенное нарушение при условии его документального подтверждения (служебные записки,
докладные записки, акты и т.п.). Уплата штрафа производится путем перечисления денежных
средств на расчетный счет Заказчика в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента
получения соответствующего требования от Заказчика.
11.11. В случае если при выполнении Работ по вине Подрядчика имуществу Заказчика и
(или) третьих лиц, будет допущено причинение вреда, Подрядчик обязан по письменному
требованию Заказчика возместить причиненные убытки по правилам статьи 15 ГК. Возмещение
убытков производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика в
течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения соответствующего требования
от Заказчика. Требование о возмещении убытков, причиненных третьим лицам, может быть
предъявлено Заказчиком к Подрядчику при наличии письменных требований к Заказчику со
стороны третьих лиц.
11.12. По письменному требованию Заказчика возмещать убытки (в виде сумм
доначисленных налогов, пеней, штрафов, отказанных в возмещении налогов), причиненных
Заказчику в связи с выявленной налоговой недобросовестностью Подрядчика. Возмещение
убытков производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика в
течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения соответствующего требования
от Заказчика.
11.13. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений,
действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время
действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение
настоящего Договора.
12. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР
12.1. Заказчик вправе вносить изменения в объем Работ, которые, по его мнению,
необходимы, но не изменяют проект, по которому ведутся Работы. В случае если Заказчик придет
к решению о необходимости внесения изменений, он обязан направить письменное распоряжение,
обязательное к выполнению для Подрядчика, с указанием:
- увеличить или сократить объем некоторой указанной Работы, включенной в настоящий
договор;
- исключить некоторую указанную Работу;
- изменить характер, качество или вид некоторой указанной Работы;
- выполнить определенную дополнительную Работу, необходимую для завершения Работ по
реконструкции Объекта.
Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения Работ, Подрядчик
приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего
дополнительного соглашения и сметы, становящихся с момента его подписания неотъемлемой
частью настоящего Договора.
12.2. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если
вызываемые этим дополнительные Работы по стоимости не превышают 20% от цены договора и
не меняют характера Работ, предусмотренных в настоящем Договоре до момента внесения таких
изменений. При этом цена, определенная Договором, корректируется.
12.3. Договорная цена может быть изменена по взаимному согласию сторон, что
закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания
неотъемлемой частью настоящего Договора.
12.4. Изменения сроков выполнения работ, если они могут повлиять на продолжительность
Работ и их стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения сторон,
уточняющего стоимость и сроки выполнения Работ и становящегося с момента его подписания
неотъемлемой частью настоящего Договора.
12.5. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не
предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена
сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.
13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
13.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора,
разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке
фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимся с момента их
подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
13.2. Стороны устанавливают обязательный претензионный (досудебный) порядок
рассмотрения споров, связанных с заключением, изменением, расторжением, исполнением
условий настоящего Договора.
Претензия
направляется
другой
стороне
с
соответствующими
документами,
подтверждающими требования, изложенные в претензии, заказным письмом с уведомлением о
вручении или вручается под расписку «нарочно».
Срок для рассмотрения претензий и направления ответа на претензию – 15 (пятнадцать)
календарных дней с момента получения претензии, если иной срок не предусмотрен настоящим
Договором.
13.3. По требованиям, связанным с уплатой штрафа (п.4.1.6, 4.1.16, 4.1.17.) стороны
устанавливают срок для рассмотрения претензии и направления ответа – 10 (десять)
календарных дней с момента получения претензии, а по требованиям связанным с возмещением
убытков (п.11.11., 11.12.), срок для рассмотрения и направления ответа – 5 (пять) календарных
дней с момента получения претензии.
13.4. Отказ в удовлетворении претензии или неполучение ответа на претензию в указанный
срок с учетом времени на доставку корреспонденции (при условии, что срок для удовлетворения
соответствующего требования наступил), дает стороне, направившей претензию, право на
обращение в Арбитражный суд Кемеровской области.
13.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков
выполненной Работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами
по соглашению сторон может быть назначена экспертиза, при этом расходы по ее проведению
несут обе стороны поровну. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора
или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, Подрядчик
возмещает Заказчику расходы на экспертизу, понесенные последним.
14. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
14.1. Заказчик вправе расторгнуть Договор в случаях:
- задержки Подрядчиком начала выполнения Работ более чем на 10 (десять) календарных
дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
- систематического несоблюдения Подрядчиком требований по качеству Работ;
- если отступления в Работе от условий Договора или иные недостатки результата Работы в
течение 10 (десяти) календарных дней не были устранены, либо являются существенными и
неустранимыми;
14.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в случаях:
- остановки Заказчиком выполнения Работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на
срок, превышающий 30 (тридцать) календарных дней.
- внесения Заказчиком изменений, увеличивающих цену договора более чем на 20%.
15. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
15.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует
до полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.
15.2. Уступка права требования к Заказчику по настоящему договору допускается только с
его письменного согласия.
15.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения Работ по вине
Подрядчика, компенсируется Подрядчиком.
15.4. Любое уведомление по настоящему Договору отправляется получателю в виде письма
любым доступным средством связи.
15.5. Договор, дополнительные соглашения к нему, акты сверки могут заключаться
(подписываться) с использованием средств факсимильной, электронной связи. Факсимильные и
электронные копии документов имеют юридическую силу, что и подлинные, до обмена
оригиналами. Оригиналы документов, переданных по факсу и/или электронной почте, должны
быть направлены противоположной стороне Договора в течение 2 (двух) календарных дней.
15.6. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются законодательными и
нормативными актами Российской Федерации.
15.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
15.8. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
15.9. Приложения:
Приложение №1.___ – Локальный сметный расчет №____,
…
Приложение №2 – Реестр исполнительной документации.
16. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК
ПОДРЯДЧИК
ООО ХК «СДС-Энерго»
Юридический адрес: 650066, г. Кемерово, пр-т
Октябрьский 53/2
Почтовый адрес: 650000, г. Кемерово, а/я 827
ИНН 4250003450, КПП 424950001,
ОГРН 1064250010241
р/с 40702810226000100152 в отделении № 8615
Сбербанка России,
к/с 30101810500000000641, БИК 045004641
Тел. (3842)-57-42-02
Е-mail: office@sdsenergo.ru
Вице-президент по энергетической отрасли
ЗАО ХК «СДС»
______________________(Кузьмин Д.Г.)
м.п.
_______________
_____________________(____________)
м.п.
Приложение №1.__
к договору подряда
№П-___/2014 от ___.___.2014 г.
Локальный сметный расчет №____
Приложение №2
к договору подряда
№П-___/2014 от ___.___.2014 г.
РЕЕСТР ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Предмет договора: Выполнение работ по текущему ремонту отдельно стоящего здания
котельного цеха (инв. № 00000165), расположенного по адресу:
Кемеровская область, г. Мариинск, ул. Юбилейная, 2а
Нормативный
документ
Название формы
Титульный лист
Реестр исполнительной документации
Заверенные копии документов и удостоверений работников из числа
ИТР
Акт-допуск для производства СМР на территории организации
Приказы о назначении ответственных производителей работ
Журналы
Общий журнал работ
Журнал бетонных работ
Журнал торкретных работ
Журнал производства антикоррозионных работ
Акты освидетельствования скрытых работ
по очистке поверхности
по подготовке поверхности к нанесению защитного слоя
по нанесению защитного слоя
по подготовке поверхности к нанесению окраски
по огрунтовке поверхности
по окраске поверхности
Акт приемки из ремонта здания, сооружения
Сопроводительная документация:
Сертификаты, удостоверяющие качество материалов, применяемых
при производстве ремонтно-строительных работ
ЗАКАЗЧИК
ООО ХК «СДС-Энерго»
СНиП 12-03-2001
СП 48.13330.2011
(СНиП 12-01-2004)
СП 13-101-99
СНиП 3.01.01-85
РД 11-05-2007
СП 70.13330.2012
ВСН 412-80
СНиП 3.04.03-85
РД 11-02-2006
СНиП 3.04.03-85
ПОДПИСИ СТОРОН
ПОДРЯДЧИК
____________
Вице-президент по энергетической отрасли
ЗАО ХК «СДС»
______________________(Кузьмин Д.Г.)
м.п.
_______________
_____________________(____________)
м.п.