Форма акта приема-передачи помещений

ДОГОВОР № __________
субаренды помещений без права выкупа
г. Ангарск
«____»________ 201__ года
Общество с ограниченной ответственностью «Ангарский Деловой Центр», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора
Кузихина Валерия Константиновича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной
ответственностью «Транснефть-Логистика», именуемое в дальнейшем «Субарендатор», в лице Первого заместителя генерального
директора Липартия Гурама Ражденовича, действующего на основании доверенности №1/14 от 30.12.2013, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору в субаренду:
- под офис - нежилые помещения общей площадью 183,8 (сто восемьдесят три и восемь десятых) кв. м
- под склад - нежилые помещения общей площадью 61,7 (шестьдесят один и семь десятых) кв. м,
расположенные в
нежилом здании по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 96 квартал, д. 9, кадастровый номер
38:26:040804:5009 (согласно кадастровому паспорту, по состоянию на 14 января 2013 года), оборудованные охранно-пожарной
сигнализацией, именуемые в дальнейшем Помещения.
Схема расположения Помещений (с указанием границ Помещений) приведена на планах, являющихся неотъемлемой частью
настоящего договора (Приложение №1 и Приложение №2).
1.2. Нежилое здание, общей площадью 1517,2 (одна тысяча пятьсот семнадцать и две десятых) кв. м, расположенное по адресу:
Иркутская область, г. Ангарск, 96 квартал, д. 9 принадлежит Арендатору на основании договора аренды зданий без права выкупа №02 от
01.01.2014, заключенного с собственником нежилого помещения Фабричной Татьяной Петровной (свидетельство о государственной
регистрации права 38 АЕ 015175 от 27.03.2013) именуемая в дальнейшем Арендодатель.
1.3. Срок субаренды устанавливается: с момента подписания акта приема-передачи Помещений (форма – Приложение № 4 к
настоящему Договору) на неопределенный срок.
1.4. Защита имущественных прав сторон осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендатор вправе:
2.1.1. Требовать от Субарендатора соблюдения всех технических, санитарных, требований законодательства Российской
Федерации и местных нормативных актов в отношении пожарной безопасности предъявленных к пользованию Помещениями.
2.1.2. Осуществлять контроль над выполнением условий договора Субарендатором. Арендатор и уполномоченные им
представители в любое время имеют право на вход в Помещения с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий их
использования в соответствии с требованиями настоящего Договора и действующего Законодательства Российской Федерации.
Подобный осмотр может производиться в порядке, установленном настоящим Договором, по согласованию с Субарендатором и в
присутствии представителя Субарендатора. При этом Арендатор и уполномоченные им представители не должны нарушать нормальной
хозяйственной деятельности Субарендатора.
2.2. Субарендатор вправе:
2.2.1. Производить перепланировку в Помещениях, реконструкцию арендуемых Помещений (их части) своими силами и за свой
счет только с письменного предварительного согласия Арендодателя при соблюдении всех соответствующих норм и правил.
2.2.2. Письменно согласовывать с Арендатором размещение вывесок или иных средств рекламы на входных дверях в
арендуемых Помещениях, в коридорах, холле здания. Размещение вывесок или иных средств рекламы на фасаде и внешней
поверхности здания, в котором находятся Помещения запрещается.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. Передать Помещения в субаренду Субарендатору в течение 3 (трёх) дней с даты подписания Договора по акту приемапередачи Помещений (форма – Приложение № 4 к настоящему Договору).
2.3.2. Обеспечивать нормальную работу систем отопления, горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, отвод
сточных вод, охранно-пожарной сигнализации в переданных в субаренду Помещениях.
2.3.3. За счет собственных средств производить расчеты по заключенным и действующим договорам на энергоснабжение, на
водоотведение и очистку сточных вод, на отпуск воды, прием и транспортировку сточных вод, на отпуск и потребление тепловой энергии
в горячей воде, на охрану здания в нерабочее время.
2.3.4. Осуществлять вывоз тары Субарендатора от спецодежды 1 (один) раз в 2 (два) месяца, при условии складирования тары
Субарендатором в специально отведенном месте в разобранном, спрессованном виде; осуществлять вывоз мелкого мусора из корзин
Субарендатора. Субарендатор самостоятельно выносит мелкий мусор в контейнер для мусора, размещенный на прилегающей
территории к зданию.
2.3.5. Обеспечивать уборку мест общего пользования и прилегающей территории к зданию.
2.3.6. Осуществлять в Помещениях по предварительному уведомлению Субарендатора текущий ремонт дверных замков, розеток,
приборов отопления, регулировку окон, замену ламп в светильниках.
2.3.7. Изменения в представленной ранее информации о собственниках, бенефициарах и лицах, входящих в состав
исполнительных органов Арендатора, с приложением подтверждающих документов, последний обязуется представлять Субарендатору по
форме Приложения № 5 к настоящему Договору не позднее 3 дней с момента возникновения таких изменений.
Если какие-либо поля формы Приложения № 5 к настоящему Договору (кроме поля: «Номер и дата заключения Договора») не
заполнены соответствующими сведениями, информация считается представленной ненадлежащим образом.
Если указанная информация и документы не были надлежащим образом представлены Субарендатору, последний вправе в
одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.
Арендатор согласен на раскрытие Субарендатором предоставленной до заключения договора информации о бенефициарах, а
также информации, предоставленной при исполнении договора по форме Приложения № 5 к настоящему договору, включая
содержащиеся в ней персональные данные, путем ее предоставления в органы государственной власти и предоставляет Субарендатору
право передавать данную информацию и подтверждающие документы указанным органам. Арендатор, предоставляя Субарендатору
информацию до заключения настоящего договора и по форме Приложения № 5 к настоящему договору, обязуется выполнить все
требования законодательства о защите персональных данных. Арендатор подтверждает, что необходимые согласия субъектов
персональных данных на их раскрытие, как это предусмотрено настоящим пунктом, последним получены (будут получены).
Условия, изложенные в настоящем пункте, являются существенными.
2.3.8. Обеспечить бесперебойное снабжение Помещений электрической энергией, в соответствии с заключенным договором
энергоснабжения потребителя с присоединенной мощностью до 750 кВА №КАОО00000107 между Арендатором и ООО
«Иркутскэнергосбыт» (Далее договор энергоснабжения). Категория надежности снабжения Потребителя электрической энергией по
договору энергоснабжения третья.
В случае необходимости отключения снабжающей организацией здания от электроснабжения, для проведения ремонтных и
профилактических работ, Арендатор обязуется сообщить Субарендатору об отключении, после получения от снабжающей организации
уведомления об отключении здания в течение 24 часов.
2.3.9. В течение срока действия Договора оформлять и направлять в адрес Субарендатора Акты сверки взаиморасчетов по
Договору, по состоянию на 31 марта, 30 июня, 31 октября, 31 декабря – не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем
составления соответствующего акта сверки взаиморасчетов.
Акт сверки взаиморасчетов по окончанию срока действия Договора направляется Арендатором Субарендатору в течение 10
календарных дней с момента исполнения всех обязательств по Договору.
В течение 10 календарных дней с даты получения Акта сверки взаиморасчетов Субарендатор обязан надлежащим образом
оформить и подписать 2 (два) экземпляра Акта сверки взаиморасчетов, скрепить печатью и направить 1 (один) экземпляр Арендатору.
2.4. Субарендатор обязуется:
2.4.1. Своевременно, в сроки, установленные настоящим договором, вносить арендную плату за пользование Помещениями.
2.4.2. Арендатор предоставляет в пользование Субарендатору смонтированную систему охранно-пожарной сигнализации
(именуемая в дальнейшем «система ОПС») в арендуемых им Помещениях, а Субарендатор обязуется надлежащим образом
эксплуатировать систему ОПС, в соответствии с «Инструкцией пользователя системы охранно-пожарной сигнализации» (Приложение №3
к Договору), а также в случае ложного вызова группы быстрого реагирования (далее – «ГБР») охранного агентства, на основании
выставленного счета компенсировать Арендатору оплату актов ложных вызовов ГБР охранного агентства согласно действующим
тарифам в течение 8 (восьми) календарных дней. Пользование системой ОПС включено в арендную плату.
2.4.3. Не передавать без письменного предварительного согласия Арендатора свои права и обязанности по настоящему договору
другому лицу.
2.4.4. Использовать Помещения исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора.
2.4.5. Содержать арендуемые Помещения в полной исправности, своевременно уведомлять Арендатора о необходимости
текущего ремонта дверных замков, розеток, регулировки окон, замены ламп. Незамедлительно извещать Арендатора и соответствующие
организации обо всех повреждениях, авариях и иных событиях, нанесших (или грозящих нанести) Помещениям ущерб, а также
принимать все возможные меры по их предотвращению или устранению. В случае возникновения аварийной ситуации по вине
Субарендатора, Субарендатор обязуется компенсировать документально подтвержденные расходы Арендатору по устранению
аварийной ситуации, а также документально подтвержденный ущерб, нанесенный имуществу Арендатора при данной аварийной
ситуации в течение 8 (восьми) календарных дней.
2.4.6. Соблюдать в арендуемых Помещениях и на прилегающей территории санитарные и противопожарные требования (в том
числе установить в арендуемых Помещениях огнетушители, выделять для этих целей необходимые средства). Курение в арендуемых
Помещениях запрещено.
2.4.7. Систематически осуществлять влажную уборку арендуемых Помещений; не реже двух раз в год - весной и осенью мыть
окна.
2.4.8. Складировать картонную тару в разобранном, спрессованном виде в специально отведенном месте; выносить регулярно
мелкий мусор в контейнер, расположенный на прилегающей территории к зданию.
2.4.9. Предварительно письменно согласовывать с Арендатором установку в арендуемом Помещении дополнительного
электротехнического оборудования. Отпущенная максимальная мощность токоприемников на Помещения составляет 9 кВт/ час.
Субарендатор обязуется использовать все предусмотренные розетки для подключения электротехнического оборудования.
Категорически запрещено размещение на полу проводов и использование удлинителей.
2.4.10. При прекращении (истечении срока или досрочного расторжения) настоящего договора Субарендатор обязан в течение
одного дня освободить Помещения и передать их Арендатору в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа,
по акту приема-передачи Помещений, форма которого установлена в Приложении № 4 к настоящему договору.
2.4.11. В течение 3 дней с момента изменения почтового или юридического адреса сообщить об этом Арендатору в письменной
форме. В случае неисполнения данной обязанности, при направлении писем по реквизитам, указанным в настоящем договоре,
Субарендатор считается надлежаще уведомленным, получившим такое письмо.
2.4.12. Немедленно сообщать Арендатору о нарушении прав на занимаемые Помещения третьими лицами.
2.4.13. Убирать транспортные средства с территории здания в нерабочее время; запрещено размещение транспортных средств
на газонах и зеленой зоне.
2.4.14. Соблюдать режим работы здания
- пн-пт - с 8.00 до 20.00
- сб - с10.00 до 18.00
- вс - выходной
В случае необходимости работы в нерабочее время и праздничные дни Субарендатор предварительно подает заявление в
администрацию ООО «Ангарский Деловой Центр» с указанием даты, времени работы офисов и списка сотрудников.
2.4.15. При прекращении (в том числе досрочном прекращении) действия настоящего договора вывозить имущество из
арендуемых Помещений в рабочее время, в присутствии Администратора ООО «Ангарский Деловой Центр» (вывоз имущества
Арендатором может быть осуществлен после полного погашения какой-либо задолженности Субарендатора перед Арендатором по
настоящему договору).
2.5. В случае возвращения Субарендатором Арендатору при прекращении действия договора Помещений в технически
неисправном состоянии, или в непригодном для дальнейшего использования состоянии, или с повреждениями, уменьшающими
стоимость Помещений, либо требующими ремонта, Субарендатор обязан возместить Арендатору стоимость непригодного для
дальнейшего использования имущества, стоимость ремонта поврежденного имущества, а также иные убытки.
В случае причинения ущерба имуществу Арендатора Субарендатор в полном объеме возмещает все документально
подтвержденные расходы, связанные с его восстановлением, ремонтом, а также частичной или полной заменой.
III. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Арендные платежи по настоящему договору за Помещения начинают исчисляться с момента подписания акта приемапередачи Помещений.
3.2. Размер арендной платы за владение и пользование Помещениями устанавливается в твердой сумме ежемесячных платежей
и составляет 172 869 (сто семьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят девять) рублей в месяц, НДС не облагается на основании статей
346.12 и 346.13 главы 26.2.Налогового кодекса Российской Федерации.
3.3. Арендная плата за неполный месяц аренды (фактические дни аренды) рассчитывается исходя из размера арендной платы в
месяц и количества дней в оплачиваемом месяце аренды.
3.4. Оплата за аренду Помещений производится ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца за текущий месяц на
расчетный счет Арендатора на основании выставленного счета Арендатора, вне зависимости от финансового положения Субарендатора.
Моментом оплаты считается день зачисления суммы арендной платы на расчетный счет Арендатора.
Оплата первого месяца аренды Помещений осуществляется Субарендатором в течение 20 (двадцати) календарных дней с
момента подписания акта приема-передачи Помещений на основании выставленного счета Арендатора.
3.5. При неисполнении Субарендатором своих обязательств по оплате арендных платежей Арендатор вправе удерживать
имущество Субарендатора находящееся в арендуемых Помещениях, в соответствии со ст. 359 ГК РФ и ст. 360 ГК РФ.
Стороны достигли соглашения, что требования Арендатора к Субарендатору удовлетворяются за счет удерживаемого имущества
путем его реализации Арендатором в одностороннем внесудебном порядке, согласно п. 2 ст. 349 ГК РФ.
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.1. В случае не внесения Субарендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор
вправе потребовать от Субарендатора уплаты пени – 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 5% от
просроченной суммы арендных платежей.
4.1.2. Уплата пени, штрафов, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них
обязательств или устранения нарушений.
4.1.3. Сумма основного долга по арендной плате погашается после суммы начисленной в соответствии с п. 4.1.1 пени.
V. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Изменение условий договора, его расторжение допускаются по соглашению сторон.
5.2. Стороны вправе в любое время досрочно расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив
другую Сторону о расторжении, не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты предполагаемого расторжения.
5.3. В случае, неоплаты (неполной оплаты) арендной платы в течение 5 (пяти) дней с момента истечения срока оплаты,
установленного в п. 3.4. Договора, настоящий Договор может быть расторгнут по одностороннему волеизъявлению Арендатора с
момента направления соответствующего уведомления Субарендатору. В этом случае Субарендатор должен в течение одного дня
освободить занимаемые Помещения. По истечении указанного в уведомлении срока нахождение Субарендатора в ранее занимаемых
Помещениях не допускается.
5.4. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, а Субарендатор подлежит
выселению, в случаях, предусмотренных статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации:
5.4.1. Субарендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с
неоднократными нарушениями;
5.4.2. Субарендатор существенно ухудшает имущество;
5.5. Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Субарендатора:
5.5.1. Если Помещения, в силу обстоятельств за которые Субарендатор не отвечает, окажется в состоянии непригодном для
пользования;
5.5.2. Переданные Субарендатору Помещения имеют препятствующие пользованию ими недостатки, которые не были оговорены
Арендатором при заключении договора.
VI. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Все неотделимые улучшения, произведенные Субарендатором без письменного согласия Арендатора, не подлежат
возмещению.
VII. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством
Российской Федерации.
7.2. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, не урегулированные сторонами, рассматриваются арбитражным
судом Иркутской области.
7.3. Настоящий договор не подлежит государственной регистрации, так как он заключен на срок менее 1 (одного) года.
7.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах: для Арендатора - 1 экз. и для Субарендатора - 1 экз., имеющих одинаковую
юридическую силу, вступает в силу с момента его подписания сторонами.
VIII. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
8.1. Стороны обязуются не разглашать и не распространять в иной форме конфиденциальные документы, сведения и
информацию, полученные ими друг от друга в процессе исполнения настоящего Договора.
8.2. Конфиденциальные сведения не подлежат разглашению и распространению в любой форме как в течение всего срока
действия настоящего Договора, так и после его прекращения в течение последующих 2 (Двух) лет.
8.3. Если иное не будет установлено соглашением Сторон, то конфиденциальными являются все получаемые Сторонами друг от
друга в процессе исполнения настоящего Договора сведения, за исключением тех, которые без участия этих Сторон были или будут
опубликованы или распространены в иной форме в официальных (служебных) источниках, либо стали или станут известны также без
участия тех же Сторон от третьих лиц.
8.4. Ни одна из Сторон не несет ответственности за действия, связанные с представлением в суд или иной компетентный
государственный орган конфиденциальных сведений в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством
Российской Федерации.
8.5. Стороны обязуются принять все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, правопреемники без предварительного
согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях настоящего Договора и приложений к нему, а также о сведениях и
информации, полученных ими друг от друга в процессе исполнения настоящего Договора.
IX. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
9.1. Приложение №1 Схема расположения Помещений второго этажа.
9.2. Приложение №2 Схема расположения Помещений первого этажа.
9.3. Приложение №3 Инструкция пользователя системы охранно-пожарной сигнализации.
9.4. Приложение №4 Форма акта приема-передачи помещений.
9.5. Приложение №5 Форма предоставления сведений о цепочке собственников Арендатора, включая бенефициаров (в том числе
конечных собственников, выгодоприобретателей - физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы Арендатора.
X. ПОДПИСИ И РЕКВИЗИТЫ СТРОН
Арендатор:
Субарендатор:
ООО «Ангарский Деловой Центр»
ООО «Транснефть-Логистика»
ОГРН 1033800538530
ОГРН 1117746722587
Адрес места нахождения:
Адрес места нахождения:
665813, Российская Федерация
117420, Российская Федерация
Иркутская область, г. Ангарск,
г. Москва, ул. Наметкина, д.12, стр.2
ул. Чайковского, д.1А, офис 304
Адрес для корреспонденции:
Адрес для корреспонденции:
Иркутская область, г. Ангарск,
665832, Иркутская обл.,
ул. Чайковского, д.1А, офис 304
тел. 8 (3955) 53-20-53
ИНН/КПП 3801067700/380101001
Р/с 407 028 106 000 000 008 68
АФ ОАО АКБ «ИТ Банк» г. Ангарск
БИК 042 505 725
к/с 301 018 103 000 000 007 25
г. Ангарск, 96-й кв-л,9.
тел. 8(495)644-32-38
ИНН/КПП 7728783180/772801001
р/с № 40702810100060001239
в ОАО Банк ВТБ г. Москва
БИК 044525187
к/с № 30101810700000000187
(в ОПЕРУ Московского ГТУ Банка России)
Директор
Первый
директора
__________________/ В.К. Кузихин /
_________________ / Г.Р. Липартия /
заместитель
генерального
Приложение №1
К договору субаренды
помещений без права выкупа
№__________ от «_____ » _________________ 201__ года
Схема расположения Помещений второго этажа
Арендатор:
ООО «Ангарский Деловой Центр»
Субарендатор:
ООО «Транснефть-Логистика»
Директор
Первый заместитель генерального
директора
___________________/ В.К. Кузихин /
____________________ / Г.Р. Липартия /
Приложение № 2
к договору субаренды помещений
без права выкупа №5/14 от 01.03.2014
Схема расположения Помещений первого этажа
Арендатор:
Субарендатор:
ООО «Ангарский Деловой Центр»
ООО «Транснефть-Логистика»
Директор
Первый заместитель генерального директора
___________________/ В.К. Кузихин /
____________________ / Г.Р. Липартия /
Приложение №3
К договору субаренды
помещений без права выкупа
№__________ от «_____ » _________________ 201__ года
Инструкция пользователя системы охранно-пожарной сигнализации
1. Снятие помещения с охраны:
Для снятия помещения с охраны необходимо:
1.1.Убедиться в том, что помещение находится на охране (горит индикатор на считывателе, находящемся рядом с входной дверью).
1.2. Прикоснуться электронным ключом к считывателю (кратковременно один раз).
1.3. Выждать паузу 10 сек., после того, как индикатор потух, помещение считается снятым с охраны!
До тех пор пока индикатор горит или мигает, открывать дверь запрещено - помещение не снято с охраны!
Если по пункту 1.3. индикатор не потух, необходимо:
1.3.1.обратиться к дежурному по зданию;
1.3.2.выждать 10 сек., повторно прикоснуться электронным ключом к считывателю (кратковременно один раз)
1.3.3. позвонить на пульт охранного агентства по тел. 686-990 вызвать инженера, для этого:
- назвать адрес объекта охраны - 96 квартал, д.9;
- причину вызова (помещение не снимается с охраны);
1.3.4. дождаться
инженера
и
находиться
рядом
с
помещением
до
выяснения
и
устранения
причины неисправности системы ОПС.
Перемигивание индикатора на считывателе в режиме охрана, информирует о наличии тревог, произошедших в период охраны
помещения, в этом случае снимать помещение с режима охраны разрешается.
2. Постановка помещения на охрану:
Для постановки помещения на охрану необходимо выполнить следующие действия:
2.1. Подготовить помещение для постановки на охрану:
2.1.1.проверить не закрыты ли предметами приборы системы ОПС, если закрыты освободить;
2.1.2.исключить в помещении наличие насекомых, грызунов, убрать из помещения домашних животных и птиц;
2.1.4.выключить освещение, оборудование, вентиляторы, обогреватели и другие электроприборы;
2.1.5.исключить в помещении движение мишуры, воздушных шаров, произвольно двигающихся конструкций;
2.1.6.закрыть окна, межкомнатные двери.
2.2. Покинуть помещение и закрыть входную дверь.
2.3. Выждать паузу 10 сек. и прикоснуться (кратковременно один раз) электронным ключом к считывателю. При этом индикатор на
считывателе должен загоретьсяпомещение поставлено на охрану!
2.4. Если по пункту 2.3. индикатор на считывателе не загорелся, необходимо:
2.4.1.выждать 10 сек., вернуться в помещение и проверить, закрыты ли все форточки, двери, окна (их необходимо обязательно закрыть,
иначе помещение на охрану не станет) и повторить действия по пунктам 2.1.-2.3.;
2.4.2.обратиться к дежурному по зданию;
2.4.3.позвонить на пульт охранного агентства по тел. 686-990 вызвать инженера, для этого:
- назвать адрес объекта охраны - 96 квартал, д.9;
- причину вызова (помещение не ставится на охрану);
2.4.4. дождаться
инженера
и
находиться
в
помещении
до
выяснения
и
устранения
причины
неисправности системы ОПС.
В случае оповещения диспетчером в нерабочее время ответственного лица о сработке системы ОПС в Вашем помещении,
ответственное лицо должно немедленно прибыть для выяснения причины сработки. Контактные телефоны ответственных лиц за
постановку и снятие помещения с сигнализации всегда должны быть включены и доступны.
Арендатор:
ООО «Ангарский Деловой Центр»
Субарендатор:
ООО «Транснефть-Логистика»
Директор
Первый заместитель генерального
директора
___________________/ В.К. Кузихин /
____________________ / Г.Р. Липартия /
Приложение №4
К договору субаренды
помещений без права выкупа
№__________ от «_____ » _________________ 201__ года
Форма акта
приема-передачи помещений
г. Ангарск
«____»______________201___г.
Общество с ограниченной ответственностью «Ангарский Деловой Центр» именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора
Кузихина Валерия Константиновича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «Транснефть-Логистика», именуемое в дальнейшем «Субарендатор», в лице Первого
заместителя генерального директора Липартия Гурама Ражденовича, действующего на основании доверенности №1/14 от 30.12.2013, с
другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», составили Акт о нижеследующем:
1.
В соответствии с договором субаренды помещений без права выкупа №_______от «____»________________201___г. (далее –
«Договор») Арендатор передал в пользование, а Субарендатор принял нежилые помещения общей площадью ______ кв. м, расположенные в
нежилом здании по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, 96 квартал, д. 9, кадастровый номер 38:26:040804:5009 (согласно кадастровому
паспорту, по состоянию на 14 января 2013 года), оборудованные охранно-пожарной сигнализацией, именуемые в дальнейшем Помещения.
2.
Передаваемые Помещения находятся в технически исправном состоянии, соответствующем требованиям по их эксплуатации,
и соответствуют всем условиям Договора.
3.
Стоимость нежилых помещений, включая систему охранно-пожарной сигнализации, составляет ___________________
(___________________________) руб. _____ коп.
4.
Настоящий Акт приема-передачи составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Арендатор:
ООО «Ангарский Деловой Центр»
Субарендатор:
ООО «Транснефть-Логистика»
Директор
Первый заместитель генерального
директора
___________________/ В.К. Кузихин /
____________________ / Г.Р. Липартия /
Приложение №5
К договору субаренды
помещений без права выкупа
№__________ от «_____ » _________________ 201__ года
Форма предоставления сведений о цепочке собственников Арендатора, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников,
выгодоприобретателей - физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы Арендатора1
Настоящим подтверждается наличие согласия субъектов персональных данных, содержащихся в
настоящем документе, на их раскрытие путем их предоставления Субарендатору, а также последним в
органы государственной власти.
Информация о
подтверждающи
х документах
Руководитель/
участник/
акционер/
собственник/
бенефициар
Серия, №
документа,
удостоверяющег
о личность (для
физических лиц)
Адрес
регистрации
Наименование/
Ф.И.О.
Информация о цепочке собственников Арендатора, включая бенефициаров (в том
числе конечных собственников, выгодоприобретателей - физических лиц)
ОГРН
№
п/п
ИНН
Иные
существенные
условия
Срок действия
Цена (млн. руб.)
Предмет
договора
Договор (реквизиты, предмет,
цена, срок действия, и иные
существенные условия договора)
№ и дата
Серия, №
документа,
удостоверяющего личность
руководителя
Ф.И.О.
руководителя
Код ОКВД
Наименование
организации
ОГРН
ИНН
Наименование поставщика (ИНН, вид
деятельности)
Сведения
о составе
исполнительных
органов
______________________
(должность руководителя Арендатора)
______________________
(Ф.И.О.)
___________________
(М.П.)
(подпись)
Форма согласована:
Субарендатор:
Первый заместитель генерального директора:
Арендатор:
Директор
________________/ Г.Р. Липартия /
___________________/ В.К. Кузихин /
1
Изменения в ранее представленной информации выделить: добавленный текст жирным шрифтом, удаленный - зачеркиванием. Если какие-либо поля таблицы не
заполнены соответствующими сведениями, информация считается представленной ненадлежащим образом.