Приложение к постановлению Правительства Орловской

Приложение к постановлению
Правительства Орловской области
от 25 апреля 2014 г. № 96
ПОРЯДОК
утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
на территории Орловской области
1.
Настоящий Порядок определяет содержание, порядок, сроки
разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной
программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах на территории Орловской области (далее – краткосрочные планы),
а также требования к ним.
2.
Краткосрочные планы утверждаются в целях реализации
региональной адресной программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах на территории Орловской области (далее –
региональная программа), конкретизации сроков проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения
планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема
государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального
ремонта.
3.
Правительство
Орловской
области,
исполнительнораспорядительные органы муниципальных районов и городских округов
Орловской области (далее – органы местного самоуправления) утверждают
краткосрочные планы сроком на один год.
4.
Форма краткосрочных планов устанавливается органом
исполнительной государственной власти специальной компетенции
Орловской области, осуществляющим функции по выработке региональной
политики,
нормативного
правового
регулирования,
а
также
правоприменительные функции и функции по контролю в сфере жилищнокоммунального хозяйства (далее – уполномоченный орган).
5.
Краткосрочные планы утверждаются с учетом установленного
на очередной год реализации региональной программы минимального
размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных
домах, средств государственной поддержки, муниципальной поддержки
(в случае, если указанные средства предусмотрены в областном бюджете,
в местных бюджетах).
2
6.
В целях реализации настоящего Порядка краткосрочные планы
следует разделять:
на муниципальные краткосрочные планы, утверждаемые органами
местного самоуправления в целях реализации региональной программы
на территории соответствующего муниципального района (городского округа);
региональные краткосрочные планы, утверждаемые Правительством
Орловской области в целях реализации региональной программы
на территории Орловской области.
7.
Разработка и утверждение краткосрочных планов включает в себя:
доведение уполномоченным органом до органов местного
самоуправления прогнозируемой суммы денежных средств на проведение
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных
домах на очередной год реализации региональной программы,
дифференцированной по муниципальным образованиям Орловской области;
разработку и утверждение муниципальных краткосрочных планов
органами местного самоуправления, на территории которых расположены
многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту в очередной год
реализации региональной программы;
разработку уполномоченным органом проекта регионального
краткосрочного плана;
утверждение регионального краткосрочного плана постановлением
Правительства Орловской области.
8.
В состав краткосрочного плана, за исключением случая,
указанного в пункте 19 настоящего Порядка, входят следующие разделы:
1)
целевые показатели и ожидаемые итоги реализации
краткосрочного плана;
2)
объем
и
источники
финансирования
мероприятий,
осуществляемых в рамках краткосрочного плана, в том числе средства
государственной поддержки, муниципальной поддержки (в случае, если
указанные средства предусмотрены в областном бюджете, в местных
бюджетах);
3)
перечень многоквартирных домов, проведение капитального
ремонта которых запланировано на очередной год реализации региональной
программы;
4)
перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, включенном в краткосрочный план,
планируемая стоимость таких услуг и (или) работ.
9.
Очередность проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
муниципального района (городского округа), при формировании
муниципальных краткосрочных планов, за исключением случаев,
предусмотренных настоящим Порядком, определяется с учетом
установленных региональной программой сроков проведения капитального
ремонта и очередности следования таких многоквартирных домов
в региональной программе.
3
10. Органами
местного
самоуправления,
формирующими
краткосрочные планы, в отношении отдельных многоквартирных домов
принимается решение о переносе срока проведения капитального ремонта,
определенного в порядке очередности следования таких многоквартирных
домов в региональной программе. При этом капитальный ремонт таких
многоквартирных домов должен быть предусмотрен муниципальным
краткосрочным планом, формируемым на период не позднее наступления
предельного срока, установленного региональной программой. Решение
о переносе срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома
принимается по следующим основаниям:
1)
органом государственного жилищного надзора выдано
заключение о нецелесообразности проведения капитального ремонта
многоквартирного дома;
2)
межведомственной комиссией, создаваемой органом местного
самоуправления для оценки жилых помещений жилищного фонда,
расположенного на территории соответствующего муниципального
образования Орловской области (далее – межведомственная комиссия),
составлено заключение о необходимости проведения специализированной
организацией дополнительного обследования технического состояния
многоквартирного дома;
3)
многоквартирный дом включен в план работы межведомственной
комиссии;
4)
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме, в котором собственники помещений в качестве способа формирования
фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном
счете, не проведен в сроки, установленные региональной программой
и (или) краткосрочными планами.
11. Уполномоченный
орган
на
основании
сведений,
предоставляемых региональным оператором, в срок до 1 января года,
предшествующего очередному году реализации региональной программы,
доводит органам местного самоуправления прогнозируемую сумму
денежных средств на проведение работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах на очередной год реализации
региональной программы, дифференцированную по муниципальным
образованиям Орловской области.
12. Органы местного самоуправления утверждают муниципальные
краткосрочные планы и направляют их в уполномоченный орган в срок
до 1 февраля года, предшествующего очередному году реализации
региональной программы, если иное не предусмотрено настоящим
Порядком.
13. Уполномоченный орган на основании муниципальных
краткосрочных планов в срок до 1 марта года, предшествующего очередному
году реализации региональной программы, формирует и представляет
на утверждение Правительству Орловской области проект регионального
краткосрочного плана.
4
Правительство Орловской области утверждает представленный
уполномоченным органом проект регионального краткосрочного плана
в порядке, установленном регламентом Правительства Орловской области,
утвержденным
постановлением
Правительства
Орловской
области
от 21 июля 2009 года № 100 «Об утверждении регламента Правительства
Орловской области» (далее – регламент Правительства Орловской области).
14. Утвержденный постановлением Правительства Орловской области
региональный краткосрочный план в течение 10 рабочих дней
с даты его утверждения направляется в органы местного самоуправления,
а также региональному оператору для размещения данного краткосрочного
плана в срок не позднее 7 рабочих дней с даты его получения
на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети
Интернет.
15. Краткосрочные планы подлежат актуализации в течение
30 календарных дней с момента возникновения следующих обстоятельств:
исключение или включение многоквартирных домов в региональную
программу;
изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный
план;
изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, предусмотренных региональной программой
и (или) краткосрочными планами;
изменение
видов
и
объемов
государственной
поддержки,
муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, включенных в региональную программу.
16. Формирование краткосрочных планов на первый год реализации
региональной программы осуществляется на особых условиях согласно
пунктам 17–22 настоящего Порядка и предусматривает проведение
капитального ремонта многоквартирных домов, собственниками помещений в
которых поданы заявки на включение в краткосрочный план на указанный
период.
17. Для включения многоквартирного дома в краткосрочный план
на первый год реализации региональной программы собственники помещений
в таком многоквартирном доме в срок до 20 апреля указанного года
представляют в орган местного самоуправления:
1)
протокол общего собрания о выборе способа формирования фонда
капитального ремонта;
2)
договор о формировании фонда капитального ремонта
и об организации проведения капитального ремонта с региональным
оператором при выборе счета регионального оператора в качестве способа
формирования фонда капитального ремонта или договор о формировании
фонда капитального ремонта на специальном счете при выборе
соответствующего способа;
5
3)
договор об организации проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме согласно пункту 7 статьи 20.1
Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее –
Федеральный закон);
4)
заключение органа государственного жилищного надзора
о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме;
5)
решение
общего
собрания
собственников
помещений
в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего
имущества в таком доме, которым должны быть определены
или утверждены:
перечень работ по капитальному ремонту;
смета расходов на капитальный ремонт;
сроки проведения капитального ремонта;
источники финансирования капитального ремонта;
лицо, которое от имени всех собственников помещений
в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных
работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие
акты;
организация (порядок ее определения), с которой будет заключен
договор на проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочным
планом реализации региональной программы при выборе специального счета
в качестве способа формирования фонда капитального ремонта;
6)
утвержденную в соответствии с требованиями статьи 189
Жилищного кодекса Российской Федерации смету расходов на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме с учетом требований,
установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона, и с учетом
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитального ремонту,
установленной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
18. В случае поступления заявок на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на общую сумму,
превышающую прогнозируемый объем денежных средств на проведение
работ по капитальному ремонту на первый год реализации региональной
программы, распределение денежных средств осуществляется в соответствии
с очередностью следования в региональной программе многоквартирных
домов, в отношении которых поданы заявки на включение в краткосрочный
план.
19. Краткосрочный план, формируемый на первый год реализации
региональной программы, должен содержать следующие сведения:
1) перечень многоквартирных домов, на проведение капитального
ремонта которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет
средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства, средств долевого финансирования областного и (или) местных
бюджетов;
6
2) рассчитываемый в установленном Федеральным законом порядке
объем долевого финансирования проведения капитального ремонта
многоквартирных домов за счет средств областного и (или) местных
бюджетов, средств собственников помещений в многоквартирных домах;
3) планируемые показатели выполнения указанного краткосрочного
плана реализации региональной программы капитального ремонта.
20. Органы местного самоуправления на основании документов,
представленных собственниками помещений в многоквартирных домах
с целью их включения в краткосрочный план на первый год реализации
региональной программы, утверждают муниципальные краткосрочные планы
и направляют их в уполномоченный орган в срок до 30 апреля указанного
года.
21. Уполномоченный орган на основании муниципальных
краткосрочных планов в срок до 31 мая первого года реализации
региональной программы формирует и представляет на утверждение
Правительству Орловской области проект регионального краткосрочного
плана в порядке, установленном регламентом Правительства Орловской
области.
22. Утвержденный постановлением Правительства Орловской
области региональный краткосрочный план, сформированный на первый год
реализации региональной программы, в течение 10 рабочих дней
с даты его утверждения направляется в органы местного самоуправления,
а также региональному оператору для размещения данного краткосрочного
плана в срок не позднее 7 рабочих дней с даты его получения
на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети
Интернет.