2.4 Транспортная инфраструктура

1. Анализ состояния территории
1.1 Архитектурно-планировочная характеристика
Лесной парк Юго-Западный представляет собой узкую полосу лесного
массива ориентированную с северо-запада на юго-восток в юго-западной
части города. Площадь – 587,0 га. Рельеф сравнительно ровный, изредка
встречаются небольшие всхолмленённости. Преобладают чистые сосновые
древостои хорошего состояния. Средний возраст растений около 115-130 лет.
Подлесок не сильно густой и встречается преимущественно в северозападной части лесопарка, преобладают можжевельник обыкновенный,
малина, шиповник и некоторые виды ив.
Лесной парк Юго-Западный представляет собой узкую полосу лесного
массива, простирающуюся с северо-запада на юго-восток в юго-западной
части города между двумя жилыми районами: Юго-Западный и
Академический.
Границы лесного парка:
северо-восточной границей лесного парка служат участки жилой и
общественной застройки планировочного района Юго-Западный и дороги
общегородского значения регулируемого движения (ул. Н.Онуфриева);
восточной границей является продолжение ул.Московской;
юго-западной границей – улица Институтская, участки жилой
застройки «Полянка» и территории, выделенные под строительство жилого
района «Академический»;
северо-западной границей – территории областного медицинского
центра и жилые образования Верх-Исетского административного района.
В лесном парке преобладают чистые сосновые древостои хорошего
состояния, в сырых местах встречаются заросли берёзы, осины.
Особенностью лесного парка является расчленение его территории
существующими магистральными автодорогами (ул. Н.Онуфриева и ул.
Серафимы Дерябиной) и окружение лесного парка крупными жилыми
районами. В структуру парка внедряются участки коллективных садов и
коммунально-коммерческих территорий.
Лесной парк со дня организации активно использовался населением
Юго-Западного района в целях кратковременного отдыха для пеших и
лыжных прогулок.
В генеральном плане МО «город Екатеринбург» и проекте освоения и
застройки жилого района Академический лесной парк рассматривается в
качестве основной рекреационной зоны прилегающих жилых образований. В
этой связи предполагается его насыщение элементами для повседневного и
периодического
отдыха
населения.
Также
ранее
выполненной
градостроительной документацией запланированы следующие мероприятия,
касающиеся непосредственной территории лесного парка:
- продолжение улицы Чкалова в район Академический;
- строительство транспортной развязки на пересечении улиц
Московская и Н. Онуфриева;
- строительство транспортной развязки на пересечении улиц Н.
Онуфриева и Соболева.
Функциональное зонирование
Согласно Лесохозяйственному регламенту территория лесного парка
отнесена к зоне активного отдыха. Максимальная единовременная
посещаемость более 20 чел./га.
В Юго-западном лесном парке также выделены зона хозяйственного
использования, лечебно-оздоровительная, физкультурно-оздоровительная,
культурно-развлекательная, образовательно-познавательная. Площадь этих
зон незначительная.
Практически вся территория лесного парка находится в аренде ЗАО
«РЕНОВА-СтройГрупп-Академическое» находится в аренде. Основное
использование – городские леса.
1.2 Современное использование территории лесного парка «ЮгоЗападный»
Территория в границах лесного парка «Юго-Западный» составила
587,4га.
Большую часть территории занимают рекреационные зоны – 94,3%,
зоны сельскохозяйственного использования – 3,5%, зоны инженернотранспортной инфраструктуры – 0,7%, территории жилой зоны – 0,01%,
иные территории занимают 1,4%, По территории лесного парка проходят
охранные зоны линий электропередач, площадью 5,5га.
Вся площадь лесного парка (583,0га) находится в аренде у ЗАО
«Ренова –СтройГрупп-Академическое».
Современное использование территории представлено в таблице 1.7.
Таблица 1.7
№
Виды территориальных зон
1
2
1.
Площадь
га
%
3
4
Жилые зоны:
0,05
0,01
- индивидуальная застройка,
0,05
0,01
2.
Общественно-деловые зоны, в том числе:
-
-
3.
Производственные и коммунально-складские зоны
-
-
4.
Зона инженерно-транспортной инфраструктуры:
4,3
0,7
- дороги, проезды
4,3
0,7
- полоса отвода железной дороги
-
-
- предприятия и сооружения для обслуживания и хранения
-
-
транспортных средств, инженерные сооружения
5.
6.
Рекреационные зоны:
554,0
94,3
- озелененные территории общего пользования, леса,
в том числе: зеленые насаждения общего пользования
554,0
94,3
- объекты рекреационного назначения,
0,3
0,05
Зоны сельскохозяйственного использования:
20,5
3,5
- огороды,
0,03
0,01
- коллективные сады,
-
-
- сенокосы и пастбища,
-
-
20,5
3,5
-
-
-
-
0,01
0,002
0,01
0,002
-
-
- луга, кустарники
-пашни,
- здания, строения, сооружения сельскохозяйственного
назначения
7.
Зоны специального назначения;
в том числе:
- кладбища,
- свалки, скотомогильники
8.
Иные зоны:
8,5
1,4
0,02
0,003
-
-
8,5
1,4
9.
- водные поверхности и акватории
- резервные территории для выполнения государственных и
муниципальных нужд
- прочие территории (пустыри, неиспользуемые, изрытые
территории, навалы грунта, болота и так далее)
Всего земель в границах проекта
587,4
100,0
1.3 Транспортная инфраструктура
Территория лесного парка ограничена:
- с севера - Объездной дорогой;
- с юга - жилой улицей Академика Вонсовского;
- с востока - ул.Московская (магистраль непрерывного движения);
- с запада - ул. Анатолия Муранова (улица в жилой застройке).
На момент проектирования капитальное покрытие имеет только часть
улицы Вонсовского в пределах существующей жилой застройки, далее к
западу, в границах строящегося района Академический, улица еще не
отстроена и имеет грунтовое покрытие.
В меридиональном направлении территорию лесного парка
пересекают улицы Амундсена и Вильгельма де Генина (магистральные
улицы регулируемого движения). Пересечение ул.Вильгельма де Генина и
объездной дороги выполнено в одном уровне в виде регулируемого
кольцевого пересечения.
Движение
общественного
транспорта
осуществляется
по
ул.Амундсена (автобус №№3, 21, 23, 50, троллейбус № 14, маршрутное такси
№№054, 055, 070), Начдива Онуфриева (автобус №76, маршрутное такси
№№047, 067) , Вильгельма де Генина (автобус №№ 42, 46, маршрутное такси
№№ 05, 012, 019, 070).
Организованный вход в парк отсутствует, основной поток
посетителей попадает на территорию парка со стороны кольцевой развязки, в
районе стихийно сложившейся зоны отдыха, и со стороны ул. Начдива
Онуфриева, в районе СНТ «Заря» через надземный пешеходный переход. Со
стороны ул.Академика Вонсовского через территорию лесного парка к СНТ
«Заря» проложена автомобильная дорога с грунтовым покрытием.
Хаотично проложенные грунтовые дороги и тропы пересекают
территорию лесного парка в различных направлениях.
2. Проектные предложения по тематическим разделам
2.1 Проектная организация территории
Согласно Генеральному плану развития МО «город Екатеринбург» на
период до 2025 года территория Юго-Западного лесного парка планируется
как городская рекреационная зона для населения Юго-Западного и
Академического жилых районов.
Место положение лесного парка в системе города отображено на
«Схеме расположения элемента планировочной структуры».
Территорию лесного парка пересекают улицы общегородского
значения, которые связываю район Академический с районом Юго-Западный
и центром города. Таким образом, территория лесного парка разделена на 6
участков.
Связь участков между собой и с районами Юго-Западный и
Академический осуществляется через систему уличных и внеуличных
пешеходных переходов, которые предполагается разместить в местах
крупных пешеходных потоков.
На территории лесного парка планируется организация нескольких
равнозначных основных входов в парк:
- вход с перекрестка улиц В. Де Генина и Вонсовского и размещение
автостоянки на 165 м/м.;
- вход с перекрестка улиц Чкалова (проектируемая) и Вонсовского
размещение автостоянок с восточной стороны на 355 м/м. и с западной
стороны на 402 м/м.
Дополнительные входы проектом планируется разместить в местах
пересечения улицы Н. Онуфриева с улицей Чкалова и улицей Амундсена
(размещение автостоянки на 442 м/м).
Также планируется организация входных зон со стороны улицы
Соболева, со стороны улицы Вонсовского на продолжении пешеходных
бульваров района Академический, по улице Московской (со стороны жилого
района Вторчермет), а также со стороны жилого микрорайона
расположенного в границах улиц Волгоградская – Постовского – Амундсена.
Зоны входов выделены как зоны обслуживания посетителей.
Для осуществления рекреационной деятельности в результате
комплексного анализа определена практически вся территория лесного
парка, за исключением участка, отрезанного от основной территории улицей
Н. Онуфриева и находящегося в непосредственной близости с
Широкореченским кладбищем (часть 94 квартала Верх-Исетского
лесничества). Данная территория, как и территория охранной зоны
высоковольтной линии электропередачи отнесена к особо охраняемой зоне.
На трех участках в границах улиц
первый – ул.Московская – ул. Н. Онуфриева – Постовского
второй – ул. Н.Онуфриева– ул. Верхнеуфалейская – ул. Соболева
третий – ул. В. де Генина – ул. Вонсовского – ул. Верхнеуфалейская
проектом планировки предлагается развивать зону тихого отдыха и
прогулок, с размещением организованных пикниковых полян.
Основную рекреационную деятельность с размещением объектов
рекреационного назначения планируется развивать на участках в границах
улиц
четвертый – ул. Чкалова – ул. Вонсовского – ул. В. де Генина – ул.
Н.Онуфриева
пятый – ул. Амундсена – ул. Вонсовского – ул. Чкалова – ул.
Н.Онуфриева
шестой – северная граница территории военной части – ул.
Вонсовского – ул. Амундсена – ул. Н.Онуфриева.
Планировочное решение данных участков представляет собой
несколько композиционных узлов (входные группы, зоны аттракционов,
физкультурно-оздоровительная зона, культурно-просветительская и научнопознавательная зоны) связанных между собой системой прогулочных аллей и
тропинок. За основу для трассировки основных пешеходных аллей принята
сложившаяся система основных планировочных осей (аллеи и просеки).
Хозяйственная зона определена на территории шестого участка.
Планировочные объекты:
• основной вход
• входная группа
• пропускной пункт
• зона массовых мероприятий
• физкультурно-оздоровительная зона
• спортивная база площадью до 1500 кв.м
• лыже-роллерная трасса протяженностью 3 км шириной 4-6 м
• зона тихого отдыха и прогулок
• пикниковые поляны
• Дом рыбака
• зона аттракционов
• зона отдыха детей
• культурно-просветительская и научно-познавательная зоны
• автомобильные стоянки
Планировочная организация территории лесного парка (уличнодорожная сеть, красные линии, размещение входов и планировочных узлов)
и планируемое размещение объектов рекреационного назначения
представлены на схеме «Проект планировки территории».
№
пп.
№ на
плане
Объект
Мероприятия
Лесной парк Юго-Западный
50
51
52
53
54
1
2
3
4
5
основной вход
Новое
- пункт проката
строительство
спортивного инвентаря
некапитальных
- общественное питание
объектов,
- информационный центр благоустройство
территории
входная группа
Благоустройство
- пункт проката
территории
спортивного инвентаря
пропускной пункт
Новое
строительство
некапитальных
объектов
зона массовых
Новое
мероприятий
строительство
- сооружение для
некапитальных
проведения
объектов,
общественных
благоустройство
мероприятий
территории
физкультурноНовое
оздоровительная зона
строительство
- спортивные площадки
некапитальных
- беговые дорожки
объектов,
- открытые
благоустройство
спортплощадки
территории
- беседки
- прокатнообслуживающий блок
Параметры
Посещаемость,
чел.
587,0 га
10800
1,0-2,0 га
-
0,5-1,0 га
-
-
-
-
-
-
-
55
56
57
58
59
60
спортивная база
площадью
6
лыже-роллерная трасса
7
8
9
10
11
61
12
62
13
63
64
14
15
Новое
строительство
до 1500 кв.м
некапитальных
объектов
Новое
протяженность 3
строительство
км
некапитальных
ширина 4-6 м
объектов
Благоустройство
территории
-
зона тихого отдыха и
прогулок
- поляны для отдыха
пикниковые поляны
Благоустройство
- беседки
территории
- очаги самостоятельного
приготовления пищи
Дом рыбака
Новое
строительство
некапитальных
объектов,
благоустройство
территории
зона аттракционов
Новое
- детские площадки
строительство
- детские аттракционы
некапитальных
объектов,
благоустройство
территории
зона отдыха детей
Благоустройство
- детские площадки
территории
культурноБлагоустройство
просветительская и
территории
научно-познавательная
зоны
- выставки на открытом
воздухе
- беседки
автомобильные стоянки
Новое
строительство
некапитальных
объектов
хозяйственная
Новое
территория парка
строительство
некапитальных
объектов
2.2.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1364 м/м.
-
3,9 га
-
Функциональное зонирование
Территория в границах лесного парка «Юго-Западный» на расчетный
срок не изменится и также составит 587,4 га.
Большую часть территории будут занимать рекреационные зоны–
98,4%, территория объектов обслуживания составит 0,9%, производственные
и коммунально-складские зоны – 0,5% всей территории, иные зоны 0,2%.
Территория лесного парка, находящаяся в охранных зонах
высоковольтных линий электропередачи составит 9,6га.
Проектное использование территории представлено в таблице 8.
Таблица 8
Проектное использование территории лесного парка «Юго-Западный»
№
Виды территориальных зон
1
2
1.
Жилые зоны:
2.
Общественно-деловые зоны:
Площадь
га
%
3
4
-
-
5,0
0,9
3,2
0,5
-спортивные объекты, объекты обслуживания посетителей,
3.
Производственные и коммунально-складские зоны
4.
Зона инженерно-транспортной инфраструктуры:
-
-
- территория проезжих частей
-
-
- полоса отвода железной дороги
- предприятия и сооружения для обслуживания и хранения
транспортных средств, инженерные сооружения
Рекреационные зоны:
- озелененные территории общего пользования, лесопарки,
леса,
в том числе: зеленые насаждения общего пользования
-
-
-
-
578,0
98,4
548,6
93,4
504,8
85,9
- аллеи, парковые дороги,
29,4
5,0
Зоны сельскохозяйственного использования:
-
-
- огороды,
-
-
- коллективные сады,
-
-
- сенокосы и пастбища,
-
-
- луга,
-
-
-
-
-
-
7.
-пашни,
- здания, строения, сооружения сельскохозяйственного
назначения
Зоны специального назначения;
-
-
8.
Иные зоны:
1,2
0,2
- водные поверхности и акватории
- резервные территории для выполнения государственных и
муниципальных нужд
1,2
0,2
-
-
5.
- объекты рекреационного назначения,
6.
9.
- прочие территории (пустыри, неиспользуемые, изрытые
территории, навалы грунта, болота и так далее)
Всего земель в границах проекта
-
-
587,4
100,0
2.3 Проектируемые объекты обслуживания территории
Основная задача лесного парка - это создание условий для отдыха в
естественном зеленом массиве, поэтому в нем размещаются ограниченное
количество сооружений по обслуживанию посетителей. Расчёт потребности в
учреждениях и предприятиях обслуживания выполнен с учетом
минимальных показателей обеспеченности приведенных в таблице 5, гл. 32.
нормативов градостроительного проектирования НГПСО 1-2009.66.
Объекты обслуживания будут размещаться в рекреационной зоне
парка и зоне обслуживания посетителей (дополнительное функциональное
зонирование парка).
Для развития рекреационной функции территории проект планировки
предусматривает
формирование
следующих
зон:
культурнопросветительской, спортивной, тихого отдыха, зоны отдыха детей, зоны
массовых мероприятий, пляжной зоны и т.д. В каждой зоне предлагается
построить объекты, непосредственно связанные с рекреационной
деятельностью, а также с обслуживанием территории.
В «Юго-Западном» парке будет размещаться зона массовых
мероприятий, зона тихого отдыха, физкультурно-оздоровительная зона,
спортивная база, лыже-роллерная трасса протяженностью 3км и шириной 46м, пикниковые поляны, зона отдыха детей, зона аттракционов, а также
культурно-просветительская и научно-познавательная зоны.
В основных входах и входных группах лесных парков будут
размещаться пункт проката инвентаря, лыжные базы, кафе, предприятия
торговли (некапитальные). Зоны массовых мероприятий рассчитываются на
высокую плотность посещения и разместятся вблизи главных входов в парки.
В зонах отдыха детей предполагается разместить детские площадки, в зонах
тихого отдыха - поляны для отдыха и беседки. В физкультурнооздоровительных зонах предусматриваются спортивные площадки и беговые
дорожки, в культурно-просветительских зонах - открытый выставочный
комплекс. На пикниковых поляна планируется установить беседки и
выделить места для приготовления пищи. К элементам благоустройства
размещаемых в различных функциональных зонах, также относятся: скамьи,
столы, навесы от дождя, урны для мусора, мусоросборники, скульптуры,
оборудование детских и спортивных площадок.
2.4 Транспортная инфраструктура
Лесной парк «Юго-Западный»
Наименование
лесного парка
Лесной парк ЮгоЗападный
Единовременное
количество
посетителей парка
Количество личных
автомобилей
посетителей парка
Количество
машиномест,
предусмотренное
проектом
10800
1080
1364
Местоположение лесного парка Юго-Западный между двумя жилыми
районами обусловило пересеченность его территории улицами и дорогами
высоких категорий.
В перспективе парковую территорию в меридиональном направлении
пересекут еще 2 дороги – продолжение улицы Чкалова (магистральная улица
регулируемого движения) и продолжение ул.Серафимы Дерябиной (дорога
скоростного движения). Вдоль ул.Вильгельма де Генина проложена парковая
дорога, обеспечивающая подъезд к существующей зоне отдыха. Въезд на
территорию парка ограничен.
Вдоль ул.Амундсена предлагается сохранить автобусное и
троллейбусное движение, вдоль продолжения ул.Чкалова – проложить
маршруты движения обычного городского трамвая, вдоль ул.Вильгельма де
Генина – линию скоростного трамвая. Общественный транспорт поможет
связать существующие жилые районы с развивающимся районом
Академическим.
Основной вход в парк организован в районе выхода продолжения
ул.Чкалова в район Академический, дополнительные – в районе
ул.Амундсена со стороны жилого района Юго-западный, в районе ул.
Вильгельма де Генина со стороны Академического. Все входы в парк
обеспечены стоянками автомобильного транспорта (общая вместимость –
1364 м/м).
Межмагистральные
участки
лесного
парка
оборудованы
пешеходными дорожками и аллеями, соединяющими два жилых района,
разделенных парковой территорией.
2.5. Инженерная инфраструктура
Мероприятия
по
развитию
инженерной
инфраструктуры,
предлагаемые генеральным планом для жилого района Академический,
который примыкает к парковой территории с юга, на момент проектирования
большей частью реализованы.
На
перспективу
схема
водоснабжения,
водоотведения,
теплоснабжения, газоснабжения прилегающей территории не изменяется.
Электроснабжение
Проектом
предусматривается
строительство
новой
линии
электропередачи 220 кВ «ПС Московская – ПС Патрушихинская» вдоль
западной границы парка и прокладка линий наружного освещения вдоль
основных парковых аллей.
Суммарная длина дорог и аллей, требующих устройства наружного
освещения - 27710 м.
Суммарная потребляемая мощность – 194 кВт.
Подключение наружного освещения планируется выполнить к
существующим ТП (трансформаторным пунктам), которые при
необходимости подвергаются реконструкции.
В районе ПС Петрищевская 110/10 кВ предлагается устройство
паркового ТП 10/0,4 кВ, к которому присоединяется линия освещения
центральной части парка. Питание ТП предусматривается кабелем от ПС
Петрищевская.
2.6. Инженерная подготовка территории
Мероприятия по инженерной подготовке, предлагаемые проектом для
Юго-Западного лесного парка - отвод поверхностных стоков с
благоустроенной территории и рекультивация старой каменоломни.
Для отвода ливневых стоков вдоль парковых дорог и основных аллей
проектом предлагается прокладка открытых лотков, по которым ливневой
сток передается в существующие закрытые коллекторы городской ливневой
канализации, проложенные вдоль объездной дороги, улиц Вильгельма де
Генина и Московской.
Проектом предлагается благоустройство береговой зоны озера
Чемоданчик и рекультивация (затопление) каменоломни в северо-западной
части парковой территории с благоустройством ее береговой зоны.
Основная цель вертикальной планировки применительно к лесному
парку – задание проектных отметок по аллеям и дорожкам, которые бы
соответствовали нормативам.
Проектом предусмотрено восемь объектов (ЛОС), расположение на
территории которых, обусловлено рельефом проектируемой территории.
3. Технико-экономические
планировки
показатели
проекта
№ п/п
Наименование показателей
Единица
измерения
Современное
состояние
Расчетный
срок
1
2
3
4
5
га
587,4
587,4
га
0,05
-
»
-
5,0
»
-
3,2
»
4,3
-
»
554,0
578,0
»
20,5
-
»
0,01
-
»
8,5
1,2
тыс.чел.
-
10,8
посад. мест
н/д
302
штук
н/д
54
раб, место
н/д
11
н/д
2
н/д
42120
н/д
2160
га
-
-
1
1.
Территория
Площадь территории лесного парка
 всего
в том числе территории:
1.7
 жилые зоны
 общественно-деловые зоны
(учреждения и предприятия
обслуживания)
 производственные и коммунальноскладские зоны
 зона инженерно-транспортной
инфраструктуры
 рекреационные зоны
 зоны сельскохозяйственного
использования
 зоны специального назначения
1.8
 иные зоны
2.
Посещаемость
2.1
4.3
Единовременная посещаемость
Проектируемые объекты
обслуживания
Предприятия общественного
питания (кафе, закусочные)
Очаги самостоятельного
приготовления пищи
Объекты торговли некапитальные
3.4
Пункт проката инвентаря
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
3
3.1
3.2
3.6
раб. место
кв.м. общей
Спортивные площадки и сооружения
площади
Вело и лыжные станции
мест
3.7
Пляж общего пользования
3.8
Лодочные станции
лодка
-
-
3.9
Туалет
объект
н/д
54
4.
Транспортная инфраструктура
4.1
Парковые дороги
км
н/д
0,8
3.5
4.2
Аллеи
4.3
Стоянки
Инженерное оборудование и
благоустройство территории
Протяженность линий освещения
5.
5.1
км.
н/д
27,8
маш./мест
н/д
1364
км
н/д
27,7