Выполнение плана по вводу жилья в 2014 году и осуществление

Выполнение плана по вводу жилья в 2014 году и осуществление
строительства жилья экономического класса на территории области
Президентом Российской Федерации поставлена задача по
обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным
жильем, а также по наращиванию объемов вводимого жилья.
По данным Росстата в 2013 году в Новгородской области в расчете на
одного жителя было введено в эксплуатацию 0,518 кв.м жилья. По России за
2013 год данный показатель составил 0,491 кв.м на одного жителя.
На 2014 год в области поставлена задача – ввести в эксплуатацию 0,56
кв.м на одного жителя.
Для ее реализации 30 января 2014 года Губернатором области был
подписан План по вводу в действие жилых домов на 2014 год, согласно
которому плановое задание составляет 350 тыс. кв.м. По отношению к 2013
году плановое задание увеличено на 9,4% (план на 2013 год – 320 тыс. кв.м.).
За 11 месяцев 2014 года по данным Новгородстата в области введено в
эксплуатацию 221,3 тыс. кв. м жилья, в том числе индивидуальными
застройщиками – 155,7 тыс. кв.м.
Темп роста по отношению к аналогичному периоду прошлого года
составил 123,8 %, по индивидуальным застройщикам – 157,9%.
В целом по области плановое задание на 2014 год по итогу работы за
11 месяцев выполнено на 63,2%.
Департаментом архитектуры и градостроительной политики области
ведется еженедельный мониторинг выполнения плана по вводу жилья.
На сегодняшний день по оперативной информации план выполнен в 8
муниципальных районах:
Батецкий – 138,0% (план – 2500 кв.м, факт – 3449 кв.м);
Демянский – 100,0 % (план – 4000 кв.м, факт – 4000 кв.м);
Крестецкий – 113,2 % (план – 6500 кв.м, факт – 7357,6 кв.м);
Маловишерский – 109,4 % (план – 6000 кв.м, факт – 6563 кв.м);
Мошенской – 103,8 % (план – 2500 кв.м, факт – 2595,1 кв.м);
Новгородский – 115,2 % (план – 63000 кв.м, факт – 72593 кв.м);
Пестовский – 139,5% (план – 5000 кв.м, факт – 6975 кв.м).
Чудовский – 117,5% (план – 12000 кв.м, факт – 14094 кв.м).
При этом Маловишеский, Новгородский и Чудовский муниципальные
районы, уже сегодня перевыполнив планы по вводу жилья, заявляют о том,
что планируют еще больше показатели по вводу жилья.
Однако по ряду муниципальных образований области наблюдается
сильное отставание от выполнения годового плана. Так, менее 50 % от плана
зафиксировано в 6 муниципальных районах области:
Волотовский – 39% (план – 1500 кв.м, факт – 585 кв.м);
Любытинский – 46,4% (план – 3000 кв.м, факт – 1392 кв.м);
Маревский – 14,3 % (план – 400 кв.м, факт – 57 кв.м);
Парфинский – 28,3% (план – 5000 кв.м, факт – 1414 кв.м);
Поддорский – 49,0% (план – 1100 кв.м, факт – 539,5 кв.м);
Холмский – 32,6% (план – 2000 кв.м, факт – 652,7 кв.м).
Вместе с тем, сегодня 4 муниципальных района области и городской
округ заявляют о планируемом недовыполнении плана по вводу жилья в 2014
году:
Валдайский – 57,7% (план – 13000 кв.м, заявление района – 7500 кв.м);
Великий Новгород – 79,4% (план – 160000 кв.м, заявление района –
127061,7 кв.м);
Волотовский – 84,3% (план – 1500 кв.м, заявление района – 1265 кв.м);
Поддорский – 75,4% (план – 1100 кв.м, заявление района – 829 кв.м);
Холмский – 39,2% (план – 2000 кв.м, заявление района – 783 кв.м).
На сегодня с учетом заявлений и отставаний указанных
муниципальных районов и городского округа области совокупный ввод
жилья за 2014 год составит 339,2 тыс. кв.м или 97% от планового задания.
Президентом Российской Федерации поставлена важная задача
увеличения темпов роста ежегодно вводимого жилья с целью достижения к
2020 году ввода в действие жилых домов в размере 1 кв. метра на 1 жителя.
В целях выполнения поставленной задачи ведется работа по
увеличению объемов ввода жилья экономического класса.
Во втором квартале 2014 года на федеральном уровне принята
программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной
программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации», которая будет
реализовываться в 2014-2017 годах.
Новгородская область вошла в перечень субъектов Российской
Федерации, на территории которых будет осуществляться указанная
программа. При этом в Новгородской области планируется строительство 25
тыс. кв. м. жилья экономкласса.
В августе 2014 года между Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации, Правительством
Новгородской области и открытым акционерным обществом «Агентство по
ипотечному жилищному кредитованию» заключено соглашение об
обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках
программы «Жилье для российской семьи» объектами инженернотехнического обеспечения.
В целях реализации программы приняты 2 постановления
Правительства Новгородской области
- об утверждении порядка отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства.
- об утверждении Порядка установления категорий граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков
таких граждан и сводного реестра таких граждан в рамках реализации
программы.
На сегодняшний день все необходимые нормативно-правовые акты в
Новгородской области приняты и утверждены в полном объеме. Информация
по реализации программы, в том числе принятые нормативные правовые
акты, размещена на официальном сайте департамента архитектуры и
градостроительной политики Новгородской области.
В период с 22 октября по 28 ноября 2014 года департаментом
проводился отбор земельных участков, находящихся в собственности или в
аренде у застройщиков, застройщиков и проектов жилищного строительства,
а также отбор земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, либо государственная собственность на
которые не разграничена.
11 декабря 2014 года прошло заседание комиссии по отбору земельных
участков, застройщиков и проектов жилищного строительства. Отобран
земельный участок, расположенный в Псковском жилом районе Великого
Новгорода. В настоящее время ведется работа по подготовке аукционной
документации по отбору застройщика для заключения договора об освоении
территории в целях строительства жилья экономического класса.
Таким образом, на сегодняшний день в области реализуется целый
комплекс мероприятий, направленный на решение задач, поставленных
Президентом Российской Федерации по обеспечению граждан доступным и
комфортным жильем.