Договор купли-продажи земельного участка в ДНП "Рыжиково

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Серпуховский район Московской области
__ ____2013 г.
Мы,
_____________,
____года
рождения,
место
рождения:
г.__________,
гражданство_____________, пол: ____, паспорт, выдан, код подразделения, проживающий
по адресу, действующий от имени гр. ________ , ____ года рождения, место
рождения:_____________,
пол:
____,
гражданство
___,
паспорт_________,
выдан_________________, проживающего по адресу___________________ , именуемый в
дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и
Гр. __________________________________, ________________года рождения, место
рождения: _____________, пол: ____________, гражданство РФ, паспорт _________
№_____________,
выдан
_____________
_______________________________________________,
код
подразделения
_________________, проживающий по адресу: _____________________________________,
именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны,
находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Я, ПРОДАВЕЦ, продал ПОКУПАТЕЛЮ в собственность земельный участок,
находящийся по адресу: Московская область, Серпуховский район, район д.
Рыжиково.
1.2. Земельный участок с кадастровым номером _____________:____, площадью________
кв. м. расположен на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении
администрации Серпуховского района Московской области, предоставленный для
дачного строительства, принадлежит г.__________ на праве собственности на основании
решения о разделе земельного участка от 03.05.2011; договора купли-продажи земельного
участка от 23.11.2010, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области14.06.2011г., № ___________________, свидетельство _____________ от
14.06.2011г
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена проданного земельного участка, определённая по договоренности сторон,
составляет ____________ (________________________) рублей 00 копеек.
2.2. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.
2.3. В случае признания сделки недействительной
ПРОДАВЕЦ обязуется вернуть
ПОКУПАТЕЛЮ денежную сумму в полном объеме.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до подписания настоящего договора земельный участок
является свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в
момент заключения договора ПРОДАВЕЦ или ПОКУПАТЕЛЬ не могли не знать, никому
другому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит, земельный участок ограничений в использовании не имеет.
3.2. ПРОДАВЕЦ, заявляет, что вышеуказанный земельный участок свободен от застройки.
3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре,
определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.4. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ при передаче земельного участка
сторонами составляется в обязательном порядке передаточный акт.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Содержание ст. ст. 167,209,223, 228, 292, 549,551-553 Гражданского кодекса РФ
сторонам известно.
4.2. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности / владения, пользования и
распоряжения / на земельный участок с момента регистрации настоящего договора и
регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.3. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под
опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть
договора, что настоящий договор не является для Сторон кабальной сделкой, а также
отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне
невыгодных для себя условиях.
4.4. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении
предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие
обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами,
будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
4.5. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых
хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, по одному экземпляру остается
у ПРОДАВЦА и
ПОКУПАТЕЛЯ.
продавец__________ _______________________________________________________________________
покупатель________ _______________________________________________________________________
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Серпуховский район Московской области
__ _________ 2011 года
Мы, гр.________, ______года рождения, место рождения: г________, гражданство___,
пол: ___, паспорт, выдан, проживающий по адресу, ___________, место рождения: г.
_______, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и
Гр. __________________________________, ________________года рождения, место
рождения: _____________, пол: ____________, гражданство РФ, паспорт _________
№_____________,
выдан
_____________
_______________________________________________,
код
подразделения
_________________, проживающий по адресу: _____________________________________,
именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны,
в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от
____________ 201_ года продал ПОКУПАТЕЛЮ в собственность земельный участок с
кадастровым номером______:______ площадью ________ кв.м., находящийся по адресу:
Московская область, Серпуховский район, район д. Рыжиково.
2. В соответствии с настоящим актом ПРОДАВЕЦ передал в собственность
ПОКУПАТЕЛЯ земельный участок, находящийся по адресу: Московская область,
Серпуховский район, район д. Рыжиково, а ПОКУПАТЕЛЬ принял указанный земельный
участок от ПРОДАВЦА полностью в таком виде, в котором он был на момент заключения
договора купли-продажи. Претензий у ПОКУПАТЕЛЯ к ПРОДАВЦУ по передаваемому
земельному участку не имеется.
3. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, по одному экземпляру остается у ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ.
продавец__________ _______________________________________________________________________
покупатель________________________________________________________________________________