Проект договора купли-продажи имущество ЗАО

ПРОЕКТ
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
г. Санкт-Петербург
«___» ___________ 2015 г.
Закрытое акционерное общество «ОЛЬВЕКС», ИНН 7803014878, КПП
470501001, ОГРН 1024702012060, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице
конкурсного управляющего Флусова Олега Анатольевича, действующего на основании
Решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от
21.11.2013 г. по делу № A56-9779/2013, с одной стороны, и
__________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице
____________________________ , действующего на основании ______________________ ,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, Продавец продает, а
Покупатель покупает Имущество, согласно приложению №1, являющемуся неотъемлемой
частью настоящего договора.
1.2. Указанное в п. 1.1. настоящего договора Имущество принадлежит Продавцу на
праве собственности.
1.3. Покупатель обязуется перерегистрировать право собственности на
продаваемое имущество в установленном законом порядке после окончательного расчета
по настоящему Договору.
1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанное в п.
1.1. имущество не продано третьим лицам.
2.
ОСНОВАНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий договор заключен и на основании Протокола № ____ от
_________г. о результатах открытых торгов по продаже имущества.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена приобретаемого Покупателем движимого имущества составляет
_____________________________ руб., НДС не облагается.
3.2. Указанная цена, установленная протоколом о результатах открытых торгов
от____________________2015 г., является окончательной и изменению не подлежит.
3.3. Сумма задатка, перечисленная Покупателем, в размере ________________ руб.
засчитывается Продавцом в счет оплаты по настоящему договору.
3.4. Подлежащая оплате оставшаяся часть цены продажи имущества составляет
_____________________________________ руб.
3.5. Покупатель перечисляет подлежащую оплате сумму, указанную в п. 3.4.
настоящего договора, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты подписания
настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
3.6. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением на свое имя перехода
прав собственности на указанное имущество на основании настоящего Договора в
соответствии с действующим законодательством РФ.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими
сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.
5. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
5.1. Продавец обязан в 5-дневный срок с момента исполнения условий п. 3.4.
настоящего Договора передать имущество, указанное в Приложении № 1 и являющемся
неотъемлемой частью настоящего договора Покупателю, по акту приема-передачи.
5.2. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными представителями
сторон и заверяется печатями Продавца и Покупателя.
5.3. Обязательство Продавца передать Имущество Покупателю будет считаться
исполненным после вручения этого Имущества Покупателю и подписания Сторонами
акта приема-передачи.
6. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
6.1. Имущество подлежит передаче Продавцом и принятию Покупателем в
состоянии, актуальном на момент передачи.
6.2. Право собственности на движимое имущество возникает у Покупателя с
момента передачи ему движимого Имущества (подписания Сторонами акта приемапередачи).
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
7.1. Покупатель обязан:
7.1.1. Оплатить имущество, указанное в п.1 настоящего Договора в полном объеме
путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в
соответствии с п. 3.4.-3.5. настоящего Договора.
7.1.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
7.1.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией прав, включая
непредвиденные расходы.
7.2. Продавец обязан:
7.2.1. Обеспечить подписание Акта приема-передачи имущества.
7.2.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной
регистрации перехода права собственности.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. В случае неисполнения Покупателем п. 7.1.1 настоящего Договора Продавец
имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
8.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в
арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение
возможно только при письменном соглашении сторон, если иное не предусмотрено
настоящим Договором.
10.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть
составлены письменно и подписаны обеими сторонами.
10.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр - для
регистрирующего органа.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец:
ЗАО «ОЛЬВЕКС»
ОГРН 1024702012060
ИНН 7803014878, КПП 470501001
Юридический адрес: 188410, Ленинградская
область, г. Волосово, ул. Красных Партизан,
д. 5
р/с 40702810800100000525
в Санкт-Петербургском филиале КБ «РЭБ»
(ЗАО), БИК 044030911
к/с 30101810200000000911 в ГРКЦ ГУ Банка
России, г. Санкт-Петербург
Покупатель:
12. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
Покупатель:
Конкурсный управляющий
ЗАО «ОЛЬВЕКС»
________________/Флусов О.А.
МП
______________________________
МП
Приложение №1
к Договору купли-продажи
Состав имущества, являющегося предметом Договора:
Земельные участки. Категория земельных участков - «земли сельскохозяйственного
назначения», назначение - «ведение личного подсобного хозяйства». Земельные участки
находятся в залоге у ОАО Банк ВТБ.
- Псковская область, Пустошский район, Забельская волость, западнее д.Реблё
(кадастровый номер 60:19:064303:0089) площадь 51000 кв.м.
- Псковская область, Пустошский район, Забельская волость, западнее д.Реблё
(кадастровый номер 60:19:064303:0088) площадь 58500 кв.м.