35.7 Кб - Администрация Артезианского сельского
advertisement
Собрание депутатов Артезианского сельского муниципального образования Республики Калмыкия РЕШЕНИЕ № 35 от 29 декабря 2014 г. п.Артезиан «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРТЕЗИАНСКОГО СМО В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ И ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» В целях эффективного использования объектов муниципальной собственности Артезианского сельского муниципального образования, руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава Артезианского сельского муниципального образования Собрание депутатов Артезианского сельского муниципального образования решила: 1. Утвердить Положение о передаче объектов муниципальной собственности Артезианского сельского муниципального образования в хозяйственное ведение и оперативное управление (прилагается). 2. Утвердить примерную форму договора о предоставлении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения (прилагается). 3. Утвердить примерную форму договора о предоставлении муниципального имущества на праве оперативного управления (прилагается). 4. Рекомендовать и.о. главы Артезианского сельского муниципального образования (А.Э-Г Наранов) обеспечить перезаключение договоров о предоставлении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и договоров о предоставлении муниципального имущества на праве оперативного управления в соответствии с настоящим Решением. 5. Настоящее Решение ввести в действие с 1 января 2015 года. 6. Направить данный нормативный правовой акт "Положение о передаче объектов муниципальной собственности Артезианского сельского муниципального образования для подписания и обнародования. 7. Контроль исполнения настоящего Решения возлагаю на и.о. главы администрации Наранова А.Э-Г. Глава (ахлачи) Председатель Собрания депутатов) Артезианского сельского муниципального образования: В.Б. Манджиев Утверждено Решением Собрания депутатов Артезианского СМО от 29 декабря 2014г № 35 ПОЛОЖЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРТЕЗИАНСКОГО СМО В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ И ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Артезианского СМО. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление, использования и содержания, осуществления контроля за его целевым использованием. 1.2. Собственником имущества, находящегося в муниципальной собственности Артезианского СМО является Артезианское СМО, в лице и.о. главы администрации Артезианского СМО (далее по тексту - Представитель собственника). 1.3. Под муниципальной собственностью в настоящем Положении понимается имущество, закрепляемое на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, может представлять собой оборудование, транспортные средства, инвентарь и другие материальные ценности, а также здания, сооружения, нежилые помещения (далее - Имущество). 1.4. На праве хозяйственного ведения Имущество закрепляется собственником за муниципальными унитарными предприятиями (далее Предприятия), на праве оперативного управления Имущество закрепляется собственником за муниципальными учреждениями (далее - Учреждения). Закрепление имущества не наделяет предприятия и учреждения правом собственности на него. 1.5. Муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом, совершает в отношении его любые действия, не противоречащие законодательству, и определяемые в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", настоящим Положением. Осуществление этого права не должно ущемлять интересы собственника. Право хозяйственного ведения Имуществом возникает у предприятия с момента передачи имущества. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное предприятием за счет полученной прибыли по договору или иным основаниям, являются муниципальной собственностью и поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности. Имущество, закрепленное Учредителем за Предприятием, приобретенное Предприятием в результате его хозяйственной деятельности, принадлежит последнему на праве хозяйственного ведения и является объектом муниципальной собственности Артезианского СМО. В состав имущества Предприятия не может включаться имущество иной формы собственности. 1.6. Муниципальное учреждение осуществляет в соответствии с целями своей деятельности, заданиями учредителя и назначением закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в пределах, определяемых законом, настоящим Положением. Право оперативного управления Имуществом возникает у учреждения с момента передачи имущества. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным законным основаниям, поступает в оперативное управление соответствующего Учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами. 2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ, ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА ЕГО ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ 2.1. Решение о передаче недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения принимается главой Артезианского СМО путем издания соответствующего распоряжения. Решение о передаче движимого имущества на праве хозяйственного ведения принимается Представителем собственника путем издания соответствующего приказа. Решение о передаче имущества на праве хозяйственного ведения принимается в случае создания, либо ликвидации Предприятия, а также в процессе его деятельности, либо передачи дополнительного имущества. 2.2. На основании решения о передаче имущества Представитель собственника оформляет договор о предоставлении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и акт передачи-приемки имущества. 2.3. Имущество Предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия, и отражается на самостоятельном балансе Предприятия. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом на праве хозяйственного ведения в соответствии с целевым назначением имущества и предметом деятельности Предприятия. 2.4. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам в пределах принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание. Предприятие не отвечает по обязательствам Учредителя. Учредитель не отвечает по обязательствам Предприятия. 2.5. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно. Сделки с находящимся на балансе Предприятия движимым имуществом, имеющим стоимость более десяти процентов уставного фонда Предприятия, а также списание данного имущества с баланса предприятия могут производиться только с письменного согласия Представителя собственника. 2.6. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества Предприятия. На основании обращений Предприятий, Представитель собственника вносит главе Артезианского СМО предложения о даче согласия на продажу имущества, на передачу его в залог, внесение в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества либо на распоряжение имуществом иным способом. Согласие оформляется путем издания соответствующего распоряжения главы Артезианского СМО. Списание недвижимого имущества осуществляется в определенном действующим законодательством, с письменного Представителя собственника. порядке, согласия Движимым и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается только для реализации уставных целей и задач. Сделки, совершенные Предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального недвижимого имущества Артезианского СМО, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения Предприятиям, осуществляется в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". 2.7. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя Предприятия, не может совершаться Предприятием без письменного согласия собственника имущества Предприятия. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя Предприятия и которая совершена с нарушением требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, может быть признана недействительной Предприятия. по иску Предприятия или собственника имущества 2.8. Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более десяти процентов уставного фонда Предприятия или более чем в 50 (пятьдесят) тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда. Стоимость отчуждаемого Предприятием в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого унитарным предприятием имущества - на основании цены предложения такого имущества. Решение о совершении крупной сделки принимается с согласия собственника имущества Предприятия. 2.9. Предприятие не вправе без письменного согласия Представителя собственника имущества совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества. 2.10. Предприятие и его работники несут ответственность за сохранность и использование имущества в соответствии с действующим законодательством, договором и трудовыми договорами. 2.11. Имущество, переданное в хозяйственное ведение, подлежит оценке в порядке, установленном законодательством и решениями Представителя собственника. При переоценке закрепленного за Предприятием имущества, за исключением финансовых средств, при приобретении имущества или его списании, ином движении имущества, а также при безвозмездной передаче на баланс от других предприятий, организаций, учреждений любой формы собственности Представитель собственника оформляет дополнительное соглашение к договору о предоставлении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения на основании соответствующего решения Собственника в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения. 2.12. Имущество, закрепленное за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, подлежит воспроизводству в соответствии с действующим законодательством, решениями Представителя собственника, установленными нормами и порядком амортизации. 2.13. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия. Предприятие перечисляет в бюджет Артезианского СМО часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые установлены органами местного самоуправления. 2.14. Предприятие самостоятельно вносит в бюджет налог на имущество, переданное ему в хозяйственное ведение. 2.15. Если Предприятию передаются здания, сооружения, то Предприятие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены эти здания и сооружения, при этом Предприятие самостоятельно вносит в бюджет платежи за землю. Предприятие осуществляет государственную регистрацию права хозяйственного ведения, а Представитель собственника - право муниципальной собственности на переданные объекты недвижимого имущества. 2.16. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также при ликвидации предприятия и в случаях изъятия имущества у Предприятия по решению Представителя собственника, принятого в соответствии с действующим законодательством. 2.17. Собственник имущества Предприятия вправе истребовать имущество Предприятия из чужого незаконного владения. Собственник вправе обращаться в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом унитарного предприятия недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом. Собственник вправе истребовать имущество унитарного предприятия из чужого незаконного владения. 2.18. Контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего Предприятию имущества и за деятельностью унитарного предприятия осуществляется Представителем собственника и другими уполномоченными органами. 2.19. Закрепленное Представителем собственника в хозяйственное ведение имущество подлежит страхованию за счет Предприятия. 3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА ЕГО ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ 3.1. Решение о передаче недвижимого имущества на праве оперативного управления принимается главой Администрации Артезианского СМО путем издания соответствующего распоряжения. Решение о передаче движимого имущества на праве оперативного управления принимается Представителем собственника путем издания соответствующего приказа. Решение о передаче имущества на праве оперативного управления принимается в случае создания учреждения, а также в процессе его деятельности, либо передачи дополнительного имущества. 3.2. На основании решения о передаче имущества Представитель собственника оформляет договор о предоставлении имущества на праве оперативного управления и акт передачи-приемки имущества. 3.3. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, находится в муниципальной собственности и отражается на балансе Учреждения в порядке, установленном действующим законодательством. 3.4. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения в соответствии с целями своей деятельности, заданиями Представителя собственника и назначением имущества. 3.5. Представитель собственника вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное на праве оперативного управления. Решение о признании имущества (его части) излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению принимается Представителем собственника на основании решения органа местного самоуправления, курирующего направление деятельности данного учреждения. 3.6. При реорганизации или ликвидации Учреждения его учредители обязаны в десятидневный срок известить Представителя собственника о принятом решении для определения дальнейшей судьбы имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления. 3.7. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Артезианского СМО, которое принадлежит на праве оперативного управления Учреждениям, осуществляется в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". 3.8. Имущество, приобретенное Учреждением за счет доходов, полученных от осуществления приносящей доход деятельности, если право ведения такой деятельности предусмотрено Уставом Учреждения, учитывается на самостоятельном балансе Учреждения. 3.9. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества. 3.10. Списание недвижимого имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством, с письменного согласия Представителя собственника, оформляемого его решением. При ликвидации учреждения оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество передается собственнику. 3.11. Учреждение и его работники несут ответственность за сохранность и надлежащее использование имущества в соответствии с действующим законодательством, Договором и трудовыми договорами. 3.12. Имущество, переданное в оперативное управление, подлежит оценке в порядке, установленном действующим законодательством и решениями Представителя собственника. При переоценке закрепленного за Учреждением имущества, при приобретении имущества или его списании, ином движении имущества Представитель собственника оформляет дополнительное соглашение к договору о предоставлении имущества на праве оперативного управления на основании соответствующего решения Собственника в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения. 3.13. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, подлежит воспроизводству в соответствии с действующим законодательством, решениями Представителя собственника и с установленными нормами и порядком амортизации. 3.14. Учреждение самостоятельно (за счет собственных средств) вносит в бюджет налог на имущество, переданное ему в оперативное управление, в соответствии с действующим законодательством. 3.15. В случае передачи по Договору в оперативное управление Учреждению здания, сооружения обязанность по оформлению в установленном порядке соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено передаваемое здание, сооружение, лежит на Учреждении. 3.17. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Учреждения. 3.18. Представитель собственника вправе принимать в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления обязательные для исполнения решения в отношении закрепленного за Учреждением имущества, устанавливающие порядок и условия владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Решения содержат конкретные предписания и указания Представителя собственника, а также сроки их исполнения. Учреждение отчитывается перед Представителем собственника об использовании имущества и исполнении решений по форме и срокам, определяемым органами местного самоуправления. Приложение N 1 к Положению ДОГОВОР N ___ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ П.Артезиан Республика Калмыкия "___" __________ 201_ г. ______________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице Главы администрации_______________________________________________________, действующего на основании положения в соответствии с решением Собрания депутатов Артезианского СМО от __________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Предприятие", в лице директора ______________________________________________________________________ действующего на основании Устава предприятия, с другой стороны, и вместе именуемые "Стороны", в соответствии с распоряжением администрации Артезианского СМО от "___" ________ 200_ г. "О передаче имущества на праве хозяйственного ведения" заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Предметом настоящего Договора является передача Уполномоченным органом Предприятию в хозяйственное ведение и закрепление за последним муниципального имущества, в отношении которого Администрация Артезианского СМО осуществляет полномочия собственника, а также регулирование взаимоотношений сторон по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. 1.2. Уполномоченный орган передает и закрепляет в хозяйственном ведении Предприятия муниципальное имущество. Перечень и стоимость имущества приведены в Приложении N 1 к настоящему Договору. Передача (закрепление) имущества за Предприятием производится сторонами с оформлением в установленном порядке акта приема-передачи. 1.3. Предоставленным на праве хозяйственного ведения считается также имущество, приобретенное Предприятием в результате его деятельности, за счет своей прибыли. Помимо имущества, перечисленного в Приложении 1 к настоящему Договору, закрепленными в хозяйственном ведении Предприятия будут считаться плоды, продукция и расходы, полученные Предприятием от использования этого имущества, а также любое другое имущество, приобретенное Предприятием по договорам или иным основаниям. 1.4. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения, отражается на его балансе и является муниципальной собственностью. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения имущество переходит в его владение, пользование и распоряжение в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим Договором и Уставом Предприятия. 2.2. Уполномоченный орган имеет право: 2.2.1. Проводить имущества. проверки сохранности и эффективности использования 2.2.2. Изымать имущество (часть имущества) у Предприятия в случаях, установленных действующим законодательством. 2.3. Предприятие вправе владеть, распоряжаться и пользоваться предоставленным ему имуществом, использовать его по своему усмотрению, но в пределах, определенных Уставом Предприятия, настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации. 2.4. В отношении имущества, переданного Предприятию и предназначенного для его деятельности, Предприятие обязуется осуществлять все необходимые меры по его сохранению, приумножению, рациональному использованию, какие осуществлял бы собственник этого имущества, в том числе обеспечивать сохранность имущества и использовать его по целевому назначению, осуществлять его капитальный и текущий ремонт. 2.5. Имущество, предоставленное Предприятию, может быть использовано только в соответствии с предметом и целями деятельности Предприятия. Предприятие распоряжается имуществом только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды, которой определены Уставом Предприятия. Сделки, совершенные с нарушением этого требования, являются ничтожными. 2.6. Предприятие не вправе без согласия Уполномоченного органа совершать сделки (отчуждение, предоставление в пользование другим лицам, передача в залог и предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества), приводящие к невозможности использования имущества по его назначению. Предприятие согласовывает совершение крупных сделок с собственником имущества. Предприятие не вправе продавать и передавать другим лицам недвижимое имущество, обменивать его, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться им. Сделки Предприятия по купле-продаже движимого имущества, имеющего на дату предполагаемого совершения сделки стоимость свыше десяти процентов уставного фонда Предприятия, а также списание данного имущества с баланса Предприятия могут производиться только с согласия Уполномоченного органа. 2.7. Имущество Предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. Предоставленное на праве хозяйственного ведения имущество не может быть использовано Предприятием для обеспечения своих обязательств перед государством и перед органами местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 2.8. Уполномоченный орган реализует права собственника имущества, предоставленного Предприятию в порядке, установленном настоящим договором, Уставом Предприятия и действующим законодательством Российской Федерации. 2.9. Предприятие должно производить амортизационные отчисления на восстановление имущества в порядке и размерах, установленных действующим законодательством. Способ амортизации предоставленного имущества определяется Предприятием самостоятельно. Размер амортизационных отчислений должен быть не ниже установленного действующим законодательством Российской Федерации. 2.10. Предприятие обязуется эффективно использовать предоставленное ему имущество. 2.11. Предприятие обязуется предоставлять Уполномоченный орган ежеквартальные бухгалтерские отчеты, заверенные налоговой инспекцией, и перечислять платежи из прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за Предприятием. 2.12. Предприятие обязуется своевременно использование имущества, закрепленного за хозяйственного ведения. производить платежи за Предприятием на праве 2.13. Предприятие обязуется в случае прекращения права хозяйственного ведения на условиях и в порядке, установленных действующим законодательством и настоящим Договором, передать Уполномоченному органу либо - по его указанию - иному лицу имущество по акту приема-передачи в надлежащем состоянии с учетом естественного износа. 2.14. Уполномоченный орган обязуется не вмешиваться в оперативнохозяйственную, финансовую деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, а также случаев, когда возникает реальная угроза причинения убытков Предприятию и собственнику имущества. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут друг перед другом ответственность в полном объеме, в порядке и на условиях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации. 4.2. Ущерб, причиненный имуществу, закрепленному на праве оперативного управления, должностными лицами и работниками Учреждения, подлежит возмещению в порядке и размерах, определяемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. СРОК ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ 5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Имущество считается предоставленным Предприятию на праве хозяйственного ведения с момента заключения настоящего Договора по "___" __________ 200_ г. Настоящий Договор считается продленным на новый срок на прежних условиях, если после истечения срока действия договора ни одна из сторон не обратится к другой стороне в течение десяти дней об изменении или расторжении договора. 5.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, а также в случаях систематического неисполнения Предприятием своих обязательств, а также разового неисполнения, в результате которого собственнику (Администрации Артезианского СМО) причинен значительный материальный ущерб либо возникла реальная угроза причинения убытков, а также в случае принятия решения о реорганизации или ликвидации Предприятия и по другим законным основаниям. 5.3. Изменения в настоящий Договор, связанные с изъятием имущества (его части) из хозяйственного ведения Предприятия, вносятся Администрацией Артезианского СМО в случаях, предусмотренных действующим законодательством. По истечении срока действия настоящего договора Предприятие обязуется возвратить Администрации Артезианского СМО имущество, предоставленное на праве хозяйственного ведения, в надлежащем состоянии с учетом износа и положений настоящего Договора. 5.4. Иные изменения и дополнения в настоящий Договор могут вноситься по взаимному согласию сторон, а при не достижении такого согласия - по решению арбитражного суда. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны настоящего Договора руководствуются действующим гражданским законодательством. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ: "Уполномоченный орган": ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ "Предприятие": ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Приложение N 2 к Положению ДОГОВОР N ___ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ П.Артезиан Республика Калмыкия "____"______________201_ г. ____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице главы администрации ___________________________________________________, действующего на основании Устава Артезианского СМО от ________________________________, с одной стороны, и ______________________________________________________________________ ______________________, именуемое в дальнейшем "Учреждение", в лице _______________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________________, с другой стороны, и вместе именуемые "Стороны", в соответствии с распоряжением администрации Артезианского СМО "О передаче имущества на праве оперативного управления" заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Предметом настоящего Договора является передача Уполномоченным органом Учреждению в оперативное управление и закрепление за последним муниципального имущества, в отношении которого Уполномоченный орган осуществляет полномочия собственника, а также регулирование взаимоотношений сторон по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. 1.2. Уполномоченный орган передает и закрепляет в оперативное управление Учреждения муниципальное имущество. Перечень и стоимость имущества приведены в приложении N 1 к настоящему Договору. Передача (закрепление) имущества за Учреждением производится сторонами с оформлением в установленном порядке акта приема-передачи. 1.3. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью и отражается на самостоятельном балансе Учреждения. С момента закрепления на праве оперативного управления риск случайной гибели, порчи имущества ложится на Учреждение. 1.4. Помимо имущества, перечисленного в приложении 1 к настоящему Договору, закрепленными на праве оперативного управления за Учреждением будут считаться плоды, продукция и доходы, полученные Учреждением от использования этого имущества, а также любое другое имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным законным основаниям. Доходы, полученные Учреждением от осуществления деятельности, приносящей доходы, при условии, что право на ведение такой деятельности закреплено в Уставе Учреждения, и имущество, приобретенное за счет доходов от подобной деятельности, учитываются на отдельном балансе Учреждения. 1.5. Уполномоченный орган реализует права собственника на имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Договором для реализации права собственности. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления имущество переходит в его владение, пользование и распоряжение в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим Договором и Уставом Учреждения. 2.2. Уполномоченный орган имеет право: 2.2.1. Проводить проверки сохранности закрепленного за Учреждением имущества. и эффективности использования 2.2.2. Изымать у Учреждения имущество (часть имущества), закрепленное на праве оперативного управления либо приобретенное за счет средств, выделенных по смете, в случае признания его излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению. Решение о признании имущества (его части) излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению принимается Уполномоченным органом на основании решения органа местного самоуправления, курирующего направление деятельности данного учреждения. 2.2.3. Принимать в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления обязательные для исполнения решения в отношении закрепленного за Учреждением имущества, устанавливающие порядок и условия владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Решения содержат конкретные предписания и указания Уполномоченного органа, а также сроки их исполнения. 2.3. Уполномоченный орган, осуществляя полномочия собственника в отношении имущества по настоящему Договору, обязуется не вмешиваться в оперативнохозяйственную и финансовую деятельность Учреждения, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами, в том числе, когда действия Учреждения противоречат его Уставу либо создают реальную угрозу причинения ущерба имуществу. 2.4. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается имуществом для осуществления его уставных целей и задач в соответствии с Уставом Учреждения, настоящим Договором и действующим законодательством. Учреждение имеет право совершать в отношении имущества все законные действия за следующими ограничениями: 2.4.1. Учреждение не вправе продавать и передавать другим лицам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять в безвозмездное пользование, отдавать в залог и вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, распоряжаться иным способом закрепленным за ним в соответствии с настоящим Договором недвижимым и движимым имуществом, а также имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных Учреждению по смете. Списание имущества осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством, с согласия Уполномоченного органа, оформляемого его решением. Учреждение вправе самостоятельно распорядиться имуществом, приобретенным за счет доходов, полученных от деятельности, приносящей доход, при условии, что право осуществления такой деятельности закреплено в Уставе Учреждения. В случае продажи имущества Учреждение, осуществившее продажу, не позднее 14 (четырнадцати) дней после совершения сделки представляет в Уполномоченный орган копию приказа о продаже, договор купли-продажи (документ, его заменяющий) и документ, свидетельствующий о поступлении средств от продажи на счет Учреждения. 2.4.2. Учреждение не вправе изменять целевое назначение имущества без согласования с Уполномоченным органом. 2.4.3. Решения учредителей и органов Учреждения, в той или иной мере касающиеся вопросов распоряжения закрепленным на праве оперативного управления имуществом, в том числе решения о реорганизации и ликвидации Учреждения и иные решения, определяющие судьбу закрепленного имущества, должны приниматься при разрешительном согласовании Уполномоченного органа. 2.5. Учреждение обязано: 2.5.1. Использовать все имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, по целевому назначению. 2.5.2. Обеспечивать сохранность имущества, не допускать ухудшения его технического состояния (за исключением нормального износа в соответствии с нормативами) и осуществлять его текущий ремонт, а также осуществлять все необходимые меры по его сохранению, приумножению, рациональному использованию. 2.5.3. При осуществлении Уполномоченным органом проверок предоставлять данные бухгалтерской отчетности Учреждения, другие финансовые и иные документы, необходимые для осуществления контроля исполнения настоящего Договора. 2.5.4. Учреждение ежегодно отчитывается перед Уполномоченным органом об использовании имущества и исполнении решений по форме и срокам, установленным Уполномоченным органом. 2.5.5. В случае прекращения права оперативного управления на условиях и в порядке, установленных действующим законодательством и настоящим Договором, передать Уполномоченному органу либо, по его указанию, иному лицу имущество по акту приема-передачи в надлежащем состоянии с учетом естественного износа. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством Российской Федерации. 3.2. Уполномоченный орган вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, в том числе при неоднократном (два и более раз) нарушении или неисполнении требований, предусмотренных пп. 2.4.1, 2.4.2, 2.5.1 настоящего Договора. 3.3. Ущерб, причиненный имуществу, закрепленному на праве оперативного управления, должностными лицами и работниками Учреждения, подлежит возмещению в порядке и размерах, определяемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 4.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и передачи имущества (подтверждаемого актом приема-передачи). 4.2. Дополнения и изменения в настоящий Договор вносятся путем составления и подписания сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. 4.3. Иные изменения и дополнения в настоящий Договор могут вноситься по взаимному согласию сторон, а при не достижении такого согласия - по решению арбитражного суда. 4.4. Настоящий договор заключен на неопределенный срок и действует до его прекращения по соглашению сторон, либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и актами органов местного самоуправления. При прекращении действия настоящего Договора Учреждение обязуется возвратить Уполномоченному органу имущество, предоставленное ему в оперативное управление, в надлежащем состоянии, с учетом износа. 4.5. Имущество считается предоставленным "Учреждению" в оперативное управление с момента заключения настоящего Договора и находится в его ведении до "___" ___________ 200_ г. 4.6. Настоящий Договор прекращает свое действие в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, а также в случаях систематического неисполнения "Учреждением" своих обязательств, в результате которого собственнику в лице Уполномоченного органа причинен значительный материальный ущерб либо возникла реальная угроза причинения убытков. 4.7. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, руководствуются действующим гражданским законодательством. стороны 4.8. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их подведомственностью. 5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ: "Уполномоченный орган":______________________________________________ ______________________________________________________________________ "Учреждение": ______________________________________________________________________
