Протокол правления №30 от 18.01.2015

Протокол № 30
г. Красноярск
Заседания правления ТСЖ «Наш дом 2007»
18 февраля 2015 г.
Повестка дня:
1.Подготовка к отчётно-выборному собранию членов ТСЖ;
Присутствовали члены правления:
Иванов В.В., Онищенко А.В., Борисенко С.В., Сергеев Д.А., Шафарина О.Ю., Денисова М.С. (66,67 %)
Участие в заседании правления приняли: юрист Столповская Е.В.
За повестку дня проголосовали: «за» - единогласно
Слушали:
1. Председатель Правления Иванов В.В. предложил рассмотреть вопросы, которые необходимо
вынести на отчётно-выборное собрание членов ТСЖ, в порядке очерёдности:
а) Утверждение отчёта не зависимого Ревизора за 2014; В связи с тем, что отчёт будет
готов к 24.02.2015г, было предложено рассмотрение данного вопроса провести через
интернет. Каждому члену Правления будет отправлено письмо с отчётом Ревизора и по
ознакомлению с ним будет принято решение;
Решили: С отчётом ознакомиться в электронном виде, внести свои предложения и замечания.
Голосовали: «за» - единогласно.
б) Утверждение отчёта по смете доходов и расходов за 2014г; Председатель Правления по
каждому пункту сметы доходов и расходов обстоятельно довёл информацию, где произошёл
перерасход денежных средств, где была экономия, где возникли непредвиденные расходы, почему не
стали выполнять некоторые статьи расходов. Рассмотрев обоснованность решаемых вопросов, было
предложено смету доходов и расходов принять и рекомендовать Собранию утвердить.
Решили: Отчёт сметы доходов и расходов принять и утвердить в списках для голосования.
Голосовали: «за» - единогласно.
в) Утверждение проекта сметы доходов и расходов, жилищной услуги на 2015г; При
рассмотрении данной сметы, возникли вопросы по некоторым пунктам – демонтаж мусоросборника
КГМ возле дома №17. Последовали прения: где хранить, как за этим следить, увеличиться
интенсивность вывоза мусора, а соответственно финансовая составляющая, тоже увеличиться. Убрать
мусоросборник требует служба Строительного надзора, т.к. есть нарушения по нормам. Было
предложено провести переговоры с собственником магазина «САМИ». Предложено по лифтам
проработать возможность приведения в надлежащий вид за счёт обслуживающей организации. Был
рассмотрен вопрос по охране территории ТСЖ, много нареканий со стороны жителей. Председатель
сообщил, что уже ищет замену. Много проблем создают жители при неправильном обращении с
пультами от шлагбаумов, что приводит к их поломке. В смету на 2015г для снижения составляющей
на жилищную услугу, внесён гранд за 2014г в сумме 125000-00 рублей, как ТСЖ, занявшее в
городском конкурсе «Самый благоустроенный район г.Красноярска», в номинации «Самый чистый и
ухоженный двор» 3-е место.
Решили: Проект сметы на 2015г взять в целом за основу, произвести не большие корректировки и
предложить Собранию для утверждения.
Голосовали: «за» - единогласно
г) Утверждение плана мероприятий по содержанию и текущему ремонту в 2015г. Юрист
ТСЖ Столповская Е.В. довела информацию о новых тенденциях в сфере ЖКХ, новых документах,
которые должны принимать на собраниях члены ТСЖ. Председатель Правления предложил план,
таких мероприятий. В основном, план мероприятий перекликается со сметой доходов и расходов на
2015г.
Решили: План мероприятий принять и рекомендовать Собранию.
Голосовали: «за» - единогласно.
д) Утверждение перечня общедомового имущества в многоквартирных домах по ул.
Копылова 15;17;21. Перечень общедомового имущества необходимо принимать общим собранием
собственников помещений согласно Жилищного кодекса.
Решили: Перечень общедомового имущества принять и перенести на осень 2015г..
е) Выборы состава членов Правления из списка кандидатов.
Решили: Срок подачи заявлений в члены Правления до 06.03.2015г.
Голосовали: «за» - единогласно.
ж) Выборы ревизионной комиссии или независимого ревизора из списка кандидатов.
Председатель Правления указал на то, что люди не подают заявлений по существующим вопросам.
Критика со стороны жителей существует в сторону Правления и Ревизора, а сами участвовать не хотят.
Это всё вызывает опасение, что ответственность никто не хочет брать на себя. Главное, не хочется
видеть в Правлении, в ревизионной комиссии людей, которые будут создавать в работе дискомфорт, и
не понимать существующих законов. Надо вносить конструктивные вопросы и реальные, которые
будут работать на всех жителей, понимать Жилищный кодекс, знать Постановления Правительства,
уважать Законы, по которым живём, разъяснять окружающим рядовым жителям.
Решили: Срок подачи заявлений в члены Правления до 06.03.2015г.
Голосовали: «за» - единогласно.
з) Экономию средств 2014г, направить на проведение ревизионно-аудиторских услуг 2015г.
В 2014г по жилищной услуге образовалась экономия денежных средств в сумме 23625,37 руб.
Решили: Рекомендовать Собранию экономию 2014г направить на Ревизию 2015г.
Голосовали: «за» - единогласно
Председатель Правления:
Члены Правления:
Иванов В.В.
Онищенко А.В.
Борисенко С.В.
Сергеев Д.А.
Денисова М.С.
Шафарина О.Ю.