файл - Красновишерский муниципальный район

Публичный договор № ПД 1-2014
на предоставление услуг по холодному водоснабжению и отведению сточных бытовых вод
«___» _____________ 2014г.
Муниципальное унитарное предприятие «Верх-Яьвинское», / Ресурсоснабжающая организация/,
именуемое в дальнейшем « Исполнитель», в лице директора Батечко Александра Адамовича, действующего на
основании Устава с одной стороны, и и гражданин(ка) являющийся собственником или нанимателем жилого
помещения, частного жилого дома, на территории Верх-Язьвинского сельского поселения:
ФИО__________________________________________________________________________________________________
___________,
расположенной по адресу __________________________________, на основании ________________________________
действующий в собственных интересах, так и за совместно проживающих (зарегистрированных) с ним (с ней) и несущих
солидарную
ответственность
по
данному
договору:______________________________________________________________________________,
______________________________________________________________________________________________________
____________именуемый/мые/ в дальнейшем «Потребитель» услуг водоснабжения и (или) водоотведения, с другой
стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор на следующих
существенных условиях:
1.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.
Настоящий договор регламентируется
нормами
гражданского
законодательства
о публичном договоре (статья 426 ГК РФ) и считается заключенным с момента обращения Потребителя за
оказанием услуг к Исполнителю /ресурсоснабжающей организации/ в форме заявления / согласно приложения
№1
Моментом полного и безоговорочного принятия условий «Исполнителя» считается подача «Потребителем» заявления.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА .
1.
2.
Предметом настоящего договора является предоставление Исполнителем за плату коммунального ресурса
холодной воды, а также отведение сточных бытовых вод для нужд Потребителя (далее по тексту- продажа
коммунального ресурса) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных ресурсов, Жилищным
Кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и
принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Поставка коммунального ресурса осуществляется в порядке, предусмотренном федеральными законами и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, на основании настоящего договора и
заявления Потребителя.
3.
Учёт поставленных коммунальных ресурсов производится по показаниям приборов учёта воды, имеющихся у
Потребителя, а при их отсутствии - по установленным нормативам потребления.
4.
Качество подаваемого потребителю холодного водоснабжения по составу и свойствам должно
соответствовать установленным требованиям к качеству холодного водоснабжения, установленным СанПиН
2.1.4. 1074-1 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем
питьевого водоснабжения. Контроль качества»
При выполнении настоящего договора , а также по всем вопросам, не оговоренным в
настоящем договоре , Стороны обязуются руководствоваться:
5.

Жилищным кодексом Российской Федерации,


Гражданским кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 23.11.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,

Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее
– Закон об энергосбережении),

Правилами предоставления коммунальных ресурсов собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домах , утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011
№ 354 (далее по тексту – Правила предоставления коммунальных ресурсов),

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением
Правительства РФ от 13.08.2006 № 491,

3.
Правилами и Нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением
Госстроя России от 27.09.2003 №170.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
3.1. Исполнитель обязуется:
1.
Осуществлять поставку коммунального ресурса в необходимых объемах;
2.
Осуществлять поставку коммунального ресурса надлежащего качества;
3.
производить в установленном порядке уменьшение размера платы при поставке коммунального ресурса
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность (в
соответствии с законодательством РФ);
4.
вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий)Потребителя;
5.
информировать Потребителя о плановых перерывах в поставках коммунального ресурса;
6.
по требованию Потребителя направлять своего представителя для выяснения причин продажи коммунального
ресурса ненадлежащего качества либо с перерывами (с составлением соответствующего акта), а также акта,
фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществуПотребителю в связи с авариями,
стихийными бедствиями;
7.
предоставить Потребителю информацию в установленном нормативными правовыми актами порядке;
8.
производить по требованию Потребителя сверку платы за коммунальные ресурсы и выдавать документы,
подтверждающие правильность начисления Потребителю платежей с учетом соответствия качества
поставленных коммунальных ресурсов требованиям законодательства Российской Федерации;
9.
нести иные обязанности, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации и
договором.
3.2.Исполнитель имеет право:
1.
Требовать внесения платы за поставленные коммунальные ресурсы, а также в случаях, установленных
федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);
2.
Разрешать использование питьевой воды для целей, не связанных с питьевым и хозяйственным
водоснабжением ( для целей приусадебного хозяйства /полив, мытье автотранспорта, стройтельства и т.д./ по
тарифам и нормативам утвержденным в соответствующем порядке.
3.
Осуществлять контроль за правильностью учета объемов водопотребления и водоотведения.
4.
Производить Потребителю начисление платежей за предоставление услуги водоснабжения и водоотведения
по утвержденным тарифам и нормативам потребления при отсутствии приборов учета и /или/ просрочке
поверке, а так же уклонении от ремонта или неисправности прибора учета воды.
5.
Требовать допуска в заранее согласованное с Потребителем время в занимаемое им жилое помещение
работников или представителей Исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния
внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в
любое время;
6.
Требовать отПотребителя полного возмещения убытков, возникших по вине Потребителяи (или) лиц,
пользующихся помещениемПотребителя, в случае невыполнения Потребителемобязанности допускать в
занимаемое им жилое помещение работников и представителей Исполнителя в случаях, указанных в
Правилах предоставления коммунальных ресурсов;
7.
В заранее согласованное с Потребителем время осуществлять проверку правильности снятия Потребителем
показаний индивидуальных приборов учета. При обнаружении уПотребителя нарушений: целостности пломб
на приборах учета, неисправности приборов учета (при не извещении об этом Поставщика), самовольного
переоборудования инженерных сетей, установки несогласованной с Исполнителем регулирующей и запорной
арматуры оформлять двусторонний акт, с вручением одного экземпляра Потребителю. Акт считается
действительным при отказе Потребителя от подписи и служит основанием для прекращения предоставления
ресурсов Исполнителем до устранения выявленных нарушений;
8.
Приостанавливать или ограничивать отпуск питьевой воды и прием сточных вод Потребителю на время
проведения ремонтных и прафилактических работ, на срок не более 24 часов, за исключением форсмажорных обстоятельств.
9.
Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами
предоставления коммунальных ресурсов, иными федеральными законами и договором.
3.3. Потребитель обязан:
1.
Соблюдать условия и режимы водопотребления, сброса сточных вод, нормативы водоотведения по
качеству сточных вод, установленные Правилами, иными нормативно-правовыми актами; осуществлять
контроль за составом и свойствами сбрасываемых в систему канализации сточных вод; не допускать сброса
веществ, запрещенных (не разрещенных) к сбросу Правилами, действующим законодательством и иными
правовыми актами.
2.
Обеспечить учет получаемой питьевой воды, сохранность пломб на приборах учета, установленных в жилых
помещениях своевременность поверки и ремонта.
3.
Приобретать приборы учета ( средства измерений) внесенные в государственный реестр средств
измерений, устанавливать их под контролем Исполнителя и содержать их в свем хозяйственном ведении и
обслуживании.
4.
При обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, индивидуальных приборов
учета немедленно сообщать о них Исполнителю по телефонам 2-65-64, а при наличии возможности принимать все возможные меры по их устранению.
5.
При замене прибора учета незамедлительно сообщить Исполнителю о данном факте, и предоставить Акт об
установке (переустановке) приборов учета;
6.
Допускать в заранее согласованное с Исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и
представителей Исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра
технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых
ремонтных работ, а представителей Исполнителя для ликвидации аварий - в любое время;
7.
Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Исполнителя, имеющих служебное удостоверение,
для осуществления контрольных функций ( осмотра сетей водопровода и (или) канализации, средств
измерений, снятия показаний индивидуальных приборов учета, соответствия фактической численности и
количества проживающих (зарегистрированных), проверки учета водомером работы каждого крана, унитаза,
стиральной машины и тд, проверки качества опломбировки и целостности пломб на средствах измерения,
проверки соответствия степени благоустройства и сантехнического оборудования, проверки наличия
подсобного хозяйства, определения поливочной площади, уточнения норм потребления, перевод жилого
фонда в нежилой, и иных оснований и условий пользования коммунальными услугами).
8.
Информировать Исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными ресурсами и
их оплаты не позднее 5 рабочих дней с даты произошедших изменений;
9.
Своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные ресурсы. В случае невнесения в
установленный срок платы за коммунальные ресурсы Потребитель уплачивает Исполнителю пени в
размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Потребителя от
внесения платы за коммунальные ресурсы;
10. Предоставить Исполнителю вместе с заявлением на заключение договора документы, указанные в
Приложении № 1 к договору ;
11. Информировать Исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе
временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших
изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным)
прибором учета.
12. При отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять Исполнителя о целях
потребления коммунальных ресурсов при использовании земельного участка и расположенных на нем
надворных построек (приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота,
полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади
земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на
полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется
потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре , содержащем
положения о поставке коммунальных ресурсов, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10
рабочих дней со дня наступления указанных изменений;
13. Потребители - владельцы индивидуальных жилых домов обязаны предоставить в абонетский отдел
Исполнителя копию акта о вводе в эксплуатацию систем водоснабжения и водоотведения, а также в
течение 3-х рабочих дней с момента подписания настоящего договора оформить акт о разграничении
эксплуатационной ответственности по обслуживанию сетей .
14. Потребители - владельцы индивидуальных жилых домов обязуются производить оплату неучтенного
расхода воды в результате утечек или несанкционированного подключения до места установки прибора
учета. Стоимость неучтенного расхода воды определяется расчетным методом на основании действующего
законодательства.
15. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами
предоставления коммунальных ресурсов, иными федеральными законами и договором.
3.4.Потребитель имеет право:
1.
Получать в необходимых объемах коммунальные ресурсы надлежащего качества, безопасные для его
жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу;
2.
Получать от Исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных ресурсов (лично или
через своего представителя);
3.
получать от Исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных ресурсов
ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки;
4.
получать от Исполнителя информацию об объемах и качестве коммунальных ресурсов, условиях их
предоставления, изменении размера платы за коммунальные ресурсы и порядке их оплаты;
5.
быть в соответствии с действующим законодательством РФ полностью или частично освобожденным от
оплаты коммунальных ресурсов в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за
период непредоставления коммунальных ресурсов;
6.
требовать от Исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу
Потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непредоставления или предоставления
коммунальных ресурсов ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах,
определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;
7.
требовать предъявления уполномоченным представителем Исполнителя документов, подтверждающих их
полномочия, в случаях, указанных в Правилах предоставления коммунальных ресурсов;
8.
осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в
соответствии с ними другими федеральными законами, Правилами предоставления коммунальных ресурсов
и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором
3.5.Потребителю запрещается
1.
Использовать бытовые машины (приборы, оборудование) с паспортной мощностью, превышающей
максимально допустимые нагрузки, определяемые в технических характеристиках внутридомовых
инженерных систем, указанных в техническом паспорте жилого помещения, ведение которого
осуществляется в соответствии с порядком государственного учета жилищных фондов;
самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать
приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.
4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА.
2.
1.
Расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов устанавливается равным календарному месяцу.
2.
Потребитель обязуется оплачивать коммунальные ресурсы ежемесячно не позднее 10-го числа следующего
за истекшим месяцем по действующему тарифу, утвержденному Региональной службой по тарифам ,на
основании квитанции об оплате, посредством внесения наличных денег в кассу «Исполнителя» либо на ее
расчетный счет.
3.
Размер платы за коммунальные ресурсы определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их
отсутствии –по нормативам, установленным уполномоченным органам или «Исполнителем» (при расчете
норматива на полив приусадебного участка, содержание домашних животных, мойку автомашин и т д
согласно нормам СниП 2.04.02-84).
4.
Объем принятых сточных вод принимается равным количеству водопотребления «Потребителя»
5.
В случае неисправности индивидуального прибора учёта (если в жилом помещении объём потребления
воды определяется несколькими приборами учёта, то при неисправности хотя бы одного прибора учёта или
по истечении срока его поверки) расчёты производятся по утверждённому нормативу.
В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового)
прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды
и отведенных бытовых стоков для расчета размера платы за коммунальные ресурсы исчисляются как
среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых
стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы
индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за
фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих
коммунальных ресурсов.
Не получение квитанции не освобождает Потребителя от ответственности по оплате за предоставленные
коммуналльные услуги водоснабжения и водоотведения.
6.
7.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН:
1.
2.
3.
Стороны несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за
невыполнение илиненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с нормами
действующего законодательства РФ.
Потребители - владельцы индивидуальных жилых домов несут ответственность за обслуживание и
сохранность сетей водоснабжения и водоотведения от места их присоединения к сетям водопровода и
канализации.
«Исполнитель» несет ответственность за режим и качество водоснабжения и водоотведения до границы
сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или
принадлежащих собственникам жилых домов,
4.
Потребитель вправе потребовать от Исполнителя уплаты неустойки (штрафов, пеней) в соответствии с
законодательством о защите прав Потребителя и Правилами предоставления коммунальных ресурсов.
5.
В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных ресурсов, Потребитель обязан уплатить
Исполнителю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации.
6.
Потребитель несет ответственность за самовольное подключение дополнительных Потребителей к
системам водоснабжения и водоотведения, за сохранность приборов учета расхода воды и других
водопроводных устройств, опломбированных Исполнителем, расположенных в помещениях Потребителя.
7.
В случае возникновения аварийных ситуаций на сетях Потребителя (владельца индивидуального жилого
дома) Исполнитель вправе произвести отключение водоснабжения и водоотведения для предотвращения
последствий аварии, либо произвести экстренный ремонт без предварительного уведомления Потребителя.
В этом случае Потребитель обязан произвести оплату стоимости работ по отключению сетей и стоимость
выполненных аварийных работ на основании цен, утврежденных Исполнителем и действующих на момент
выполнения работ в объеме отраженном в оформленном наряд-заказе.
8.
В случае продажи жилого помещения и (или) переходе права собственности другому лицу, Потребитель
обязан уведомить Исполнителя о данном факте, в противном случае Потребитель несет материальную
ответственность за неисполнение настоящего условия в размере произведенных с момента перехода права
собственности начислений
6. ОСОБЕННОСТИ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ , ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО ЧЕРЕЗ ВОДОРАЗБОРНУЮ
КОЛОНКУ
1. 1. Холодное водоснабжение , осуществляемое через водоразборную колонку, производится в
соответствии с Правилами предоставления коммунальных ресурсов и настоящим договором .
2. Обеспечение надлежащего технического состояния водоразборных колонок и их безопасная эксплуатация
осуществляется исполнителем, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных ресурсов.
3. Учет холодной воды и размер платы за холодное водоснабжение определяется в порядке,
установленном Правилами предоставления коммунальных ресурсов, с использованием норматива
потребления холодной воды через водоразборную колонку.
4. Исполнителю запрещается:
5. производить у водоразборных колонок мытье транспортных средств, животных, а также стирку;
6. самовольно, без разрешения Исполнителя, присоединять к водоразборным колонкам трубы, шланги и иные
устройства и сооружения
7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
1. Данный договор именуется публичным и считается заключенным с момента предоставления
Потребителем Исполнителю Заявления с приложением необходимого комплекта документов (согласно
Приложения №1).
2.
Настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в порядке, установленном действующим
законодательством РФ.
3.
В случае продажи жилого помещения и (или) переходе права собственности другому лицу, Потребитель
обязан уведомить Исполнителя о данном факте, в противном случае Потребитель несет материальную
ответственность за неисполнение настоящего условия в размере произведенных с момента перехода
права собственности начислений.
4.
Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат разрешению в порядке,
установленном действующим законодательством РФ
8.
.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
1.
К установке допускаются только те приборы расхода воды, которые зарегистрированы в Государственном
реестре средств измерения и допущены Госстандартом России кприменению.
2.
К расчёту за поставленные коммунальные ресурсы принимаются только поверенные приборы учёта.
Периодичность
поверки приборов учёта устанавливает завод-изготовитель,отражая
межповерочный
интервал в паспорте прибора учёта.
3.
Установка прибора учёта расхода воды осуществляется Потребителем.
4.
Ввод в эксплуатацию установленного прибора осуществляется Исполнителем. При этом оформляется акт
ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета.
5.
6.
Доступ к приборам учёта воды должен быть свободным.
Изменение размера оплаты ресурсов, предоставляемых Исполнителем, имеющее место в связи с
изменением тарифа и (или) в связи с изменением степени благоустройства квартиры (дома), не
является основанием для расторжения настоящего договора .
На момент заключения договора:
7.

Присвоен лицевойсчет №_______________________

Норма водопотребления________________________литр на человека

Количество прописанных____________________, количесво проживающих_____________________
 Приборы учета:
Тип прибора
9
№ прибора
показания
Дата очередной поверки

Полив___________соток, норма полива_______________на 1 кв м в течение поливочного сезона с
___________по __________ текущего года

Автомобиль_______________________, норма использования воды л в сутки

Крупный рогатый скот______________, норма использования воды л в сутки____________________

Мелкий скот______________________, норма использования воды л в сутки____________________
РЕКВИЗИТЫ:
Ресурсоснабжающая организация «Исполнитель»:
ЖК МУП «Верх-Язьвинское»
Юридический адрес: 618584, Пермский край, Красновишерский район, с
Верх-Язьва, ул Советская, д 33
Почтовый адрес: 618584, Пермский край, Красновишерский район, с ВерхЯзьва, ул Советская, д 33
ИНН/КПП 5919006625/ 591901001
р/с №40702810549160140216 в
Соликамского ОСБ № 4929/077
к/с 30101810900000000603
БИК 045773603
Западно-Уральском
директор_____________________/А.А.Батечко
Приложение №1 к ПД-2014
банке
СБ
РФ
«Потребитель»:
ФИО: __________________________________________
Паспорт: _______________________________________
________________________________________________
________________________________________________
Выдан __________________________________________
________________________________________________
Зарегистрирован по адресу: _______________________
____________________/
Директору
ЖК МУП «Верх-Язьвинское »
А.А. Батечко
З А Я В Л Е Н И Е № _____________
на заключение договора «на отпуск холодного водоснабжения и водоотведения»
Прошу заключить договор на предоставление услуг холодного водоснабжения и (или)
водоотведения (далее по тексту - «Договор») между ЖК МУП «Верх-Язьвинское »,с Верх-Язьва,
именуемым
в
дальнейшем
«Исполнитель»
с
одной
стороны
и________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
именуемым /ое/ в дальнейшем «Потребитель» с другой стороны.
1. С Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, порядком оказания и оплаты
коммунальных услуг, а также тарифами и порядком их изменения ознакомлены и согласны в полном
объеме.
2. Предоставляю Ресурсоснабжающей организации – ЖК МУП «Верх-Язьвинское » право
производить проверку технического состояния трубопроводов и оборудования, установленных на
объекте - приборов учета водоснабжения.
3. С порядком ограничения и (или) приостановления оказания услуг ознакомлены и согласны в
полном объеме.
4. Всю ответственность за последствия неправомерного пользования услугами, оказываемыми
ЖК МУП «Верх-Язьвинское » и за не исполнение обязательств по заключенному договору, нестив
соответствии с условиями договора и действующим законодательством Российской Федерации
5. Для заключения договора представлены:
____________________________
Дата (число, месяц, год)
/____________________________________________________/
Подпись заявителя
Ф.И.О.
Заявление на заключение договора на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения принял сотрудник
ЖК МУП «Верх-Язьвинское »
«_____» ___________________20___г.
_______________________ /______________________________/ конт. Тел./ 2 65 64