Проект договора - Мелстон инжиниринг

ДОГОВОР
на выполнение проектно-изыскательских работ
№ _______________________от _________
По объекту: __________________________
Принципал:
Агент:
Оглавление
РАЗДЕЛ I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА..............................................................3
1. Статья 1. Термины и определения....................................................................................3
2. Статья 2. Предмет Договора .............................................................................................5
3. Статья 3. Договорная цена ................................................................................................7
4. Статья 4. Порядок и условия платежей ............................................................................7
5. Статья 5. Сроки и порядок выполнения Работ .................................................................7
РАЗДЕЛ II. ОБЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН .................................................................8
6. Статья 6. Принятие Подрядчиком условий Договора ......................................................8
7. Статья 7. Обязательства Подрядчика ..............................................................................8
8. Статья 8. Обстоятельства, о которых Подрядчик обязан предупредить Заказчика
………………………………………………………………………………………………………..…10
9. Статья 9. Обязательства Заказчика................................................................................ 10
РАЗДЕЛ III. ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ
ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ. АВТОРСКИЙ НАДЗОР ..................................... 11
11 Статья 10. Техническая документация. Внесение изменений в техническую
документацию ......................................................................................................................... 11
13 Статья 11. Авторский надзор за ведением строительно-монтажных работ ................. 12
14 Статья 12 Порядок сдачи и приемки проектно-изыскательских работ. ........................ 12
15 Статья 13 Привлечение субподрядных проектно-изыскательских организаций .......... 12
16 Статья 14 Ответственность Подрядчика ............................................................................
28 Статья 15. Ответственность Заказчика .......................................................................... 14
29 Статья 16. Интеллектуальная Собственность................................................................ 15
30 Статья 17. Условия конфиденциальности ...................................................................... 15
31 Статья 18. Форс-мажорные обстоятельства................................................................... 16
32 Статья 19. Урегулирование споров. Арбитраж .............................................................. 16
33 Статья 20. Расторжение Договора .................................................................................. 16
34 Статья 21. Особые условия ............................................................................................. 17
35 Статья 22. Вступление Договора в силу и Срок действия Договора ............................. 17
36 Статья 23. Приложения к Договору: ................................................................................ 17
37 Статья 24. Реквизиты Сторон .......................................................................................... 17
2
г. Красноярск
Дата подписания ___________________
_____ «_______», именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», в лице Генерального директора
____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Подрядчик______ в лице
Генерального директора _________, действующего на основании Устава, именуемое в
дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», с другой стороны, совместно именуемые «СТОРОНЫ», заключили
настоящий Договор подряда на выполнение полного комплекса проектно-изыскательских работ
(далее Договор) о нижеследующем:
РАЗДЕЛ I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА
Статья 1. Термины и определения
В Договоре используются следующие термины:
«Договор» - настоящий договор, заключенный Сторонами, со всеми Приложениями и
Дополнениями к нему.
Выполнение работ - выполнение полного комплекса проектно-изыскательских с требуемым
качеством непосредственно Подрядчиком либо Субподрядчиками под его контролем и при
его участии.
«Стороны» - юридические лица, подписавшие Договор, и выступающие в качестве Заказчика и
Подрядчика.
«Субподрядная
проектно-изыскательская
организация»
–
проектно-изыскательская
организация, привлекаемая Подрядчиком для выполнения отдельных видов работ и услуг
по Договору, имеющая допуски (иные предусмотренные действующим законодательством
документы), подтверждающие право выполнения проектных и изыскательских работ.
«Работы» - проектные и изыскательские работы, подлежащие выполнению Подрядчиком
соответствии с условиями Договора, включая получение положительного заключения
Экспертизы проектной документации, а также проведение авторского надзора и
обследования существующих на Объекте зданий и сооружений (включая инженерные
сети).
«Техническая документация» – комплекс документов, включающих в себя материалы
инженерных изысканий, проектную, рабочую и сметную документацию.
«Материалы инженерных изысканий» – результаты изыскательских работ, выполненные для
разработки проектной документации, включающие в себя топографические материалы с
нанесенными ПГП, «красными линиями» и границами землепользования; отчеты об
инженерно-геологических изысканиях и иные документы по СНиП 11-02-96 и требованиям
согласующих инстанций.
«Проектная документация» - комплект документов, состоящий из графических (чертежи) и
текстовых (пояснительная записка) материалов, отвечающих требованиям действующего
законодательства, градостроительной
документации, технических регламентов,
требованиям «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их
содержанию» (в действующей на момент заключения Договора редакции), национальных
стандартов РФ, и достаточный для проведения Экспертизы, получения положительного
заключения о соответствии Проектной документации требованиям, перечисленным выше,
утверждения Заказчиком и получения разрешения на строительство.
3
«Рабочая документация» - проектно-сметная и техническая документация, в состав которой
входят рабочие чертежи, объектные и локальные сметы, ведомости объемов строительномонтажных работ, сводные ведомости в потребности материалов, задания заводам
изготовителям, карты на технологические процессы и иная документация,
предназначенная для проведения строительных работ на Объекте, разработанная на
основании утвержденной Заказчиком Проектной документации.
«Договорная цена» – стоимость выполняемых работ по договору, согласованная Сторонами.
«Экспертиза» – государственная или негосударственная экспертиза проектной документации, то
есть оценка соответствия Проектной документации требованиям технических регламентов,
в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям
федерального законодательства по охране объектов культурного наследия, требованиям
пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также полноты и
качества инженерных изысканий для выполнения Проектной и Рабочей документации на
строительство объекта. Вид экспертизы проектно-сметной документации (государственная
или негосударственная) определяется Заказчиком.
«Организации по проведению Государственной/негосударственной экспертизы» уполномоченные на проведение Государственной экспертизы органы исполнительной
власти,
подведомственные
указанным
органам
государственные
учреждения,
государственное учреждение, подведомственное Министерству регионального развития
РФ, либо аккредитованные организации по проведению негосударственной экспертизы.
«Задание на проектирование» - договорной документ, утверждаемый Заказчиком
(ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к Договору), содержащий сведения об основании для разработки
Проектной и Рабочей документации, указания о порядке, сроках, составе Работ и услуг,
подлежащих выполнению Подрядчиком, а также информацию об исходных данных и
технических условиях на проектирование, составленное в соответствии с действующими
нормативными документами Российской Федерации.
«Объект» – автозаправочный комплекс, включая здания, строения, сооружения, сети и системы
инженерного обеспечения, транспортные коммуникации (АЗК).
«Окончательный платеж» - заключительный платеж по финансовым обязательствам согласно
Договору, в том числе оплата выполненных работ, компенсация нанесенного ущерба,
возмещение причиненных убытков, уплата неустоек, штрафов.
«Техническая экспертиза» – экспертиза Технической документации, проводимая Агентом.
«Дополнительные проектно-изыскательские работы» – работы определенного вида и в
определенном объеме, подлежащие выполнению Подрядчиком в связи с корректировкой
Заказчиком исходных данных и выполняемые на основании отдельного Дополнительного
соглашения между Заказчиком и Подрядчиком, в котором определяется объем, стоимость
и сроки выполнения дополнительных работ.
«Дополнительное (-ые) соглашение (-я)» – документ (-ы), оформленный (-ые) в той же форме,
что и договор, содержащий (-ие) изменения и / или дополнения к условиям договора,
являющийся (-еся) неотъемлемой частью последнего.
«Соглашение о конфиденциальности» – документ, в соответствии с которым Стороны
осуществляют взаимную передачу друг другу определенной информации (без
фиксированного обязательства любой из Сторон по такой передаче).
«Авторский надзор за строительством» - надзор автора проекта и других разработчиков
проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством,
осуществляемый в целях обеспечения соответствия градостроительных, архитектурно -
4
планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранных
решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта
строительства, принятым в рабочем проекте объекта строительства решениям.
«Агент» - Закрытое акционерное общество «Мелстон Инжиниринг» (ИНН 7841314287 ОГРН
1057810299029), осуществляющее ведение проекта и технический надзор за выполнением
работ по поручению Заказчика и на основании соответствующей доверенности, выданной
Заказчиком.
«Дата вступления Договора в силу» - дата подписания Договора Сторонами.
«Дефекты/Недостатки» - любые отступления в Работах по сравнению с Заданием Заказчика, не
согласованные сторонами;
Исходно-разрешительная документация – (ИРД) документация, оформляемая в соответствии
со статьями 44 — 51 Градостроительного кодекса РФ вплоть до получения разрешения на
строительство (ст. 51 ГрКРФ).
«Одобрение» подтверждение в письменной форме, сделанное Сторонами или их
уполномоченными Представителями.
«Персонал Подрядчика» – штатные сотрудники Подрядчика или
физические лица,
привлеченные Подрядчиком на договорной основе для выполнения Работ или их части.
«Представитель Заказчика» – лицо, уполномоченное Заказчиком на совершение от его имени
действий в соответствии с Договором. Заказчик обязан письменно уведомить Подрядчика о
назначении своего Представителя и объеме предоставленных ему полномочий.
«Представитель Подрядчика» – лицо, уполномоченное Подрядчиком на совершение от его
имени действий в соответствии с Договором. Подрядчик обязан письменно уведомить
Заказчика о назначении своего Представителя и объеме предоставленных ему
полномочий.
«Представитель Агента» - представитель ЗАО «Мелстон Инжиниринг» (ИНН 7841314287 ОГРН
1057810299029)
«Приложение» - документ, указанный в перечне приложений к Договору, или в дальнейшем
прилагаемый к нему, и являющийся неотъемлемой частью Договора.
«Регламенты Заказчика» - нормативные документы Заказчика, устанавливающие нормы и
правила, общие принципы или характеристики производимой продукции (работ, услуг) в
отношении технического надзора, организации и производства проектирования,
капитального ремонта, реконструкции и строительства объектов Заказчика.
«Срок действия Договора» - период времени с Даты вступления Договора в силу до полного
исполнения Сторонами обязательств по Договору, включающих обязательства Сторон в
Гарантийный период.
Приведенные выше определения
множественном числе.
могут
употребляться
как
в
единственном,
так
и
во
Статья 2. Предмет Договора
2.1. «Подрядчик», в соответствии с условиями настоящего Договора, принимает на себя подряд на
выполнение
проектно-изыскательских
работ
для
реконструкции
объекта:
________________________________ в сроки, установленные настоящим Договором, а
Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
2.2. Подрядчик обязуется выполнить следующий комплекс проектно-изыскательских работ:
2.2.1.
Разработать проектно-сметную документацию в соответствии с Заданием на
проектирование (ПРИЛОЖЕНИЕ 3), Перечнем выполняемых проектных работ
(ПРИЛОЖЕНИЕ 4), действующими нормативными документами РФ в части состава,
содержания и оформления проектно-сметной документации для строительства, в том
числе требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требования
к их содержанию (в действующей на момент
заключения Договора редакции),
5
требованиями СНиП, Технических Регламентов, ГОСТ, включая специальные разделы, а
также выполнить работы и оказать услуги, связанные с обследованием существующих на
Объекте зданий и сооружений (включая инженерные сети), согласование проектно-сметной
документации с государственными органами надзора и заинтересованными организациями
и проведением ее Экспертизы, оказать услуги по проведению авторского надзора на
период реконструкции Объекта.
Вид Экспертизы проектно-сметной документации (государственная или негосударственная)
определяется Заказчиком.
При разработке проектной документации обязательно учитывать требования М-02.05.01-03
«Методические указания к составу и общие требования к содержанию разделов проектной
документации на строительство автозаправочных комплексов», «Технических требований к
АЗК (МТАЗК) сети ОАО «Газпром нефть», «Книги фирменного стиля розничного бренда
сети АЗК», «Каталога промышленных стандартов розничного бренда сети АЗК»,
результаты проведенного обследования существующих зданий и сооружений на АЗК.
2.2.2.
Проектно-сметная документация передается Агенту в 6 экземплярах на бумажном
носителе и в электронном виде, в форматах DWG, Excel, Word в соответствии с п.10.2
Договора.
2.2.3.
При разработке проектно-сметной документации обязательному согласованию с Агентом
подлежат следующие промежуточные результаты проектирования, при этом Заказчик
имеет возможность выборочно, по своему усмотрению, проверять ПСД в процессе ее
разработки:
2.2.3.1. Схема планировочной организации земельного участка
2.2.3.2. Архитектурные решения
2.2.3.3. Конструктивные и объёмно-планировочные решения
2.2.3.4. Инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения (внутренние и
наружные).
2.2.3.5. Система электроснабжения
2.2.3.6. Отопление и вентиляция
2.2.3.7. Водоснабжение и канализация.
2.2.3.8. Технологическая система жидкого моторного топлива
2.2.3.9. Структурированная кабельная система системы управления АЗК
2.2.3.10. Проект организации строительства
2.2.3.11. Проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства
2.2.3.12. Мероприятия по охране окружающей среды
2.2.3.13. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
2.2.3.14. Системы обеспечения комплексной безопасности
2.2.3.15. Сметы на строительство/ реконструкцию объекта капитального строительства
2.2.3.16. Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения
2.2.3.17. Компенсационное благоустройство
2.2.3.18. Проект организации дорожного движения
2.2.3.19. Выносы и перекладки сетей из-под пятна застройки (под пятном застройки в данном
договоре понимается земельный участок, отведённый под строительство объекта, въезды/
выезды, полосы разгона и торможения, а так же территория, попадающая в
противопожарный разрыв), проект демонтажа.
2.2.3.20.
Разработанная проектно-сметная
документация предоставляется Агенту на
согласование до передачи в органы Экспертизы. После согласования Подрядчик
передает проектно-сметную документацию в органы Экспертизы.
6
2.2.4.
Осуществлять авторский надзор до окончания строительства АЗК, в соответствии с М02.05.01-06 «Инструкция об авторском надзоре за качеством строительно-монтажных
работ на объектах предприятий нефтепродуктообеспечения».
2.2.5.
Передать Техническую документацию и оригиналы согласований Агенту на рассмотрение и
согласование. После утверждения предоставленных документов Агент передает ее
Заказчику. Заказчик обязуется принять и оплатить результат работы в порядке,
предусмотренном Договором.
Статья 3. Договорная цена
3.1.
Договорная твердая цена выполняемых Работ, подлежащая оплате Подрядчику,
составляет
__________________________, в том числе НДС (18%) в сумме –
__________________.
3.2.
Договорная цена, указана в Протоколе согласования Договорной цены (ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к
Договору), и определена на основании Совмещенного графика финансирования и
выполнения работ (ПРИЛОЖЕНИЕ 2).
Договорная цена является фиксированной, твердой и изменению не подлежит.
Стоимость работ по настоящему договору включает компенсацию издержек Подрядчика и
причитающееся ему вознаграждение.
3.2.1.
Стоимость Работ определяется по сметам, составленным на основании Сборников
базовых цен на проектно-изыскательские работы.
3.2.2.
Стоимость Работ включает в себя все расходы Подрядчика по проведению инженерных
изысканий, разработке проектно-сметной и рабочей документации, проведению
обследований существующих зданий и сооружений на Объекте, оказанию услуг по
авторскому надзору на период реконструкции Объекта, за исключением оплаты Заказчиком
счета за проведение Экспертизы проектно-сметной документации.
3.2.3. При получении отрицательного заключения Экспертизы плату за повторное проведение
осуществляет Подрядчик.
Статья 4. Порядок и условия платежей
4.1.
Подрядчик выполняет все работы без аванса.
4.2.
Оплата выполненных Работ производится Заказчиком в течение 30 (тридцати)
календарных
дней со дня подписания
Акта сдачи-приемки работ по Договору,
оформленного в соответствии со ст.12 настоящего Договора.
4.3.
Заказчик вправе задержать оплату выполненных Работ в случае предоставления
ненадлежащим образом оформленной документации, не в соответствии с Заданием на
проектирование, и оформленного акта сдачи-приёмки, счета-фактуры до устранения
замечаний в его оформлении.
4.4.
Заказчик оплачивает стоимость выполненных Работ путем перечисления денежных
средств на расчетный счет Подрядчика.
4.5.
Днем исполнения обязательств по оплате признается дата списания денежных средств с
корреспондентского счета банка, обслуживающего Заказчика.
4.6.
Заказчик вправе по Дополнительному соглашению с Подрядчиком осуществлять платежи с
использованием иных форм безналичных расчетов.
4.7.
При погашении задолженности по договору возможно осуществление оплаты в адрес
третьих лиц по поручению Подрядчика.
Статья 5. Сроки и порядок выполнения Работ
Стороны согласовали следующие сроки выполнения Работ:
5.1. Сроки выполнения работ по обследованию существующих зданий и сооружений на Объекте:

Начало работ:
7

Окончание работ:
5.2. Сроки выполнения проектно-изыскательских Работ:

Начало проектно-изыскательских работ:

Окончание проектно-изыскательских работ:
5.2.1.
Сроки начала и окончания работ по авторскому надзору определяются сроками начала и
окончания строительства/реконструкции АЗС. Количество выездов и состав специалистов,
осуществляющих
выезды
на
строительную
площадку,
должны
обеспечить
освидетельствование всех основных этапов работ, несущих конструкций и инженерных
сетей, при этом выезды должны производиться не менее 4 раз в месяц до ввода объекта в
эксплуатацию, график выездов на площадку дополнительно утверждается Агентом и
контролируется при помощи Ш-02.05.01-19.
5.2.2.
Задержка сроков, произошедшая не по вине Подрядчика (по вине Заказчика, Агента или
организаций, привлекаемых Заказчиком), дают Подрядчику право на продление срока
выполнения работ при подписании Сторонами соответствующего Дополнительного
соглашения. При этом продление срока выполнения работ не может превышать срок
соответствующей задержки.
5.2.3.
Задержка сроков, произошедшая по вине Подрядчика, не дает Подрядчику право на
продление срока выполнения работ.
5.2.4.
Предельная продолжительность исправления проектной документации по замечаниям
Агента – 5 рабочих дней, по замечаниям органов Экспертизы - 10 рабочих дней.
5.3.
Любое изменение сроков выполнения Работ оформляются путем подписания Сторонами
соответствующего Дополнительного соглашения к Договору.
РАЗДЕЛ II. ОБЩИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
Статья 6. Принятие Подрядчиком условий Договора
Подрядчик подтверждает и гарантирует, что:
6.1.
Подрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по
Договору
соответствии с действующими в Российской Федерации нормативными актами.
в
6.2.
Подрядчик тщательно изучил и проверил документацию и полностью ознакомлен со всеми
условиями, связанными с выполнением Работ, и принимает на себя все расходы, риск и
трудности выполнения Работ.
6.3.
Подрядчик изучил все материалы Договора и получил полную информацию по всем
вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество Работ.
6.4.
Никакая другая работа Подрядчика не является приоритетной в ущерб Работам по
Договору.
Статья 7. Обязательства Подрядчика
В рамках Договорной цены, указанной в Статье 3 Договора, Подрядчик обязан:
7.1.1. Выполнить подготовительные работы, получить в соответствующих органах необходимые
согласования, разрешения.
7.1.2. Организовать изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия
факторов, опасных для здоровья людей, а также препятствующих проектированию,
строительству/реконструкции
и
эксплуатации
АЗС,
выполнить
обследование
существующих зданий и сооружений на Объекте, включая обследование инженерных
сетей.
7.1.3. Получить необходимые согласования на подключение объекта к действующим сетям.
8
7.1.4.
Совместно с Агентом при необходимости продлить срок действия всех выданных
технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы,
отопление, радиофикацию, телефонизацию в соответствующих организациях.
7.1.5. Получить у Агента
проектирование.
исходные данные и утверждённое Заказчиком задание на
7.1.6. Разработать проектно-сметную документацию в полном соответствии с требованиями
Задания на проектирование, подготовленного в соответствии с требованиями
«Методических указаний к составу и общих требований к содержанию разделов проектной
документации на строительство автозаправочных комплексов», «Технических требований к
АЗК (МТАЗК) сети ОАО «Газпром нефть», действующих типовых проектных решений,
утвержденных ОАО «Газпром нефть», «Книги фирменного стиля розничного бренда сети
АЗК» а также «Каталога промышленных стандартов потребительского бренда ОАО
«Газпром нефть», а также с учетом результатов проведенного обследования
существующих зданий и сооружений (включая инженерные сети), включая разделы:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
Демонстрационные материалы.
Расчеты инженерных нагрузок и подготовка технической документации для получения
Технических условий на внешнее инженерное обеспечение.
Пояснительная записка.
Схема планировочной организации земельного участка (в т.ч. схема организации движения,
ТСРДД на период строительства и эксплуатации). Проект полос разгона-торможения.
Проект компенсационного озеленения.
Архитектурные решения.
Конструктивные и объемно-планировочные решения: операторная, навес, площадка,
включая расчеты.
Отопление, вентиляция и кондиционирование.
Водоснабжение (внутреннее, внутриплощадочное, внеплощадочное).
Водоотведение (внутреннее, внутриплощадочное, внеплощадочное).
Временное водоснабжение и водоотведение на период строительства
Электроснабжение (внутреннее, внутриплощадочное, внеплощадочное, от резервного
источника – ДГУ), электроосвещение, молниезащита и заземление.
Временное электроснабжение на период строительства.
Технологические системы ТХ1 – участок ЖМТ.
Технологические системы ТХ2 – здание операторной.
АСУ ТП
Локально-вычислительная сеть
Городская телефонная связь или мобильная связь
Пожарная сигнализация
Комплексная система озвучивания АЗС
Телевизионная сеть
Сеть передачи данных GPRS
Структурированная кабельная сеть
Автоматизация систем вентиляции
Проект организации строительства.
Перечень мероприятий по охране окружающей среды (включая период строительства).
Проект обоснования размера СЗЗ (в т.ч. сокращение, при необходимости).
Проект технологического регламента обращения со строительными отходами на объекте.
Проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение на стадии
строительства.
Паспорта опасных отходов строительства
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Расчет рисков или компенсационные
мероприятия, при необходимости.
Пожарная сигнализация.
Структурированная кабельная сеть
Громкоговорящая связь
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
ИТМ ГО и ЧС
Проект рекламы, в соответствии с брендом ОАО «Газпром нефть» и паспортом ЗАО «Мелстон
Инжиниринг»
9
38.
39.


40.
41.
Паспорт фасада здания
При необходимости проекты:
Выносов, перекладок, изменение глубины заложения, демонтажа сетей
Демонтажа зданий и сооружений
Cметная документация – в двух уровнях цен (в базовых ценах 2001г. (ТЕР – 2001), на основании
Территориальных сметных нормативов, и в прогнозных) в программе «Гранд Смета» в формате
EXCEL. При разработке смет руководствоваться МДС 81.35-2004.
Энергоэффективность. Энергетический паспорт объекта.
7.1.7. Согласовать проектно-сметную документацию у Заказчика через Агента.
7.1.8. Разработать и согласовать технический регламент по обращению с опасными отходами и
проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение (далее ПНООЛР).
7.1.9. Получить в уполномоченных органах документ, дающий право на производство работ
(ордер, разрешение) в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
7.1.10.
Совместно с Агентом согласовать архитектурно-планировочные решения
градостроительным советом населенного пункта (региона) при строительстве.
с
7.1.12. От имени Заказчика определять объемы и места вывоза и завоза грунта и плодородного
слоя почвы.
7.1.13. От имени Заказчика получать разрешение на производство работ в зоне воздушных линий
электропередачи в полосе отвода железных и автомобильных дорог, подземных
коммуникаций и инженерных сооружений;
7.1.14. Получить положительное заключение Экспертизы и Ростехнадзора.
7.1.15. Назначить в течение 10 (Десяти) дней с даты заключения настоящего Договора своих
представителей для оперативного решения вопросов организации строительства
Объекта. Полномочия представителей должны быть подтверждены соответствующей
доверенностью.
7.1.16. Гарантировать наличие всех допусков, разрешений и лицензий, которые в соответствии с
действующим законодательством необходимы для производства Работ по настоящему
Договору. В случае отсутствия указанных допусков, разрешений и лицензий Подрядчик
своими силами средствами обеспечивает их получение до начала выполнения работ по
Договору.
7.1.17. Подрядчик обязан представлять для проверки и согласования всю документацию,
изготовленную и полученную в ходе исполнения настоящего Договора, в том числе проектносметную, исполнительную документацию, разрешения, необходимые согласования и
заключения и т.д., Агенту.
При этом Подрядчик обязан выполнять все указания и предписания Агента, касающиеся хода
и качества производимых работ.
7.1.18.Осуществить авторский надзор на период строительства/реконструкции АЗК,
Статья 8. Обстоятельства, о которых Подрядчик обязан предупредить Заказчика.
8.1.
Подрядчик обязан письменно предупредить Заказчика через Агента в течение 3 (Трех)
календарных дней и приостановить работу до получения от Агента указаний при
обнаружении:
8.1.1. Возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения указаний Агента о
способе исполнения Работ;
8.1.2. Необходимости проведения дополнительных работ, обнаружившихся в ходе выполнения
работ;
10
8.1.3. Иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности
результатов выполняемых Работ либо создают невозможность их завершения в срок,
определенный Графиком выполнения Работ.
8.1.4. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны
Подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 8.1, в течение согласованного
сторонами срока, не изменит указаний о способе выполнения Работ или не примет других
необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, Подрядчик вправе
перенести Срок завершения Работ по согласованию с Заказчиком.
8.2.
Подрядчик несет полную ответственность за некачественное выполнение Работ, в случае,
если:
8.2.1.
Не предупредил Агента об обстоятельствах, указанных в пункте 8.1;
8.2.2.
Либо продолжил работу, не дожидаясь истечения срока, указанного в пункте 8.1;
8.2.3.
Либо продолжил работу, несмотря на своевременное указание Агента о прекращении
работы.
Статья 9. Обязательства Заказчика, осуществляющего функции через Агента
В соответствии с настоящим Договором Заказчик обязан:
9.1.
Представить Подрядчику через Агента исходные данные. Номенклатура и сроки
представления исходных данных, выдаваемых Заказчиком, приведены в Совмещенном
графике выполнения и финансирования работ (ПРИЛОЖЕНИЕ 2). Разработать Задание на
проектирование, Перечень применяемого оборудования и график производства работ
совместно с Агентом.
9.2.
После разработки Подрядчиком Технической документации силами Агента провести ее
внутреннюю Техническую экспертизу в течение 10 рабочих дней.
9.3.
Назначить своего представителя для взаимодействия с Подрядчиком на период
проведения изысканий, проектирования, , авторского надзора. В течение 5 (Пяти) рабочих
дней, следующих за датой вступления Договора в силу уведомить Подрядчика о
назначенном Представителе.
9.4.
Производить оплату выполненных Подрядчиком Работ в порядке, предусмотренном
Статьей 4 настоящего Договора, а также производить иные платежи, предусмотренные
Договором и/или Дополнительными соглашениями к нему.
9.5.
Обеспечить получение и передачу Подрядчику через Агента необходимых документов,
разрешений и согласований соответствующих органов власти, а именно:
 Документы об отводе земельного участка под строительство;
 В течение 10 (десяти) рабочих дней рассматривать переданную на утверждение в
производство работ рабочую документацию и выдать в производство работ либо
официально передать замечания по представленной на рассмотрение рабочей
документации.
РАЗДЕЛ III. ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ
ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ. АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Статья 10. Техническая
документацию
документация.
Внесение
изменений
в
ПРОЕКТНОтехническую
10.1. Подрядчик разрабатывает в соответствии с настоящим договором Техническую
документацию, включающую в себя материалы инженерных изысканий, проектную, рабочую и
сметную документацию.
В пределах договорной цены Подрядчик предоставляет Агенту
Договором Техническую документацию в количестве и составе:
10.2.
-
предусмотренную
6 (шесть) экземпляров Технической документации на бумажном носителе, из них 2
экземпляра стадии «Проектная документация» со штампом УГВЭ и 4 (четыре)
экземпляра стадии «Рабочая документация»;
11
- 2 (два) экземпляра Технической документации на двух электронных носителях в
формате AUTOCAD;
10.3.
По договоренности Сторон, оформляемой дополнительным соглашением к настоящему
Договору, Подрядчик за дополнительную плату производит тиражирование и передачу
Заказчику Технической документации (отдельных ее разделов) сверх количества
экземпляров, установленных в п. 10.2. настоящего Договора.
10.4.
В пределах Договорной цены, предусмотренной ст. 3 Договора, Подрядчик вносит
изменения и/или дополнения в Техническую документацию в следующих случаях:
10.4.1. Для устранения недостатков в Технической документации, обнаруженных Агентом,
Заказчиком, экспертными органами либо Подрядчиком по СМР:
- при согласовании Технической документации, а также при проведении экспертизы
Технической документации;
- при строительстве Объекта;
- в период гарантийного срока эксплуатации Объекта, который установлен Гражданским
кодексом РФ.
10.4.2. Для изменения и корректировки Технической документации, связанной с изменением в
период действия Договора законодательства Российской Федерации и/или субъекта
Российской Федерации, а также нормативных документов, регулирующих строительство.
10.5.
В случаях предусмотренных п.10.4. Договора, изменения и/или дополнения в Техническую
документацию вносятся Подрядчиком по письменному требованию Агента, Заказчика либо
с его письменного согласия в согласованные Сторонами сроки. Предельный срок внесения
изменений и/или дополнений в Техническую документацию не может составлять более 5
рабочих дней.
10.6.
В случаях необходимости выполнения работ, не предусмотренных Заданием на
проектирование и Перечнем применяемого оборудования, дополнительные работы
выполняются только по письменному согласованию с Заказчиком путем заключения
Дополнительного соглашения к договору.
Статья 11. Авторский надзор за ведением строительно-монтажных работ
11.1.
Авторский надзор осуществляется Подрядчиком весь период проведения строительномонтажных работ до ввода АЗК в эксплуатацию, в соответствии с М-02.05.01-06
«Инструкция об авторском надзоре за качеством строительно-монтажных работ на
объектах предприятий нефтепродуктообеспечения».
11.2.
Количество выездов на Объект должно быть не менее 4 раз в месяц, при этом должны
быть освидетельствованы все виды работ и составлены все отчеты для Агента, в
соответствии с п.11.1 и п.5.1.1. договора.
12
Статья 12. Порядок сдачи и приемки проектно-изыскательских работ
12.1. Приемка выполненных Работ по Договору производится Агентом в 1 этап в следующем
порядке:
12.1.1. Подрядчик направляет Агенту комплект Технической документации и акт сдачи-приемки,
подписанные со своей стороны
12.1.2. Передача результатов основных и дополнительных работ в целом осуществляется по
сопроводительным документам Подрядчика. Момент передачи документации Агенту
определяется датой получения результатов Работ, указанной на сопроводительных
документах (накладной).
12.1.3. Агент в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения Технической документации
обязан принять результаты
и провести
внутреннюю экспертизу Технической
документации.
12.2. При отсутствии замечаний Агент принимает Техническую документацию,
Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки работ.
и направляет
12
12.3.
В случае обнаружения недостатков в Технической документации Агент в течение 10
(десяти) рабочих дней после истечения установленного Договором срока для приемки
результатов работ и/или проведения экспертизы (п.10.4 Договора), направляет Подрядчику
письменный отказ от подписания акта сдачи-приемки этапа работ с перечнем замечаний и
сроков их устранения.
12.4.
Подрядчик устраняет недостатки в Технической документации в порядке, предусмотренном
в п.10.4 Договора, в согласовываемые с Агентом сроки. При этом такие сроки не могут
превышать 5 (пять) рабочих дней с даты получения Подрядчиком замечаний Агента.
12.5.
После устранения Подрядчиком недостатков в Технической документации Агент проводит
приемку результатов работ в порядке, предусмотренном ст.12 настоящего Договора.
Статья 13. Привлечение Субподрядных проектно-изыскательских организаций
13.1.
Подрядчик может для выполнения работ привлекать субподрядные организации.
13.2.
Подрядчик представляет на согласование Агенту Перечень субподрядных организаций
(ПРИЛОЖЕНИЕ 7) с указанием выполняемых ими Работ. Агент в течение 7 (семи) рабочих
дней согласовывает Субподрядные организации или дает мотивированный отказ. В случае
выполнения работ субподрядной организацией, не согласованной Агентом, Заказчик
вправе не принять результаты работы данной субподрядной организации и повторного
выполнения данной работы согласованной с Агентом субподрядной организацией.
13.3.
В период производства Работ Подрядчик обязан предварительно письменно согласовать с
Агентом замену заявленных Субподрядных организаций, а равно привлечение новых
(дополнительно к ранее заявленным) Субподрядных организаций.
13.4.
Подрядчик несет в полном объеме ответственность за качество и сроки выполнения Работ
привлеченными им Субподрядными организациями.
13.5.
Подрядчик гарантирует наличие у привлекаемых Субподрядных организаций всех
разрешений и допусков, необходимых для производства работ по Договору.
13
Статья 14. Ответственность Подрядчика
14.1.
Ответственность Подрядчика:
14.1.1. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление Технической
документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а
также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе Технической документации.
14.1.2. При обнаружении недостатков в Технической документации Подрядчик по требованию
Заказчика обязан безвозмездно переделать Техническую документацию в согласованный
Сторонами срок 5 (пять) рабочих дней.
В случае не устранения указанных недостатков в согласованный сторонами срок
Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,1 % стоимости Работ, указанной в
пункте 3.1 настоящего договора, за каждый просроченный день.
Под недостатками технической документации стороны понимают несоответствие
разработанной технической документации требованиям Задания на проектирование,
нормативным требованиям действующего законодательства РФ, а также результатам
проведенного обследования существующих зданий и сооружений на Объекте (включая
инженерные сети).
14.1.3. Подрядчик в пределах стоимости договора, компенсирует ущерб, понесенный Заказчиком
из-за превышения сроков выполнения работ по вине Подрядчика.
14.1.4. При нарушении установленных Договором сроков выполнения Работ Подрядчик
уплачивает Заказчику за каждый просроченный день, пеню в размере 0,1% от стоимости
Работ, указанной в п.3.1 Договора. Подрядчик несет полную ответственность за действия и
упущения, допущенные субподрядными проектно-изыскательскими организациями и
привлекаемыми консультантами (физическими лицами).
14.1.5. В случае, если Заказчик откажется от исполнения Договора в одностороннем порядке по
основаниям, предусмотренным в пункте 20.1 Договора, Подрядчик обязан уплатить
Заказчику неустойку в размере 5% (Пяти процентов) от стоимости работ по Договору.
14.1.6. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения Подрядчиком своих обязательств,
помимо уплаты штрафных санкций, предусмотренных Договором, Подрядчик возмещает
Заказчику все причиненные убытки сверх штрафных санкций в полном объеме.
14.1.7. В случае не устранения Подрядчиком обнаруженных дефектов и/или недостатков в
месячный срок, Заказчик имеет право предъявить Подрядчику требование об уплате
штрафа в размере 5 % (Пяти) процентов от Договорной цены.
14.1.8. В случае привлечения для выполнения Работ Субподрядчиков, не согласованных с
Техническим надзором Заказчика в порядке, определенном настоящим Договором,
Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 200 000 (двести тысяч) рублей за
каждый отдельный случай.
Статья 15. Ответственность Заказчика
15.1.
Ответственность Заказчика:
15.2.
В случае если Заказчик нарушил условия оплаты, оговоренные в ст.4 Договора, на срок
свыше 15 (Пятнадцати) календарных дней, Заказчик, при условии выполнения
Подрядчиком своих обязательств по Договору, обязан уплатить Подрядчику пени в
размере 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) от суммы задержанного/просроченного
платежа за каждый день просрочки.
15.3.
Каждая Сторона должна исполнить свои обязательства надлежащим образом, оказывая
другой Стороне всевозможное содействие в исполнение своих обязательств. Сторона,
нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти
нарушения, возместить причиненные таким неисполнением и/или ненадлежащим
исполнением обязательств убытки.
15.4.
Предъявление Сторонами неустоек/пени и/или иных санкций за нарушение условий
Договора, а также сумм возмещения убытков или иного ущерба по Договору, производится
письменно путем направления соответствующего требования (претензии) об их уплате
и/или возмещении. При этом письменное требование (претензия) не является документом,
14
определяющим дату получения Сторонами доходов в виде неустоек/пеней и/или иных
санкций за нарушение условий договорных обязательств.
Возмещение убытков, уплата неустойки/пени не освобождает Стороны от исполнения
принятых по Договору обязательств.
15.5.
В остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны несут ответственность за
неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с
действующим законодательством.
16.
Статья 16. Интеллектуальная Собственность
16.1.
Подрядчик обязуется передать Заказчику вместе с результатом работ по настоящему
Договору исключительные имущественные права, предусмотренные Частью четвертой
Гражданского кодекса РФ, и смежные права (при их возникновении), принадлежащие
автору и соавторам Проектной документации, в полном объеме без ограничений права
использования, без оплаты дополнительного авторского вознаграждения, на весь срок
действия авторского права на Проектную документацию для использования на территории
всего мира.
16.2.
Все права на использование и распоряжение изобретениями, архитектурнопланировочными решениями и другими научно-техническими разработками, созданными
Подрядчиком в ходе работ по настоящему Договору, принадлежат Заказчику.
16.3.
После приемки Заказчиком от Подрядчика разработанной Проектной документации ее
собственником становится Заказчик и последний вправе распоряжаться Проектной
документацией по своему усмотрению.
16.4.
Подрядчик заверяет Заказчика, что Проектная документация, разработанная по
настоящему Договору, создана в рамках выполнения служебных обязанностей или
служебного задания лицами (авторами), которые состоят в трудовых отношениях с
Подрядчиком (субподрядчиками) и в силу имеющихся с ними трудовых договоров не могут
предъявлять каких-либо претензий и исков, вытекающих из исключительных
(неисключительных) и смежных прав на использование Проектной документации.
Статья 17. Условия конфиденциальности
17.1. Условия Договора являются конфиденциальными и Стороны обязуются не разглашать его
условия, как в течение срока его действия, так и в последующие 2 (Два) года с момента
прекращения его действия, за исключением разглашения его условий по обоснованным и
законным требованиям лиц, указанных в пункте 17.4 настоящего Договора.
17.2.
Если иное не будет установлено соглашением Сторон, то конфиденциальными являются
все получаемые Подрядчиком и Заказчиком друг от друга в процессе исполнения
Договора сведения, за исключением тех, которые без участия этих Сторон были или будут
опубликованы или распространены в иной форме в официальных (служебных) источниках,
либо стали или станут известны от третьих лиц без участия Сторон.
Подрядчик не должен без предварительного письменного согласия Заказчика использовать
какие-либо конфиденциальные сведения, кроме как в целях реализации Договора.
17.3.
В течение Срока выполнения Работ или после их завершения Сторона, причинившая
ущерб другой Стороне, возникший по причине какого-либо нарушения патентного или
авторского права, товарной марки или названий, полностью возмещает его по всем
действиям, претензиям, расходам и затратам.
Если Заказчику со стороны третьих лиц будут предъявлены какие-либо претензии,
связанные с нарушением патентного или авторского права, товарной марки или названий,
Подрядчик обязуется возместить Заказчику все расходы и убытки, причиненные в связи с
нарушением этих прав.
17.4.
Не считается разглашением условий
Договора сообщение части его условий
Субподрядчикам, организациям авторского надзора, налоговым органам, органам
архитектурно-строительного надзора, страховым компаниям, указанным в Договоре, а
также иным органам, в соответствии с действующим законодательством.
15
Статья 18. Форс-мажорные обстоятельства
18.1.
Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение
обязательств по Договору, если указанное неисполнение явилось следствием действия
форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы).
Под форс-мажорными обстоятельствами Стороны подразумевают: пожар, наводнение,
землетрясение и другие стихийные бедствия, войны, военные действия, массовые
беспорядки, а так же обоснованный, но не связанный с проектными ошибками, отказ
государственных надзорных органов в выдаче согласований и разрешений. При
возникновении форс-мажорных обстоятельств, Стороны производят взаиморасчеты по
обязательствам, выполненным на момент наступления форс-мажорных обстоятельств.
18.2.
Сторона, подвергшаяся воздействию форс-мажорных обстоятельств, обязана немедленно
в письменном виде уведомить об этом другую Сторону, описав характер форс-мажорных
обстоятельств, но не позднее, чем через 3 (Три) календарных дня после наступления таких
обстоятельств. Несвоевременное
уведомление о наступлении форс-мажорных
обстоятельств лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в будущем.
Возникновение форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено компетентным
органом государственной власти.
18.3.
Срок действия
Договора автоматически продлевается на период форс-мажора и
устранения его последствий.
18.4.
Если какие-либо форс-мажорные обстоятельства будут длиться более 3 (Трех) месяцев,
Стороны, должны провести переговоры с целью принятия решения о продлении сроков
исполнения обязательств по Договору, либо о расторжении Договора.
Статья 19. Урегулирование споров. Арбитраж
19.1.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами из Договора или в
связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением претензионного порядка.
При этом претензии рассматриваются, и ответ на них направляется в течение 15
(Пятнадцати) календарных дней, следующих за датой их поступления.
19.2.
При не урегулировании споров и разногласий путем переговоров с применением
претензионного порядка, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Красноярского
края.
Статья 20. Расторжение Договора
20.1. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном
порядке в случаях:
20.1.1. когда Подрядчик допустил нарушение сроков выполнения Работ, установленных в
Совмещенном графике выполнения и финансирования работ (ПРИЛОЖЕНИЕ 2) более чем
на пятнадцать дней.
20.1.2. когда Подрядчик:
 допускает задержку начала выполнения Работ более чем на 15 (Пятнадцать) календарных
дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
 допускает два и более случая документально подтвержденных Заказчиком недостатков в
Работе, которые делают ее результат не пригодным для предусмотренного Договором
использования;
 в случае лишения Подрядчика лицензии на выполнение Работ, её аннулирования или
окончания срока действия лицензии, или прекращения действия выданного Подрядчику
саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к выполнению указанных Работ;
20.1.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской
Федерации.
20.2.
Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям,
предусмотренным Гражданским кодексом РФ.
20.3.
Уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора по основаниям,
16
оговоренным в пункте 20.1, вручается Подрядчику за 20 (Двадцать) календарных дней до
предполагаемой Даты одностороннего расторжения Договора.
20.4.
В этом случае, Подрядчик, до Даты одностороннего расторжения Договора, обязан
прекратить выполнение Работ. Оплата Работ, выполненных Подрядчиком после вручения
Подрядчику Уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора по
основаниям, оговоренным в пункте 20.1, а также возмещение убытков, Заказчиком не
производятся.
20.5.
Заказчик, отказавшийся от исполнения Договора по основаниям, указанным в пункте 20.1,
вправе с Даты одностороннего расторжения Договора привлечь для завершения Работ по
Договору нового Подрядчика.
Статья 21. Особые условия
21.1. Все изменения и Дополнения к Договору считаются действительными, если они
оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
21.2.
Любая договоренность между Заказчиком и Подрядчиком, влекущая за собой новые
обязательства, которые вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена
Сторонами в форме Дополнения или изменения к Договору.
21.3.
После подписания Договора
все предыдущие письменные и устные соглашения,
переговоры, переписка между Сторонами, относящиеся к Договору, теряют силу.
21.4.
В случае необходимости консервации Объекта Стороны руководствуются положениями
действующего законодательства Российской Федерации.
21.5.
Если при выполнении Работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению
Договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по
устранению таких препятствий и соответственно компенсировать нанесенный ущерб
другой Стороне.
21.6.
Все приложения, перечисленные в настоящем договоре, являются его неотъемлемой
частью.
Статья 22. Вступление Договора в силу и Срок действия Договора
22.1.
Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
22.2.
Договор утрачивает силу после полного выполнения Сторонами обязательств по Договору.
22.3.
Договор составлен в 3-х идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу.
Статья 36. Приложения к Договору:
Приложение 1.
Протокол соглашения о договорной цене;
Приложение 2.
Распределение договорной цены и Совмещенный график финансирования
и выполнения проектно-изыскательских работ
Приложение 3.
Задание на проектирование (реконструкцию) автозаправочной станции;
Приложение 4.
Перечень выполняемых проектных работ;
Приложение 5.
Смета на проектные работы;
Приложение 6.
Акт передачи исходных данных от Заказчика;
Приложение 7.
Перечень субподрядчиков.
"ЗАКАЗЧИК"
"ПОДРЯДЧИК"
ПОДПИСИ СТОРОН:
17
От ЗАКАЗЧИКА:
От ПОДРЯДЧИКА:
18