Сборник № 22 - Городское поселение Рабочий поселок Заветы

ПЕРЕЧЕНЬ
Нормативно-правовых актов органов местного самоуправления
Городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
№
нормати
вного
акта
Дата
372
28.03.13
376
28.03.13
377
28.03.13
378
28.03.13
379
28.03.13
1
04.03.13
2
25.03.13
60
04.03.13
91
25.03.13
98
28.03.13
99
28.03.13
101
01.04.13
104
04.04.13
Наименование нормативного акта
Решение: « О принятии проекта решения по внесению изменений в Устав
городского поселения»
Решение: «Об утверждении положения об индивидуальном и малоэтажном
жилищном строительстве»
Решение: «Об утверждении Положения о порядке присвоения и регистрации
адресов объектов недвижимости, ведения адресного реестра на территории
городского поселения»
Решение: «Об утверждении изменений в генеральный план городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
Решение: «Об утверждении изменений в Правила землепользования и
застройки городского поселения»
Постановление: «О внесении изменений в Постановление главы городского
поселения от 19.05.2008 № 48»
Постановление: «О внесении дополнений в Постановление от 07.02.2012 г. №
14»
Постановление: «Об утверждении видов обязательных работ и перечня
организаций, в которых лица, которым назначено административное наказание в
виде обязательных работ, отбывают обязательные работы»
Постановление: «Об установлении норматива стоимости 1 кв. метра общей
площади жилья на первое полугодие 2013 года в городском поселении «Рабочий
поселок Заветы Ильича»
Постановление: «Об утверждении Порядка представления гражданами,
претендующими на замещение должностей муниципальной службы в
администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»,
муниципальными служащими администрации городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» сведений о доходах, об имуществе и обязательствах
имущественного характера»
Постановление: «Об утверждении Инструкции по заполнению гражданином,
претендующим на замещение должности муниципальной службы в
администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»,
муниципальным служащим администрации городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» сведений о доходах, об имуществе и обязательствах
имущественного характера, а также на членов семьи»
Постановление: «Об утверждении Положения о порядке введения особого
противопожарного режима на территории городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича»
Постановление: «О проведении субботников весенней и осенней санитарной
очистки и благоустройства территории городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича»
страница
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ № 372
от 28 марта 2013 г.
О принятии проекта решения по внесению
изменений в Устав городского поселения
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ « Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Федеральным законом от 28.11.2011 № 337-ФЗ, от 07.12.2011 № 417-ФЗ, от 25.12.2012 №
271-ФЗ, от 20.10.2011 № 287-ФЗ, Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Принять проект решения по внесению изменений в Устав городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района
Хабаровского края, принятого решением Совета депутатов городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича» от 16.06.2005 № 12:
1.1. Пункт 20 статьи 5 Устава, дополнить предложением следующего содержания:
«, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом
Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об
устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений».
1.2. Часть 1 статьи 6 дополнить пунктом 4.3. вопросы местного значения:
4.3) полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными
Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении».
1.3. Пункт 5 части 1 статьи 5.1 Устава признать утратившим силу.
1.4. В пункте 5 статьи 8 Устава слова «политических партий, выдвинувших
федеральные списки кандидатов, которым переданы депутатские мандаты в
соответствии со статьей 82.1 Федерального закона от 18 мая 2005 года N 51-ФЗ «О
выборах депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской
Федерации»» - исключить.
1.5. В пп. «а» п. 6 статьи 8 Устава слова «а также политических партий,
выдвинувших федеральные списки кандидатов, которым переданы депутатские
мандаты в соответствии со статьей 82.1 от 18 мая 2005 года N 51-ФЗ «О выборах
депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации»» исключить.
2. Публичные слушания по дополнениям в Устав городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» провести через семь календарных дней после опубликования
проекта решения.
3. Решение вступает в силу после его опубликования (обнародования).
Председатель Совета депутатов
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
Р.А. Прожеев
Глава городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В.И. Кулик
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕСТКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ № 376
от 28 марта 2013 г.
Об утверждении положения об индивидуальном и малоэтажном жилищном
строительстве
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным
кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от
17ноября 1995 № 169-ФЗ Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое Положение об индивидуальном и малоэтажном
жилищном строительстве на территории городского поселения «Рабочий поселок Заветы
Ильича».
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу городского
поселения «Рабочий посёлок Заветы Ильича».
3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования (обнародования).
Председатель Совета депутатов
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
Р.А. Прожеев
Глава городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В.И.Кулик
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Решению Совета депутатов
городского поселения
от 28.03.2013 № 376
ПОЛОЖЕНИЕ
Об индивидуальном и малоэтажном жилищном строительстве
на территории городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
1. Общие положения
1.1. Положение об индивидуальном и малоэтажном жилищном строительстве на
территории городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» разработано в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным
кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от
17ноября 1995 № 169-ФЗ.
1.2. Положение устанавливает особенности предоставления земельных участков
для строительства индивидуальных и малоэтажных жилых домов, надворных построек,
освоения указанных участков, разработки проектной документации, а также контроля за
качеством возводимых строений и приемки их в эксплуатацию.
1.3. Выполнение настоящего Положения обязательно при решении вопросов по
организации и ведению индивидуального и малоэтажного жилищного строительства
физическими и юридическими лицами на территории городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» (далее - городское поселение).
1.4. Передача земельных участков для индивидуального и малоэтажного
жилищного строительства производится в соответствии с земельным и
градостроительным законодательством.
1.5. Не допускается возведение индивидуальных и малоэтажных жилых домов в
зонах запрещения нового строительства, определенных генеральным планом и правилами
землепользования и застройки городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» в
соответствии с санитарным и градостроительным законодательством.
1.6. Строительство новых, а также эксплуатацию существующих индивидуальных
и малоэтажных жилых домов, надворных хозяйственных построек к ним и использование
земельных участков на землях природоохранного, оздоровительного и историкокультурного назначения допускается при условии соблюдения градостроительных
регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича», а также режима использования земельных
участков, установленного для этих земель земельным законодательством РФ.
2. Предоставление земельных участков для индивидуального и малоэтажного
жилищного строительства
2.1. Земельные участки для строительства индивидуального и малоэтажного
жилого дома предоставляются в собственность или в аренду в соответствии с земельным
законодательством.
2.2. Земельные участки для индивидуального и малоэтажного жилищного
строительства предоставляются по заявлениям граждан на имя главы СоветскоГаванского муниципального района до разграничения собственности на земельные
участки. В заявлении должны быть указаны: предполагаемые размеры и местоположение
земельного участка, испрашиваемое право на землю, назначение объекта.
2.3. Сообщение о приеме заявлений по предоставлению в аренду земельного
участка подлежит опубликованию в СМИ.
При отсутствии дополнительных заявлений по истечении месяца со дня
опубликования сообщения, испрашиваемый земельный участок передается в аренду
заявителю бесплатно.
При поступлении дополнительного заявления по опубликованному сообщению
проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды такого земельного
участка в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В случае признания аукциона несостоявшимся по причине отказа от участия в
аукционе (неявки) других участников единственный оставшийся участник аукциона не
позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить с
Администрацией Советско-Гаванского муниципального района договор аренды
выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
2.4. Земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов на
территории городского поселения предоставляются застройщикам в пределах от 600,0
кв.м до 1000,0 кв.м. Предоставление земельных участков для индивидуального
жилищного строительства сверх установленных норм возможно при условии, что
использование прилегающего земельного участка другими землепользователями
невозможно и испрашиваемый земельный участок превышает максимальный размер
земельного участка, переданного заявителю, не более чем на 400,0 кв.м.
Земельные
участки
для
индивидуального
жилищного
строительства
предоставляются площадью более 1000 кв.м. при наличии у заявителя льгот,
установленных действующим законодательством.
3. Разработка градостроительной и проектной документации для
индивидуального и малоэтажного жилищного строительства
3.1. Основанием для разработки проектной документации на строительство новых
индивидуальных и малоэтажных жилых домов для застройщиков является распоряжение
Администрации Советско-Гаванского муниципального района о предоставлении
земельного участка для строительства на нем индивидуального или малоэтажного жилого
дома или разрешение собственника земельного участка. Осуществление подготовки
проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых
домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной
семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной
документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
3.2. Градостроительная документация на районы индивидуальной и малоэтажной
застройки и проектная документация на строительство жилых домов разрабатываются
проектными организациями и физическими лицами, имеющими свидетельство о допуске
к работам по подготовке проектной документации на право заниматься разработкой
градостроительной документации и выполнения проектных работ для указанного
строительства.
4. Освоение земельных участков индивидуальных
и малоэтажных жилищных строительств
4.1. Застройщики обязаны:
- заключить с Администрацией Советско-Гаванского муниципального района
договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка с последующим выносом
границ земельного участка на местность;
- заключить с проектной организацией или физическим лицом, имеющим
свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации на право
заниматься разработкой градостроительной документации и выполнения проектных работ
для указанного строительства, договор на выполнение работ по подготовке проекта
жилого дома (кроме индивидуального жилого дома);
- оформить разрешение на строительство в установленном порядке.
4.2. Для оформления разрешения на строительство:
- В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта
индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на
выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления (администрацию
городского поселения или администрацию муниципального района, при заключении
соглашения о передаче отдельных полномочий) заявление о выдаче разрешения на
строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка обозначением места
размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
- В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта жилищного
строительства (кроме индивидуального) застройщик направляет в уполномоченные на
выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления (администрацию
городского поселения или администрацию муниципального района, при заключении
соглашения о передаче отдельных полномочий) заявление о выдаче разрешения на
строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в
соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места
размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ
зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая
расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе
документации по панировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженернотехнического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического
присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства (ПОС);
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального
строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной
документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных
Градостроительным Кодексом);
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое
разрешение);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае
реконструкции такого объекта;
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего
положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в
случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной
документации.
4.3. Освоение территорий общего пользования в неосвоенных районах,
предназначенных для строительства индивидуальных и малоэтажных, жилых домов
(строительство транспортных, магистральных и внутриквартальных дорог, инженерных
коммуникаций, объектов инженерного и социального обеспечения, благоустройства и
т.д.), может осуществляться за счет средств отдельных индивидуальных застройщиков
или их коллективов на основании заявления в администрацию Советско-Гаванского
муниципального района.
При освоении территории застройщик обязан обратиться в Администрацию
Советско - Гаванского муниципального района за разрешением на снос зеленых
насаждений на предоставленном земельном участке для строительства индивидуального
и малоэтажного жилого дома.
4.4. Застройщик обязан приступить к индивидуальному жилищному строительству
в течение трех лет с момента предоставления земельного участка, за исключением
времени в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению
из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое
использование.
4.5. Подключение индивидуального или малоэтажного жилого дома к инженерным
сетям производится застройщиком согласно техническим условиям, выданным
соответствующими службами.
4.6. Срок действия разрешения на строительство:
- для строительства индивидуальных домов – 10 лет;
- для прочих жилых домов – в соответствии с разделом ПОС проекта.
4.7. Разрешение на строительство выдается по форме, установленной
Правительством Российской Федерации.
4.8. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом
местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению
застройщика, не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока подачи такого
заявления. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть
отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта
капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
4.9. Срок действия разрешения на строительства при переходе права на земельный
участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев,
предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ.
5. Приемка в эксплуатацию индивидуальных и малоэтажных жилых домов
5.1. По окончанию строительства, для ввода объекта в эксплуатацию застройщик
обращается в орган, выдавший разрешение на строительство с заявлением о выдаче
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются
следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления
строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических
регламентов и подписаны лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства
проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом,
осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления
строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за
исключением
случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального
ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и
подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей
инженерно-технического обеспечения в границах земельного участкам и планировочную
организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство
(лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании
договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если
предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии
построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям
технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям
энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального
строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение
федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных
Градостроительным Кодексом.
В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта
капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор,
осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не
производится.
5.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по форме,
установленной Правительством Российской Федерации.
5.3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию индивидуального или
малоэтажного жилого дома является основанием для постановки на государственный
учет объекта капитального строительства.
Глава городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В.И. Кулик
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ № 377
от 28 марта 2013 г.
Об утверждении Положения
В целях установления единых правил присвоения, подтверждения, изменения,
написания, учета, аннулирования адресов объектов недвижимости и обеспечения
постоянного ведения адресной системы на территории городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района, Хабаровского края в соответствии
с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского поселения,
Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов
недвижимости, ведения адресного реестра на территории городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича, согласно приложению 1.
2. Утвердить перечень наименований улиц городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича», согласно приложению 2.
3. Создать адресный реестр по форме, согласно приложению 3.
4. Утвердить форму справки о присвоении (подтверждении) адресов объектов
недвижимости, согласно приложению 4.
5. Утвердить форму справки об аннулировании адресов объектов недвижимости,
согласно приложению 5.
6. Постановление подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в
сборнике нормативно-правовых актов органов местного самоуправления (муниципальное
средство массовой информации органов местного самоуправления поселения).
7. Имущественному сектору осуществлять с момента вступления в силу
настоящего постановления присвоение, подтверждение, изменение, аннулирование
адресов объектов и их регистрацию в адресном реестре в соответствии с утвержденным
порядком присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу городского
поселения «Рабочий посёлок Заветы Ильича».
9. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования (обнародования).
Председатель Совета депутатов
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
Р.А. Прожеев
Глава городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В.И.Кулик
Приложение 1
к решению Совета депутатов
от 28.03.2013 № 377
Положение
о порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости, ведении
адресного реестра и адресного хозяйства на территории
городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского
муниципального района Хабаровского края
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок присвоения адресов объектам
недвижимости (земельным участкам, жилым, нежилым зданиям, имущественным
комплексам, домовладениям и т.п.) на территории городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края
(далее – городское поселение) на основании пункта 19, 20 статьи 14 Федерального закона
от 06.10.2003 г. № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации» и Устава городского поселения «Рабочий поселок Заветы
Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.
1.2. Действие положения распространяется на отношения, возникающие в связи с
формированием, присвоением, учётом и регистрацией, анулированием адресов объекта
недвижимости на территории городского поселения, которые являются основанием для
внесения изменений в адресный реестр городского поселения «Рабочий поселок Заветы
Ильича»
1.3. Настоящее Положение направлено на упорядочение работ:
по присвоению, подтверждению, изменению и аннулированию адресов объектов
недвижимости (далее - адреса);
по ведению адресного реестра.
1.4. Данные адресного реестра являются официальной информацией
Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» СоветскоГаванского муниципального района Хабаровского края:
органами местного самоуправления;
поселковыми предприятиями жилищного и коммунального хозяйства;
органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним;
другими организациями и учреждениями в объеме, необходимом для
осуществления их деятельности.
1.5. Адрес объекта недвижимости используется в поселковых информационных
системах регистрации граждан и прав на объекты недвижимости и является элементом
информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
1.6. Адреса объектов недвижимости, установленные Администрацией городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального
района Хабаровского края не подлежат изменению другими организациями.
1.7. Администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края несет ответственность за
точность и правильность оформления адресов объектов недвижимости.
1.8. Существующие адреса объектов недвижимости сохраняются, если они
позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости и подлежат регистрации
в адресном реестре.
1.9. Изменение адреса объекта недвижимости подлежит обязательной регистрации
в адресном реестре.
1.10. Право собственности на информацию адресного реестра принадлежит
Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» СоветскоГаванского муниципального района Хабаровского края.
2. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении
2.1. Адресный реестр - элемент информационной системы обеспечения
градостроительной
деятельности,
содержащий
систематизированный
свод
пространственно привязанной адресной информации по объектам недвижимости
(сведений об адресах объектов, адресных элементах и документах, подтверждающих факт
присвоения, изменения или аннулирования адреса объекта, а также наименования и
переименования адресных элементов) на бумажных и электронных носителях.
2.2. Адресное хозяйство - совокупность устанавливаемых на адресуемых объектах
и соответствующих утвержденным образцам уличных аншлагов, номерных знаков,
информационных щитов - указателей и т.п.
2.3. Адрес объекта недвижимости - упорядоченная система реквизитов, однозначно
обозначающая местоположение объекта недвижимости на территории поселения и
зарегистрированная в установленном порядке.
2.4. Адресный план - графическая схема, содержащая информацию о
пространственном расположении объектов недвижимости и элементов транспортнопешеходной сети, а также об адресах объектов недвижимости и наименованиях элементов
транспортно-пешеходной сети.
2.5. Аннулирование адреса - изъятие адреса объекта недвижимости из адресного
реестра в связи со сносом объекта недвижимости с обязательным уточнением на
местности или по документам органов технического учета и технической инвентаризации
объектов недвижимости.
2.6. Владение (имущественный комплекс объектов недвижимости) - земельный
участок, имеющий замкнутый контур границ с расположенным на нем комплексом
зданий, строений и сооружений.
2.7. Дежурный план - сводный информационный документ, включающий
графическую часть - адресный план поселения и списки - адресный реестр и перечень
наименований улиц поселения, привязанные к этому плану.
2.8. Действующий адрес объекта недвижимости - адрес объекта недвижимости,
зарегистрированный в адресном реестре и подтвержденный соответствующей справкой.
2.9. Здание, строение - отдельно стоящий объект недвижимости, имеющий, как
правило, внутреннюю структуру и предназначенный для проживания или постоянной
деятельности людей в зависимости от его функционального назначения.
2.10. Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и
удостоверены в установленном порядке.
2.11. Изменение адреса (переадресация) - изъятие текущего адреса из адресного
реестра с последующим присвоением нового адреса объекту недвижимости с целью
приведения его в соответствие с данным Положением и системой адресации.
2.12. Номер объекта недвижимости - реквизит адреса объекта недвижимости,
состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением цифры через
наклонную черту или буквенной литеры (4/1, 4/2 или 4а, 4б, 4г, 4А, 4Б, 4Г и т.д., исключая
буквы "в", "е", "з", "ч", "о", "й", "х", "ъ", "ь", "ы").
2.13. Объект недвижимости - земельный участок, прочно связанный с ним объект и
(или) части объектов капитального строительства, перемещение которых без
несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
2.14. Перечень наименований улиц поселения - систематизированный свод
наименований улиц, переулков, проездов, площадей и других элементов уличнодорожной сети поселения, утвержденный в установленном порядке.
2.15. Присвоение адреса - совокупность действий:
по адресной привязке объекта недвижимости на адресном плане поселения в
соответствии с представленными заявителем документами и с выездом на местность;
по нанесению его на дежурный адресный план;
по внесению в адресный реестр записи, содержащей сведения из документов,
устанавливающих адрес объекта недвижимости.
2.16. Подтверждение адреса - совокупность действий:
по проверке соответствия местоположения объекта недвижимости адресу,
указанному в представленных документах, с выездом на местность;
по внесению изменений в адресный реестр в случае необходимости.
2.17. Регистрация адреса - совокупность действий:
по включению в адресный реестр записи об адресе объекта недвижимости;
по нанесению его на дежурный адресный план поселения;
по выдаче постановления и справки о присвоении адреса.
2.18. Сооружение - объект недвижимости, не являющийся зданием,
предназначенный для выполнения каких-либо технологических функций (градирня, мост,
скважина, дамба и т.п.).
2.19. Строительный (предварительный) адрес объекта недвижимости - элементы
адреса (улица, квартал, номер дома согласно генплану застройки), однозначно
обозначающие местоположение объекта, действующие только на период строительства до
ввода объекта в эксплуатацию и присвоения ему адреса в соответствии с настоящим
Положением.
2.20. Элементы транспортно-пешеходной сети:
улица - транспортно-пешеходная связь в сформировавшейся застройке, имеющая
линейные, фиксированные по всей длине границы, начало и окончание;
переулок - второстепенная улица, транспортно-пешеходная связь между
основными жилыми улицами;
- площадь - архитектурно организованная незастроенная часть территории
поселения, ограниченная застройкой, зелеными массивами или природными границами;
- тупик - небольшой элемент транспортно-пешеходной сети, не имеющий
сквозного проезда;
- проезд - местная транспортно-пешеходная связь внутри жилой застройки, в
коммунально-складских или производственных районах, в рекреационных зонах, на
территориях не сформировавшейся застройки;
- дорога - обобщенное понятие территории для перемещения транспортных средств
или пешеходов.
2.21. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения
жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и
промышленных объектов (не требующих санитарно-защитных зон), включая
транспортные пути внутрипоселкового сообщения.
2.22. Промышленная территория - территория, предназначенная для размещения
промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных
учреждений, коммунально-складских объектов, транспортных сооружений с включением
транспортных путей внутрипоселкового сообщения.
2.23. Коммунально-складские и хозяйственные территории - территории,
предназначенные для размещения коммунально-складских и хозяйственных объектов, не
требующих санитарно-защитных зон.
2.24. Топоним - утвержденный список указанных территорий с указанием
примерных границ.
2.25. Геоним - обобщающее понятие элементов транспортно-пешеходной сети, по
которым ведется адресация улиц, проспектов, бульваров, переулков, линий набережных,
проездов, шоссе, площадей и т.п., находящихся на территории населенного пункта.
Задание типа и наименования геонима в большинстве случаев обязательно.
3. Структура адреса объекта недвижимости
3.1. На территории городского поселения используется общепринятая система
адресации - вдоль элементов транспортно-пешеходной сети в соответствии с
утвержденным Перечнем наименований улиц поселения, при которой объект
недвижимости привязывается к линейному элементу при помощи нумеруемой части
адреса.
3.2. В состав адреса входит полное наименование
населенного пункта с
указанием
соответствующего субъекта Российской Федерации: Хабаровский край,
Советско-Гаванский район, поселок Заветы Ильича, наименование
элементов
транспортно-пешеходной сети (улицы, переулка, площади и т.д.), номер объекта,
владения, корпуса, сооружения.
4. Правила записи адреса объекта
4.1. Реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности
написания адреса и отделяются друг от друга запятой.
4.2. Порядковый номер дома с буквой пишется без пробела, буква употребляется
строчная. Порядковый номер с буквой прописной не развивается, но продолжает
существовать для преемственности с ранее оформленными юридическими документами
на объекты недвижимости.
4.3. При написании типов адресных элементов используются следующие
сокращения:
NN
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
Тип адресного элемента
Сокращение
Улица
Дом
Подъезд
Проезд
Переулок
Тупик
Километр
Корпус
Домовладение
Квартал
Сооружение
Площадь
"ул."
"д."
"подъезд"
"проезд"
"пер."
"тупик"
"км"
"корп."
"вл."
"квартал"
"сооружение"
"пл."
5. Правила адресации объектов недвижимости
5.1. Присвоение номеров объектам в сложившейся застройке производится, как
правило, с учетом существующего порядка адресации объектов.
5.2. Тип и наименование обобщенного территориального образования включают
территории, расположение которых указано на карте населенного пункта, но которые не
могут быть привязаны к транспортно-пешеходной сети. Задание этого реквизита
обязательно, когда без него не обеспечивается однозначная адресация.
5.3. Тип и наименование элементов транспортно-пешеходной сети, относительно
которого адресуется объект, принимается в соответствии
с графической схемой
микрорайонов, кварталов и элементов транспортно-пешеходной сети.
5.4. Объектам, находящимся на пересечении улиц, присваивается адрес:
- по улице, на которую выходит главный фасад здания (при пересечении улиц
равных категорий). В случае если на пересекающиеся улицы выходят два равнозначных
фасада, адрес присваивается по улице, идущей по направлению от центра поселения;
- по улице более высокой категории или по улице, с которой организован подъезд
транспорта к объекту (при пересечении улиц различных категорий).
5.5. Нумерация объектов, расположенных между двумя уже адресованными
зданиями, строениями с последовательными номерами, производится путем добавления
буквы к меньшему номеру соответствующего объекта недвижимости. Нумерация с
добавлением цифры через наклонную черту не развивается, но продолжает существовать
для преемственности с ранее оформленными юридическими документами на объекты
недвижимости.
5.6. Свободным от застройки земельным участкам адрес присваивается с учетом
сложившейся адресации близлежащих объектов недвижимости в соответствии с п. 3.2
настоящего Положения.
5.7. Строительные (предварительные) адреса присваиваются при оформлении в
установленном порядке разрешения на строительство объектов недвижимости.
5.8. Не подлежат адресации объекты линейных сооружений (дороги, подземные,
наземные и воздушные коммуникации и другие), строения на садовых участках,
сооружения, не являющиеся зданиями. Для описания их местоположения, а также при
расположении объекта вне улично-дорожной сети используется ориентация по частям
света относительно близлежащих объектов, имеющих акцентирующее значение для
локальной территории. Не присваиваются адреса гаражам (номера боксов), вторым
жилым домам, расположенным на одном земельном участке, частям зданий, пристройкам
к зданиям, имеющим адрес.
5.9. Пристроенные к зданию объекты, имеющие функциональное назначение,
отличное от основного здания, и собственные фундамент, кровлю и четыре стены, могут
быть пронумерованы как обособленные объекты при условии возможности раздела
земельного участка.
5.10. Один и тот же действующий адрес не может быть присвоен более чем одному
объекту недвижимости. Несоответствия, выявленные в адресах, подлежат изменению
согласно настоящему Положению.
5.11. При разделении одного имущественного комплекса на несколько
самостоятельных по заявлению собственника и при наличии соответствующих
документов и условий (отдельного земельного участка, возможности подъезда к объекту с
территории общего пользования) допускается изменение адреса.
5.12. В целях сохранения системы последовательной адресации объектов
разрешается оставлять резервные адреса для объектов, которые будут созданы в
соответствии с градостроительной документацией.
6. Порядок присвоения, подтверждения, изменения и аннулирования адресов
объектов недвижимости
6.1. Порядок присвоения и подтверждения адресов объектов недвижимости.
6.1.1.
Присвоение
адресов
объектов
осуществляется
на
основании
градостроительной документации, разработанной и утвержденной в установленном
порядке:
при подготовке градостроительного заключения на этапе формирования и
описания объектов недвижимости, расположенных на выделяемом земельном участке;
при подготовке документации по приемке в эксплуатацию объектов капитального
строительства;
в случае переадресации объектов недвижимости, при переименовании элементов
улично-дорожной сети в целях упорядочения элементов застройки, а также при разделе
объектов на самостоятельные части;
при регистрации прав на существующие объекты недвижимости.
6.1.2. Сооружениям, расположенным вне застроенной территории, адрес не
присваивается, а выдается справка о местоположении, в которой указывается:
направление (по частям света);
расстояние, выраженное в километрах, до четко определенного ориентира.
6.1.3. Временным объектам адрес присваивается с добавлением буквенной литеры
«в».
6.1.4. Присвоение адресов вновь построенным или не завершенным строительством
объектам недвижимости осуществляется на основании следующих документов:
заявление о присвоении адреса объекту недвижимости;
копия паспорта или справки о присвоении идентификационного номера (для
физических лиц - предпринимателей), документы, удостоверяющие личность
уполномоченного лица либо руководителя (для юридических лиц), учредительные
документы юридических лиц, копия документа, удостоверяющего личность гражданина (в
случае объектов индивидуального жилищного строительства);
правоустанавливающие документы на земельный участок с планом земельного
участка;
распорядительный
документ
о
предоставлении
права
строительства
(реконструкции) объекта недвижимости (разрешение на строительство) или о вводе
объекта недвижимости в эксплуатацию;
доверенность (в случае обращения заинтересованного лица через представителя).
6.1.5.
Подтверждение
адреса
существующего
объекта
недвижимости
осуществляется на основании следующих документов:
заявление о подтверждении адреса объекта недвижимости;
копия паспорта или справки о присвоении идентификационного номера (для
физических лиц - предпринимателей), документы, удостоверяющие личность
уполномоченного лица либо руководителя (для юридических лиц), учредительные
документы юридических лиц, копия документа, удостоверяющего личность гражданина (в
случае объектов индивидуального жилищного строительства);
правоустанавливающие документы на земельный участок;
план земельного участка из технического паспорта с указанием литеры строения;
правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
доверенность (в случае обращения заинтересованного лица через представителя).
6.1.6. Самовольно построенному объекту адрес не присваивается, кроме случаев,
установленных законодательством Российской Федерации.
6.1.7. Присвоение адресов объектов недвижимости на территории городского
поселения утверждаются постановлением главы администрации городского поселения.
6.2. Порядок изменения адресов объектов недвижимости.
6.2.1. Основаниями изменения адресов объектов недвижимости являются:
изменение в установленном порядке наименований элементов улично-дорожной
сети;
реконструкция объекта недвижимости, изменение статуса объекта либо его
функционального назначения;
слияние или разделение объектов недвижимости на самостоятельные части;
упорядочение адресации при существенном несоответствии адреса принятым
правилам адресации;
другие основания, предусмотренные настоящим Положением и действующим
законодательством.
6.2.2. Изменения адресов объектов недвижимости на территории городского
поселения утверждаются постановлением главы администрации городского поселения.
6.2.3. В адресном реестре формируется запись об изменении адреса объекта
недвижимости, при этом производится:
сохранение старого адреса объекта недвижимости с отметкой "Адрес изменен";
присвоение нового адреса объекту недвижимости.
6.3. Порядок аннулирования адресов объектов недвижимости.
6.3.1. Аннулирование адресов объектов недвижимости происходит в случае:
фактического (физического) уничтожения объекта недвижимости, которому ранее
был присвоен адрес;
исключения в порядке, установленном действующим законодательством, земель из
границ поселения;
раздела объекта недвижимости на самостоятельные части с присвоением новых
адресов частям объекта недвижимости;
наступления иных случаев, предусмотренных настоящим Положением и
действующим законодательством, влекущих аннулирование адреса.
6.3.2. Аннулирование адресов разрушенных и снесенных объектов недвижимости
производится на основании обращения заинтересованных субъектов путем внесения
соответствующей записи в адресный реестр и оформляется выдачей соответствующей
справки. При этом производится сохранение старого адреса объекта недвижимости с
отметкой "Адрес аннулирован". Аннулирование адресов объектов недвижимости на
территории городского поселения утверждаются постановлением главы администрации
городского поселения.
6.4. Документы по присвоению, подтверждению, изменению и аннулированию
адресов хранятся в архиве Администрации городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича».
6.5. После выполнения работы по присвоению, подтверждению или изменению
адреса заинтересованным лицам выдается справка по форме, утвержденной
постановлением Администрации
городского поселения «Рабочий поселок Заветы
Ильича». Справка установленного образца о присвоении объекту недвижимости адреса,
содержащая сведения о его регистрации в адресном реестре, является документом,
подтверждающим присвоение адреса.
6.6. Адресные справки подготавливаются и выдаются:
для физических лиц - в 15-дневный срок со дня регистрации соответствующего
заявления с полным пакетом необходимых документов;
для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования
юридического лица - в 30-дневный срок со дня регистрации соответствующего заявления
с полным пакетом необходимых документов.
7. Общие принципы формирования и ведения адресного реестра
7.1. Адресный реестр содержит информацию на электронных и на бумажных
носителях.
7.2. Записи адресного реестра ведутся в электронном виде с выводом, при
необходимости, информации на бумажные носители. Архив адресного реестра ведется в
виде резервных копий электронной базы данных и на бумажных носителях, а также в
делах, заведенных при присвоении, уточнении или аннулировании адреса.
7.3. Графическая часть адресного реестра (в виде регулярно обновляемого
адресного плана поселения) содержит информацию о пространственном расположении:
1) объектов недвижимости;
2) элементов улично-дорожной сети.
Графическая часть реестра обновляется путем внесения соответствующих
корректировок, связанных с присвоением, изменением, аннулированием адресов объектов
недвижимости на территории городского поселения.
7.4. Текстовая часть адресного реестра содержит информацию:
1) о регистрации адреса объекта недвижимости (учетный номер, дата регистрации
и статус адреса);
2) о реквизитах адреса объекта, наименовании адресных элементов (адрес
установленной структуры или описание места расположения не адресуемого объекта);
3) о виде объекта недвижимости и его функциональном назначении;
4) об основаниях для регистрации адреса (реквизиты документов, подтверждающих
факт присвоения, изменения адреса объекта или наименования, переименования
адресного элемента).
7.5. Ведение адресного реестра представляет собой единую систему следующих
процедур:
регистрация адреса;
регистрация изменений адреса;
регистрация аннулирования адреса;
хранение и архивирование информации;
предоставление информации из адресного реестра.
7.6. Сроки хранения документов по присвоению, подтверждению, изменению и
аннулированию адресов объектам недвижимости:
постановление Главы Администрации городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича» о присвоении адресов объектов недвижимости, об изменении адресов
объектов недвижимости, наименовании улиц, книга учета выданных адресных справок постоянно;
заявки физических и юридических лиц о присвоении и подтверждении адреса
объекта, справки, письма по адресной системе поселения – 5 лет.
8. Предоставление информации из Адресного реестра
8.1. Информация адресного реестра по присвоению, подтверждению или
изменению адресов объектов недвижимости является открытой и предоставляется в виде
справок в соответствии с пунктами 6.3.2, 6.5, 6.6 настоящего Положения, подписанных
Главой администрации городского поселения, исполнителем и заверенных печатью.
8.2. Оформление справок установленного образца, а также предоставление других
информационных услуг с использованием сведений адресного реестра выполняются на
бесплатной основе.
8.3. Помимо информации, указанной в пункте 8.1, Администрацией городского
поселения предоставляется следующая информация из адресного реестра:
- о переименовании элементов транспортно-пешеходной сети;
- о переадресации объектов недвижимости;
- о правильном наименовании элементов транспортно-пешеходной сети;
- о наличии объектов по запрашиваемым адресам;
- о соответствии адресов одному и тому же объекту недвижимости;
- об изменениях в системе адресации.
Глава городского поселения
В.И.Кулик
Приложение 2
к решению Совета депутатов
от 28.03.2013 № 377
Перечень
наименований улиц, переулков городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
Советско-Гаванского муниципального района
Хабаровского края.
№ п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
Наименование
1 Мая
Авиационная
Алтайская
Арсеньева
Арсенальная
Байкальская
Балтийская
Береговая
Боковой
Вилкова
Витебский
Гаврилова
Госпитальный
Дежнева
Декабристов
Дзержинского
Дорожная
Завойко
Зеленая Роща
Иртышский
Казарского
Камчатская
Кирова
Кондратенко
Краснодонский
Кривобокий
Кронштадтская
Клубный
Ленинградская
Ленинская
Меншикова
Матросская
Металлистов
Мечникова
Морской
Нагорный
Нахимова
Вид элемента
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
переулок
улица
переулок
улица
переулок
улица
улица
улица
улица
улица
улица
переулок
улица
улица
улица
улица
переулок
переулок
улица
переулок
улица
улица
улица
улица
улица
улица
переулок
переулок
улица
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
Невельского
Николаева
Окружная
Октябрьская
Перспективная
Печорского
Пирогова
Подгорная
Порт - Артурская
Постовая
Пояркова
Приморский бульвар
Радищева
Революционная
Сафонова
Свободы
Связи
Серышева
Сигнальная
Смирнова
Спортивная
Станюковича
Строителей
Техническая
Толокнинские Ключи 1 Линия
Толокнинские Ключи 2 Линия
Тихий
Урицкого
Уссурийского
Ушакова
Фабричная
Фадеева
Флотская
Хабарова
Цеховая
Чапаева
Чернышевского
Чесменская
Чирикова
Чихачева
Шантарская
Шишкова
Глава городского поселения
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
переулок
улица
улица
улица
переулок
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
переулок
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
улица
В.И.Кулик
Приложение 3
к решению Совета депутатов от
28.03.2013 № 377
АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР
городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского
муниципального района Хабаровского края
№№
п/п
Местоположение объекта
Наименование улицы
1
2
Глава городского поселения
Настоя
щий
номер
3
Прежний
номер
объекта
4
Назначение
объекта
(жилое,
нежилое)
5
Фактическое
использование
объекта
6
В.И.Кулик
Приложение 4
к решению Совета депутатов
от 28.03.2013 № 377
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» СоветскоГаванского муниципального района Хабаровского края
682844, Хабаровский край, Советско-Гаванский район,
поселок Заветы Ильича, ул. Ленинская,20
Справка
о присвоении адреса объекту недвижимости
(изменении адреса объекта недвижимости)
№ _____ от "___" __________________ 20__ г.
Настоящая справка выдана ________________________________________________
о том, что объекту недвижимости _________________________________________
присвоен адрес: ________________________________________________________
Дата регистрации "____" ______________ 20__ г.
Учетный номер в адресном реестре городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича» _________________________________________
Предыдущий адрес _______________________________________________ 200__ г.
Учетный (кадастровый) номер земельного участка ____________________________
Регистрация произведена на основании Постановления главы администрации городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» от ____________ № _____
Глава городского поселения
М.П.
Исполнитель
(подпись)
/инициалы, фамилия/
___________________
Приложение 5
к решению Совета депутатов от
28.03.2013 № 377
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» СоветскоГаванского муниципального района Хабаровского края
682844, Хабаровский край, Советско-Гаванский район,
поселок Заветы Ильича, ул. Ленинская, 20
Справка
об аннулировании адреса объекта недвижимости
№ _____ от "___" __________________ 20___ г.
Настоящая справка выдана ________________________________________________
о том, что адрес объекта недвижимости ____________________________________
аннулирован в адресном реестре Администрации городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края
Причина аннулирования _________________________________________________
Дата аннулирования "___" ____________ 20__ г.
Учетный номер в адресном реестре администрация городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского
края____________
Глава городского поселения
/инициалы, фамилия/
М.П.
Исполнитель
(подпись)
___________________
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ № 378
28 марта 2013 года
Об утверждении изменений
в генеральный план
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и
Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», Уставом городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича», Совет
депутатов городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
РЕШИЛ:
1. Утвердить изменения в генеральный план городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского края, принятый
Решением Совета депутатов от 23.03.2010 № 130, изложив генеральный план в редакции
согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу городского
поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования (обнародования).
Председатель Совета депутатов
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
Р.А. Прожеев
Глава городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В.И.Кулик
Приложение
к решению Совета депутатов
от 28.03.2013 № 378
Положение
о территориальном планировании
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение о территориальном планировании (далее – Положение)
разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами,
нормативными правовыми актами Хабаровского края, Уставом городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района
Хабаровского края и иными муниципальными правовыми актами городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района
Хабаровского края (далее также – городское поселение, поселение, муниципальное
образование, городское поселение «Рабочий поселок Заветы Ильича»).
Территориальное планирование поселения направлено на определение в
генеральном плане городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» (далее также
– генеральный план) назначения территорий исходя из совокупности социальных,
экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого
развития территорий поселения, развития инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Генеральный план поселения разработан на расчетный срок до 2032 года.
1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ПОСЕЛЕНИЯ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ПОСЕЛЕНИЯ
1.1 Объекты жилищного фонда
В целях решения проблемы рационального воспроизводства жилищного фонда
генеральным планом предлагается:
- увеличение объема жилищного фонда до 237,6 тыс.м2;
- сохранение показателя жилищной обеспеченности на уровне 25 м2/чел.;
- выделение земельных участков под развитие жилищного фонда
предусматривается
общей площадью 172,6 га.
Генеральным планом предлагается организация жилой застройки домами I группы
этажности (до 5 этажей). Увеличение жилищного фонда предусматривается за счет
освобождения территорий вследствие сноса ветхого жилья, а также формирования вновь
застроенных участков на территории городского поселения.
1.2 Объекты социальной инфраструктуры
Согласно проведенным расчетам, анализу существующего состояния объектов, а
также основываясь на проектных решениях схемы территориального планирования
муниципального образования, генеральным планом предлагаются следующие
мероприятия обеспечивающие повышение показателей качества жизни населения:
- строительство гостиницы на 60 мест;
- строительство объектов торгового назначения, четыре объекта.
1.3 Объекты транспортной инфраструктуры
К размещению схемой территориального планирования Советско-Гаванского
района планируется автозаправочная станция и станция технического обслуживания.
Генеральным планом предусматривается строительство новых автодорог протяженностью
6,8 км, а также реконструкция существующих дорог с изменением типа дорожного
покрытия протяженностью 37,5 км.
1.4 Объекты инженерной инфраструктуры
Водоснабжение
Генеральным планом предусмотрено развитие централизованной системы
водоснабжения поселка, посредством комплекса мероприятий, рассчитанных на суточное
водопотребления объемом - 5424 м3/сут., реконструкция и строительство сетей
водоснабжения.
Водоотведение (канализация)
Предусматривается сохранение централизованной системы водоотведения в
поселка. Предусмотрена реконструкция канализационных очистных сооружений для
обеспечения возможности принять до 3301 м3/сут. канализационных стоков.
Строительство новых магистральных сетей водоотведения протяженностью – 7,8 км.
Теплоснабжение
Генеральным планом предусмотрено строительство единой котельной в северной
части поселка, объединение всех существующих тепловых сетей за счет строительства
новых магистральных сетей от прогнозируемой котельной. Ориентировочная нагрузка
теплопотребления по населенному пункту составит 25 Гкал/ч, нагрузка по портовой
особой экономической зоне 3,8 Гкал/ч.
Газоснабжение
В соответствии с утвержденной Генеральной Схемой газоснабжения и
газификации Хабаровского края выполненной ОАО «Газпром» предусматривается подача
природного газа и последующая газификация территории п. Заветы Ильича.
Электроснабжение
Генеральным планом предусматривается сохранение существующей зависимости
электроснабжения городского поселения от двух источников Ванинско-СоветскоГаванском энергетического района (ВСГЭР):
- ЛЭП 220 кВ с подстанцией Ванино 220/110/35 кВ;
- Майская ГРЭС.
Генеральным планом предлагается:
- создать единую централизованную схему электроснабжения поселка посредством
строительства ЛЭП 10 кВ между двумя ПС 35 в западном и восточном районах;
- установка новой ТП на пересечении ул. Декабристов и переулка Боковой;
- строительство в западном районе ЛЭП 10 кВ от ПС 35 в сторону переулка
Морской, далее по переулку до ул. Арсенальной и до переулка Боковой, далее по
переулку до улицы Декабристов до проектной ТП;
- строительство в восточном районе закольцованной схемы электроснабжения ЛЭП
10 кВ. Основная трасса пройдёт от ПС 35 по Приморскому бульвару, ул. Порт-Артурская
до пересечения с ул. Постовая далее до ул. Невельского и далее до пересечения с ул.
Серышева, по ул. Серышева до пересечения с ул. Станюковича, далее до пересечения с ул.
Ленина, по ул. Ленина до ул. Порт-Артурская до пересечения с ул. Октябрьская, от
пересечения с ул. Октябрьской в южном направлении по ПС 35;
- строительство перемычки ЛЭП 10 кВ по ул. Ленина от ул. Невельского до ул.
Порт-Артурская;
- строительство ЛЭП 10 кВ от ул. Невельского по ул. Техническая до ул.
Дзержинского;
- строительство ЛЭП 10 кВ от ул. Серышева в восточном направлении параллельно
ул. Матросская;
В целях оптимизации эксплуатации рекомендуется установить шесть проектных
ТП:
- ТП-1 на территории ПС 35;
- ТП-2 на пересечении улиц Кирова и Постовая;
- ТП-3 на пересечении улиц Невельского и Ленина;
- ТП-4 на пересечении улиц Урицкого и Дзержинского;
- ТП-5 в районе улицы Матросская; ТП-6 на пересечении улиц Станюковича и
Гаврилова.
Также рекомендуется разработать проект по наружным сетям электроснабжения,
определить способ прокладки, длину линий, мощности ТП на основе расчётов. В качестве
материала рекомендуется использовать самонесущий изолированный провод (СИП).
Протяжённость ЛЭП 10 кВ согласно схеме генерального плана составляет 13434 м.
Годовая нагрузка на систему электроснабжения составит 8642150 кВт*ч/год.
2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН
На территории городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» предусмотрены
следующие функциональные зоны:
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Наименование функциональной зоны
Жилая зона
Зона садоводств и дачных участков
Зона делового, общественного и коммерческого
назначения
Зона
коммунально-складского
и
производственного назначения
Зона инженерной инфраструктуры
Зона транспортной инфраструктуры
Общая
площадь
функциональной зоны, га
382
41,6
18,6
405
8
117
Зона сельскохозяйственного использования
Зона рекреационного назначения
Зона акваторий
39,9
66,7
780,8
Зона ритуального назначения
10,2
Зона естественного ландшафта
1348
Зона режимных объектов и территорий
1170,7
На территории городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» не
предусматривается размещение объектов федерального значения и объектов
регионального значения.
На территории городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
планируется размещение следующих объектов местного значения муниципального
района:
11
12
Наименование объекта местного значения
№
муниципального района
п/п
(ОМЗ поселения)
1
Водонапорная башня Реконструкция
2
Насосная станция
Реконструкция
3
4
КОС
Скважина
Реконструкция
Реконструкция
Наименование функциональной зоны, в
которой планируется разместить ОМЗ
поселения
Жилая зона; зона режимных объектов и
территорий
Зона инженерной инфраструктуры;
зона режимных объектов и территорий;
жилая зона
Зона режимных объектов и территорий
Жилая зона; зона естественного
ландшафта;
зона
рекреационного
назначения; зона режимных объектов и
5
6
Котельная
ТП
Проектируемый
Реконструкция
7
Котельная
Реконструкция
территорий
Зона сельскохозяйственного назначения
Зона инженерной инфраструктуры;
жилая
зона;
зона
естественного
ландшафта; зона режимных объектов и
территорий
Зона инженерной инфраструктуры;
зона сельскохозяйственного назначения
На территории городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» планируется
размещение следующих объектов местного значения поселения:
Наименование
функциональной
№ Наименование объекта местного значения
зоны, в которой планируется
п/п поселения (ОМЗ поселения)
разместить ОМЗ поселения
1
Водонапорная башня
Реконструкция
Жилая
зона;
зона
режимных
объектов и территорий
2
Насосная станция
Реконструкция
Зона инженерной инфраструктуры;
зона
режимных
объектов
и
территорий; жилая зона
3
КОС
Реконструкция
Зона
режимных
объектов
и
территорий
4
Скважина
Реконструкция
Жилая зона; зона естественного
ландшафта; зона рекреационного
назначения;
зона
режимных
объектов и территорий
5
Котельная
Проектируемый
Зона
сельскохозяйственного
назначения
6
ТП
Реконструкция
Зона инженерной инфраструктуры;
жилая зона; зона естественного
ландшафта; зона режимных объектов
и территорий
7
Котельная
Реконструкция
Зона инженерной инфраструктуры;
зона
сельскохозяйственного
назначения
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ № 379
28 марта 2013 года
Об утверждении изменений
в Правила землепользования и застройки городского поселения
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и
Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», Уставом городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича», Совет
депутатов городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
РЕШИЛ:
1. Утвердить изменения в Правила землепользования и застройки городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского района Хабаровского
края, принятые Решением Совета депутатов от 28.12.2011 № 289, изложив Правила
землепользования и застройки в редакции согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу городского
поселения.
3. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования (обнародования).
Председатель Совета депутатов
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
Р.А. Прожеев
Глава городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В.И.Кулик
Приложение
к решению Совета депутатов
от 28.03.2013 № 378
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
«РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основания и цели подготовки Правил землепользования и застройки
городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
1. Правила землепользования и застройки городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее –
Правила) являются документом градостроительного зонирования, который утверждается
муниципальным правовым актом Совета депутатов городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» и в котором устанавливаются территориальные зоны,
градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок
внесения в него изменений.
2. Правила подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными
федеральными законами, нормативными правовыми актами Хабаровского края, Уставом
городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского
муниципального района Хабаровского края (далее – Устав поселения), Генеральным
планом городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича», а также с учетом
положений иных актов и документов, определяющих основные направления социальноэкономического и градостроительного развития городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края» (далее
также – муниципальное образование, городское поселение, поселение).
3. Настоящие Правила подготовлены в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории городского поселения,
сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территории городского поселения;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том
числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем
предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства.
4. Настоящие Правила включают в себя:
1) порядок применения Правил и внесения в них изменений;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
Статья 2. Основные термины и определения, используемые в Правилах
В настоящих Правилах, используются следующие основные термины и
определения:
1) градостроительная документация городского поселения – Генеральный план
городского поселения, настоящие Правила и документация по планировке территории
городского поселения;
2) градостроительный план земельного участка – вид документации по планировке
территории, подготавливаемый в составе проекта межевания территории или в виде
отдельного документа и являющийся основанием для подготовки проектной
документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объекта
капитального строительства (за исключением линейного объекта), выдачи разрешения на
строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
3) инженерная подготовка территории – комплекс инженерных мероприятий по
освоению незастроенных территории, обеспечивающих размещение объектов
капитального строительства (вертикальная планировка, организация поверхностного
стока, удаление застойных вод, регулирование водотоков, устройство и реконструкция
водоемов, берегоукрепительных сооружений, благоустройство береговой полосы,
понижение уровня грунтовых вод, защита территории от затопления и подтопления,
освоение оврагов, дренаж, выторфовка, подсыпка и т.д.);
4) карта градостроительного зонирования – графическая часть правил
землепользования и застройки городского поселения, на которой устанавливаются
границы территориальных зон, а также отображаются границы зон с особыми условиями
использования территорий и границы территорий объектов культурного наследия;
5) квартал (микрорайон) – основной элемент планировочной структуры,
ограниченный красными линиями, а также иными линиями градостроительного
регулирования от иных элементов планировочной структуры городского поселения;
6) линии отступа от красных линий – линии, которые обозначают границы места,
допустимого для размещения объекта капитального строительства (далее – линии
регулирования застройки);
7) иные понятия, употребляемые в настоящих Правилах, применяются в значениях,
используемых в федеральном и краевом законодательстве, а также в нормативных
правовых актах органов местного самоуправления городского поселения.
Статья 3. Сфера применения настоящих Правил
1. Настоящие Правила подлежат применению на всей территории городского
поселения в границах, установленных Законом Хабаровского края от 28.07.2004 № 208 «О
наделении поселковых, сельских муниципальных образований статусом городского,
сельского поселения и об установлении их границ».
2. Настоящие Правила обязательны для исполнения всеми субъектами
градостроительных отношений.
Статья 4. Субъекты градостроительных отношений
1. Субъектами градостроительных отношений на территории городского поселения
являются:
1) Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные
образования;
2) физические и юридические лица.
2. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальных
образований
в
градостроительных
отношениях
выступают
соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы
государственной власти субъектов Российской
самоуправления в пределах своей компетенции.
Федерации,
органы
местного
Глава 2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Статья 5. Органы местного самоуправления, осуществляющие регулирование
землепользования и застройки на территории городского поселения
1. Регулирование землепользования и застройки на территории городского
поселения, осуществляют следующие органы местного самоуправления:
1) Представительный орган муниципального образования – Совет депутатов
городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» (далее – Совет депутатов);
2) Глава муниципального образования – Глава городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» (далее – Глава поселения);
3) Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования –
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» (далее –
Администрация поселения).
2. Органы местного самоуправления, указанные в ч. 1 настоящей статью
осуществляют регулирование землепользования и застройки на территории городского
поселения посредством подготовки и принятия градостроительной документации.
3. Полномочия Совета депутатов, Главы поселения и Администрации поселения по
регулированию землепользования и застройки на территории муниципального
образования определены федеральным и краевым законодательством, а также Уставом
поселения, утвержденным Решением Совета депутатов от 16.06.2005 № 12 и иными
муниципальными правовыми актами городского поселения.
4. По вопросам землепользования и застройки при Администрации поселения
могут создаваться в качестве совещательных органов комиссии и советы, состав и
порядок деятельности которых определяется Главой поселения.
Статья 6. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки
1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки
городского поселения (далее – комиссия) является постоянно действующим
коллегиальным органом при Администрации поселения и формируется Главой поселения
для обеспечения реализации положений федерального и краевого законодательства,
муниципальных правовых актов городского поселения и настоящих Правил.
2. К полномочиям Комиссии относятся:
1) рассмотрение предложений заинтересованных лиц о необходимости внесения
изменений в настоящие Правила;
2) обеспечение подготовки проекта о внесении изменений в настоящие Правила;
3) рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные
виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;
4) рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства;
5) организация и проведение публичных слушаний в случаях и порядке,
определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом поселения,
иными муниципальными правовыми актами городского поселения и настоящими
Правилами;
6) подготовка Главе поселения заключений о результатах публичных слушаний;
7) осуществление иных полномочий, отнесенных к ведению комиссии,
федеральными законами, законами Хабаровского края, муниципальными правовыми
актами городского поселения.
Глава 3. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Статья 7. Документация по планировке территории
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях
обеспечения устойчивого развития территорий городского поселения, выделения
элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов),
установления границ земельных участков, на которых расположены объекты
капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для
строительства и размещения линейных объектов.
2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на
основании Генерального плана поселения, настоящих Правил, в соответствии с
требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования
Хабаровского края и городского поселения, градостроительных регламентов с учетом
границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных
объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования
территорий.
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в
отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
4. Документация по планировке территории может подготавливаться в следующем
составе:
1) проект планировки территории как отдельный документ;
2) проект планировки с проектом межевания территории в его составе и с
градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;
3) проект межевания территории с градостроительными планами земельных
участков в их составе;
4) градостроительный план земельного участка как отдельный документ.
5. Градостроительный план земельного участка для строительства, реконструкции
линейного объекта не подготавливается.
6. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости», утвержденный в составе документации по
планировке территории проект межевания, является основанием для образования
земельного участка и определения его границ на местности.
Статья 8. Порядок подготовки документации по планировке территории городского
поселения
Состав, порядок подготовки и утверждения документации по планировке
территории городского поселения урегулирован Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Постановлением Правительства Хабаровского края от 10.03.2007
№ 48-пр «Об утверждении состава и содержания проектов планировки территории,
подготовка которых осуществляется на основании Схемы территориального
планирования Хабаровского края и документов территориального планирования
муниципального образования края», Постановление Главы поселения от 21.02.2011 № 6
«Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке
территории городского поселения «Рабочий поселок «Заветы Ильича».
Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
Статья 9. Карта градостроительного зонирования городского поселения
1. Карта градостроительного зонирования является графической частью Правил
землепользования и застройки городского поселения.
2. На карте градостроительного зонирования городского поселения
устанавливаются границы территориальных зон, а также отображаются границы зон с
особыми условиями использования территорий и границы территорий объектов
культурного наследия.
3. Границы территориальных зон, отображенные на карте градостроительного
зонирования городского поселения, их наименование устанавливаются с учетом:
1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных
видов существующего и планируемого использования земельных участков;
2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных
Генеральным планом городского поселения;
3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации
территориальных зон;
4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;
5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с
Генеральным планом городского поселения и документацией по планировке территории
городского поселения;
6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального
строительства, расположенным на смежных земельных участках.
4. Границы территориальных зон на карте градостроительного зонирования
городского поселения устанавливаются по:
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки
противоположных направлений;
2) красным линиям;
3) границам земельных участков;
4) границам населенных пунктов в пределах городского поселения;
5) границам городского поселения;
6) естественным границам природных объектов.
5. Границы территориальных зон на карте градостроительного зонирования
городского поселения должны отвечать требованию принадлежности земельного участка
только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из
нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не
допускается.
Статья 10. Виды территориальных зон, отображенные на карте градостроительного
зонирования городского поселения
На карте градостроительного зонирования городского поселения, отображены
следующие виды территориальных зон:
1) жилые зоны
- зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)
- зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2)
- зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3)
- зона садоводств и дачных участков (Ж 5)
2) общественно-деловые зоны
- зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ 1)
- зона социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 2)
- зона общеобразовательных объектов (ОДЗ 4)
3) производственные и коммунально-складские зоны:
- зона коммунально-складского назначения(КС)
- производственная зона (ПР)
4) зоны инженерной инфраструктуры
- зона объектов водоснабжения (ИИ 1)
- зона объектов водоотведения (ИИ 2)
-зона объектов теплоснабжения (ИИ 3)
- зона объектов электроснабжения (ИИ 4)
5) зоны транспортной инфраструктуры
- зона объектов автомобильного транспорта (ТИ 1)
- зона объектов железнодорожного транспорта (ТИ 2)
- зона объектов водного транспорта (ТИ 3)
6) зоны сельскохозяйственного использования
- зона объектов сельскохозяйственного назначения (СХЗ 2)
7) зоны специального назначения
- зона ритуального назначения (ЗСН 1)
- зона режимных объектов и территорий (РТ)
8) зоны рекреационного назначения
- зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)
- зоны объектов отдыха, спорта и туризма (РЗ 2)
9) зоны естественного ландшафта
- зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)
10) зоны акваторий
- зона акватории (ЗА).
Статья 11. Виды зон с особыми условиями использования территорий,
отображенные на карте градостроительного зонирования городского поселения
1. На карте градостроительного зонирования городского поселения, отображаются
следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:
1) охранные;
2) санитарно-защитные, а также санитарные разрывы;
3) водоохранные;
4) санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового
водоснабжения;
5) охраны объектов культурного наследия.
2. На карте градостроительного зонирования городского поселения также
отображаются границы территорий объектов культурного наследия.
Статья 12. Землепользование и застройка на территориях жилых зон
1. Жилые зоны предназначены для застройки жилыми домами малой, средней
этажности, индивидуальными жилыми домами.
2. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или
пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов
здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего
образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов,
связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на
окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории,
предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
3. В жилых зонах не допускается размещение объектов промышленности, объектов
коммунально-складского назначения, а также иных объектов, оказывающих негативное
воздействие не окружающую среду.
4. Объекты благоустройства придомовых территорий (проезды, площадки для
временной стоянки автотранспорта, площадки для игр и занятий спортом, малые
архитектурные формы и др.) в соответствии с настоящими Правилами относятся к
вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства.
Статья 13. Землепользование и застройка на территориях общественно-деловых зон
1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов
здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и
коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов
среднего
профессионального
и
высшего
профессионального
образования,
административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок
автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов,
связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
2. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения
в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или
многоэтажные гаражи.
3. Изменение функционального назначения объектов социально-бытового и
культурно-досугового назначения, которое влечет за собой снижение установленного
региональными и местными нормативами градостроительного проектирования уровня
обслуживания населения, не допускается.
4. В границах земельных участков объектов учебно-образовательного назначения
прокладка магистральных инженерных коммуникаций допускается в исключительных
случаях, при отсутствии другого технического решения.
Статья 14. Землепользование и застройка на территориях производственных и
коммунально-складских зон
1. Производственные и коммунально-складские зоны предназначены для
размещения промышленных, коммунально-складских и иных объектов, предусмотренных
градостроительными регламентами, а также для установления санитарно-защитных зон
таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
2. В санитарно-защитной зоне промышленных, коммунально-складских объектов
не допускается размещение жилых домов, образовательных учреждений, учреждений
здравоохранения, отдыха, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений,
детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и
оздоровительных учреждений общего пользования, а также производство
сельскохозяйственной продукции.
3. Строительство промышленных предприятий, имеющих вредные выбросы, может
быть разрешено только на территориях производственных зон.
4. На территориях производственных и коммунально-складских зон могут быть
размещены объекты общественно-делового назначения (административные здания,
столовая, медпункт, спортзал, магазины товаров первой необходимости и т. д.),
предназначенные для обслуживания предприятий, расположенных в пределах
производственной зоны.
Статья 15. Землепользование и застройка на территориях зон инженерной
инфраструктуры
1. Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и
функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения,
водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также объектов и территорий,
необходимых для их технического обслуживания.
2. Размещение на территории зоны инженерной инфраструктуры объектов жилого,
общественно-делового назначения, объектов образования, объектов здравоохранения не
допускается.
3. При прокладке коммуникаций по благоустроенным территориям в проектной
документации
должны
предусматриваться
мероприятия
по
качественному
восстановлению благоустройства в первоначальном объеме, в том числе и озеленению,
которые должны быть согласованы с владельцами этих территорий и осуществлены за
счет застройщика до ввода в эксплуатацию данного объекта.
4. Владельцы коммуникаций обязаны иметь достоверную и полную документацию
по принадлежащим им сетям и сооружениям и в установленные сроки передавать в
структурное
подразделение
или
специалисту
Администрации
поселения,
уполномоченному в области архитектуры и градостроительства (исполнительная съемка).
5. Проектирование инженерных коммуникаций следует производить только на
актуальной топографической основе М 1:500.
Статья 16. Землепользование и застройка на территориях зон транспортной
инфраструктуры
1. Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов
транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций
железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного
транспорта, а также для установления санитарных разрывов таких объектов в
соответствии с требованиями технических регламентов.
2. Размещение на территории зоны транспортной инфраструктуры объектов жилого
и учебно-образовательного назначения не допускается.
Статья
17.
Землепользование
и
застройка
на
территориях
зон
сельскохозяйственного использования
1. В состав зон сельскохозяйственного использования включаются зоны
сельскохозяйственных угодий, зоны, занятые объектами сельскохозяйственного
назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, личного подсобного
хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
2. Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе зоны
сельскохозяйственных угодий могут выделяться в границах населенных пунктов,
входящих в состав городского поселения.
3. На территориях зон сельскохозяйственного использования не допускается
размещение объектов производственного несельскохозяйственного назначения,
оказывающих негативное влияние на окружающую среду.
Статья 18. Землепользование и застройка зон специального назначения
1. Зоны специального назначения предназначены для размещения военных
объектов, объектов ритуального назначения, складирования и захоронения отходов, иных
подобных объектов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в
соответствии с требованиями технических регламентов.
2. На территориях зон специального назначения градостроительным регламентом
устанавливается особый правовой режим использования этих территорий с учетом
требований действующего законодательства, технических регламентов, действующих
норм и правил.
Статья 19. Землепользование и застройка на территориях зон рекреационного
назначения
1. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах
территорий, занятых лесами, скверами, парками, озерами, водохранилищами, пляжами, а
также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха,
туризма, занятий физической культурой и спортом.
2. На территориях рекреационных зон допускается ограниченная хозяйственная
деятельность в соответствии с установленным для них особым правовым режимом.
3. Земельные участки в пределах указанных зон у собственников, владельцев,
пользователей и арендаторов не изымаются и используются ими с соблюдением
установленного для этих земельных участков особого правового режима.
Статья 20. Градостроительный регламент
1. Градостроительный регламент определяет правовой режим земельных участков,
равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и
используется в процессе застройки и последующей эксплуатации объектов капитального
строительства.
2. Градостроительный регламент распространяется в равной мере на все земельные
участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ
территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования
городского поселения.
3. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов
капитального
строительства,
расположенных
в
пределах
соответствующей
территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального
строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального
строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
4. Градостроительными регламентами настоящих Правил предусматриваются
следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в
качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования
и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
5. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков
и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти,
органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений,
государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно
без дополнительных разрешений и согласования.
Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства,
изменившие основной и (или) вспомогательный вид разрешенного использования,
уведомляют об этом структурное подразделение или специалиста Администрации
поселения, уполномоченного в области имущественных отношений, а также
уполномоченный орган управления федеральной налоговой службы по Хабаровскому
краю.
6. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые
действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых
градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования
принимаются в соответствии с федеральными законами.
7. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального строительства
осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса
Российской Федерации.
8. Объекты благоустройства, линейные объекты, а также объекты инженернотехнического обеспечения (трансформаторные подстанции, центральные тепловые
пункты и иные подобные объекты), необходимые для функционирования объектов
капитального строительства, находящихся и (или) предполагаемых к размещению на
земельных участках, входящих в территориальные зоны, обозначенные на карте
градостроительного зонирования городского поселения, являются разрешенными видами
использования для данных зон.
9. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства, определенные градостроительными регламентами настоящих
Правил, включают в себя:
1) минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест
допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых
запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений,
сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый
как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко
всей площади земельного участка.
10. Сочетания параметров, указанных с ч. 9 настоящей статьи, и их значения
устанавливаются индивидуально применительно к каждой территориальной зоне,
отображенной на карте градостроительного зонирования городского поселения.
Статья 21 Использование земельных участков и объектов капитального
строительства, не соответствующих градостроительному регламенту
1. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды
разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту,
установленному настоящими Правилами, являются несоответствующими разрешенному
виду использования. К несоответствующему виду разрешенного использования также
относятся объекты капитального строительства, размещенные с нарушением
действующего законодательства, в том числе санитарно-эпидемиологического.
2. Земельные участки или объекты капитального строительства, указанные в
пункте 1 настоящей статьи, могут использоваться без установления срока приведения их в
соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их
использование опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов
культурного наследия.
3. Реконструкция указанных в части 1 настоящей статьи объектов капитального
строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в
соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия
предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов
разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального
строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,
установленными градостроительным регламентом.
4. В случае если использование указанных в части 1 настоящей статьи земельных
участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или
здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в
соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование
таких земельных участков и объектов.
ГЛАВА
5.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ
ПОДГОТОВКА
ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Статья 22. Принципы градостроительной подготовки территории и формирования
земельных участков
1. Градостроительная подготовка территории – действия, осуществляемые в
соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной
деятельности, посредством подготовки документации по планировке территории
(проектов планировки территории, проектов межевания территории), результатом
которых являются градостроительные планы земельных участков, используемые для
проведения землеустроительных работ, принятия решений о предоставлении
сформированных земельных участков физическим и юридическим лицам, подготовки
проектной документации.
2. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных участков
осуществляются применительно к землям, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, в целях предоставления земельных участков физическим
и юридическим лицам, осуществления реконструкции объектов капитального
строительства, развития застроенных территорий, комплексного освоения в целях
жилищного строительства и иных целях.
3. Порядок градостроительной подготовки и предоставления физическим и
юридическим лицам земельных участков, сформированных из состава земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется в
соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, земельным и
жилищным законодательством, настоящими Правилами, а также иными муниципальными
правовыми актами.
4. Органы местного самоуправления городского поселения распоряжаются
земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также
земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в
порядке, установленном земельным законодательством.
Статья 23. Процедуры по градостроительной подготовке территории
1. Градостроительная подготовка территорий может осуществляться по инициативе
Администрации поселения, иных органов местного самоуправления городского
поселения, физических и юридических лиц.
2.Градостроительная подготовка территорий осуществляется по процедурам,
установленным законодательством о градостроительной деятельности, настоящими
Правилами, иными муниципальными правовыми актами органов местного
самоуправления городского поселения применительно к следующим случаям:
1) градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью
выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства;
2) градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях
реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников
объектов капитального строительства;
3) градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью
развития застроенных территорий;
4) градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не
разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на
которых расположены объекты капитального строительства;
5) градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц
территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры
(кварталов, микрорайонов) с целью комплексного освоения в целях жилищного
строительства;
6) градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях
предоставления земельных участков для возведения объектов, не являющихся объектами
капитального строительства, предназначенных для обслуживания населения.
3. Действия по градостроительной подготовке территорий и формированию
земельных участков включают в себя:
1) установление границ земельных участков посредством планировки территории,
осуществляемой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности,
настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами городского поселения;
2) проведение работ по формированию земельных участков в порядке,
предусмотренном земельным законодательством;
3) предоставление земельных участков заинтересованным физическим и
юридическим лицам.
4. Сформированные из состава земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, земельные участки предоставляются физическим и
юридическим лицам для строительства в порядке, установленном земельным
законодательством.
ГЛАВА 6. РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Статья 24. Резервирование земель для муниципальных нужд
1.
Права
собственников
земельных
участков,
землепользователей,
землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков
могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или
муниципальных нужд.
2. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
осуществляется
в
случаях,
предусмотренных
действующим
земельным
законодательством, а земель, находящихся в муниципальной собственности и не
предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с
размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов
обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий,
строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.
3. Земли для муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем
семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в муниципальной
собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства
автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати
лет.
4. Порядок резервирования земель для муниципальных нужд определен
Правительством Российской Федерации.
Статья 25. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд
1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных
нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) размещением объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального
значения;
2) размещением автомобильных дорог местного значения;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами, законами
Хабаровского края случаях.
2. Принудительное отчуждение земельного участка для муниципальных нужд
может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения
стоимости земельного участка на основании решения суда.
3. Порядок выкупа земельного участка для муниципальных нужд у его
собственника, порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для
муниципальных нужд, порядок прекращения прав владения и пользования земельным
участком при его изъятии для муниципальных нужд, права собственника земельного
участка, подлежащего выкупу для муниципальных нужд, устанавливаются гражданским
законодательством.
Статья 26. Установление публичных сервитутов
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым
актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Хабаровского края,
муниципальным правовым актом органа местного самоуправления городского поселения
в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного
самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление
публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний в
случаях и в порядке, определенном Земельным кодексом Российской Федерации.
Глава 7. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ
Статья 27. Общие положения организации и проведения публичных слушаний по
вопросам землепользования и застройки
1. Нормативно-правовую основу организации и проведения публичных слушаний
составляют Конституция Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской
Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации», иные федеральные
законы, законы Хабаровского каря, Устав поселения и муниципальные правовые акты
городского поселения.
2. Публичные слушания проводятся в целях обсуждения муниципальных правовых
актов в области землепользования и застройки, привлечения населения городского
поселения к участию в принятии градостроительных решений, предупреждения
нарушений прав и законных интересов граждан, соблюдения прав и законных интересов
правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, учета
предложений и замечаний жителей городского поселения в процессе разработки и
принятия градостроительных решений.
3. В публичных слушаниях принимают участие жители городского поселения,
правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, а также все
заинтересованные лица.
4. Документами публичных слушаний являются протоколы публичных слушаний и
заключение о результатах публичных слушаний.
5. Настоящими Правилами устанавливается порядок проведения в городском
поселении публичных слушаний по:
1) проекту внесения изменений в настоящие Правила;
2) проектам планировки территории и проектам межевания территории,
подготовленным в составе документации по планировке территории на основании
решения Главы поселения;
3) предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта капитального строительства;
4) предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
6. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки назначаются
Главой поселения и проводятся комиссией.
7. Финансирование проведения публичных слушаний осуществляется за счет
средств местного бюджета, за исключением случаев проведения публичных слушаний по
вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта капитального строительства, а также предоставления
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства. В указанных случаях расходы,
связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несут заинтересованные
физические и юридические лица.
Статья 28. Сроки проведения публичных слушаний
1. Срок проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в
правила землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех
месяцев со дня опубликования такого проекта.
В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части
территории городского поселения, а также в случае подготовки изменений в правила
землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный
регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, срок проведения
публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
2. Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта
капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства не может быть более одного месяца с момента оповещения
жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня
опубликования заключения о результатах публичных слушаний.
3. Срок проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и
проектам межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке
территории на основании решения главы поселения, со дня оповещения жителей
муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования
заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и
более трех месяцев.
Статья 29. Полномочия Комиссии в области организации и проведения публичных
слушаний
Со дня принятия решения о проведении публичных слушаний комиссия:
1) определяет перечень конкретных вопросов, выносимых на обсуждение по теме
публичных слушаний;
2) обеспечивает заблаговременную публикацию темы и перечня вопросов
публичных слушаний в муниципальных средствах массовой информации;
3) организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проектов
документов, выносимых на публичные слушания, выступления представителей органов
местного самоуправления городского поселения, разработчиков проектов документов или
изменений к ним на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по
радио и телевидению;
4) определяет перечень должностных лиц, специалистов, организаций и других
представителей общественности, приглашаемых к участию в публичных слушаниях в
качестве экспертов, и направляет им официальные обращения с просьбой дать свои
рекомендации и предложения по вопросам, выносимым на обсуждение;
5) содействует участникам публичных слушаний в получении информации,
необходимой им для подготовки рекомендаций по вопросам публичных слушаний и в
представлении информации на публичные слушания;
6) организует подготовку проекта заключения о результатах публичных слушаний,
состоящего из рекомендаций и предложений по каждому из вопросов, выносимых на
публичные слушания;
7) назначает ведущего и секретаря публичных слушаний для ведения публичных
слушаний и составления протокола публичных слушаний;
8) оповещает жителей городского поселения и средства массовой информации об
инициаторах, дате, месте проведения, теме и вопросах, выносимых на публичные
слушания, не позднее 7 дней до даты проведения, обеспечивает гражданам возможность
предварительного ознакомления с материалами. В случаях, когда решаются вопросы о
границах зон изъятия путем выкупа, резервирования земель, объектов капитального
строительства для обеспечения реализации государственных и муниципальных нужд,
правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства,
расположенных в границах указанных зон, информируются персонально о предстоящих
публичных слушаниях;
9) определяет место и время проведения публичных слушаний с учетом количества
экспертов и возможности свободного доступа для жителей городского поселения,
представителей органов местного самоуправления городского поселения и других
заинтересованных лиц;
10) организует регистрацию участников публичных слушаний и обеспечивает их
проектом заключения о результатах публичных слушаний;
11) осуществляет иные полномочия.
Статья 30. Проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в
настоящие Правила
1. Проект внесения изменений в настоящие Правила, подготовленный и
проверенный структурным подразделением Администрации поселения, уполномоченным
в области архитектуры и градостроительства на соответствие требованиям технических
регламентов, Генеральному плану городского поселения, Схеме территориального
планирования Советско-Гаванского муниципального района, Схеме территориального
планирования Хабаровского края, Схемам территориального планирования Российской
Федерации направляется Главе поселения.
2. Глава поселения при получении от структурного подразделения Администрации
поселения, уполномоченного в области архитектуры и градостроительства проекта
внесения изменений в настоящие Правила принимает решение о проведении публичных
слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения
такого проекта.
3. Публичные слушания по проекту внесения изменений в настоящие Правила
проводятся с обязательным участием представителей Совета депутатов, Администрации
поселения.
4. После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в
настоящие Правила комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний
обеспечивает внесение изменений в настоящие Правила и представляет указанный проект
Главе поселения. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений в
настоящие Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о
результатах публичных слушаний.
5. Глава поселения в течение десяти дней после представления ему проекта
внесения изменений в настоящие Правила и обязательных приложений принимает
решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов или об отклонении проекта
внесения изменений в настоящие Правила и о направлении его на доработку с указанием
даты его повторного представления.
Доработанный проект внесения изменений в настоящие Правила повторно на
публичных слушаниях не рассматриваются.
Статья 31. Организация и проведение публичных слушаний по проектам
планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе
документации по планировке территории
1. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания
территории, подготовленные в составе документации по планировке территории,
назначаются Главой поселения и проводятся комиссией.
2. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания
территории, подготовленные в составе документации по планировке территории,
проводятся при наличии следующих обязательных документов:
1) решения Главы поселения о подготовке документации по планировке
территории;
2) материалов, входящих в состав документации по планировке территории,
определенных статьями 42 и 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3) заключения структурного подразделения Администрации поселения,
уполномоченного в области архитектуры и градостроительства о соответствии
подготовленной документации по планировке территории Генеральному плану
городского поселения, настоящим Правилам, требованиям технических регламентов,
нормативам градостроительного проектирования Хабаровского края и городского
поселения, градостроительным регламентам, а также о подготовке указанной
документации с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ вновь
выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями
использования территорий.
3. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания
территории, подготовленные в составе документации по планировке территории,
проводятся с участием:
1) граждан, проживающих на территории, применительно к которой
осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания;
2) правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства,
расположенных на вышеуказанной территории;
3) лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализации
проекта планировки и проекта межевания территории.
4. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межеванию
территории проводятся с обязательным участием представителей структурного
подразделения Администрации поселения, уполномоченного в области архитектуры и
градостроительства.
5. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний
структурное подразделение Администрации поселения, уполномоченное в области
архитектуры и градостроительства направляет Главе поселения подготовленную
документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту
планировки территории и проекту межевания территории и подготовленное заключение о
результатах публичных слушаний.
6. Глава поселения с учетом протокола публичных слушаний и заключения о
результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по
планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на
доработку.
Статья 32. Проведение публичных слушаний по вопросу предоставления
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта
капитального строительства
1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта
капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на
условно разрешенный вид использования в комиссию.
2. Публичные слушания проводятся комиссией с участием граждан, проживающих
в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок
или объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается
разрешение.
3. Комиссия направляет письменные сообщения о проведении публичных
слушаний по вопросу предоставления соответствующего разрешения правообладателям
земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к
которому испрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального
строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с
земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение, и
правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства,
применительно к которому испрашивается разрешение. В случае если условно
разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального
строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные
слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов
капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
Указанные сообщения отправляются не позднее десяти дней со дня поступления
заявления заинтересованного лица о предоставлении соответствующего разрешения. В
сообщении содержится информация о виде испрашиваемого разрешения, объекта, в
отношении которого оно испрашивается, времени и месте проведения публичных
слушаний.
4. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на
условно разрешенный вид использования вправе представить в комиссию свои
предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол
публичных слушаний.
5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу
предоставления разрешения комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о
предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с
указанием причин принятого решения и направляет их Главе поселения.
6. На основании рекомендаций комиссии Глава поселения в течение трех дней со
дня поступления указанных рекомендаций в отношении предоставления разрешения на
условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального
строительства принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в его
предоставлении. Указанное решение подлежит официальному опубликованию.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке
решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или
об отказе в предоставлении такого разрешения.
Статья 33. Проведение публичных слушаний по вопросу отклонения от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства
1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, направляет заявление о проведении
публичных слушаний в комиссию.
2. Публичные слушания проводятся комиссией с участием граждан, проживающих
в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок
или объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается
разрешение.
3. Комиссия по землепользованию и застройке направляет письменные сообщения
о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления соответствующего
разрешения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с
земельным участком, применительно к которому испрашивается разрешение,
правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных
участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому
испрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта
капитального строительства, применительно к которому испрашивается разрешение.
Указанные сообщения отправляются не позднее десяти дней со дня поступления
заявления заинтересованного лица о предоставлении соответствующего разрешения. В
сообщении содержится информация о виде испрашиваемого разрешения, объекта, в
отношении которого оно испрашивается, времени и месте проведения публичных
слушаний.
4. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров вправе представить в комиссию свои предложения
и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных
слушаний.
5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу
предоставления разрешения комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о
предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с
указанием причин принятого решения и направляет их Главе поселения.
6. На основании рекомендаций комиссии Глава поселения в течение трех дней со
дня поступления указанных рекомендаций в отношении предоставления разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства принимает решение о предоставлении разрешения
или об отказе в его предоставлении. Указанное решение подлежит официальному
опубликованию.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке
решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об
отказе в предоставлении такого разрешения.
Глава 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 34. Действие настоящих Правил по отношению к ранее возникшим
правоотношениям
1. Ранее принятые муниципальные правовые акты по вопросам землепользования и
застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Действие настоящих Правил не распространяется на использование земельных
участков, строительство и реконструкцию зданий и сооружений на их территории,
разрешения на строительство и реконструкцию которых выданы до вступления настоящих
Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство и
реконструкцию не истек, а также на использование земельных участков, сформированных
и предоставленных физическим и юридическим лицам до вступления в силу настоящих
Правил.
3. Использование земельных участков и расположенных на них объектов
капитального строительства допускается в соответствии с видами разрешенного
использования, предусмотренными градостроительными регламентами.
4. Реконструкция и расширение существующих объектов капитального
строительства, а также строительство новых объектов могут осуществляться только в
соответствии с установленными настоящими Правилами градостроительными
регламентами.
Статья 35. Порядок внесения изменений в настоящие Правила
1. Изменениями настоящих Правил считаются любые изменения текста Правил,
карты градостроительного зонирования либо градостроительных регламентов.
2. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие
Правила являются:
1) несоответствие настоящих Правил Генеральному плану городского поселения,
возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон,
изменении градостроительных регламентов.
3. С предложениями о внесении изменений в настоящие Правила могут выступать:
1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если настоящие Правила
могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального
строительства федерального значения;
2) органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если
настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов
капитального строительства регионального значения;
3) органы местного самоуправления в случаях, если настоящие Правила могут
воспрепятствовать
функционированию,
размещению
объектов
капитального
строительства местного значения;
4) органы местного самоуправления городского поселения в случаях, если
необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на
территории городского поселения;
5) физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если
в результате применения настоящих Правил, земельные участки и объекты капитального
строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям,
снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не
реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
4. Предложение о внесении изменений в настоящие Правила направляется в
письменной форме в комиссию.
В течение пяти дней со дня поступления в комиссию предложения о внесении
изменений в настоящие Правила копия такого предложения направляется в структурное
подразделение Администрации поселения, уполномоченное в области архитектуры и
градостроительства для подготовки заключения о соответствии предложения
утвержденной градостроительной документации городского поселения, требованиям
законодательства
в
области
градостроительной
деятельности.
Заключение
подготавливается в двухнедельный срок со дня получения копии предложения от
комиссии и направляется в комиссию.
5. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении
изменений в настоящие Правила рассматривает его и подготавливает с учетом заключения
структурного подразделения Администрации поселения, уполномоченного в области
архитектуры и градостроительства свое заключение, в котором содержатся рекомендации
о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в настоящие Правила
или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это
заключение Главе поселения.
6. Глава поселения с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии,
в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения
в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в настоящие
Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
7. По поручению Главы поселения комиссия не позднее, чем по истечении десяти
дней с даты принятия решения о подготовке проекта решения о внесении изменений в
настоящие Правила, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения
в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых
актов, иной официальной информации. Сообщение о принятии такого решения также
может быть распространено по местному радио и телевидению.
8. Проект решения о внесении изменения в настоящие Правила рассматривается на
публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном муниципальным правовым
актом и настоящими Правилами.
9. В случае подготовки изменений в настоящие Правила в части внесения
изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной
территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила
проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой
градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не
может быть более чем один месяц.
10. После завершения публичных слушаний по проекту решения о внесении
изменений в настоящие Правила комиссия с учетом результатов таких публичных
слушаний обеспечивает внесение изменений в проект решения о внесении изменений в
Правила и представляет указанный проект Главе поселения. Обязательными
приложениями к проекту решения о внесении изменений в Правила являются протоколы
публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
11. Глава поселения в течение десяти дней после представления ему проекта
решения о внесении изменений в настоящие Правила с обязательными приложениями
принимает решение о направлении указанного проекта в установленном порядке в Совет
депутатов или об отклонении проекта и направлении его на доработку с указанием даты
его повторного представления.
12. При внесении изменений в настоящие Правила на рассмотрение Совета
депутатов представляются:
1) проект решения Главы поселения о внесении изменений с обосновывающими
материалами;
2) согласование изменений со структурным подразделением Администрации
поселения, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства;
3) заключение комиссии;
4) протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных
слушаний.
13. После утверждения Советом депутатов изменений в настоящие Правила, они
подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
14. Физические и юридические лица вправе оспорить решение о внесении
изменений в настоящие Правила в судебном порядке.
II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж 1)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Индивидуальные жилые Минимальные размеры земельного
дома
участка – 600 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50.
Предельная высота ограждений
земельных участков – 1.8 м
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты дошкольного Минимальные размеры земельного
образования
участка при вместимости:
- до 100 мест – 40 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной
линии улицы до объектов – 25 м.
Предельное количество этажей – 2.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 30.
Минимальный процент спортивноигровых площадок – 20.
Минимальный процент озеленения
– 30
Объекты
Минимальные размеры земельного
общеобразовательного
участка при вместимости:
назначения
- до 400 мест – 50 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормативные показатели
плотности
застройки
территориальной
зоны
определяется
в
соответствии
с
Приложением «Г» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
Иные
требования
к
размещению
объектов
дошкольного образования
установлены
СанПиН
2.4.1.2660-10 Санитарноэпидемиологические
требования к устройству,
содержанию
и
организации
режима
работы в дошкольных
организациях
Иные
требования
к
размещению
общеобразовательных
учреждений установлены
СанПиН 2.4.2.1178-02
Гигиенические
требования к условиям
обучения
в
линии улицы до объектов – 25 м.
общеобразовательных
Предельное количество этажей – 4. учреждениях
Максимальный процент застройки
земельного участка – 40.
Минимальный процент озеленения
– 30
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные
жилые дома
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 800 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Максимальное количество этажей –
4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
культового Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 30 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Объекты
Минимальные размеры земельного
здравоохранения
участка:
(поликлиники, аптеки и - аптеки– 500 кв.м.;
иные
подобные - поликлиники – 1500 кв.м.;
объекты)
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормативные показатели
плотности
застройки
территориальной
зоны
определяется
в
соответствии
с
Приложением «Г» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
Объекты
назначения
При
встроенопристроенном
размещении
указанных
объектов
предельные
размеры
земельного
участка и предельные
параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
Объекты
административноделового назначения
Объекты
культурнодосугового назначения
Объекты
спортивного
назначения
Объекты коммунальнобытового назначения (в
том числе пожарные
депо,
общественные
бани)
Объекты
торгового
назначения
и
общественного питания
Максимальный процент застройки капитального
земельного участка - 50
строительства
не
учитываются
Минимальные размеры земельного Отдельно
стоящие,
участка при этажности объекта:
встроено-пристроенные в
- до 3 этажей – 44 кв.м. на 1 рабочее объекты основного вида
место.
использования
(жилые
Минимальные отступы от границ дома).
земельного
участка
в
целях При
встроеноопределения места допустимого пристроенном
размещения объекта – 5 м.
размещении
указанных
Предельное количество этажей – 3. объектов
предельные
Максимальный процент застройки размеры
земельного
земельного участка – 50
участка и предельные
Минимальные размеры земельного параметры разрешенного
участка
определяются
в строительства,
соответствии
с
техническими реконструкции объектов
регламентами по заданию на капитального
строительства
не
проектирование.
учитываются
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 45
Минимальные размеры земельного
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного Отдельно
стоящие
участка
объектов
торгового объекты, без установления
назначения при расчете на 100 кв.м. санитарно-защитных зон
торговой площади:
- до 250 кв.м. торговой площади –
Объекты обслуживания
автомобильного
транспорта
(автомобильные мойки,
станции
технического
обслуживания и иные
подобные объекты)
800 кв.м.;
- от 251 до 650 кв.м. торговой
площади – 600 кв.м.;
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания при числе мест, кв.м. на
100 мест:
- до 50 мест – 2000 кв.м.;
- от 51 до 150 мест – 1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Объекты
хранения Минимальные отступы от границ
индивидуального
земельного
участка
в
целях
транспорта
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
Отдельно
стоящие,
встроенно-пристроенные
в объекты основного вида
использования
(жилые
дома).
При
встроенопристроенном
размещении
указанных
объектов
предельные
размеры
земельного
участка и предельные
параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
капитального
строительства
не
учитываются
Объекты хозяйственного Минимальные отступы от границ
назначения
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта:
- от построек для содержания скота
и птицы, туалетов, помойных ям,
выгребов, септиков – 4 м.;
- от бань, автостоянки -1 м.
Минимальное
расстояние
от
красной линии улиц и проездов до
объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 3 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 75
ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж 2)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные
жилые дома
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 600 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50.
Предельная высота ограждений
земельных участков – 1.8 м
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормативные показатели
плотности
застройки
территориальной
зоны
определяется
в
соответствии
с
Приложением «Г» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
Объекты дошкольного Минимальные размеры земельного Иные
требования
к
образования
участка при вместимости:
размещению
объектов
- до 100 мест – 40 кв.м. на 1 место.
дошкольного образования
Объекты
общеобразовательного
назначения
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной
линии улицы до объектов – 25 м.
Предельное количество этажей – 2.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 30.
Минимальный процент спортивноигровых площадок – 20.
Минимальный процент озеленения
– 30
Минимальные размеры земельного
участка при вместимости:
- до 400 мест – 50 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной
линии улицы до объектов – 25 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 40.
Минимальный процент озеленения
– 30
установлены
СанПиН
2.4.1.2660-10 Санитарноэпидемиологические
требования к устройству,
содержанию
и
организации
режима
работы в дошкольных
организациях
Иные
требования
к
размещению
общеобразовательных
учреждений установлены
СанПиН 2.4.2.1178-02
Гигиенические
требования к условиям
обучения
в
общеобразовательных
учреждениях
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные
жилые дома
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 800 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 58.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормативные показатели
плотности
застройки
территориальной
зоны
определяется
в
соответствии
с
Приложением «Г» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
Объекты
назначения
культового Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 30 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Объекты
Минимальные размеры земельного
здравоохранения
участка:
(поликлиники, аптеки и - аптеки– 500 кв.м.;
иные
подобные - поликлиники – 1500 кв.м.;
объекты)
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Объекты
административноделового назначения
Минимальные размеры земельного
участка при этажности объекта:
- до 3 этажей – 44 кв.м. на 1 рабочее
место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Объекты
культурно- Минимальные размеры земельного
досугового назначения
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Объекты
спортивного Минимальные размеры земельного
назначения
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
При
встроенопристроенном
размещении
указанных
объектов
предельные
размеры
земельного
участка и предельные
параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
капитального
строительства
не
учитываются
Отдельно
стоящие,
встроено-пристроенные в
объекты основного вида
использования
(жилые
дома).
При
встроенопристроенном
размещении
указанных
объектов
предельные
размеры
земельного
участка и предельные
параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
капитального
строительства
не
учитываются
Объекты
торгового
назначения
и
общественного питания
Объекты обслуживания
автомобильного
транспорта
(автомобильные мойки,
станции
технического
обслуживания и иные
подобные объекты)
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 45
Минимальные размеры земельного Отдельно
стоящие
участка
объектов
торгового объекты, без установления
назначения при расчете на 100 кв.м. санитарно-защитных зон
торговой площади:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м.;
- от 251 до 650 кв.м. торговой
площади – 600 кв.м.;
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания при числе мест, кв.м. на
100 мест:
- до 50 мест – 2000 кв.м.;
- от 51 до 150 мест – 1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Объекты
хранения Минимальные отступы от границ
индивидуального
земельного
участка
в
целях
транспорта
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Отдельно
стоящие,
встроенно-пристроенные
в объекты основного вида
использования
(жилые
дома).
При
встроенопристроенном
размещении
указанных
объектов
предельные
размеры
земельного
участка и предельные
параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
капитального
строительства
не
учитываются
Объекты хозяйственного Минимальные отступы от границ
назначения
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта:
- от построек для содержания скота
и птицы, туалетов, помойных ям,
выгребов, септиков – 4 м.;
- от бань, автостоянки -1 м.
Минимальное
расстояние
от
красной линии улиц и проездов до
объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 3 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 75
ЗОНА ЗАСТРОЙКИ СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж 3)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Многоквартирные
жилые дома
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Минимальное
расстояние
от
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормативные показатели
плотности
застройки
территориальной
зоны
определяется
в
соответствии
с
Приложением «Г» Свода
правил СП 42.13330.2011
красной линии улиц до объекта – 5
м.
Минимальное
расстояние
от
красной линии проездов до объекта
– 3 м.
Предельное количество этажей – 58.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Объекты дошкольного Минимальные размеры земельного
образования
участка
определяются
в
соответствии с СанПиН 2.4.1.266010
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной
линии улицы до объектов – 25 м.;
Предельное количество этажей – 2.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 30.
Минимальный процент озеленения
– 50
Объекты
Минимальные размеры земельного
общеобразовательного
участка при вместимости:
назначения
- до 400 мест – 50 кв.м. на 1 место;
- от 401 – до 500 мест – 60 кв.м. на 1
место
- от 501 – до 600 мест – 50 кв.м. на 1
место
- от 601 – до 800 мест – 40 кв.м. на 1
место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной
линии улицы до объектов – 25 м.;
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 40.
Минимальный процент озеленения
– 50
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
Иные
требования
к
размещению
объектов
дошкольного образования
установлены
СанПиН
2.4.1.2660-10 Санитарноэпидемиологические
требования к устройству,
содержанию
и
организации
режима
работы в дошкольных
организациях
Иные
требования
к
размещению
общеобразовательных
учреждений установлены
СанПиН 2.4.2.1178-02
Гигиенические
требования к условиям
обучения
в
общеобразовательных
учреждениях.
Предельное
количество
этажей
может
быть
увеличено до 4 в условиях
плотной застройки.
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Многоквартирные
Минимальные размеры земельного
жилые дома.
участка – 600 кв.м.
Индивидуальные жилые Минимальные отступы от границ
дома
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 4.
Предельное количество этажей
индивидуального жилого дома – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50.
Предельная высота ограждений
земельных участков – 1.8 м
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
назначения
культового Минимальные размеры земельного
участка – 7 кв.м. на единицу
вместимости.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Минимальный отступ от красно
линии улицы до объекта – 3 м.
Предельная высота объекта – 30 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Объекты
Минимальные размеры земельного
здравоохранения
участка:
(стоматологические
- аптеки– 500 кв.м.;
кабинеты, поликлиники, - поликлиники – 1500 кв.м.;
аптеки и иные подобные Минимальные отступы от границ
объекты)
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Объекты коммунальнобытового назначения (в
том числе пожарные
депо,
общественные
Минимальные размеры земельного
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормативные показатели
плотности
застройки
территориальной
зоны
определяется
в
соответствии
с
Приложением «Г» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
При
строительстве
объектов
культового
назначения в районах
сложившейся застройки
допускается уменьшение
удельного
показателя
площади
земельного
участка, но не более чем
на 25%
При
встроенопристроенном
размещении
указанных
объектов
предельные
размеры
земельного
участка и предельные
параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
капитального
строительства
не
учитываются
бани)
Объекты
административноделового
назначения
(отделения связи, почты,
офисы и иные подобные
объекты)
Объекты
культурнодосугового назначения
Объекты
спортивного
назначения
Объекты
торгового
назначения
и
общественного питания
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного
участка при этажности объекта:
- до 5 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1
рабочее место
- от 6 до 8 этажей – 44 – 18,5 кв.м.
на 1 рабочее место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 45
Минимальные размеры земельного
участка
объектов
торгового
назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м.торговой
площади
- от 251 до 650 – 600 кв.м.
- от 651 до 1500 кв.м.– 400 кв.м.
Отдельно
стоящие,
встроено-пристроенные в
объекты основного вида
использования
(жилые
дома).
При
встроенопристроенном
размещении
указанных
объектов
предельные
размеры
земельного
участка и предельные
параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
капитального
строительства
не
учитываются
Объекты
временного
пребывания
граждан
(гостиницы, кемпинги,
мотели и иные подобные
объекты)
Объекты обслуживания
автомобильного
транспорта
(автомобильные мойки,
станции
технического
обслуживания и иные
подобные объекты)
Ветеринарные клиники
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 60
Минимальные размеры земельного
участка при вместимости:
- до 100 мест – 55 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Отдельно
стоящие,
встроено-пристроенные в
объекты основного вида
использования
(жилые
дома).
При
встроенопристроенном
размещении
указанных
объектов
предельные
размеры
земельного
участка и предельные
параметры разрешенного
строительства,
реконструкции объектов
капитального
строительства
не
учитываются
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Объекты
хранения Минимальные отступы от границ
индивидуального
земельного
участка
в
целях
транспорта
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Минимальное
расстояние
от
красной линии улиц и проездов до
объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Стоянки
(парковки) Нормы
расчета
стоянок
автомобилей
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии с Приложением «К»
Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА САДОВОДСТВ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ (Ж 5)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
сезонного Предельные размеры земельного
участка – от 0,04 до 0,15 га.
Минимальное
расстояние
от
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
проживания
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормативные показатели
плотности
застройки
территориальной
зоны
красной линии улиц до объекта – 5
м.
Минимальное
расстояние
от
красной линии проездов до объекта
– 3 м.
Предельное количество этажей – 2.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
определяется
в
соответствии
с
Приложением «Г» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты коммунальнобытового назначения (в
том числе пожарные
депо,
общественные
бани)
Объекты
торгового
назначения
и
общественного питания
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного
участка
объектов
торгового
назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м.торговой
площади
- от 251 до 650 – 600 кв.м.
- от 651 до 1500 кв.м.– 400 кв.м.
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 60
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Объекты
хранения Минимальные отступы от границ
индивидуального
земельного
участка
в
целях
транспорта
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Минимальное
расстояние
от
красной линии улиц и проездов до
объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Стоянки
(парковки) Нормы
расчета
стоянок
автомобилей
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии с Приложением «К»
Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 1)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
дошкольного Минимальные размеры земельного
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
Иные
требования
к
образования
Объекты
общеобразовательного
назначения
участка при вместимости:
- до 100 мест – 40 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной
линии улицы до объектов – 25 м.;
Предельное количество этажей – 2.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 30.
Минимальный процент озеленения
– 50
Минимальные размеры земельного
участка при вместимости:
- до 400 мест – 50 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной
линии улицы до объектов – 25 м.;
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 40.
Минимальный процент озеленения
– 50
Объекты
среднего Минимальные размеры земельного
профессионального
участка при вместимости:
образования
- до 300 мест – 70 кв.м. на 1 место
- свыше 300 мест – 50-кв.м. на 1
место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 40.
Минимальный процент озеленения
– 30
Объекты
Минимальные размеры земельного
административноучастка при этажности объекта:
делового назначения
- до 5 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1
рабочее место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
размещению
объектов
дошкольного образования
установлены
СанПиН
2.4.1.2660-10 Санитарноэпидемиологические
требования к устройству,
содержанию
и
организации
режима
работы в дошкольных
организациях
Иные
требования
к
размещению
общеобразовательных
учреждений установлены
СанПиН 2.4.2.1178-02
Гигиенические
требования к условиям
обучения
в
общеобразовательных
учреждениях.
Предельное
количество
этажей
может
быть
увеличено до 4 в условиях
плотной застройки.
земельного участка - 50
Объекты
спортивного Минимальные размеры земельного
назначения
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 45
Объекты
социального Минимальные размеры земельного
обслуживания
участка – 2000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Объекты
торгового Минимальные размеры земельного
назначения
и участка
объектов
торгового
общественного питания назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м. торговой
площади
- от 251 до 650 – 600 кв.м.
- от 651 до 1500 кв.м.– 400 кв.м.
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест
- от 51 до 150 посадочных мест –
1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Объекты
временного Минимальные размеры земельного
пребывания
граждан участка при вместимости:
(гостиницы, кемпинги, - до 100 мест – 55 кв.м. на 1 место.
мотели и иные подобные Минимальные отступы от границ
объекты)
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Объекты обслуживания
автомобильного
транспорта
(автомобильные мойки,
станции
технического
обслуживания и иные
подобные объекты)
Объекты
здравоохранения
(поликлиники, аптеки и
иные
подобные
объекты)
Объекты
культурнодосугового назначения
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Минимальные размеры земельного
участка:
- аптеки – 500 кв.м.;
- поликлиники – 1500 кв.м.;
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Многоквартирные
Минимальные размеры земельного
жилые дома.
участка – 600 кв.м.
Индивидуальные жилые Минимальные отступы от границ
дома
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормативные показатели
плотности
застройки
территориальной
зоны
определяется
в
соответствии
с
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50.
Минимальный процент озеленения 20
Вышки связи
Приложением «Г» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объекта
капитального
строительства
определяются в соответствии с
техническими регламентами по
заданию на проектирование.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Стоянки
(парковки) Нормы
расчета
стоянок
автомобилей
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии с Приложением «К»
Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА СОЦИАЛЬНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 2)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
социального
обслуживания
Объекты
спортивного
назначения
Объекты
бытового
обслуживания
Объекты
здравоохранения
(поликлиники, аптеки и
иные
подобные
объекты)
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 2000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 45
Минимальные размеры земельного
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного
участка:
- аптеки – 500 кв.м.;
- поликлиники – 1500 кв.м.;
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты обслуживания
автомобильного
транспорта
(автомобильные мойки,
станции
технического
обслуживания и иные
подобные объекты)
Объекты
административноделового назначения
Объекты
торгового
назначения
и
общественного питания
Вышки связи
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Минимальные размеры земельного
участка при этажности объекта:
- до 5 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1
рабочее место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного
участка
объектов
торгового
назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м. торговой
площади
- от 251 до 650 – 600 кв.м.
- от 651 до 1500 кв.м.– 400 кв.м.
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 60
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объекта
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
капитального
строительства
определяются в соответствии с
техническими регламентами по
заданию на проектирование.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Стоянки
(парковки) Нормы
расчета
стоянок
автомобилей
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии с Приложением «К»
Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ (ОДЗ 4)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты дошкольного Минимальные размеры земельного
образования
участка при вместимости:
- до 100 мест – 40 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Иные
требования
к
размещению
объектов
дошкольного образования
установлены
СанПиН
2.4.1.2660-10 Санитарноэпидемиологические
требования к устройству,
Объекты
общеобразовательного
назначения
Минимальный отступ от красной
линии улицы до объектов – 25 м.;
Предельное количество этажей – 2.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 30.
Минимальный процент озеленения
– 50
Минимальные размеры земельного
участка при вместимости:
- до 400 мест – 50 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной
линии улицы до объектов – 25 м.;
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 40.
Минимальный процент озеленения
– 50
содержанию
и
организации
режима
работы в дошкольных
организациях
Иные
требования
к
размещению
общеобразовательных
учреждений установлены
СанПиН 2.4.2.1178-02
Гигиенические
требования к условиям
обучения
в
общеобразовательных
учреждениях.
Предельное количество
этажей
может
быть
увеличено до 4 в условиях
плотной застройки.
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (КС)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты коммунально- Минимальные размеры земельного
складского назначения
участка – 1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 10 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки –
60
Объекты
бытового Минимальные размеры земельного
обслуживания
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Объекты
инженерной Минимальные размеры земельного
инфраструктуры
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 20 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 80
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
административноделового назначения
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка при этажности объекта:
- до 5 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1
рабочее место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
торгового
назначения
и
общественного питания
Объекты
временного
пребывания
граждан
(гостиницы, кемпинги,
мотели и иные подобные
объекты)
Объекты обслуживания
автомобильного
транспорта
(автомобильные мойки,
станции
технического
обслуживания и иные
подобные объекты)
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного
участка
объектов
торгового
назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м.торговой
площади
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 60
Минимальные размеры земельного
участка при вместимости:
- до 100 мест – 55 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
размещения объекта – 0,5 м.
строительными нормами и
Предельная высота объекта – 6 м., правилами, техническими
за исключение вышек связи и иных регламентами
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Стоянки
(парковки) Нормы
расчета
стоянок
автомобилей
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии с Приложением «К»
Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА (ПР)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
Минимальные размеры земельного
промышленного
участка – 1500 кв.м.
назначения.
Минимальные отступы от границ
Объекты коммунально- земельного
участка
в
целях
складского назначения.
определения места допустимого
размещения объекта – 10 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки –
60
Объекты
бытового Минимальные размеры земельного
обслуживания
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Объекты
инженерной Минимальные размеры земельного
инфраструктуры
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 20 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 80
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
административноделового назначения
Объекты
торгового
назначения
и
общественного питания
Объекты
временного
пребывания
граждан
(гостиницы, кемпинги,
мотели и иные подобные
объекты)
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка при этажности объекта:
- до 5 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1
рабочее место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 50
Минимальные размеры земельного
участка
объектов
торгового
назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м.торговой
площади
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка - 60
Минимальные размеры земельного
участка при вместимости:
- до 100 мест – 55 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты обслуживания
автомобильного
транспорта
(автомобильные мойки,
станции
технического
обслуживания и иные
подобные объекты)
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Стоянки
(парковки) Нормы
расчета
стоянок
автомобилей
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии с Приложением «К»
Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ (ИИ 1)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты водоснабжения
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 20 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 80
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
ЗОНА ОБЪЕКТОВ ВОДООТВЕДЕНИЯ (ИИ 2)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты водоотведения
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 20 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 80
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
Минимальные размеры земельного
промышленного
и участка – 2000 кв.м.
коммунально-складского Минимальные отступы от границ
назначения
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 50 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки –
50
Объекты
бытового Минимальные размеры земельного
обслуживания
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Допускается размещение
предприятий
III-IV
классов опасности
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
ЗОНА ОБЪЕКТОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ИИ 3)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
теплоснабжения
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельная высота объекта – 20 м.
Максимальный процент застройки
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
земельного участка – 80
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
Минимальные размеры земельного
промышленного
и участка – 2000 кв.м.
коммунально-складского Минимальные отступы от границ
назначения
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 50 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки –
50
Объекты
бытового Минимальные размеры земельного
обслуживания
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Допускается размещение
предприятий
III-IV
классов опасности
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ (ИИ 4)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
электроснабжения
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
Предельная высота объекта – 20 м.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 80
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
ЗОНА ОБЪЕТОВ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА (ТИ 1)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
автомобильного
транспорта
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
торгового Минимальные размеры земельного
назначения
и участка
объектов
торгового
общественного питания назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м.торговой
площади
- от 251 до 650 – 600 кв.м.
- от 651 до 1500 кв.м.– 400 кв.м.
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест
- от 51 до 150 посадочных мест –
1500 кв.м.
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
временного
пребывания
граждан
(гостиницы, кемпинги,
мотели и иные подобные
объекты)
Объекты
административноделового назначения
Вышки связи
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 4 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка при вместимости:
- до 100 мест – 55 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка при этажности объекта:
- до 5 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1
рабочее место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 4 м.
Предельное количество этажей – 6.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объекта
капитального
строительства
определяются в соответствии с
техническими регламентами по
заданию на проектирование.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Стоянки
(парковки) Нормы
расчета
стоянок
автомобилей
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии с Приложением «К»
Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
ЗОНА ОБЪЕТОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА (ТИ 2)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
железнодорожного
транспорта
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
торгового Минимальные размеры земельного
назначения
и участка
объектов
торгового
общественного питания назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м.торговой
площади
- от 251 до 650 – 600 кв.м.
- от 651 до 1500 кв.м.– 400 кв.м.
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
временного
пребывания
граждан
(гостиницы, кемпинги,
мотели и иные подобные
объекты)
Объекты
административноделового назначения
Вышки связи
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест
- от 51 до 150 посадочных мест –
1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 4 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка при вместимости:
- до 100 мест – 55 кв.м. на 1 место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Минимальные размеры земельного
участка при этажности объекта:
- до 5 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1
рабочее место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 4 м.
Предельное количество этажей – 6.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объекта
капитального
строительства
определяются в соответствии с
техническими регламентами по
заданию на проектирование.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Стоянки
(парковки) Нормы
расчета
стоянок
автомобилей
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии с Приложением «К»
Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА ОБЪЕТОВ ВОДНОГО ТРАНСПОРТА (ТИ 3)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
водного Минимальные размеры земельного
участка – 1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
транспорта
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
торгового Минимальные размеры земельного
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
назначения
и участка
объектов
торгового
общественного питания назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м.торговой
площади
- от 251 до 650 – 600 кв.м.
- от 651 до 1500 кв.м.– 400 кв.м.
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест
- от 51 до 150 посадочных мест –
1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 4 м.
Предельное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Объекты
временного Минимальные размеры земельного
пребывания
граждан участка при вместимости:
(гостиницы, кемпинги, - до 100 мест – 55 кв.м. на 1 место.
мотели и иные подобные Минимальные отступы от границ
объекты)
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
Объекты
Минимальные размеры земельного
административноучастка при этажности объекта:
делового назначения
- до 5 этажей – 44 – 18,5 кв.м. на 1
рабочее место.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 4 м.
Предельное количество этажей – 6.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Вышки связи
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объекта
капитального
строительства
определяются в соответствии с
техническими регламентами по
заданию на проектирование.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
Стоянки
(парковки) Нормы
расчета
стоянок
автомобилей
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии с Приложением «К»
Свода правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ 2)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Выращивание плодовых,
ягодных,
овощных,
бахчевых или иных
сельскохозяйственных
культур и картофеля с
правом
возведения
объектов капитального
строительства (дачные
дома)
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка – 600 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60.
Минимальный процент озеленения 20
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормативные показатели
плотности
застройки
территориальной
зоны
определяется
в
соответствии
с
Приложением «Г» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Стоянки
(парковки) Минимальные размеры земельного
автомобилей
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
торгового Минимальные размеры земельного
назначения
и участка
объектов
торгового
общественного питания назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м. торговой
площади.
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Объекты
Минимальные размеры земельного
животноводства,
участка – 2000 кв.м.
птицеводства
и Минимальные отступы от границ
звероводства
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 10 м.
Предельное количество этажей – 3.
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормы расчета стоянок
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии
с
Приложением «К» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
Вышки связи
Максимальный процент застройки 60
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объекта
капитального
строительства
определяются в соответствии с
техническими регламентами по
заданию на проектирование.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты хозяйственного
назначения
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Отдельно
стоящие
объекты,
необходимые
для
обслуживания
объектов основного вида
использования
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА РИТУАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЗСН 1)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
ритуального Минимальные размеры земельного
назначения
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Запрещается
строительство
объектов
капитального
строительства,
несовместимых
с
функциональным
назначением территории
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельная этажность объекта – 2.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 60
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты хозяйственного
назначения
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА РЕЖИМНЫХ ОБЪЕКТОВ И ТЕРРИТОРИЙ (РТ)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
военного Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
назначения
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры
застройки
регламентируются
действующим
федеральным
законодательством
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ ОГРАНИЧЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Объекты
административноделового назначения
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка
определяются
в
соответствии
с
техническими
регламентами по заданию на
проектирование
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры
застройки
регламентируются
действующим
федеральным
законодательством
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Параметры
застройки
технического
регламентируются
действующим
обеспечения
федеральным законодательством
Стоянки
(парковки) Параметры
застройки
автомобилей
регламентируются
действующим
федеральным законодательством
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ЗОНА МЕСТ ОТДЫХА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (РЗ 1)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты мест отдыха Минимальные размеры земельного
общего пользования
участка
определяются
в
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами по заданию на
проектирование.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 15 м.
Предельная этажность объекта – 3.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 70
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
торгового Минимальные размеры земельного
назначения
и участка
объектов
торгового
общественного питания назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м. торговой
площади.
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест
- от 51 до 150 посадочных мест –
1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 2.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Стоянки
Минимальные размеры земельного
автомобильного
участка
определяются
в
транспорта
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормы расчета стоянок
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии
с
Приложением «К» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
ЗОНА ОБЪЕКТОВ ОТДЫХА, СПОРТА И ТУРИЗМА (РЗ 2)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ ОГРАНИЧЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
РАЗРЕШЕННОГО
УЧАСТКОВ И ОКС
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты отдыха, спорта Минимальные размеры земельного
и туризма
участка – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 3 м.
Предельная этажность объекта – 5.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 70
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
торгового Минимальные размеры земельного
назначения
и участка
объектов
торгового
общественного питания назначения:
- до 250 кв.м. торговой площади –
800 кв.м. на 100 кв.м. торговой
площади.
Минимальные размеры земельного
участка объектов общественного
питания:
- до 50 посадочных мест – 2000
кв.м. на 100 посадочных мест
- от 51 до 150 посадочных мест –
1500 кв.м.
Минимальные отступы от границ
земельного
участка
в
целях
определения места допустимого
размещения объекта – 5 м.
Предельное количество этажей – 2.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 50
Стоянки
Минимальные размеры земельного
автомобильного
участка
определяются
в
транспорта
соответствии
с
местными
нормативами градостроительного
проектирования,
техническими
регламентами
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Нормы расчета стоянок
автомобилей
предусмотреть
в
соответствии
с
Приложением «К» Свода
правил СП 42.13330.2011
«СНиП
2.07.01-89*
Градостроительство.
Планировка и застройка
городских и сельских
поселений»,
региональными
и
местными
нормативами
градостроительного
проектирования
Вышки связи
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объекта
капитального
строительства
определяются в соответствии с
техническими регламентами по
заданию на проектирование.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Объекты
инженерно- Минимальные отступы от границ
технического
земельного
участка
в
целях
обеспечения
определения места допустимого
размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м.,
за исключение вышек связи и иных
подобных объектов.
Максимальный процент застройки
земельного участка – 90
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Параметры строительства
определяются
в
соответствии
со
строительными нормами и
правилами, техническими
регламентами
ЗОНА ЕСТЕСТВЕННОГО ЛАНДШАФТА (ЕЛ 1)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
Естественный ландшафт
(луга, лес, пустыри)
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
ОГРАНИЧЕНИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОКС
УЧАСТКОВ И ОКС
Вышки связи
СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
Минимальные размеры земельного
участка, предельные параметры
разрешенного
строительства,
реконструкции
объекта
капитального
строительства
определяются в соответствии с
техническими регламентами по
заданию на проектирование.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет.
ЗОНА АКВАТОРИЙ (ЗА)
Градостроительные регламенты
поверхностными водами.
не
устанавливаются
для
земель,
покрытых
ГЛАВА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
04 марта 2013 г.
1
О внесении изменений в Постановление главы
городского поселения от 19.05.2008 № 48
В целях приведения нормативных правовых актов городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» в соответствие с действующим законодательством,
руководствуясь Федеральным законом от 06.05.2011 г. № 100-ФЗ «О добровольной
пожарной охране», Федеральным законом от 19.05.1995 г. № 82-ФЗ «Об общественных
объединениях», руководствуясь Уставом городского поселения «Рабочий поселок Заветы
Ильича»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения в Положение о создании добровольной пожарной
охраны в городском поселении «Рабочий поселок Заветы Ильича, утвержденное
Постановлением главы администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы
Ильича» от 19.05.2008 г. № 48:
1.1. Пункт 1.2 читать в новой редакции: «Добровольная пожарная охрана социально ориентированные общественные объединения пожарной охраны, созданные по
инициативе физических лиц и (или) юридических лиц - общественных объединений для
участия в профилактике и (или) тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных
работ.».
1.2. Пункт 1.3 читать в новой редакции: «Добровольный пожарный - физическое
лицо, являющееся членом или участником общественного объединения пожарной охраны
и принимающее на безвозмездной основе участие в профилактике и (или) тушении
пожаров и проведении аварийно-спасательных работ.».
1.3. Пункт 1.5 читать в новой редакции: «Под общественным объединением
пожарной охраны понимается созданное в соответствии с законодательством
Российской Федерации социально ориентированное общественное объединение
физических лиц и (или) юридических лиц - общественных объединений, основной уставной
целью которого является участие в осуществлении деятельности в области пожарной
безопасности и проведении аварийно-спасательных работ.
Учредителями общественного объединения пожарной охраны могут выступать
физические лица и (или) юридические лица - общественные объединения.
Добровольные пожарные дружины (команды) могут быть территориальными или
объективными».
1.4. Раздел 2 читать в новой редакции:
«2. Задачи добровольной пожарной охраны
Основными задачами добровольной пожарной охраны в области пожарной
безопасности являются:
2.1. Осуществление профилактики пожаров;
2.2. спасение людей и имущества при пожарах, проведении аварийно-спасательных
работ и оказание первой помощи пострадавшим;
2.3. Участие в тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных работ.».
1.5. Пункт 3.2 читать в новой редакции:
«Общественные объединения пожарной охраны создаются в одной из следующих
организационно-правовых форм: общественная организация; общественное объединение.
Порядок создания, реорганизации и (или) ликвидации общественных объединений
пожарной охраны и порядок осуществления ими своей деятельности определяются
законодательством Российской Федерации.».
1.6. Пункт 4.1 читать в новой редакции:
«Работники добровольной пожарной охраны, состоящие на должностях,
предусмотренных штатным расписанием, и добровольные пожарные, осуществляющие
деятельность в составе добровольной пожарной команды или добровольной пожарной
дружины, имеют право на:
- защиту жизни и здоровья при исполнении ими обязанностей, связанных с
осуществлением ими деятельности в добровольной пожарной команде или добровольной
пожарной дружине;
- возмещение вреда жизни и здоровью, причиненного при исполнении ими
обязанностей, связанных с осуществлением ими деятельности в добровольной пожарной
команде или добровольной пожарной дружине, в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации;
- участие самостоятельно или в составе добровольной пожарной команды или
добровольной пожарной дружины на законных основаниях в профилактике и (или)
тушении пожаров, проведении аварийно-спасательных работ и оказание первой помощи
пострадавшим;
- информирование о выявленных нарушениях требований пожарной безопасности
органов местного самоуправления и (или) организаций, соответствующих
территориальных подразделений Государственной противопожарной службы;
- внесение в органы местного самоуправления и организации предложений по
повышению уровня пожарной безопасности на территориях городских и сельских
поселений, межселенных территориях и в организациях;
- осуществление при тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных
работ необходимых действий по обеспечению безопасности людей и спасению
имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.».
1.7. Пункт 4.2 читать в новой редакции:
«На работников добровольной пожарной охраны и добровольных пожарных,
осуществляющих деятельность в составе добровольной пожарной команды или
добровольной пожарной дружины, уставом добровольной пожарной команды или
добровольной пожарной дружины либо положением об объектовой добровольной
пожарной команде или объектовой добровольной пожарной дружине должны быть
возложены следующие обязанности:
- обладать необходимыми пожарно-техническими знаниями в объеме,
предусмотренном программой первоначальной и последующей профессиональной
подготовки добровольных пожарных;
- во время несения службы (дежурства) в соответствии с графиком дежурства
прибывать к месту вызова при получении сообщения о пожаре или о чрезвычайной
ситуации, участвовать в тушении пожара и проведении аварийно-спасательных работ и
оказывать первую помощь пострадавшим;
- нести службу (дежурство) в соответствии с графиком дежурства,
согласованным с руководителем организации по месту работы или учебы добровольного
пожарного в случае включения добровольного пожарного в указанный график дежурства
в рабочее или учебное время и утвержденным соответственно руководителем
добровольной пожарной команды или добровольной пожарной дружины;
- соблюдать установленный порядок несения службы (дежурства) в
расположении добровольной пожарной команды или добровольной пожарной дружины,
дисциплину и правила охраны труда в пожарной охране;
- содержать в исправном состоянии снаряжение пожарных, пожарный
инструмент, средства индивидуальной защиты пожарных и пожарное оборудование;
- выполнять законные распоряжения руководителя добровольной пожарной
команды или добровольной пожарной дружины и руководителя тушения пожара.».
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования.
Глава городского поселения
В.И. Кулик
ГЛАВА
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25 марта 2013 г.
2
О внесении дополнений
в Постановление от 07.02.2012 г. № 14
В целях приведения нормативных правовых актов городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» в соответствие с действующим законодательством, в
соответствии с Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в
РФ»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Дополнить Положение «О формировании и подготовке кадрового резерва в
городском поселении «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского
муниципального района Хабаровского края утвержденное Постановлением Главы
городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» от 07.02.2012 г. № 14
1.1. Приложением № 1 «Список кадрового резерва для замещения вакантных
должностей муниципальной службы в Администрации городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» (форма прилагается).
1.2. Приложением № 2 «Заявление (форма)» об участии в конкурсе на включение в
кадровый резерв для замещения вакантной должности (форма прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного
специалиста юридического сектора администрации городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» М.М. Бутеец.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит
размещению на официальном сайте администрации городского поселения в сети
«Интернет»: http://adm-zavety.org/ и опубликованию в Сборнике НПА.
Глава городского поселения
В.И. Кулик
Приложение №1
к Положению о формировании и подготовке кадрового
резерва в городском поселении «Рабочий поселок Заветы
Ильича» Советско-Гаванского муниципального района
Хабаровского края
Список кадрового резерва для замещения вакантных должностей муниципальной службы в Администрации городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича» (форма)
Фамили Число,
я, имя, месяц,
отчество год
рожден
ия
Образован
ие
(учебные
заведения
которые
окончил
муниципал
ьный
служащий
(гражданин
)
Замещаемая
должность
муниципальной
службы (дата
и
номер
приказа
(распоряжения)
,
должность
и
место работы
гражданина)
Стаж
Дата
муниципальной включени
я
в
службы
кадровый
(стаж
резерв
работы
по
специальности)
Должность
Отметка
муниципальной о
профессионально
службы,
й
для
переподготовке,
замещения
повышении
которой
квалификации
муниципальны или
й
стажировке
в
служащий
период
(гражданин)
нахождения
в
включен
в кадровом
кадровый
резерве
резерв
(наименование и
номер документа
о
переподготовке,
повышении
квалификации
или стажировке)
Отметка
об
отказе
от
предложенной
для замещения
вакантной
должности
муниципальной
службы
указанием
причины
с
Отметка
о
назначении
на должность
муниципальной
службы (дата
и
номер
приказа
или
распоряжения)
Приложение № 2
к Положению о формированию и
подготовке кадрового резерва в
городском
поселении
«Рабочий
поселок Заветы Ильича» СоветскоГаванского муниципального района
Хабаровского края
Председателю конкурсной комиссией
на включение в кадровый резерв
Администрации городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
от ______________________________
(Фамилия Имя Отчество)
проживающего(ей) по адресу;
_______________________________
Телефон___________________
ЗАЯВЛЕНИЕ (форма)
Прошу допустить меня к участию в конкурсе на включение в кадровый резерв для
замещения
вакантной
должности
_____________________________________________________________________________.
(наименование должности)
К заявлению прилагаю: _________________________________________________________
(перечислить прилагаемые документы)
"___"___________20___г. ____________ ___________________________
(подпись)
(расшифровка подписи)
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
04 марта 2013г.
60
Об утверждении видов обязательных
работ и перечня организаций, в
которых лица, которым назначено
административное наказание в виде
обязательных
работ,
отбывают
обязательные работы
В целях обеспечения реализации ст. 32.13 Кодекса Российской Федерации об
административных правоотношениях
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить виды обязательных работ для отбывания административного
наказания (Приложение № 1).
2.Утвердить перечень организаций, в которых лица, которым назначено
административное наказание в виде обязательных работ, отбывают обязательные работы
(Приложение № 2).
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию и вступает в силу после его
опубликования.
Глава администрации
городского поселения
В.И. Кулик
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского поселения
«Рабочий
поселок
Заветы
Ильича»
от 04.03.2013 № 60
Виды
обязательных работ для отбывания административного наказания
1. Благоустройство и очистка территории.
2. Уборка придомовых территорий.
3. Расчистка снега в зимний период.
Глава администрации
городского поселения
В.И. Кулик
Приложение № 2
к постановлению администрации
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
от 04.03.2013 № 60
Перечень
организаций, в которых лица, которым назначено административное наказание в
виде обязательных работ, отбывают обязательные работы
1.
2.
3.
4.
5.
Общество с ограниченной ответственностью «Регион-ДВ».
Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис».
Общество с ограниченной ответственностью «Регион-Сервис».
Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Сервис».
Общество с ограниченной ответственностью «Домовёнок-Октябрьский».
Глава администрации
городского поселения
В.И. Кулик
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25 марта 2013 г.
91
Об установлении норматива стоимости 1 кв.
метра общей площади жилья на первое
полугодие 2013 года в городском поселении
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В целях определения и принятия решения о признании граждан малоимущими в
городском поселении «Рабочий поселок Заветы Ильича» для предоставления жилых
помещений по договорам социального найма и в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи
14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 21 Закона
Хабаровского края от 13 октября 2005 года N 304 "О жилищных правоотношениях в
Хабаровском крае", на основании Приказа Министерства регионального развития
Российской Федерации от 27 декабря 2012 года № 117/ГС, администрация городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади
жилья на первое полугодие 2013 года в городском поселении «Рабочий поселок Заветы
Ильича» в размере 43 750 (Сорок три тысячи семьсот пятьдесят) рублей.
2. Сектору по управлению имуществом администрации в своей деятельности
руководствоваться настоящим постановлением.
3. Признать утратившим силу постановление администрации городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича» от 02.10.2012 № 76.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
5. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального
опубликования (обнародования) и распространяет свое действие на правоотношения,
возникшие с 01 января 2013 года.
Глава администрации
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В.И. Кулик
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 марта 2013 г.
98
Об утверждении Порядка представления гражданами,
претендующими
на
замещение
должностей
муниципальной службы в администрации городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»,
муниципальными
служащими
администрации
городского поселения «Рабочий поселок Заветы
Ильича» сведений о доходах, об имуществе и
обязательствах имущественного характера
В целях реализации Федерального закона от 25.12. 2008 № 273-ФЗ «О
противодействии коррупции», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №
131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемые:
- Порядок представления гражданами, претендующими на замещение должностей
муниципальной службы в администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы
Ильича», муниципальными служащими администрации городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» сведений о доходах, об имуществе и обязательствах
имущественного характера;
- Форму для размещения сведений о доходах, имуществе и обязательствах
имущественного характера лиц, замещающих должности муниципальной службы
администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» СоветскоГаванского муниципального района Хабаровского края и членов их семей.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу после подписания и подлежит
размещению на официальном сайте администрации городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» и в сборнике НПА.
И.о. Главы администрации
городского поселения
Д.Э. Чайка
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
от 28.03.2013 № 98
ПОРЯДОК
представления гражданами, претендующими на замещение должностей муниципальной
службы в администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»,
муниципальными служащими администрации городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича» сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок представления гражданами, претендующими на
замещение должностей муниципальной службы в администрации городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича» (далее – граждане), муниципальными служащими
администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» (далее –
муниципальные служащие) определяет предоставление сведений о полученных ими
доходах, об имуществе, принадлежащем им на праве собственности, и об их
обязательствах имущественного характера, а также сведений о доходах супруги (супруга)
и несовершеннолетних детей, об имуществе, принадлежащем им на праве собственности,
и об их обязательствах имущественного характера (далее - сведения о доходах, об
имуществе и обязательствах имущественного характера).
1.2. Обязанность представлять сведения о доходах, об имуществе и обязательствах
имущественного характера возлагается:
- на муниципальных служащих администрации городского поселения;
- на гражданина, претендующего на замещение должностей муниципальной
службы в администрации городского поселения.
1.3. Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера, представляемые в соответствии с настоящим Порядком муниципальным
служащим или гражданином, являются сведениями конфиденциального характера, если
федеральным законом они не отнесены к сведениям, составляющим государственную
тайну.
1.4. Муниципальные служащие, в должностные обязанности которых входит
работа со сведениями о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера, виновные в их разглашении или использовании в целях, не предусмотренных
законодательством Российской Федерации, несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
1.5. Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера, представленные в соответствии с настоящим Порядком муниципальным
служащим или гражданином, приобщаются к личному делу муниципального служащего
или гражданина.
2. Порядок представления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах
имущественного характера
2.1. Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера представляются по формам, утвержденным Постановлением Губернатора
Хабаровского края от 10.09.2009 № 126:
а) муниципальными служащими, предусмотренные Перечнем должностей,
утвержденным Решением Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича» от 25.08.2009 № 72;
б) гражданами – претендующие на замещение муниципальной должности
муниципальной службы, предусмотренные вышеуказанным Перечнем должностей.
2.2. Гражданин, претендующий на замещение муниципальной должности
муниципальной службы, представляет:
а) сведения о своих доходах, полученных от всех источников (включая доходы по
прежнему месту работы или месту замещения выборной должности, пенсии, пособия,
иные выплаты) за календарный год, предшествующий году подачи документов для
замещения должности муниципальной службы, а также сведения об имуществе,
принадлежащем ему на праве собственности, и о своих обязательствах имущественного
характера по состоянию на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи
документов для замещения должности муниципальной службы (на отчетную дату);
б) сведения о доходах супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, полученных
от всех источников (включая заработную плату, пенсии, пособия, иные выплаты) за
календарный год, предшествующий году подачи гражданином документов для замещения
должности муниципальной службы, а также сведения об имуществе, принадлежащем им
на праве собственности, и об их обязательствах имущественного характера по состоянию
на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи гражданином документов для
замещения должности муниципальной службы (на отчетную дату).
2.3. Муниципальные служащие представляют ежегодно не позднее 30 апреля года,
следующего за отчетным:
а) сведения о своих доходах, полученных за отчетный период (с 01 января по 31
декабря) от всех источников (включая денежное содержание, пенсии, пособия, иные
выплаты), а также сведения об имуществе, принадлежащем им на праве собственности, и
о своих обязательствах имущественного характера по состоянию на конец отчетного
периода;
б) сведения о доходах супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, полученных
за отчетный период (с 01 января по 31 декабря) от всех источников (включая заработную
плату, пенсии, пособия, иные выплаты), а также сведения об имуществе, принадлежащем
им на праве собственности, и об их обязательствах имущественного характера по
состоянию на конец отчетного периода.
2.4. Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера представляются в юридический сектор администрации городского поселения в
соответствии с настоящим Порядком.
2.5. В случае если муниципальный служащий или гражданин, представившие в
юридический сектор администрации городского поселения справки о своих доходах, об
имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, об имуществе
и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и
несовершеннолетних детей, не были назначены на должность муниципальной службы,
включенную в вышеуказанный Перечень должностей, эти справки возвращаются им по их
письменному заявлению вместе с другими документами.
2.6. В случае если муниципальный служащий или гражданин обнаружили, что в
представленных ими в юридический сектор администрации городского поселения
сведениях о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера не
отражены или не полностью отражены какие-либо сведения, либо имеются ошибки, они
вправе представить уточненные сведения в соответствии с настоящим Порядком.
Уточненные сведения, представленные муниципальным служащим после
истечения срока, указанного в пункте 2.3 настоящего Порядка, не считаются
представленными с нарушением срока.
2.7. В случае непредставления по объективным причинам муниципальным
служащим сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
супруги (супруга) и несовершеннолетних детей данный факт подлежит рассмотрению
соответствующей комиссией по соблюдению требований к служебному поведению
муниципальным служащих и урегулированию конфликта интересов.
3. Порядок проверки сведений о доходах, об имуществе и обязательствах
имущественного характера
3.1. Проверка достоверности и полноты сведений о доходах, об имуществе и
обязательствах имущественного характера, представленных в соответствии с настоящим
Порядком муниципальным служащим или гражданином, осуществляется в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
3.2. Информация о результатах проверки достоверности и полноты сведений о
доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, представленных в
соответствии с настоящим Порядком, приобщается к личному делу муниципального
служащего.
3.3. В случае непредставления или представления заведомо ложных сведений о
доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражданин не может
быть назначен на должность муниципальной службы, а муниципальный служащий
освобождается от должности муниципальной службы или подвергается иным видам
дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
4. Порядок размещения сведений о доходах, об имуществе и обязательствах
имущественного характера на официальном сайте муниципального органа администрации
городского поселения и предоставления этих сведений общероссийским средствам
массовой информации для опубликования
4.1. Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера граждан, претендующими на замещение должностей муниципальной службы в
администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»,
муниципальными служащими администрации городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича» размещаются на официальном сайте администрации городского
поселения в соответствии с Порядком размещения сведений о доходах, об имуществе и
обязательствах имущественного характера лиц, замещающих государственные должности
Российской Федерации, федеральных государственных служащих и членов их семей на
официальных сайтах федеральных государственных органов и государственных органов
субъектов Российской Федерации и предоставления этих сведений общероссийским
средствам массовой информации для опубликования", утвержденным Указом Президента
Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 561, а в случае отсутствия этих сведений на
официальном сайте соответствующего государственного органа Хабаровского края предоставляются общероссийским средствам массовой информации для опубликования
по их запросам.
И.о. Главы администрации
городского поселения
Д.Э. Чайка
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением администрации
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
от 28.03.2013 № 98
(Форма)
Сведения
о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера лиц, замещающих должности муниципальной службы администрации
городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и членов их семей
за период с 01 января 20__ года по 31 декабря 20__ года
Фамилия
имя
отчество
муниципального
служащего
Декларированн
ый
годовой доход
за 20__ г. (руб.)
Перечень объектов недвижимого имущества и транспортных Перечень объектов недвижимого имущества,
средств, принадлежащих на праве собственности
находящихся в пользовании
Вид
объектов Площадь
Страна
Транспортны Вид
объектов Площадь Страна
недвижимости
(кв.м.)
расположения е средства
недвижимости
(кв.м.)
расположени
я
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 марта 2013 г.
99
Об
утверждении
Инструкции
по
заполнению
гражданином, претендующим на замещение должности
муниципальной службы в администрации городского
поселения
«Рабочий
поселок
Заветы
Ильича»,
муниципальным служащим администрации городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» сведений о
доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера, а также на членов семьи
В целях реализации Федерального закона от 25.12. 2008 № 273-ФЗ «О
противодействии коррупции», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №
131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по заполнению гражданином,
претендующим на замещение должности муниципальной службы в администрации
городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича», муниципальным служащим
администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» сведений о
доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также на членов
семьи.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу после подписания и подлежит
размещению на официальном сайте администрации городского поселения «Рабочий
поселок Заветы Ильича» и в сборнике НПА.
И.о. Главы администрации
городского поселения
Д.Э. Чайка
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
от 28.03.2013 № 99
ИНСТРУКЦИЯ
по заполнению гражданином, претендующим на замещение должности муниципальной
службы в администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»,
муниципальным служащим администрации городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича» сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера, а также на членов семьи
1. Общие положения
Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
представляются по формам, утвержденным Постановлением Губернатора Хабаровского
края от 10.09.2009 № 126:
а) гражданами - претендующими на замещение должностей муниципальной
службы в администрации городского поселения
б) муниципальными служащими, замещающими должности муниципальной
службы администрации городского поселения, - ежегодно, не позднее 30 апреля года,
следующего за отчетным (независимо от того, находится ли муниципальный служащий в
ежегодном оплачиваемом отпуске; отпуске по уходу за ребенком; на больничном и т.д.).
Все справки заполняются и подписываются муниципальным служащим,
представляющим сведения.
Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
представляются
уполномоченному
лицу
администрации
муниципального
образования, которому такие полномочия предоставлены представителем
нанимателя (руководителем).
В налоговые органы сведения о доходах не представляются.
В случае если муниципальный служащий не имеет возможности представить точные
Сведения супруги (супруга) в связи с объективными причинами (если супруга (супруг) не
проживают совместно с муниципальным служащим и сведения о ней (нём) отсутствуют),
то он предоставляет данные Сведения на основе имеющейся у него информации, с
отчеткой в Сведениях о предоставлении неточной информации по объективным
причинам.
Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера,
представленные гражданином или муниципальным служащим при назначении на
должность муниципальной службы, а также представляемые муниципальным служащим
ежегодно, и информация о результатах проверки достоверности и полноты этих
сведений приобщаются к личному делу муниципального служащего.
Заполнение справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера муниципального служащего
2.1. Общие требования к заполнению
Формы справок утверждены Постановлением Губернатора Хабаровского края от
10.09.2009 № 126.
Справки предоставляются отдельно на муниципального служащего (гражданина),
супругу (супруга) и на каждого из несовершеннолетних детей муниципального служащего
(гражданина).
Справка заполняется от руки либо распечатывается на принтере с использованием
чернил синего или черного цвета.
Справка заполняется либо распечатывается с двух сторон листа.
Наличие исправлений в Справке не допускается.
Справка
подписывается
собственноручно
муниципальным
служащим
(гражданином), представляющим сведения.
Подпись ставится на каждом заполняемом листе.
В случае отсутствия какого-либо показателя во всех строках соответствующего
раздела указывается «не имел(ла)». Оставление строк пустыми или проставление в них
прочерка не допускается.
Даты оформляются арабскими цифрами в последовательности: день месяца, месяц,
год. День месяца и месяц оформляют двумя парами арабских цифр, разделенными точкой;
год - четырьмя арабскими цифрами.
Пример заполнения: 30.04.2013.
2.2. Порядок заполнения титульного листа
Cтрока «наименование кадрового подразделения…»:
Пример заполнения для муниципальных служащих (граждан, претендующих на
замещение должности): Юридический сектор Администрации городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича».
В строке «фамилия, имя, отчество, дата рождения» фамилия, имя, отчество
муниципального служащего (гражданина) указывается полностью, без сокращений, в
именительном падеже. Дата рождения заполняется в соответствии с правилами п. 2.1.
настоящей Инструкции.
Пример заполнения: Иванов Иван Иванович, 01.04.1960.
В строке «место службы и занимаемая должность» указывается полное
наименование органа местного самоуправления, соответствующее наименованию в
учредительных документах (Устав муниципального образования), наименование
замещаемой должности муниципальной службы с указанием подразделения органа
местного самоуправления в соответствии с муниципальным правовым актом о назначении
на должность и трудовым договором муниципального служащего.
Пример заполнения: Администрации городского поселения «Рабочий поселок
Заветы Ильича», специалист 2 категории сектора ЖКХ.
В строке «адрес места жительства» указывается полный адрес регистрации
(индекс, область, район, город, наименование населенного пункта, улица, дом, квартира)
по паспорту и адрес, по которому муниципальный служащий (гражданин) фактически
постоянно или преимущественно проживает.
В случае если адрес регистрации совпадает с адресом фактического проживания,
указывается адрес регистрации по паспорту.
Пример заполнения:
1) 123456, Хабаровский край, Советско-Гаванский район, п. Заветы Ильича,
ул. Николаева, д. 1, кв. 1.
2) 123456, Хабаровский край, Советско-Гаванский район, п. Заветы Ильича,
ул. Николаева, д. 1, кв. 1 (регистрация), 123456, Хабаровский край, Ванинский
район, п. Ванино, ул. Молодежная, д. 3 кв. 26 (фактическое проживание).
В строке «Сообщаю сведения о своих доходах….» отчетным периодом
указывается календарный год с 01 января по 31 декабря года, предшествовавшего году
оформления Справки.
2.3. Порядок заполнения Раздела 1. Сведения о доходах
В данном разделе все стоимостные показатели сумм дохода указываются в формате
«руб., коп.» (без дополнения фразами руб./рублей).
Пример заполнения: 222 500,50.
Доходы, полученные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по курсу
Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического
получения доходов.
В графе 3 строки 1 «Доход по основному месту работы» указывается общая
сумма дохода согласно справке о доходах по форме 2-НДФЛ, иных документов с
основного места работы. (Сумма социального налогового вычета, полученная
муниципальным служащим как налогоплательщиком, в Справке не указывается).
Справки 2-НДФЛ необходимо получить из всех организаций, где мог быть получен
доход в прошедшем году: предыдущие места работы, вузы (в случае осуществления
научной или преподавательской деятельности) и другие организации. Муниципальному
служащему следует своевременно позаботиться о том, чтобы соответствующие члены его
семьи также получили справки 2-НДФЛ.
В Справке о доходах супруга(и) в данном разделе может также отражаться сумма
дохода супруга(и), полученная от осуществления предпринимательской деятельности
(если она является основным видом доходов).
В графе 3 строки 2 «Доход от педагогической деятельности» указывается общая
сумма дохода, полученная со всех мест преподавания согласно справкам о доходах по
форме 2-НДФЛ, иным подтверждающим документам.
Графа 3 строки 3 «Доход от научной деятельности» указывается общая сумма
дохода, полученная со всех мест ведения научной деятельности согласно справкам о
доходах по форме 2-НДФЛ, иным подтверждающим документам.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 23.08.1996 № 127-ФЗ «О
науке и государственной научно-технической политике» научная (научноисследовательская) деятельность - деятельность, направленная на получение и
применение новых знаний, в том числе фундаментальные научные исследования экспериментальная или теоретическая деятельность, направленная на получение новых
знаний об основных закономерностях строения, функционирования и развития человека,
общества, окружающей среды;
а также прикладные научные исследования исследования, направленные преимущественно на применение новых знаний для
достижения практических целей и решения конкретных задач.
Научно-техническая деятельность - деятельность, направленная на получение,
применение новых знаний для решения технологических, инженерных, экономических,
социальных, гуманитарных и иных проблем, обеспечения функционирования науки,
техники и производства как единой системы.
В графе 3 строки 4 «Доход от иной творческой деятельности» должны быть
указаны полученные в отчетный период доходы от публикации статей, произведений
литературы, искусства, внедрения программных продуктов, баз данных, доходы,
полученные в результате использования изобретений, промышленных образцов, полезных
моделей и т.д.
В графе 3 строки 5 «Доход от вкладов в банках и иных кредитных
организациях» указывается доход по вкладам в банках либо иных кредитных
организациях, который выплачивается в денежной форме в виде процентов.
Банковский вклад - денежные средства в валюте Российской Федерации или
иностранной валюте, размещаемые физическими лицами в целях хранения и получения
дохода. Доход по вкладу выплачивается в денежной форме в виде процентов. Величина
дохода по банковскому вкладу определяется исходя из процентной ставки по вкладу,
определенной в договоре банковского вклада.
Величина дохода по вкладу подтверждается документом, выданным
соответствующим банком (предоставление данной информации осуществляется в
соответствии с тарифами банка).
Под «кредитной организацией» понимается юридическое лицо, которое для
извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального
разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет
право осуществлять банковские операции, предусмотренные Федеральным законом от
02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности».
Величина дохода по вкладу подтверждается документом, выданным
соответствующей кредитной организацией.
В данной графе также отражаются суммы процентов, начисленные за
отчетный период на заработную плату, перечисляемую на банковскую карту.
В графе 3 строки 6 «Доход от ценных бумаг и долей участия в коммерческих
организациях» указываются доходы от ценных бумаг и долей участия в коммерческих
организациях.
Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением
установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление
или передача которых возможны только при его предъявлении (статья 142 Гражданского
кодекса РФ, далее по тексту - ГК РФ). К ценным бумагам относятся: государственная
облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты,
банковская
сберегательная
книжка
на
предъявителя,
коносамент,
акция,
приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных
бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг (статья 143 ГК
РФ).
Деятельность по доверительному управлению ценными бумагами - осуществление
доверительным управляющим от своего собственного имени и за вознаграждение в
течение определенного договором срока любых правомерных юридических и
фактических действий с ценными бумагами учредителя управления в интересах
выгодоприобретателя; (Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам РФ от
03.04.2007 № 07-37/пз-н «Об утверждении Порядка осуществления деятельности по
управлению ценными бумагами»).
В связи с прохождением муниципальной службы муниципальному служащему
запрещается состоять членом органа управления коммерческой организации, если иное не
предусмотрено федеральными законами или если в порядке, установленном
муниципальным правовым актом в соответствии с федеральными законами и законами
Хабаровского края, ему не поручено участвовать в управлении этой организацией. (пункт
1 части 1 статьи 14 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной
службе в Российской Федерации»)
При этом в случае возникновения у муниципального
служащего личной
заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов,
муниципальный служащий обязан проинформировать об этом представителя нанимателя
в письменной форме.
Под «долей участия» в акционерных обществах понимается владение акциями
коммерческой организации, дающих право на получение дивиденда (дохода), при
условии, что владение акциями не приведет к конфликту интересов.
Доходность ценных бумаг - отношение годового дохода по ценной бумаге к ее
рыночной цене; норма прибыли, получаемая владельцем ценной бумаги.
В графе 3 строки 7 «Иные доходы (указать вид дохода)» включаются все виды
доходов, которые не были отражены выше. Например: доходы от реализации
недвижимого и иного имущества; доходы от реализации акций или иных ценных бумаг;
вознаграждения по договорам гражданско-правового характера и т.д. Открытый перечень
таких доходов установлен статьей 208 Налогового кодекса Российской Федерации. Также
данная позиция включает в себя доходы, освобождаемые от налогообложения: пособие по
беременности и родам; пенсии; алименты; стипендии; компенсация стоимости путевок;
оплата лечения и медицинского обслуживания; жилищные субсидии; средства
материнского (семейного) капитала и т.д. (статья 217 Налогового кодекса Российской
Федерации).
При заполнении данного раздела следует учитывать, что алименты, получаемые
на несовершеннолетнего ребенка, и пособие на ребёнка отражаются в Справке,
заполняемой на несовершеннолетнего ребенка.
В графе 3 строки 8 «Итого доход за отчетный период» указывается суммарная
величина дохода, отраженная в строках 1-7.
Доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме,
которую можно оценить и определить в соответствии с Налоговым кодексом РФ.
Муниципальный служащий подает сведения о всех доходах - независимо от
того, учитываются ли они при налогообложении или нет, получены они от источников в
Российской Федерации или от источников за пределами Российской Федерации.
Доход, полученный в иностранной валюте, указывается в рублях по курсу Банка
России на дату получения дохода.
2.4. Порядок заполнения Раздела 2. Сведения об имуществе
2.4.1.Заполнение подраздела 2.1. Недвижимое имущество
Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое
имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно
связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их
назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного
строительства.
В данном разделе указывается только недвижимое имущество, находящееся в
собственности.
В данном подразделе отражаются сведения о недвижимом имуществе,
находящемся в собственности муниципального служащего (гражданина) на конец
отчетного периода.
По общему правилу (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской
Федерации) право собственности на недвижимое имущество возникает с момента такой
регистрации. В связи с этим, в данном разделе не подлежит отражению недвижимое
имущество, приобретенное по гражданско-правовому договору до окончания отчетного
периода (до 31 декабря отчетного года, предшествовавшего году оформления Справки),
но не зарегистрированное в установленном порядке на дату окончания отчетного периода.
Вместе с тем, в данном разделе подлежит отражению недвижимое имущество,
полученное по наследству в отчетном периоде, но не зарегистрированное в установленном
порядке (так как право собственности на него возникает не с момента государственной
регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, 1164 ГК Российской Федерации с
момента открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина).
Также в данном разделе отражается доля в недвижимом имуществе,
предоставленная кооперативом в связи с окончательным внесением муниципальным
служащим (гражданином) паевого взноса (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской
Федерации определено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного,
гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на
паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное
помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право
собственности на указанное имущество).
При заполнении данного подраздела необходимо учитывать, что согласно статье
256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во
время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не
установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, имущество, приобретенное в период брака (независимо от того, на
кого из супругов оформлено право собственности) при отсутствии договора о режиме
имущества между ними, может быть отражено:
1) в данном подразделе Справок обоих супругов как совместная собственность с
указанием Ф.И.О. второго супруга (ги);
2) в данном подразделе - для супруга, на чье имя оформлены
правоустанавливающие документы, в подразделе 5.1 «Объекты недвижимого имущества,
находящегося в пользовании» - для второго супруга.
В данном подразделе Справки одного из супругов, на чье имя оформлено
имущество, отражается имущество, приобретенное им до заключения брака (при
отсутствии договора о режиме имущества) как индивидуальная собственность, второй
супруг указывает это имущество в подразделе 5.1 «Объекты недвижимого имущества,
находящегося в пользовании».
Также необходимо обратить внимание, что в графах 5 «Площадь (кв.м.)» строк 1-6
данного подраздела для всех видов собственности (в том числе совместной и долевой)
указывается общая площадь недвижимого имущества.
Строка 1 «Земельные участки»
В графе 2 «Вид и наименование имущества» строки 1 «Земельные участки»
указывается назначение (цель предоставления) земельных участков, предусмотренное
действующим законодательством Российской Федерации:
- под индивидуальное жилищное строительство;
- для ведения личного подсобного хозяйства;
- приусадебный;
- полевой;
- садовый;
- огородный;
- дачный.
Согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть
земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными
законами.
К основным видам использования земельных участков относятся:
- земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Под объектом
индивидуального жилищного строительства в пункте 3 статьи 48 и подпункте 1 пункта 2
статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимается отдельно
стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для
проживания одной семьи.
- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Личное подсобное
хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке
сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или
гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с
ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения
личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для
ведения личного подсобного хозяйства (статья 2 Федерального закона от 07.07.2003 №
112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться: земельный
участок в границах населенного пункта - приусадебный земельный участок и земельный
участок за пределами границ населенного пункта - полевой земельный участок.
Приусадебный
земельный
участок
используется
как
для
производства
сельскохозяйственной продукции, так и для возведения жилого дома, производственных,
бытовых и иных зданий, строений, сооружений, а полевой земельный участок
используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции (без
права возведения на нем зданий и строений).
В статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дано определение
понятиям садовый земельный участок, огородный земельный участок, дачный земельный
участок:
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину
или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или
иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом
возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных
строений и сооружений);
огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину
или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных
сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения
некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости
от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании
территории);
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или
приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права
регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем
и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых,
ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
В графе 3 «Вид собственности» указывается вид собственности:
- индивидуальная собственность (имущество, находится в собственности одного
лица);
- общая собственность (имущество находится в собственности двух или нескольких
лиц).
В общей собственности могут быть определены доли каждого из собственников
(долевая собственность), без определения долей - совместная собственность.
Для совместной собственности указывается ФИО или наименование лица, в
совместной собственности с которым находится имущество.
Для долевой собственности указывается доля муниципального служащего
(гражданина), представляющего сведения.
В графе 4 «Место нахождения (адрес)» указывается место нахождения
земельного участка согласно правоустанавливающим документам (в формате: страна,
субъект (республика, край, область) Российской Федерации (для России), населенный
пункт).
В графе 5 «Площадь (кв.м.)» для всех видов собственности арабскими цифрами
указывается общая площадь земельного участка согласно правоустанавливающим
документам (без дополнения фразой «кв.м.»).
Пример заполнения:
/п
№
Вид
и
Вид
п
наименование имущества собственности
1
2
Земельные
1
участки:
1)
под
индивидуальное
ная
жилищное строительство
2) дачный
3
индивидуаль
совместная
(Иванов
П
Место нахождения
лощадь
(адрес)
(кв. м)
4
5
Российская
Федерация,
Приморский край,
с. Безверхово
Российская
Федерация,
3
00
1
60
Иван Иванович)
3) огородный
долевая (1/2)
Хабаровский край
пос. Геологов
Российская
Федерация,
Хабаровский край, 5
с. Гаровка
2
Строка 2 «Жилые дома»
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из
комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком
здании (пункт 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту –
ЖК РФ).
И в гражданском, и в жилищном законодательстве «жилой дом» - это
ндивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений
вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами
бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (пункт 1 статьи 673
ГК РФ, а также пунктом 2 статьи 16 ЖК РФ).
Жилые дома функционально предназначены для постоянного проживания. Именно
пригодность к проживанию в течение всех сезонов, а не только в летнее время отличает
жилое помещение от дачного, предназначенного для отдыха, временного пребывания.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого
помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их
проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас
(статья 15 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации в графе 2
«Вид и наименование имущества» строки 2 «Жилые дома» могут быть указаны:
1) жилой дом;
2) комната (часть жилого дома).
Графы 3 «Вид собственности», 4 «Место нахождения (адрес)» заполняются
аналогично графам 3 и 4 строки 1 «Земельные участки» соответственно.
В графе 5 «Площадь (кв.м.)» указывается общая площадь жилого дома согласно
правоустанавливающим документам, площадь комнаты (части жилого дома),
принадлежащей муниципальному служащему (гражданину) на праве собственности (в том
числе, принадлежащей на праве долевой собственности).
Пример заполнения:
/п
№
Вид
и
Вид
п
наименование имущества собственности
1
2
2
Жилые дома:
3
совместная
(Иванов
Иван Иванович)
1) жилой дом
2)
комната
жилом доме
в
долевая (1/3)
П
Место нахождения
лощадь
(адрес)
(кв. м)
4
5
Российская
Федерация,
г. Хабаровск,
20
ул. Строительная,
д. 3
Российская
Федерация,
5
1
2
Хабаровский край
с. Мирное
ул. Монтажников,
д. 6
Строка 3 «Квартиры»
Квартира – вид жилого помещения. Квартирой признается структурно
обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность
прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной
или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их
проживанием в таком обособленном помещении (пункт 3 статьи 16 ЖК РФ).
Площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных
помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов,
встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда
понятие «общая площадь» равнозначно понятию «площадь квартиры» (Приказ
Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета
жилищного фонда в Российской Федерации»).
Комната. В соответствии с ЖК РФ комната – вид жилого помещения. Комнатой
признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в
качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире
(пункт 4 статьи 16 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации в графе 2
«Вид и наименование имущества» строки 3 «Квартиры» могут быть указаны:
1) квартира;
2) комната (часть квартиры).
Графы 3 «Вид собственности», 4 «Место нахождения (адрес)» заполняются
аналогично графам 3 и 4 строки 1 «Земельные участки» соответственно.
В графе 5 «Площадь (кв.м.)» указывается общая площадь квартиры согласно
правоустанавливающим документам, площадь комнаты (части квартиры), принадлежащей
муниципальному служащему (гражданину) на праве собственности (в том числе,
принадлежащей на праве долевой собственности).
Пример заполнения:
/п
№ Вид
наименование
п
имущества
1
3
и
Вид
собственности
2
Квартиры:
1) квартира
2)
Часть
квартиры: комната
ная
3
долевая (1/2)
индивидуаль
П
Место нахождения лощадь
(адрес)
(
кв. м)
4
5
Российская
Федерация,
П. Заветы Ильича,
1
ул. Арсеньева, д.
1, кв. 50
Российская
Федерация,
П. Заветы Ильича,
8
ул. Николаева, д.
3, кв. 16
7
2
Строка 4 «Дачи»
Понятие «дача» не относится к числу правовых категорий. Оно имеет
собирательное значение и обозначает загородный дом для летнего проживания и отдыха
(Толковый словарь русского языка под ред. Д. Н. Ушакова).
Данный термин применяется к жилому строению (дому), построенном как на
садовом, так на дачном земельном участке.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 15.04. 1998 № 66-ФЗ члены
садоводческого или дачного некоммерческого объединения имеют право осуществлять в
соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарногигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами,
правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных
строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого
дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке;
некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном
земельном участке.
Местом нахождения дачи является место нахождения дачного или садового
земельного участка.
В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачный земельный
участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в
целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в
нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений
и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых
или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
В связи с этим в графе 2 «Вид и наименование имущества» строки 4 «Дачи»
указывается:
1) жилое строение;
2) жилой дом;
3) хозяйственное строение (сооружение).
При этом непосредственно сам земельный участок, на котором расположено
дачное строение, в данной графе не указывается.
Графы 3-5 заполняются аналогично графам 3-5 строки 1 «Земельные участки».
Пример заполнения:
/п
№ Вид
наименование
п
имущества
1
4
2
Дачи:
и
Вид
собственности
3
1)жилой дом на
совместная
дачном
земельном
(Иванов
участке
Иван Иванович)
П
Место нахождения лощадь
(адрес)
(
кв. м)
4
5
Российская
Федерация,
Хабаровский край,
пос. Геологов
5
Общество
«Ветеран»
4
Строка 5 «Гаражи»
Гараж - помещение для стоянки и ремонта автомобилей может находиться как в
индивидуальной, так и в общей собственности.
Право собственности на гараж подтверждается согласно свидетельству о
регистрации права собственности (иным правоустанавливающим документам).
В графе 2 «Вид и наименование имущества» строки 5 «Гаражи» могут быть
указаны:
1) гараж;
2) машино-место.
В данном разделе подлежат отражению как капитальные гаражи,
зарегистрированные в установленном порядке, так и иные гаражи, не подлежащие
регистрации.
Графы 3 «Вид собственности», 5 «Площадь (кв.м.)» заполняются аналогично
графам 3 и 5 строки 1 «Земельные участки» соответственно.
В графе 4 «Место нахождения (адрес)» в случае отсутствия конкретного адреса
указываются данные, позволяющие идентифицировать объект имущества (район,
близлежащая улица, близлежащий дом), может быть указан регистрационный номер
гаража или машино-места.
Пример заполнения:
/п
№ Вид
наименование
п
имущества
1
5
и
Вид
собственности
2
Гаражи:
1) гараж
3
индивидуаль
ная
П
Место нахождения лощадь
(адрес)
(
кв. м)
4
5
Российская
Федерация,
П. Заветы Ильича
Приморский б-р
(во дворе дома 3)
регистрационный
номер № 567/09
1
6
Строка 6 «Иное недвижимое имущество»
Согласно статье 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический
регламент о безопасности зданий и сооружений» в графе 2 «Вид и наименование
имущества» могут быть указаны:
1) здание;
2) сооружение;
3) объект незавершенного строительства.
Графы 3 «Вид собственности», 4 «Место нахождения (адрес)», 5 «Площадь
(кв.м.)» заполняются аналогично графам 3, 4, 5 строки 1 «Земельные участки»
соответственно.
Пример заполнения:
/п
№ Вид
наименование
п
имущества
и
Вид
собственности
П
Место нахождения лощадь
(адрес)
(к
в. м)
1
2
Иное недвижимое
6
имущество:
1)
незавершенного
строительства
3
объект
4
индивидуаль
ная
5
Российская
Федерация,
г. Хабаровск,
20
ул. Гамарника, д.
43
Площадь недвижимого имущества указывается полностью,
пропорционально доли, принадлежащей муниципальному служащему.
а
1
не
2.4.2.Заполнение подраздела 2.2. Транспортные средства
В данном подразделе отражаются сведения о транспортных средствах,
находящихся в собственности муниципального служащего (гражданина) на конец
отчетного периода, включая находящиеся в угоне, полностью негодные к эксплуатации и
т.п.
При этом в соответствии с частью 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской
Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента
ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В связи с этим, в данном разделе отражается, в том числе, и транспортное средство,
приобретенное муниципальным служащим (гражданином), то есть переданное ему после
заключения договора, но не зарегистрированное в соответствующем подразделении
ГИБДД в установленном порядке на дату окончания отчетного периода, а также
транспортное средство, снятое с учета с целью отчуждения, но не переданное по договору
иным лицам. При этом в графе 4 указывается «не зарегистрировано».
В случае если транспортное средство, принадлежащее муниципальному
служащему (гражданину) по состоянию на 31 декабря года, предшествовавшего году
оформления Справки, находится в розыске и об этом имеется подтверждающий документ,
выданный органом МВД, информация о таком транспортном средстве в Справке
отражается по усмотрению муниципального служащего (гражданина).
Графа 2 «Вид и марка транспортного средства» заполняется согласно
свидетельству о регистрации транспортного средства.
Графа 3 «Вид собственности» заполняется аналогично графе 3 строки 1
«Земельные участки» подраздела 2.1.
В графе 4 «Место регистрации» указывается наименование регистрационного
органа и место (адрес) его нахождения, указанные в регистрационных документах
соответствующего транспортного средства.
Пример заполнения:
/п
№
Вид и марка
п
транспортного
средства
1
2
Автомобили
1
легковые:
Вид
собственности
3
Место регистрации
4
1) ВАЗ
2) Jeep Cherokee
Отдел ГИБДД
УВД
по
г.
индивидуальн
Хабаровску,
ая
г. Хабаровск,
ул. Шкотова, 15
УГИБДД
совместная
УВД Хабаровского
(Иванов Иван края,
Иванович)
г. Хабаровск,
ул. Воронежская, 1
2.5. Порядок заполнения Раздела 3. Сведения о денежных средствах, находящихся на
счетах в банках и иных кредитных организациях
Согласно статье 1 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и
банковской деятельности» к кредитным организациям относятся банки, небанковские
кредитные организации (НКО) и иностранные банки.
На балансах банков открываются различные виды счетов (депозитный, текущий,
ссудный и др.). Основанием открытия банковского счета является договор. Стороной
договора может выступать кредитная организация, Банк России, а также организации,
которым федеральными законами предоставлено право проведения банковской операции
по открытию и ведению банковских счетов.
Счета по вкладам (депозитный) открываются физическим и юридическим лицам
для учета денежных средств, размещаемых в банках с целью получения доходов в виде
процентов, начисляемых на сумму размещенных денежных средств. Такой счет
открывается клиенту банка на основании заключенного договора банковского вклада. По
договору банковского вклада (депозита) одна сторона (кредитная организация),
принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее
денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на
нее на условиях и в порядке, предусмотренных этим договором.
Под текущим счетом физического лица понимается банковский счет,
открываемый физическому лицу в банке на основании договора банковского счета,
предусматривающего совершение расчетных операций, не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности.
Ссудные счета имеют строго целевой характер и предназначены для кредитования
клиентов банков. Ссудный счет - персональный счет заемщика, открываемый в банкекредиторе для перечисления кредитных средств и для последующего зачисления на него
платежей по кредиту. Клиент банка, получивший кредит по кредитному договору, не
может распоряжаться денежными средствами со ссудного счета, поскольку они на данном
счете не находятся, а зачисляются на расчетный или иной счет клиента.
Итак, в графе 2 «Наименование и адрес банка или иной кредитной организации»
указывается официальное наименование банка (иной кредитной организации), а также
адрес банка по месту открытия счета.
В графе 3 «Вид и валюта счета» заполняется на основании данных, указанных в
договоре банковского счета.
В графе 4 «Дата открытия счета» указывается дата заключения договора
банковского счета.
В графе 5 «Номер счета» указывается полный номер (все цифры) банковского
счета.
В графе 6 «Остаток на счете (руб.)» указывается сумма денежных средств,
составляющих остаток на счете по состоянию на отчетную дату (без дополнения фразой
«руб./рублей»). Сведения об остатке на счете на отчетную дату могут быть получены в
выписке (справке) по счету (через банкомат, терминал или в соответствующем банке).
В данном разделе отражаются используемые для любых целей все открытые счета
в банках и иных кредитных организациях, даже если остаток денежных средств на
отчетную дату нулевой.
Указывать следует также и те счета, по которым заведены банковские карты,
в т.ч. «зарплатные» и кредитные карты. Информация о состоянии счета клиента
предоставляется банком.
В данном разделе отражаются банковские карточные счета, на которые
перечисляется заработная плата, пенсия, стипендия, компенсации и др., а также остаток
на счёте. Счета, связанные с платежами за услуги мобильной связи, жилищнокоммунальные услуги посредством технологий дистанционного банковского
обслуживания, не указываются.
Также в данном разделе отражаются неизрасходованные средства, находящиеся на
кредитных, ссудных и иных счетах в банках.
Пример заполнения:
Наименование и
Вид
Дата
Оста
Номер
и
валюта открытия
ток на счете
п/п
банка или иной
счета
счета
счета
(руб.)
кредитной организации
1
2
3
4
5
6
1
ОАО «НОМОСдепоз
22.12
123456789
123 4
РЕГИОБАНК»
итный
.2001
01234567890
57,05
г. Хабаровск, ул.
руб.
Амурский бульвар, 18
адрес
№
2.6. Порядок заполнения Раздела 4. Сведения о ценных бумагах
2.6.1. Заполнение подраздела 4.1. Акции и иное участие в коммерческих
организациях.
В графе 2 «Наименование и организационно-правовая форма организации»
указываются полное или сокращенное официальное наименование организации и ее
организационно-правовая форма (акционерное общество, общество с ограниченной
ответственностью, товарищество, производственный кооператив и другие).
В графе 3 «Место нахождения организации» указывается место государственной
регистрации организации.
В графе 4 «Уставный капитал» указывается уставный капитал организации
согласно учредительным документам по состоянию на отчетную дату.
В графе 5 «Доля участия» указывается соотношение размера участия (стоимости
акций, взноса) к уставному капиталу в процентах. Для акционерных обществ указываются
также номинальная стоимость и количество акций.
В графе 6 «Основание участия» указываются основание приобретения доли
участия (учредительный договор, приватизация, покупка, мена, дарение, наследование и
др.), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта.
Пример заполнения:
Наименовани
еи
№
ноп –
/п
организацион
правовая
форма
Место
нахождения
организации
(адрес)
организации
1
2
1
ОАО
«Газпром»
ул.
68
Уставн
ый
Доля
участ
Капита
л
ия
(руб.)
Осно
вание
участ
ия
3
4
5
6
167610
118367
0,0000
догов
г. Сыктывкар, 564500
04%
ор дарения
Первомайская,
1000
от
акций
31.12.1995
номин № 12345
аль-ной
стоимостью
5
руб.
каждая
2.6.2. Заполнение подраздела 4.2. Иные ценные бумаги
В соответствии со статьей 143 Гражданского кодекса Российской Федерации в
графе 2 «Вид ценной бумаги» подраздела 4.2 могут быть указаны:
1) облигация;
2) государственная облигация;
3) вексель;
4) сберегательный сертификат;
5) депозитный сертификат;
6) чек;
7) банковская сберегательная книжка на предъявителя;
8) коносамент;
9) другие.
Информация, необходимая для заполнения граф 3,4,5 указана на самой ценной
бумаге.
В графе 6 «Общая стоимость (руб.)» указывается общая стоимость ценных бумаг
данного вида, исходя из стоимости их приобретения (а если ее нельзя определить - исходя
из рыночной стоимости или номинальной стоимости).
Обязательной для заполнения в данном разделе является строка «Итого по разделу
4 «Сведения о ценных бумагах» суммарная декларированная стоимость ценных
бумаг…».
Суммарная декларированная стоимость ценных бумаг, включая доли участия в
коммерческих организациях (руб.), определяется как совокупная стоимость акций и иного
участия в коммерческих организациях и иных ценных бумаг (сумма общей стоимости
акций, указанных в разделе 4.1. и общей стоимости иных ценных бумаг, указанных в
разделе 4.2.).
Пример заполнения:
№ Вид
п/п ценной бумаги
1
2
Лицо,
Номина
выпусти льная величина
вшее ценную
обязател
тво
бумагу
ьства (руб.)
3
4
Общее
количес
5
Общая
стоимость
(руб.)
6
1
ия
облигац
ОАО
«Газпром»
1 000
10
10 000
Итого по разделу 4 "Сведения о ценных бумагах" суммарная декларированная
стоимость ценных бумаг, включая доли участия в коммерческих организациях
(
15 000 (пятнадцать тысяч)
руб.),
2.7. Порядок заполнения Раздела 5. Сведения об обязательствах имущественного
характера
Сведения, представляемые в данном подразделе, касаются объектов недвижимого
имущества, находящегося в пользовании, которые не указаны в разделе 2 «Сведения об
имуществе» Справки.
К объектам, подлежащим указанию в данном разделе относятся, в том числе, и
жилой дом, квартира, комната, принадлежащая на праве собственности членам семьи
муниципального служащего (гражданина), а также иным лицам, не указанная в разделе 2
Справки муниципального служащего (гражданина).
В данном случае при отсутствии заключенного договора и оговоренных сроков
пользования в графе 3 «Вид и сроки пользования» указывается «бессрочно», в графе 4
«Основание пользования» указывается «фактическое предоставление».
2.7.1. Заполнение подраздела 5.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в
пользовании
В графе 2 «Вид имущества» указывается вид недвижимости (земельный участок,
жилой дом, квартира, дача и др.), находящиеся в пользовании по состоянию на отчетную
дату.
В графе 3 «Вид и сроки пользования» могут быть указаны следующие виды
пользования: аренда, субаренда, наем жилого помещения, социальный наем жилого
помещения, безвозмездное пользование и др.
Сроки пользования: определенные и бессрочно.
В графе 4 «Основание пользования» могут быть указаны:
- договор социального найма, а так же его реквизиты (дата, номер);
- договор аренды, а так же его реквизиты (дата, номер);
- фактическое предоставление;
- другие.
Графа 5 заполняется аналогично графе 4 строки 1 «Земельные участки»
подраздела 2.1.
В графе 6 «Площадь (кв.м.)» указывается общая площадь объекта недвижимого
имущества, находящегося в пользовании.
В подразделе 5.1 отражаются сведения:
- в случае отсутствия документов на право собственности или на право
пользования объектов недвижимого имущества, оформленных на имя муниципального
служащего и его супруга (супруги), несовершеннолетних детей, и наличия регистрации по
месту жительства в данном помещении;
- в случае отсутствия оформленных на имя муниципального служащего документов
на право собственности или на право пользования объектом недвижимого имущества
(свидетельство, договор, акт и др.), но при наличии перечисленных документов,
оформленных на имя супруга (супруги) несовершеннолетних детей;
.
- объекты недвижимого имущества (квартира, дом, гараж, земельный участок),
которыми члены семьи фактически пользуются, но ни каких документов на право
пользования не имеют;
объекты недвижимого имущества (квартира, дом, гараж, земельный участок),
которыми муниципальный служащий фактически пользуются, но ни каких документов на
право пользования не имеет, а в договорах на пользование данным имуществом в качестве
стороны обозначены члены его семьи.
Пример заполнения:
Вид
и
Вид
сроки
Основание
иму
п/п
пользова
пользования
щества
ния
1
2
3
4
1
зем
аренда (5
договор
ельный
лет)
аренды
участок
земельного
участка
от
01.04.2007 № 456
2
ква
безвозме
фактическое
ртира
здное
представление
пользова
ние
(бессроч
но)
№
Место
нахождения
(адрес)
П
лощадь
(кв. м)
5
Российская
Федерация,
00
Хабаровский
край,
с. Рощино
Российская
Федерация,
2
Хабаровский
край,
г. Хабаровск,
ул. Фрунзе, д. 14,
кв. 68
2.7.2. Заполнение подраздела 5.2. Прочие обязательства
В данном подразделе указываются имеющиеся на отчетную дату срочные
обязательства финансового характера на сумму, превышающую 100-кратный
минимальный размер оплаты труда, установленный на отчетную дату (520 500 рублей). В
соответствии со статьей 1 Федерального закона от 19.02.2000 № 82-ФЗ «О минимальном
размере оплаты труда» (в редакции ФЗ от 03.12.2012 г. № 232 – ФЗ) с 1января 2013 года
минимальный размер оплаты труда установлен в сумме 5 205 рублей в месяц.
В графе 2 «Содержание обязательства» указывается существо обязательства:
- заем;
- кредит;
- поручительство;
- другие.
В графе 3 «Кредитор (должник)» указывается вторая сторона обязательства:
кредитор или должник, его фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица),
адрес.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой
стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а
заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или
равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (пункт 1 статьи
807 ГК РФ).
По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор)
обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях,
предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную
сумму и уплатить проценты на нее (пункт 1 статьи 819 ГК РФ).
6
1
9
В графе 4 «Основание возникновения» указываются основание возникновения
обязательства (кредитный договор, договор займа, решение суда), а также его реквизиты
(дата, номер).
В графе 5 «Сумма обязательства» указывается сумма основного обязательства
(без суммы процентов) без дополнения фразой «руб./рублей».
В графе 6 «Условия обязательства» указываются годовая процентная ставка
обязательства либо заложенное в обеспечении обязательства имущество, выданные в
обеспечение обязательства гарантии и поручительства.
Пример заполнения:
№
ание
п
/п
Содерж
Кредито
р
обязате
(должни
льства
к)
1
кредит
Дальнев
осточный банк
Сбербанка
России, филиал
021,
г.
Хабаровск, ул.
Дзержинского,
39
Основан
ие
Сумма
обязател
возникно ьства
вения
Кредитн
ый договор от
01.06.2010 №
25178
(руб.)
500 000
Условия
обязател
ьства
19
годовых
%
3. Особенности заполнения Справок на супруга (супругу) и несовершеннолетних
детей
Порядок заполнения Справок о доходах, об имуществе и обязательствах
имущественного характера супругов и несовершеннолетних детей аналогичен порядку
заполнения Справки о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера муниципального служащего (гражданина).
Справка заполняется и подписывается собственноручно муниципальным
служащим (гражданином), представляющим сведения о своем (ей) супруге и
несовершеннолетних детях.
В титульном листе Справки:
- супруга (супруги): указывается наименование предприятия (организации,
учреждения), наименование замещаемой должности, в случае отсутствия основного места
работы или службы - род занятий (индивидуальный предприниматель, безработный,
пенсионер, домохозяйка);
- несовершеннолетнего ребенка: указывается наименование дошкольного
заведения, учебного заведения.
При заполнении Справок на детей в строке 7 «Иные доходы» раздела 1 «Сведения
о доходах» отражаются, в случае их наличия, алименты, получаемые родителем на
несовершеннолетнего ребенка и пособие на ребёнка.
В подразделе 5.1 Справки указывается, в том числе, и жилой дом, квартира,
комната, принадлежащая на праве собственности муниципальному служащему
(гражданину), не указанная в разделе 2 Справки члена семьи муниципального служащего
как объект недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве совместной
собственности с муниципальным служащим.
В данном случае в графе 3 «Вид и сроки пользования» указывается «бессрочно», в
графе 4 «Основание пользования» указывается «фактическое предоставление».
И.о. Главы администрации
городского поселения
Д.Э. Чайка
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01 апреля 2013 г.
101
Об утверждении Положения о порядке
введения особого противопожарного режима
на
территории
городского
поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной
безопасности», пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в
целях реализации статьи 9 Закона Хабаровского края от 26.07.2005 № 291 "Об
обеспечении пожарной безопасности на территории Хабаровского края" и во исполнение
постановления Губернатора Хабаровского края от 10.07.2007 N 102 "О порядке
установления на территории Хабаровского края особого противопожарного режима" с
целью определения порядка установления особого противопожарного режима и
выполнения мероприятий пожарной безопасности при его введении на территории
городского поселения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке введения особого
противопожарного режима на территории городского поселения «Рабочий поселок Заветы
Ильича».
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
3. Постановление вступает в силу после его опубликования.
Глава городского поселения
«Рабочий поселок «Заветы Ильича»
В.И. Кулик
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением администрации
городского поселения
«Рабочий
поселок
Заветы
Ильича»
от 01.04.2013 № 101
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке введения особого противопожарного режима на территории городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
1. Настоящее Положение о порядке введения особого противопожарного режима
на территории городского поселения (далее – Положение) разработано в соответствии с
Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»,
статьи 9 Закона Хабаровского края от 26.07.2005 № 291 "Об обеспечении пожарной
безопасности на территории Хабаровского края" постановления Губернатора
Хабаровского края от 10.07.2007 № 102 "О порядке установления на территории
Хабаровского края особого противопожарного режима" и регулирует вопросы
установления особого противопожарного режима на территории городского поселения.
2. Противопожарный режим – требования пожарной безопасности,
устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или)
содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов
в целях обеспечения пожарной безопасности.
3. Требования пожарной безопасности – специальные условия организационного и
(или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной
безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. В случае повышения пожарной опасности Глава администрации городского
поселения своим распоряжением устанавливает на территории городского поселения
особый противопожарный режим. Распоряжение об установлении особого
противопожарного режима является обязательным для исполнения предприятиями,
организациями, учреждениями независимо от организационно-правовых форм и форм
собственности и гражданами на территории городского поселения.
Распоряжение об установлении особого противопожарного режима на территории
городского поселения должно регламентировать порядок проведения необходимых
мероприятий по укреплению или стабилизации пожарной безопасности
и должно
включать:
основания для установления особого противопожарного режима;
утверждение дополнительных требований пожарной безопасности, действующих в
период установления особого противопожарного режима;
порядок реализации комплекса мероприятий, направленных на стабилизацию
оперативной обстановки с пожарами и последствий от них;
предложения в органы государственного пожарного надзора по СоветскоГаванскому району, подразделение федеральной противопожарной службы по усилению
требований пожарной безопасности и надзора за соблюдением требований пожарной
безопасности при введении особого противопожарного режима;
порядок контроля за реализацией комплекса мероприятий по укреплению
пожарной безопасности при введении особого противопожарного режима.
5. Основаниями для введения особого противопожарного режима являются:
крушения, аварии на транспорте, перевозящем легковоспламеняющиеся и горючие
жидкости или горючие газы, с аварийным выбросом в объеме 20 тонн и более;
порыв магистрального нефтепровода или газопровода;
аварии на складах нефтепродуктов, связанные с разливом легковоспламеняющихся
или горючих жидкостей в объеме 20 тонн и более за пределы территории склада;
аварийное отключение коммунальной системы жизнеобеспечения или
электроэнергетической системы в жилых кварталах на 2 суток и более;
сильный ветер (в том числе смерчи и шквалы) со скоростью ветра в порывах 30 и
более метров в секунду;
установление жаркой сухой погоды с повышением температуры воздуха до плюс
40 градусов по Цельсию и выше в течение одной недели и более;
установление холодной погоды с понижением температуры воздуха до минус 40
градусов по Цельсию и ниже в течение одной недели и более;
крупные пожары на площади 5 гектаров и более в границах Павловского сельского
поселения;
увеличение количества пожаров или случаев гибели на пожарах людей в жилом
секторе;
увеличение количества пожаров с крупным материальным ущербом;
получение предписания государственного пожарного инспектора по СоветскоГаванскому муниципальному району о необходимости установления особого
противопожарного режима и проведения противопожарных мероприятий.
6. На период действия особого противопожарного режима на территории
городского поселения или его части устанавливаются специально разрабатываемые
дополнительные требования пожарной безопасности, которые должны быть согласованы с
органом государственного пожарного надзора.
В зависимости от складывающейся обстановки при установлении особого
противопожарного режима вносятся предложения о введении дополнительных
требований пожарной безопасности, об организации дополнительных мер обеспечения
пожарной безопасности, в том числе:
осуществление передачи информационных сообщений о введении особого
противопожарного режима через средства оповещения гражданской обороны, средства
массовой информации;
использование имеющейся приспособленной для целей пожаротушения
необходимой техники;
организация патрулирования пожароопасных территорий городского поселения
силами местного населения и членов добровольных пожарных формирований с
первичными средствами пожаротушения;
установка в населенных пунктах городского поселения с частной малоэтажной
застройкой дополнительных емкостей (бочек) с водой;
проведение разъяснительной работы о мерах пожарной безопасности и действиях в
случае пожара через средства массовой информации, внештатных инструкторов пожарной
профилактики на безвозмездной основе;
в условиях устойчивой сухой, жаркой или ветреной погоды или при получении
штормового предупреждения на территориях городского поселения
с частной
малоэтажной застройкой, дачных и садовых участках, гаражных кооперативах, на
предприятиях осуществление временной приостановки топки печей, кухонных очагов,
котельных установок, работающих на твердом топливе, проведения пожароопасных работ
на определенных участках и запрещение разведения костров и организации палов сухой
травы;
временное ограничение посещения лесов и лесонасаждений;
обеспечение использования общественного вида транспорта для экстренной
эвакуации населения.
7. В рамках обеспечения особого противопожарного режима на территории
городского поселения администрация городского поселения разрабатывает и проводит
следующие мероприятия:
рассматривает на заседаниях комиссии по чрезвычайным ситуациям и обеспечению
пожарной безопасности вопросы обеспечения пожарной безопасности в сложившейся
обстановке, вырабатывает предложения и рекомендации органам местного
самоуправления и организациям;
информирует об установлении особого противопожарного режима население
городского поселения через средства массовой информации, обеспечивает вывешивание
объявлений с информацией о введении особого противопожарного режима и основными
требованиями к гражданам по его соблюдению в людных местах городского поселения;
принимает необходимые меры по своевременной очистке территорий
населенного пункта от горючих отходов и мусора;
информирует в установленном законодательством порядке уполномоченные
органы о нарушениях требования пожарной безопасности;
организует наблюдение за противопожарным состоянием населенного пункта и
прилегающих к нему зон путем несения дежурства гражданами и работниками
организаций;
предусматривает мероприятия, исключающие возможность переброса огня от
лесных и полевых пожаров на здания и сооружения населенных пунктов и на
прилегающие к ним зоны;
проводит информационно-разъяснительную работу с населением об опасности
разведения костров на территории населенных пунктов и в прилегающих к ним зонах;
своим распоряжением может временно приостанавливать разведение костров,
проведение пожароопасных работ на определенных участках, топку печей, кухонных
очагов и котельных установок, работающих на твердом топливе;
организует силами местного населения и членов добровольных пожарных
формирований патрулирование населенных пунктов с первичными средствами
пожаротушения,
организует в помощь членам добровольной пожарной охраны дежурство граждан и
работников предприятий, расположенных в населенном пункте;
принимает иные дополнительные меры пожарной безопасности, не
противоречащие законодательству Российской Федерации и Хабаровского края.
8. На период действия особого противопожарного режима на территории
городского поселения или его части, по согласованию с органами государственного
пожарного надзора, привлекаются силы и средства организаций для предотвращения и
ликвидации последствий пожаров.
Финансирование мероприятий по обеспечению особого противопожарного режима
осуществляется за счёт резерва финансовых средств (резервного фонда) городского
поселения. В случае недостаточности этих средств запрашиваются также дополнительные
финансовые средства из средств краевого и районного бюджета.
Финансовые
средства,
предназначенные
для
обеспечения
особого
противопожарного режима, направляются на:
оплату использования дополнительно привлекаемой пожарной, специальной и
приспособленной для целей пожаротушения техники;
обеспечение привлекаемых сил горюче-смазочными материалами, спецодеждой и
питанием;
оплату труда лиц, привлекаемых к тушению пожаров в условиях повышенного
риска для их здоровья и жизни.
9. Руководители организаций, учреждений, предприятий всех форм собственности
при установлении особого противопожарного режима:
1) организуют круглосуточное дежурство добровольной пожарной охраны и
пожарной (приспособленной для целей пожаротушения) техники;
2) предусматривают использование для целей пожаротушения имеющейся
водовозной, поливочной и землеройной техники;
3) обеспечивают запасы воды для целей пожаротушения;
4) принимают меры по уборке сухой травы, валежника, иного горючего мусора с
территорий, прилегающих к границам предприятий, организаций, учреждений;
5) осуществляют иные мероприятия, связанные с решением вопросов содействия
пожарной охране при тушении пожаров.
10. По итогам принятых мер, а также в случае снижения пожарной опасности
Главой администрации городского поселения принимается постановление (распоряжение)
об отмене особого противопожарного режима.
Глава городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В.И. Кулик
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЗАВЕТЫ ИЛЬИЧА»
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
04 апреля 2013 г.
104
О проведении субботников
весенней и осенней санитарной
очистки и благоустройства территории
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
В целях обеспечения экологически благоприятной среды для проживания населения,
улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки на территории городского
поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» (далее городское поселение), подготовки
поселка к празднованию 68-летней годовщины Победы в Великой Отечественной Войне и
75-ой со Дня образования Хабаровского края
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести 27 апреля 2013 года весенний субботник по санитарной очистке и
благоустройству территории городского поселения.
2. Произвести 05 октября 2013 года осенний субботник по санитарной очистке и
благоустройству территории городского поселения.
3. Обеспечить проведение с 01 апреля 2013 года по 15 июня 2013 года и с 02
сентября по 15 октября 2013 года весенней и осенней санитарной очистки и
благоустройства территории городского поселения.
4. Утвердить состав рабочей группы при Администрации городского поселения по
координации и контролю за ходом проведения работ по санитарной очистке и
благоустройству территории городского поселения согласно Приложения 1.
5. Утвердить План мероприятий по санитарной очистке и благоустройству
территории городского поселения в период месячника 2013 года согласно приложению №
2.
6. Утвердить схему уборки на территории городского поселения во время
проведения весеннего и осеннего субботников, весенней и осенней очистки и
благоустройства территории городского поселения, согласно приложению № 3.
7. Заместителю Главы администрации городского поселения., сектору жилищнокоммунального хозяйства, инспектору ГО и ЧС:
7.1. Обеспечить проведение организационной работы с жителями городского
поселения по выполнению правил благоустройства и содержания территории городского
поселения, наведению порядка на территориях прилегающих к домовладениям.
7.2. Совместно с районной административно-технической комиссией
контролировать санитарное состояние территории городского поселения, закрепленной за
юридическими лицами и своевременный вывоз твердых бытовых отходов.
7.3. Еженедельно подводить итоги проведенных работ по выполнению намеченных
мероприятий (каждую пятницу в 16.00) и предоставлять информацию Главе городского
поселения.
8. Директору ООО «ЖКХ-Сервис» (М.В.Литинскому) , Директору ООО «РегионСервис» (Г.И.Ахлупину): Директору ООО « Домовенок «\ (Кушнареву В.М.)
8.1. Провести разъяснительную и организационную работу по привлечению
населения к проведению мероприятий по санитарной очистке и благоустройству жилого
массива городского поселения: очистке придомовых территорий во время проведения
субботников, расклейка листовок проведение информационной работы с жилищными
активами, ветеранами и т.д. Обеспечить постоянный контроль за выполнением
мероприятий по санитарной очистке, ремонту, благоустройству территории городского
поселения.
8.2. Обеспечить:
- уборку и вывоз мусора и отходов с несанкционированных свалок во время
проведения весеннего и осеннего субботников.
9. Специалисту 2 категории Архитектору администрации городского поселения
(Я.С. Соколова).
9.1. Обеспечить контроль за внешним видом фасадов здании, сооружений.
9.2. Обеспечить приведение в надлежащий вид строительных площадок городского
поселения.
10. Предложить директору МОУ СОШ № 16 (Н. П. Федорченко) организовать
привлечение сотрудников школы к уборке закрепленных территорий.
11. Специалисту 1 категории администрации (О. И. Злобина):
11.1. Обеспечить активное участие общественных организаций, молодежи в
проведении субботников по санитарной очистке и благоустройству.
12. Предложить поселковому отделению полиции (Е.В.Оверко):
12.1. Активизировать работу участковых уполномоченных милиции по контролю
за созданием несанкционированных свалок и по их ликвидации в частном жилом секторе.
12.2. Усилить контроль за соблюдением правил перевозки автотранспортом
мусора, сыпучих грузов, проезда по дворовым территориям и парковки автотранспорта.
12.3. Осуществлять контроль за соблюдением санитарного состояния торговых
мест лицами, занимающимися уличной торговлей.
13. Директору ООО «Регион» (Ю.В. Блажко):
13.1. Произвести очистку территории, прилегающей к насосным станциям и
территорий первых поясов зон санитарной охраны водоисточников в том числе
артезианских скважин.
13.2. Восстановить нарушенное благоустройство придомовых территорий, газонов,
тротуаров после устранения аварийных ситуаций, происшедших на сетях ХВС в зимний
период.
13.3. Восстановить крышки люков подземных коммуникаций во избежание
аварийных ситуаций и несчастных случаев.
14. Директору ООО «Регион ДВ» (С.А. Кирилюк)
14.1. Обеспечить в период проведения месячника по санитарной очистке наведение
надлежащего порядка на территории котельных и теплотрасс наземного исполнения.
14.2. Восстановить крышки люков подземных коммуникаций во избежание
аварийных ситуаций и несчастных случаев.
15.Начальнику РЭС»Советско-Гаванский филиала «Дальневосточный ОАО
«Оборонэнерго» (М.Н.Сибирцев)
15.1. Обеспечить организацию приведения в надлежащее санитарное состояние
участков, прилегающих к трансформаторным подстанциям.
16. Постановление Главы городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
от 26.03.12 г. № 19 «О проведении субботников весенней и осенней санитарной очистки и
благоустройства территории городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» в
2012 году» считать утратившим силу.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя
Главы Администрации городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича» .
18. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава городского поселения
В.И.Кулик
Приложение № 1
к постановлению
Главы городского поселения
«Рабочий поселок Заветы
Ильича»
от 04 апреля 2013 г. № 104
Состав
рабочей группы по проведению и контролю за проведением весенней и осенней
санитарной очистки и благоустройства территории городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича» в 2013 году
Кулик В.И.. – председатель комиссии, Глава администрации.
Чайка Д.Э. - зам.председателя комиссии, заместитель главы администрации
Члены комиссии:
Якучунас В.Д. – главный специалист администрации;
Гормакова Л.В-главный специалист администрации;
Игнатов А.Б. – специалист 2 категории администрации.
Кальченко В.А.- инспектор ГО и ЧС
Приложение № 2
к постановлению
Главы городского поселения
«Рабочий поселок Заветы
Ильича»
от 04 апреля 2013 г. № 104
План
мероприятий по весенней и осенней санитарной очистке,
благоустройству и озеленению территории
городского поселения «Рабочий поселок Заветы Ильича»
№
п/п
1
1.
2.
3.
4.
5.
Наименование объектов и
виды работ
2
Очистка улиц, тротуаров,
вывоз мусора с территории
городского поселения
«Рабочий поселок Заветы
Ильича»
Очистка, благоустройство
матросского парка в районе
мемориала и памятника 62
Бригады морских
пехотинцев
Санитарная очистка,
благоустройство
придомовых территорий,
площадок
Очистка придомовых
территорий частного
сектора, вывоз мусора
Очистка придомовых
территорий, ликвидация
несанкционированных
свалок, ремонт и очистка
надворных туалетов
Главный специалист сектора ЖКХ
городского поселения
Объем
работ
3
750 м2
Срок
исполнения
4
апрель-июнь
сентябрьоктябрь
Ответственный
за исполнение
5
Управляющие
организации
3000 м2
-------
В/ч25030-8
Администрация
1600 м2
-------
Управляющие
организации
600 м2
--------
привлечение
населения
425 м2
сентябрь
Управляющие
организации
В.Д. Якучунас
Приложение № 3
к постановлению
Главы городского поселения
«Рабочий поселок Заветы
Ильича»
от 04 апреля 2013 г. № 104
Схема
уборки территории городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
по весенней и осенней очистке и благоустройству в 2013 году
№
п/п
1
1.
Перечень организаций
Убираемая территория
2
АУП Администрации городского поселения
«Рабочий поселок Заветы Ильича»
2.
ООО «ЖКХ-Сервис», ООО «Регион- Сервис».
3.
Предприятие торговли бытового обслуживания,
автостоянки, почта, аптека, «Дальсвязь»,
вневедомственная охрана, поселковое
отделение милиции
МОУ СОШ № 16. Школа искусств
Ванинский филиал ОАО «Хабаровсккрайгаз»
3
Территория, прилегающая к
зданию Администрации,
площадь Ленина, пустырь
Территория прилегающая к
ул. Приморский бульвар в
районе трибуны
Прилегающая территория
4.
6.
7.
8.
9.
Поликлиника, Скорая помощь
Котельные, ООО «Регион ДВ», теплотрассы
наземных исполнений
ООО «Регион», насосные, очистные
сооружения.
Главный специалист сектора ЖКХ
городского поселения
Прилегающая территория
Прилегающая территория к
газораспределительным
станциям
Прилегающая территория
Прилегающая территория
Прилегающие территории
В.Д. Якучунас