О ВНеСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ПЕРМСКОЙ

ТАБЛИЦА УЧЁТА ЗАМЕЧАНИЙ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ, ПОСТУПИВШИХ
К ПРОЕКТУ РЕШЕНИЯ ПЕРМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ПЕРМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 26.06.2007 № 143 «ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ПЕРМИ»
№ п/п
Вхд. №
Дата
поступлен
ия
Инициатор
1
К
исх.220106/071734
08.04.2010
ООО
«ЗемИнвестСтрой
»
(ИНН
5902216102)
2
22-0106/074245
2.1
22-0108-940
14.04.2010
08.07.2010
ООО «СБП»
(ИНН
5904130330)
Нелюбин
Владимир
Аркадьевич
3
01-422258
19.04.2010
ОАО
«Пиломатериалы
«Красный
Октябрь» (ИНН
5903028207)
Предложения о внесении изменений, дополнений в
Правила
Внести изменения в карту градостроительного
зонирования и установить зону ЦС-3 в соответствии с
кадастровым
номером
59:01:4415032:36
по
ул.Углеуральской,23 в Дзержинском районе г.Перми
(участок в двух зонах ЦС-3 и Ц-2)
Поясняющие схемы
Комментарии
АПУ
Рекомендуется установление зоны в
соответствии с фактическим использованием
земельного участка и объектов капитального
строительства
Решение Комиссии по
землепользованию и застройке города
Перми
Принять
предложение.
Установить
единую зону ЦС-3 для указанного
земельного участка.
ДПиР
Принять заявление, откорректировать границы
территориальной зоны ЦС-3.
При внесении изменений в Правила землепользования
и застройки, часть участка согласно приложенной
схеме, расположенного по адресу:
г.Пермь,
Мотовилихинский
район,
ул.5-я
Линия,1а
принадлежащего нам на праве собственности включить
в зону Ц-4, сейчас весь участок находится в зоне Ж-3.
Исследование рынка территории поселка Верхняя
Курья показали, что застройка территории в
соответствии с запрашиваемой зоной будет логичным
развитием частной застройки микрорайона. Кроме того,
на этом участке расположено здание бывшей столовой,
которое планируется восстановить и использовать под
торговый павильон, а по соседству располагаются
здания 2-х торговых центров.
Земельный участок по ул.Днепровской,34 попадает в
две территориальные зоны: зону смешанной застройки
индивидуальными жилыми домам, блокированными
жилыми домами и многоквартирными жилыми домами
(Ж-3) и зону центра обслуживания рекреационных
территорий (Ц-4). Просим отнести зе1мельный участок
к зоне смешанной застройки индивидуальными
жилыми домам, блокированными жилыми домами и
многоквартирными жилыми домами (Ж-3).
Приложение:
Свидетельство о государственной регистрации права
на жилой дом от 18.01.2007 № 59 БА 485387.
В результате внесения изменений в ПЗЗ изменилось
целевое назначения принадлежащего на праве
собственности ОАО «Пиломатериалы «Красный
Октябрь» земельного участка кадастровый номер
59:01:4515023:10
площадью
81225
кв.м.,
расположенного по адресу: г.Пермь, Дзержинский
район, ул.9-го Января,16. (зона Р-2).
Данный земельный участок не выполняет
функцию земель рекреационного назначения, не
является зоной отдыха или курортной зоной, поскольку
с
учетом
существующего
длительного
землепользования земельный участок предоставлялся
ОАО «Пиломатериалы «Красный Октябрь» в
бессрочное
постоянное
пользование
для
производственных
целей,
как
промышленная
территория, а ОАО «Пиломатериалы «Красный
АПУ
Заявление отклонить. В соответствии со ст.30
Градостроительного кодекса Российской
Федерации каждый земельный участок должен
отвечать требованию принадлежности только к
одной территориальной зоне.
Принять предложение. Установить зону Ц4 на участок по адресу: г. Пермь,
Мотовилихинский район, ул.5-я Линия,1а
по представленным координатам.
ДПиР
Отклонить заявление, в условно разрешенных
видах использования территориальной зоны
Ж-3 есть магазины (не более 400 кв.м)
Принять предложение. Установить единую
зону Ж-3.
АПУ
Рекомендуется установление зоны Ж-3
согласно фактическому использованию по
ул.Днепровской,34
ДПиР
Принять заявление, установить
территориальную зону Ж-3.
АПУ
Предложение отклонить. На карте
функционального зонирования проекта
Генерального плана города Перми установлена
зона рекреационных и специализированных
объектов (ТСП-Р) предназначенная для
сохранения существующего природного
ландшафта.
ДПиР
Предложение отклонено Комиссией
28.10.2009, установлена на весь участок единая
зона Р-2, участок примыкает к рекреационной
зоне на берегу р. Кама.
Отклонить предложение. Оставить зону Р2.
Существующее
зонирование
не
препятствует
разрешенному
использованию
земельного
участка.
Земельные
участки
и
объекты
капитального
строительства,
ставшие
несоответствующими
настоящим
Правилам землепользования и застройки
города Перми могут использоваться без
установления срока их приведения в
соответствие с Правилами (ст.6,7 Правил).
Октябрь» производственные объекты предоставлялись
в собственность на территории общественно-деловой
зоны.
На земельном участке расположены
промышленные объекты недвижимости,
принадлежащие предприятию на праве собственности.
Внести изменения в Правила в части установления на
земельном участке площадью 81225 кв.м.,
расположенного по адресу: г.Пермь, Дзержинский
район, ул.9-го Января,16 одной территориальной зоны
– Ц-6 .
Приложение:
1. Копии свидетельств о праве собственности на 3
объекта недвижимости, на земельный участок.
2. Копии технических паспортов на 3 объекта
недвижимости.
3. Копии свидетельства о праве собственности 4. Копия
кадастрового паспорта на земельный участок.
4. Копия свидетельства о бессрочном пользовании
участка.
4
22-0106/073222
24.03.2010
Коллективный
сад № 4
Просим изменить зону Ц-2 и Ж-3 на зону
коллективных садов, садово-огородных и дачных
участков (Р-3) по земельному участку по адресу:
г.Пермь, Мотовилихинский район, юго-восточнее
жилого района Висим.
Участок в двух зонах – Ц-2 и Ж-3.
Приложение: договор аренды земельного участка
от 14.10.2003 № 365-03М (предоставлен для
садоводства);
кадастровый паспорт зем. участка от 17.07.2008.
АПУ
На карте функционального зонирования
проекта Генерального плана города Перми
установлена зона сельскохозяйственного
использования (ТСП-СХ) предназначенная для
выращивания сельхозпродукции и сохранения
сельскохозяйственных угодий. Также для
указанной территории утвержден проект
планировки жилого района Ива, согласно
которому часть з.у. расположена на территории
общего пользования, в связи с этим
установление зоны Р-3 возможно до красной
линии.
Принять предложение. Установить зону
коллективных садов, садово-огородных и
дачных участков – Р-3 по фактическому
использованию.
ДПиР
Принять заявление частично ,
откорректировать границы зоны Ж-3.
5
01-442255
19.04.2010
ООО «Южный
берег» (ИНН
5902163034)
Орджоникидзевский район
ООО «Южный берег» и ЗАО «Уралагро» обратились с
вопросом
о возможности
установления
зоны
коллективных садов для земельных участков,
расположенных
по
адресу:
г.Пермь,
Орджоникидзевский район, северо-западнее района
очистных сооружений Чусовского водозабора, участок
№14 и участок №15.
По итогам заседания Комиссии по землепользованию и
застройке города Перми заявление ООО «Южный
Берег» об изменении существующей зоны на зону
коллективных садов для участка №14 было отклонено,
а заявление ООО «Южный Берег» об изменении
существующей зоны на зону коллективных садов для
участка №15 принято для установления зоны Р-3.
Упомянутые
земельные
участки
смежные
и
используются в едином массиве, прошу повторно
рассмотреть заявление ООО «Южный Берег» об
изменении зоны сельхозиспользования на зону
коллективных садов для участка № 14 северо-западнее
района очистных сооружений Чусовского водозабора.
Принять предложение. Установить зону
коллективных садов, садово-огородных и
дачных участков – Р-3 с учетом вновь
представленных материалов.
АПУ, ДПиР
На карте функционального зонирования
проекта Генерального плана города Перми
установлена зона сельскохозяйственного
использования (ТСП-СХ) предназначенная для
выращивания сельхозпродукции и сохранения
сельскохозяйственных угодий. Установление
зоны Р-3 возможно.
6
22-0106/074246
14.04.2010
Федотов Николай
Викторович
7
22-0106/073556
31.03.2010
ОАО
«Строительномонтажный трест
№ 14» (ИНН
5902183908)
8
22-0106/024426
19.04.2010
Пермский
краевой суд (ИНН
5902292512)
Прошу установить территориальную зону по
земельному участку по ул.Кабаи,11, площадь
земельного участка 1727 кв.м., в связи с фактическим
нахождением индивидуального жилого дома по
данному адресу. Для постановки участка на
кадастровый учет с последующим оформлением прав
собственности на земельный участок.
Приложение:
копия
технического
паспорта
домовладения по ул.Кабаи,11
свидетельство о праве на наследство по закону,
решение
исполнительного
комитета
Пермского
городского совета народных депутатов от 22.01.1981 №
29, схема расположения земельного участка на КПТ
согласованная с ДПиР и утвержденная ДЗО
ОАО «Строительно-монтажный трест № 14» просит
Вас изменить территориальную зону Ц-6 на зону Ц-2 на
земельном участке по адресу: г.Пермь, ул.Веры
Фигнер,2.
В связи с тем, что ОАО «Трест № 14» прекращает
деятельность
своего
предприятия
на
данной
территории, а также с планированием строительства
многоэтажных жилых домов.
Приложение: договор аренды от 26.01.2010 № 002-10М,
свидетельство собственности от 19.02.2004 (объект
права – 2-этажное кирпичное здание ремонтномеханических мастерских, общей площадью 855,3
кв.м.), свидетельство собственности от 27.11.2008
(объект права – 1-этажное здание, назначение: нежилое,
общей площадью 324,2 кв.м.), план границ земельного
участка.
Земельный участок по адресу: г.Пермь,
ул.Большевистская,35 расположен в двух
территориальных зонах.
В связи с вышеизложенным просим внести
соответствующие изменения в карту
градостроительного зонирования и установить единую
территориальную зону Ц-2 по земельному участку с
кадастровым номером 59:01:44 1 0118:0008 по адресу:
г.Пермь, ул.Большевистская,35, Ленинский район,
квартал 118.
Приложение:
-копия кадастрового плана земельного участка
- копия свидетельства о государственной регистрации
права постоянного (бессрочного) пользования;
- копия проекта границ земельного участка по
ул.Большевистской,35;
- копия топографической съемки земельного участка
для градостроительного плана,
- копия градостроительного плана земельного участка
АПУ
Рекомендуется установление зоны в
соответствии с фактическим использованием
земельного участка и объекта капитального
строительства.
Принять предложение. Установить зону
индивидуальной
жилой
застройки
городского типа – Ж-4 применительно ко
всему участку.
ДПиР
Принять заявление, установить
территориальную зону Ж-4
АПУ
Установление зоны Ц-2 как правило
ориентировано на вдоль улиц для размещения
обслуживающих и деловых функций.
Установление данной зоны в отношении
единичного земельного участка не
рекомендуется.
Принять предложение об изменении
территориальной зоны. Установить зону
многоэтажной жилой застройки 4 этажа и
выше - Ж-1.
ДПиР
Отклонить заявление, установление
территориальной зоны на один земельный
участок нецелесообразно.
Принять предложение. Установить для
указанного земельного участка единую
зону обслуживания и деловой активности
местного значения – Ц-2.
АПУ
Рекомендуется принять заявление по
корректировке территориальной зоны Ц-2
ДПиР
Принять заявление, откорректировать границы
Ц-2
9
22-0106/044815
26.04.2010
ОАО «Камское
речное
пароходство»
(ИНН
5902803520)
ОАО «Судоходная компания «Камское речное
пароходство»
вносит
замечания,
касающиеся
зонирования территорий с расположенными на них
земельными участками, находящимися в бессрочном
пользовании. Просьба внести изменения в Правила
землепользования и застройки города Перми с учетом
интересов землепользователя ОАО «СК «КРП»:
1. Земельный участок с кадастровым номером 59:01:32
1 1483:1 (внесен в государственный кадастр
недвижимости
18.05.1961г.)
в
п.В.Курья
в
Мотовилихинском районе г.Перми отнести к любой из
предлагаемых членами комиссии зон, вместо
предусмотренной измененными Правилами ТОП-2.
2. Территорию общего пользования ТОП-2, по
измененным ПЗЗ занимающую часть промтерритории
Заозерской ремонтно-эксплуатационный базы флота
КРП (караванный участок), заменить на зону ЦС-3 либо
на другую зону, на которую распространяются
градостроительные регламенты.
3. Земельный участок по адресу: Орджоникидзевский
район, ж/р Заозерье, ул.Трясолобова,63, на котором
находится объект незавершенный строительством (9этажный жилой дом), отнести к зоне Ж-1.
4. Земельный участок с кадастровым номером
59:01:1717001:0001
в
Кировском
районе,
предоставленный КРП для строительства причала и
павильона, отнести к одной зоне (в новой редакции ПЗЗ
участок находится в трех территориальных зонах: Ж-1,
Р-2, ТОП-2).
Приложение:
1. Письма ОАО «СК «КРП.
2.
Схема
расположения
земельных
участков,
находящихся в постоянном бессрочном пользовании
ОАО «СК «КРП» с предлагаемым зонированием в
Орджоникидзевском районе города Перми, ж Заозерье;
3. Свидетельство о праве собственности на земельный
участок площадью 32,17 га в ж/р Заозерье (копия)
АПУ
Согласиться с мнением ДПиР
Рис.1 – Существующее зонирование
ДПиР
об установлении территориальной зоны ЦС-3
на участке севернее ул.Портовой – отклонить,
земельный участок рекреационного назначения
желательно сохранить. Данная позиция также
поддержана
на
карте
функционального
зонирования проекта Генерального плана
города Перми установлена зона рекреационных
и специальных объектов (ТСП-Р). К тому же
установленная
зона
Р-2
и
ТОП-2
предусматривает объекты оздоровительного и
спортивного характера;
- предложение по земельным участкам
(питомник собак, станция лодочная и
автомобильная
дорога),
принадлежащие
Заозерской РЭБ на севере, где предлагается
установить Ж-2 – отклонить, в прибрежной
защитной полосе реки и водоохраной зоне реки
не целесообразно;
- об установлении зоны Ж-1 (ул.Портовая Байдарочная) возможно после предоставления
границ земельных участков поставленных на
кадастровый учет, т.к. по представленным
схемам имеется возможность попадания
участков в несколько зон;
- установление зоны Ж-4 до реки
нецелесообразно, т.к. противоречит концепции
Генерального плана – необходимо для выходов
к реке. На карте функционального зонирования
проекта Генерального плана города Перми
установлена
зона
рекреационных
и
специальных объектов (ТСП-Р) по границам
ТОП-2;
- установление Зоны Ц-2 не рекомендуется –
т.к. границы земельных участков, будут в
нескольких зонах;
- зона Ж-2 по ул.Радистов, западнее
ул.Судоремонтной – совпадает с картой –
внесение изменений не требуется
- по ул.Трясолобова,63 –установление Ж-1
отклонить, т.к. концепцией Генерального плана
города в отдаленных районах города не
развивать высотное строительство.
1.Отклонить предложение.
Участок предоставлен в бессрочное
пользование для устройства пассажирского
причала.
Использование
ТОП-2
(набережные,
пляжи)
включает
размещение пассажирских причалов, что
соответствует назначению земельного
участка.
2.Отклонить предложение. Использование
ТОП-2
предусматривает
размещение
объектов спортивного назначения.
3. Отклонить предложение. Участок
поставлен на кадастровый учет
декларативно. По подготовленному
проекту межевания территории
многоквартирных жилых домов по
ул.Глазовской границы указанного участка
накладываются на земельный участок под
многоквартирным жилым домом. В
дальнейшем, при межевании территории
следует земельный участок отнести к
одной территориальной зоне.
4. Отклонить предложение.
Проектом Генерального плана города
Перми в отдаленных районах города не
предусмотрено
развитие
высотного
строительства. В проекте Генерального
плана зона функционального зонирования
– зона средне– и малоэтажной застройки
(СТН-Ж). Формирование СТН-Ж должно
следовать
следующим
целевым
установками – созданием правовых,
административных
и
экономических
условий для возможности сочетания
жилых домов не выше 4 этажей,
блокированных
жилых
домов,
индивидуальных домов городского типа не
выше 3 этажей.
Правоустанавливающие документы на
объект, не завершенный строительством,
не представлены
Рис.2 – Предлагаемое зонирование
10
И-220106/07-
31.08.2010
Департамент
планирования и
развития
Для размещения пожарных депо на территории
города Перми включить в основные виды разрешенного
использования зоны Ц-5 объекты пожарной охраны
ДПиР, АПУ
Принять заявление, включить в основные
Принять заявление, включить в основные
виды разрешенного использования зоны Ц5 объекты пожарной охраны (пожарная
территории
города Перми
(ИНН
5902292897)
по инициативе
Архитектурнопланировочное
управление (ИНН
5902293636)
Седухина
Екатерина
Павловна
4104
11
(пожарная часть, пожарное депо, отдельно стоящие
здания теплодымокамеры и учебной башни).
Ул. Чердынская, 40 земельный участок попадает в 2
территориальные зоны
виды разрешенного использования зоны Ц-5
объекты пожарной охраны (пожарная часть,
пожарное депо, отдельно стоящие здания
теплодымокамеры и учебной башни).
АПУ
Согласно предложениям к Генеральному плану
города Перми (карте красных и зеленых зон)
участок располагается в красной зоне –
городской центр Перми. Рекомендуется
корректировка территориальной зоны Ж-1.
часть, пожарное депо, отдельно стоящие
здания теплодымокамеры и учебной
башни).
Принять предложение, установить одну
зону Ж-1 на земельный участок по ул.
Чердынской, 40.
ДПиР Принять заявление, откорректировать
границы зоны Ж-1
12
22-0106/073634
01.04.2010
Морозова Ирина
Анатольевна
Прошу установления одной территориальной зоны
на земельный участок, находящийся по адресу г.
Пермь, ул. Шахтерская, 19а.
В настоящее время земельный участок по ул.
Шахтерской, 19а площадью 952,19 кв.м. расположен в
двух территориальных зонах:Ж-3 и Ж-1. Большая часть
Ж-3.
Установление территориальной зоны необходимо
для оформления в собственность отдельно стоящего
индивидуального жилого дома.
Отклонить предложение. Площадь участка
не соответствует правоустанавливающим
документам. Следует формировать участок
в границах одной территориальной зоны.
АПУ
Согласно предложениям к Генеральному плану
(карте красных и зеленых зон) участок
располагается в красной зоне – районы,
примыкающие к центру. Фактически
расположен на территории общего
пользования, не рекомендуется корректировка
территориальной зоны Ж-3.
ДПиР
откорректировать границы
территориальной зоны Ж-3.
13
22-0106/073646
01.04.2010
Фалехутдинов
Родион
Хадисович
ДЗО администрации города Перми проводится
работа по формированию земельного участка
площадью 615 кв.м. по ул.Лядовской, 90 в
Мотовилихинском районе с целью его выставления на
торги. В настоящее время указанный земельный
участок поставлен на государственный кадастровый
учет 59:01:4011303:7, разрешенное использование –
индивидуальные жилые дома с приусадебным
земельными участками .
Согласно новой реакции карты градостроительного
зонирования сформированный земельный участок
расположен в территориальной зоне обслуживания и
деловой активности местного значения Ц-2, где
АПУ
Отклонить предложение.
ДПиР
Отклонить, земельный участок поставлен на
кадастровый учет с разрешенным видом
использования бани, сауны
Отклонить
предложение,
земельный
участок сформирован администрацией
города Перми на торги. Согласно п.9 ст.3
Правил собственники вправе выбрать
любой из основных и вспомогательных
видов разрешенного использования для
соответствующей зоны.
В
соответствии
с
законом
«О
государственном кадастре недвижимости»
собственник вправе изменить вид (виды)
использования земельных участков и
объектов капитального строительства,
разрешенные
как
основные
и
14
15
22-0106/075556
22-0106/076157
13.05.2010
26.05.2010
ООО «Урал-88»
ИНН 5903007461
ООО «Берег»
ИНН 5904192665
индивидуальные жилые дома не относятся к видам
разрешенного использования данной территориальной
зоны.
Прошу внести изменения в ПЗЗ и установить на
земельный участок площадью 615 кв.м.
по
ул.Лядовской,90
территориальную
зону
индивидуальной усадебной жилой застройки типа Ж-5
для возможного выставления данного земельного
участка на торги.
ООО «Урал-88» арендует земельный участок с
кадастровым номером 59:01:000000:0373 площадью
9706,118 кв.м. по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский
район, ул.Юрша, 1в на основании договора аренды
земельного участка № 068-07М от 10.05.2007 г.
Согласно решению Пермской городской Думы от
26.06.2007 г. № 143 «Об утверждении Правил
землепользования и застройки города Перми» данный
земельный участок входит в территориальную зону .Ц5 (Зона оптовой торговли, открытых рынков).
Проанализировав
рынок
недвижимости
и
Мотовилихинский
район
г.
Перми,
считаем
целесообразным
строительство
на
указанном
земельном участке многофункционального жилого
комплекса с торговыми и офисными помещениями.
Прошу Вас изменить вид территориального
зонирования указанного земельного участка по
ул.Юрша, 1в в Мотовилихинском районе г. Перми на
Ц-2 (Зона обслуживания и деловой активности
местного значения).
Распоряжением начальника ДЗО администрации
г.Перми от 21.05.2010 г. за № 865 по заявлению ООО
«Берег» утвержден акт выбора земельного участка для
строительства культурно-развлекательного центра от
24.09.2008 г. за № 24-К в отношении земельного
участка площадью 3064 кв.м., расположенного в
Кировском районе г. Перми по адресу: ул. Буксирная,
10.
Указанный земельный участок расположен в двух
территориальных зонах: зоне многоэтажной жилой
застройки 4 этажа и выше Ж-1 и зоне обслуживания и
деловой активности местного значения Ц-2.
В связи с этим прошу Вас установить в отношении
земельного
участка
площадью
3064
кв.м.,
расположенного в Кировском районе г. Перми по
адресу: ул. Буксирная, 10, одну территориальную зону
– зону многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше
Ж-1.
Приложение:
1.
Копия
распоряжения
начальника
ДЗО
администрации г. Перми от 21.05.2010 г. за
№865.
2.
Копия протокола №2от 29.09.2008г. общего
собрания учредителей ООО «Берег» об
избрании генеральным директором Постола
М.В.
3.
Копия схемы расположения земельного
участка площадью 3064 кв.м. по адресу:
г.Пермь, ул. Буксирная,10.
вспомогательные.
АПУ
Рекомендуется сохранение территориальной
зоны Ц-5.
Отклонить
предложение.
Участок
предоставлен по акту выбора под
строительство административного здания.
Для зоны Ц-5 в основные виды
разрешенного использования включены
административно-хозяйственные, деловые,
общественные учреждения и организации.
ДПиР Данное заявление было рассмотрено
Комиссией 23.10.2009 и принято решение:
оставить зону Ц-5 . Для указанной зоны в
основные виды разрешенного использования
включены
административно-хозяйственные,
деловые,
общественные
учреждения
и
организации.
Принять предложение. Установить единую
территориальную
зону
многоэтажной
жилой застройки – Ж-1 в отношении
указанного
земельного
участка.
В
основные
виды
разрешенного
использования для зоны Ж-1 включены
клубы
многоцелевого
и
специализированного назначения.
АПУ
Рекомендуется корректировка
территориальной зоны Ж-1
ДПиР Принять заявление, откорректировать
границы территориальной зоны Ж-1.
16
17
18
22-5842
28-169
28-67
19.05.2010
14.07.2010
18.06.2010
Толоконцева
Лариса
Владимировна
ООО «МРСК
«Урала»
ООО «Панорама»
(ИНН
5902819510)
Олефиренко Олег
Владимирович
Левитин Дмитрий
Львович
ООО
«ЛюксСтрой»
(ИНН
5905229124)
Депутат
Пермской
городской Думы
IV созыва
Логунов
Владимир
Владиславович
ООО
«Управляющая
компания
«СОЮЗ» (ИНН
5906073053)
Я, Толоконцева Лариса Владимировна, являюсь
правообладателем земельного участка с кадастровыми
номерами 59:01:3810234:4 с местоположением: г.
Пермь, Орджоникидзевский район, коллективный сад
№ 70, бригада № 6, участок № 4, вдоль ЛЭП восточнее
жилого района Левшино, предоставленных мне в
собственность
под
сад,
что
подтверждается
свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с картой градостроительного
зонирования участок находится в зоне Р-3 и перевести
территорию в границах нашего земельного участка в
зону Ж-4 – зону застройки индивидуальными жилыми
домами городского типа, или внести в перечень
условно-разрешенных видов использования земельных
участков и объектов капитального строительства к зоне
Р-3 – индивидуальные жилые дома.
Приложение:
1. Копия кадастрового паспорта земельного
участка
2. Копия съемки земельного участка
3. Копия свидетельства о государственной
регистрации права
4. Копия договора купли продажи земельного
участка
5. Копия технического паспорта
Прошу
внести
изменения
в
Правила
землепользования и застройки (далее – Правила) в
отношении отнесения к условно-разрешенным видам
использования земельных участков в территориальной
зоне ГЛ «размещение трансформаторных подстанций».
(Поскольку данный вид разрешенного использования в
регламенте отсутствует).
Приложения:
1. Акт о выборе земельного участка от 13.04.07 № 9-С
2. Приказ о предварительном согласовании места
размещения объекта № 160-п от 27.02.08, № 808-п от
24.09.08.
3. Кадастровый паспорт земельного участка
Справка о резервировании адреса
ООО «Панорама» принадлежат на праве
собственности следующие земельные участки по ул.
Ново-Гайвинская, 118 в Мотовилихинском районе г.
Перми:
Земельный участок для строительства и дальнейшей
эксплуатации, адрес объекта: ул.Ново-Гайвинская, 118.
Площадь 135405,4 кв.м. Номер на схеме - 1
1. Земельный участок для строительства и
дальнейшей эксплуатации,площадь 272635,6 кв.м.
Номер на схеме – 5.
2. Земельный участок для строительства и
дальнейшей эксплуатации,площадь 32604,39 кв.м.
Номер на схеме – 12.
3. Земельный участок для строительства и
дальнейшей эксплуатации, площадь 232007,63 кв.м.
Номер на схеме – 14.
4. Земельный участок для строительства и
дальнейшей эксплуатации,площадь 5157,2 кв.м. Номер
на схеме – 15.
5. Земельный участок для строительства и
дальнейшей эксплуатации,площадь 10252,18 кв.м.
Номер на схеме – 16.
6. Земельный участок для строительства и
дальнейшей эксплуатации,площадь 16798,33 кв.м.
Номер на схеме – 18.
Отклонить
предложение.
Участок
находится в охранной зоне ЛЭП.
Территориальные зоны, как правило, не
устанавливаются применительно к одному
земельному участку
АПУ
Отклонить заявление, устанавливать на один
земельный участок территориальную зону не
целесообразно.
ДПиР
Отклонить заявление, устанавливать на один
земельный участок территориальную зону не
целесообразно.
АПУ, ДПиР
Включить в условно разрешенные виды
использования территориальной зоны ГЛ
трансформаторные подстанции
Отклонить предложение.
Исключить из регламента зоны ГЛ вид
разрешенного
использования
«линии
электропередач».
Согласно
ст.36
Градостроительного
кодекса РФ действие градостроительных
регламентов не распространяется на
земельные участки занятые линейными
объектами.
Отклонить предложение, оставить ГРНУ
до утверждения проекта планировки на
указанную территорию.
Рис.1 Рассматриваемый участок
АПУ
Территория будет включена в план работ по
разработке документации по планировке
территорий с утвержденной в 2011 году
ДПиР
Отложить вопрос до разработки проекта
планировки указанной территории.
7. Земельный участок для строительства и
дальнейшей эксплуатации, площадь 86237,75 кв.м.
Номер на схеме – 19.
8. Земельный участок для строительства и
дальнейшей эксплуатации, площадь 22721,06 кв.м.
Номер на схеме – 20.
9. Земельный участок для строительства и
дальнейшей эксплуатации,. Номер на схеме – 26.
Учитывая вышеизложенное, просим установить для
территории бывшего военного полигона Института
ракетных
войск
Минобороны
РФ
по
ул.
Новогайвинская, 118 в Мотовилихинском районе г.
Перми территориальную зону смешанной застройки
индивидуальными жилыми домами, блокированными
жилыми домами и многоквартирными домами (Ж-3).
19
20
20.1.
28-153
Вн.35102
09.07.2010
27.07.2010
СНТ «Садовый
кооператив № 29»
(ИНН
5907014413)
Управление по
экологии и
природопользован
ию (ИНН
5904082510)
На основании решения общего собрания членов
Садоводческого
некоммерческого
товарищества
«Садовый кооператив № 29» Орджоникидзевского
района г.Перми от 26.06.2010 прошу установить
единую территориальную зону коллективных садов,
садово-огородных и дачных участков (Р-3) на
земельные участки СНТ «Садовый кооператив № 29» с
кадастровыми
номерами
59:01:3510325:1,
59:01:3510325:2,
59:01:3510325:3
в
уточненных
границах.
Приложения:
1. Протокол общего собрания от 26.06.2010
2. Кадастровые выписки о земельных участках
3. Уточненные геодезические координаты и схемы
границ участков
4. Протокол собрания от 14.07.2009
5. Копия свидетельства о праве постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком
Муниципальное учреждение «Пермская городская
служба по организации содержания домашних
животных» в настоящее время проводит мероприятия
по оформлению земельных участков, которые в
дальнейшем
будут
использоваться
с
целью
строительства приютов для содержания безнадзорных
животных. На эти участки были выданы акты выбора
земельных участков.
В соответствии с Правилами землепользования и
застройки города Перми
земельный участок в
Кировском
районе
расположен
районе
по
ул.Пензенской,72 площадью 6906 кв.м, в зоне Р-2,
Участок в Индустриальном районе расположен по
ул.2-й Теплопроводной,3, площадью 12753 кв.м в зоне
Ц-6.
Регламент зон Р-2 и Ц-6 не предусматривает
строительства объектов для содержания животных.
На основании вышеизложенного прошу Вас
рассмотреть возможность изменения зоны Ц-6
земельного участка в Индустриальном районе,
расположенного
по
ул.2-й
Теплопроводной,3,
площадью 12753 кв.м, и зону Р-2 земельного участка в
Кировском районе по ул.Пензенской,72 площадью 6906
кв.м на зону ПК-4.
Приложение:
-схемы расположения земельных участков.
Рис.2. Фрагмент карты с внесёнными изменениями
Принять предложение откорректировать
границы зоны коллективных садов, садовоогородных и дачных участков – Р-3 в
соответствии с уточненными границами
земельного участка.
АПУ
Рекомендуется корректировка
территориальной зоны Р-3 в соответствии с
фактическим использованием.
ДПиР
Откорректировать границы территориальной
зоны Р-3.
АПУ
Участок по ул.2-я Теплопроводная,3. внесение
изменений не рекомендуется по причине
установления СЗЗ для данного объекта, в
границы которой попадает учебное заведение
МОУСПОЗ «Пермское медицинское училище»
Рис.1.
Рассматриваемый участок
космоснимке Google
по ул.Пензенской
на
Участок по ул.Пензенская,72. На карте
функционального зонирования проекта
Генерального плана установлена зона
рекреационного и специальных объектов,
предназначенная для сохранения и
использования существующего природного
ландшафта. Не рекомендуется внесение
изменений в ПЗЗ.
ДПиР
Отклонить
Рис.2. Фрагмент карты градостроительного зонирования с
предложенными местами для размещения участка по
ул.Пензенской (предложение разработчика в 2009)
Р-2
Отклонить предложение по изменению
территориальной зоны для земельного
участка по ул. Пензенской,72. Участок
предоставлен по акту выбора для целей не
связанных
со
строительством
–
организации площадки для выгула собак.
Действующее зонирование не препятствует
разрешенному использованию.
Принять
предложение.
Установить
территориальную
зону
ПК-4
для
земельного
участка
по
ул.
2-й
Теплопроводной,3
ГЛ
ПК-4
ПК-5
Р-3
Ж-3
Рис 3. Фрагмент карты градостроительного зонирования
участка по ул.Пензенской (в ред. от 26.01.2010)
ПК-4
ПК-5
Ц-6
Рис.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования
участка по ул.2-й Теплопроводной,3 (в ред. от 26.01.2010)
21
28-208
19.07.2010
Тарасов Андрей
Николаевич
Минязов Фарис
Ангамович
Пепеляева
Марина
Анатольевна
В
соответствии
с
действующей
карой
градостроительного зонирования, утвержденной в
составе ПЗЗ решением Пермской городской Думы №
143 (в редакции решения № 29 от 24.02.2009)
земельные участки по ул.Исхакова,51, 49, 47, 45, 43 и
по ул.Журналиста Дементьева 52, 48, 46 (далее –
земельные участки) относятся к зоне общественножилого назначения – ОЖ.
Земельные
участки
принадлежат
на
праве
собственности. Приобретая земельные участки по
рыночной цене, мы рассчитывали на возможность их
целевого
использования
–
строительство
административных и иных многофункциональных
зданий,
предусмотренных
градостроительными
регламентами для зоны ОЖ.
Расположение земельных участков вдоль будущей
магистральной улицы Журналиста Дементьева также
говорит о нецелесообразности установления зоны Ж-3.
Также учитывая, что жилой район Запруд-2
предназначен для размещения индивидуальных жилых
домов, развитие сервисной инфраструктуры –
магазинов, объектов общественного питания и др.
является необходимым и полноценным фактором
развития жилого района в целом.
Кроме того, сообщаем. что в 2008 году уже
рассматривался вопрос о том, в какой зоне должны
находиться данные земельные участки.
Принято
решение отнести земельные участки к зоне ОЖ
(Решение Пермской городской Думы № 29 от
24.02.2009, стр.18, п.3.23).
Новая редакция карты не предусматривает наличие
зоны
ОЖ,
этой
зоне
и
существующим
градостроительным регламентам сейчас соответствует
зона Ц-2, которую мы предлагаем установить для
указанных земельных участков.
Отклонить предложение, оставить зону
смешанной застройки индивидуальными
жилыми
домами,
блокированными
жилыми домами и многоквартирными
жилыми домами не выше 4х этажей - Ж-3.
Данная территориальная зона предполагает
кроме жилья достаточно широкий список
видов разрешенного использования.
В проекте Генерального плана города
Перми не предусмотрено развитие ул.
Журналиста Дементьева как магистрали
общегородского значения.
Рис.1. Фрагмент карты градостроительного зонирования
участка по ул.Журналиста Дементьева,46,48,50,52,
ул.Исхакова,43,45,47,49,51
АПУ, ДПиР
Отклонить предложение. В проекте
Генерального плана города Перми – зона
средне- и малоэтажной застройки.
22
22-0106/078132
11.08.2010
ООО
«Пермгражданстр
ой» (ИНН
5904033880)
Организация является собственником земельного
участка
расположенного
по
адресу:
г.Пермь,
ул.Докучаева,45 (свидетельство о праве собственности
№ 59 ББ № 525965 от 28.01.2010). В настоящее время
ведутся проектные работы по строительству на
указанном участке жилого комплекса с 4-этажной
парковкой, зданием общественно-торгового назначения
и встроенным детским садом.
Согласно внесенным изменениям в Правила
землепользования и застройки города Перми
от
26.01.2010
№
16
(карта
градостроительного
зонирования), данный земельный участок находится в
зоне производственно-коммунальных объектов 3 класса
вредности (ПК-3), в которой в качестве основного вида
разрешенного использования не предусматривается
строительство многоэтажных жилых домов.
В действительности на земельном участке
расположены
разрушенные
склады,
не
предназначенные для хранения и эксплуатации.
На основании вышеизложенного, прошу Вас
внести изменения в карту градостроительного
зонирования и установить зону Ж-1 (зону жилой
застройки 4 этажа и выше) по указанному участку.
Приложение: 1. Копия свидетельства о праве
собственности на земельный участок
2.Копия
письма
министерства
градостроительства Пермского края
3. Копия письма Роспотребнадзора
4. Копия письма министерства природных
ресурсов Пермского края
5.
Копия
санитарно-эпидемиологических
заключений на участок.
23
СЭДИвн3115-568
16.08.2010
Агентство по
управлению
имуществом
Пермского края
(ИНН
5902293192)
В собственности Пермского края находятся
земельные участки, расположенные по адресу: г.Пермь,
ул.Баумана,24, с кадастровыми номерами:
59:01:44 1 0607:23, площадью 9092,0 кв.м.
59:01:44 1 0607:25, площадью 1006,0 кв.м.
Указанные земельные участки отнесены к двум
территориальным зонам: зоне многоэтажной жилой
застройки 4 этажа и выше (Ж-1) и частично к зоне
высших, средних специальных учебных заведений и
научных комплексов (ЦС-2).
В связи с вышеизложенным просим Вас отнести
обозначенные
земельные
участки
к
одной
территориальной зоне Ж-1, поскольку большая часть
этих земельных участков находится в указанной
территориальной зоне.
Мнение ДПиР:
Заявление отклонить, т.к. земельный
участок расположен на территории горного
отвода, предоставленного ОАО «Пермского
завода силикатных панелей» для разработки
Пролетарского месторождения песков
(лицензия на право пользования недрами ПЕМ
01059 ТЭ на срок до 11 марта 2014 года).
Испрашиваемая территория не относится
к территории жилого района Акулова, поэтому
на данный участок отсутствует разработанная
и утвержденная документация по планировке
территорий. Нет дорог, проездов, данная
территория всегда имела промышленную
направленность.
Также земельный участок расположен в
охранной зоне 2 особо охраняемой природной
территории местного значения - охраняемый
ландшафт «Верхнекурьинский».
ПК-3 установлена для расширения ОАО
«ПЗСП» и предполагает СЗЗ 100м, а
размещение жилой застройки запрещено в СЗЗ.
Ранее между ООО «Инстар» и ОАО «ПЗСП»
было заключено соглашение о порядке
пользования
и
регистрации
права
собственности на часть земельного участка
расположенного в границах горного отвода. По
словам
представителя
ООО
«Пермгражданстрой»,
после
заключения
соглашения ООО «Инстар» реорганизовалось
путем
присоединения
к
ООО
«Пермгражданстрой».
АПУ
Отклонить предложение. Не соответствует
проекту Генерального плана города Перми и
стратегическому мастер-плану.
Мнение АПУ, ДПиР:
Принять предложение, установить одну зону
Ж-1.
Отклонить
предложение,
т.к.
земельный
участок
расположен
на
территории
горного
отвода,
предоставленного ОАО «Пермского завода
силикатных панелей» для разработки
Пролетарского месторождения песков
(лицензия на право пользования недрами
ПЕМ 01059 ТЭ на срок до 11 марта 2014
года).
Участок находится в охранной зоне,
установленной
решением
Пермской
городской Думы от 23.03.2010 № 45.
Указанная территория не относится к
территории жилого района Акулова.
Принять предложение. Установить единую
территориальную зону Ж-1 для указанных
участков
24
22-0106/078374
17.08.2010
Сурсякова
Евгения
Николаевна
25
22-0106/078377
17.08.2010
Беляева
Маргарита
Васильевна
25.1.
31.08.2
010
И-22-0106/07-4103
Департамент
планирования и
развития
территории
города Перми
Постановлением администрации города Перми от
26.12.2005 № 2925 нам предоставлен в аренду
земельный участок под строительство индивидуального
жилого дома (договор от 03.03.2006 № 040-06М) в
жилом районе Архиерейка, Мотовилихинского района
г.Перми, площадью 1201 кв.м. по ул.Северной,88.
Сформирован кадастровый план земельного участка №
59:01:42 1 9295:0017 от 26.07.2006 с назначением: под
строительство индивидуального жилого дома на
основании вышеуказанного постановления.
Ныне действующий договор № 040-09М аренды
земельного участка от 23 марта 2009 г сроком до
16.02.2012 г. также строго предусматривает ИЖС (зона
застройки индивидуальными домами Ж-3).
На основании изложенного считаем, что наш
земельный участок с кадастровым номером 59:01:42 1
9295:0017 по ул.Северной,88 в Мотовилихинском
районе города Перми ошибочно отнесен к
территориальной зоне рекреационно-ландшафтных
территорий (Р-2), также и в связи с тем, что соседние
дома по ул.Северной, 80, 82, 84, 86 отнесены к Ж-3.
На основании изложенного, прошу внимательно
изучить указанные проблемы и прилагаемые
документы, и принять решение об изменении
территориальной зоны нашего земельного участка на
зону Ж-3.
Приложение:
1.
Договор аренды земельного участка под
строительство от 03.03.2006 № 040-06М, от
23.05.2009 № 040-09М
2.
Паспорт жилого дома по ул.Северная,88
3.
Кадастровый паспорт земельного участка от
09.04.2010
4.
Письмо
от
04.02.2010
ЗАО
«Фирма
Уралгазсервис» о том, что срок действия
тех.условий
присоединения
к
газораспределительным сетям жилого дома по
ул.Северная,88 продлен на 1 год со дня выдачи
данного письма.
5.
Технические
условия
присоединения
к
газораспределительным сетям от 31.12.2007 №
05/00326
6.
Имеются
подключения
к
сетям
электроснабжения
Постановлением администрации города Перми от
26.12.2005 № 2925 мне, Беляевой М.В. предоставлен в
аренду земельный участок под строительство
индивидуального жилого дома площадью 1202 кв.м. в
жилом районе Архиерейка, Мотовилихинского района
г.Перми, по ул.Северной,90. Территориальная зона
застройки – застройка индивидуальным жилым домом.
Договор аренды от 03.03.2006 № 041-06М и от
24.02.2009 № 027-09М, Кадастровый паспорт
земельного участка от 09.04.2010 № 59:01:42 1 9295:15
прилагаются.
На
основании
изложенного,
прошу
внимательно
изучить
указанные
проблемы
и
прилагаемые документы, и принять решение об
изменении территориальной зоны нашего земельного
участка на зону Ж-3.
Установить территориальную зону Ж-3 на
земельные участки по ул. ул. Северной,80,82,84,86.
На земельные участки по ул. Северной 80,82
оформлено
право
аренды
для
строительства
индивидуальных жилых домов. На участки по ул.
ДПиР:
Принять предложение, установить зону Ж-3,
в соответствии с договором аренды земельного
участка.
Функциональным зонированием проекта
Генерального плана города Перми
предусмотрена зона средне и малоэтажной
застройки (СТН-Ж).
АПУ:
Принять предложение, установить зону Ж-3.
Принять предложение.
Мнение ДПиР:
Принять предложение, установить зону Ж-3,
в соответствии с договором аренды земельного
участка.
Функциональным зонированием проекта
Генерального плана города Перми
предусмотрена зона средне и малоэтажной
застройки (СТН-Ж).
АПУ:
Принять предложение, установить зону Ж-3.
Принять предложение.
Принять предложение. Установить зону
Ж-3, границу зоны установить по оси
проезжей части планируемой улицы
квартала жилой застройки.
26
СЭД22-0108-8Н
03.08.2010
27
№ 220106/067831
05.08.2010
(ИНН
5902292897)
Напольских
Юрий
Валентинович
Северной 84,86 оформлено право собственности СПК
«Мотовилихинский» под земли сельхозиспользования
Мною заказаны работы в МУП «Пермархбюро» по
оформлению земельного участка под существующий
индивидуальный жилой дом, принадлежащий мне на
праве собственности. Домовладение расположено по
ул.Садовая,22 Мотовилихинского района г.Перми в
двух зонах Ж-3 и Р-2. Прошу изменить зонирование,
для возможности формирования земельного участка в
целом.
После изменения зонирования, прошу сообщить о
том, в какой зоне расположен земельный участок, а
также о наличии ограничений согласно приложенным
координатам.
Дополнительно сообщаю ,что обращаюсь с данной
просьбой второй раз, а также прилагаю ответ
прокуратуры Мотовилихинского района г.Перми от
25.06.2010 № 602 Ж 2008.
Приложение:
1. Ответ прокуратуры Мотовилихинского района
г.Перми от 25.06.2010 № 602 Ж 2008.
2. Письмо ДПиР от 26.02.2010
3. Ведомость координат и схема расположения зем.
Участка
4. Справка и удостоверение об инвалидности 2-й
группы на 2 л.
5. Копия паспорта на 1 л.
6. Свидетельство о государственной регистрации
индивидуального жилого дома от 01.09.2008 № 59 БА
0990073.
Справка МП «Бюро технической инвентаризации
Чердынского района» от 06.11.2009 № 115-Р
ГКУК «Пермский
государственный
ордена Трудового
Красного Знамени
академический
театр оперы и
балета им.
П.И.Чайковского»
(ИНН
5902290272)
В
карте
градостроительного
зонирования,
утвержденной решением Пермской городской Думы от
26.01.2010 № 16 «О внесении изменений в решение
Пермской городской Думы от 26.06.2007 № 143 «Об
утверждении Правил землепользования и застройки
города Перми» (далее – решение) земельные участки:
с кадастровым номером 59:01:44 1 8021:0006 общей
площадью 14662,09 кв.м. частично расположен в
территориальной зоне обслуживания и деловой
активности городского центра (Ц-1), частично на
территории общего пользования - скверы, бульвары
(ТОП-1);
с кадастровым номером 59:01:44 1 8021:0001 общей
площадью 4620,3 кв.м. расположен на территории
общего пользования - скверы, бульвары (ТОП-1).
В соответствии со ст.30 Градостроительного кодекса
Российской Федерации границы территориальных зон
должны отвечать требованию принадлежности каждого
земельного участка только к одной территориальной
зоне.
Таким образом, участок площадью 14662,09 кв.м.
необходимо отнести к
территориальной зоне
обслуживания и деловой активности городского центра
Мнение ДПиР:
Отклонить предложение
Участок большей частью находится в СЗЗ
железной дороги, также в охраняемой зоне
ландшафта – парковые зоны в долинах рек
Данилихи, Егошихи, Мотовилихи (Л-3), что
накладывает запрет на строительство новых
капитальных сооружений, не связанных с
функциональным назначением зоны. Однако
заявитель строит новый крытый двор,
выходящий на территорию Р-2. Жилой дом
расположен в зоне Ж-3. О формируемой
площади участка 2000 кв.м. не представлено
никаких оснований.
Согласно п.9 ст.38 Федерального закона
от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном
кадастре недвижимости» при уточнении
границ земельного участка их местоположение
определяется
исходя
из
сведений,
содержащихся в документе, подтверждающем
право на земельный участок, или при
отсутствии такого документа из сведений,
содержащихся в документах, определявших
местоположение границ земельного участка
при его образовании. В случае, если указанные
в настоящей части документы отсутствуют,
границами земельного участка являются
границы,
существующие
на
местности
пятнадцать и более лет и закрепленные с
использованием природных объектов или
объектов
искусственного
происхождения,
позволяющих определить местоположение
границ земельного участка.
Функциональным зонированием проекта
Генерального плана города Перми в месте где
Р-2 предусмотрена зона ТСП-Р – зона
рекреационных и специальных объектов.
АПУ:
Отклонить предложение, согласиться с
мнением ДПиР.
АПУ, ДПиР принять заявление,
откорректировать границы территориальной
зоны Ц-1.
Отклонить предложение.
Участок большей частью находится в
санитарно-защитной
зоне
железной
дороги, также в охраняемой зоне
ландшафта – парковые зоны в долинах рек
Данилихи, Егошихи, Мотовилихи (Л-3),
что накладывает запрет на строительство
новых капитальных сооружений, не
связанных с функциональным назначением
зоны. Функциональным зонированием в
проекте Генерального плана города Перми
предусмотрена зона ТСП-Р – зона
рекреационных и специальных объектов.
Жилой дом расположен в зоне Ж-3. О
формируемой площади участка 2000 кв.м.
не представлено никаких обоснований.
Принять
предложение.
Установить
территориальную зону Ц-1 на весь
земельный участок.
СЭД01-63180
18.08.2010
29
22-0106/078815
25.08.2010
ООО «БЭСТ»
(ИНН
5908024799)
30
22-0106/078973
27.08.2010
ЗАО
«Строительная
компания
«Каменный
цветок» (ИНН
5903038808)
28
ООО «ПИККама» (ИНН
5902194650)
(Ц-1).
При
изучении
новой
редакции
карты
градостроительного зонирования выявлено, что
земельный участок с кадастровым номером 59:01:00 0
0000:0366 в жилом районе Ива Мотовилихинского
района
города
Перми
расположен
в
двух
территориальных зонах: зоне жилой застройки 4 этажа
и выше (Ж-1) и зоне коллективных садов, садовоогородных и дачных участков (Р-3).
Данная площадка была приобретена ЗАО «Пикрегион» на аукционе. В настоящее время, на основании
вневедомственной экспертизы и разрешения на
строительство за № RU 90303000-209/2008 от
09.07.2008 на данном земельном участке ведется
строительство 25-ти этажных жилых домов.
Прошу Вас рассмотреть вопрос в части внесения
изменений в карту градостроительного зонирования
земельный участок с кадастровым номером 59:01:00 0
0000:0366 в жилом районе Ива площадью 64185,25
кв.м. в соответствии с конкурсной документацией и
разрешением на строительство.
Приложение:
1. Договор аренды от 06.07.2007 № 117-07М
2. Разрешение на строительство за № RU 90303000209/2008 от 09.07.2008.
В
настоящее
время
на
участке
по
ул.Кировоградской,180
установлена
зона
рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2). На
земельном участке расположены строения с износом
более 80%.
Для дальнейшего развития земельного участка
прошу изменить существующую зону Р-2 на зону
смешанной застройки индивидуальными жилыми
домами, блокированными жилыми домами и
многоквартирными домами не выше 4 этажей (Ж-3).
Приложения:
-свидетельство о государственной регистрации права
на земельный участок;
-свидетельство о государственной регистрации права
на объекты недвижимости.
ЗАО «СК «Каменный цветок» принадлежит на праве
аренды земельный участок по ул.Куфонина,5 с
кадастровым номером 59:01:0000000:121 площадью
30866,96 кв.м., предоставленный для строительства
берегоукрепления реки Мулянки и комплекса
общественно-спортивных
и
развлекательных
сооружений с гостиницей. В настоящее время и на
момент предоставления участок располагался на
территории общего пользования (ТОП-2), зоне центра
обслуживания рекреационных территорий (Ц-4), зоне
жилой застройки 4 этажа и выше. Также данный
участок
располагается
в
водоохранной
зоне,
прибрежной защитной полосе, береговой полосе реки
Мулянки.
Оформление документов для получения права
аренды земельного участка в соответствии со ст.31 ЗК
РФ началось Обществом с 2002. 14.05.2007 года был
оформлен Акт выбора земельного участка. Весь этот
период
земельный
участок
находился
в
территориальной зоне ОЖ, которая практически
соответствует территориальной зоне Ц-2.
На основании вышеизложенного просим установить
одну территориальную зону Ц-2.
Существующее зонирование земельного участка
ДПиР
Принять предложение. Установить одну
зону Ж-1 в соответствии с конкурсной
документацией
и
разрешением
на
строительство.
АПУ
Принять предложение. Установить одну зону
Ж-1
Принять предложение.
Установить одну зону Ж-1
земельный участок
АПУ
Отклонить,
Согласно проекту Генерального плана города
Перми установлена зона ТСП-Р
(рекреационные и специальные объекты)
жилье исключено.
Отклонить предложение.
Развитие территории набережной должно
определяться комплексно в соответствии с
проектом
планировки.
С
ул.
Кировоградской должны быть сквозные
выходы на набережную Камы.
Земельные
участки
и
объекты
капитального
строительства,
ставшие
несоответствующими
Правилам
землепользования и застройки после
внесения в них изменений, могут
использоваться без установления срока их
приведения в соответствие с Правилами
землепользования и застройки.
ДПиР Рекомендуем к установлению
территориальную зону центра обслуживания
рекреационных территорий (Ц-4),так как
земельный
участок
располагается
в
водоохранной зоне, прибрежной защитной
полосе, береговой полосе реки Мулянки.
Отклонить предложение, установить ТОП2 на весь участок площадью 30866,96 кв.м.
АПУ
Отклонить предложение, рекомендуется
установление зоны Р-2. Согласно проекту
Генерального плана города Перми установлена
зона ТСП-Р (рекреационных и специальных
объектов).
Предлагаемое зонирование земельного участка
на
весь
31
22-0106/078851
26.08.2010
Фетисова
Надежда
Николаевна
32
И-220106/074103
31.08.2010
Департамент
планирования и
развития
территории
города Перми
(ИНН
5902292897)
В процессе выполнения работ по подготовке схемы
расположения земельного участка по на кадастровом
плане территории, выявлено, что формируемый
земельный участок ул.Автозаводской,9а расположен в
двух территориальных зонах: зоне учреждений
здравоохранения (ЦС-1) и зоне производственнокоммунальных объектов IV класса вредности (ПК-4).
На основании вышеизложенного прошу внести
изменения в зонирование участка в соответствии с
прилагаемыми координатами и установить зону ПК-4,
т.к. на данной части участка расположены 1-этажное
здание ремонтно-механических мастерских с 2этажным тепловым пристроем, которые находятся в
собственности.
Главу 17 дополнить абзацем 3 следующего
содержания:
ТОП-1. Территории общего пользования скверы, бульвары
Использование территории:
зеленые насаждения,
вспомогательные строения, малые архитектурные
формы, бассейны, фонтаны и инфраструктура для
отдыха,
мемориалы,
игровые площадки,
временные павильоны общественного питания,
киоски,
лоточная
торговля,
временные
павильоны
розничной
торговли
и
бытового
обслуживания населения,
общественные туалеты,
площадки для выгула собак,
стоянки легковых автомобилей, в том числе
встроенные, пристроенные, многоэтажные подземные и
надземные,
диспетчерский пункт электротранспорта.
ТОП-2. Территории общего пользования набережные, пляжи
Использование территории:
набережные,
пляжи,
зеленые насаждения,
пассажирские причалы, причалы маломерных
судов,
вспомогательные строения набережных и
пляжей,
малые архитектурные формы, бассейны, фонтаны
и инфраструктура для отдыха,
спортзалы, фитнес, сауны,
спортплощадки,
игровые площадки для детей,
ДПиР откорректировать границы
территориальной зоны ПК-4
АПУ
Принять предложение
ДПиР принять предложение, внести
редакционные правки
АПУ
Принять предложение
Принять предложение.
Установить зону ПК-4 на весь земельный
участок.
Принять предложение
площадки для выгула собак,
прокат игрового и спортивного инвентаря,
комплексы аттракционов, бильярдные,
компьютерные игры, интернет-кафе,
танцплощадки, дискотеки,
летние театры и эстрады,
тиры,
объекты общественного питания (кафе, летние
кафе, рестораны),
павильоны розничной торговли и бытового
обслуживания населения, киоски, лоточная торговля,
аптеки,
пункты оказания первой медицинской помощи,
участковые пункты милиции,
общественные туалеты,
объекты
наружного
противопожарного
водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
стоянки легковых автомобилей, в том числе
встроенные, пристроенные, многоэтажные подземные и
надземные,
диспетчерский пункт электротранспорта.
33
Гаражностроительный
кооператив № 161
(ИНН
5904140410)
Прошу вас рассмотреть возможность установления
единой территориальной зоны для ГСК 161 на
земельном участке по ул.Клары Цеткин,16а площадью
7409 кв.м.
В настоящее время участок расположен в двух
территориальных зонах: Р-2 и Ж-1.
ДПиР Откорректировать границы
территориальной зоны Ж-1.
АПУ
Принять предложение, откорректировать
границы зоны Ж-1
Принять предложение.
Установить одну зону
земельный участок.
30.08.2010
Кузнецов Андрей
Вадимович
Земельный участок по ул.Кировоградской,70 с
кадастровым номером 59:01:1713096:34 площадью1849
кв.м отнесен к двум территориальным зонам: к зоне
обслуживания и деловой активности местного значения
(Ц-2) и к зоне индивидуальной жилой застройки
городского типа (Ж-4).
Прошу отнести данный земельный участок к
территориальной зоне Ц-2.
Приложения:
-свидетельство о государственной регистрации права
59 ББ 156174 от 27.03.2009
-выписка
из
государственного
кадастра
недвижимости.
ДПиР Откорректировать границы
территориальной зоны Ц-2.
АПУ
Отнести данный земельный участок к
территориальной зоне Ц-2.
1. Ц-2 более целесообразно с точки
зрения возможных градостроительных
перспектив
развития
территории.
Возможность
создать
более
качественную среду, чем одинокий
коттедж .
Ж – 4 в этом месте выглядит как анахронизм,
между территорией занятой высотными
домами и общественной территорией
Принять предложение, откорректировать
границы
зоны
Ц-2
как
наиболее
приемлемой для развития территории от
ул.
Кировоградской,68
до
ул.
Кировоградской,70в.
31.08.2010
Департамент
планирования и
развития
территории
города Перми
(ИНН
5902292897)
Откорректировать границы зоны Ц-2 от земельного
участка
по
ул.Кировоградской,68
до
ул.
Кировоградской,70в.
Принять
Принять предложение, откорректировать
границы
зоны
Ц-2
как
наиболее
приемлемой для развития территории от
ул.
Кировоградской,68
до
ул.
Кировоградской,70в.
22-0106/079146
31.08.2010
34
СЭД22-0108127К
35
И-220106/074103
Ж-1
на
весь
36
СЭД01-44145
37
СЭД01-62145
37.1
И-220106/074104
27.08.2010
Администрация
Свердловского
района
(ИНН
5904080513)
Местная
православная
религиозная
организация
приход
Всехсвятской
Новокладбищенск
ой Церкви города
Перми Пермской
Епархии Русской
Православной
Церкви (ИНН
5904070836)
31.08.2010
Департамент
планирования и
развития
территории
города Перми
(ИНН
5902292897)
В настоящее время на территории города Перми
сложилась
непростая
ситуация,
связанная
с
обустройством
площадок
под
строительство
мусороперерабатывающих объектов, площадок для
сбора мусора, организацией снежных отвалов и т.п.
Строительство современных транспортно доступных
экологичных
объектов
мусоропереработки
на
территории
города
Перми
имеет
большое
экономическое, социальное и экологическое значение,
т.к. с одной стороны гарантирует доступность услуг по
утилизации отходов для жителей города, с другой
обеспечивает соответствующим органам возможность
постоянного контроля за соблюдением требований к
процессу переработки отходов.
Принимая во внимание изложенное, в соответствии
со ст.33 Градостроительного кодекса РФ предлагаем
внести изменения в Правила землепользования и
застройки города Перми: установить для земельного
участка площадью 6 га, расположенного по адресу:
г.Пермь,
Свердловский
район,
пересечение
ул.Братской, Бродовского и Сылвенского трактов, зону
ПК-1, где предполагается разместить современные
модули по переработке отходов, в т.ч. биологических, а
также снежный полигон в зимнее время. В настоящее
время
земельный
участок
располагается
в
территориальной зоне ПК-4
Просим Вас рассмотреть вопрос об изменении
территориальной зоны жилой застройки 4 этажа и выше
(Ж-1) на зону религиозных объектов (ЦС-4) по
земельному участку № 2 по ул.Льва Шатрова,16а
площадью 954,82 кв.м., на котором расположено 1-эт.
кирпичное здание часовни Св.Георгия Победоносца, в
связи с планируемым изменением разрешенного
использования «земельный участок под здание
часовни».
В
соответствии
с
правоустанавливающими
документами и приложениями к ним данное здание не
является административным и имеет религиозное
назначение. В соответствии с договором дарения, его
предметом является земельный участок и здание
часовни, передаваемые в дар одновременно как
неделимые
вещи.
Акт
приема-передачи
свидетельствует о том же.
Таким образом, фактическое назначение земельного
участка и назначение, указанное в документах не
совпадают. Указание в свидетельстве о собственности
«участок под административное здание» является
основанием для начисления налога, от которого на
основании п.4 ст.395 НК РФ, религиозные организации
освобождаются.
В зоне Ж-1 расположение зданий религиозного
назначения не предусмотрено.
В связи с многочисленными обращениями
религиозных объединений предлагаем внести во все
территориальные зоны, кроме зон С-1,С-2,С-3, в
которых
отсутствуют
объекты
религиозного
назначения)
в
условно-разрешенные
виды
использования - объекты религиозного назначения.
АПУ
Отклоняется, в соответствии с проектом
Генерального плана города Перми
функциональная зона ТСП-ПТ (допускаются
объекты IV – V класса вредности).
Отклонить предложение.
АПУ, ДПиР отклонить, как правило на один
земельный участок территориальная зона не
устанавливается
Отклонить предложение.
Принять предложение ДПиР о включении
в градостроительные регламенты в части
условно
разрешенных
видов
использования
объекты
религиозного
назначения для территориальных зон, где
отсутствуют такие объекты, кроме зон С-1,
С-2, С-3, Р-6, ГЛ, СХ.
В соответствии с требованиями ст.39
Градостроительного кодекса Российской
Федерации,
после
внесения
в
установленном порядке изменений в
правила землепользования и застройки
решение о предоставлении разрешения на
условно разрешенный вид использования
принимается без проведения публичных
слушаний.
Принять предложение ДПиР о включении
в градостроительные регламенты в части
условно
разрешенных
видов
использования
объекты
религиозного
назначения для территориальных зон, где
отсутствуют такие объекты, кроме зон С-1,
С-2, С-3, Р-6, ГЛ, СХ.
В соответствии с требованиями ст.39
Градостроительного кодекса Российской
Федерации, после внесения в
установленном порядке изменений в
правила землепользования и застройки
решение о предоставлении разрешения на
38
22-0106/079421
30.08.2010
ООО «Манеж
«Спартак» (ИНН
5904076010)
39
22-0106/088671
23.08.2010
Федерация грекоримской борьбы
Пермского края
(ИНН
5906024271)
ООО «Манеж «Спартак» является собственником 1го кирпичного здания склада общей площадью 24,6
кв.м, расположенного по ул.Рабочей,9.
При формировании границ земельного участка под
указанный объект недвижимости выяснилось, что он
расположен в двух территориальных зона: Ж-1 и Ц-2.
Указанный объект недвижимости является частью
комплекса строений, расположенных на земельном
участке
общей
площадью
30831
кв.м
в
территориальной зоне Ц-2.
На основании вышеизложенного просим установить
на земельном участке площадью 175,04 кв.м под
зданием склада территориальную зону обслуживания и
деловой активности местного значения (Ц-2).
Приложения:
копия
свидетельства
о
государственной
регистрации права от 02.10.2009;
копия
свидетельства
о
государственной
регистрации права от 11.06.1999;
- копия плана; - копия каталога координат
Нами получено распоряжение об утверждении акта
выбора земельного участка для строительства и
предварительном согласовании места размещения
объекта – общественной бани, площадью 10794,47
кв.м., расположенный на землях населенных пунктов и
находящийся по адресу: г.Пермь, Индустриальный
район, ул.Космонавта Беляева,9.
В карте градостроительного зонирования участок
расположен в территориальной зоне обслуживания и
деловой активности городского центра (Ц-1).
Общественная
баня для полноценного
функционирования и расширения предлагаемых услуг
населению должна включать в себя также прачечную и
химчистку. Градостроительными регламентами в части
видов разрешенного использования для зоны Ц-1
предусматриваются приёмные пункты прачечных и
химчисток,
прачечные
самообслуживания.
На
основании вышеизложенного просим изменить зону Ц1 на зону Ц-6, где размещение прачечных и химчисток
предусмотрено в основных видах разрешенного
использования. Указанный участок находится в
санитарно-защитной зоне промышленных предприятий
и объектов коммунально-складского назначения
«Беляевский».
АПУ,ДПиР
Принять предложение
условно разрешенный вид использования
принимается без проведения публичных
слушаний
Принять предложение, установить одну
территориальную зону Ц-2.
Отклонить предложение.
В
проекте
Генерального
плана
предусмотрена зона многофункциональной
застройки срединной части города (СТНВ),
которая
не
предусматривает
размещение
объектов
4-5
класса
вредности. В Правилах землепользования и
застройки в зоне Ц-1 объекты бытового
обслуживания населения, в том числе
приемные пункты прачечных и химчисток
предусмотрены
в
основных
видах
разрешенного использования
40
41
42
22-0101/074474
И-0113-1168
22-0106/075517
19.04.2010
07.05.2010
13.05.2010
Миронова
Татьяна
Гавриловна
МУ
«Пермблагоустро
йство» (ИНН
5902293435)
Потребительский
гаражный
кооператив № 95
(ИНН
5905097510)
Я, Миронова Татьяна Гавриловна, имею в аренде
земельный
участок
в
микрорайоне
Светлый,
ул.Малкова,17, кадастровый номер 59:01:6440998:0016,
общей площадью 21193,21 кв.м под строительство
жилых
домов
со
встроенно-пристроенными
многофункциональными помещениями общественного
назначения и отдельно стоящими административными
зданиями.
В настоящее время данный земельный участок
расположен в территориальной зоне городских лесов
(ГЛ), что ущемляет права по дальнейшему
использованию и освоению участка.
Прошу
Вас
внести
изменения
в
карту
градостроительного зонирования в соответствии с
разрешенным использованием, внесенным в единый
государственный реестр.
Приложение:
1. Акт выбора земельного участка № 4937,
2. Постановление администрации города № 2271
3. Решение Пермской городской Думы III созыва
№ 102
4. Кадастровая выписка о земельном участке №
01/08-02-27493
5. Договор аренды земельного участка для
строительства № 102-05Д
6. Договор аренды земельного участка для
строительства № 016-09Д
7. Заключение
департамента
земельных
отношений
8. Заключение управления по экологии и
природопользованию.
Прошу, на основании приложенных документов,
изменить территориальную зону кладбища «Заборное»,
расположенного в Кировском районе, севернее жилого
района Налимиха.
Также довожу до сведения, что фактическое
захоронение не изменялось, и 15.01.2010 схема была
согласована департаментом планирования и развития
территории города Перми, то есть она удовлетворяла
требования территориального зонирования.
Земельный участок кладбища расположен в трех
зонах: Р-3 ,ГЛ, С-4.
Приложение:
1. Копия постановления от 03.08.1992 №644
2. Копия письма ООО «Рембыттехника»
3. Копии писем .
Копия выписки из ЕГРЮЛ
В соответствии с правилами землепользования и
застройки земельный участок по адресу: г. Пермь,
улица Космонавта Леонова, 87/8 (участок 2) относится
к двум территориальным зонам: зона городских лесок
(ГЛ), зона, для которой градостроительный регламент
не установлен (ГРНУ).
Просим установить территориальную зону, к
которой можно отнести указанный земельный участок.
Приложение:
1. Каталог координат
2. Схема расположения границ земельного участка
3. Копия акта об установлении адреса
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения
лесохозяйственного
регламента в соответствии с требованиями
ст.87
Лесного
кодекса
Российской
Федерации.
АПУ
ДПиР
Отложить рассмотрение до утверждения
лесохозяйственного регламента в соответствии
с требованиями ст.87 Лесного кодекса
Российской Федерации.
АПУ
Принять предложение, установить одну зону
С-4.
ДПиР
Отложить рассмотрение
предложения до
утверждения лесохозяйственного регламента в
соответствии с требованиями ст.87 Лесного
кодекса Российской Федерации.
АПУ
Отклонить предложение
Согласно проекту ГП территория отнесена к
зоне ТСП-О (общественно-деловая,
специализированная)
ДПиР
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения лесохозяйственного регламента в
соответствии с требованиями ст.87 Лесного
кодекса Российской Федерации.
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения
лесохозяйственного
регламента в соответствии с требованиями
ст.87
Лесного
кодекса
Российской
Федерации.
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения
лесохозяйственного
регламента в соответствии с требованиями
ст.87
Лесного
кодекса
Российской
Федерации.
43
44
45
22-0106/07
18.05.2010
СЭД22-0128-11
02.06.2010
28-152
08.07.2010
Потребительский
кооператив
овощехранилищ
№ 4 (ИНН
5907036382)
Прошу
внести
изменения
в
правила
землепользования и застройки г. Перми (изменение
территориальной зоны). Потребительский кооператив
овощехранилищ №4 находится в двух зонах. Прилагаю
диск электронный, координаты.
Земельный участок находится севернее квартала
2930
в
жилом
районе
«Кислотные
дачи»
Орджоникидзевского района.
Бекмансурова
Наталья
Викторовна
Прошу принять документы для решения вопроса о
изменении в карте градостроительного зонирования,
ввиду того, что при проведении работ по
формированию земельного участка под существующий
объект
недвижимости:
1-этажное
кирпичное
подтрибунное помещение (лит.А) с навесом (лит.Г) и 1этажная бревенчатая баня (лит.Б) по улице Генерала
Доватора, д.5 в Орджоникидзевском районе г.Перми,
УИОГД в своем В настоящее время сформировать
участок только в какой-либо одной зоне, а именно в
зоне ЦС-3, не представляется возможным, так как
половина здания и вся его инфраструктура
(коммуникация, подъездные пути) находятся в зоне ГЛ.
Учитывая, что объектом недвижимости является
комплекс помещений, служащих для оказания
спортивно-оздоровительных
услуг
населению
(легкоатлетический манеж, тренажерный зал, бассейн,
инфракрасная и финская сауны, русская баня) прошу
земельный участок, необходимый для нормального
функционирования объекта, отнести к зоне ЦС-3.
Объект недвижимости находится в эксплуатации с
1985 г.
Перечень прилагаемых документов (копии):
1. Правоустанавливающие документы на объект
недвижимости
(свидетельства
о
гос.
регистрации права 59 ББ №307686 и 59 ББ
№307687).
2. Материалы
технической
инвентаризации
(технический паспорт домовладения), по
состоянию на 11 мая 2010 г.
3. Графические материалы (схема расположения
земельного участка, каталог поворотных точек
границы земельного участка).
4. Заключение
по
схеме
расположения
земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте от 06 мая 2010 г.
ООО «Газпром трансгаз Чайковский» на основании
свидетельства о государственной регистрации права
постоянного (бессрочного) пользования от 08.10.2001
59 АК №0044585 на земельный участок площадью
14072 кв.м, расположенный по адресу: г.Пермь,
ул.Ласьвинская с южной стороны ТЭЦ-14, проводит
работы по постановке объекта на кадастровый учет.
Согласно карте градостроительного зонирования
территории города Перми земельный участок по
ул.Ласьвинской находится в двух территориальных
зонах: зоне инженерных, технических сооружений (С1) и зоне городских лесов (ГЛ) . Учитывая тот факт, что
земельный
участок
предоставлен
под
здание
газораспределительной станции, относящейся к
инженерным и техническим сооружениям, и согласно
кадастровой выписке от 11.03.2010 № 5901/201/10-
ООО «Газпром
трансгаз
Чайковский»
Пермское
линейное
производственное
управление
магистральных
газопроводов
(ИНН
5920000593)
АПУ
Принять предложение
Внести изменения в соответствии с границами
земельного участка
ДПиР
Отложить рассмотрение
предложения до
утверждения лесохозяйственного регламента в
соответствии с требованиями ст.87 Лесного
кодекса Российской Федерации.
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения
лесохозяйственного
регламента в соответствии с требованиями
ст.87
Лесного
кодекса
Российской
Федерации.
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения
лесохозяйственного
регламента в соответствии с требованиями
ст.87
Лесного
кодекса
Российской
Федерации.
АПУ
Принять предложение
Установить зону ЦС-3 на весь участок
ДПиР
Отложить рассмотрение
предложения до
утверждения лесохозяйственного регламента в
соответствии с требованиями ст.87 Лесного
кодекса Российской Федерации.
АПУ
Принять предложение
ДПиР
Отложить рассмотрение
предложения до
утверждения лесохозяйственного регламента в
соответствии с требованиями ст.87 Лесного
кодекса Российской Федерации.
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения
лесохозяйственного
регламента в соответствии с требованиями
ст.87
Лесного
кодекса
Российской
Федерации.
ТСЖ «Чайка»
46
47
СЭД22-0128-267
29.07.2010
Стрельчук
Наталья
Владимировна
Лукутова Марина
Февзиевна
05875 прошу отнести весь земельный участок
площадью 14072 кв.м к зоне С-1. Проект границ
данного земельного участка был согласован в
департаменте планирования и развития территории
города Перми.
Приложения:
1. Свидетельство о государственной регистрации права
постоянного
(бессрочного)
пользования
от
08.10.2001 59 АК №0044585
2. Кадастровая выписка от 11.03.2010 № 5901/201/1005875.
Кировский район
Просим заменить зону ГЛ на зону Ж-4 по ул.Сумской и
ул.Каляева (до пересечения с ул.Сокольская).
Убедительно просим вас учесть обстоятельство, что
членами ТСЖ «Чайка» также являются многодетные
семьи, которые с 2002 года не теряют надежду на
получение разрешение на строительство.
Арендная плата по договорам аренды вносится в
полном объеме по ул.Каляева и ул.Сумская. Тратим
огромные усилия на наведение чистоты на участках,
товариществом получены техусловия на газификацию,
электрификацию и водоотведение к уже возведенным
строениям и будущим жилым домам.
На сегодняшний день застройщики имеют следующие
документы:
- кадастровые паспорта на земельные участки;
- договоры аренды на земельные участки;
- свидетельства о государственной регистрации права
на незавершенные строительством объекты.
При проведении кадастровых работ по уточнению
границ земельного участка расположенного по адресу:
г.Пермь, Орджоникидзевский район, мкр-н Химики, 28,
установлено, что земельный участок находится в двух
территориальных зонах Ж-5, ГЛ (заключение УИОГД
№ СЭД-21-01-51-325). В связи с этим просим Вас
внести изменения в карту градостроительного
зонирования в части отнесения земельного участка к
одной
территориальной
зоне
индивидуальной
усадебной застройки (Ж-5).
Приложение:
1. Свидетельство о государственной регистрации
права 59 ББ 391064 от 24.07.2009
2. Свидетельство о государственной регистрации
права 59 ББ 391065 от 24.07.2009
3. Кадастровая выписка о земельном участке
4.
Межевой план
5.
Письмо департамента земельных отношений
администрации города Перми № И-21-01-09-11425 от
27.05.2010
6.
Заключение УИОГД № СЭД-21-01-51-325 от
17.05.2010
7.
Кадастровая выписка о земельном участке №
5901/201/10-03623 от 16.02.2010
8.
Письмо
управления
по
экологии
и
природопользованию, Пермский городской лесхоз
АПУ
Отклонить предложение, согласно проекту ГП
установлена
зона
ТСП-ЭП
(зона
экологического природного ландшафта), жилье
не предусмотрено
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения
лесохозяйственного
регламента в соответствии с требованиями
ст.87
Лесного
кодекса
Российской
Федерации.
ДПиР
Отложить рассмотрение
предложения до
утверждения лесохозяйственного регламента в
соответствии с требованиями ст.87 Лесного
кодекса Российской Федерации.
АПУ
Принять предложение
ДПиР
Отложить рассмотрение
предложения до
утверждения лесохозяйственного регламента в
соответствии с требованиями ст.87 Лесного
кодекса Российской Федерации.
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения
лесохозяйственного
регламента в соответствии с требованиями
ст.87
Лесного
кодекса
Российской
Федерации.
48
49
03-082570
СЭД21-0151-5575
11.08.2010
Члены СНТ
«Коллективного
сада № 11»
Представитель
инициативной
группы м/р
Молодежный
30.08.2010
Баглей Надежда
Всеволодовна
Шевченко
Николай
Александрович
СНТ «Коллективный сад № 11» организован в
1965 году для работников НПО «Искра» и расположен
по адресу: г.Пермь, Орджоникидзевский район,
севернее микрорайона Молодежный.
В 1987 году проведена геодезическая съемка
угловых и поворотных точек периметра ограждения
сада № 11 геодезической службой Земельного комитета
горисполкома г.Перми. Акт геодезической съемки и
границ сада, и ведомость координат прилагаю.
На основании данных документов Решением
Горисполкома г.Перми № 639 от 03.09.1987 выдано
свидетельство о праве собственности на землю в
бессрочное (постоянное) пользование коллективному
саду № 11 НПО «Искра» с общей площадью 4,5 га.
В восточном направлении между границей сада №
11 и ул.Лянгасова вдоль забора проходит хорошая
грунтовая автомобильная дорога ,по которой жители
поселка Старый Январский с ул.Курашимской
выезжают на ул.Веденеева у дома № 87. Дорогой
пользуются
владельцы
участков
садоводческих
товариществ № 11 и 12для завоза различных грузов.
Этой же дорогой пользуются сотни жителей Старого
Январского и поселка Энергетик.
Однако при ознакомлении с материалами на
публичных
слушаниях
и
при
проведении
землеустроительных работ выясняется, что Сад № 11
располагается в четырех территориальных зонах:
большей частью в зоне коллективных садов, садовоогородных и дачных участков (Р-3), небольшие части в
следующих зонах: зоне оптовой торговли, открытых
рынков (Ц-5), зоне городских лесов (ГЛ) и зоне
рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2).
На основании изложенного предлагаем установить
одну зону - зону коллективных садов, садовоогородных и дачных участков (Р-3).
Территория третьего Поваренного лога в жилом
районе
Садовый
общей
площадью
3,5
га,
расположенном между ул.А.Гайдара, Пушкарская и
Уинская, является водоохранной зоной в соответствии
с Водным кодексом РФ и решением ПГД от 26.01.10 №
16.
Просим вернуть территории лога зону парков (Р-1).
Указанная территория уже была включена в зону
парков (Р-1) согласно решению Думы от 24.02.2009
№ 29 «включение в границы территориальной зоны
городских парков, скверов, бульваров (Р-1) земельного
участка по ул.Аркадия Гайдара Мотовилихинского
района
города
Перми,
предоставленного
садоводческому кооперативу «Искра».
Нас беспокоит тот факт, что решением Думы от
26.01.2010 № 16 была утверждена карта, на которой
данная территория была отнесена к зоне коллективных
садов (Р-3). Однако садоводческая деятельность на
данной территории не ведется более 5 лет и арендаторы
допустили на этом месте многолетнюю свалку мусора.
В дальнейшем мы считаем нецелесообразным вести
садоводческую деятельность в центре города посреди
многоэтажных домов и таким образом ограничивать
доступ населения к городскому водному объекту.
Отложить рассмотрение предложения до
утверждения
лесохозяйственного
регламента в соответствии с требованиями
ст.87
Лесного
кодекса
Российской
Федерации.
АПУ
Принять предложение, скорректировать
границы зоны Р-3.
ДПиР
Отложить рассмотрение
предложения до
утверждения лесохозяйственного регламента в
соответствии с требованиями ст.87 Лесного
кодекса Российской Федерации.
АПУ,ДПиР
Принять предложение
Установление зоны Р-3 не соответствует
проекту ГП (установлена зона СТН-Г многофункциональная жилая застройка), где
коллективные сады не предусмотрены.
Возможно установление зоны Р-1
Отложить рассмотрение предложения об
установлении зоны парков – Р-1 до
разработки
проекта
планировки
территории жилого района «Городские
горки». Развитие территории должно
определяться
градостроительными
решениями. На большую часть земельных
участков, расположенных на указанной
территории,
зарегистрировано
право
собственности.