техобслуживание и ремонт

Степень физического
износа и тех.
Описание работы или
состояния МКД,
услуги
определяющая выбор
конкретных работ
Единица
Периодичность
измерения
выполнения
(объема)
работы/услуги
работы или
услуги
(услуг)
Цена за
единицу
Результат
измерения
выполнения
Гарантийный
Сведения о
работы или
работы или
срок
стандартах
услуги, в
услуги
2 года
Название
стандарта: «Ж96-01/5»
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж2004/03.
Постановление
Госстроя №170
от 27.09.03»
срок действия
договора
Название
стандарта:
«Название
стандарта:
««ЖНМ-96-01/5,
СНиП 3.05.0685»» Название
стандарта:
««ЖНМ-96-01/5,
СНиП 3.05.06-
рублях
Услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома и текущему ремонту общего имущества в МКД
Восстановление
отделки стен,
потолков, ремонт
лестничных клеток,
технических
помещений и
вспомогательных
помещений
не
удовлетворительное
с 01.01 по 31.12
м. пог.
0,36 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Восстановление
работоспособности
вентиляционных,
мусороприемных
клапанов и шиберных
устройств
не
удовлетворительное
с 01.01 по 31.12
шт.
0,12 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Восстановление
работоспособности
внутридомового
электрооборудования
: освещение л/клеток,
подвалов, чердаков,
холлов, номерных
знаков и уличных
указателей; вводнораспределительное
не
удовлетворительное
с 01.01 по 31.12
шт.
0,23 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
устройство в
электрощитовой;
кабельные линии по
подвалу; поэтажная
разводка и
поэтажный щит;
поэтажные щитовые с
электросчетчиками до
ввода в квартиру
85»» ««ЖНМ96-01/5, СНиП
3.05.06-85»» Ж96-01/5 СниП
3.05.06-85»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Вывоз твердых
бытовых отходов
не зависит
ежедневно
1 квадратный
метр общей
площади
помещений в
многоквартир
ном доме
0,97 руб. в
месяц
удовлетвор
ительное
санитарное
состояние
срок действия
договора
Название
стандарта:
«ГОСТ Р 516172000»
срок действия
договора
Название
стандарта:
«ГОСТ Р 516172000»
срок действия
договора
Название
стандарта:
«ЖНМ-96-01/3»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Вывоз твердых
бытовых отходов
по мере
небходимости
не зависит
1 квадратный
метр общей
площади
помещений в
многоквартир
ном доме
0,98 руб. в
месяц
удовлетвор
ительное
санитарное
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Выполнение заявок
населения
не
удовлетворительное
Протечка
кровли - 1
сутки,
нарушение
водоотвода - 25 суток, замена
разбитого
стекла - 1-3
сутки(ок),
неисправность
освещения мест
общего
шт.
0,19 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
пользования 12 часов,
неисправность
электрической
проводки
оборудования немедленно,
неисправность
лифта - 1 час (
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Герметизация стыков,
заделка и
восстановление
архитектурных
элементов, ремонт,
окраска, замена и
восстановление
домовых знаков и
уличных указателей
не
удовлетворительное
с 01.04 по 01.10
м.пог.
0,38 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
2 года
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
срок действия
договора
Название
стандарта:
«СанПин3.5.2.13
76-03"» СанПин
3.5.2.1-03»
срок действия
договора
Название
стандарта:
«СанПин
3.5.2.1-03»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Дежурное
электроосвещение
не
удовлетворительное
с 01.01 по 31.12
шт
0,56 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Дезинсекция
не
удовлетворительное
по мере
необходимости
1 м.кв
0,04 руб. в
месяц
удовлетвор
ительное
санитарное
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Дератизация
не
удовлтворительное
по мере
необходимости
1 м.кв.
0,04 руб. в
месяц
удовлетвор
ительное
санитарное
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Замена и
восстановление (не
более 15%)
центрального
отопления с
выполнением
наладочных и
регулировочных
работ, ликвидацией
непрогревов и
неисправностей в
квартирах
(трубопроводы
отопления (прямой,
обратный) от стены
здания до теплового
узла с общедомовым
узлом учета (в
подвале); тепловой
узел с контрольноизмерительными
приборами; разводка
трубопроводов по
подвалу или чердаку
(в зависимости от
схемы системы
отопления) с
запорнорегулировочной
арматурой и
спускниками; стояки с
запорнорегулировочной
арматурой; подводки
к нагревательным
приборам;
нагревательные
приборы (батареи))
не
удовлетворительное
с 01.01 по 31.12
шт
0,33 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояение
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Замена и
восстановление
работоспособности
отдельных
общедомовых
элементов системы
вентиляции
не
удовлетворительное
с 01.04 по 15.09
шт
0,16 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
1 год
Название
стандарта: «Ж2004/03»
1 год
Название
стандарта: «Ж96-01/04»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Замена и
восстановление
работоспособности
отдельных элементов
системы горячего
водоснабжения, при
необходимости
отключение и
включение стояков
(трубопроводы
горячего
водоснабжения
(прямой и
циркуляционный);
разводка
трубопроводов по
подвалу или чердаку
(в зависимости от
схемы системы ГВС) с
запорнорегулировочной
арматурой; стояки с
запорнорегулировочной
арматурой;
квартирная разводка
до водоразборной
арматуры, включая
не
удовлетворительное
с 01.01 по 31.12
шт
0,54 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
вентили)
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Замена и
восстановление
работоспособности
отдельных элементов
системы канализации,
в том числе
ликвидация засоров,
за исключением
внутриквартирного
сантехоборудования
(канализационный
выпуск из дома до
первого колодца;
трубопроводы по
подвалу с
прочистками и
трапами;
канализационные
стояки с ревизками и
вентиляционной
вытяжкой)
не
удовлетворительное
с 01.01 по 31.12
1 деталь
0,73 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
1 год
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
1 год
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Замена и
восстановление
работоспособности
отдельных элементов
системы холодного
водоснабжения, при
необходимости
отключение и
включение стояков
(водопроводный ввод
от стены здания до
общедомового узла
учета; трубопроводы
не
удовлетворительное
с 01.01 по 31.12
1 деталь
0,48 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
по подвалу с запорнорегулировочной
арматурой; стояки с
запорнорегулировочной
арматурой;
квартирная разводка
до водоразборной
арматуры, включая
вентили)
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Замена разбитых
стекол окон и дверей
в помещениях общего
пользования
не
удовлетворительное
По мере
необходимости
1 квадратный
метр общей
площади
помещений в
многоквартир
ном доме
0,03 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/5»
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/5»
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/5»
срок действия
договора
Название
стандарта:
«№758-ПП от
02.11.04»
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж-
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Мусоропровод
(очистка, мойка,
видеодиагностика)
не
удовлетворительное
1 раз в год
1 метр
мусороствола
0,06 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
[+] Услуга/работа распространяется на следующие дома под управлением компании
Обеспечение электрои пожаробезопасных
условий эксплуатации
внутренних систем
электроснабжения
не
удовлетворительное
с 01.01 по 31.12
шт.
0,24 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Обслуживание систем
дымоудаления и
противопожарной
безопасности
не
удовлетворительное
Ежемесячно
1 прибор
1,45 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Поверка и ремонт
коллективных
не
удовлетворительное
По мере
необходимости
1 прибор
учета
0,17 руб. в
месяц
исправное
техническое
приборов учета
соответствую
щего
коммунальног
о ресурса
состояние
96-01/5»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Проведение
электротехнических
замеров: сопротивления; изоляции; - фазынуль
не
удовлетворительное
Согласно
требованиям
технических
регламентов
1 замер
0,54 руб.в
месяц
исправное
техническое
состояние
срок действия
договора
Название
стандарта:
«ПТЭЭУ
Постановление
ГОССТРОЯ РФ
№170 от
27.09.03»
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Промывка и
опрессовка систем
центрального
отопления
не
удовлетворительное
По мере
перехода к
эксплуатации
дома в весеннелетний период
1 погонный
метр
соответствую
щих
инженерных
сетей
0,84 0,12
руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Расконсервирование
и ремонт поливочной
системы, консервация
системы
центрального
отопления
По мере
перехода к
эксплуатации
дома в весеннелетний период
не
удолетворительное
1 погонный
метр
соответствую
щих
инженерных
сетей
0,08 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Регулировка и
наладка систем
отопления
не
удовлетворительное
По мере
надобности
1 погонный
метр
соответствую
щих
инженерных
сетей
0,24 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Ремонт, регулировка
и испытание систем
центрального
отопления,
консервация
поливочных систем,
проверка состояния и
ремонт продухов в
цоколях зданий,
ремонт и укрепление
входных дверей
не
удовлетворительное
По мере
перехода к
эксплуатации
дома в весеннелетний период
1 погонный
метр
соответствую
щих
инженерных
сетей
0,64 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/4»
срок действия
договора
Название
стандарта:
«ЖНМ-09601/3»
2 года
Название
стандарта: «Ж96-01/1»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Техническая
инвентаризация
по мере
необходимости
По мере
необходимости
шт.
0,01 руб. в
месяц
обновленны
е документы
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Устранение аварии
На системах
водоснабжения,
теплоснабжени
я, на системах
канализации, на
системах
энергоснабжени
я в течение 150
минут после
получения
заявки
диспетчером
по мере
необходимости
шт.
0,27 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Устранение
неисправностей и
ремонт кровельных
покрытий, замена
элементов
внутреннего
водостока,
не
удовлетворительное
с 01.05 по 15.09
1 детель
0,57 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
парапетных решеток,
гидроизоляции
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Фундаменты.
Устранение местных
деформаций,
усиление,
восстановление
поврежденных
участков
фундаментов,
вентиляционных
продухов, отмосток и
входов в подвалы
не
удовлетворительное
с 01.01 по 30.04
1 метр пог.
0,42 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
срок действия
договора
Название
стандарта: «Ж96-01/1»
срок действия
договора
Название
стандарта: «ПП558-03»
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании
Эксплуатация лифтов
и лифтового
хозяйства
не
удовлетворительное
Ежедневно
круглосуточно
Комлект
лифтового
оборудования
2,84 руб. в
месяц
исправное
техническое
состояние
Услуга/работа распространяется на все дома под управлением компании