Приложение к Постановлению Государственного Совета Республики Коми

Приложение
к Постановлению
Государственного Совета
Республики Коми
от 24 марта 2016 года №
Поправки
к проекту федерального закона № 954041-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
№
п/п
Текст, к которому
предлагается поправка
1
1.
2
Автор
поправки
3
"Статья 1 …
Государстве
6) дополнить статьями 153 и 154 нный Совет
следующего содержания:
Республики
3
"Статья
15 .
Особенности Коми
привлечения
застройщиком
средств участников долевого
строительства
в
случае
размещения таких средств на
счетах эскроу
…"
Содержание
поправки
4
Пункт 6 статьи 1
дополнить
абзацем
двадцатым
следующего
содержания:
"8.
Денежные
средства
участника
долевого
строительства,
внесенные на счет
эскроу, подлежат
индексации
в
порядке,
установленном
Правительством
Российской
Новая редакция текста
законопроекта с предлагаемой
поправкой
5
"Статья 1…
6) дополнить статьями 153 и 154
следующего содержания:
"Статья
153.
Особенности
привлечения
застройщиком
средств участников долевого
строительства
в
случае
размещения таких средств на
счетах эскроу
…
8. Денежные средства участника
долевого
строительства,
внесенные на счет эскроу,
подлежат индексации в порядке,
установленном Правительством
Российской Федерации;"
Примечание
6
Указанное
дополнение
позволит
избежать
обесценивания
денежных
средств участников долевого
строительства.
В случае если денежные
средства
предполагается
индексировать за счет средств
бюджета, потребуется внести
изменения в
статью 21
Бюджетного кодекса Российской
Федерации.
2.
3.
Федерации".
Пункт 6 статьи 1
дополнить
абзацем двадцать
первым
следующего
содержания:
"9.
Процентная
ставка
по
кредитам
не
должна
превышать
размера,
установленного
уполномоченным
Правительством
Российской
Федерации
органом ".
"Статья 1 …
Государстве В
абзацах
1
12) дополнить статьей 23
нный Совет четвертом
и
следующего содержания:
Республики пятом пункта 12
"Статья 231. Единый
реестр Коми
статьи 1 слова
застройщиков
"Ведение единого
1. Единый реестр застройщиков
реестра
систематизированный
застройщиков"
перечень юридических лиц,
заменить словами
указанных в пункте 1 статьи 2
"Формирование и
настоящего
Федерального
ведение единого
закона и соответствующих
реестра
требованиям
настоящего
застройщиков"
Федерального закона.
2. Ведение единого реестра
"Статья 1 …
6) дополнить статьями 153 и 154
следующего содержания:
"Статья
153.
Особенности
привлечения
застройщиком
средств участников долевого
строительства
в
случае
размещения таких средств на
счетах эскроу
…"
Государстве
нный Совет
Республики
Коми
"Статья 1 …
6) дополнить статьями 153 и 154
следующего содержания:
"Статья
153.
Особенности
привлечения
застройщиком
средств участников долевого
строительства
в
случае
размещения таких средств на
счетах эскроу
…
9.
Процентная
ставка
по
кредитам не должна превышать
размера,
установленного
уполномоченным
Правительством
Российской
Федерации органом."
Указанное дополнение позволит
сдерживать рост цен на жилье. В
соответствии с положениями
статьи 29 Федерального закона
от 2 декабря 1990 года № 395-1
"О
банках
и
банковской
деятельности"
предусматривается возможность
установления
федеральным
законом иного правила, нежели
предусмотренного
данной
статьей, о том, что процентные
ставки
по
кредитам
устанавливаются по соглашению
между кредитной организацией и
клиентом.
"Статья 1 …
12) дополнить статьей 231
следующего содержания:
"Статья 231. Единый
реестр
застройщиков
1. Единый реестр застройщиков систематизированный перечень
юридических лиц, указанных в
пункте 1 статьи 2 настоящего
Федерального
закона
и
соответствующих требованиям
настоящего
Федерального
закона.
2. Формирование и
ведение
Введение
подробной
схемы
формирования
реестра
застройщиков
связана
с
необходимостью
повышения
прозрачности и доверия граждан
к рынку новостроек.
4.
застройщиков осуществляется
федеральным
органом
исполнительной
власти,
уполномоченным
Правительством
Российской
Федерации.
3. Ведение единого реестра
застройщиков осуществляется
в порядке,
установленном
Правительством
Российской
Федерации.
4. Сведения, содержащиеся в
едином реестре застройщиков,
являются
открытыми,
общедоступными и подлежат
размещению на официальном
сайте федерального органа
исполнительной
власти,
указанного в части 2 настоящей
статьи,
в
информационнотелекоммуникационной
сети
"Интернет", за исключением
сведений, доступ к которым
ограничен законодательством
Российской Федерации.".
"Статья 4.
1. Настоящий Федеральный
закон
вступает
в
силу
1 марта 2016 года,
за исключением положений,
для которых настоящей статьей
установлены
иные
сроки
вступления их в силу.
единого реестра застройщиков
осуществляется
федеральным
органом исполнительной власти,
уполномоченным
Правительством
Российской
Федерации.
3. Формирование и
ведение
единого реестра застройщиков
осуществляется
в порядке,
установленном Правительством
Российской Федерации.
4. Сведения, содержащиеся в
едином реестре застройщиков,
являются
открытыми,
общедоступными и подлежат
размещению на официальном
сайте
федерального
органа
исполнительной
власти,
указанного в части 2 настоящей
статьи,
в
информационнотелекоммуникационной
сети
"Интернет", за исключением
сведений, доступ к которым
ограничен
законодательством
Российской Федерации.".
Государстве
Статью
4 "Статья 4.
Вступление в силу с 1 марта
нный Совет изложить
в Настоящий Федеральный закон 2016 года невозможно по
Республики следующей
вступает в силу с 1 января 2017 следующим основаниям:
Коми
редакции:
года."
1) согласно
пункту
2
"Статья 4.
постановления Государственной
Настоящий
Думы Федерального Собрания
Федеральный
Российской Федерации (от 19
закон вступает в
февраля
2016
года
2. Подпункт "а" пункта 8 и
пункт 12 статьи 1 настоящего
Федерального закона вступают
в силу 1 июля 2016 года.
3. Пункты 6 и 7, абзац
одиннадцатый
подпункта "б"
пункта 11 статьи 1 и статья 3
настоящего
Федерального
закона
вступают
в
силу
1 января 2017 года."
силу с 1 января
2017 года."
№ 8350-6 ГД) поправки к
законопроекту направляются в
сорокапятидневный срок со дня
принятия постановления (до 3
апреля 2016 года);
2) исходя из Перечня к проекту
принятие федерального закона
потребует внесения изменений в
акты Правительства Российской
Федерации
и
федеральных
органов исполнительной власти.