Договор субподряда ВЦ 2 Покровский от Января 2015г.

ДОГОВОР СУБПОДРЯДА
г. Красноярск
« » _________ 20____ г.
Общество с ограниченной ответственностью «Монолитстрой» , именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице управляющего директора Золотарева Бориса Николаевича, действующего на основании
доверенности № 2 от 01.01.2015 г., с одной стороны и
____________________(свидетельство № _______________),
именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», в лице ___________________________________, действующего на основании, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем Договоре следующие слова и выражения будут иметь значения, определяемые ниже:
1.1. «Объект» - _________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________, расположенный по адресу: _______________________________________________________________.
1.2. «Работы» - перечень (Приложение №6) работ Субподрядчика, включающий, но не ограничивающийся следующими видами работ:
___________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
1.3. «Оборудование» - оборудование всех видов (включая машины, приборы, механизмы и иные аналогичные устройства, а также все необходимые комплектующие изделия и узлы), в том числе технологическое, инженерное и другое оборудование, необходимое для нормального функционирования всех инженерных и иных систем Объекта в соответствии с Проектной документацией, которое является или будет являться частью Объекта.
1.4. «Материалы» - строительные конструкции, изделия и материалы всех видов, необходимые для
выполнения Работ по настоящему Договору, которые включены или предполагается включить в состав Объекта.
1.5. «Сумма гарантийного удержания» - часть Цены Договора в размере, определяемом в настоящем Договоре, удерживаемая Генподрядчиком в обеспечение исполнения обязательств Субподрядчика по
своевременному и качественному выполнению Работ и уплачиваемая Генподрядчиком Субподрядчику
либо организации, выполнившей работы по устранению недостатков, выявленных при приемке выполненных Работ по Объекту.
1.6. «График производства Работ» - документ, который определяет последовательность и сроки выполнения Субподрядчиком различных видов и этапов Работ в рамках настоящего договора, составленный
по форме, приведенной в Приложении № _2 к настоящему договору.
1.7. «Акт выполненных работ (форма № КС-2)» - акт, фиксирующий приемку-сдачу выполненных
в течение определенного настоящим договором и Приложениями к нему этапа Работ, подписываемый сторонами по форме, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 г. № 100,
1.8. «Акт передачи строительной готовности» - акт, фиксирующий приемку-сдачу Объекта Генподрядчиком Субподрядчику для выполнения Работ (Приложение №7).
1.9. «Справка о стоимости выполненных работ (форма № КС-3)» - документ, фиксирующий стоимость выполненных в течение определенного настоящим договором и Приложениями к нему этапа Работ,
подписываемый сторонами по форме, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 г.
№ 100.
1.10. «Итоговый акт сдачи-приемки завершенных работ» - акт, фиксирующий приемку-сдачу завершенных Работ, подписываемый сторонами.
1.11. «Исполнительная документация» - документация, подготавливаемая Субподрядчиком и передаваемая им Генподрядчику в сроки, определенные настоящим Договором, включающая в себя при условии выполнения Субподрядчиком соответствующего вида Работ следующие документы: комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них
по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство
строительно-монтажных работ; Акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; паспорта, сертификаты на Материалы, Оборудование, конструкции и комплектующие изделия, а также другие документы, удостоверяющие их качество, инструкции
1
по эксплуатации оборудования на русском языке; Акты о готовности ответственных конструкций, систем и
Оборудования; акты об индивидуальных Испытаниях смонтированного Оборудования; журналы производства Работ, и другие документы, предусмотренные законодательством РФ, строительными нормами и правилами. Исполнительная рабочая документация и исполнительные схемы должны быть подписаны уполномоченным лицом и заверены печатью организации.
1.12. «Техническая документация» - передаваемая Генподрядчиком Субподрядчику в сроки, установленные настоящим Договором, проектная и сметная документация, предназначенная для проведения
всех необходимых Работ по настоящему Договору.
1.13. «Давальческие материалы» - материалы, принятые Субподрядчиком от Генподрядчика для
переработки (обработки), выполнения иных работ или изготовления продукции без оплаты стоимости принятых материалов и с обязательством полного возращения переработанных (обработанных) материалов,
сдачи выполненных работ и изготовленной продукции.
1.14. «Аккредитованный поставщик» - компания - поставщик, аккредитованная и (или) одобренная Генподрядчиком, как поставщик строительных материалов и оборудования для объекта строительства.
Поставщик и Подрядчик работают на основании отдельно заключаемого договора поставки.»
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1.
Субподрядчик обязан собственными силами, материалами и средствами либо силами, материалами
и средствами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной
документацией, Графиком производства работ выполнить работы, указанные в п. 1.2 настоящего Договора,
а также выполнить иные работы, определенно в настоящем Договоре не упомянутые, но необходимые для
полного сооружения и/или нормальной эксплуатации Объекта в соответствии с его целевым назначением;
сдать результаты Работ Генподрядчику, а Генподрядчик обязуется принять результат Работ Субподрядчика
и оплатить его в порядке и на условиях настоящего Договора.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА
3.1. Цена настоящего договора определяется согласно смете (Приложение № 1), утвержденной Генподрядчиком и являющейся
неотъемлемой
частью
настоящего
договора,
и составляет:
____________________________________(___________________________________________) рублей, в том
числе НДС 18% ______________________ (________________________________________) рублей.
3.2. Цена Договора включает все расходы, возникающие в связи с выполнением Субподрядчиком обязательств по настоящему Договору, в том числе включает в себя (но не ограничивается нижеприведенным) стоимость Работ, вознаграждение Субподрядчика, все возможные расходы, которые возникают у Субподрядчика в
ходе выполнения Работ по настоящему Договору, а также расходы за потребляемые Субподрядчиком стоимость
услуг крана, строительных материалов, оборудования, инструментов, заработную плату рабочим Субподрядчика, стоимость транспортировки материалов.
3.3. В случае если без дополнительных на то письменных требований со стороны Генподрядчика либо
письменного согласования сторонами необходимости выполнения дополнительных работ стоимость Работ превысит сумму, указанную в пункте 3.1 настоящего договора, то такое превышение полностью оплачивается Субподрядчиком.
3.4. Риски по возможным непредвиденным увеличениям объемов и состава строительно-монтажных работ
в процессе их выполнения или в связи с ошибками, допущенными при их расчете в рамках настоящего Договора
и вызывающим увеличение затрат Субподрядчика по исполнению настоящего Договора берет на себя Субподрядчик и компенсации (оплате) со стороны Генподрядчика дополнительные строительно-монтажные работы,
вызванные указанными рисками не подлежат.
3.5. Если по не зависящим от сторон причинам Работы по настоящему договору будут приостановлены, а Объект строительства законсервирован, Генподрядчик обязан оплатить Субподрядчику в полном
объеме выполненные до момента консервации Работы, а также возместить расходы, вызванные с необходимостью прекращения работ и консервацией строительства.
4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Начальный и конечный сроки выполнения Работ, а также сроки завершения отдельных этапов
Работ (промежуточные сроки) согласовываются сторонами и фиксируются в Графике производства Работ.
2
Начальный срок выполнения работ в соответствии с
Графиком производства Работ:
«___»________________________ 20___ г.
Конечный
срок выполнения работ в соответствии с
Графиком производства Работ:
«___»________________________ 20___ г.
4.2. Субподрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных (ежемесячных) сроков выполнения Работ.
4.3. Сроки выполнения работ могут быть изменены в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
4.4. Датой фактического завершения выполнения обязательств Субподрядчика по настоящему Договору будет являться дата подписания сторонами Акта сдачи-приемки завершенных работ (Приложение №5),
а в части исполнения Субподрядчиком гарантийных обязательств - дата окончания Гарантийного срока,
указанного в пункте 11. 1 настоящего Договора.
4.5. В случае досрочного выполнения Субподрядчиком отдельных видов и/или этапов Работ Субподрядчик вправе включить такую часть выполненных досрочно Работ в текущий ежемесячный Акт выполненных работ (форма КС-2) и в Справку о стоимости выполненных работ (форма КС-3) только при условии
направления Субподрядчиком Генподрядчику предварительного письменного запроса и получения от Генподрядчика согласия на данный запрос.
4.6. В случае если Генподрядчик не имеет возможности передать строительную готовность в срок
начала выполнения Субподрядчиком Работ, предусмотренный Графиком производства работ, стороны вносят соответствующие изменения в График производства работ. Датой передачи строительной готовности
считается дата начала работ по Графику производства работ.
5. ОБЯЗАННОСТИ СУБПОДРЯДЧИКА
Для выполнения работ по настоящему договору Субподрядчик обязуется:
5.1. Обеспечить готовность выполняемых по настоящему Договору Работ в сроки, указанные в графике производства работ, а также создание условий для производства последующих работ на Объекте в
соответствии с требованиями Технической документации и сдать результат работ Генподрядчику в состоянии, отвечающем требованиям настоящего Договора и Технической документации.
5.2. Обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с Технической документацией, действующими нормами и техническими условиями.
5.3. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки генподрядчиком скрытых
работ и составления актов освидетельствования. Если закрытие работ выполнено без составления актов
освидетельствования скрытых работ, при этом Генподрядчик не был проинформирован о необходимости
приемки скрытых работ или был проинформирован с опозданием, Субподрядчик обязан по требованию Генподрядчика за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, а затем восстановить ее за свой счет.
5.4. Осуществить своевременно (в сроки, указанные в соответствующем акте) замену некачественных материалов, деталей, частей и механизмов, устранение недостатков и дефектов, неполадок, выявленных
при приемке работ, в период Гарантийного срока, установленного настоящим договором. В случае невыполнения Субподрядчиком данного обязательства, Генподрядчик имеет право в одностороннем порядке
привлечь стороннюю организацию для выполнения соответствующих работ за счёт Субподрядчика, оплатив
стоимость указанных услуг сторонней организации из Суммы гарантийного удержания.
5.5. Нести ответственность за выполнение необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по охране здоровья, труда, технике безопасности, охране окружающей среды в течение всего периода
нахождения и/или выполнения Работ на Строительной площадке.
5.6. Осуществлять в процессе производства Работ систематическую ежедневную, а по завершении
Работ – окончательную уборку Строительной площадки от образовавшихся в процессе выполнения Работ
отходов (строительного мусора), вывозить эти отходы за свой счет в места, отведенные Генподрядчиком для
свалки таких отходов.
При обнаружении на площадке строительного мусора Генподрядчик с участием представителя Субподрядчика составляет акт уборки мусора с указанием сроков исполнения. В случае неисполнения Субподрядчиком указанных в акте сроков уборки мусора, Генподрядчик имеет право в одностороннем порядке
привлечь стороннюю организацию для уборки строительного мусора за счёт Субподрядчика, уменьшив
сумму стоимости Работ Субподрядчика, подлежащую оплате в текущем месяце на стоимость таких услуг
сторонней организации (согласно расчета, указанного в Регламенте работы на строительной площадке (Приложение № 3 к настоящему Договору)), а также взыскать штрафную неустойку в соответствии с пунктом
13.1.8 настоящего Договора.
3
5.7. Поставить на Строительную площадку все необходимое Строительное оборудование (строительную технику, машины, механизмы, временные и передвижные источники тепла, инструменты, специальные приспособления и принадлежности, инвентарь, оснастки и другое имущество Субподрядчика, используемое им в целях выполнения Работ на строительной площадке и устранения недостатков в выполненных Работах), обеспечить его техническое обслуживание, ремонт и замену в случае необходимости, а также
его вывоз в пятидневный срок со дня подписания Акта сдачи-приемки завершенных работ (форма КС-2) за
пределы строительной площадки. Если в указанный срок Строительное оборудование не будет вывезено
Субподрядчиком, Генподрядчик вправе выставить Субподрядчику счет на оплату своих услуг по хранению
указанного оборудования. Все Строительное оборудование, поставленное Субподрядчиком на Строительную площадку, должно быть предназначено исключительно для выполнения Работ на данном Объекте.
5.8. По завершении работ передать Генподрядчику в полном объеме соответствующую Исполнительную документацию на оборудование.
5.9. В течение 24 часов известить Генподрядчика и до получения от него указаний приостановить
работы при обнаружении:
- непригодных или недоброкачественных предоставленных Генподрядчиком материалов, оборудования,
технической документации, в случае если таковые предоставляются Генподрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора или Приложений к нему;
- возможных неблагоприятных для Генподрядчика последствий выполнения его указаний о способе
исполнения Работ;
- иных не зависящих от Субподрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
5.10. Согласно поэтапному Графику производства работ Субподрядчик обязан за 7 календарных
дней до даты начала работ направить на Объект своего надлежащим образом уполномоченного представителя для принятия строительной готовности.
5.11. В случае если Генподрядчик не имеет возможности передать строительную готовность в соответствии с Графиком производства Работ по вине третьих лиц, Субподрядчик обязан своевременно вынести
на рассмотрение предложения по устранению недостатков строительной готовности.
5.12. В случае внесения изменений в проектную документацию, касающихся работ, являющихся
предметом настоящего Договора, в результате которых необходимо произвести дополнительные работы, не
вошедшие в смету, Субподрядчик обязан выполнить данные работы.
5.13. Устранить по требованию Генподрядчика и за его счет недостатки, за которые Субподрядчик
не несет ответственности, по наряд-заданию Генподрядчика. Недостатки, допущенные не по вине Субподрядчика, устраняются им за отдельную оплату в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении. Субподрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано
непосредственно с предметом настоящего договора либо не может быть осуществлено Субподрядчиком по
не зависящим от него причинам.
5.14. Исполнять полученные в ходе строительства указания, предписания Генподрядчика, авторского надзора, строительного контроля и надзорных государственных служб в указанные сроки, в том числе
указания и предписания касательно качества работ, технологии производства работ, выполнения требований охраны труда и техники безопасности, содержания в чистоте строительной площадки, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика.
5.15. При осуществлении и организации работ выполнять Регламент работы на строительной площадке (Приложение №3 к настоящему договору), вести журнал производства работ.
5.16. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором,
Дополнительными соглашениями и Приложениями к нему.
5.17. До 22 числа каждого месяца Субподрядчик обязан предоставить Генподрядчику Перечень работ в объемно-стоимостном выражении в форме КС-2 на последующий месяц с понедельной разбивкой.
5.18. Еженедельно по четвергам до 14.00 Субподрядчик обязан предоставлять начальнику участка
на объекте данные о фактически выполненных объемах Работ в форме КС-2, в противном случае, Генподрядчик не несёт ответственность за обеспечение своевременной оплаты выполненных Субподрядчиком работ.
5.19. Субподрядчик имеет право приступить к работам только после подписания акта-допуска на
производство работ по форме согласно СНиП 12-03-2001 (Приложение №8к договору) и не позднее трёх
рабочих дней после подписания данного акта. В акте-допуске, при необходимости, указываются все мероприятия, необходимые при производстве смежных работ.
4
5.20. В случае причинения механических и иных повреждений результатам смежных работ, существующим конструкциям, соседним зданиям и/или инженерным сетям по вине Субподрядчика незамедлительно в письменном виде уведомить об этом Генподрядчика и по выбору последнего: произвести в полном
объеме восстановительные работы в согласованные с Генподрядчиком сроки либо осуществить оплату расходов Генподрядчика по оплате услуг сторонней организации, привлеченной Генподрядчиком для выполнения соответствующих работ, путем уменьшения подлежащей оплате Субподрядчику стоимости Работ.
5.21. В ходе выполнения Работ за свой счет осуществить любые мероприятия сезонного характера,
обеспечивающие надлежащие темпы выполнения Работ и достижение требуемых качественных показателей в соответствии с Технической документацией.
5.22. В случае выполнения Субподрядчиком работ по монтажу Оборудования:
5.22.1. Произвести индивидуальные испытания смонтированного Оборудования и принять участие
в комплексном его опробовании в присутствии представителей Генподрядчика и комиссии.
5.22.2. Обучить технический персонал Генподрядчика правильному обслуживанию, уходу и ремонту Оборудования, выделив проведения обучения своих подготовленных специалистов.
5.23. Осуществить за свой счет страхование строительных рисков.
5.24. Обеспечивать Генподрядчику возможность проведения технического надзора за выполняемыми Работами.
5.25. Осуществлять координацию выполнения всех Работ с организациями-поставщиками с целью
обеспечения своевременной сдачи-приемки Работ, предварительно согласовав с Генподрядчиком сроки поставки Оборудования и других грузов.
5.26. Обеспечивать защиту Генподрядчика от всех претензий и судебных исков в случае нарушения
патентных и лицензионных прав, товарных знаков, знаков обслуживания, фирменных наименований или
других защищенных имущественных или личных неимущественных прав в отношении Строительного оборудования, Оборудования, конструкций, комплектующих изделий, машин, работ, услуг или Материалов,
используемых при производстве работ на Объекте, за исключением случаев, когда таковые поставляются
или оказываются Генподрядчиком. Защита от исков со стороны третьих лиц в связи с исполнением настоящего Договора включает в себя участие в судебном процессе на стороне Генподрядчика, а также безусловное обязательство компенсировать Генподрядчику все суммы, взыскиваемые с Генподрядчика в связи с вышеуказанными исками. Защита от претензий со стороны третьих лиц в связи с исполнением настоящего
Договора означает участие Субподрядчика в урегулировании претензий в течение 5 (пяти) рабочих дней с
момента получения от Генподрядчика соответствующего письменного требования.
5.27. В случае повреждения Строительным оборудованием Субподрядчика прилегающих к Строительной площадке подъездных автодорог и проездов, производить их необходимый ремонт, не допускать
их загрязнение техникой Субподрядчика, а также осуществлять их очистку от допущенных загрязнений.
5.28. В случае если при выполнении на Объекте несколькими Субподрядчиками смежных Работ
Генподрядчиком будут обнаружены механические и иные повреждения результатов смежных работ, существующих конструкций, оборудования, материалов, соседних зданий и/или инженерных сетей, Субподрядчик обязан по требованию Генподрядчика, в объеме, пропорциональном стоимости работ, выполняемых
Субподрядчиком, произвести восстановительные работы либо осуществить оплату стоимости причиненного Генподрядчику материального ущерба.
5.29. Оплатить Генподрядчику расходы, указанные в пункте 6.6. настоящего Договора, а также расходы по вывозу строительного мусора в разрешенные для его переработки и захоронения места, стоимость
расходов по вывозу строительного мусора определяется согласно расчета, указанного в Регламенте работы
на строительной площадке (Приложение № 3 к настоящему Договору).
5.30. Субподрядчик обязуется самостоятельно, в сроки установленные действующим законодательством РФ, предоставлять отчетность и осуществлять оплату за негативное воздействие на окружающую
среду в Управление Росприроднадзора по Красноярскому краю.
5.31. Предоставить Генподрядчику не позднее 3 (трех) календарных дней с даты подписания настоящего Договора копию приказа (в 2-х экземплярах) о назначении ответственного лица, осуществляющего
строительный контроль за работами Субподрядчика. Копия приказа должна быть подписана ответственным
лицом Субподрядчика и заверена его оригинальной печатью.
5.32. В случае использования Субподрядчиком при выполнении работ башенных кранов и других
грузоподъемных механизмов:
- предоставить Генподрядчику не позднее 3 (трех) календарных дней с даты подписания настоящего
Договора копию приказа (в 2-х экземплярах) о назначении лиц, ответственных за безопасное производство
работ кранами и грузоподъемными механизмами и о содержании технически исправного состояния съем-
5
ных грузозахватных приспособлений и тары и обеспечение безопасных условий труда, а также копию приказа (в 2-х экземплярах) о назначении стропальщиков, подписанного ответственным лицом Субподрядчика,
и заверенного его оригинальной печатью;
- ежедневно оформлять сменные рапорта с указанием фактически отработанного времени с кранами
и грузоподъемными механизмами;
- предоставлять Генподрядчику ежемесячное планирование (в срок до 22 числа месяца предшествующего отчетному) работы башенных кранов и грузоподъемных механизмов. В случае возникновения необходимости внесения изменений в представленный план работы, такие изменения вносятся с предварительного уведомления Генподрядчика;
- предоставлять Генподрядчику ежеквартальное планирование (в срок до 22 числа месяца предшествующего квартала) работы башенных кранов и грузоподъемных механизмов;
- осуществлять работу башенных кранов и грузоподъемных механизмов в выходные и праздничные
дни исключительно с предварительного согласования с Генподрядчиком.
5.33. При необходимости в производстве работ по Договору выполнения проемов и отверстий Субподрядчик обязан своими силами и за свой счет выполнить все проемы и отверстия в несущих и ограждающих конструкциях
диаметром до 200 мм или сечением менее 500 кв. см. До начала выполнения работ по устройству проемов и отверстий
схема их размещения с привязкой их в плане должна быть согласована с Генподрядчиком.
5.34. В случае если при выполнении работ на объекте материалы, используемые Субподрядчиком
предоставляются Генподрядчиком на давальческой основе, Субподрядчик обязан принимать давальческие
материалы путем оформления и подписания акта приема – передачи (накладная формы М-15).
5.35. Субподрядчик обязан ежемесячно в порядке, указанном в пункте 7.1 Договора, предоставлять
Генподрядчику отчет об использовании материалов, предоставленных Генподрядчиком (далее – Отчет давальца), в котором указывается общее количество предоставленных материалов, количество израсходованных и остаток давальческих материалов.
5.36. По окончании выполнения работ Субподрядчик обязан возвратить неиспользованные материалы либо компенсировать стоимость неиспользованных материалов путем перечисления денежных средств
на расчетный счет Генподрядчика в течение 5 (пяти) рабочих дней. При компенсации стоимость неиспользованных материалов их стоимость определяется на основании счетов, счетов – фактур и товарных накладных на данные материалы.
5.37. Ответственность за сохранность давальческих материалов с момента их предоставления и до
окончания выполнения работ несет Субподрядчик, а за неиспользованные материалы – с момента их предоставления и до момента возврата Генподрядчику.
5.38. Субподрядчик подтверждает, что он заключил настоящий Договор на основании должного
изучения данных об Объекте в представленной Генподрядчиком информации. Субподрядчик подтверждает,
что если он не ознакомился со всеми данными и информацией, предоставленной Генподрядчиком, то это не
освобождает его от ответственности за должную оценку сложности и стоимости успешного выполнения
Работ по Объекту.
6. ОБЯЗАННОСТИ ГЕНПОДРЯДЧИКА
Для выполнения настоящего Договора Генподрядчик обязуется:
6.1. Передать Субподрядчику за 7 (семь) календарных дней до начала выполнения Работ по настоящему Договору Техническую документацию в объеме и в составе, необходимом для выполнения Субподрядчиком своих обязательств.
6.2. Обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ для
производства Субподрядчиком порученных ему по настоящему договору работ на дату подписания актадопуска на производство работ.
6.3. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Субподрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
6.4. Передать разрешение на производство специальных работ, на выполнение которых требуется
согласие соответствующих организаций, за 5 (пять) рабочих дней до начала Работ.
6.5. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в настоящем Договоре.
6.6. В течение периода выполнения Работ по настоящему Договору за плату обеспечивать Субподрядчика необходимыми условиями для выполнения Работ. Сумма расходов Генподрядчика, возникших в
связи обеспечением Субподрядчика необходимыми условиями для выполнения Работ, определяется Генподрядчиком в зависимости от вида и объема выполняемых Субподрядчиком Работ. Компенсация указанных
6
расходов Генподрядчику осуществляется за счет накладных расходов Субподрядчика в размере, предусмотренном сметой, являющейся Приложением № 1 к настоящему Договору (п. 3 ст. 747 Гражданского кодекса
РФ).
6.7. Предоставлять точки подключения к временному электроснабжению для Субподрядчика после
подачи Субподрядчиком заявки на подключение в порядке, предусмотренном соответствующим разделом
Регламента работы на строительной площадке.
6.8. Предоставить Субподрядчику на территории Объекта место для размещения временных бытовых помещений.
6.9. Пересмотреть цену договора, определенную пунктом 3.1. настоящего Договора, если внесенные
изменения в техническую документацию, вызвали необходимость проведения дополнительных работ, по
стоимости превышающих десять процентов от стоимости работ по настоящему Договору.
7. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
7.1.Субподрядчик ежемесячно, до 25 числа отчетного месяца, согласовывает в Службе технического надзора Генподрядчика и до 28 числа отчетного месяца предоставляет в Производственно-технический отдел Генподрядчика для рассмотрения и согласования Акты о приемке выполненных работ по форме
КС-2 в двух экземплярах, Справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 в трех экземплярах. В случае использования давальческих материалов одновременно с формами КС-2 и КС-3 предоставляется отчет давальца в двух экземплярах.
7.2. Генподрядчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от Субподрядчика документов, указанных в пункте 7.1 настоящего Договора, рассматривает, подписывает представленные документы или направляет Субподрядчику обоснованный отказ в принятии представленных на рассмотрение
документов.
7.3. Субподрядчик предоставляет Генподрядчику Акт сдачи-приемки завершенных работ в течение
2 (двух) дней с даты фактического окончания выполнения Работ.
7.4. Субподрядчик передает Генподрядчику за 3 (три) рабочих дня до начала сдачи-приемки выполненных им работ три экземпляра Исполнительной документации в соответствии с проектом, требованием СНиП и «Требованием к составу и порядку исполнительной документации при строительстве».
7.5. Генподрядчик в течение двух рабочих дней с момента получения от Субподрядчика акта
сдачи-приемки завершенных работ организует комиссию с участием представителей Генподрядчика и Субподрядчика и осуществляет приемку результатов работ в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения
от Субподрядчика указанного акта.
7.6. В случае выявления Генподрядчиком недоделок, дефектов или недостатков любого характера
в результате выполненных Работ руководителем группы по техническому надзору Службы строительного
контроля Генподрядчика выносится предписание Субподрядчику с указанием перечня недоделок/недостатков/дефектов, и Субподрядчик обязуется в сроки, указанные в данном предписании выполнить необходимые
работы по их устранению. При этом срок устранения Субподрядчиком недостатков в выполненных Работах
учитывается в сроке исполнения обязательств Субподрядчика по выполнению Работ по настоящему договору. В случае не устранения недоделок/недостатков/дефектов Субподрядчиком в сроки указанные в предписании руководителя группы по техническому надзору Службы строительного контроля Генподрядчика
Генподрядчик вправе не оплачивать такие работы и приостановить их выполнение до момента полного
устранения недоделок/недостатков/дефектов. При этом Субподрядчик несет ответственность как за нарушения сроков устранения недоделок/недостатков/дефектов по вынесенному руководителем группы по техническому надзору Службы строительного контроля Генподрядчика предписанию, так и за просрочку выполнения работ по настоящему Договору.
7.7. Генподрядчик вправе отказаться от приемки выполненных Субподрядчиком работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его нормального использования и не могут быть
устранены Субподрядчиком или Генподрядчиком.
7.8. В случае несоответствия выполненных Субподрядчиком работ Технической документации,
строительным нормам и правилам и другим нормативным документам, такие работы Генподрядчиком не
оплачиваются. Все дополнительные затраты, связанные с приведением работ в соответствие с Технической
документацией, строительными нормами и правилам, и другими нормативными документами несет Субподрядчик за свой счет. Генподрядчик вправе привлечь третье лицо для приведения работ в соответствие вышеназванным требованиям за счет Субподрядчика, удержав стоимость услуг из суммы гарантийного удержания.
8. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
7
8.1. Оплата выполняемых/выполненных Субподрядчиком работ по Договору по выбору Генподрядчика осуществляется денежными средствами (путем перечисления на расчетный счет Субподрядчика или
указанного в распорядительном письме Субподрядчика третьего лица) и/или объектами долевого строительства (путем заключения соглашения о переводе долга (ст. 391 ГК РФ), о прекращении обязательств зачетом
(ст. 410 ГК РФ) либо иного соглашения Сторон, не противоречащего действующему законодательству РФ).
По согласованию сторон расчеты по настоящему Договору могут быть произведены другими, не запрещенными законодательством способами.
8.2. Датой исполнения Генподрядчиком обязанности по оплате выполняемых/выполненных Субподрядчиком работ по Договорам считается:
- в случае осуществления расчетов денежными средствами - дата перечисления денежных средств с
расчетного счета Генподрядчика на расчетный счет Субподрядчика или расчетный счет Аккредитованного
поставщика;
- в случае осуществления расчетов объектами долевого строительства - дата, указанная в соглашении
о переводе долга (ст. 391 ГК РФ), о прекращении обязательств зачетом (ст. 410 ГК РФ) либо ином соглашении
Сторон, не противоречащем действующему законодательству РФ.
8.3. Стороны фиксируют фактически выполненные за месяц объемы Работ и их стоимость, подлежащую оплате, посредством подписания Генподрядчиком и Субподрядчиком Актов выполненных работ по
форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 в соответствии с порядком,
указанным в разделе 7 настоящего Договора.
8.4. Сумма гарантийного удержания, удерживаемого Генподрядчиком в соответствии с пунктом 1.5.
настоящего Договора составляет 10 % от Цены Договора, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
8.5. В случае осуществления расчетов по настоящему Договору денежными средствами Субподрядчик предоставляет Генподрядчику счета на оплату платежей по Договору с учетом Суммы гарантийного
удержания.
8.6. Оплата стоимости Работ Субподрядчика осуществляется Генподрядчиком в сумме, определяемой как разница между суммой, указанной в подписанных Актах о приемке выполненных работ по форме
КС-2, Справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, и суммой Гарантийного удержания
в течение 45 (сорока пяти) дней с даты подписания Генподрядчиком Акта выполненных работ по форме КС2, если иной срок не согласован сторонами в связи с оплатой способами, указанными в п. 8.1 настоящего
Договора.
При необходимости уплаты авансовых платежей их размер, назначение аванса, срок выплаты согласовываются сторонами дополнительным соглашением.
Для оплаты аванса на материалы и оборудование Субподрядчик обязан предоставить Генподрядчику
копию договора поставки со спецификацией, заключенного между Аккредитованным поставщиком и Субподрядчиком. При наличии распределительного письма Субподрядчика, Генподрядчик переводит денежные
средства за материалы и оборудование на расчетный счет Аккредитованного поставщика.
8.7. Гарантийное удержание выплачивается Генподрядчиком Субподрядчику в сроки и в размере,
указанные ниже:
В ид ра б о т
Отделочные работы
Сантехнические работы
Окна
Витражи
Металлические ограждения
Наружные фасадные работы
Кровельные работы
Прочие виды работ*
В ид ра б о т
Разработка котлована
Свайное основание
Монтаж каркаса здания
Сро к во зв ра т а ГУ с д ат ы вво да о б ъе кт а в экспл у а т а цию, м е с./ П ро цент снят ия ГУ, %
3 м ес.
6 м ес.
1 2 м ес.
1 8 м ес.
2 4 м ес.
20%
30%
50%
20%
30%
50%
30%
30%
30%
10%
30%
30%
30%
10%
20%
30%
50%
50%
50%
50%
50%
20%
30%
50%
Сро к во зв ра т а ГУ, м е с./ П ро ц ент снят ия ГУ, %
3 месяца после подписания Акта сдачи3 месяца с даты ввода объекта в эксприемки завершенплуатацию
ных работ
50%
50%
50%
50%
50%
50%
П ро ц ент ГУ
от су м м ы
до го во ра , %
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
10%
П ро ц ент ГУ
от
су м м ы
до го во ра , %
10%
10%
10%
8
*Прочие виды работ - все виды работ, не включенные в таблицу, кроме «Разработка котлована», «Свайное основание» и «Монтаж каркаса здания».
8.8. Генподрядчик имеет право удерживать из Суммы гарантийного удержания компенсации всех
расходов и убытков, которые возникли у него в результате невыполнения либо ненадлежащего выполнения
Субподрядчиком своих обязательств по настоящему Договору, предварительно направив Субподрядчику
письменное уведомление об этом.
8.9. Не устранение претензий по качеству выполненных работ лишает Субподрядчика требовать выплаты суммы гарантийного удержания до момента такого устранения.
8.10. Если на момент возврата суммы гарантийного удержания у Субподрядчика имеются не устранённые замечания, то Генподрядчик продляет срок гарантийного удержания на два месяца. В случае не устранения Субподрядчиком замечаний в течение 2 месяцев, то Генподрядчик имеет право уменьшить сумму гарантийного удержания на сумму не устраненных замечаний».
8.11. Положения о гарантийном удержании не применяются в случае выполнения Субподрядчиком
ремонтных работ в рамках настоящего Договора.
8.12. Субподрядчик ежемесячно в срок, установленный Налоговым кодексом РФ, предоставляет Генподрядчику счета-фактуры. По каждой форме КС-3 предоставляется отдельная счет-фактура.
8.13. Генподрядчик вправе не осуществлять окончательный расчет с Подрядчиком до момента предоставления Субподрядчиком подтверждения от Аккредитованного поставщика об отсутствии задолженности, либо до момента предоставления Субподрядчиком распределительного письма о перечислении денежных средств в размере стоимости использованных материалов, в адрес Аккредитованного поставщика.
9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
Положения настоящего раздела применяются в случае, если пунктом 1.2 настоящего Договора, а также Технической документацией предусмотрены обязательства Субподрядчика осуществить поставку на Объект
Материалов и Оборудования.
9.1. Субподрядчик принимает на себя обязательство за счет цены настоящего Договора, указанной в
пункте 3.1 настоящего Договора, обеспечить строительство Объекта Материалами и Оборудованием в соответствии с Технической документацией и условиями настоящего Договора в количестве и объеме, необходимом для полного выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
9.2. Все поставляемые для строительства Материалы и Оборудование не должны быть бывшими в
употреблении, должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта, протоколы о результатах испытаний качества и другие документы, удостоверяющие их качество и безопасность. Субподрядчик
должен предоставить копии таких документов Генподрядчику не позднее 5 (Пяти) рабочих дней до даты
приобретения таких Материалов и Оборудования и не позднее 5 (Пяти) рабочих дней до даты начала производства Работ, выполняемых с их использованием.
9.3. Материалы и оборудование должны приобретаться Подрядчиком у Аккредитованного поставщика. В случае письменного отказа Аккредитованного поставщика от продажи материалов и оборудования
Подрядчику, последний самостоятельно приобретает материалы и оборудование необходимое для выполнения работ, по ценам предварительно согласованным с Генподрядчиком.
9.4. Поставка, транспортировка, таможенное оформление, приемка, погрузка, разгрузка, складирование, хранение и подача к месту производства Работ Материалов и Оборудования является обязанностью
Субподрядчика и производится за счет цены настоящего Договора, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора.
9.5. Субподрядчик несет риск утраты и/или повреждения Оборудования и Материалов, используемых
для выполнения Работ по возведению и завершению строительства Объекта, как на Строительной площадке,
так и во время транспортировки, вплоть до момента приемки Генподрядчиком результата всех Работ посредством подписания Итогового Акта сдачи-приемки завершенных работ.
9.6. Субподрядчик обязуется предварительно (до приобретения) согласовывать с Генподрядчиком
все виды поставляемого Субподрядчиком Оборудования и материалов, которые явно не упомянуты в условиях настоящего Договора, но необходимы для выполнения Работ по настоящему Договору. В целях получения такого согласования Субподрядчик должен представить Генподрядчику всю необходимую информацию о планируемых им к приобретению видах Оборудования и материалов, включая информацию о типе,
марке, модели, характеристиках и свойствах закупаемой продукции, наименовании изготовителя, страны
происхождения, каталоги и проспекты, сертификаты качества и соответствия требованиям безопасности,
гигиенические заключения, а также необходимую техническую документацию. В отдельных случаях Генподрядчик может потребовать представления Субподрядчиком образцов, которые Субподрядчик планирует
9
использовать при производстве Работ по Договору.
9.7. Если иное не согласовано Генподрядчиком дополнительно в письменной форме, все Оборудование, установленное Субподрядчиком на Объекте, должно эксплуатироваться во всех рабочих режимах с использованием расходных материалов, аналоги которых производятся на территории Российской Федерации.
9.8. Генподрядчик обязуется в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней с даты получения представления Субподрядчика с приложением необходимой документации согласовать приобретение и использование
Субподрядчиком в процессе производства Работ соответствующих видов Оборудования и/или Материалов
или уведомить Субподрядчика об отказе в согласовании, указав причины такого отказа. В случае отказа
Генподрядчика от согласования предложенных Субподрядчиком видов Оборудования и/или Материалов
Субподрядчик обязуется в кратчайший срок, но не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения
уведомления Генподрядчика об отказе, представить на согласование Генподрядчику другие виды Оборудования и/или Материалов, удовлетворяющие требованиям Генподрядчика, по стоимости не выше установленной в Технической документации.
9.9. Субподрядчик гарантирует, что качество Оборудования и Материалов, поставляемых им для выполнения Работ на Объекте, будет соответствовать образцам (видам), согласованным Генподрядчиком, а
также настоящему Договору, Технической Документации, требованиям нормативных документов. По указанию Генподрядчика Субподрядчик должен незамедлительно приостановить поставку Материалов и Оборудования и произвести их замену, если по результатам проведенных проверок, исследований или испытаний будет установлено, что их качество не соответствует ранее согласованным показателям и/или требованиям Договора, Технической Документации.
9.10. Субподрядчик обязуется осуществлять регулярный входной контроль каждой партии Материалов
и Оборудования, доставляемых на Строительную Площадку. В процессе осуществления входного контроля
Субподрядчиком проводятся проверки поступающей продукции на соответствие Технической Документации, наличие необходимых сертификатов и паспортов, а также осуществляются испытания, включая лабораторные, выполняемые специализированными лабораториями, аттестованными в установленном порядке.
9.11. Субподрядчик должен предоставить Генподрядчику сертификаты (протоколы) о результатах заводских тестовых и лабораторных испытаний качества поставляемых на Строительную Площадку Материалов и Оборудования не позднее рабочего дня, следующего за днем получения результатов таких испытаний.
9.12. В процессе выполнения Работ Генподрядчик вправе давать Субподрядчику распоряжения в письменной форме в отношении замены некачественных Материалов и Оборудования, обнаруженных во время
проверки или испытаний и устранения дефектов, несмотря на ранее проведенные проверки и испытания, а
также вывоза со Строительной Площадки любых Материалов, признанных несоответствующими условиям
Договора. Субподрядчик обязуется за свой счет выполнить любое из этих распоряжений Генподрядчика без
изменения Графика Производства Работ.
9.13. Оборудование и Материалы, поставляемые по настоящему Договору, не должны быть обременены правами третьих лиц. Субподрядчик гарантирует освобождение Генподрядчика от всех претензий и
судебных исков, которые могут возникнуть вследствие нарушения прав на интеллектуальную собственность,
включая патентные права, а также прав на применение товарного знака, авторских и смежных прав и иных
прав третьих лиц в отношении, поставленных Субподрядчиком Оборудования, Материалов, Строительного
оборудования и другого имущества.
10. ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
10.1. Генподрядчик несет ответственность за целостность и сохранность Строительного оборудования, переданного ему по предварительному согласованию на хранение Субподрядчиком с оформлением
соответствующего акта передачи согласно Инструкции о пропускном и внутриобъектовом режимах на
объектах (Приложение № 4).
11. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО РАБОТАМ
11.1. Субподрядчик гарантирует качество выполненных работ в течение Гарантийного срока, который
составляет 5 (пять) лет с даты ввода Объекта в эксплуатацию. Если в указанный период обнаружатся недостатки или дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации Объекта, Субподрядчик обязан их устранить за свой счет в сроки, согласованные с Генподрядчиком в соответствующем акте. В этом случае Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков/дефектов.
12. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ДОГОВОРА
10
12.1. Генподрядчик осуществляет технический надзор и контроль за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением Графика производства работ Субподрядчиком.
12.2. Субподрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход фактического
производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Генподрядчика и Субподрядчика. Генподрядчик проверяет журнал и своей
подписью подтверждает записи в журнале.
12.3. Осуществляя контроль за ведением Работ, Генподрядчик не вмешивается в оперативно-хозяйственную деятельность Субподрядчика.
13. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
13.1.
Субподрядчик на основании требования Генподрядчика выплачивает последнему штраф в
размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт не предоставления следующих документов:
13.1.1. за несвоевременное предоставление Актов выполненных работ по форме КС-2 и Справок о
стоимости выполненных работ по форме КС-3 согласно п.7.1 настоящего Договора;
13.1.2. перечня Работ в объемно-стоимостном выражении в форме КС-2, указанного в пункте 5.17
настоящего Договора и данных о фактически выполненных объемах Работ в форме КС-2, указанных в пункте
5.18 настоящего Договора;
13.1.3. акта сдачи - приемки завершенных работ;
13.1.4.копий приказа в количестве 2 экз. о назначении ответственного лица, осуществляющего строительный контроль за работами Субподрядчика;
13.1.5. копий приказа в количестве 2 экз. о назначении лиц, ответственных за безопасное производство работ кранами и грузоподъемными механизмами и о содержании технически исправного состояния
съемных грузозахватных приспособлений и тары и обеспечения безопасных условий труда;
13.1.6. копий приказа в количестве 2экз. о назначении стропальщиков;
13.1.7. акта передачи строительной готовности, итогового акта сдачи-приемки работ;
13.1.8. счет-фактуры (по каждой форме КС-3 предоставляется отдельная счет-фактура);
13.1.9. сменных рапортов ежемесячного планирования работы башенных кранов и грузоподъемных
механизмов;
13.1.10. сменных рапортов ежеквартального планирования работы башенных кранов и грузоподъемных механизмов;
13.1.11. отчета об использовании давальческих материалов;
13.1.12. за просрочку выполнения промежуточных (ежемесячных) сроков выполнения работ согласно
разделу 4 настоящего Договора – неустойку в размере 50 % от стоимости несвоевременно выполненных работ. За нарушение конечного срока выполнения всех работ по Договору (в целом) Генподрядчик имеет право
требовать от Субподрядчика уплаты неустойки в размере 1 % от цены Договора за каждый день просрочки,
но не менее 10000 (десяти тысяч) рублей в день;
13.1.13. в случае одностороннего отказа Субподрядчика от выполнения Работ по настоящему договору - штраф в размере 50% от Цены настоящего договора (к одностороннему отказу Субподрядчика от выполнения Работ по договору приравнивается невыполнение Субподрядчиком Работ по Договору в течение
14 и более календарных дней без письменного согласования с Генподрядчиком).
13.1.14. за несвоевременное освобождение Строительной Площадки от принадлежащего Субподрядчику Строительного оборудования – штрафную неустойку в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за каждый
день просрочки.
13.1.15. за задержку устранения недостатков, дефектов или недоделок в работах (в том числе в течение
Гарантийного срока) – штрафную неустойку в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей за каждый дефект/недостаток за каждый день просрочки.
13.1.16. за задержку предоставления Исполнительной документации, в том числе: копий сертификатов, гарантийных талонов и иных документов, подтверждающих гарантийные обязательства поставщиков
(изготовителей) на материалы и оборудование, технических паспортов, инструкций и других документов,
удостоверяющих качество материалов, конструкций, деталей и оборудования, применяемых при производстве работ, сверх сроков по вине Субподрядчика – штрафную неустойку в размере 5 000 (пять тысяч) рублей
за каждый день задержки.
13.1.17. за неисполнение Регламента работы подрядных организаций на строительной площадке штрафную неустойку в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за каждый факт нарушения.
13.1.18. за неисполнение Акта уборки мусора в установленный срок - штрафную неустойку в размере
11
30 000 (тридцать тысяч) рублей за факт нарушения.
13.1.19. за нарушения Субподрядчиком и его работниками требований техники безопасности и
охраны труда, если они зафиксированы Актом о нарушении требований безопасности выполнения работ на
объекте, составленном в соответствии с разделом 14 настоящего Договора, - штрафную неустойку в размере
30000 (тридцать тысяч) рублей за каждый факт нарушения. Сумма штрафа, установленная настоящим пунктом, увеличивается на 100% по отношению к предыдущему случаю за каждое следующее нарушение.
13.1.20. за причинение механических или иных повреждений результатам смежных работ, существующих конструкций, оборудования, материалов, соседних зданий/или инженерных сетей – штрафную неустойку в размере 30% от стоимости причиненного материального ущерба.
13.2. При наличии условий, указанных в п.п. 13.1.1 – 13.1.20, стороны составляют соответствующий
акт, а в случае отказа Субподрядчика от подписания соответствующего акта Генподрядчик имеет право составить односторонний акт при условии надлежащего уведомления Субподрядчика о дате составления
названного акта.
13.3. Субподрядчик выплачивает Генподрядчику 10000 (десять тысяч) рублей за каждый день нарушения сроков предоставления документов, указанных в п.13.1.1-13.1.20, при этом стороны руководствуются
п.13.2 договора.
13.4. За каждый факт поступления в адрес Генподрядчика претензий по качеству выполненных работ, в случае не устранения таких претензий в срок, согласованный сторонами, из суммы Гарантийного удержания вычитается 5000 (пять тысяч) рублей, при этом данная сумма не возвращается Субподрядчику в порядке и сроки предусмотренные разделом 8 настоящего договора. Количество удержаний, предусмотренных
настоящим пунктом не ограничено и определяется количеством поступивших претензий.
13.5. По выбору Генподрядчика, суммы неустойки, определяемые в соответствии с пунктом 13.1
настоящего Договора, могу быть вычтены из сумм платежей по настоящему Договору, в том числе из Суммы
гарантийного удержания или возмещены Субподрядчиком в течение 5 (пяти) календарных дней после получения первого письменного требования Генподрядчика.
13.6. При несоблюдении Генподрядчиком предусмотренных настоящим договором сроков оплаты
Генподрядчик уплачивает Субподрядчику неустойку в размере 0,05 % от суммы просроченного платежа за
каждый день просрочки, но не более 5% от Цены настоящего Договора.
13.7. Кроме санкций за неисполнение обязательств по договору Субподрядчик возмещает Генподрядчику убытки, вызванные наложение на Генподрядчика штрафных санкций контрольными и надзорными
органами, в связи с ненадлежащим исполнением Субподрядчиком обязательств, установленных настоящим
договором.
13.8. Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков, не освобождает стороны от
исполнения своих обязательств.
14. БЕЗОПАСНОСТЬ РАБОТ И ОХРАНА ТРУДА
14.1. Субподрядчик обязан соблюдать требования установленные законодательством РФ и локальными актами Генподрядчика в области безопасности работ и охраны труда и проводить необходимые мероприятия по охране труда, пожарной безопасности, охране окружающей среды, санитарии, недопущения проживания работников Субподрядчика на территории объекта. Выполнение работ осуществлять только обученным персоналом по соответствующим профессиям и специальностям и обеспеченного, спецодеждой и
необходимыми индивидуальными средствами защиты для целей соблюдения охраны окружающей среды,
пожарной безопасности, охраны труда и санитарии. Так же Субподрядчик обязан обеспечить, наличие у собственных сотрудников, а также у сотрудников своих Субподрядчиков всех необходимых разрешений на привлечение и использование в Российской Федерации иностранной рабочей силы и разрешения на работу для
каждого иностранного работника в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
При этом Субподрядчик несет всю полноту ответственности, предусмотренную действующим законодательством РФ, за нарушение установленного законодательством РФ порядка привлечения и использования иностранной рабочей силы для выполнения порученных Работ, а также связанные с этим риски, в т.ч. риск связанных с этим убытков Генподрядчика.
14.2. Контроль за соблюдением Субподрядчиком требований и проведения необходимых мероприятий по охране труда, пожарной безопасности, охране окружающей среды, санитарии, недопущения проживания работников Субподрядчика на территории объекта осуществляют лица ответственные за соблюдение
требований указанных в п.14.1 настоящего Договора, согласно приказа организации Генподрядчика.
14.3. В случае нарушения Субподрядчиком п. 14.1 настоящего Договора Генподрядчик вправе в одностороннем порядке приостановить его работы на основании Акта о нарушении требований безопасности
12
выполнения работ на объекте до момента устранения нарушения требований Субподрядчиком. В таком случае Генподрядчик не позднее двух рабочих дней с момента обнаружения нарушения организует комиссию с
участием представителей Генподрядчика и Субподрядчика, которая осуществляет выявление причин нарушений. Субподрядчик (представитель Субподрядчика) обязан явиться незамедлительно по вызову Генподрядчика в указанное последним время и место.
14.4. Стороны составляют Акт о нарушении требований безопасности выполнения работ на объекте,
в котором фиксируются выявленные нарушения, лица их совершившие, причины и обстоятельства нарушений, а также порядок и сроки их устранения.
14.5. Субподрядчик (представитель Субподрядчика) обязан предоставить Генподрядчику всю информацию, необходимую для выявления Генподрядчиком причин нарушений.
14.6. В случае отказа Субподрядчика (представителя Субподрядчика) от подписания Акта о нарушении требований безопасности выполнения работ на объекте и о не устранении нарушений, он обязан незамедлительно предоставить письменный отказ от подписания данного Акта с указанием причин отказа со
ссылкой на конкретные нормы действующего законодательства РФ.
В случае неявки Субподрядчика (представителя Субподрядчика) по вызову Генподрядчика, Генподрядчик имеет право организовать комиссию без участия представителей Субподрядчика и подписать Акт о
нарушении требований безопасности выполнения работ на объекте в одностороннем порядке направив данный Акт Субподрядчику.
14.7. Субподрядчик обязан без увеличения цены и сроков настоящего Договора устранить выявленные нарушения в сроки указанные в Акте о нарушении требований безопасности выполнения работ на объекте.
14.8. В случае устранения нарушений, указанных в Акте о нарушениях требований безопасности,
Генподрядчиком делается об этом отметка в Акте, которая будет являться разрешением для продолжения
работ Субподрядчиком на объекте.
15. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
15.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в
связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами либо в претензионном порядке. Сторона,
получившая претензию, обязана ответить на нее письменно в течение 10 (десяти) календарных дней.
15.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Красноярского края в установленном законом порядке.
16. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
16.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена в письменной форме
в виде дополнительного соглашения и подписана обеими сторонами.
16.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по иным
основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством.
16.3. Если в процессе работы выявляются неизбежность получения отрицательных результатов или
нецелесообразность дальнейшего проведения работ, каждая из сторон вправе внести предложение о приостановке работ. После уведомления о приостановке работ Генподрядчик и Субподрядчик обязаны в течение пяти дней принять совместное решение о дальнейшем продолжении работ, изменении условий или расторжении настоящего Договора.
16.4. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне
не позднее, чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора.
17. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
17.1. Каждая из Сторон Договора обязуется не разглашать, не передавать и/или не делать какимлибо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах,
оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного
согласия другой Стороны настоящего Договора.
17.2. Субподрядчик вправе переуступать свои права и обязанности по настоящему договору только
с письменного согласия Генподрядчика.
13
17.3. Любое уведомление по данному договору отправляется получателю в виде заказного письма.
Дополнительные условия надлежащего уведомления каждой из сторон могут быть предусмотрены письменным соглашением.
17.4. При выполнении настоящего договора стороны руководствуются законодательными и нормативными актами Российской Федерации.
17.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух экземплярах, на
_______________________________________________страницах. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.
Приложения:
1. смета;
2. график производства работ;
3. регламент работы на строительной площадке;
4. регламент организации пропускного и внутриобъектового режимов;
5. акт о сдаче –приемке завершенных работ;
6. перечень работ;
7. акт передачи строительной готовности;
8. акт-допуск строительно-монтажных работ;
9. форма календарного плана производства работ.
18. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
Генподрядчик:
ООО «Монолитстрой»
Юридический адрес: 660077, г. Красноярск, ул. Весны, 18,
Место нахождения: г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 15, оф.266
ОГРН 1022402484686, ИНН 2451000688, Р/сч. 40702810431020004519
В Восточно-Сибирский банк Сбербанка РФ г.Красноярск
БИК 040407627, Корр/сч. 30101810800000000627
Тел. (391) 274-97-99, 274-97-84
Субподрядчик:
000
Генподрядчик:
Субподрядчик:
Управляющий директор
________________Б.Н. Золотарев
___________________
14