Дело № *** РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г

Дело № ***
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Троицк
11 декабря 2012 г.
Мировой судья судебного участка № 4 г. Троицка
Челябинской
области
Панасенко Е.Г., при секретаре судебного заседания Альбековой Ж.Б., рассмотрев в
открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного
общества
«Название» к Любимцеву В.В., Любимцевой Г.А., солидарно, о
взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с названным иском в суд, указав в его обоснование
следующее. Ответчики зарегистрированы и являются собственниками квартиры,
расположенной по адресу: "Адрес". Задолженность ответчиков за период с "Дата"
по "Дата" составляет 37 959
руб. 60 коп. За указанный период оплата не
произведена. Просят
взыскать сумму долга, пени, расходы по оплате
государственной пошлины.
Представитель истца Х-на М.Е., действующая на основании доверенности от
"Дата" в судебном заседании участвовала, исковые требования поддержала в полном
объеме.
Ответчик Любимцев В.В. в судебном заседании участвовал, с исковыми
требованиями не согласился, при взыскании суммы пени просил принять во
внимание семейное положение, а именно то, что является единственным
кормильцем в семье.
Ответчик Любимцева Г.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и
месте судебного разбирательства извещен судебной повесткой, направленной по
почте. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.
На основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика Любимцевой Г.А.
Изучив материалы гражданского дела, достоверность которых не вызывает
сомнения, выслушав объяснения представителя истца, ответчика мировой судья
находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации
граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют
принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства
должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями
обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.
310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от
исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,
за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору
энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту
(потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать
принятую энергию.
В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в
случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин,
использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным
с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к
присоединенной сети.
Согласно ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях
неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору
энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить
причиненный этим реальный ущерб.
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ с 01 марта 2005 г.
введен в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьей 5
Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилищное
законодательство состоит из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых
в соответствии с Кодексом других федеральных законов, а также изданных в
соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ,
нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти,
принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской
Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты,
содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих
полномочий в соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, другими
федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации.
В случае несоответствия норм жилищного
законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных
правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых
актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов
местного самоуправления, положениям Жилищного кодекса Российской Федерации
применяются положения Кодекса.
На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата
энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в
соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными
правовыми актами или соглашением сторон. В силу п. 1 ст. 424 Гражданского
кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене,
установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях
применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или
регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Согласно
частям 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за
коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской
Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,
определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из
нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного
самоуправления, по тарифам, установленным органами государственной власти
субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке,
установленном федеральным законом. При этом нормы жилищного
законодательства по отношению к бытовым потребителям тепловой энергии имеют
приоритетное значение по сравнению с гражданским законодательством.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и
организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение
и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы в соответствии с ч.2 ст.
153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у нанимателя жилого
помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,
у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности
на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата
за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения,
занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого
помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для
собственника включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения,
включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным
домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном
доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится
за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. А для
нанимателя плата за жилое помещение и коммунальные услуги имеет те же
составляющие, что и для собственника, но с учетом расходов на оплату за
пользование жилым помещением (плата за наем). Собственники жилых домов несут
расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в
соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими
соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в
себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,
газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление
(теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного
отопления).
Согласно частям 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации
размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 Жилищного
кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых
коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их
отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых
органами местного самоуправления, по тарифам, установленным органами
государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного
самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Отношения по
предоставлению коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления
коммунальных
услуг
собственникам
и
пользователям
помещений
в
многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, которые устанавливают их права и
обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления
коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги
с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера
платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия
граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за
коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Дом, в котором проживают ответчики, является муниципальной
собственностью, ответчики пользуются помещениями в доме на равных условиях с
нанимателями, поэтому согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации
обязанность по оплате издержек на содержание и ремонт жилья распространяется
на ответчиков, независимо от того, являются они собственниками квартиры или
квартиросъемщиком.
Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской
Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование
возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена
договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета
обязательства.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики
зарегистрированы и являются собственниками квартиры, расположенной по адресу:
"Адрес", что подтверждается копией поквартирной карточки, Выпиской из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11,
21). Согласно расчету задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги
на квартиру №* по адресу: "Адрес" общей площадью 81,2 кв.м. за период с "Дата"
по "Дата" составляет 37 959 руб. 60 коп. (л.д.9).
Закрытое акционерное общество
«Название» зарегистрировано как
юридическое лицо с "Дата" и в соответствии с Уставом наряду с другими видами
деятельности занимается производством, передачей и распределением тепловой
энергии, предоставлением прочих видов услуг, производит сбор платежей с
населения за услуги, деятельность закрытого акционерного общества
не
ограничивается перечисленными в Уставе видами (л.д. 13-17). Управление
многоквартирным домом поручено закрытому акционерному обществу «Название»
(л.д. 8). Закрытое акционерное общество
«Название» является и
ресурсоснабжающей организации,
что в судебном заседании сторонами не
опровергнуто (л.д. 5-7). Правильность применения истцом нормативов потребления
и тарифных ставок на жилищно-коммунальные услуги п.ГРЭС на 2011 г.,
установленных Постановлениями ГК ЕТО Челябинской области, постановлениями
главы администрации г.Троицка Челябинской области ответчики не оспаривали
(л.д. 12).
Мировой судья считает, что начисления платежей за коммунальные услуги
произведены в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата
за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого
числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен
договором управления многоквартирным домом. Лица несвоевременно и (или) не
полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники),
обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не
выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня
после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты
включительно. Увеличение установленного срока в настоящей части размера пеней
не допускается.
Истцом пени начислены за период с "Дата" по "Дата", пени рассчитаны
верно, о чем в деле имеется расчет (л.д.10).
В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если
подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения
обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом характера и последствий нарушения обязательства, принимая во
внимание наличие на иждивении двоих малолетних детей, мировой судья считает,
что следует взыскать в пользу истца сумму пени в размере 8 руб. 29 коп.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на
основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено
федеральным законом, вопреки данной норме от сторон не поступило каких-либо
других доводов и возражений по иску и доказательств в их обоснование.
На основании ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации суд рассматривает заявление в рамках заявленных требований. Другие
требования стороны не заявляли.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает
возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае,
если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы
присуждаются ответчику пропорционально той части исковых требований, в
которой истцу отказано. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 1
339 руб. 04 коп. следует взыскать в пользу истца с ответчиков в равных долях по
669 руб. 52 коп., с каждого (1 339 руб. 04 коп. : 2). Эти расходы подтверждены
соответствующим платежным поручением на листе дела 3 и связаны с
рассмотрением спора.
На основании доказательств в их совокупности, с учетом юридически
значимых обстоятельств, мировой судья считает требования истца обоснованными,
законными и подлежащими частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198
Российской Федерации, мировой судья
Гражданского процессуального кодекса
РЕШИЛ:
Взыскать с Любимцева В.В., Любимцевой Г.А., солидарно,
в пользу
закрытого акционерного общества «Название» суммы задолженности по оплате за
коммунальные услуги в размере 37 959 руб. 60 коп., пени в размере 8 руб. 29 коп.,
возврат государственной пошлины в размере 1 339 руб. 04 коп., с каждого по 669
руб. 52 коп., всего 39 306 (Тридцать девять тысяч триста шесть) руб. 93 коп.
Во взыскании с Любимцева В.В., Любимцевой Г.А., солидарно, в пользу
закрытого акционерного общества «Название» пени в размере 1 150 руб. 00 коп.,
государственной пошлины в размере 34 руб. 50 коп. отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Троицкий городской суд
Челябинской области через судебный участок №4 г. Троицка Челябинской области.
Мировой судья: подпись