О стоимости услуг
advertisement
Статья 13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации в 2014 году а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений Для МКД с количеством этажей - 10 Наименование работ и услуг Периодичность выполнения работ и оказания услуг Содержание помещений, входящих в состав общего имущества Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, 2 раза в месяц кабин лифта Сухая уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, кабин 2 раза в неделю лифта Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, 2 раза в год дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек Мытье окон 2 раза в год ИТОГО Уборка придомовой территории В холодный период года Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой по мере территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см необходимости Очистка придомовой территории от наледи и льда 2 раза в месяц Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов ежедневно 1 раз в сутки в дни Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд снегопада 1 раз в сутки во Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами время гололеда ИТОГО В теплый период года Подметание и уборка придомовой территории 1 раз в неделю Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле 1 раз в сутки подъездов Уборка и выкашивание газонов 1 раз в месяц Прочистка ливневой канализации 1 раз в месяц Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд 1 раз в сутки ИТОГО Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с по мере необходимости Стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей в месяц) 1,13 1,13 2,34 2,34 2,34 2,34 2,87 проектными требованиями Гидравлические и тепловые испытания теплообменного 1 раз в год оборудования Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления 1 раз в год накипно-коррозионных отложений Испытание на прочность и плотность (гидравлические 1 раз в год испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку 2 раза в год дождевых и талых вод ИТОГО Проведение технических осмотров и мелкий ремонт Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и ежеквартально восстановление цепей заземления по результатам проверки в соответствии с техническими требованиями Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, по мере элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, необходимости внутреннего водостока, дренажных систем Проверка работоспособности (ремонт, замена) оборудования и по мере отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, необходимости кранов и т.п), относящихся к общему имуществу Проверка состояния дверей подвалов, запорных устройств на них и устранение выявленных неисправностей в течение суток Регулировка систем отопления Проверка вентиляционных каналов и шахт Проверка кровли на отсутствие протечек Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи Ремонт межпанельных швов Покраска фасада Проверка состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) Восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в доме (при выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт) Аварийное обслуживание 2,87 2 раза в месяц по мере необходимости 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год по мере необходимости 1 раз в год по мере необходимости 5,99 ежеквартально по мере необходимости в течение года по мере необходимости ежеквартально Дератизация, дезинсекция Сбор отходов I-VI классов опасности (отработанная ртуть по мере содержащих ламп и др.) и передача их в специализированные необходимости организации ИТОГО Вывоз бытовых отходов 5,99 Вывоз твердых бытовых отходов ИТОГО ежедневно Обслуживание и ремонт лифта ежедневно Обслуживание и ремонт лифта ИТОГО Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета в соответствии с Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета техническим паспортом ИТОГО ВСЕГО 1,70 1,70 3,73 3,73 0,21 0,21 17,97 Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений для МКД с количеством этажей - свыше 10 4485,4 Содержание помещений, входящих в состав общего имущества Подметание эвакуационных лестничных клеток (с переходом через незадымляемую воздушную зону) 2 раза в месяц Мытье эвакуационных лестничных клеток (с переходом ежеквартально через незадымляемую воздушную зону) Уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в день Мытье лестнично-лифтового холла на 1 этаже 1 раз в день Мытье лестнично-лифтового холла 2-20 этажи 1 раз в неделю Подметание полов кабины лифта и влажная уборка 4 раза в неделю ИТОГО Уборка придомовой территории В холодный период года Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой по мере территории от снега и льда при наличии колейности свыше необходимости 5 см Очистка придомовой территории от наледи и льда 2 раза в месяц Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами ИТОГО В теплый период года Подметание и уборка придомовой территории Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов Уборка и выкашивание газонов Прочистка ливневой канализации Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд 1 раз в день 1,13 1,13 2,34 1 раз в сутки в дни снегопада 1 раз в сутки во время гололеда 2,34 1 раз в неделю 1 раз в сутки 1 раз в месяц 1 раз в месяц 2,34 1 раз в сутки ИТОГО 2,34 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями Гидравлические и тепловые испытания теплообменного оборудования Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений по мере необходимости 1 раз в год 1 раз в год Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка 1 раз в год Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод 2 раза в год ИТОГО 2,87 2,87 Проведение технических осмотров и мелкий ремонт Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем 1 раз в год водоотвода фундамента Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки в соответствии с техническими требованиями ежеквартально Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем по мере необходимости Проверка работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п), относящихся к общему имуществу по мере необходимости Проверка состояния дверей подвалов, запорных устройств на них и устранение выявленных неисправностей в течение суток 2 раза в месяц Регулировка систем отопления Проверка вентиляционных каналов и шахт Проверка кровли на отсутствие протечек по мере необходимости 1 раз в год 1 раз в год Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока 1 раз в год Ремонт и покраска фасада по мере необходимости Проверка состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) ежеквартально Восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание по мере необходимости 5,99 Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в доме (при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт) в течение года Осмотры и обеспечение работоспособного состояния лестниц, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарнго водоснабжения, средств пожарной защиты, противодымной защиты ежеквартально Контроль состояния и выявление нарушений эксплуатации, насанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний, трещин и деформаций строительных конструкций здания. 1 раз в год Обслуживание и ремонт малых архитектурных форм (при выявлении травмоопасных нарущений - незамедлительное их устранение) в течение года Аварийное обслуживание по мере необходимости ежеквартально Дератизация, дезинсекция Сбор отходов I-IV классов опасности (отработанная ртуть по мере содержащих ламп и др.) и передача их в необходимости специализированные организации ИТОГО Вывоз бытовых отходов Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно ИТОГО Обслуживание и ремонт лифта Обслуживание и ремонт лифта (2 шт) ежедневно ИТОГО Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета в соответствии с Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета техническим паспортом ИТОГО ВСЕГО 5,99 1,70 1,70 7,46 7,46 0,21 0,21 21,70
