Раскрытие информации ТСЖ Забота за 2011 г
advertisement
Товарищество собственников жилья «Забота» Отчетный период - 2011год Информация о деятельности управляющей организации в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» № 731 от 23.09.2010 года 1. Общая информация об управляющей организации; 2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); 3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. 1. Общая информация об управляющей организации: 1. 2. 3. 4. 5. 6. фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя; реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации); почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты; режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб; перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них; перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов Товарищество собственников жилья «Забота», председатель правления Степанов Вячеслав Вячеславович Основной государственный регистрационный номер 1112135000405 от 07 июля 2011 года, межрайонная инспекция налоговой службы №5 по Чувашской Республике 429572,Чувашская Республика, г.Мариинский Посад, ул.Ломоносова, дом 12. т. 89279967631 zabota.lomonosov@yandex.ru 9.00-13.00 1.дом 9 ул. Курчатова- 991,7 м2; 2.дом 13 Курчатова- 3294,8 м2 не имеется 7. этих домов и оснований расторжения договоров управления; сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет. не состоит 2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления): а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); Наименование Задолженность на начало месяца Начислено: Ремонт (дом 9) Начислено: Содержание (дом 9) Наем жилья (дом 9) Начислено: Ремонт (дом 13) Начислено: Содержание (дом 13) Наем жилья (дом 13) Начислено Перерасчет: Ремонт (дом 9) Перерасчет: Содержание (дом 9) Перерасчет: наем жилья Перерасчет: Ремонт (дом 13) Перерасчет: Содержание (дом 13) Перерасчет Всего к оплате Оплачено Задолженность на конец месяца Наименование Задолженность на начало месяца Начислено: Ремонт (дом 9) Начислено: Содержание (дом 9) Наем жилья (дом 9) Начислено: Ремонт (дом 13) Начислено: Содержание (дом 13) Найм жилья (дом 13) Начислено Перерасчет: Ремонт (дом 9) Перерасчет: Содержание (дом 9) июль 684,64 август 5 685,05 сентябрь 9 795,03 3 550,95 3 775,15 15 259,09 17 495,37 40 080,56 3 550,95 3 775,15 15 259,09 17 495,37 40 080,56 3 392,55 3 606,75 15 288,32 17 528,88 39 816,50 45 765,61 35 970,58 9 795,03 78,87 90,42 169,29 49 780,82 36 514,81 13 266,01 122,96 140,98 263 41 029,14 35 344,09 5 685,05 октябрь 13 266,01 ноябрь 18 358,88 декабрь 28 683,37 Итого - 3 392,55 3 60675 15 283,21 17 523,03 39 805,54 3 392,55 3 606,75 15 283,21 17 523,03 39 805,54 3 390,57 3 60464 280,98 15 283,21 17 523,03 40 082,43 -1,98 -2,11 20 670,12 21 975,19 280,90 91 656,13 105 088,71 239 671,13 -1,98 -2,11 Перерасчет: наем жилья Перерасчет: Ремонт (дом 13) Перерасчет: Содержание (дом 13) Перерасчет Всего к оплате Оплачено Задолженность на конец месяца 1 490,17 1 490,17 181,39 208,00 1 486,08 70 251,88 27 134,29 43 117,59 1 875,47 -20,44 -23,40 -43,84 53 027,71 34 668,83 18 358,88 58 164,42 29 481,05 28 683,37 199 113,65 43 117,59 в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). Период август Доходы 12784,51 1031,00 сентябрь 8441,31 5347,02 октябрь 1574,38 10402,00 ноябрь 8 584,29 4 809,50 декабрь 9 057,73 2 701,00 Итого 40 442,22 24 290,52 Расходы, дом 9 Курчатова в том числе: содержание жилья - 0 ремонт - 0 капитальный ремонт – 1031,00 в том числе: служебные поездки - 1031,00 содержание жилья - 0 ремонт - 0 капитальный ремонт – 5347,02 в том числе: оплата услуг по капитальному ремонту - 5347,02 в том числе: содержание жилья – 10402,00 ремонт-0 в том числе: приобретение контейнера под отходы – 5000,00 вывоз отходов - 5402,00 в том числе: содержание жилья – 4 350,00 ремонт – 0 капитальный ремонт- 459,00 в том числе: приобретение контейнера под отходы – 3000,00 служебная поездка – 459,00 вывоз отходов -1350,50 в том числе: содержание жилья – 2701,00 ремонт -0 в том числе: вывоз отходов – 2701,00 Остаток 11753,51 14847,80 6020,18 9 794,97 16 151,70 16 151,70 Период август Доходы 37 530,26 34 441,39 сентябрь 36 342,04 13 621,81 октябрь 26 232,13 41344,96 ноябрь 30 266,93 9 462,31 Остаток Расходы, дом 13 Курчатова в том числе: 3 088,87 содержание жилья- 31 886,39 ремонт жилья – 2 555,00 в том числе: оплата услуг по содержанию - 5702,47 приобретение канцтоваров- 3379,00 приобретение электронной программы2000,00 оплата услуг по содержанию – 1250,00 приобретение офисного оборудования3379,00 приобретение расходных материалов- 2555,00 приобретение канцтоваров -2651,00 оплата услуг регистрации организации – 4000,00 вывоз твердых бытовых отходов - 6969,92 содержание жилья - 13 621,81 25 809,10 ремонт - 0 в том числе: зарплата- 1000,00 оплата услуг по содержанию - 5637,00 приобретение канцтоваров- 653,00 вывоз твердых бытовых отходов - 6331,81 в том числе: 10 696,27 содержание жилья – 28273,96 ремонт – 13071,00 в том числе: зарплата- 3000,00 оплата услуг по содержанию - 700,00 приобретение расходных материалов- 5858,00 приобретение расходных материалов- 499,00 приобретение расходных материалов -6714,00 приобретение офисной аппаратуры- 2319,00 зарплата- 3000,00 оплата услуг по содержанию -2100,00 взносы Фонд социального страхования 102,30 взносы Пенсионный фонд - 2409,32 налог на доходы физических лиц- 247,00 налог на доходы - 8093,61 вывоз твердых бытовых отходов - 6302,73 в том числе: 31500,89 содержание жилья-7318,31 ремонт-2144 в том числе: приобретение канцтоваров-922 взносы Фонд социального страхования239,19 оплата услуг-642,75 налог на доходы физических лиц- 247,00 декабрь 43 989,01 60 447,44 Всего 174360,37 159317,91 вывоз твердых бытовых отходов-5267,37 приобретение расходных материалов-2144 в том числе: содержание жилья-27029,44 ремонт-33418 в том числе: зарплата- 3000,00 оплата услуг по содержанию-3600 оплата услуг по содержанию-3600 зарплата- 3000,00 оплата услуг-229 служебная поездка-480 вывоз твердых бытовых отходов-5267,37 взносы Фонд социального страхования-204,6 взносы Пенсионный фонд-2055,9 налог на доходы физических лиц-494 аренда-2830,48 приобретение расходных материалов-33418 15 042,46 15 042,46 3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491: 1. Содержание помещений общего пользования 1.1. Подметание полов во всех помещения общего пользования ; 1.2. Подметание полов лестничных клеток и влажная уборка; 1.3. Очистка и влажная уборка мусорных камер; 1.4. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода; 1.5. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования; 1.6. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер; 1.7. Уборка чердачного и подвального помещений. 2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 2.1. Подметание земельного участка в летний период; 2.2. Уборка мусора с газона, очистка урн; 2.3. Уборка мусора на контейнерных площадках; 2.4. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов; 2.5. Сдвижка и подметание снега при снегопаде; 2.6. Полив тротуаров; 2.7. Полив газонов; 2.8. Стрижка газонов; 2.9. Вывоз твердых бытовых отходов; 2.10. Ликвидация наледи; 2.11. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек. 3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации 3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок; 3.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки; 3.3. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования; 3.4. Ремонт, регулировка, промывка, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей. 4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств: - проверка исправности канализационных вытяжек; - проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; - проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов; 4.1. Регулировка и наладка систем отопления; 4.2. Проверка коллективных приборов учета. 5. Устранение аварийных ситуаций: 5.1. Устранение аварий: - системы водоснабжения; - системы теплоснабжения; - системы газоснабжения; - канализации; - системы электроснабжения; 5.2. Выполнение заявок населения: - протечка кровли; - нарушение водоотвода; - замена разбитых стекол; 5.3. Неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования; 5.4. Неисправность электрической проводки оборудования; 5.5. Неисправность плафонов, светильников; 5.6. Дератизация; 5.7. Дезинсекция. Перечень работ по ремонту общего имущества Фундаменты 1. Устранение повреждений фундаментов. 2. Осушение. 3. Устранение замачивания грунта под фундаментом. 4. Ремонт внутридомовых и наружных дренажей. 5. Устранение осадок фундаментов. 6. Устранение причин деформации фундаментов. 7. Восстановление (ремонт) освещения и вентиляции подвала. 8. Восстановление (ремонт) решеток на продухах фундамента. 9. Восстановление (ремонт) приямков. 10. Восстановление (ремонт) отмостков. 11. Восстановление (ремонт) гидроизоляции. 12. Восстановление (ремонт) вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты. Каменные, кирпичные, железобетонные стены 13. Устранение повреждений стен, в том числе в подвалах и чердаках. 14. Восстановление теплозащиты стен. 15. Модернизация теплоизоляции стен. 16. Создание, восстановление или модернизация гидроизоляции стен. 17. Восстановление или модернизация звукоизоляции стен и перегородок. 18. Восстановление несущей способности стен. 19. Устранение деформации стен и перегородок. 20. Восстановление креплений выступающих деталей фасада, включая лепные украшения. 21. Восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя. 22. Восстановление (ремонт) облицовки плиткой. 23. Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов. 24. Окраска фасадов. 25. Устранение причин и последствий коррозионного повреждения закладных деталей и арматуры. 26. Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен. 27. Восстановление (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.). 28. Защита стальных элементов от коррозии. 29. Окраска стен помещений общего пользования. Балконы, козырьки, лоджии 43. Ремонт несущих конструкций 44. Восстановление организованного отвода воды 45. Восстановление (ремонт), модернизация гидроизоляции 46. Восстановление (ремонт) ограждений 47. Окраска ограждений Перекрытия 48. Устранение повреждений перекрытий. 49. Восстановление теплотехнических свойств. 50. Восстановление акустических свойств перекрытий. 51. Восстановление водоизоляционных свойств перекрытий (перекрытия в санитарных узлах). 52. Восстановление теплогидроизоляции примыканий наружных стен, санитарнотехнических устройств и других элементов. 53. Ремонт перекрытий, пораженных древесными домовыми грибками и/или дереворазрушающими насекомыми. 54. Усиление перекрытий. 55. Устранение сверхнормативных прогибов перекрытий. 56. Устранение смещения несущих конструкций. 57. Заделка неплотностей вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия. Полы 58. Устранение повреждений полов в местах общего пользования многоквартирного дома. 59. Восстановление защитноотделочного покрытия пола. 60. Окраска деревянных полов. 61. Ремонт полов. Перегородки 62. Восстановление (ремонт) звукоизоляционных свойств перегородок. 63. Восстановление (ремонт), модернизация огнезащитных свойств перегородок. 64. Восстановление (ремонт), модернизация влагозащитных свойств перегородок. 65. Устранение повреждений перегородок, ликвидация излишнего наклона или выпучивания перегородок. 66. Восстановление облицовки перегородок. 67. Окраска перегородок. Крыши 68. Устранение протечек кровли. 69. Ремонт, модернизация кровли. 70. Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования). 71. Окраска металлической кровли. 72. Покрытие мягких кровель защитными мастиками. 73. Окраска стальных связей и креплений, размещенных на крыше и в чердачных помещениях. 74. Ремонт оборудования, установленного на крыше. 75. Ремонт, утепление дверей с лестничных площадок на чердак. 76. Восстановление (ремонт) продухов вентиляции. 77. Восстановление (ремонт) дымовых и вентиляционных труб. 78. Восстановление (ремонт) дефлекторов. 79. Восстановление (ремонт) выходов на крышу. 80. Восстановление (ремонт) парапетов, архитектурных деталей и т.д. 81. Восстановление (ремонт) систем водоотвода. 82. Ремонт примыканий и заделка стыков. Окна, двери, световые фонари 84. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования. 85. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования. 86. Замена дверей в помещениях общего пользования. 87. Замена окон в помещениях общего пользования. 88. Утепление дверей в помещениях общего пользования. 89. Восстановление (ремонт) дверных и оконных откосов. Лестницы 90. Ремонт металлических косоуров. 91. Устранение повышенных прогибов площадок и маршей. 92. Ремонт ограждений, поручней и предохранительных сеток. 93. Ремонт, замена перил. 94. Окраска металлических элементов лестниц. 95. Устройство, ремонт пандусов. Теплоснабжение 100. Ремонт магистральной запорной арматуры, автоматических устройств. 101. Модернизация внутридомовых тепловых сетей. 102. Ремонт, промывка отопительных элементов. 103. Ремонт, модернизация центральных и индивидуальных тепловых пунктов. 104. Восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения. 105. Замена неисправных общедомовых приборов учета и регулирования. Горячее водоснабжение 108. Ремонт, замена внутридомовых сетей горячего водоснабжения. 109. Ремонт, замена, проверка общедомовых приборов учета. 110. Ремонт бойлеров горячей воды 111. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения. 112. Окраска сетей и устройств горячего водоснабжения. Газоснабжение 113. Ремонт сетей внутридомовых сетей газоснабжения (по договору специализированной организацией). Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование 116. Ремонт, замена шкафов вводных и вводно-распределительных устройств. 117. Ремонт, замена аппаратуры защиты, контроля и управления общего пользования. 118. Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования. 119. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей. 120. Ремонт, замена этажных щитков и шкафов. 121. Ремонт, замена приборов учета и регулирования общего пользования. 122. Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования. Водопровод и водоотведение 123. Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения. 124. Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации. 125. Ремонт, замена неисправных приборов учета и регулирования водоснабжения. 126. Ремонт оборудования, приборов и арматуры водопроводной сети общего пользования. Мусоропроводы 127. Ремонт загрузочных люков. 128. Ремонт ствола мусоропровода. Объекты внешнего благоустройства 134. Ремонт объектов внешнего благоустройства. 135. Строительство объектов внешнего благоустройства. Прочие работы 136. Проведение энергетического (технологического) обследования здания. б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: 1. услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; - установка, техническое обслуживание и контроль показаний общедомовых приборов учета; - обеспечение сохранности и исправности работы общедомовых приборов учета; - подача данных и сверка итогов наработки индивидуальных и 2. 3. 4. 5. 6. заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом. общедомовых приборов учета с ресурсоснабжающими организациями не имеется не имеется не имеется - ведение реестра собственников жилья в многоквартирном доме не имеется 4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищностроительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления: ДОГОВОР №___ управления многоквартирным домом г. Мариинский Посад "___"_________ 201 1 г. Товарищество собственников жилья «Забота», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице председателя правления Степанова Вячеслава Вячеславовича, действующий на основании решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протокол №3 от 26 июня 2011 года общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: Чувашская Республика, город Мариинский Посад, улица Курчатова, дома №9 и №13 ), и собственник помещения по адресу Чувашская Республика, г. Мариинский Посад, ул. Курчатова, дом №___, квартира ___ __________________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) паспорт серии _____ № ____________, выдан _________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Собственник", действующий от своего имени, заключили настоящий Договор о следующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Собственник - лицо, владеющее на праве собственности помещением по адресу: г. Мариинский Посад, ул. Курчатова, кв. № ____, находящимся в многоквартирном доме. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и Общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 1.2. Управляющая организация - организация, уполномоченная Общим собранием Собственников многоквартирного дома на выполнение функций по управлению таким домом и предоставлению коммунальных услуг. 1.3. Исполнители - организации различных форм собственности, на которые Управляющей организацией на договорной основе возложены обязательства по предоставлению Собственнику работ (услуг) по капитальному ремонту, тепло-, водоснабжению, канализованию, электроснабжению, газоснабжению. В отношениях с Исполнителями Управляющая организация действует от своего имени и за счет Собственника. 1.4. Общее имущество в многоквартирном доме - принадлежащие Собственникам помещений на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Состав общего имущества многоквартирного дома и околодомовой территории, в отношении которого будет осуществляться управление, указан в Техническом паспорте на строение. 1.5. Члены семьи Собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его Собственником, если иное не установлено соглашением между Собственником и членами его семьи. Члены семьи Собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Иное лицо, пользующееся жилым помещением на основании соглашения с Собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 1.6. Лицо, пользующееся нежилыми помещениями на основании разрешения Собственника данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого разрешения. 1.7. Высший орган управления многоквартирным домом - Общее собрание Собственников помещений. В перерывах между Общими собраниями органом Управления многоквартирным домом является Управляющая организация. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Предметом настоящего Договора является оказание Управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. 2.2. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает: 2.2.1. Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, мусоропровода, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм. 2.2.2. Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования. 2.2.3. Техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток, мусоропроводов и придомовых территорий. 2.2.3.1. При проведении технических осмотров и обходов (обследований): а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров); б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.); в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств; г) прочистка канализационного лежака; д) проверка исправности канализационных вытяжек; е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; ж) частичный ремонт кровли; з) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки. 2.2.3.2. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период: а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления; б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольноизмерительными приборами; в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях; г) ремонт кровли; д) остекление и закрытие чердачных слуховых окон; е) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях; ж) установка пружин или доводчиков на входных дверях; з) ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов; и) ремонт труб наружного водостока; к) устранение причин подтапливания подвальных помещений. 2.2.3.3. Санитарное содержание придомовых территорий: а) уборка в зимний период: - подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки; - посыпка территорий противогололедными материалами - 1 раз в сутки; - подметание территорий в дни без снегопада - 1 раз в сутки; - очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток; - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки; б) уборка в теплый период: - подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 1 раз в сутки; - очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток; - промывка урн - 1 раз в месяц; - уборка газонов - 1 раз в сутки; - выкашивание газонов - 3 раза в сезон; - поливка газонов, зеленых насаждений - 2 раза в сезон; - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки; - подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое суток; - стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - 1 раз в год; - протирка указателей - 5 раз в год. 2.2.3.4. Санитарное содержание лестничных клеток: а) влажное подметание лестничных площадок и маршей: - нижних трех этажей - 6 дней в неделю; - выше третьего этажа - 2 раза в неделю, в домах с лифтами - 1 раз в неделю; - влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов - 6 дней в неделю; б) мытье лестничных площадок и маршей - 2 раза в месяц, в домах с лифтами - 1 раз в месяц; в) влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов - 2 раза в месяц; г) мытье окон - 2 раза в год; д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков - 2 раза в год; е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков - 1 раз в месяц. 2.2.3.5. Обслуживание мусоропроводов: - профилактический осмотр мусоропроводов - 2 раза в месяц; - мойка нижней части ствола и шабера мусоропровода, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, дезинфекция мусоросборников - один раз в месяц; - удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, мойка сменных мусоросборников - 6 дней в неделю; - устранение засоров - по мере необходимости. 2.2.3.6. Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности. 2.2.3.7. Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы. 2.2.3.8. Текущий и капитальный ремонт дома, его инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденным планом. 2.3. Перечень работ и услуг, указанных в п.п. 2.2, может быть изменен решением Управляющей организации в соответствии с изменениями действующего законодательства. 2.4. Перечень коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, которые предоставляет Управляющая организация: 2.4.1. Бесперебойное предоставление Собственнику коммунальных услуг (тепловодоснабжение, холодное водоснабжение, канализование, вывоз мусора). 2.4.2. Техническое обслуживание помещения (помещений) Собственника с выполнением следующих видов работ (стоимость выполнения работ входит в оплату за техническое обслуживание): а) замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры с устранением утечки воды; б) установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке; в) регулировка смывного бачка с устранением утечки воды; г) укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки; д) устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине Собственника; е) наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывка трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных полотенцесушителей, регулировка запорной арматуры; ж) ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшедших не по вине Собственника; з) ремонт электропроводки в помещении Собственника в случае нарушения электроснабжения по вине эксплуатирующей организации. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Управляющая организация обязуется: 3.1.1. Приступать к выполнению настоящего Договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания: - обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; - обеспечивать выполнение всеми Собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; - обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; - принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения Собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; - представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами; - контролировать своевременное внесение Собственниками помещений установленных обязательных платежей и взносов; - составлять сметы доходов и расходов на соответствующий год и отчет о финансово-хозяйственной деятельности; - вести реестр Собственников, делопроизводство, бухгалтерский учет и бухгалтерскую отчетность по управлению многоквартирным домом; - созывать и проводить Общие собрания Собственников многоквартирного дома; - создать домовой комитет многоквартирного дома. 3.1.2. Организовывать заключение с Исполнителями заказа договоров о поставке Собственнику жилищнокоммунальных услуг, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения Собственника и членов его семьи, а также для поддержания многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее Собственнику помещение, в надлежащем техническом и санитарном состоянии. 3.1.3. При оказании Собственнику услуг по текущему и капитальному ремонту и заключении с Исполнителями заказа договоров о проведении текущего и капитального ремонта руководствоваться Жилищным Кодексом РФ. 3.1.4. Осуществлять функции по управлению, организацию финансирования расходов на содержание, ремонт, управление многоквартирного дома. 3.1.5. Своевременно ставить в известность Собственника об изменении тарифов. 3.1.6. Для принятия решений на Общем собрании Собственников помещений в многоквартирном доме вносить предложения об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. 3.1.7. На основании решения Собственников многоквартирного дома осуществлять добровольное страхование жилых и нежилых помещений по договору со страховой компанией, обеспечивая сбор страховых платежей, составление актов и смет на возмещение расходов по страховым случаям, выплату страхового возмещения после поступления денежных средств от страховой компании. 3.1.8. За 30 дней до истечения срока действия настоящего Договора представлять отчет Собственнику о выполнении условий настоящего Договора, а также передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу, или иному специализированному потребительскому кооперативу, либо (в случае непосредственного управления таким домом Собственниками помещений в таком доме) одному из данных Собственников, указанному в решении Общего собрания данных Собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой Собственник не указан, любому Собственнику помещения в таком доме. 3.2. Управляющая организация имеет право: 3.2.1. Принимать от Собственника плату за жилищно-коммунальные услуги. 3.2.2. В случае невнесения Собственником платы в течение 3 месяцев поручать Исполнителю заказа, эксплуатирующему многоквартирный дом, произвести отключение квартиры от подачи водоснабжения, электроэнергии и сигнала кабельного телевидения в порядке, установленном действующим законодательством. 3.2.3. По согласованию с Собственником производить осмотры технического состояния инженерного оборудования в помещении Собственника, поставив последнего в известность о дате и времени осмотра. 3.2.4. По разрешению Общего собрания Собственников сдавать в аренду жилые, подвальные и чердачные помещения, мансарды многоквартирного дома. Доходы от сдачи в аренду указанных помещений направлять на ремонт и обслуживание многоквартирного дома (домов), развитие хозяйства, связанного с содержанием многоквартирного дома (домов), и другие цели в соответствии с уставом Управляющего. 3.2.5. По согласованию с Общим собранием Собственников дома надстраивать, пристраивать за счет собственных средств к существующим строениям жилые и нежилые помещения, которые становятся собственностью Управляющего. 3.2.6. По вопросам, связанным с содержанием, управлением, эксплуатацией и ремонтом многоквартирного дома представлять перед третьими лицами интересы Собственника в судебных и иных инстанциях. 3.2.7. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством РФ, актами органов местного самоуправления, регулирующими отношения по техническому обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг. 3.3. Собственник обязуется: 3.3.1. Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме и придомовой территории. 3.3.2. Участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. 3.3.3. При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных законом и настоящим Договором, начисляются пени. Размер пеней составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно. 3.3.4. Соблюдать правила пользования помещениями, содержания многоквартирного дома и придомовой территории. 3.4. Собственник имеет право: 3.4.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, получать коммунальные услуги в объеме не ниже установленного на территории г. Мариинского Посада норматива потребления коммунальных услуг, отвечающих параметрам качества и надежности. 3.4.2. Производить переустройство, реконструкцию, перепланировку самого помещения и подсобных помещений, переоборудование и остекление балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного сантехнического и иного оборудования в установленном порядке. 3.4.3. Реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на помещения, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами. 3.4.4. Контролировать выполнение Управляющей организацией ее обязательств по Договору управления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. 4. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ 4.1. Цена Договора определяется как сумма платы за помещения, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома. Плата за помещения и коммунальные услуги для Собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 4.2. Размер платы за содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными в г.Мариинском Посаде. 4.3. Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными в г. Мариинском Посаде. 4.4. Размер платы за оказанные работы и услуги, указанные в п.п. 4.2 - 4.4 настоящего Договора, и обслуживание жилого или нежилого помещения может быть изменен на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления. Управляющая организация обязана информировать Собственников об изменении размера платы не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата. 4.5. Собственник вносит плату на расчетный счет или в кассу Управляющей организации не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. 4.6. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. 4.7. Неиспользование Собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 4.8. Изменение формы собственности на помещение, оснований пользования помещением, образования или ликвидация товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. 4.9. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 5. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 5.1. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению сторон или по решению суда в случаях, установленных законом. 5.2. Стороны настоящего Договора несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 6. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 6.1. Решение Общего собрания Собственников помещений об образовании жилищного кооператива не является основанием для расторжения Договора с Управляющей организацией. 6.2. Отчуждение помещения новому Собственнику не является основанием для досрочного расторжения настоящего Договора. 6.3. Договор может быть расторгнут: - в одностороннем порядке по инициативе Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома в случае несоблюдения Управляющей организацией своих обязанностей с обязательным уведомлением об этом не позже чем за месяц; - в одностороннем порядке по инициативе Управляющей организации с обязательным уведомлением об этом не позже чем за месяц либо если многоквартирный дом в силу обстоятельств, за которые Управляющая организация не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению; - по соглашению сторон; - в случае ликвидации Управляющей организации, если не определен его правопреемник. 6.4. После расторжения Договора учетная, расчетная, техническая документация, материальные ценности передаются лицу, назначенному Общим собранием Собственников, а в отсутствии такового - любому Собственнику или нотариусу на хранение. 7. ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ 7.1. Решение об организации Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома принимается Управляющей организацией. 7.2. Собственники помещений многоквартирного дома предупреждаются о проведении очередного Общего собрания под роспись либо помещением информации на доске объявлений. 7.3. Внеочередное Общее собрание может проводиться по инициативе Собственника помещения. Собственники помещений предупреждаются о проведении внеочередного Общего собрания заказными письмами с уведомлением. Расходы на организацию внеочередного Общего собрания несет инициатор его созыва. 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 8.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами. 8.2. Договор заключен сроком на 2 года. 8.3. Договор может быть расторгнут в порядке, установленном в 6 разделе. 8.4. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором. Управляющая организация: Товарищество собственников жилья «Забота», 429572, Чувашская Республика, г.Мариинский Посад, Ломоносова, 12. ОГРН 1112135000405, ИНН 2111008337, КПП 211101001. Собственник: ________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество) Паспорт серии ______, № ________________ выдан ______________________________________________ ______________________________________________ Чувашская Республика, г. Мариинский Посад, ул. Курчатова, дом № ___, кв. ____ Председатель правления Степанов В.В. ___________________ ____________________________ (подпись) (подпись) б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана: План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2011 год №№ п/п Мероприятия Срок выполнения Фактическое выполнение мероприятия август сентябрь выполнено сентябрь октябрь ноябрьдекабрь выполнено выполнено август сентябрь выполнено сентябрь сентябрь сентябрь октябрь выполнено выполнено выполнено выполнено Курчатова, 9 1 1. 1. 1. 1. годовой осмотр здания; подготовка к зимнему периоду эксплуатации (по плану); ремонт отопителей в подъездах капитальный ремонт кровли капитальный ремонт инженерного оборудования выполнено выполнено 1. 2 2. 2. 2. 3. 3. 4. 5. Курчатова, 13 годовой осмотр здания; подготовка к зимнему периоду эксплуатации (по плану) укрепление фундамента замена утеплителя системы отопления ремонт отопителей в подъездах ремонт стояков водоотведения выполнено 1. меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана 2. сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов). 3. 4. - ежедневный контроль состояния придомовых территорий, внутридомовых инженерных сетей, конструкций зданий; -ежемесячный анализ доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества случаев не имеется случаев не имеется соответствуют 5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). Размеры квартплаты на жилое помещение в доме №9 по улице Курчатова г. Мариинский Посад № п/п Наименование услуги 1. Содержание общего имущества 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. Содержание мест общего пользования Содержание придомовой территории Техническое обслуживание инженерных сетей Сбор и вывоз ТБО Размер платы за 1 кв.м. общей площади в руб. без НДС 0,85 0,30 1,44 0,65 1.5. 1.6. 1.7 Обслуживание систем газоснабжения, санитарное обслуживание вентиляционных каналов и мусоропроводов) Аварийное обслуживание Затраты на управление, включая фонд оплаты труда, аренда помещений, техники и т.д. Итого 0,21 0,23 0,53 4 руб. 21 коп. 2. Текущий ремонт общего имущества 2.1. Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей 2,00 2.2. Текущий ремонт строительных конструкций, включая элементы благоустройства Итого 1,96 3. Наем муниципальных квартир 3 руб. 96 коп. 0,35 Утверждены общим собранием собственников помещений дома №9 по улице Курчатова, протокол №5 от 26 октября 2011 года. Размеры квартплаты на жилое помещение в доме №13 по улице Курчатова г. Мариинский Посад Размер платы за 1 кв.м. № п/п Наименование жилищной услуги общей площади в руб. без НДС 1. Содержание общего имущества 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6. 1.7 Содержание мест общего пользования Содержание придомовой территории Техническое обслуживание инженерных сетей Сбор и вывоз ТБО Обслуживание систем газоснабжения, санитарное обслуживание вентиляционных каналов и мусоропроводов) Аварийное обслуживание Затраты на управление, включая фонд оплаты труда, аренда помещений, техники и т.д. Итого 2. Текущий ремонт общего имущества 2.1. Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей 0,95 0,50 1,34 0,96 0,31 0,33 0,93 5руб.32коп. 2,53 2.2. 3. Текущий ремонт строительных конструкций, включая элементы благоустройства Итого 2,11 4руб.64коп. Наем муниципальных квартир 0,35 Утверждены общим собранием собственников помещений дома №13 по улице Курчатова, протокол №5 от 26 октября 2011 года 6.Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы: 1. 2. 3. перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций; тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа; тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей. Ресурсоснабжающие организации осуществляют поставки коммунальных услуг (энергоносители) непосредственно собственникам помещений по договорам. Тарифы на коммунальные ресурсы (энергоносители) устанавливают ресурсоснабжающие организации. см. п.5. 7.Сведения о нарушениях. В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. не имеются
