ДОГОВОР № ___

ДОГОВОР № ___
на оказание услуг по уборке помещений
г. Москва
« »___________ 2014 г.
Открытое акционерное общество «Московское городское энергосбытовое предприятие» (ОАО
«Мосгорэнерго»), в лице _______________________________________ действующего на основании
_________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и
_____________________________, в лице _________________________________, действующего на
основании ________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой
стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о
нижеследующем:
1.
Предмет Договора
1.1.
Исполнитель обязуется своими силами и средствами производить ежедневно комплексную
и поддерживающую уборку офисных помещений Заказчика, указанных в Приложении № 1 - общей
площадью 1490 м2 (из них офисные помещения 1375 м2, туалеты и душевые комнаты 55 м2, комнаты для
приема пищи 48м2, гаражное помещение 60 м2) расположенных по адресу: г. Москва, ул. Лавочкина д. 34, в
объеме и с периодичностью, установленной в Приложении № 2 к Договору, а Заказчик обязуется принять
результат работ и произвести оплату в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.
2.
Цена Договора и порядок расчётов
2.1.
Стоимость услуг по Договору составляет __________________________________ () рублей ,
в том числе НДС, в месяц.
2.2.
Цена Договора включает в себя все затраты, издержки и иные расходы Исполнителя,
связанные с исполнением Договора.
2.3.
Для осуществления оплаты Исполнитель не позднее последнего числа каждого
календарного месяца предоставляет Заказчику: Акт выполненных работ, содержащий сведения о
фактически выполненных работах, счёт и счёт – фактуру.
2.4.
Оплата оказанных услуг осуществляется в рублях Российской Федерации в размере 1/12 от
цены договора ежемесячно не позднее 10 (десяти) рабочих дней после подписания Сторонами Акта
выполненных работ по форме, установленной в Приложении № 3 к Договору.
3.
Права и обязанности Сторон
3.1.
Заказчик вправе:
3.1.1. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с
Договором, а также своевременного устранения выявленных недостатков.
3.1.2. Запрашивать у Исполнителя информацию о ходе и состоянии выполняемых работ.
3.1.3. Осуществлять контроль за объёмом, качеством и сроками выполнения работ.
3.2.
Заказчик обязан:
3.2.1. Сообщать в письменной форме Исполнителю о недостатках, обнаруженных в ходе
выполнения работ, в течение 2 (двух) рабочих дней после обнаружения таких недостатков.
3.2.2. Своевременно принять и оплатить выполненные надлежащим образом работы,
осуществленные Исполнителем в рамках Договора.
3.2.3. Обеспечить беспрепятственный доступ персонала Исполнителя в помещения, для
выполнения работ.
3.2.4. Обеспечить персонал Исполнителя помещением для хранения инвентаря, оборудования и
средств, необходимых для выполнения работ по Договору.
3.3.
Исполнитель вправе:
3.3.1. При отсутствии со стороны Заказчика претензий по качеству и объёму выполненных в
рамках договора работ требовать своевременного подписания Заказчиком Акта выполненных работ по
Договору.
3.3.2. При подписании Акта выполненных работ требовать их своевременной оплаты.
3.3.3. При выполнении мелкого текущего ремонта собственными материалами выставить
Заказчику счета для оплаты на использованные материалы.
3.3.4. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно проведения работ в рамках
Договора.
3.3.5. При необходимости запрашивать у Заказчика содействие при выполнении работ в рамках
Договора. Отсутствие у Заказчика возможности в оказании содействия не отменяет и не изменяет состав
обязанностей Исполнителя в рамках Договора.
3.4.
Исполнитель обязан:
3.4.1. Своевременно и надлежащим образом выполнять работы в рамках Договора.
3.4.2. Обеспечить устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных при сдачеприемке работ.
3.4.3. Исполнять иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством и
Договором.
4.
Ответственность Сторон
4.1.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязанностей по Договору
Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2.
В случае получения от Заказчика претензии по качеству и объёму выполненных работ или
мотивированного отказа от принятия результатов выполненных работ Исполнитель в течение 2 (двух)
рабочих дней обязан представить Заказчику разъяснения и в течение 3 (трёх) устранить замечания Заказчика
и произвести необходимые доработки.
4.3.
Все споры и разногласия по Договору решаются Сторонами путем переговоров. При не
урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, они подлежат рассмотрению в Арбитражном
суде г. Москвы.
5.
Форс-мажор
5.1.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств
непреодолимой силы (форс-мажор): природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), внешних
объективных факторов (военных действий, запретительных актов государственных органов и т.п.), в случае,
если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора.
5.2.
Сторона, для которой создалась невозможность выполнения обязательств по настоящему
договору, должна в пятидневный срок письменно известить другую Сторону о наступлении и прекращении
указанных обстоятельств. При этом срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно
времени, в течение которого действовали данные обстоятельства, а также вызванные ими последствия.
Несвоевременное извещение о наступлении указанных обстоятельств лишает Стороны права ссылаться на
них.
5.3.
Если обстоятельства, указанные в п.5.1 Договора длятся свыше 15 (пятнадцати) дней
Стороны обязуются провести переговоры с целью достижения приемлемого для них решения.
6.
Срок действия, порядок изменения Договора
6.1.
Настоящий Договор считается заключенным с момента подписания и распространяет свое
действие на отношения сторон , возникшие в период с момента подписания договора по 31 декабря 2014
года.
6.2.
Приложения №№ 1, 2,3 к Договору являются его неотъемлемыми частями.
6.3.
Договор прекращает свое действие досрочно в случаях, предусмотренных действующим
законодательством Российской Федерации, а также по соглашению Сторон.
6.4.
Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор при выявлении им
некачественного либо несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязанностей по Договору. В
этом случае Заказчик не позднее, чем за 7 (семь) календарных дней до даты расторжения Договора
направляет Исполнителю извещение о намерении расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
6.5.
В случае прекращения действия Договора Стороны не освобождаются от своих
неисполненных обязательств и возмещения убытков, возникших вследствие неисполнения или
ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору.
6.6.
Изменения и дополнения Договора осуществляется путем заключения отдельных
Соглашений, являющихся неотъемлемыми частями Договора, подписываемых уполномоченными
представителями Сторон.
6.7.
В случае, если стороны за один месяц до истечения срока действия договора не изъявят
желания расторгнуть договор, то договор пролонгируется на следующий календарный год.
7.
Заключительные положения
7.1.
Приложения №№ 1, 2, 3 к Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.2.
Документы, переданные Сторонами по факсимильной/ электронной связи, имеют равную
силу с подлинными экземплярами. При этом Стороны обязуются одновременно с передачей указанных
документов направлять другой Стороне и их оригиналы.
7.3.
В случае изменения у какой-либо из Сторон адреса и банковских реквизитов, она обязана в
течение 5 (пяти) рабочих дней, со дня возникновения изменений письменно уведомить об этом другую
Сторону.
7.4.
Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются
действующим законодательством Российской Федерации.
7.5.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному для каждой из Сторон.
8.
Реквизиты и подписи Сторон
ЗАКАЗЧИК:
Открытое
акционерное
общество
«Московское
городское
энергосбытовое
предприятие»
(ОАО «Мосгорэнерго»)
125581, г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34
Тел./факс (495) 730-53-12,(499) 747-07-61
ИНН 7743628060 КПП 774301001
Р/с 40702810800010001743
в ОАО Банк «Народный Кредит» г. Москва
К/с 30101810900000000402
БИК 044585402
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
______________________________
_________________________________
_______________________ (Ф.И.О.)
_________________________ (Ф.И.О.)
М.П.
М.П.
Приложение № 2
к договору от «__»________2014г. № ___
на оказание услуг по уборке помещений
Перечень работ по выполнению ежедневной комплексной уборки помещений ОАО «Мосгорэнерго»
по адресу ул. Лавочкина д. 34.
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Наименование работ
Периодичность
Офисные помещения, санузлы
Влажная/сухая уборка полов с
Ежедневно
твердыми покрытиями.
Влажная/сухая уборка полов с
Ежедневно
ковровым покрытием.
Устранение
локальных
Ежедневно
загрязнений со всех поверхностей на
уровне досягаемости (до 2-х метров, но не
более 3-х метров, если при этом не
повреждается основное покрытие).
Опустошение и очистка (при
Ежедневно
необходимости) урн.
Удаление локальных загрязнений
Ежедневно
со
стеклянных
и
зеркальных
поверхностей интерьера.
Влажная уборка полов.
Мойка и дезинфекция раковин,
унитазов и т.п. изнутри и снаружи.
Мойка сидений с двух сторон.
Опустошение и очистка (при
необходимости) емкостей для сбора
бумаги, удаление мусора в специально
отведенные места.
Очистка и полировка зеркал и
металлических поверхностей.
Удаление
пятен
со
стен,
перегородок и внешних поверхностей
всех емкостей.
Удаление пятен от мыла и воды с
поверхностей стен возле емкостей для
мыла, раковин, унитазов и т.п.
Санитарно-дезинфекционная
протирка телефонных аппаратов, дверных
и оконных ручек с применением
специальных средств.
Очистка
вентиляционных
решеток.
Протирка
и
удаление
загрязнений с мелких деталей интерьера
(выключатели, электророзетки).
Мытье холодильников (4 шт.) и
микроволновых печей
( 3шт) – в
комнатах приема пищи.
Удаление пыли с верхних частей
шкафов
Дезинфицирование корзин
Услуги по мелкому техническому
ремонту (ремонт и установка дверных
замков, доводчиков, ремонт и установка
сантехнического оборудования, ремонт и
установка мебельной фурнитуры, замена
ламп освещения, чистка канализационных
стоков и т.п.)
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Еженедельно
Еженедельно
Еженедельно
Еженедельно
Еженедельно
Еженедельно
Еженедельно
Площадь помещений
1490м2
64м2
1052м2
20
21
22
23
24
25
26
Протирка
дверей,
дверных
коробов, радиаторов батарей отопления,
подоконников и деталей интерьера с
использованием специальных средств.
Санитарно-дезинфекционная
обработка туалетов: сантехники, пола,
стен, удаление пыли и загрязнений из
труднодоступных мест (верхней части
перегородок, вентиляционных отверстий,
выступающих
элементов
стен)
с
применением специальных средств.
Удаление локальных загрязнений
со
стеклянных
и
зеркальных
поверхностей интерьера.
Химчистка
ковролина
общей
площадью 64 м2 ,
ковровых дорожек
70 м2.
Санитарно-дезинфекционная
обработка комнат для приема пищи (3
помещения) : сантехники, пола, стен,
удаление пыли и загрязнений из
труднодоступных мест (с применением
специальных средств).
Мытье окон с двух сторон
Сухая уборка полов с твердыми
покрытиями в гаражном помещении.
Один раз в месяц
Один раз в месяц
55м2
Один раз в месяц
2 раза в год
Один раз в месяц
134 м2
48 м2
2 раза в год
52 м2
Один раз в месяц
60м 2
ЗАКАЗЧИК:
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
______________________________
_________________________________
_____________________(Ф.И.О.)
_________________________ (Ф.И.О.)
М.П.
М.П.
Приложение № 3
к договору от «__»________2014г. № ___
на оказание услуг по уборке помещений
АКТ
сдачи-приёмки выполненных работ по договору от «__»________2014г. № ___ на оказание услуг по
уборке помещений
г. Москва
«__»___________ 2014 г.
Открытое акционерное общество «Московское городское энергосбытовое предприятие» (ОАО
«Мосгорэнерго»), в лице _______________________________________________________________________
действующего на основании __________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик»,
с одной стороны, и _____________________________, в лице _________________________________,
действующего на основании ________________________________, именуемое в дальнейшем
«Исполнитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о
нижеследующем:
1. В период с «__» ___________ 2014г. по «__» ___________ 2014г. Исполнителем были выполнены
работы в соответствии с перечнем, указанным в Приложении № 2 к договору от «__»________2014г. № ___
на оказание услуг по уборке помещений.
2. Выполненные работы соответствуют требованиям, установленным условиями договора,
выполнены в срок, оформлены в надлежащем порядке и полностью приняты Заказчиком.
3. Заказчик не имеет претензий к Исполнителю относительно качества и объёма выполненных работ
и оказанных услуг.
4. Настоящий акт составлен в двух экземплярах и в соответствии с условиями договора является
основанием для проведения расчётов Сторон за выполненные работы и оказанные услуги.
ЗАКАЗЧИК:
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
______________________________
_________________________________
____________________ (Ф.И.О.)
_________________________ (Ф.И.О.)
М.П.
М.П.