Том III_Проект Договора оценки автомобилей

ДОГОВОР № _____возмездного оказания услуг по оценке
г. Санкт-Петербург
____________ 2016 года
1. СТОРОНЫ
Акционерное общество «Петербургская сбытовая компания» (далее АО «Петербургская сбытовая
компания»), именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице ____________________, действующего на основании
____________, с одной стороны, и
___________________________ (далее – _________________), именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице
_____________________, действующей на основании ________________, с другой стороны, далее при совместном
упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1.
2.2.
2.3.
Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать услуги по оценке стоимости
транспортных средств, принадлежащих на праве собственности АО «Петербургская сбытовая компания»
(далее - Объекты оценки), в соответствии с Заданием на оценку (Приложение № 1), являющимся
неотъемлемой частью настоящего Договора, а также Заявками Заказчика.
В Заявке Заказчика, направляемой Исполнителю, должна быть отражена информация о соответствующих
Объектах оценки, стоимость которых подлежит оценке во исполнение настоящего Договора, указано
количество Объектов оценки, а также общая стоимость оказываемых Исполнителем услуг на основании
такой Заявки.
Вид определяемой стоимости – рыночная стоимость.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Исполнитель осуществляет выполнение услуг по Договору в соответствии с требованиями Федерального
закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г., а также
принятых на его основе нормативных правовых актов Российской Федерации.
3.2.
Оценщик самостоятельно применяет методы проведения оценки Объекта оценки в соответствии:
3.2.1. Федеральные стандарты оценки
 Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития
России) от 20 июля 2007г. № 256 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия
оценки, подходы к оценки и требования к проведению оценки (ФСО №1)»;
 Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития
России) от 20 июля 2007г. № 255 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды
стоимости (ФСО №2)»;
 Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития
России) от 20 июля 2007г. № 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету
об оценке (ФСО №3)»;
3.2.2. Стандартами и правилами оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, в которой
состоит независимый оценщик, проводящий оценку.
3.3.
Лицо, уполномоченное для проведения оценки Объекта оценки по Договору:
3.1.
Специалист-оценщик
Фамилия, имя, отчество
Информация о членстве в саморегулируемой
организации Оценщиков
Месторасположение Общероссийской
общественной саморегулируемой организации
Наименование, номер и дата выдачи
документа, подтверждающего получение
профессиональных знаний в области
оценочной деятельности
Сведения о страховании гражданской
ответственности
Стаж работы в оценочной деятельности
1
3.4.
3.5.
3.6.
4.1.
4.2.
4.3.
Исполнитель вправе запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию,
необходимую для проведения оценки Объекта оценки, за исключением информации, являющейся
государственной или коммерческой тайной; в случае, если отказ в предоставлении указанной информации
существенным образом влияет на достоверность оценки Объекта оценки, Исполнитель указывает это в
Отчете.
Заказчик предоставляет Исполнителю исходные данные по Объекту оценки, необходимые для составления
отчета об оценке, и несет ответственность за их достоверность.
Исполнитель обязуется раскрывать Заказчику сведения о собственниках (номинальных владельцах)
долей/акций/паев Исполнителя по форме, предусмотренной приложением к настоящему Договору с
указанием бенефициаров (в том числе конечного выгодоприобретателя/ бенефициара) с предоставлением
подтверждающих документов. В случае любых изменений сведений о собственниках (номинальных
владельцах) долей/акций/паев Исполнителя, включая бенефициаров (в том числе конечного
выгодоприобретателя/бенефициара), а также о смене единоличного исполнительного органа, Исполнитель
обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней с даты наступления таких изменений предоставить
Заказчику актуализированные сведения. При раскрытии соответствующей информации Стороны
обязуются производить обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ
от 27.07.2006 «О персональных данных». Положения настоящего пункта «Стороны» признают
существенным условием Договора. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Поставщиком
обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном
порядке расторгнуть Договор.
4. ПОРЯДОК И СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
Исполнитель приступает к исполнению обязанности по проведению оценки Объектов оценки после
получения Заявки, направленной Заказчиком Исполнителю посредством почтовой, телефонной,
факсимильной или иной связи, позволяющей установить, что документ исходит от другой стороны
Договора.
Исполнитель обязуется проводить оценку в течении 3 (трех) дней с момента получения заявки Заказчика.
Услуги по настоящему Договору считаются оказанными в момент подписания Сторонами Акта
оказания услуг по оценке и передачи Заказчику письменного отчета об оценке Объекта оценки в 2-х
экземплярах и электронного письменного отчета об оценке Объекта оценки в формате PDF на электронный
адрес _____@pesc.ru.
5. ФИНАНСОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
Стоимость оценки одного Объекта оценки из перечня, предусмотренного в Приложении № 1, составляет
__________ (_______________) рублей ___ копеек. Общая стоимость оценочных услуг по настоящему
Договору составляет ___________ (____________________) рублей ___ копеек (указать: в том числе НДС
_______________ (_______________) ________ либо НДС не облагается на основании
________________________________________________________).
Оплата по настоящему Договору производится в форме безналичного расчета путем перечисления
денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в пункте 10 настоящего Договора, в течение
30 (тридцати) календарных дней с даты подписания Заказчиком акта приемки оказанных услуг на
основании выставленных оригиналов счета и документов, подтверждающих факт оказания услуги.
Исполнитель в дату, следующую за датой окончания оказания услуги (до 12:00 по московскому времени),
обязан уведомить об этом Заказчика , передать сканированные копии документов, подтверждающих факт
оказания услуги средствами факсимильной/электронной связи по номеру факса/адресу электронной почты,
указанному в пункте 10 настоящего Договора. Оригиналы документов, подтверждающих факт оказания
услуги (подписанные Исполнителем акты приемки оказанных услуг), должны быть направлены Заказчику
не позднее 5 (пяти) календарных дней, считая со дня окончания оказания услуги, но в любом случае до 7-го
числа месяца, следующего за месяцем окончания оказания услуг.
Документы, подтверждающие факт оказания услуги должны быть оформлены на имя Заказчика. В случае
непредставления необходимых документов Заказчик уведомляет об этом Исполнителя. Исполнитель
обязан в течение 2 (двух) календарных дней с момента получения данного уведомления Заказчика, но не
позднее 7-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором услуги были оказаны, представить
недостающие копии документов Заказчику, что не освобождает Исполнителя от ответственности,
предусмотренной в пункте 6 настоящего Договора. В случае наличия ошибок и иных неточностей в
указанных копиях документов Заказчик уведомляет об этом Исполнителя в течение 2 (двух) календарных
дней с даты получения от Исполнителя копий документов, подтверждающих факт оказания услуг. В таком
уведомлении Заказчик должен указать способ устранения ошибок и иных неточностей в указанных
2
5.5.
5.6.
5.7.
5.8.
5.9.
5.10.
5.11.
документах. Исполнитель обязан в течение 2 (двух) календарных дней с момента получения данного
уведомления от Заказчика устранить ошибки и иные неточности в таких документах и представить копии
таких исправленных документов Заказчику, что не освобождает Исполнителя от ответственности,
предусмотренной пунктом 6 настоящего Договора.
За нарушение Исполнителем сроков исполнения обязательств по предоставлению документов в
соответствии пунктами 5.3 и 5.4 настоящего Договора Заказчик имеет право потребовать от Исполнителя
уплаты пени в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы неисполненного обязательства за
каждый день просрочки. Стороны договорились, что в случае нарушения Исполнителем сроков
исполнения обязательств по предоставлению документов в соответствии с пунктами 5.3 и 5.4 настоящего
Договора для целей расчета пеней, указанных в настоящем пункте, суммой неисполненного Исполнителем
обязательства считается сумма, которая должна быть указана в документах, подтверждающих факт
оказания услуг.
Заказчик в течение 5 рабочих дней, считая со дня следующего за датой получения Акта сдачи-приемки
услуг, обязан рассмотреть и направить Исполнителю подписанный Акт сдачи-приемки услуг или
мотивированный письменный отказ от приемки услуг.
В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки услуг им составляется перечень необходимых
доработок и сроков их выполнения. Доработки по мотивированному отказу производятся Исполнителем за
свой счет при условии, что они не выходят за пределы задания Заказчика. Повторная приемка результатов
оказания услуг после проведения доработок осуществляется в порядке, установленном для первоначальной
сдачи - приемки услуг.
Услуги по настоящему Договору считаются оказанными и принятыми Заказчиком после подписания
Заказчиком Акта сдачи-приемки услуг и передачи Заказчику письменного отчета об оценке Объекта
оценки в 2-х экземплярах и электронного письменного отчета об оценке Объекта оценки в формате PDF на
электронный адрес _________@pesc.ru.
Если в процессе оказания услуг Заказчик и Исполнитель найдут необходимым заменить один вид услуг
другим, то такая замена допускается по письменному соглашению Сторон в пределах стоимости таких
услуг. В случае досрочного оказания Исполнителем услуг Заказчик вправе досрочно принять оказанные
услуги.
Исполнитель не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в адрес
Заказчика, оформленный со своей стороны акт сверки. Исполнитель в течение 5 календарных дней с
момента получения акта сверки, производит сверку расчетов между Сторонами, при необходимости
оформляет протокол разногласий и возвращает Заказчику один экземпляр надлежаще оформленного акта.
Стороны пришли к соглашению, что положения ст.317.1 ГК РФ к отношениям сторон не применяются.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
6.5.
7.1.
Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами, применяется к отношениям сторон,
возникшим с «____»____________2016 г., и действует до 31.12.2016 года, а в части расчетов – до полного
исполнения обязательств Сторонами.
Договор может быть расторгнут любой из сторон в одностороннем порядке до истечения срока с
письменным предупреждением другой стороны за 15 календарных дней. При этом обязательства сторон,
возникшие в период действия договора, действуют до момента их прекращения в соответствии с
положениями главы 26 Гражданского кодекса РФ.
За нарушение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации.
Гражданская ответственность Исполнителя застрахована в __________________. Полис ________________,
период страхования с ______________. по __________. Страховая сумма ___________ (____________) руб.
Убытки, причиненные Заказчику, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие
использования итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки, подлежат возмещению в полном
объеме за счет страховой суммы на основании Полиса страхования ответственности Оценщика, указанного
в пункте 3.3. Договора. В случае недостаточности средств по страховке – за счет компенсационного фонда
саморегулируемой организации, указанной в пункте 3.3 Договора. В случае недостаточности средств
компенсационного фонда – за счет страховой суммы на основании Полиса страхования ответственности
Исполнителя указанного в п.6.4.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
Взаимоотношения Сторон, не установленные в Договоре, регулируются законодательством Российской
Федерации.
3
7.2.
8.1.
8.2.
Все возможные споры по Договору урегулируются путем переговоров. При не достижении согласия по
возникшему спору, любая из сторон Договора вправе в установленном порядке обратиться в Арбитражный
суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Дополнения, изменения и расторжение Договора действительны, если они совершены в письменной форме
и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
Договор составлен на двух листах в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра
Договора имеют одинаковую юридическую силу.
9. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ


Приложение № 1 – Задание на оценку;
Приложение № 2 – Форма справки о цепочке собственников Исполнителя
Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
Заказчик:
10АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Исполнитель:
________ «___________________ »
ОКПО ____________
Юр.адрес (индекс), ________________
Почтовый адрес (индекс) ___________
Телефон _________Факс ____________
e-mail____________
ОГРН ______________________________
ИНН ____ КПП ______ (для счетов-фактур)
КПП _________ (для первичных документов)
ОКПО ____________ (филиала)
ОКТМО, ОКАТО ______ ОКОНХ _________
Дата постановки на налоговый учет_______
Банковские реквизиты:
Р/с __________ в _______________________
К/с ________________ БИК ______________
________ «___________________ »
ОКПО ____________
Юр.адрес (индекс), ____________________
Почтовый адрес (индекс) ________________
Телефон _________Факс ____________
e-mail____________
ОГРН ______________________________
ИНН _______ КПП _______ (для счетов-фактур)
КПП __________ (для первичных документов)
ОКПО ____________ (филиала)
ОКТМО, ОКАТО_______ ОКОНХ _________
Дата постановки на налоговый учет_______
Банковские реквизиты:
Р/с ___________ в _______________________
К/с ________________ БИК ______________
4
к Договору №
от
Приложение №1
2015 года
Задание на оценку
Объект оценки
Транспортные
средства, принадлежащие
на правах собственности
АО «Петербургская
сбытовая компания»
Имущественные права
на объект оценки
Цель оценки
Предполагаемое
использование
результатов оценки
и связанные с этим
ограничения
Вид стоимости
Дата оценки
Срок проведения оценки
Допущения и
ограничения, на которых
должна основываться
оценка
Марка, модель
Количество
автомобилей
Легковые
автомобили
разрешенная
максимальная
масса которых
не превышает
3500 кг
30 единиц
Общая стоимость оценки
Год выпуска
2010-2011
Право собственности
Определение рыночной стоимости
Для совершения сделки купли/продажи.
Результаты оценки могут быть использованы только для указанного
использования.
Рыночная стоимость
По заявкам заказчика в период с ___________ года по 31.12.2016 года
Не более 3 дней
1. Предполагается, что информация, полученная от Зказчика или сторонних
специалистов, является надежной и достоверной. Исполнитель и независимый
оценщик не могут гарантировать абсолютную точность информации,
предоставленную другими сторонами, поэтому для всех сведений указывается
источник информации.
2. Исполнитель и независимый оценщик не проводят правовой экспертизы
правоустанавливающих документов на Объект оценки, а также иных
специализированных экспертиз (строительно-технической, технологической,
экологической и п. р.), если предметом договора на проведение оценки не
предусмотрено иного.
3. Если независимым оценщиком и исполнителем не выявлены ограничения
(обременения) прав на Объект оценки, либо иные права / требования третьих лиц
на Объект оценки, оценка проводится в предположении, что их не существует,
если иное не оговорено специально.
4. Оценка производится в предположении о том, что не существуют никакие
скрытые факторы, влияющие на стоимость Объекта оценки, которые невозможно
выявить в рамках компетенции независимого оценщика и Исполнителя в
результате анализа представленных к оценке документов, информации,
находившейся в открытом доступе к дате проведения оценки, визуального
осмотра Объекта оценки и его окружения. Исполнитель и независимый оценщик
не обязаны проводить работы по выявлению таких факторов, и не несут
ответственность в случае их выявления впоследствии.
5. Исполнитель и Независимый оценщик считают достоверными общедоступные
источники отраслевой и статистической информации, однако не делают никакого
заключения относительно точности или полноты такой информации и принимают
данную информацию как есть. Исполнитель и Независимый оценщик не
принимают на себя ответственность за последующие изменения социальных,
экономических, юридических и природных условий, которые могут повлиять на
стоимость Объекта оценки.
6. Подразумевается, что для Объекта оценки имеются, могут быть
безотлагательно получены или возобновлены все лицензии, ордера или
5
Применяемые стандарты
оценочной деятельности
Форма отчета
разрешения федеральных, или местных законодательных, или исполнительных
органов власти, или частных предприятий, или организаций, необходимые для
подтверждения возможности таких видов использования данного объекта, на
которых базируется отчет.
7. Исполнитель и независимый оценщик не гарантируют достижения результатов,
прогнозируемых Заказчиком, так как различие между планируемыми и
фактическими результатами может быть существенным. При этом достижение
прогнозируемых результатов зависит не только от действий, планов и
предположений заказчика, но и от влияния макроэкономических факторов.
8. Стоимость Объекта оценки признается действительной только на дату
проведения оценки. Исполнитель и независимый оценщик не принимают на себя
никакой ответственности за изменение экономических, юридических и иных
факторов, которые могут возникнуть после этой даты и повлиять на рыночную
ситуацию, а, следовательно, и на рыночную стоимость Объекта оценки.
9. Отчет об оценке содержит профессиональное мнение независимого оценщика
относительно рыночной стоимости Объекта оценки и не является гарантией того,
что Объект оценки будет продан на свободном рынке по цене, равной стоимости
объекта, указанной в данном отчете.
10. Исполнитель и независимый оценщик не могут разглашать содержание отчета
об оценке в целом или по частям без предварительного письменного согласования
с Заказчиком.
11. Итоговая величина стоимости Объекта оценки, указанная в отчете об оценке,
может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки, если с даты
составления отчета об оценке объекта оценки до даты совершения сделки с
Объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6
(шесть) месяцев.
12. Все расчеты производятся независимым оценщиком с использованием
соответствующего программного обеспечения. В расчетных таблицах,
представленных в отчете, приводятся округленные значения показателей.
Итоговые показатели определяются при использовании точных данных. Поэтому
при пересчете итоговых значений по округленным данным результаты могут
несколько не совпасть с указанными в отчете.
- Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении федерального стандарта
оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению
оценки (ФСО №1)» от 20.07.2007 №256;
- Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении федерального стандарта
оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)» от 20.07.2007 №255;
- Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении федерального стандарта
оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» от 20.07.2007 №254;
- Стандарты и правила оценочной деятельности саморегулируемой организации
оценщиков, в которой состоит независимый оценщик, проводящий оценку.
Письменная – 2 (два) экземпляра заказчику, 1 (один) экземпляр исполнителю.
Электронная – 1 (один) экземпляр заказчику в формате PDF.
Заказчик
АО «Петербургская сбытовая компания»
Исполнитель
__________________
6
к Договору № ____ от «
Приложение №2
»___________ 2016г.
Справка о цепочке собственников компании
№ п/п
Наименование контрагента (ИНН, вид деятельности)
1
ИНН
ОГРН
Наименован
ие краткое
Код
ОКВЭД
Фамилия, Имя,
Отчество
руководителя
2
3
4
5
6
1.
2.
Информация о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров (в том числе конечных)
Серия и номер
документа,
удостоверяющего
личность
руководителя
№
ИНН
ОГРН
Наименование
/ ФИО
Адрес
регистрации
Серия и
номер
документа,
удостоверяю
щего
личность
(для
физических
лиц)
7
8
9
10
11
12
13
Руководите
ль /
участник /
бенефициар
14
Информа
ция о
подтверж
дающих
документ
ах
(наимено
вана,
номера и
т.д.)
15
Исполнитель гарантирует Акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания», что сведения и документы в отношении всей цепочки
собственников и руководителей, включая бенефициаров (в том числе конечных), передаваемые Акционерному обществу «Петербургская сбытовая
компания», являются полными, точными и достоверными.
Исполнитель настоящим выдает согласие и подтверждает получение им всех требуемых в соответствии с действующим законодательством РФ (в том
числе о коммерческой тайне и о персональных данных) согласий всех упомянутых в сведениях, заинтересованных или причастных к сведениям лиц на
обработку, а также на раскрытие Акционерным обществом «Петербургская сбытовая компания» полностью или частично предоставленных сведений
компетентным органам государственной власти (в том числе, но, не ограничиваясь, Федеральной налоговой службе РФ, Минэнерго России,
Росфинмониторингу, Правительству РФ) и последующую обработку сведений такими органами (далее - Раскрытие). Исполнитель настоящим
освобождает Акционерное общество «Петербургская сбытовая компания» от любой ответственности в связи с Раскрытием, в том числе возмещает
Акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания» убытки, понесенные в связи с предъявлением Акционерному обществу «Петербургская
сбытовая компания» претензий, исков и требований любыми третьими лицами, чьи права были или могли быть нарушены таким Раскрытием.
(подпись, M.П.)
_____________________________________________
(фамилия, имя. отчество подписавшего, должность)
Исполнитель:
__________________________
Форму утверждаем:
Заказчик:
__________________
7
8