Приложение №12 проект договора

Приложение №12
документации запроса предложений на право заключения договора
на выполнение комплекса работ по мониторингу технического состояния здания,
расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, 105, лит. А
(объект культурного наследия «Дом В.И. Епифанова»)
ДОГОВОР № _______
г. Санкт-Петербург
« __» ___________ 2016 г.
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в
лице __________________, действующего на основании __________________, с одной
стороны, и _________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице
______________, действующего на основании________________, с другой стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить комплекс работ по
мониторингу технического состояния
здания, расположенного по адресу: СанктПетербург, наб. реки Фонтанки, д.105, Лит.А, именуемого в дальнейшем «Объект», в
соответствии с Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору) и
Программой мониторинга, выполненной ООО «ПИ Геореконструкция» в составе
технического заключения по техническому обследованию конструкций Объекта (шифр
01-2015-024-ОБС.1), утвержденной в Комитете по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) 17.06.2015
(далее - Программа мониторинга), являющейся Приложение №2 к настоящему Договору
(далее – Работы).
Место проведения работ по настоящему Договору: Санкт-Петербург, набережная реки
Фонтанки, д.105, лит. А.
1.2. Заказчик обязуется принять выполненные Подрядчиком работы и оплатить
их в установленные договором сроки.
1.3. Состав работ по настоящему Договору, а также требования к качеству и
комплектности документации определяются в соответствии с действующими на момент
выполнения работ нормативными актами в области проектирования и строительства, а
также Техническим заданием, Программой мониторинга, условиями настоящего Договора
и включают в себя:
1.3.1. Нивелирование установленных при обследовании осадочных марок в
количестве 25 (двадцати пяти) штук с определением их высотных отметок.
1.3.2. Визуальный осмотр состояния, установленных при обследовании, 11
(одиннадцати) трещиномеров и 4 (четырех) двухосных маяка с целью контроля
динамики раскрытия трещин.
1.3.3. Визуальное освидетельствование конструкций здания, с фиксацией
изменений ранее выявленных дефектов и повреждений и развития новых.
1.3.4. Установка клеевых деформационных марок по высоте здания для
контроля кренов стен (не менее 16 шт.) и измерение их первоначального
положения;
1.3.5. Измерениями планово-высотного положения клеевых марок и
сравнение с первоначальными данными.
1.3.6. Определение текущих динамических параметров объекта (периода
основного тона собственных колебаний в трех направлениях, значения
логарифмического декремента основного тона собственных колебаний в трех
направлениях) с последующими ежеквартальными измерениями и сравнениями с
первоначальными данными.
1.4. Работы выполняются силами Подрядчика или привлекаемыми по усмотрению
Подрядчика, для осуществления своих обязательств по настоящему Договору,
проектными и иными организациями или специалистами по письменному согласованию с
Заказчиком. При этом ответственность за действия привлекаемых иных лиц несет перед
Заказчиком Подрядчик.
1.5 Результатом выполненных работ будет являться отчетная документация в
составе:
- Техническое заключение (отчёт) по результатам мониторинга за отчётный период с
составлением дефектных ведомостей, выводов и рекомендаций – 1 раз в квартал;
- Сводный отчёт по результатам ведения мониторинга после окончания работ;
Каждый из перечисленных отчетных документов предоставляется Заказчику в 4-х
(четырех) печатных экземплярах на бумажном носителе и в 1-ом (одном) экземпляре на
электронном носителе.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Срок начала выполнения работ – с момента подписания настоящего Договора
сторонами.
2.2. Срок выполнения работ – 1 календарный год с момента подписания настоящего
Договора, в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение №3 к настоящему
Договору, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).
2.3. Окончанием срока выполнения работ считается дата подписания сторонами
Акта сдачи - приемки выполненных работ.
3. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
3.1. Цена работ, поручаемых Подрядчику по настоящему Договору, составляет на
основании Сметного расчета стоимости (Приложение № 4 к настоящему Договору)
____________(______________) руб. ___ копеек, НДС не облагается на основании
подпункта 15, пункта 2, ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации.
3.2. В течение 5-ти календарных дней с момента подписания настоящего
Договора Заказчик на основании выставленного Подрядчиком счета перечисляет на
расчетный счет Подрядчика авансовый платеж в размере 40% от стоимости настоящего
Договора (п. 3.1. настоящего Договора), что составляет _________(________________)
рублей ___ копеек, НДС не облагается на основании подпункта 15, пункта 2, ст. 149
Налогового кодекса Российской Федерации.
3.3. В течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания Акта сдачи-приемки
выполненных работ Заказчик производит окончательный расчет на основании
выставленного Подрядчиком счета в размере 60 % от стоимости настоящего Договора (п.
3.1 Договора), что составляет ___________ (___________) рублей ___копеек, НДС не
облагается на основании подпункта 15 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса
Российской Федерации.
3.4. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчётный
счёт Подрядчика. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными с даты
списания денежных средств со счета Заказчика.
3.5. Проценты на суммы предоплаты (аванса), указанные в настоящем разделе, с
даты перечисления Подрядчику до момента исполнения обязательств по настоящему
Договору, не начисляются и не уплачиваются (п. 1 ст. 317.1 Гражданского Кодекса
Российской Федерации).
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Заказчик обязан:
4.1.1. Осуществить авансирование работ и уплатить Исполнителю обусловленную
Договором цену в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.
4.1.2. Предоставлять Подрядчику имеющуюся и необходимую для исполнения
настоящего Договора документацию по Объекту.
4.1.3. Обеспечить доступ специалистов Подрядчика на Объект.
4.1.4. Передать соответствующую территорию Подрядчику для проведения работ
на Объекте по Акту-допуску.
4.2. Заказчик имеет право:
4.2.1. Запрашивать и получать от Подрядчика данные о ходе выполнения работ в
течение пяти дней с момента получения Подрядчиком такого запроса.
4.2.2. Контролировать качество и сроки выполнения работ, предусмотренных
настоящим Договором, без вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность
Подрядчика.
4.3. Подрядчик обязан:
4.3.1. Приступить к выполнению работ в соответствии с условиями настоящего
Договора.
4.3.2. Принять соответствующую территорию от Заказчика для проведения работ
на Объекте по Акту-допуску.
4.3.3. Подрядчик обязан выполнить работу в сроки, установленные настоящим
Договором.
4.3.4. Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии нормами действующего
законодательства Российской Федерации и условиями настоящего договора.
4.3.5. Выполнять работы собственными силами или с привлечением третьих лиц
(по письменному согласованию с Заказчиком) с надлежащим качеством, в объеме,
предусмотренном настоящим Договором. В случае привлечения третьих лиц предоставить
сведения о субподрядчике и копию договора с ним в течение одного рабочего дня с
момента его подписания.
4.3.6. Производить работы по утвержденному Заказчиком Графику выполнения
работ (Приложение №3), который предоставляется Подрядчиком для согласования с
Заказчиком.
4.3.7. При проведении работ Подрядчик по поручению Заказчика обязан получить
все необходимые документы государственных контролирующих органов в объеме,
необходимом для проведения этих работ, в соответствии с действующим
законодательством РФ.
4.3.8. В случае обнаружения в процессе выполнения работ (мониторинга)
недопустимой динамики развития осадок, кренов, деформаций, повреждений и т.п.–
немедленно оповестить Заказчика и в течение суток подготовить информационную
справку о возможных причинах явления и путях выправления ситуации.
4.3.9. После завершения работ по Договору сдать их результат Заказчику по Акту
сдачи - приемки выполненных работ.
4.3.10. При обнаружении недостатков (дефектов) в ходе сдачи – приемки работ
обеспечить составление рекламационного акта.
4.3.11. Устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в
сроки, указанные в рекламационном акте.
4.3.12.Направить персонал, привлекаемый для выполнения работ на вводный
инструктаж к ответственному за проведение вводного инструктажа от Заказчика.
4.3.13. Предоставить список персонала, привлекаемого к выполнению работ для
обеспечения доступа на территорию Заказчика.
4.3.14. Обеспечить разработку и выполнение мероприятий по устранению
замечаний полученных от Заказчика.
4.3.15. Нести ответственность за причинение ущерба здоровью или имуществу
третьих лиц в результате выполнения работ самостоятельно, без привлечения Заказчика.
4.3.16. Осуществлять все необходимые мероприятия для предупреждения
обстоятельств, которые могут привести к смерти, увечью, любому ущербу для здоровья в
результате несчастного случая с персоналом Подрядчика, Заказчика или с любыми иными
третьими лицами, а также любому ущербу имущества Заказчика или иным третьим лицам
на (или вне) территории Объекта в результате предоставления работ.
4.3.17. Ответственность за охрану труда, организацию работ, материальное
обеспечение, обеспечение безопасных условий труда, проведение работ в исполнение
договора, обеспечение
нормативных требований окружающей среды, пожарной
безопасности, трудовой дисциплины, в соответствии с требованиями действующего
законодательства РФ, возлагается на Подрядчика.
4.4. Подрядчик имеет право:
4.4.1. 3апрашивать и получать от Заказчика необходимые исходные данные.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. После завершения всех работ Подрядчик письменно извещает Заказчика об
окончании работ и направляет Акт сдачи-приемки работ, счет, отчетную документацию в
количестве, предусмотренном п. 1.5 настоящего Договора.
5.2. Заказчик в течение семи рабочих дней после получения отчетных документов
рассматривает их и, либо принимает выполненные Подрядчиком работы, либо Стороны
составляют рекламационный акт, в котором фиксируется перечень недостатков (дефектов)
и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные
недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в рекламационном акте.
5.3. В случае отсутствия обоснованных замечаний со стороны Заказчика или после
их устранения Подрядчик передает Заказчику по акту приема-передачи законченный и
согласованный в установленном порядке результат работ.
5.4. В случае, когда Заказчик в 7-дневный срок не известит Подрядчика о согласии
или отказе в приемке работ, такие работы считаются принятыми и Подрядчик вправе
предъявить Заказчику требования об оплате работ.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае отказа Подрядчика от устранения недостатков документации
Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:
- соразмерного уменьшения цены, установленной настоящим Договором, на
величину стоимости работ, не соответствующих требованиям Договора, нормативным
документам, регламентирующим технический уровень, качество, объем и комплектность
документации или непригодных для реализации проекта;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
6.3. В случае немотивированного и необоснованного нарушения Подрядчиком
сроков выполнения работ, а также не устранение в согласованные сроки выявленных
недостатков, Подрядчик уплачивает Заказчику за просрочку исполнения обязательств
пени в размере 0,1% от стоимости работ, не выполненных в срок, за каждый день
просрочки.
6.4. В случае просрочки в выполнении своих обязательств по оплате выполненных
Подрядчиком работ в соответствии с п. 3.3 настоящего Договора, Заказчик уплачивает
Подрядчику пени в размере 0,1% от стоимости не оплаченных в срок работ за каждый
день просрочки.
6.5. Уплата пеней не освобождает стороны от исполнения обязательств по
настоящему Договору.
7. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
7.1. Гарантийный срок на результаты выполненных работ по Объекту составляет 3 года и
исчисляется с момента подписания соответствующего Акта сдачи-приемки работ по
настоящему Договору. Порядок исчисления срока гарантии регулируется действующим
законодательством.
8. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА
(ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение ими обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение
явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и
прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которое стороны не отвечают и
предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имели возможности.
8.2. Если, по мнению одной из сторон, в результате обстоятельств непреодолимой
силы был нанесен значительный ущерб выполняемой работе, то эта сторона обязана
уведомить другую в 10-дневный срок, после чего стороны обязаны обсудить
целесообразность дальнейшего продолжения работ и подписать дополнительное
соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка выполнения и стоимости
работ, либо начать процедуру расторжения Договора.
8.3. Если, по мнению сторон, работы могут быть продолжены в порядке,
действовавшем согласно настоящему Договору до начала действия обстоятельств
непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору
продлеваются соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства
непреодолимой силы и их последствия.
8.4. Обстоятельства непреодолимой силы не освобождают стороны от
имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств, которое по условиям Договора должны быть выполнены до наступления
таких обстоятельств.
9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Заказчик приобретает право собственности на техническую и иную
документацию с момента подписания Акта сдачи-приемки работ по настоящему
Договору.
10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
10.1. Информация, ставшая доступной Сторонам в процессе исполнения
настоящего Договора, является информацией ограниченного доступа, в том числе к ней
относится:
·
информация о данном Договоре и о результатах работы по нему;
·
информация о технических и программных возможностях Сторон;
·
информация о кредитно-финансовом положении Сторон;
·
информация о документообороте Сторон;
·
нормативно-технологическая документация Сторон;
10.2. Сторона, получившая доступ к информации ограниченного доступа, обязана
использовать эту информацию только в целях исполнения настоящего Договора,
обеспечить конфиденциальность и безопасность этой информации в соответствии с
законодательством РФ.
10.3. Стороны обязуются соблюдать положения настоящего раздела о
конфиденциальности в течение всего срока действия Договора и после его истечения
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по взаимному
согласию сторон.
11.2. Споры и разногласия урегулируются путем переговоров между сторонами. В
том случае, если стороны не придут к соглашению, спор может быть передан на
рассмотрение Арбитражного суда Санкт-Петербурга.
11.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если
они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Все приложения к
настоящему Договору являются неотъемлемой его частью.
11.4. Стороны обязаны в течение 10 дней сообщать друг другу об изменении своего
юридического адреса, места нахождения, номеров телефонов, факсов.
11.5. Все, что не урегулировано настоящим Договором, регулируется действующим
Гражданским кодексом РФ.
11.6. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента
его подписания обеими сторонами с приложением печатей.
12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
12.1. Настоящий договор действителен со дня его подписания обеими сторонами
и действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по договору.
13. ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:
Приложение №1 – Техническое задание
Приложение № 2 – Программа мониторинга (выкопировка из Технического
заключения по техническому обследованию конструкций Объекта (шифр 01-2015-024ОБС.1, утвержденного КГИОП 17.06.2015).
Приложение №3 – График выполнения работ.
Приложение №4 – Сметный расчет стоимости.
«Подрядчик»
14. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
«Заказчик»
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство»
Юридический адрес: 191011, г.Санкт–
Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1-3,
Почтовый адрес: 190031, г. CанктПетербург, наб. р. Фонтанки, д.105.
ИНН 7825402384, КПП 784001001,
ОКПО 49015740 , ОКОНХ 82000,
р/сч. № 40602810535000002097,
в ПАО «Банк «Санкт-Петербург»,
г.Санкт-Петербург
к/сч. № 30101810900000000790,
БИК 044030790
_______________
______________
____________________/_______________ /
__________________/_______________ /
Приложение №2 к договору №________ «__»___________2016
Приложение №3 к договору №________ «__»___________2016
График выполнения работ
по мониторингу технического состояния здания по адресу: Санкт-Петербург, наб.реки
Фонтанки, д.105, лит. А (объект культурного наследия «Дом В.И. Епифанова»)
№ п.
п.
1
2
3
4
5
6
Наименование работ
Нивелирование установленных при
обследовании осадочных марок в
количестве 25 (двадцати пяти) штук с
определением их высотных отметок (1
раз в квартал.)
Визуальный осмотр состояния
установленных при обследовании 11
(одиннадцати) трещиномеров и 4
(четырех) двухосных маяка с целью
контроля динамики раскрытия трещин
(1 раз в квартал.)
Визуальное освидетельствование
конструкций здания, с фиксацией
изменений ранее выявленных дефектов и
повреждений и развития новых. (1 раз в
квартал.)
Установка клеевых деформационных
марок по высоте здания для контроля
кренов стен (не менее 16 шт.) и
измерение их первоначального
положения, восстановление
отсутствующих осадочных марок. (1 раз
в год в начале работ).
Измерения планово-высотного
положения клеевых марок и сравнение с
первоначальными данными. (1 раз в
квартал.)
Определение текущих динамических
параметров объекта (периода основного
тона собственных колебаний в трех
направлениях, значения
логарифмического декремента
основного тона собственных колебаний
в трех направлениях) с последующими
ежеквартальными измерениями и
сравнениями с первоначальными
данными. (1 раз в квартал.)
Начало работ
(порядковый день от
подписания
договора)
Окончание работ
(порядковый день
от подписания
договора)
7
8
Составление технического заключения
(отчёта) по результатам мониторинга за
отчётный период с составлением
дефектных ведомостей, выводов и
рекомендаций (1 раз в квартал.)
Составление сводного отчёта по
результатам ведения мониторинга после
окончания работ (1 раз в год.)
*Предоставляется Подрядчиком для согласования с Заказчиком.
«Подрядчик»
«Заказчик»
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство»
_______________
______________
____________________/_______________ /
__________________/_______________ /