Саянские ведомости от 28 марта - Верховный Совет Республики

Саянские ведомости от 28 марта. №13(832)
И вновь серьезный разговор
Депутаты Верховного Совета Республики Хакасия приехали в Саяногорск, чтобы на уровне
исполнительной и законодательной власти разобраться в коммунальных проблемах
муниципалитета. В рабочем совещании, которое провел 21 марта Глава МО г.Саяногорск
Леонид Быков, приняли участие председатель комитета по бюджету и налоговой политике
Верховного Совета Хакасии Сергей Комаров, председатель комитета по конституционному
законодательству, государственному строительству, законности и правопорядку ВС РХ
Светлана Могилина, председатель комитета по экономической политике ВС РХ Геннадий
Цыпышев . Участники встречи подвели итоги запланированных мероприятий на предыдущем
заседании рабочей группы.
Кому выгоден
неисправный прибор?
На прошлой неделе Глава МО г.Саяногорск обратился с требованием ко всем руководителям
управляющих организаций по вопросу проведения перерасчета ОДН за три месяца текущего года и
корректировки за 2012 год в соответствии с действующими нормативными документами (корректировку
проводили три жилищно-коммунальные организации). Кроме этого, руководители УК и ТСЖ получили
предписания на устранение допущенных нарушений от Государственной жилищной инспекции и
прокуратуры Саяногорска.
- Хочу знать, что сделано в этом направлении? - начинает совещание Глава муниципалитета Леонид
Быков.
Первые четкие штрихи дает анализ по приборам учета. В домах, которые обслуживает УК
«Жилищный трест г.Саяногорска», установлено 229 приборов. Из них на первое марта не работало 29,
на 19 марта – 14. Соответственно в ЖЭУ-2: 63–13–8, в ЖЭУ «Виктория» п.Майна: 25–9–7. Лидеры по
выполнению предписаний - ООО «Багульник», ТСЖ «Багульник», «Енисейское», «Сибиряк», «Заря»,
ЖЭУ «Черемушки», в жилом фонде которых работают все приборы. На сегодня общая картина по
городу выглядит так: 414–60–32.
Чем грозит неисправный прибор кошельку граждан? В этом случае нам начисляют за потребленную
услугу по нормативу и завышенному усредненному тарифу, а это, согласитесь, ощутимые
дополнительные расходы.
- Даю минимальный срок для введения приборов в строй и проверки их на погрешность. В 27-ми
обследованных домах она в допустимых пределах, но погрешность около трех процентов все же
высокая, - акцентирует Леонид Михайлович внимание руководителей УК. – Время перекладывать
затраты на плечи жителей закончилось. Они должны оплачивать фактические услуги.
Небольшая ремарка: проверки индивидуальных приборов учета показывают, что некоторые жильцы
пишут жалобы в разные инстанции, а сами в целях экономии ставят магниты на счетчики,
просверливают отверстия для игл…
В общем, в каждом русском человеке живет свой Кулибин. Многие, даже обеспеченные люди,
накапливают огромный коммунальный долг, который ложится на плечи добропорядочных
плательщиков. Слов нет, остается вспомнить кота Леопольда и перефразировать его крылатую фразу:
«Ребята, давайте жить честно!».
Отчет держит Жилтрест
Слово предоставляется заместителю директора по экономическим вопросам Ольге Апонасенко:
- Перерасчет делается в соответствии с рекомендациями регулирующих органов. Нами проводится
изменение жилищных услуг с 12 до шести процентов, пересматривается норматив на отопление и
коммунальные услуги на уровне декабря 2012 года. Уже в марте потребители коммунальных услуг
увидят изменения в счет-извещениях.
- На каком основании вы доводите жилищные услуги до шести процентов? – строго спрашивает
Сергей Комаров. - Если управляющая компания не проводила собрания с жителями МКД, то данные
услуги за январь-март должны остаться на уровне декабря. Вы отдаете себе отчет в том, что
повышение их на 12 процентов сделано незаконно? – возмущается Сергей Владимирович. – В фонде
Жилтреста 143 дома. Какое количество собраний утвердили перечень работ, включенных в жилищные
услуги, и повышение тарифа на них до шести процентов?
- Процентов 40, - неуверенно говорит Ольга Геннадьевна.
- Вы понимаете, если это не так, ваши действия можно квалифицировать как мошенничество?
Обещаю, мы обязательно обратимся с парламентским запросом в прокуратуру о тщательной проверке
законности проведения таких собраний и оформления соответствующих протоколов, – заверяет депутат
ВС РХ. - В какой форме вы проводите собрания?
Саянские ведомости от 28 марта. №13(832)
- Сначала - в очной, а при необходимости - в заочной, в соответствии с Жилищным кодексом.
- При заочном голосовании в обязательном порядке должны быть два документа: подписной лист с
указанием доли собственника в квартире, за которую он расписался, и копия подтверждающего
документа, - нацеливает Сергей Комаров руководителей УК и ТСЖ. - Собрание является легитимным,
если в нем принимают участие собственники жилых и нежилых помещений, голосующие квадратными
метрами, превышающими 50 процентов всей площади дома плюс один голос. Надо проверить, имели
ли право участники ваших собраний принимать решение о повышении стоимости жилищных услуг?
- Напоминаю, калькуляции на виды работ, которые включены в жилищные услуги, должны быть
доведены до собственников и приняты жителями МКД. В противном случае, эту работу будет
осуществлять орган местного самоуправления, - включается в разговор Леонид Быков. - Жителям всех
ваших домов буден сделан перерасчет по ОДН? - уточняет Леонид Михайлович у Ольги Апонасенко.
- Конечно, мы возвращаемся к нормативам потребления
ГВС и ХВС прошлого года,
вследствие этого происходит уменьшение ОДН: по холодному водоснабжению в пределах 45
процентов, по горячему – около девяти.
- Поясните, какого числа квартиросъемщики получат платежные документы с перерасчетами? –
интересуется заместитель руководителя комитета по ЖКХ и транспорту Наталия Березникова.
- Где-то 15 апреля…
- Откуда взялась цифра 15? – недоумевает Сергей Владимирович. - В соответствии с
законодательством вы должны представить счета не позднее десятого числа месяца, следующего за
расчетным.
- Мы просим отсрочки, так как в Жилищном тресте большой объем жилого фонда, - говорит Ольга
Геннадьевна.
- Население требует конкретных действий, - делает замечание Глава города. - Вам поставлен срок
до первого апреля. Работайте, для этого есть выходные дни.
У вас платежки
нового образца?
Жалобы во все инстанции льются рекой и на то, что управляющие компании представляют
платежные документы старого образца. Жители не могут понять, за что они платят? В сентябре
прошлого года в силу вступило Постановление Федерального Правительства о переходе на новый
формат платежки. На дворе март, а вопрос до сих пор остается актуальным.
- Когда вы раздадите жителям счет-извещения федерального стандарта? – обращается Светлана
Могилина к представителям Жилищного треста. – В вашей платежке в графе «содержание и текущий
ремонт» стоит цифра. Объясните людям, что она означает, как требует того постановление.
- Мы ведем переговоры с Абаканской фирмой, чтобы перейти на новую компьютерную программу, отвечает Ольга Апонасенко.
- Может вам скинуться на покупку программы? – возмущается Сергей Комаров. – Управляющие
компании не выполняют предписаний, установленных на уровне федерального законодательства, а
мы должны объяснять населению, почему власть бездействует. Вы же с огнем играете!
Час от часу не легче
- Как обстоит вопрос с корректировкой по отоплению за 2012 год? Речь идет о 19-ти миллионах, –
поднимает острую тему Наталия Березникова и обращается к заместителю директора Жилтреста Виктории
Ляскало.
- Акт Жилищной инспекции республики о неправильности начисления нами корректировки жителям
МКД будет обжалован управляющей компанией в судебном порядке. Без решения суда у нас нет
основания для ее перерасчета, но и взыскивать корректировку с граждан мы не будем, - объясняет
Виктория Владимировна. – Представление прокурора было по трем домам, которым мы вернули
необоснованно начисленные суммы за нежилые помещения.
- Не понимаю, если есть предписание прокуратуры по трем домам, надо его расширить, вот и все, недоумевает Светлана Могилина. – А если нашлись законопослушные граждане и уплатили
корректировку?
- Вы пустите эти средства в зачет текущих платежей? – спрашивает Сергей Комаров. – Что же
получается, пока суд да дело, вы попользуетесь деньгами граждан?
- Нет, сумма будет «висеть» в платежке до решения суда, после которого мы ее снимем или
пересчитаем, - поясняет заместитель директора Жилтреста.
Дело принимает новый оборот. Решение суда – это еще бабушка надвое сказала. УК явно тянет кота
за хвост, потому что судебное разбирательство может затянуться на три месяца. Придется запастись
очередной порцией терпения - астрономические суммы корректировки в платежках еще вдоволь
помозолят нам глаза. Если суд удовлетворит иск Жилищного треста, то каждому квартиросъемщику
придется самостоятельно писать заявление и обращаться в суд. Может расчет Жилтреста и
заключается в том, что не все пойдут за решением Фемиды, и халявные денежки опять перепадут
компании?
Саянские ведомости от 28 марта. №13(832)
Ситуация в норме
Руководители некоторых управляющих компаний и ТСЖ муниципалитета в срок выполняют
соответствующие требования и предписания. Их жители уже получают расчетки, в которых прописан
отдельной строкой перерасчет за ОДН. В ЖЭУ «Виктория» (Майна) еще пересчитывают услуги за ГВС,
ХВС и водоотведение, а руководитель ЖЭУ «Черемушки» отрапортовал о полной готовности.
Тариф на жилищные услуги эти компании не повышали, а также не начисляли корректировку за
отопление. У майнцев в обиходе платежки старого образца – не порядок, а у черемушкинцев - новые.
Кроме этого, в Черемушках самый высокий процент создания советов МКД и хорошо поставлена
совместная работа с участковыми по выявлению «нулевых» квартир. Участники совещания
удовлетворены положением дел в ООО «Багульник», товариществах собственников жилья
«Багульник», «Центральное» и «Восход».
- Сколько можно тянуть с платежками нового образца? Пусть комитет по ЖКХ и транспорту возьмет
вопрос на контроль, - предлагает Глава города.
Попали
в «черный» список
Представители ЖЭУ-2, ТСЖ «Строитель», «Енисейское», «Сервис», «Риан» проигнорировали
совещание.
- У них что - проблем нет, или они считают, что здесь собрался кружок по интересам? – возмущается
Леонид Михайлович. – Не надо дожидаться, когда к вам придут соответствующие органы и вынесут
предостережение. Потом близко будет локоток, да не укусите.
- Предлагаю обратить особое внимание прокуратуры на эти организации, - высказывает свою точку
зрения депутат ВС РХ Геннадий Цыпышев.
Подведем итоги
Шестого марта Верховный Совет Хакасии направил в Государственную думу Российской Федерации
обращение о внесении изменений в Постановление №354. Жизнь доказала его несовершенство. Эту мысль
поддержал и Президент страны Владимир Путин.
Депутаты Верховного Совета Хакасии намерены обратиться в прокуратуру с депутатским запросом о
проведении проверки тех решений управляющих компаний, которые привели к повышению оплаты за
жилищные услуги, а также с просьбой проверить реальное количество договоров граждан с УК,
находящихся на руках.
- Многие УК и ТСЖ муниципалитета не поменяли тариф на жилищные услуги, следовательно, не
было причин индексировать их на уровень инфляции, - констатирует неоспоримый факт Сергей
Комаров. - Администрация города и прокуратура должны проследить за введением платежки нового
образца, которая снимает много вопросов.
- Вносите свои предложения о том, что надо изменить в законах, постановлениях… Вы работаете с
этими документами на местах, вам виднее их несовершенство, а мы будем делать запросы в
Государственную думу, - предлагает Геннадий Цыпышев участникам совещания.
- Снимите социальное напряжение, - просит Светлана Могилина. – От позиции прокуратуры зависит
многое. Есть прямые нарушения по оформлению платежных документов, делайте представления по
административному правонарушению. Идите в суды для защиты интересов неопределенного круга лиц,
но обстановка в городе должна стабилизироваться.
- Жизнь доказывает необходимость разработки на республиканском уровне брошюры о
коммунальной грамотности, - вносит предложение депутат Совета депутатов МО г.Саяногорск
Екатерина Медюк.
Согласна, настольная книга о заморочках в коммуналке никому не помешает. Время, когда за нас кто-то
решал, а мы катились по накатанной дорожке, кануло в Лету. В мутной воде коммунального бизнеса надо
быстро плавать, чтобы не попасть на крючок.
Материалы подготовила Лариса ПРОХОРОВА