Генеральный план сельского поселения Буньковское Ногинского

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БУНЬКОВСКОЕ
НОГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Том 2
Материалы по обоснованию
Комплексный анализ и градостроительная оценка территории.
Обоснование предложений по территориальному планированию
Администрация сельского поселения Буньковское
Ногинского муниципального района
2013
Состав работы
Пояснительная записка.
Том 2 ч. 1 Комплексный анализ и градостроительная оценка территории
Содержание:
Введение …………………………………………………………………………………..
6
1.
Общие сведения …………………………………………………………………….
10
2.
Историческая справка …………………………………………………………….
10
3.
Существующая функционально-планировочная организация территории
12
4.
Социально-экономическое положение ………………………………………….
4.1 Население. Трудовые ресурсы ………………………………………………
4.2 Жилищный фонд ……………………………………………………………
4.3 Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание …………
4.4 Производственно-хозяйственный комплекс ……………………………….
15
15
19
20
26
5.
Анализ экологического состояния среды ………………………………………
28
28
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
6.
Ландшафтные особенности территории ……………..................................
Геологическое строение .................................................................................
Инженерно-геологические особенности …………………………………...
Полезные ископаемые ………………………………………………………
Подземные воды …………………………………………………………….
Поверхностные воды ………………………………………………………..
Климатическая характеристика …………………………………………….
Растительность ………………………………………………………………
Экологическая оценка территории …………………………………………
Анализ транспортной инфраструктуры ………………………………………..
5. 1
5. 2
5. 3
5. 4
5. 5
Автомобильные дороги ……………. ………………………………………..
Пассажирский транспорт ……………………………………………………
Автомобильный транспорт …………………………………………………..
Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных
средств ………………………………………………………………………
Транспортная доступность территории …………………………………….
29
30
31
31
32
37
39
41
43
44
46
46
48
48
7.
Основные проблемы градостроительного развития сельского поселения…
50
8.
Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера …………...
52
2
Том 2 ч. 2 Обоснование предложений по территориальному планированию
Содержание:
1.
Градостроительная характеристика территории …………………………….
71
Извлечения из Cхемы территориального планирования Московской
области – основных положений градостроительного развития
применительно к территории муниципального образования …………….
71
Общие приоритеты территориального и функционально-планировочного
развития Ногинской устойчивой системы расселения ……………………
74
a.
b.
c.
1.4
Приоритеты территориального и функционально-планировочного
развития Ногинского муниципального района …………………………….
Основные приоритеты градостроительного развития территории
сельского поселения Буньковское ………………………………………….
75
76
Основные проблемы и особенности функционально-планировочной
организации территории сельского поселения Буньковское ……………..
76
Предложения по территориальному планированию сельского поселения
Буньковское ………………………………………………………………………...
77
2. 1 Общая градостроительная концепция развития территории сельского
поселения …………………………………………………………………….
77
2. 2 Пространственная организация и планировочное развитие поселения …
78
3.
Планируемое функциональное зонирование территории …………………...
81
4.
Планируемое социально-экономическое развитие поселения ……………....
4.1 Население. Трудовые ресурсы ………………………………………………
4.2 Жилищный фонд и жилищное строительство ……………………………..
4.3 Развитие производственно-хозяйственного комплекса ……………………
4.4 Развитие систем социально-культурного и коммунально-бытового
обслуживания ………………………………………………………………...
4.5 Трансформация земель сельскохозяйственного назначения ………………
86
86
88
100
Развитие транспортной инфраструктуры ……………………………………....
5. 1 Автомобильные дороги федерального значения……………………………
5. 2 Автомобильные дороги регионального значения …………………………
5. 3 Автомобильные дороги местного значения ………………………….........
5. 4 Общественный транспорт …………………………………………………..
5. 5 Мероприятия по организации пешеходного движения………………….....
5. 6 Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры
местного значения …………………………………………………………..
115
115
115
116
116
116
Развитие инженерной инфраструктуры …………………………………………
121
1.5
2.
5.
6.
6.1
6.2
6.3
Водоснабжение ……………………………………………………………….
Водоотведение …………………………………………………......................
Теплоснабжение ……………………………………………………………...
103
112
117
121
139
142
3
6.4 Газоснабжение ………………………………………………………………..
6.5 Электроснабжение …………………………………………...........................
6.6 Связь …………………………………………………………………………..
6.7 Организация поверхностного стока …………………………………………
161
175
199
212
Охрана окружающей среды ………………………………………………………
Воздействие на атмосферный воздух ………………………………………
Акустический режим…………………………………………………………
Санитарно-защитные зоны ………………………………………………….
Воздействие на поверхностные воды ……………………………………...
Санитарная очистка территории ……………………………………………
Территории природно-рекреационного комплекса ………………………..
224
224
228
232
235
237
241
Основные планируемые показатели развития сельского поселения
Буньковское ………………………………………………………………………….
245
Приложение ………………………………………………………………………………
248
7.
7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
7.6
8.
Графические материалы:
Обоснование проекта
2.1 Схема размещения сельского поселения Узуновское в системе
расселения Московской области
М 1 : 100 000
2.2 Карта использования территории (опорный план)
М 1 : 10 000
2.3 Карта границ территорий объектов культурного наследия
М 1 : 10 000
2.4 Карта комплексного анализа развития территории
М 1 : 10 000
2.5 Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера
М 1 : 10 000
2.6 Эскиз проектного решения
М 1 : 10 000
Утверждаемая часть
1.1 Генеральный (проектный) план
М 1 : 5 000
1.2 Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и
сооружений; Водоснабжение, водоотведение
1.3 Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и
сооружений; Тепло-, газо-, электроснабжение
1.4 Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры
М 1 : 5 000
1.5 Карта функционального зонирования территории
М 1 : 5 000
1.6 Карта границ населенных пунктов сельского поселения
М 1 : 5 000
М 1 : 5 000
М 1 : 5 000
4
Том 2 ч. 1
Комплексный анализ
и градостроительная оценка территории
5
Введение 1
Генеральный план сельского поселения Буньковское Ногинского муниципального
района
Московской области (далее сельское поселение Буньковское) подготовлен
Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский
и проектный институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства») в
соответствии с техническим заданием на подготовку генерального плана.
Генеральный план составляет градостроительную основу всех документов по
градостроительному зонированию и планировке территории сельского поселения Буньковское
Ногинского муниципального района Московской области и
является
основным
градостроительным документом, определяющим направления градостроительного и
социально-экономического
развития, функционально-территориальное зонирование и
архитектурно-планировочную структуру территории сельского поселения Буньковское с
учетом интересов населения.
При подготовке генерального плана сельского поселения Буньковское использованы
материалы государственных программ социально-экономического развития Московской
области, программ социально-экономического развития сельского поселения Буньковское
Ногинского муниципального района Московской области.
Генеральный план сельского поселения Буньковское подготовлен в соответствии
с требованиями следующих нормативных правовых актов Российской Федерации
и Московской области:

Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Водного кодекса Российской Федерации;

Лесного кодекса Российской Федерации;

Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

Закона Московской области № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) в Московской области»;

Закона Московской области от № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития
Московской области»;

Закона Московской области № 82/2005-ОЗ «О статусе и границах Ногинского
муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований»;

Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

постановления Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 № 154
«О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения»;

постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307
«О порядке подключения к системам теплоснабжения и внесении изменений в некоторые акты
Правительства Российской Федерации»;

постановления Правительства Московской области от 30.12.2003 № 743/48 «Об
утверждении основных направлений устойчивого градостроительного развития Московской
области»;
1
Данный раздел включен в генеральный план сельского поселения Буньковское в информационных целях и не
является предметом утверждения в генеральном плане.
6

постановления Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об
утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных
положений градостроительного развития»;

постановления Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5
«Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в
Московской области»;

постановления Правительства Московской области от 22.12.2009 № 1141/54 «О
признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в
сфере строительства и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги»;
Исходной информацией для разработки генерального плана явились:

топографическая
съемка,
выполненная
ГУП
МО
«НИиПИ
градостроительства» в М 1:5 000 (Москва, 2010 г, СК - 90);
 перечень учреждений, организаций и предприятий и других объектов капитального
строительства муниципальной собственности, размещаемых в сельском поселении
Буньковское, предоставленный администрацией сельского поселения Буньковское;
 корректировка и описание границ сельского поселения Буньковское, выполняемое
ООО «ЦПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР» на основании сведений, предоставленных администрацией
Ногинского муниципального района при подготовке Схемы территориального планирования
Ногинского муниципального района (2010 г.).
При выполнении генерального плана учитывалась следующая научно-проектная
документация:
1.
Материалы документов территориального планирования Московской
области:

Схема территориального планирования Московской области – основные
положения градостроительного развития (утверждена постановлением Правительства
Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального
планирования Московской области - основных положений
градостроительного
развития»);

Проект Схемы территориального планирования транспортного обслуживания
Московской области, одобренный постановлением Правительства Московской области от
10.06.2011 № 548/21. «Об одобрении проекта Схемы территориального планирования
транспортного обслуживания Московской области;
2.
Научно-проектная документация, ранее разработанная
современного муниципального образования:
на территорию

Проект районной планировки Ногинского района, подготовленный институтом
генпланов, инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ
ГЕНПЛАНОВ) в 1977 г. (утверждён Решением МОИК от 05.12.79 № 1492/29);

Генеральный план Буньковского сельского образования Ногинского района,
подготовленный ГУП МО «НИиПИ градостроительства» в 2004 г.;

Схема территориального планирования Ногинского муниципального района
Московской области, подготовленная ГУП МО «НИиПИ градостроительства» в 2011 г.
7
3.
Положения и требования градостроительного задания на разработку
проекта генерального плана сельского поселения Буньковское Ногинского муниципального
района Московской области:1

В градостроительном задании выявлены основные проблемы развития и
обозначены цели и задачи разработки проекта генерального плана сельского поселения
Буньковское Ногинского муниципального района Московской области.
При подготовке генерального плана сельского поселения Буньковское использовались
материалы инженерных изысканий.
Физико-географические изыскания:
 Ландшафтная карта Московской области, М 1:500 000 (под редакцией И.И. Мамай, М.,
Лаборатория ландшафтоведения географического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова,
1988 г.);
 Карта растительности Московской области, М 1:200 000 (под редакцией
Г.Н. Огуреевой,
М.,
кафедра
биогеографии
географического
факультета
МГУ им. М.В. Ломоносова, 1996 г.).
Инженерно-геологические изыскания:
 Отчет «Изучение инженерно-геологических и гидрогеологических процессов
Московской области с целью прогноза изменений геологической среды и ее охраны»
(Министерство геологии РСФСР, ПГО «Центргеология», 1986 г.). Картографические
приложения к отчету содержат следующие карты:

Инженерно-геологическая карта Московской области, М 1:200 000;

Карта
инженерно-геологического
(типологического)
районирования
Московской области, М 1:200 000;

Инженерно-геодинамическая карта Московской области, М 1:200 000;

Карта изменений геологической среды Московской области, М 1:200 000;

Схематическая карта прогноза распространения карстово-суффозионных
процессов в Московской области, М 1:200 000.

«Подземные воды СССР. Обзор подземных вод Московской области за
1962-1978 гг. Буровые на воду скважины». М., 1985 г.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания:
 СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»;
 Справка ГУ «Московский ЦГМС-Р» о краткой климатической характеристике
района по данным метеорологической станции «Павловский Посад» за период с 1991 по
2000 гг.;
Инженерно-экологические изыскания:
 Отчёт «Выполнение экологической оценки грунтовых вод и вод артезианских
комплексов на территории Московской области» (ООО «Пелоид», 1997 г.);
 Эколого-гидрогеологическая
карта
вод
эксплуатационных
комплексов,
М 1:350 000 (МНПЦ «Геоцентр-Москва»);
 Эколого-гидрогеологическая карта грунтовых вод, М 1:350000 (МНПЦ «ГеоцентрМосква»);
Градостроительное задание, подготовленное в виде справки-выкопировки из Схемы территориального
планирования Московской области, утверждено распоряжением Главархитектуры Московской области 07.03.2013
№ 12.
1
8
Изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод:
 Гидрогеологическая карта Московской области, М 1:500000 (Министерство
природных ресурсов РФ, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.);
 Заключение МНПЦ «Геоцентр – Москва» о гидрогеологических условиях участка
недр г.п. Буньковское (сведения о запасах подземных вод);
Генеральный план сельского поселения Буньковское состоит из утверждаемой части и
материалов по обоснованию.
Утверждаемая часть генерального плана содержит положение о территориальном
планировании и соответствующие карты.
Материалы по обоснованию генерального плана состоят из пояснительной записки и
соответствующих карт.
Материалы утверждаемой части включают:
Том 1
«Положение о территориальном планировании»
Карты утверждаемой части генерального плана:
1.1
Генеральный (проектный) план;
1.2.
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений; М 1 : 5 000
Водоснабжение, водоотведение;
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений; М 1 : 5 000
Тепло-, газо-, электроснабжение;
1.3
М 1 : 5 000
1.4
Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры;
М 1 : 5 000
1.5
Карта функционального зонирования территории;
М 1 : 5 000
1.6
Карта границ населенных пунктов сельского поселения
М 1 : 5 000
Материалы по обоснованию включают:
Том 2
«Комплексный анализ и градостроительная оценка территории. Обоснование
предложений по территориальному планированию»
Карты материалов по обоснованию генерального плана:
2.1
Генеральный (проектный) план;
2.2
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений; М 1 : 5 000
Водоснабжение, водоотведение;
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений; М 1 : 5 000
Тепло-, газо-, электроснабжение;
2.3
М 1 : 5 000
2.4
Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры;
М 1 : 5 000
2.5
Карта функционального зонирования территории;
М 1 : 5 000
2.6
Карта границ населенных пунктов сельского поселения
М 1 : 5 000
9
1. Общие сведения
Сельское поселение Буньковское Ногинского муниципального района образовано в
соответствии с Законом Московской области от 28.02.2005 № 82/2005-ОЗ «О статусе и
границах Ногинского муниципального района и вновь образованных в его составе
муниципальных образований».
В состав сельского поселения Буньковское входит 6 населённых пунктов:
- 3 посёлка: Затишье,Новостройка и турбазы «Боровое»;
- 2 деревни: Большое Буньково, Караваево;
- 1 село: Богослово.
Территория сельского поселения Буньковское составляет 7365 га.
Численность постоянного населения сельского поселения Буньковское на
01.01.2011 г. составляла 7,5 тыс. человек. Средняя плотность населения – 109 человек на
100 га.
Сельское поселение Буньковское расположено в восточной части Ногинского
муниципального района Московской области, на федеральной автомобильной дороге
М-7 «Волга» в 51 км к востоку от МКАД.
Граница сельского поселения Буньковское утверждена Законом Московской области
от 28.02.2005 № 82/2005-ОЗ «О статусе и границах Ногинского муниципального района и
вновь образованных в его составе муниципальных образований».
Сельское поселение Буньковское граничит с муниципальными образованиями
Московской области:
- на западе - с городским поселением Ногинск Ногинского муниципального района;
- на юго-западе - с городским округом Электросталь;
- на юго-востоке - с сельским поселением Рахмановское и городским поселением
Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района;
- на востоке - с сельским поселением Кузнецовское Павлово-Посадского
муниципального района;
- на севере - с сельским поселением Мамонтовское Ногинского муниципального
района.
Картографическое описание границы сельского поселения Буньковское приводится в
Приложении к указанному закону Московской области.
В соответствии со «Схемой территориального планирования Московской области –
основные положения градостроительного развития», утверждённой постановлением
Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, сельское поселение Буньковское
входит в состав Ногинской городской устойчивой системы расселения.
2. Историческая справка
В первой половине второго тысячелетия до н. э. на территории современного
сельского поселения Буньковское появляются первые поселения льяловских племен,
которые в дальнейшем сменились фатьяновскими племенами. Cелились они вдоль русла
реки Клязьмы. Об этом свидетельствует памятник археологии – селище
«Большебуньковское» XVI-XVII вв., расположенное вблизи д. Большое Буньково. В 40-е
годы XX века там была раскопана древняя стоянка. Селище является выявленным объектом
культурного наследия.
10
История Богородского края, частью которого является современное сельское
поселение Буньковское, тесно связана со старинной Владимирской дорогой, упоминание о
которой прослеживается в исторических документах ХIV столетия. Упоминания о первых
крупных населенных пунктах, расположенных вдоль этой дороги, в т.ч. о Богослово и
Большое Буньково, появляются в ХVIII – ХIХ вв.
Согласно архивным материалам, экономическому развитию деревни Большое
Буньково способствовала Владимирская дорога, соединяющая Москву с Владимиром и
имеющая выход к Уралу и в Сибирь. Поэтому Владимирскую дорогу называли еще
Сибирским трактом.
В 1781 году в село Большое Буньково, называвшееся тогда Буньково, была
перенесена почтовая станция из уездного города Богородска. Она просуществовала здесь
более 150 лет.
Буньково стало типичным придорожным селом с типичными занятиями для
жителей: содержанием постоялых дворов, трактиров, питейных заведений, продажей
продовольствия и фуража, предоставлением различных услуг, связанных с ямской гоньбой.
В 1798 г. в Бунькове останавливался А.Н. Радищев, возвращавшийся из сибирской
ссылки. Сохранились дневники с его записями о пребывании в этом селении. В 1830 г.
А.С. Пушкин проехал через Буньково, направляясь в Оренбург для сбора материалов по
истории Пугачёвщины. В 1830 г. в Бунькове дважды останавливался А.И. Герцен, тайно
приезжавший в Москву из ссылки.
История развития многих населённых пунктов, входящих теперь в состав сельского
поселения Буньковское, напрямую связана с развитием в них промышленности.
Край отличался малоплодородными почвами, дававшими низкие урожаи хлеба. Это
обстоятельство вынуждало крестьян изыскивать какие-либо другие занятия. Богородская
земля «рожала» мастеров на все руки. Особенно популярным был гончарный промысел,
развивавшийся на ценных белых глинах. Используя залежи белой глины, изготавливали
посуду, изразцы, кирпич, черепицу, игрушки.
Одним из первых промышленных предприятий был стекольный завод, построенный
в ХVII веке на реке Плотня в районе деревни Большое Буньково. На заводе работали
венецианские мастера. Завод выпускал стеклянную посуду: чарки, братины, лампады,
стаканы - уникальные по своей отделке и художественной выразительности. Стекольный
завод просуществовал недолго.
Наиболее известным Буньково стало с развитием мануфактурно-текстильного дела.
В 1842 г. на месте бывшего стекольного завода Захар Саввич Морозов основал
Буньковскую текстильную фабрику по производству шелковой ленты, тафты, платков
(ТПТФ). Фабрика славилась своей продукцией на всю округу. Вокруг фабрики вырос
фабричный поселок.
В 1868 году помещик Н.Г. Рюмин построил в Буньково небольшой кирпичный завод
по производству белого кирпича. С 1954 года это «Буньковский завод керамических
изделий» по производству санитарно-строительных изделий и облицовочной плитки. ОАО
«Буньковский экспериментальный завод» образован в результате деления Буньковского
завода керамических изделий. В 2001 году началась реконструкция завода, в 2004 году
были запущены линии по выпуску стеклотары.
Село Буньково было известно изготовлением ременной конской упряжи, которая
славилась на всю Россию и называлась «Буньковской упряжью». Богато украшенная
металлическими звёздочками, бляхами и звонкими бубенцами узорная конская упряжь
прославила Буньково на всю Россию.
11
Развитие промышленности притягивало в Богородский уезд, в т.ч. село Буньково и
окрестные села, большое количество крестьян, тем самым превращая его в крупный
промышленный центр, уступающий по численности работающих только Москве.
В деревне Караваево на реке Шерна 6 мая 1833 года купцом 2-ой гильдии Василием
Ивановичем Усачевым была открыта писчебумажная фабрика - Караваевская бумажная
фабрика.
С 1856 года фабрика принадлежала Варшавскому генерал-губернатору, а позже предводителю Богородского дворянства Поливанову М.А.
Село Богослово в XVI веке было дворцовым. В нём была церковь, по всей
видимости, деревянная. В смутное время церковь была уничтожена, а церковная земля
сдавалась в оброк. В XVIII веке в селе основана Богословская пустынь, в которой были уже
две церкви – каменный Успенский собор, построенный в 1726 году, и деревянная церковь
во имя Иоанна Богослова, сохранившаяся, вполне возможно, с XVI века. В 1740 г. пустынь
была приписана к Воскресенскому Новоиерусалимскому монастырю. В царствование
императрицы Елизаветы Петровны в Богословской пустыни была обнаружена хлыстовская
ересь и в 1764 году пустынь была упразднена, а монастырский храм обращён в приходской.
Ныне существующая церковь Успения Божией Матери с пределами апостола
и евангелиста Иоанна Богослова и святителя Митрофана Воронежского построена в период
с 1838 по 1853 год.
К Успенскому храму была приписана каменная часовня, расположенная в двух
верстах от него и построенная в память императоров Александра II и Александра III.
Успенский храм и часовня-столб являются объектами культурного наследия.
К объектам культурного наследия, расположенным на территории сельского
поселения, относится выявленный объект истории - Братская могила советских воинов
1941 г. в с. Богослово.
В январе 1965 г. Указом Верховного Совета РСФСР Буньковский сельсовет вошёл в
состав Ногинского района.
В северной части поселения расположено наиболее крупное озеро Боровое. В 1966 г.
на его берегу создан один из крупнейших в области «Центр активного отдыха» – Боровое,
принимающий гостей круглый год. Центр пользуется спросом у местного населения и
привлекает большое количество отдыхающих в летние и выходные дни.
В 2005 г. Законом Московской области образовано новое муниципальное
образование - сельское поселение Буньковское. В его состав вошли шесть населённых
пунктов бывшего Буньковского сельского округа.
3. Существующая функционально-планировочная
организация территории
Основными планировочными осями сельского поселения Буньковское являются
автомобильная дорога федерального значения М-7 «Волга», проходящая в центральной
части поселения в широтном направлении, и река Клязьма с притоком - рекой Шерна,
пересекающие поселение в меридиональном направлении.
Населённые пункты расположены в восточной части сельского поселения.
Административный центр поселения – деревня Большое Буньково расположена у восточной
границы поселения.
12
Всю западную часть поселения и территорию вдоль его северной границы занимают
лесные массивы. Из них восточная и северная части - ценные природные лесные массивы,
выполняющие транзитные экологические функции. В Схеме территориального
планирования Московской области – основных положениях градостроительного развития
эти территории являются планируемыми особо охраняемыми природными территории
областного значения.
Водные объекты на территории поселения представлены рекой Клязьмой,
протекающей с запада на юг, и её притоками – р. Шерной, р. Плотней и более мелкими
притоками и ручьями.
В центральной части поселения с запада на юго-восток проходит полоса особо
охраняемой природной территории Московской области – «Широколиственный лес в долине
Клязьмы».
В границы сельского поселения включены лесные массивы Ногинского мехлесхоза:
на севере - леса Пригородного лесничества (спецлесхоз) и на западе - леса Луковского
лесничества, занимающие 77% рассматриваемой территории.
Фактически все земли сельскохозяйственного назначения принадлежат ЗАО
«Ногинская птицефабрика».
На территории сельского поселения расположено достаточно большое количество
коллективных садов, общая площадь отводов 298,6 га (3604 участка), сезонное население
которых составляет более 10,0 тыс.чел. Ведется освоение территории под индивидуальное
жилищное строительство.
Административным центром сельского поселения является д. Большое Буньково.
Жилая застройка деревни, исторически сформировавшаяся вдоль бывшей Владимирской
дороги, в настоящее время продолжает развиваться по обе стороны федеральной автодороги
«Волга».
Архитектурно-планировочная организация деревни состоит из двух частей:
- северная часть (левая сторона трассы), представляет собой зону индивидуальной
жилой застройки с общественным центром – здание сельской администрации, школы,
стадиона;
- южная часть – смешанная производственно-жилая зона, состоящая из
промышленных предприятий (Буньковского экспериментального завода, Буньковского
керамического завода, Буньковской фабрики и ООО «ОЛМИ») и развивающейся жилой
застройки. Отличительной чертой южной зоны является ее планировочная незавершенность.
В пределах установленных границ деревни Большое Буньково имеется достаточно
большой резерв территории для дальнейшего ее развития, как социально-жилищного
комплекса, так и промышленности.
Поселок Затишье расположен на правом берегу реки Клязьмы, отделяющей его от
центральной части поселения. Территория поселка в установленных границах составляет
78,0га и проходит с северо-запада от автодороги М-7 «Волга» на юго-восток, занимая пойму
реки Клязьмы и ее склоны. Архитектурно-планировочная организация поселка состоит из
селитебной зоны, имеющей линейную планировку вдоль подъездной автодороги местного
значения. Зона представлена индивидуальной жилой застройкой, завершающейся в северной
части производственным центром ЗАО «Никрус». В границе поселка находятся также
13
производственно - животноводческий комплекс, в настоящее время не функционирующий, и
незастроенная природная территория - сельхозземли, частично занятые под огороды.
Несмотря на то, что основная часть поселковых земель в установленных границах
расположена в пойме реки Клязьмы, резервы для дальнейшего развития поселка имеются.
Село Богослово, площадь территории в установленных границах 10,87 га,
расположено вдоль федеральной автодороги М-7 «Волга», делящей населенный пункт на
северную и южную планировочные зоны с выраженной линейной планировкой
индивидуальной жилой застройки по обе стороны трассы. В южной части деревни находится
памятник архитектуры - церковь Успенская с кладбищем
В пределах установленных границ села имеются территориальные резервы для
дальнейшего его развития.
Севернее с. Богослово расположена деревня Караваево, в структуру которой
входит поселок Караваевской фабрики и жилые дома поселка турбазы «Боровое»,
образующие единую планировочную зону, площадь территории которой в установленных
границах составляет 75,74га.
Архитектурно-планировочная организация деревни состоит из
нескольких
селитебных зон, имеющих между собой транспортное сообщение. В западной части деревни
- массив индивидуальной жилой застройки и складская зона Караваевской фабрики;
восточнее находится смешанная производственно-жилая зона, состоящая из промышленной
зоны Караваевской фабрики и развивающейся жилой застройки и жилая зона поселка
Караваевской фабрики, расположенная на левом берегу реки Шерна, к которой примыкают
садовое товарищество «Бумажник» и территория конно-спортивного комплекса (на базе
бывшего оздоровительного лагеря).
Имеется достаточно внутренних территориальных резервов для дальнейшего
развития деревни.
Промышленные предприятия сосредоточены в населенных пунктах и представлены:






Буньковским экспериментальным заводом (ОАО «БЭЗ),
ОАО «БЗК» (Буньковский завод керамических изделий)- производство
строительной керамики
ООО «Буньковская фабрика» - производство полипропилена;
ООО «ОЛМИ» - производство швейных изделий (ткань, х/б вата),
д.Б.Буньково
ОАО по производству и переработке бумаги «Караваево», д.Караваево
ЗАО «Никрус» - производство мягкой мебели, п.Затишье.
Имеющийся промышленный потенциал территории, удобные транспортные связи
с Москвой и прилегающими территориями, наличие природных ресурсов делают ее
привлекательной с точки зрения размещения деловых, коммерческих и посреднических
структур, а также с позиций вложения инвестиций в сферу обслуживания.
14
Социально-экономическое положение
4.
4.1 Население. Трудовые ресурсы.
В границе сельского поселения Буньковское находятся 6 сельских населённых
пунктов – деревня Большое Буньково, поселок Новостройка, деревня Караваево, поселок
турбазы «Боровое», поселок Затишье, село Богослово.
Численность постоянного населения сельского поселения Буньковское на 01.01. 2011
года составила 7 519 человек.
Динамика численности постоянного населения сельского поселения Буньковское по
каждому населённому пункту представлена в таблице 4.1.1:
Численность постоянного населения населённых пунктов, входящих в состав
сельского поселения Буньковское*
Таблица 4.1.1
№№
п/п
Наименование
населенного пункта
Численность
населения на
01.01.2010
года*
Прирост
(убыль)
населения за
период 20032009 гг. (%)
1989 года
Численность
населения по
данным
Всероссийской
переписи
насения 2002
года (на
01.01.2003 г.)
2803
2877
3909
+ 1106 (39,5)
-
2373
2244
- 129 (5,4)
Численность
населения по
данным
Всесоюзной
переписи
населения
1
д. Большое Буньково
2
пос. Новостройка
3
д. Караваево
1246
929
927
- 2 (0,2)
4
пос. турбазы
«Боровое»
395
329
332
+ 3 (0,8)
5
пос. Затишье
170
151
171
+ 20 (11,8)
6
с. Богослово
82
35
43
+ 8 (9,8)
4526
6694
7626
+ 932 (13,9)
Итого:
Примечание: * Данные Администрации сельского поселения Буньковское.
Как видно из приведенных данных, численность населения по сельскому поселению
по сравнению с 2003 годом в целом увеличилась на 932 человека или на 13,9 %.
Сравнительный анализ
показателей
численности населения
отдельных сельских
населённых пунктов показал увеличение численности населения д. Большое Буньково
(почти на 40 %), а также п. Затишье (почти на 12%) и с. Богослово (на 10%) и сокращение
численности населения пос. Новостройка на 129 человек (на 5,4 %). Численность населения
пос. турбазы «Боровое» и д. Караваево практически не изменилалась.
Сельское
расселение
характеризуется
значительной
дисперсностью.
Основная часть населения сельского поселения Буньковское сконцентрирована в двух
населенных пунктах – д. Большое Буньково и пос. Новостройка, где проживает более 80%
общей численности населения поселения. Два сельских населённых пункта относятся к
категории средних – д. Караваево (927 человек) и пос. турбазы «Боровое» (332 человека) и
два населенных пункта – к категории малых – пос. Затишье (171 человек) и с. Богослово
(43 человека).
15
Характеристика сельских населенных пунктов сельского поселения Буньковское
приводится в таблице 4.1.2:
Характеристика сельских населённых пунктов сельского поселения Буньковское
Группы
населённых
пунктов
Таблица 4.1.2
Всего по сельскому поселению
Людность сельских населённых пунктов
шт.
человек
доля, %
1
16,6
43
0,6
1
16,6
171
2,2
1
16,6
332
4,4
1
16,6
927
12,1
2
33,6
6153
80,7
Общее количество населённых пунктов
6
100,0
Общая численность постоянного населения
7626
100,0
Малые
до 50 чел.
от 50 до 200 чел.
Средние
от 201 до 500 чел.
Большие
от 501 до 1000 чел.
свыше 1000 чел.
Характерной особенностью сельского поселения Буньковское является наличие
весьма значительного количество сезонного населения. К этой группе относится население
садоводческих товариществ и отдыхающие в индивидуальных жилых домах
(унаследованный жилищный фонд или так называемое «второе жильё»). На территории
сельского поселения Буньковское распологаются 34 садоводческих товарищества с общей
площадью участков – 319,7 га, (общее количество участков – 4047). Перечень садоводческих
объединений на территории сельского поселения Буньковское приводится в таблице 4.1.3:
Перечень садоводческих некоммерческих товариществ
на территории сельского поселения Буньковское
Таблица 4.1.3
№№
пп
Наименование садоводческих
некоммерческих товариществ
Местоположение
Северо-западнее
с. Богослово
1
СНТ «Бабенки»
2
СНТ "Березка"
3
СНТ "Березка-2"
Юго-западнее
п. Затишье
4
СНТ "Березка-354"
Юго-западнее
Территория
( га )
Кол-во
участков
5,25
70
23,23
334
11,64
156
6,3
85
16
№№
пп
Наименование садоводческих
некоммерческих товариществ
Местоположение
Территория
( га )
Кол-во
участков
п. Затишье
5
СНТ «Березовая роща»
Район Красный Электрик
4,9
97
6
СНТ "Богослово"
с. Богослово
3,84
58
7
СНТ "Боровое"
д. Большое Буньково
10,6
134
8
СНТ "Бумажник"
д. Караваево
3,5
47
9
СНТ "Васильки"
Вблизи п. Затишье
7,2
93
10
СНТ "Весна"
10,0
131
11
СНТ "Ветерок"
5,0
70
12
СНТ "Витязь"
п. Затишье
4,0
41
13
СНТ "Газовик"
Северо-западнее с. Богослово
4,4
50
14
СНТ «Дубки»
Юго-западнее п. Затишье
23,48
289
15
СНТ "Елочка"
Северо-западнее с. Богослово
9,0
116
16
СНТ "Золотые пески"
д. Большое Буньково
12,6
168
17
СНТ «Импульс»
4,6
38
18
СНТ «Калинка-2»
1,4
20
19
СНТ "Керамик"
Вблизи д. Большое Буньково
14,0
186
20
СНТ «Лотос»
Район Рузино-Бабенки
10,0
121
21
СНТ "Лосиный остров"
Район Красный Электрик
5,7
100
22
СНТ «Лотос-2»
Район Рузино-Бабенки
5,1
64
23
СНТ "Плотня"
д. Большое Буньково
2,8
23
24
СНТ "Политех"
Район Красный Электрик
6,9
117
25
СНТ "Полянка"
12,33
104
26
СНТ "Родник"
14,6
250
27
СНТ «Солнечный»
Район Красный Электрик
3,06
46
28
СНТ «Солнечный»
д. Большое Буньково
28,0
359
29
СНТ «Старица»
п. Затишье
7,35
84
30
СНТ «Феникс»
10,0
130
31
СНТ "Форос"
7,5
44
32
СНТ "Чайка"
Североз-западнее
с. Богослово
4,1
48
33
СНТ "Электрон"
Вблизи д. Большое Буньково
23,5
186
34
СНТ "Энергия 86"
Западнее п. Затишье
13,82
188
Район Рузино-Бабенки
Юго-западнее п. Затишье
д. Большое Буньково
Вблизи д. Большое Буньково
Всего:
319,7
4047
Ориентировочно численность сезонного населения составляет порядка 12 - 13 тыс.
человек, что почти в 2 раза превышает численность постоянного населения сельского
17
поселения. Это отдыхающие в садоводческих объединениях – 12,0 – 12,5 тыс. человек и в
индивидуальном жилом фонде сезонного проживания – порядка 0,5 тыс. человек.
Трудовые ресурсы
Общая численность трудовых ресурсов сельского поселения Буньковское оценивается
в 4,6 тыс. человек (60,3 % численности населения), из них в экономике сельского поселения
занято 3,0 тыс. человек (что составляет 39,3 % численности населения).
Наличие удобных транспортных связей
с городами
Москва и Ногинск
(по автодороге М-7 «Волга») обусловили значительные масштабы трудовой миграции
жителей поселения в другие города (в основном в Москву и Ногинск). Количество
выезжающих на работу в настоящее время составляет порядка 1,3 - 1,5 тыс. человек
(или 32 % общей численности трудовых ресурсов). В то же время наблюдается привлечение
из других населенных мест рабочих на отдельные предприятия (например, на ООО
«Буньковская фабрика», ООО «Караваево», ЗАО «Никрус»). Сальдо трудовой маятниковой
миграции составляет порядка 1,2 тыс. человек.
Структура занятости в настоящее время следующая:

в производственной сфере занято 2,1 тыс. человек (или 80,8
% всех занятых в
экономике);
в социальной и коммерческо-деловой сферах – 0,5 тыс. человек (соответственно 19,2
% всех занятых в экономике сельского поселения).

Сводный трудовой баланс (оценка) приводится в таблице 4.1.4:
Сводный трудовой баланс (оценка)
Таблица 4.1.4
Поз.
Наименование
Современное
состояние,
тыс. человек
% от общей
численности
населения
% от
трудовых
ресурсов
1
Население
7,6
100,0
2
Трудовые ресурсы
4,6
60,3
100,0
3
Население в трудоспособном возрасте
4,4
57,6
95,6
4
Неработающие инвалиды и льготные
пенсионеры в трудоспособном возрасте
0,2
2,6
4,3
5
Работающие пенсионеры и подростки до 16
лет
0,4
5,3
8,7
Распределение трудовых ресурсов:
6
Занято в экономике
3,0
39,3
65,2
7
Учащиеся 16 лет и старше, обучающиеся с
отрывом от производства
0,3
4,0
6,5
8
Не занято трудовой деятельностью
0,1
1,3
2,2
9
Сальдо маятниковой миграции – всего, в т.ч.
1,2
15,7
26,1
10
- выезд
1,5
19,6
32,6
11
- въезд
0,3
3,9
6,5
4.2
Жилищный фонд
18
Жилищный фонд сельского поселения Буньковское по данным Администрации на
01.01.2012 г. составил 148,2 тыс.кв. м, средняя обеспеченность населения 19, 4 кв. м на
человека.
Жилищный фонд сельского поселения представлен муниципальным жилищным
фондом – всего насчитывается 123 дома с общей площадью квартир 103,2 тыс. кв. м,
ведомственным жилищным фондом – 4 дома (дома БЭЗ) с общей площадью квартир 0,8 тыс.
кв. м, (они расположены в д. Большое Буньково, п. Новостройка, д. Караваево и п. Затишье)
и индивидуальным жилищным фондом с общим количеством частных домов 760 общей
площадью 44,2 тыс. м (что составляет 29,8% всего жилищного фонда сельского поселения).
Более половины всего жилищного фонда поселения размещается в д. Большое
Буньково (56 % всего жилищного фонда), почти одна четвертая часть в п. Новостройка
(около 23 % всего жилищного фонда), более 17 % - в д. Караваево, менее 2 % - в п. Затишье и
менее 1 % - в с. Богослово.
Распределение жилищного фонда по населенным пунктам
Буньковское приводится в таблице 4.2.1:
сельского поселения
Распределение жилищного фонда по населённым пунктам
сельского поселения Буньковское
Таблица 4.2.1
Наименование
населённого пункта
Индивидуальные
жилые дома,
количество
домов /тыс. кв. м
д. Большое Буньково
Многоквартирные дома – всего,
в том числе:
количество домов / тыс. кв. м
Всего
1-2-х
этажные
3-4-х
этажные
5-ти
этажные
591 / 34,4
42 / 15,7
8 / 7,4
7 / 21,8
648 / 79,3
-
12 / 7,0
3 / 4,0
8/ 23,0
24 / 34,0
д. Караваево
140 / 8,3
27 / 10,1
-
2 / 5,8
169 / 24,2
пос. турбазы
«Боровое»
-
-
2 / 1,6
1 / 5,2
3 / 6,8
пос. Затишье
4 / 0,2
11 / 2,4
-
-
15 / 2,6
с. Богослово
25 / 1,3
-
-
-
25 / 1,3
760 / 41,0
92 / 35,2
13 / 13,0
18 / 55,8
883 / 148,2
пос. Новостройка
Итого:
Жилищный фонд с высоким уровнем износа, намечаемый к сносу, в настоящее время
составляет 25 жилых домов (это 1-2-этажные деревянные и каркасно– засыпные дома) с
общей площадью 4,2 тыс. кв. м (что составляет 4,5 % многоквартирного жилищного фонда
сельского поселения). В них проживает 122 семьи с общим количеством 299 человек (они
подлежат первоочередному переселению). Перечень жилых домов с высоким уровнем износа
в сельском поселении Буньковское приводится в таблице 4.2.2.:
19
Жилищный фонд с высоким уровнем износа, намечаемый к сносу
Таблица 4.2.2
№№
п /п
Адрес
№
дома
Этажность
Общая
Кол-во
площадь
квартир,
квартир,
ед.
кв. м
Кол-во
семей,
ед.
Численностьпроживающих,
чел.
%
износа
д. Большое Буньково
1
Мкр.Фабрики
3
1
69,6
2
2
1
100
2
«-«
3-а
1
120,6
2
2
5
100
3
«-«
8
1
153,3
6
6
14
100
4
«-«
10
2
338,0
20
9
23
100
5
«-«
12
1
179,1
7
7
19
100
6
«-«
13
1
41,6
1
1
4
100
7
«-«
14
1
100,4
2
2
6
100
8
«-«
16
1
152,7
5
3
13
100
9
«-«
18
1
92,2
3
3
7
100
10
«-«
24
1
54,2
1
1
2
100
11
«-«
25
1
54,6
1
1
3
100
12
«-«
28
1
159,7
6
6
14
38
13
«-«
33
1
123,1
5
5
10
35
14
«-«
35
1
122,5
3
3
11
100
15
ул. Ленинская
Всего:
29
1
49,6
1
1811,2
65
д. Караваево
1
52
3
135
100
16
ул.
Центральная
1/2
1
437,2
10
9
14
100
17
ул. Ленина
3
1
243,7
9
9
20
100
18
«-«
5
1
148,5
5
5
8
100
19
ул.Спортивная
3/4
2
272,0
10
10
17
100
20
ул. Лесная
12
2
377,2
8
8
40
100
21
ул. Боровая
Всего:
5
1
320,7
11
1799,3
53
п. Затишье
9
50
26
125
100
22
п. Затишье
21
1
96,2
3
3
3
100
23
«-«
22
2
328,3
8
10
23
100
24
«-«
23
1
112,4
4
5
9
100
25
«-«
Всего:
25
1
112,4
649,3
2
17
2
20
4
39
100
4259,8
135
122
299
Итого:
20
В плане жилищного строительства необходимо отметить тот
факт, что
в последние десять лет многоквартирное жильё на территории сельского поселения
практически не строилось - лишь в 2005 году был введен в эксплуатацию один
5-ти этажный 60-квартирный жилой дом (мкр. Фабрики, д. № 48 общей площадью
4148 кв. м). Также незначительными были темпы индивидуального жилищного
строительства. В среднем ежегодный ввод индивидуальных жилых домов составлял
порядка 3-4 единицы. В настоящее время достраиваются участки индивидуального
жилищного строительства по улицам Рабочая и Фабричная в д. Большое Буньково и
начинается освоение двух новых участков ИЖС (д. Большое Буньково):
- территория площадью 6,0 га между песчаными карьерами и гаражами (20 участков
по 0, 3 га);
- участок площадью 0,84 га в районе ул. Советская (6 участков по 0,14 га)
Ввод жилья (индивидуальное жилищное строительство) составил:
в 2009 году – 0,6 тыс. кв. м общей площади домов;
в 2010 году – 1,0 тыс. кв. м общей площади домов;
в 2011 году – отсутствует;
в 2012 году (оценка) – 0,3 тыс. кв. м общей площади домов.
4.3
Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание
Объекты
социально-культурного
и
коммунально-бытового
обслуживания
предназначены для удовлетворения потребностей населения непосредственно по месту
постоянного проживания и образуют определенную структуру внутри сельского поселения.
В настоящее время основная часть учреждений повседневного обслуживания и все
учреждения периодического пользования сосредоточены главным образом в д. Большое
Буньково и п. Новостройка. В других населенных пунктах имеется весьма ограниченное
число объектов социальной сферы (главным образом, магазины).
Услуги эпизодического и частично периодического обслуживания население
сельского поселения получает в районном центре – городе Ногинск, а также в Москве.
На основании данных, предоставленных Администрацией и службами поселения,
проведен анализ обеспеченности сельского поселения Буньковское основными видами
культурно-бытового обслуживания.
Для характеристики
обеспеченности
населения по видам
обслуживания
использованы нормативы ТСН ПЗП-99 МО «Планировка и застройка городских и сельских
поселений» (данные нормативы были разработаны НИиПИ градостроительства для условий
государственного обеспечения населения набором стандартных услуг и были ориентированы
на минимальный уровень потребления, то есть фактически представляют собой
характеристики минимального стандарта проживания, который должен гарантироваться
государством в лице муниципальных властей).
Дошкольные образовательные учреждения
В сельском поселении Буньковское в настоящее время
дошкольных образовательных учреждения. Это:
функционируют три
- МДОУ детский сад № 75 «Медвежонок» общеразвивающего вида проектной
вместимостью 235 мест и фактическим количеством детей – 110 человек (д. Большое
21
Буньково, мкр. Фабрики, д. 45-а), занимаемая территория – 0,37 га, численность
работающих – 24 человека;
- МДОУ детский сад №77 «Рябинушка» проектной вместимостью 110 мест
(фактическое количество детей – 95 чел.) в д. Караваево (ул. Спортивная);
- МДОУ детский сад №81 проектной вместимостью 110 мест (фактическое
количество детей – 110 чел.) в п. Новостройка, д. 17-а;
Все детские дошкольные учреждения находятся в муниципальной собственности,
размещены в отдельно стоящих 1-2-этажных кирпичных зданиях с площадью участков
0,6 – 0,7 га.
Общая проектная вместимость дошкольных учреждений – 455 мест, а фактическое
количество детей в них - 315 человек, т. е. фактическая заполняемость составляет 69 %.
Обеспеченность на 1000 жителей в целом по сельскому поселению – 60 мест (выше
нормативной потребности). Общая численность обслуживающего персонала – 81
человек.
Общеобразовательные школы
В настоящее время в сельском поселении
функционирует одна
общеобразовательная школа – МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 26»,
расположенная в д. Большое Буньково, ул. Ленинская, д. 182. Это 3-этажное панельное
отдельно стоящее здание общей площадью 5865 кв. метров. Площадь земельного участка
школы – 3,59 га.
Проектная вместимость школы – 960 мест, а фактическое количество учащихся 426 человек. Таким образом, фактическая наполняемость школы на сегодняшний момент
составляет всего 44 %. Численность работающих в школе – 50 человек (в том числе
педагогический состав – 35 человек).
Обеспеченность на 1000 жителей в целом по сельскому поселению составляет
126 мест (несколько ниже нормативной потребности).
Однако, необходимо отметить тот факт, что школа размещается в северо-восточной
части селитебного образования Большое Буньково и отделена автодорогой федерального
значения «М-7 «Волга» от жилой застройки. Кроме этого, она попадает в санитарнозащитную зону Буньковского завода железобетонных изделий и шумовую зону
автомагистрали.
Учреждения здравоохранения
Из учреждений здравоохранения в сельском поселении Буньковское имеются:
- филиал МУП ЦРБ «Буньковская участковая больница» со стационаром на 32
койки и поликлиникой (взрослая и детская) на 75 посещений в смену, количество
работающих – 62 человека (д. Большое Буньково);
- медицинский центр «Желтый крест» на 30 коек в пос. Новостройка;
- 2 аптеки (площадь – 68 кв. м.) в д. Большое Буньково и в п. Новостройка.
Население сельского поселения обслуживает станция скорой помощи ЦРБ города
Ногинск.
Обеспеченность населения сельского поселения в настояшее время составляет по
больницам - 8,1 мест на 1000 жителей (что несколько ниже нормативной потребности),
по амбулаторно-поликлиническим учреждениям – 9,8 посещений на 1000 жителей
(что значительно ниже нормативной потребности).
22
Учреждения культуры и искусства
На территории сельского поселения Буньковское расположены следующие
учреждения культуры:
- Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Буньковский сельский
культуры» на 65 мест в д. Большое Буньково;
- муниципальное бюджетное учреждение культуры «Буньковский
культурно-спортивный комплекс» на 200 мест в п. Новостройка;
Дом
сельский
- три библиотеки – сельская библиотека д. Большое Буньково (книжный фонд – 6,9
тыс. томов), сельская библиотека в п. Новостройка (книжный фонд – 8,9 тыс. единиц) и
муниципальное казенное учреждение культуры «Библиотека сельского поселения
Буньковское в д. Караваево (книжный фонд – 8,4 тыс. единиц);
- музыкальная школа в пос. Новостройка с количеством учащихся 100 человек
(количество работающих – 9 человек).
Суммарная ёмкость учреждений культуры – 265 мест, обеспеченность – 35 мест на
1000 человек (что ниже нормативной потребности).
Суммарный книжный фонд библиотек – 24,2 тыс. томов, обеспеченность на 1000
жителей – 3,2 тыс. томов (что ниже нормативной потребности).
Общая численность работающих в учреждениях культуры сельского поселения – 32
человека.
Спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения
В настоящее время физкультурно-спортивная сеть сельского поселения Буньковское
представлена двумя спортивными площадками в п. Новостройка и в д. Большое Буньково и
спортивными залами общей площадью 1300 кв. м. (для занятий спортом используются
спортивный зал общеобразовательной школы и свободные помещения детских дошкольных
учреждений - в д/с № 77 в д. Караваево организована секция греко-римской борьбы, а в д/с
№75 в д. Большое Буньково – школа бокса «Ратибор»).
Предприятия торговли и общественного питания
В настоящее время на территории сельского поселения Буньковское насчитывается
14 магазинов продовольственных и промышленных товаров общей суммарной ёмкостью
2769 кв. м торговой площади. Самое крупное торговое предприятие – торговый дом
«Магистраль Буньково» площадью застройки и торговой площадью 788 кв. м введен в
эксплуатацию в 2011 году.
Современная обеспеченность магазинами составляет 363 кв. м на 1000 жителей
(что превышает нормативную потребность).
Сеть общественного питания сельского поселения представлена четырьмя кафе и
барами предприятиями. Это - кафе «Апельсин» и кафе-бар в д. Большое Буньково и два
бара на турбазе «Боровое». Емкость названных учреждений – 150 посадочных мест.
Обеспеченность населения сельского поселения предприятиями общественного питания –
20 мест на 1000 жителей (что ниже нормативной потребности).
В сфере торговли и общественного питания в настоящее время занято 110 человек.
Учреждения и предприятия коммунально-бытового обслуживания
В настоящее время основную часть услуг сферы коммунально-бытового
обслуживания (ателье по пошиву и ремонту одежды, ремонту обуви, услуги прачечных и
химчисток, ремонту бытовой аппаратуры и техники, услуги проката, фотографии и т. п.)
23
население сельского поселения получает в учреждениях г. Ногинска (расстояние до
Ногинска составляет 5 км.). В сельском же поселении из предприятий бытового
и коммунального обслуживания имеются лишь две парикмахерские – в п. Новостройка
и д. Большое Буньково (численность работающих – 5 человек), одна баня на 30 мест
в д. Караваево (предусматривается строительство бани на 30 мест в д. Большое Буньково).
На 1000 жителей приходится менее одного рабочего места (23 % от нормы).
Имеющиеся ранее пожарные депо в/ч 19893 (одна машина) и пожарное депо
Караваевсксоой фабрики (одна машина) в настоящее время не функционируют и население
поселения обслуживается пожарным депо города Ногинск.
В д. Большое Буньково (мкр. Фабрики) работает шино-монтажная мастерская
(пропускная способность – 3 автомашины в час).
На территории сельского поселения располагается два кладбища – старое
недействующее кладбище в селе Богослово у Успенской церкви (закрыто в 1990 году) – 2,5
га и действующее кладбище площадью 6,6 га – расположено к северу от с. Богослово среди
лесного массива.
Административно - хозяйственные учреждения
Из административно-хозяйственных учреждений в сельском поселении Буньковское
располагаются:
- администрация сельского поселения Буньковское – отдельное 2-х этажное
кирпичное здание (количество работающих – 26 человек);
- предприятия жилищно-коммунального хозяйства – ООО «УправДом» (д. Большое
Буньково, мкр. Птицефабрики; работают 120 человек) и расположенные в городе Ногинск
ООО «АВМ инжиниринг» (ликвидация аварийных ситуаций), ООО «Паллада +»
(обеспечение водоснабжения и водообеспечения) и ООО «Восток Сервис» (работы по
теплоснабжению и ГВС);
- Ногинское отделение Среднерусского банка (в здании администрации), работают
2 человека;
- Почта / АТС – отдельное 2-х этажное здание (количество работающих – 7 человек);
- Буньковский территориальный пункт милиции – одноэтажное кирпичное здание
(д. Караваево), работают 3 человека.
Анализ существующего положения показал, что система социально-бытового
обслуживания в сельском поселении развита недостаточно - обеспеченность учреждениями
социальной сферы по поселению в большинстве случаев ниже нормативной. Самые низкие
показатели обеспеченности отмечаются в сфере бытового обслуживания, ниже нормативной
обеспеченность населения учреждениями здравоохранения, физкультурно-спортивными
учреждениями, учреждениями культуры, предприятиями общественного питания. Наиболее
благоприятная ситуация по уровню обеспеченности сложилась в области образования и
торговли. При этом необходимо отметить тот факт, что, несмотря на высокий уровень
обеспеченности, техническое состояние ряда учреждений является неудовлетворительным и
требует проведения ремонта и реконструкции.
Необходимо также отметить, что сеть учреждений культурно-бытового обслуживания
развита неоднородно, как в отношении ёмкости предприятий и учреждений, так и в
отношении их территориального размещения.
Таким образом, требуется повысить обеспеченность стационарной сети обслуживания
в соответствии с рекомендованными нормативами, а также решить вопросы рационального
размещения учреждений сферы обслуживания на территории сельского поселения.
24
Современная обеспеченность населения сельского поселения Буньковское основными
учреждениями социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания приведена в
таблице 4.3.1:
Обеспеченность населения сельского поселения Буньковское
основными видами социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
Таблица 4.3.1
Поз.
1.1
1.2
2.1
2.2
2.3
3.1
3.2
Учреждения и
предприятия
обслуживания
Единица
измерения
Существующая
вместимость
Норматив
на 1000
жителей*
1. Учреждения образования
Дошкольные
образовательные
учреждении кол. мест
мест
455 / 315
35-40
по проекту / фактич.
кол-во детей
Общеобразовательные
школы
мест
960 / 426
135-140
кол. мест по проекту /
фактич. кол-во уч-ся
2. Учреждения здравоохранения
Больницы
коек
62
9,4
Амбулаторнополиклинические
посещ./см
75
18,6
учреждения
Станция скорой
автома0,1
медицинской помощи
шин
3. Физкультурно-спортивные учреждения
Плоскостные
тыс. кв. м
1,95
сооружения
кв. м
Спортивные залы***
площади
1300
60-80
зала
4. Учреждения культуры
4.1
Дома культуры, клубы
4.2
Массовые библиотеки
Обеспеченность
на 1000
жителей
%
обеспече
нности к
норме
60
>100**
126
93**
8,1
86
9,8
53
-
-
-
-
170
>100
мест
265
40
35
87
тыс.
томов
24,2
4,5
3,2
71
5. Предприятия торговли и общественного питания
5.1
Магазины
продовольственных и
непродовольственных
товаров
кв. м
торговой
площ.
2769
300
363
>100
5.2
Предприятия
общественного питания
Посадочных мест
150
40
20
50
6. Предприятия бытового обслуживания
25
Поз.
Учреждения и
предприятия
обслуживания
Единица
измерения
Существующая
вместимость
Норматив
на 1000
жителей*
Обеспеченность
на 1000
жителей
%
обеспече
нности к
норме
6.1
Предприятия бытового
обслуживания****
6.2
Бани
Рабочих
мест
Помыв.
мест
7
4
0,9
23
30
7
3,9
56
6.3
Пожарное депо*****
Машин
-
0,2-0,4
-
-
6.4
Кладбища
га
9,1
0,24
1,2
>100
Примечания: *Нормативные показатели ТСН 30-303-2000 МО «Планировка и застройка городских и
сельских поселений» (приняты и введены в действие распоряжением Минмособлстроя от 17.12.99 №
339 в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 13.04.98 № 18/11).
** Процент обеспеченности рассчитан из проектной вместимости. Фактическая заполняемость по
детским дошкольным учреждениям составляет 69 %, по школам – 44 %;
*** С учётом спортивного зала школы.
**** Большая часть услуг предоставляется учреждениями и предприятиями
города Ногинск.
***** Обслуживание пожарным депо города Ногинск.
4.4
Производственно-хозяйственный комплекс
Современный производственно-хозяйственный комплекс
сельского поселения
Буньковское включает в себя ряд промышленных предприятий, сельскохозяйственных
объектов, предприятий транспорта и связи.
В настоящее время в сельском поселении Буньковское функционируют следующие
промышленные предприятия, относящиеся к категории крупных и средних:
- ОАО «Буньковский экспериментальный завод» (д. Большое Буньково) - предприятие
по производству стеклотары с численностью работающих – 509 человек;
- ОАО «Караваево» (д. Караваево)
- предприятие по производству бумаги
(численность работающих в настоящее время - 500 человек);
- ОАО «Пет.Рус» (д. Большое Буньково) –
предприятие по производству
ПЕТ - преформ, винтовых полимерных колпачков, полимерных ручек (численность
работающих - 303 человека);
- ООО «Раздолье» (д. Большое Буньково) - предприятие по обжарке и фасовке семян
подсолнечника (количество работающих – 98 человек);
- ЗАО «Агрокомплекс «Ногинский» (на территории Ногинской ПТФ) - предприятие
по производству яичного порошка (численность работающих – 80 человек);
- ЗАО «Никрус» (п. Затишье) - производство наборов мягкой мебели (численность
работающих – 59 человек);
Кроме этого в сельском поселении работает предприятие, относящееся к категории
малых, - ООО «Агродеталь» - склад-магазин запчастей к сельскохозяйственной технике
(численность работающих - 12 человек, занимаемая территория - 3,0 га.
В соответствии с Программой Правительства Московской области по созданию
промышленных округов на территории Московской области в сельском поселении
Буньковское (в западной его части) в настоящеее время начато формирование
26
многофункционального парка «Успенский» (на землях
общей площадью 140,0 га).
ЗАО «Ногинская птицефабрика»
В состав планируемого многофункционального парка входят:
- ЗАО «Ногинск-Восток» с занимаемой территорией 62,0 га - логистический комплекс
(введена в строй 1-ая очередь комплекса – 130,0 тыс. кв. метров складских площадей);
- ЗАО «Агрокомплекс Ногинский» (территория – 15,0 га) – производственноскладской комплекс (включает выше названный цех по производству яичного порошка и
сортировке яиц и планируеся строительство складских помещении);
- ЗАО «Профнедвижимость» (занимаемая территория – 17,0 га) планируется
строительство логистического комплекса;
- ООО «СТК – Инвест» (занимаемая территория – 9,0 га) – ведется строительство
чулочной фабрики с перспективной численностью работающих 150 человек (планируемый
ввод в эксплуатацию – 2014 год);
- строящийся техцентр по ремонту и продаже автомобилей «Nissan» (занимаемая
территория – 6,0 га, планируемая численность работающих – 35-40 человек);
- 3 участка в восточной части комплекса общей площадью 12,5 га (участки 3,0, 3,5 и
6,0 га) планируются к освоению (в настоящее время это земли сельскохозяйственного
использования).
Из сельскохозяйственных предприятий на территории сельского поселения
располагаются ферма Караваевской бумажной фабрики (занимаемая территория – 1,65 га,
количество работающих – 6 человек), два крестьянско-фермерских хозяйства – КФХ «Ната»
и КФХ «У реки» с общим количеством работающих – 4 человека (суммарная занимаемая
площадь крестьянско-фермерских хозяйств – 2,5 га).
Основным транспортным предприятием является ООО «Реал +» - занимается
таксомоторными пассажирскими перевозками (парк соотавляет 10 радиофицированных
такси, количество работающих – 12 человек).
Связь в сельском поселении обеспечивает АТС, расположенная по адресу д.
Большое Буньково, ул. Советская - отдельное 2-этажное кирпичное здание (численность
работающих – 10 человек).
На территории сельского поселения Буньковское размещаются объекты специального
назначения (5 воинских частей), где ориентировочно работают порядка 0,4-0,5 тыс. человек.
В сельском поселении Буньковское функционирует одно рекреационное учреждение
- ЦАО (Центр активного отдыха) «Боровое» с численностью отдыхающих в летний период 240 человек (количество работающих – около 80 человек).
Общее количество объектов производственной сферы на территории сельского
поселения Буньковское в настоящее время составляет 20 , а общая численность занятых –
около 2,2 тыс. человек.
Особенностью территориального размещения производственно-хозяйственных
объектов является их концентрация вдоль автомагистрали «М-7 «Волга»
в восточной
части сельского поселения (д. Большое Буньково, п. Новостройка, д. Караваево) и у
западной границы поселения (формирующийся многофункциональный парк «Успенский»).
27
5. Анализ экологического состояния среды
5.1 Ландшафтные особенности территории
Территория сельского поселения Буньковское расположена в северо-западной части
Мещерской физико-географической провинции подзоны смешанных лесов. В четвертичную
эпоху территория испытала трехкратное оледенение, причем после сравнительно недолгого
этапа московского ледника территория долго находилась в зоне действия водноледниковых
потоков. Общей особенностью природных ландшафтов является наличие мощного
надморенного чехла водноледниковых песков или суглинков.
Современный рельеф территории понижен, слабо расчленен и тесно связан с
рельефом поверхности коренных пород, древними эрозионно-тектоническими структурами.
Преобладающим типом ландшафтов на территории сельского поселения являются моренноводноледниковые равнины, приуроченные к выступам коренного фундамента, а зандровые и
аллювиальные равнины занимают подчиненное положение.
Наиболее характерны для территории поселения природно-территориальные
комплексы плоских поверхностей моренно-водноледниковых равнин с характерным
нанорельефом – чередованием повышений и понижений расплывчатой формы, неясно
выраженных визуально и различаемых по наличию более или менее влаголюбивой
растительности.
Центральная часть сельского поселения (д. Караваево, с Богослово, п. Затишье)
представляет собой долинный зандр, занимающий основную поверхность верхней ступени
ложбин стока с высотами 120 – 130 м. Коренные породы (глины с прослоями песков юры)
залегают на глубине менее 120 м. Доминантные урочища – плоские и слабоволнистые
водноледниковые равнины, сложенные водноледниковыми песками с единичными
прослоями суглинков, которые подстилаются коренными породами с глубины 5 – 25 м.
Дренированность слабая. Поверхностный сток почти отсутствует как из-за малых перепадов
высот, так и из-за легкого механического состава водноледниковых отложений. Вместе с
подстиланием водоупорными юрским глинами это способствует весенней и осенней
водонасыщенности пород. Почвы здесь оглеены. В зависимости от микрорельефа в данном
урочище распространены два вида доминантных фаций:
- влажные микроповышения с подзолистыми глееватыми почвами под сосняками и
березово-сосновыми лесами зеленомошниками с примесью долгих мхов, с брусникой и
черникой;
- выровненные поверхности с сосновыми и березово-сосновыми лесами,
черничниками долгомошниками с вереском на подзолисто-глеевых почвах.
В северо-восточной лесопокрытой части сельского поселения преобладают, так
называемые, мшары – заболоченные массивы, занятые торфяниками и мелкоболотными
почвами под березово-сосновыми мелколесьями. В центральных частях мшар преобладают
фации верховых болот с покровом из сфагновых мхов, пушицы влагалищной и болотных
кустарников: голубики, багульника, кассандры, андромеды, клюквы. Торф малозольный (5 –
8%). Так как зандровые равнины, окружающие мшары, сложены слабо минерализованными
песками, в краевых частях преобладают фации переходных осоковых по сфагнуму болот на
маломощных торфяных или мелкоболотных почвах.
Долины Клязьмы и Шерны, расположенные в дочетвертичном понижении,
выполненном глинами юры. Преобладают высокие поймы (плоские, песчано-суглинистые, с
пойменными дерново-глеевыми и болотными почвами под злаково-влажнотравными и
осоковыми лугами) и надпойменные террасы (плоские, песчано-суглинистые, с подзолистоглеевыми и болотными почвами под серыми лугами и березово-сосновыми лесами.
Значительные площади застроены.
28
Территория, занятая д. Большое Буньково, представляет собой слабоволнистую
моренно-водноледниковую равнину с абсолютными высотами 130 – 140 м. Доминантными
являются урочища слабоволнистых поверхностей моренно-водноледниковых равнин, с
амплитудами высот + 1-2 м. Сложены они водноледниковыми отложениями, в основном
песчаного механического состава, и часто каменисты. На повышенных участках
формируются фации со среднеподзолистыми глееватыми почвами. В понижениях рельефа
преобладают подзолисто-глеевые, средне и сильно оподзоленные почвы, а иногда и
перегнойно-подзолисто-глеевые. Территория преимущественно застроена.
Лесопокрытая юго-западная часть сельского поселения представляет собой плоскую
моренно-водноледниковую равнину с характерным чередованием повышений и понижений
(+0,5 – 0,8 м). С поверхности они сложены на повышениях водноледниковыми супесями,
реже – суглинками (0,3 – 1,7 м), подстилаемыми гравийными песками; в понижениях –
водноледниковыми суглинками с прослоями таких же песков. С глубины от 3 до 9 м эта
толща подстилается мореной, а иногда прямо ложится на коренные отложения. Это вызывает
фациальную пестроту урочищ. На повышениях господствуют сосновые с примесью ели и
дуба леса, черничные разнотравно-вейниковые, разнотравно-орляковые. Под ними развиты
преимущественно слабоподзолистые (реже среднеподзолистые) глееватые почвы,
переходные к глеевым, местами глеевые. Там, где с поверхности залегают водноледниковые
суглинки, можно встретить ельники с березой на слабоподзолистых глееватых, перегнойных
и перегнойно-подзолистых почвах. Сосновые и еловые леса иногда замещены березняками.
В нанопонижениях под сосняками и ельниками долгомошными, осинниками влажнотравноосоково-ланцетновейниковыми развиты сильноподзолисто-глеевые и перегнойноподзолисто-глеевые, иногда аллювиально-гумусовые почвы.
5.2 Геологическое строение
Дочетвертичные отложения. Наиболее древними породами на территории сельского
поселения являются архейские, которые представлены гранитогнейсами.
Из палеозойских отложений на данной территории вскрываются скважинами
девонские известняки, доломиты, красно-коричневые глины, песчаники с прослоями
алевролитов.
Отложения каменноугольной системы представлены прослоями черных углистых
глин, часто доломитовых, загипсованными доломитами, известняками клязьминскоассельского и касимовского ярусов. Кровля коренных пород подверглась неравномерному
размыву в послеледниковое время, в результате чего карбоновые отложения местами
непосредственно подстилают маломощные четвертичные осадки. В среднем глубина
залегания карбоновых пород составляет 30 м, однако в пределах поймы Клязьмы глубина их
залегания не превышает нескольких метров.
Юрская система представлена преимущественно отложениями келловейского и
оксфордского горизонта, в составе которых преобладают темно-серые, черные слюдистые
тугопластичные глины. Средняя мощность пород порядка 10 м.
Отложения нижнего отдела меловой системы развиты севернее долины Клязьмы –
это железистые песчаники, алевролиты и косослоистые пески с дресвой и щебнем, как
правило водонасыщенные (берриасский, готеривский и барремский ярусы).
Неогеновые отложения выполняют древние долины и с размывом лежат на
поверхности меловых и юрских пород. Представлены эти отложения пачкой разноцветных
песков.
С верхнемелового времени до четвертичной эпохи на территории поселения никаких
отложений не сохранилось, геологическая история этого периода неизвестна. В
четвертичную эпоху территория испытала поднятия и на ней прочно установились
29
континентальные условия; по старым, лишь несколько измененным направлениям, снова
возникает сеть речных долин. Важную роль в геологической истории территории сельского
поселения сыграла эпоха оледенений, с которой связан весь комплекс четвертичных
отложений, а также формирование геоморфологического строения. Четвертичные породы
представлены на территории сельского поселения повсеместно, все отложения перекрывают
водоразделы и спускаются в речные долины и овраги. Мощность четвертичных отложений
достигает 40-50 м на водоразделах, в долине Клязьмы уменьшается до 3 м.
Наиболее характерны озерные и водноледниковые отложения времен отступания
московского ледника, распространенные преимущественно к северу от долины Клязьмы.
Отложения второй надпойменной террасы Клязьмы обрамляют с севера и юга
современную долину реки. Они сложены комплексом средне-верхнечетвертичных
древнеаллювиально-водноледниковых мелкозернистых влагонасыщенных
песков
мощностью до 15 м. Верхнечетвертичные (валдайские) аллювиальные отложения 1-ой
террасы, представленные мелкозернистыми и разнозернистыми песками с прослоями
суглинков, имеют мощность в среднем 5-10 м.
Склоны междуречий и водоразделы перекрыты тонким плащом верхнечетвертичных
(перигляциальных) покровных суглинков (около 1,0 м).
Современные отложения слагают поймы рек, днища лощин, ложбин, западин и
представлены аллювиальными и делювиальными песками, суглинками, глинами, илами и
торфами (преимущественно низинными). Мощность пойменного аллювия в долине Клязьмы
достигает 13-16 м, при этом аллювий опускается ниже уреза реки на 8-10 м. На мелких
речках и днищах балок мощность аллювия – 3-5 м, в составе - слоистые песчано-глинистые
отложений.
Современные болотные отложения широко распространены в пределах сельского
поселения. Торфяники преимущественно подстилаются песками, но местами их
формирование проходило на озерных серовато-бурых суглинках и супесях. Мощность болот
на междуречьях составляет в среднем порядка 10 м.
5.3 Инженерно-геологические особенности
Инженерно-геологические особенности территории определяются ее расположением
в долине р. Клязьмы. Современные аллювиальные отложения подстилаются
закарстованными каменноугольными породами, юрский региональный водоупор
отсутствует. Эта зона характеризуется наиболее высоким риском развития карстовых
процессов. Скорости процессов могут быть весьма неравномерны: медленный вынос ионов в
растворе может чередоваться с мгновенными провалами больших объемов вещества.
Активное освоение территории, связанное с плотной застройкой, как правило, способствует
развитию карста. Данные процессы характерны для с. Богослово, п. Затишье, д. Большое
Буньково.
Деревня Караваево расположена в пределах зандровой равнины, подстилаемой
меловыми и юрскими отложениями. Равнина сложена водно-ледниковыми отложениями
(пески, реже суглинки и глины). Четвертичные отложения образуют единый грунтовый
водоносный горизонт с песчаными породами нижнего мела и верхней юры. Повсеместно
развиты процессы заболачивания, при строительстве необходимо предусматривать
мероприятия по защите зданий от подтопления. Наиболее благоприятны для освоения
локальные невысокие (5-10м) возвышенности, приуроченные к моренным останцам, менее
подверженные заболачиванию.
5.4 Полезные ископаемые
Оценка залежей полезных ископаемых на территории сельского поселения
производилась по данным «Комплексной схемы использования нерудного сырья в
30
Московской области», разработанной ГК НИиПИ Градостроительства в 1994 г. С учетом
того, что сведения являются устаревшими, данный обзор носит общий характер и нуждается
в последующем уточнении. Информация относительно некоторых крупных месторождений
дополнена актуальными данными 2007 года (информационный выпуск «О состоянии
природных ресурсов и окружающей среды Московской области в 2008 году»). Сведения
относительно балансовых запасов минерального сырья сельского поселения сведены в
таблицу 5.4.1.
Места разработок полезных ископаемых являются одним из видов планировочных
ограничений, влияющих на дальнейшее территориальное развитие сельского поселения.
Разработка месторождений имеет ряд негативных последствий, связанных не только с
длительным изъятием земель, но и ухудшением экологической обстановки, разрушением
ландшафтных систем.
В пределах сельского поселения расположен ряд месторождений глин и легкоплавких
суглинков, представленных в таблице 5.4.1.
Месторождения полезных ископаемых в пределах сельского поселения Буньковское
Таблица 5.4.1
Название месторождения
Буньково-Грибанинское,
участок Центральный
(площадь разведки 1948
года)
Буньково-Грибанинское,
участок Западный
Буньково-Грибанинское,
участок Южный
Буньково-Грибанинское,
участок Грибанинский
Буньково-Грибанинское,
участок Пролетарский
Буньковское
Караваевское
Вид сырья
Глины огнеупорные и тугоплавкие
гжельско-кудиновского типа для
кирпича и черепицы
Глины легкоплавкие
Запасы по
состоянию на
01.01.2010
А
В
С1
-
208
142
68
Глины гжельско-кудиновского типа
179
467
-
Глины гжельско-кудиновского типа
для кирпича пустотелого,
облицовочной плитки
-
192
457
62
189
-
-
228,0
-
Глины тугоплавкие для производства
строительной керамики
Доломиты для металлургии 1, 2, и 3
класса
Песчано-гравийные материалы наполнители бетона (гравий 19%)
5373
-
16848 9006
-
1916
В настоящее время на территории сельского поселения карьерные разработки не
ведутся.
5.5 Подземные воды
Наибольшее значение для водопотребления сельского поселения имеют воды
Московского артезианского бассейна, приуроченные к каменноугольным известнякам и
являющиеся главным источником как питьевого, так и технического водоснабжения для
многих городов и промышленных предприятий. Основными эксплуатационными
горизонтами являются клязьминский и касимовский горизонты. Залегающий ниже
подольско-мячковский водоносный комплекс среднего карбона в настоящее используется в
меньшей степени.
вод
В 2002-2007 гг. компанией «Геолинк-Консалтинг» были оценены запасы подземных
на территории Шернинско-Клязьминского месторождений подземных вод.
31
Эксплуатационные запасы составляют 14,82 тыс.м3/сут, в том числе по категории А – 7,860 и
по категории В – 6,96 тыс.м3/сут.
Карбоновые воды характеризуются, в основном, слабой водообильностью, вследствие
ухудшения инфильтрационной способности пород. Модуль эксплуатационных запасов равен
в среднем 1,92 л/сек-км2 (в бассейне реки Клязьма порядка 0,9 л/сек-км2). Питание
водоносного горизонта затруднено и осуществляется лишь в местах глубоких врезов речных
долин. Вместе с тем, в пределах долинного комплекса Клязьмы, а в ряде случаев и на
водоразделах, вследствие размыва юрского водоупора, карбоновые отложения перекрыты
маломощным аллювием и фактически открыты для поверхностного загрязнения.
Значительными естественными ресурсами подземных вод обладают четвертичные
отложения. Однако естественные ресурсы четвертичных вод распространены по территории
крайне неравномерно. В основном они приурочены к области сплошного распространения
флювиогляциальных отложений на севере района. Флювиогляциальные пески
разнозернистые и их водообильность сильно варьирует, дебит скважин изменяется от 0,1 до
2,7 л/сек.
Грунтовые воды в естественных условиях залегают в пределах поймы на глубине
0,3-2,5 м, на террасах – на глубине 0,5-3,5 м, на водоразделах – на глубине от 3 до14 м.
Процессу подтопления способствуют засыпка естественных дрен (лощин, балок) и
нарушение поверхностного стока при прокладке дорог, инженерных коммуникаций и т.д.
5.6 Поверхностные воды
Поверхностные воды сельского поселения Буньковское представлены рекой
Клязьмой, ее притоками – реками Шерна и Плотня, ручьем Васса, озером Боровое,
старичными озерами в поймах рек Клязьма и Шерна. В пределах поймы Клязьмы
расположены заполненные водой выработанные песчаные карьеры. В верховье ручья Васса
расположены два небольших пруда площадью около 3 га каждый. В районах усадебной
застройки встречаются водоемы с площадью поверхности не более 0,03 га, образовавшиеся в
результате добычи торфа или песка и исполняющие роль противопожарных прудов.
Территория сельского поселения дренируется рекой Клязьмой. Клязьма пресекает
территорию сельского поселения с запада на восток. В районе д. Большое Буньково река
плавно поворачивает на юг. Непосредственно на территории д. Большое Буньково в р.
Клязьму с левого берега впадают реки Шерна и Плотня.
В рельефе четко выражена долина, пойма и надпойменная терраса реки и ее притоков.
Ширина долины Клязьмы составляет 1- 2 км, в районе впадения реки Шерны – сужается до
700 м. Долина V-образная, с пологим левобережным склоном, правобережный склон –
умеренно крутой, слабо рассеченный оврагами. Надпойменные террасы имеют ширину от
100 м до 1,5 к.
Пойма реки хорошо выраженная, шириной до 200 м, изобилует старичными озерами и
грядовыми формами рельефа, в излучинах реки распространены заливные луга, часть поймы
занята садами. В западной части поселения левый берег Клязьмы крутой, почти полностью
залесен. Река активно меандрирует, радиус меандрирования до 1 км. К юго-западу от д.
Большое Буньково преобладают врезанные излучины, пойма местами заболочена.
Ширина русла Клязьмы в межень составляет 30-60 м при входе на территорию
сельского поселения, в районе поселка Большое Буньково – 20-40 м, западнее населенного
пункта Большие Дворы – 40-60 м. Скорость течения 0,2 м/с, средняя глубина потока 2,0 м.
Уклон реки 0,00021. Русло песчаное, местами песчано-галечное, у берегов илистое, заросшее
водной растительностью. Дно нуждается в регулярной чистке.
32
Резкий подъем уровней воды в Клязьме и её притоках наблюдается только во время
весеннего половодья. Питание реки преимущественно снеговое, в периоды летней и зимней
межени – подземное.
Половодье, проходящее с середины апреля до начала июня, растянутое, часто с
несколькими пиками из-за разной скорости снеготаянья на лесных и пахотных участках,
похолоданий или дождей. Уровень воды в половодье обычно повышается до абсолютной
отметки 128,0 м. Летняя межень слабо выражена, перемежается дождевыми паводками,
отметки уровня воды опускаются до 127,5 м. Осенний паводок приходится на сентябрьоктябрь, в маловодные годы чаще всего отсутствует. Но даже в этот период уровни
поднимаются незначительно. Режим Клязьмы регулируется Пироговским водохранилищем,
дополнительное регулирование осуществляет Учинское водохранилище, через крупный
приток Клязьмы, реку Учу.
Ближайший водомерный пост расположен на восточной окраине города Павловский
Посад, поэтому для описания водного, термического и ледового режима Клязьмы
использовались его данные по материалам Водного кадастра за 1980г. Из-за отсутствия
более поздних данных этот год был выбран как наиболее репрезентативный для реки, с
приближенным к современному состоянию ходом гидрологических характеристик.
Гидрологический пост на реке Клязьме у Павловского Посада расположен в 220 м
ниже устья р.Вохонки. Расстояние от устья 502 км, площадь водосбора 4 550 км2. Средняя
высота водосбора 170 м. абс., озерность менее 1%, заболоченность – 4%, лесистость – 44%.
Паводковый горизонт р. Клязьмы в районе поста при 1% обеспеченности имеет абс.
отметку 128,31 м, 5% - 127,89 м. Необходимо отметить, что для сельского поселения
Буньковское, расположенного выше по течению, эти отметки должны быть несколько
скорректированы, особенно учитывая современную тенденцию к увеличению водности рек в
связи с идущим потеплением климата. Максимальный расход воды 1%-ой обеспеченности
составляет 561 м3/с. Максимальные расходы воды другой обеспеченности представлены в
таблице 5.6.1
Максимальные расходы воды
Таблица 5.6.1
Обеспеченность (%)
Расход воды, м3/с
1
2
5
10
20
50
561
506
432
371
303
202
Среднегодовой уровень воды составил 118,98 м (242см над ''0'' графика поста),
максимальный уровень наблюдался в начале половодья, 27 апреля – 121,14 м (458 см),
минимальный — в период зимней межени, 23 марта – 118,32 м (176 см). Для сравнения,
максимальный уровень за период наблюдений с 1920 по 1980 годы составил 123,47 м
(691см), а минимальный за тот же период – 117,63 м (107 см). Расходы воды изменялись
соответственно.
Среднегодовой расход воды составил 32,6 м3/с, максимальный – 44,9 м3/с,
минимальный – 20,7 м3/с. За период наблюдений с 1937 по 1980 гг. были зафиксированы
максимальный расход воды в 541 м3/с, и минимальный – 7,00 м3/с. При этом следует
отметить тот факт, что все экстремальные значения характеристик были зафиксированы до
строительства Пироговского и Учинского водохранилищ, что указывает на необходимость
учета их влияния при оценке не только количества, но и качества вод реки Клязьмы.
Вскрывается река в конце марта, продолжительность ледохода около недели. Период
существования ледовых явлений на реке около 170 дней.
Река Шерна впадает в реку Клязьму с левого берега, на изгибе излучины, в северной
части д. Большое Буньково. Шерна и ее притоки дренируют практически всю северную часть
сельского поселения. Длина реки составляет 89 км (за исток принято слияние рек Молокча и
33
Серая), площадь водосбора – 1890 км2.
Средний многолетний годовой расход воды в устье равен 11,3 м3/с. Средний
максимальный расход воды весеннего половодья (Qmax) составляет 221,8 м3/с. Средняя
многолетняя мутность составляет 54 г/м3, средний многолетний расход взвешенных наносов
– 0,61 кг/с.
Река Шерна в нижнем течении протекает по залесенной территории, пойма слабо
выраженная, до 50 м, покрыта луговой растительностью, в лесных массивах отсутствует.
Река меандрирует, радиус до 1 км, скорость течения 0,3 м/с, на изгибах излучин
формируются песчаные косы и затоны, ширина русла до 50 м, средняя глубина – 2,0 м,
уклон реки 0,00004, дно твердое. Перед выходом в долину Клязьмы русло реки слегка
расширяется (50 м), правый берег, на котором расположена д. Караваево, частично
заболочен, ширина поймы увеличивается до 200 м, она прорезана сетью каналов,
соединяющих верх и низ излучины. Левый берег крутой, залесен, излучина – вписанная.
В долине Клязьмы русло сужается до 20 м, появляются врезанные излучины с радиусом
меандрирования до 200 м, рельеф поймы и береговых склонов усложняется, встречаются
заболоченные западины.
Река Солонога впадает в Клязьму с правого берега через 500 м после впадения
Шерны. Долина реки заболочена, пойма не выражена, берега относительно крутые. Река
протекает по лесному массиву к поселку Красный Электрик. Ширина реки до 5 м, уклон
реки 0,0042.
Река Плотня впадает в Клязьму с левого берега через 2 км после впадения Солоноги.
Плотня пересекает лесной массив к северо-востоку от д. Большое Буньково. В лесном
массиве пойма реки хорошо выражена, шириной до 100м, залужена, берега пологие, долина с
плоским днищем. До деревни Большое Буньково русло реки практически прямолинейное.
Скорость течения около 0,1 м/с, ширина реки 5-7 м, средняя глубина – 1,5 м, дно реки
илистое, вязкое. С левого берега в реку поступают дренажные воды болотного комплекса,
площадью около 0,3 км2 с глубиной залегания торфа до 2м, расположенного к востоку от
реки. Практически на всем протяжении река собирает дренажные воды с территории своего
водосбора, сеть дренажных канав охватывает лесные массивы северо-восточнее д. Большое
Буньково.
У д. Большое Буньково долина реки сужается, приобретая V-образный профиль.
Во время снеготаянья и дождевых паводков в примыкающей к реке овражной сети
формируются временные водотоки. До ж/д моста пойма покрыта луговой растительностью,
рельеф поймы сложный с западинами и грядовыми формами, западины заболочены.
В Клязьму Плотня впадает с севера.
Питание рек осуществляется, преимущественно, за счет атмосферных осадков.
В общем объеме стока талые воды составляют 60-65%, дождевые – 10-15%, а грунтовые 25% . По типу водного режима все реки Московской области относятся к рекам с четко
выраженным весенним половодьем, низкой летней меженью, летне-осенними дождевыми
паводками, длительностью до двух-трех недель, устойчивой, продолжительной, низкой
зимней меженью. Весенний сток составляет 60-70% от годового, осенний - 15-25%, зимний около 10%.
Внутригодовое распределение стока рек неоднородно (рис. 1). Весной проходит
от 60 до 70 % годового стока, за летне-осенний период – 23-30%, зимой – менее 10%.
Максимальный объем стока приходится на апрель месяц. Из-за большей скорости добегания
поверхностных вод до речной сети (небольшая площадь бассейна), меньшей
зарегулированности стока (как естественной, так и антропогенной) колебания водности в
реках носят более резкий характер, чем у реки Клязьмы.
Рис. 1
34
Эрозионная сеть слабо развита. Долина ручья Васса имеет протяженность 3,5 км,
хотя сам водоток в настоящее время прослеживается только в низовье. В верховьях ручья, на
территории Ногинской птицефабрики, сооружены две земляные плотины, что привело к
образованию двух прудов длиной 700 и 900 м и шириной у плотин 200 – 150 м
соответственно. В тальвеге раньше были выходы родников, в настоящее время днище оврага
заболочено, верхний пруд постепенно переходит в болото.
Озеро Боровое располагается на левом берегу реки Шерны, в северной части
сельского поселения. Урез воды в межень – 126,9 м. абс., площадь зеркала – 0,28 км2.
Прибрежные территории заняты лугами, берега крутые. Вокруг озера расположены
оздоровительные учреждения (дома отдыха, спортивные лагеря).
В южной части д. Большое Буньково расположены карьерные пруды. В северной
части д. Большие Дворы находится группа озер с площадью водных зеркал до 150 м 2,
отметка уреза воды – 130,9 м. абс.
В долине Клязьмы после впадения реки Плотня расположен выработанный карьер,
на дне которого формируются пруды вытянутой формы, узкие, длиной до 250 м,
шириной до 20 м.
Водоохранные зоны
В соответствии с Водным Кодексом РФ №74-ФЗ (ред. 19 июня 2007 года), для всех
водоёмов естественного происхождения вдоль уреза воды устанавливаются водоохранные
зоны. Дополнительно в пределах водоохранных зон по берегам водоёмов выделяются
прибрежные защитные полосы, представляющие собой территорию строгого ограничения
хозяйственной деятельности. Величина водоохранных зон рек сельского поселения
составляет:
 Река Клязьма – 200 м;
 Река Шерна – 200 м;
 Река Плотня – 100 м;
 Ручья Васса – 50 м.
Необходимо отметить, что водоохранные зоны рек на территории сельского
поселения недостаточно благоустроены. В водоохраной зоне Клязьмы и Шерны
расположены приусадебные участки, огороды, промышленные предприятия: ЗАО «Никрус»
и ОАО «Караваево».
35
Качество поверхностных вод
Качество воды Клязьмы формируется еще до поселения Буньковское, т.к. река
проходит через ряд городов и крупных поселков (г. Юбилейный, г. Щелково, г. ЛосиноПетровский, п. Обухово и г. Ногинск).
По данным Информационных выпусков «О состоянии природных ресурсов и
окружающей среды Московской области в 2008 г.» (НИА-Природа, Москва, 2008 г.),
качество воды р. Клязьмы на территории сельского поселения не отвечало рыбохозяйственным нормам и соответствовало IV классу (грязные воды).
Данные о качество воды в реке Клязьма вблизи от южной границы сельского
поселения за 2007 г. представлены в таблице 5.6.2:
Показатели загрязненности воды р. Клязьма
(по данным ГУ «Московский ЦГМС-Р», название створа – р. Клязьма, выше
г. Павлово-Посада, в 2,0 км от р. Вохонки)
Таблица 5.6.2
Содержание загрязняющих веществ (в ПДК
водоемов рыбохозяйственного назначения)
Зимняя
межень
Летняя
межень
БПК5
1,9
1,8
Азот аммонийный
5,6
0,77
Азот нитритный
1,45
1,0
Нефтепродукты
2,3
0,8
Фенолы
1,7
6,0
Медь
5,0
2,0
Цинк
0,97
0,4
Железо
1,9
2,7
ИЗВ
2,6
1,9
Класс качества
IV
III
По сравнению с зимней меженью в летнее время отмечалось некоторое улучшение
состояния вод реки. Концентрация азота аммонийного, азота нитритного, нефтепродуктов,
цинка не превышала ПДК.
Ежегодное наблюдение за качеством поверхностных водоёмов в Ногинском районе
осуществляется силами ТОТУ Роспотребнадзора по Ногинскому району. Отбор проб воды
ведётся из р. Клязьмы и ряда водоёмов используемых в рекреационных целях. Как правило,
отбор проб производится перед открытием купального сезона.
Отбор проб в р. Клязьма на территории сельского поселения Буньковское
производится по створу совхоз №1 (с.п. Б. Буньково).
За период 2006-2008 гг. качество воды в р. Клязьме не удовлетворяло нормам,
предъявляемым водоёмам рыбо-хозяйственного назначения. Концентрации азота
аммонийного за представленный период составляли 6 ПДК, азота нитритного – от 4 до 9
ПДК. За 2007-2008 гг. отмечалось предельно высокое содержание ТКБ (до 110 ПДК) и ОКБ
(до 22 ПДК). В марте 2006 г. содержание аммиака в реке составило порядка 100 ПДК.
36
Основные источники загрязнения
Основными источниками загрязнения поверхностных вод в пределах сельского
поселения являются поверхностный сток с территории предприятий и жилой застройки. В
пределах сельского поселения отсутствуют система ливневой канализации и очистные
сооружения ливнестоков. Территория с. Богослово и п. Затишье неканализована, жители
пользуются выгребами, сброс бытовых сточных вод осуществляется на рельеф, что приводит
к дополнительному загрязнению поверхностных и подземных вод.
В настоящее время данные об объеме и качестве сточных вод не были предоставлены
разработчикам генерального плана. В связи с этим оценка источников загрязнения
поверхностных вод будет произведена на дальнейших стадиях проектирования.
5.7 Климатическая характеристика
Территория сельского поселения относится к поясу континентального климата
умеренных широт с характерными вторжениями арктического и тропического воздуха.
Отличается он холодной зимой и умеренно теплым летом. Весна прохладная с неустойчивой
погодой. Осень в сентябре обычно сравнительно теплая, с малооблачной погодой, с октября прохладная, с преобладанием пасмурной погоды.
Строительно-климатическая характеристика осуществляется на основе карты
климатического районирования территории для строительства (СНиП 23-01-99
"Строительная климатология"), материалов справочного характера (Научно-прикладной
справочник по климату СССР, сер. 3, ч. 1-6, вып.8 "Москва и Московская область", Л.,
Гидрометеоиздат, 1990 г.; данные метеорологических наблюдений, методические указания).
Район строительства относится ко II-В климатическому поясу, зоне нормальной
влажности (таблица 5.7.1).
Общая характеристика строительно-климатического района II-В
Таблица 5.7.1
Ср.скорость
Ср.мес.
Ср.мес.
ветра за три
температура
температура
зимних
января, С
июля, С
месяца, м/с
от – 4
до - 14
5 и более
от + 12
до + 21
Ср.мес.
относит.
влажность
воздуха, %
75 и более
Типологические рекомендации
- тамбур при входе в дом;
- не допускать ориентировать все жилые
комнаты дома на сектор горизонта 270-90;
- надежная теплоизоляция ограждающих
конструкций;
- двойное раздельное или спаренное
остекление, не допускать переостекления
зданий;
- при ориентации зданий необходимо
учитывать ветровой режим.
Ориентированность “от ветра” приобретает
равное значение, как ориентация “на
солнце”
Характерными особенностями температурного режима являются:
 в летние ясные дни, в случае антициклональной погоды, наблюдается перегрев
воздуха (превышение верхней границы комфортных значений температур);
37
 продолжительный холодный период с температурой ниже границы комфорта;
 большие суточные амплитуды температуры воздуха в весенне-осенне-летний
периоды года, превышающие бытовые пороги ощущения, неблагоприятно
воздействующие как на самочувствие человека, так и на сами здания.
Для климатической характеристики муниципального образования использовались
данные метеостанции Павловский Посад (таблица 5.7.2)
Температура воздуха (период наблюдений 1991-2000 гг.), С
Таблица 3.7.2
Показатели
Среднемесячная
и годовая температура воздуха
Абсолютный
минимум
температуры
воздуха
Абсолютный
максимум температуры
воздуха
I
II
III
IV
-6,8
-7,0
-2,0
6,5
V
Месяцы года
VI
VII
VIII
IX
12,2 17,4 18,4 16,2 10,5
X
XI
XII
5,0
-2,0
-6,1
Год
5,2
-31,2 -30,6 -25,5 -14,5 -3,9 1,5 5,5 2,0 -7,7 -9,1 -24,5 -32,8 -32,8
1991 1999 1994 1998 1995 1999 1995 1994 1996 1992 1998 1997 1997
5,3 8,3 15,6 26,2 31,5 34,7 35,4 31,3 30,5 23,6 11,6 4,3 35,4
1992 1998 1999 1999 1995 1998 1999 1992 1992 1999 2000 1999 1999
Средняя годовая температура воздуха составляет 5,2 С. Наиболее высокая
среднемесячная температура наблюдается в июле и составляет 18,4 С. Наиболее холодным
является январь со средней температурой -6,8 С.
Расчётная температура воздуха для отопления и ограждающих конструкций за период
с 1930 по 2000 гг. (С):
- абсолютная максимальная +36;
- абсолютная минимальная -45;
- средняя максимальная наиболее жаркого месяца +24;
- средняя температура наиболее холодного периода -11.
Средняя многолетняя сумма осадков ровна 560 мм. За тёплый период с IV по Х
месяцы их выпадает до 70% от годовой суммы, и только 30% осадков выпадает за холодный
период - с XI по III месяцы. Наибольшее месячное количество осадков в преобладающее
число лет бывает в июле и по средним данным составляет 85 мм, наименьшее количество
приходится на февраль (25 мм). Число дней с осадками за год в среднем равно 162,
в отдельные годы это число может быть значительно больше. Наиболее часто осадки
выпадают в декабре и январе (17-19 дней), а наименьшее число дней с осадками, как
правило, бывает в июне и июле (11 дней). Но за счёт большей интенсивности дождей
в летние месяцы количество осадков за теплый период вдвое больше, чем зимой.
Число дней с гололёдом - 4, с изморосью - 17.
Преобладающими ветрами в году являются южные ветры, повторяемость их
составляет 21%. Значительную повторяемость имеют ветры западные (16%) и юго-западные
(13 %). Наиболее редко наблюдаются северо-восточные ветры (6 %). Среднее число штилей
за год составляет 12 случаев (таблицы 5.7.3 и 5.7. 4).
38
Средняя месячная и годовая скорость ветра (м/с) за 1991-2000 гг.
Таблица 5.7.3
I
3,5
II
3,6
III
3,5
IV
3,0
V
3,0
Средняя скорость ветра, м/с
по месяцам
VI
VII
VIII
IX
2,6
2,6
2,4
2,4
X
2,9
XI
2,9
XII
3,3
за год
год
3,0
Среднемесячная скорость ветра колеблется от 3,3 м/с зимой до 2,4 м/с летом.
Расчётная скорость ветра по направлениям, м/с
Таблица 5.7.4
Расчётная скорость ветра
направления
месяцы
Январь
Июль
С
2,4
2,4
СВ
2,0
2,3
В
1,8
1,9
ЮВ
2,2
2,1
Ю
2,6
2,1
ЮЗ
2,6
2,2
З
2,7
2,1
СЗ
2,8
2,2
Скорость ветра 5% обеспеченности - 5 м/с.
Процесс накопления или рассеивания вредных примесей зависит от сочетания
метеорологических параметров - ветрового режима, температурных инверсий, величин
осадков и частоты туманов и определяется показателем потенциала загрязнения атмосферы
(ПЗА).
К основным метеорологическим параметрам, способствующим накоплению
загрязняющих веществ в атмосфере, можно отнести слабые скорости ветра и туманы. При
рассмотрении ПЗА необходимо учитывать и факторы, способствующие удалению примесей
из атмосферы. Главным из них являются осадки, которые обеспечивают вымывание
примесей, а их интенсивность и количество определяет скорость и эффективность этого
процесса. Высокий ПЗА свидетельствует о предрасположенности территории к сильному
загрязнению. Реализация этого потенциала зависит от наличия источников загрязнения, т.е.
зона высокой повторяемости метеоусловий, интенсифицирующих процессы загрязнения
воздушной среды, не всегда является сомой загрязненной. Мещерская равнина в целом
характеризуется неблагоприятными условиями для естественного рассеивания примесей, что
связано с пониженным слаборасчлененным рельефом, преобладанием заболоченных
территорий, преимущественно застойным микроклиматом, частым появлением туманов.
Характерны также периодические неблагоприятные микроклиматические условия,
связанные с горением торфяников в летнее время.
5.8 Растительность
Согласно существующим схемам лесорастительного районирования Московской
области, территория сельского поселения относится к Ногинско-Шатурскому району болот и
боров Мещерской низменности. Лесистость поселения составляет порядка 70 – 75%.
Характерными особенностями территории сельского поселения Буньковское является
его расположение на севере Московской области, сильная заболоченность и преобладание
почв легкого механического состава. Эти особенности обуславливают преобладание по
площади хвойных бореальных лесов сосново-еловой группы.
При описании современного растительного покрова указывались типичные для
данной территории лесные сообщества, а также степень их антропогенной трансформации к
39
настоящему времени. Выделение коренных сообществ отражает потенциальные
возможности ландшафтных особенностей территории через природную структуру лесов и их
типологическое разнообразие. Степень производности с тем или иным участием коренной
породы или ее полной заменой отражает ухудшение качества лесного насаждения с учетом
возрастной структуры леса и характера воздействия человека. Соотношение площадей
коренных и производных сообществ в пределах эпиассоциаций дает представление о степени
антропогенной нарушенности лесных насаждений в пределах проектируемой территории.
Хвойные бореальные леса доминируют в северной части сельского поселения (на
левобережье р. Клязьмы). Для них характерно господство в древесном, кустарниковом и
кустарничково-травяном ярусах бореальных, т.е. таежных видов растений, а также простота
вертикальной структуры с небольшим количеством ярусов, слабо выраженным подлеском.
Наиболее распространены сосново-еловые леса вейнииково-черничной группы. Причем,
условно-коренные сообщества занимают значительные площади. В подлеске местами
встречается малина, в травяном ярусе доминирует кислица, орляк, ландыш майский, луговолесное, таежное и боровое разнотравье, зеленые мхи, сменяющиеся по понижениям
долгими.
Сосново-еловые леса с липой и дубом характерны для правобережья р. Клязьма.
Коренные массивы не сохранились, преобладают длительнопроизводные вариации
с сохранением ели или сосны в древостое и замещением одной из лесообразующих пород
березой, а также осиново-березовые и березовые мелколиственники с елью и сосной.
В травяном ярусе представлены кислица, черника, вейник.
Чистые мелколиственные леса представлены преимущественно черноольшанниками.
Они встречаются в пределах поймы Клязьмы. В составе древостоя характерно участие
черемухи, осины и ивы, в травяном ярусе доминируют влажнотравные виды – таволга
вязолистная, крапива двудомная, гравилат речной, хвощ речной, тростник обыкновенный,
чистяк весенний, а также папоротники и хмель.
Поймы рек часто заболочены, на них располагаются крупные массивы низинных
болот. Среди них преобладают осоково-древесные болота с ольхой чёрной, березой, ивой
козьей, малиной, с осоками, кочедыжником и высокотравьем – таволгой вязолистной,
крапивой, хвощами.
Луговые сообщества преимущественно сеяные, распространены по долине Клязьмы
и ее притоков. В составе посевов преобладают ежа сборная, овсяница луговая, тимофеевка
луговая, клевер луговой, среди сорной растительности следует отметить щавель малый,
вербейник обыкновенный, подмаренник топяной, кукушкин цвет. Сырые низинные луга с
обилием щучки, лисохвоста, осок, чины луговой, лютика едкого и пузырчатого, незабудки
болотной, окаймляют верховые и переходные болота. Многие луга закочкарены и
закустарены и требуют не только осушения, но расчистки и раскорчёвки. На лесных полянах
и опушках располагаются малопродуктивные суходольные луга с белоусом и низким
разнотравьем.
Выводы
Территория сельского поселения характеризуется неблагоприятными условиями для
градостроительной деятельности, так как долина р. Клязьма и водораздельные пространства
расположены на каменноугольном основании в зоне размыва юрского и моренного
водоупора. Эти территории характеризуются высоким риском развития карстовосуффозионных процессов, загрязнения артезианских вод.
40
5.1 Экологическая оценка территории
Комплексная оценка природно-экологического состояния территории сельского
поселения Буньковское проводилась по природным и экологическим показателям с целью
определения качества среды и комфортности проживания населения, а также пригодности
территории для жилищного строительства.
Природная составляющая играет двоякую роль. Она может либо увеличивать
стоимость строительства вследствие неблагоприятных инженерно-геологических условий,
либо повышать качество инвестиционной привлекательности территории в случае близости
хорошо сохранившихся крупных озеленённых территорий или водоёмов, пригодных для
отдыха у воды.
Антропогенные факторы, как правило, оказывают отрицательное воздействие на
окружающую среду, проявляющееся с различной интенсивностью, но в той или иной
степени поддающееся корректировке при помощи природоохранных мероприятий.
«Северный» планировочный район
«Северный» планировочный район расположен в северной части сельского поселения
Буньковское. В пределах планировочного района расположены северная часть д. Большое
Буньково, с. Богослово, д. Караваево, п. Базы отдыха Боровое.
Южная часть планировочного района характеризуется неблагоприятными инженерногеологическими условиями. В долинах р. Клязьмы, р. Шерны и р. Плотни на отдельных
участках юрский региональный водоупор размыт, либо мощность его невелика, что
повышает риск развития карстово-суффозионных процессов. Территории подвержены
периодическому затоплению. Развиты процессы заболачивания. Для грунтов характерно
неравномерное оседание, повышенная чувствительность к динамическим воздействиям. В
северной части планировочного района, преимущественно лесопокрытой, повсеместно
развиты процессы заболачивания, при строительстве необходимо предусматривать
мероприятия по защите зданий от подтопления.
Территория планировочного района дренируется р. Клязьма и её левобережными
притоками р. Шерной и р. Плотней.
Леса занимают 2355 га (82 % планировочного района).
Около 65 % планировочного района занимает планируемая природная экологическая
территория – транзитная территория № 44 между КПТ 20-02, КПТ 20-03б, КПТ 24-01 и КПТ
24-05а.
Южная часть
обеспеченности.
планировочного
района
расположена
в
зоне
паводка
1
%
В
пределах
планировочного
района
расположено
ОАО
«Караваево»,
специализирующееся на производстве бумаги, 100-метровая СЗЗ которого выдержана.
Южная часть планировочного района расположена
дискомфорта, сформированного вдоль автотрассы М – 7 «Волга».
в
зоне
акустического
Большое рекреационное значение имеет оз. Боровое, расположенное в центральной
части планировочного района. Здесь же расположена турбаза Боровое.
В целом, в планировочном районе «Северный» сложилась благополучная
экологическая обстановка за исключением южной окраины планировочного района,
расположенной в зоне акустического дискомфорта. Неблагоприятные инженерногеологические условия ограничивают градостроительное освоение планировочного района.
41
«Южный» планировочный район
«Южный» планировочный район расположен в южной части сельского поселения.
В планировочном районе расположены д. Большое Буньково (южная часть), п. Новостройка
и п. Затишье.
Восточная часть планировочного района характеризуется неблагоприятными
инженерно-геологическими условиями. В долине р. Клязьмы на отдельных участках юрский
региональный водоупор размыт, либо мощность его невелика, что повышает риск развития
карстово-суффозионных процессов. Территории подвержены периодическому затоплению.
Развиты процессы заболачивания. Для грунтов характерно неравномерное оседание,
повышенная чувствительность к динамическим воздействиям. Западная часть
планировочного района, занятая землями лесного фонда, характеризуется более
благоприятными инженерно-геологическими условиями, однако, исключается из
градостроительного освоения.
Территория планировочного района дренируется р. Клязьма и её левобережными
притоками р. Шерной и р. Плотней.
Леса занимают 2800 га (70 % планировочного района).
В пределах планировочного района расположен государственный природный
заказник «Широколиственный лес в долине р. Клязьмы» и планируемая природная
экологическая территория – транзитная территория № 44 между КПТ 20-02, КПТ 20-03б,
КПТ 24-01 и КПТ 24-05а. Существующие и планируемые ООПТ занимают около 700 га
(17 % планировочного района).
Центральная часть планировочного района расположена в зоне паводка р. Клязьмы
1 % обеспеченности.
В планировочном районе расположены ООО «Пет Рус», ОАО «Буньковский
экспериментальный завод», ЗАО «Вирона-Максима», ЗАО «Никрус», ООО ТПК «Аккорд».
Санитарно-защитные зоны предприятий ООО «Пет Рус», Буньковского экспериментального
завода и ЗАО «Никрус» не выдержаны и накрывают жилую застройку.
Северная часть планировочного района расположена
дискомфорта, сформированного вдоль автотрассы М – 7 «Волга».
в зоне акустического
В целом в планировочном районе «Южный» сложилась относительно благополучная
экологическая обстановка. Напряжённая экологическая ситуация наблюдается в северной
части района.
Неблагоприятные инженерно-геологические условия и расположение
значительной части территории в зоне 1 % паводка ограничивают градостроительное
освоение планировочного района.
42
6. Анализ транспортной инфраструктуры
Cельское поселение Буньковское находится в 42 км от г. Москвы на востоке
Московской области. Транспортное обслуживание территории сельского поселения
осуществляется только автомобильным транспортом. Железнодорожное сообщение
отсутствует, реки Клязьма и Шерна несудоходны.
6.1
Автомобильные дороги
Автомобильные дороги в соответствии с федеральным законом от 8.11.2007 года
«Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в
зависимости от их значения классифицируются на:
1) автомобильные дороги федерального значения;
2) автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;
3) автомобильные дороги местного значения;
4) частные автомобильные дороги.
Автомобильные дороги федерального значения
По территории сельского поселения проходит автомобильная дорога федерального
значения М-7«Волга» («Москва - Нижний Новгород»). Протяженность в границе поселения
6,8 км. Также в соответствии с документами территориального планирования ведётся
проектирование автомобильной дороги федерального значения А-113 «Центральная
кольцевая автомобильная дорога (Московская область)».
Автомобильная дорога федерального значения М-7«Волга»
(«Москва - Нижний Новгород»)
Автомобильная дорога федерального значения М-7«Волга» («Москва - Нижний
Новгород») относится к I категории и является одной из основных магистралей в восточном
секторе Московской области. Магистраль проходит в невысокой насыпи до 3 метров.
Движение по автомобильной дороге в границах рассматриваемой территории организовано
по 4-м полосам, с устройством обочины нормативной ширины. Противоположные
автомобильные потоки отделены друг от друга центральной разделительной полосой с
барьерным ограждением. Дорожная одежда из асфальтобетона, в хорошем состоянии. На
всем протяжении автомобильной дороги нанесена разметка. Ширина проезжей части
автомобильной дороги составляет 24 метра. Придорожная полоса автомобильной дороги вне
населённых пунктов составляет по 75 м в каждую сторону от полосы отвода дороги.
Пешеходное движение через автомобильную дорогу осуществляется с помощью наземных
переходов. На 61 км магистраль пересекает р. Клязьма . На 63 км магистраль пересекает р.
Шерна. На 64 км магистраль пересекает р. Плотня. На всех пересечениях с реками устроены
мостовые переходы.
Характеристики искусственных сооружений на улицах и дорогах представлены
в таблице 6.1.1.
п/п
Основные сооружения
Местоположение
Ширина про- Ширина троДлина, м езжей
части, м туаров, м
1
Мост ж/б через р. Клязьму (60 т)
а/д М-7 «Волга»
90
14
1х2
2
Мост ж/б через р. Шерна (60 т)
а/д М-7 «Волга»
60
14
1х2
3
Мост ж/б через р. Плотня (40 т)
19
1х2
а/д М-7 «Волга»
65
43
Обслуживание автомобильной дороги федерального значения М-7 «Волга» (Москва
- Нижний Новгород) осуществляет ФГУ ДЭП №6.
Интенсивность движения транспорта в районе пересечения автомобильной дороги с
ул. шоссе Энтузиастов г. Ногинска (старое направление автомобильной дороги через г.
Ногинск) составляет 30000 авт./сутки. Состав потока: грузовые автомобили – 38%, легковые
– 56%, автобусы – 6%.
На пересечении автомобильной дороги федерального значения (км 65) с
автомобильной дорогой местного значения «Подъезд к д. Караваево» установлен
транспортный светофор.
В настоящий момент уровень загрузки автомобильной дороги в сельском поселении
составляет 0.8 — 0.9.

Автомобильные дороги регионального значения
Согласно постановлению Правительства Московской области от 5 августа 2008 г.
N 653/26 «О перечне автомобильных дорог общего пользования регионального или
межмуниципального значения Московской области» в границах сельского поселения
Буньковское отсутствуют автомобильные дороги регионального значения. Автомобильные
дороги регионального значения в соответствии с принятой классификацией и их значением
были переведены в состав автомобильных дорог местного значения.

Автомобильные дороги местного значения
Перечень автомобильных дорог местного значения представлен в таблице 6.1.2
Таблица 6.1.2
№
п/п
Наименование дорог и
улиц
Протяженность в км.
Ширина презжей
части, м
Примечания
д. Большое Буньково
1
ул. Новостройка
0.3
6.0
2
ул. Ленинская
0.3
4.5
3
ул. Демонстрационная
0.2
4.6
4
ул. Советская
1.1
5.6
5
ул. Пролетарская
0.6
4.8
6
ул. Молодёжная
1.4
4.8
7
ул. Больничная
0.8
4.8
8
ул. Рабочая
2.1
4.8
9
ул. Фабричная
1.0
4.8
10
ул. Самохвалова
0.8
5.6
обочина не укреплена,
искусственное освещение,
тротуар
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена,
искусственное освещение,
тротуар
обочина не укреплена,
искусственное освещение,
тротуар
обочина не укреплена,
искусственное освещение,
тротуар
дорожная одежда переходного
типа
дорожная одежда переходного
типа
дорожная одежда переходного
типа
обочина не укреплена,
44
№
п/п
11
Наименование дорог и
улиц
проезды в д. Большое
Буньково
Протяженность в км.
3.1
Ширина презжей
части, м
3.5 – 5.0
Примечания
искусственное освещение,
тротуар
дорожная одежда переходного
типа
д. Караваево
12
ул. Центральная
0.3
5.6
13
14
ул. Южная
ул. Спортивная
0.6
0.6
4.8
5.6
обочина не укреплена,
искусственное освещение,
тротуар
обочина не укреплена
обочина не укреплена
15
16
ул. Ленина
ул. Лесная
0.4
0.2
5.6
4.8
обочина не укреплена
обочина не укреплена
17
ул. Новая
0.6
4.0
обочина не укреплена
18
19
ул. Боровая
проезды в д. Караваево
1.0
1.5
20
21
дорога к кладбищу
проезды в с. Богослово
22
23
дорога в т/б «Боровое»
дорога в д. Затишье
дорога в СНТ «Боровое»
и воинскую часть
дорога в СНТ «Весна»
дорога в
СНТ «Васильки»,
СНТ «Старица» и
пионерскому лагерю
дорога в СНТ «Феникс»
дорога в СНТ «Полянка»
24
25
26
27
28
6.0
3.5 – 5.0
с. Богослово
0.9
4.5
0.5
3.5 – 4.0
прочая улично-дорожная сеть
1.9
6.0
2.0
4.5
1.7
6.0
3.0
4.5
7.7
3.5
0.7
0.7
3.5
3.5
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена
обочина не укреплена
Протяженность улично-дорожной сети сельского поселения местного значения
составляет 36,0 км. Данное значение необходимо уточнить на основе анкетных данных. На
более чем половине протяженности УДС отсутствует искусственное освещение и тротуары.
На основных дорогах сельского поселения интенсивность движения транспорта варьируется
от 50 до 400 автомобилей в сутки, основная составляющая транспортного потока —
автомобили местных жителей, совершающие единичные поездки.

Автомобильные дороги не общего пользования
В черте сельского поселения расположена сеть автомобильных дорог не общего
пользования на которых ограничено движение автотранспортных средств. К данным
автомобильным дорогам относятся дороги, соединяющие воинские части и их объекты.
Протяженность автомобильных дорог в границе сельского поселения составляет 5,9 км.
6.2
Пассажирский транспорт
45
По автомобильной дороге федерального значения организовано движение
общественного транспорта (автобус). Автобусные маршруты находятся на балансе ГУП МО
«Мострансавто» (автоколонна № 1783 (г. Ногинск) и Павлово-Посадское ПАТП). В
соответствии с Законом Московской области «Об организации транспортного обслуживания
населения на территории Московской области» от 27.12.05 № 268/2005-ОЗ автобусные
маршруты делятся на муниципальные регулярного сообщения и межмуниципальные
регулярного сообщения (связь с г. Москвой).
Протяженность эксплутационных пассажирских линий по оси дороги составляет
6,9 км.
Перечень автобусных маршрутов:
№ 26 «ст. Ногинск – Электрогорск» - автобусы следуют по расписанию со средним
интервалом движения 30 – 40 минут;
№ 27 «Павловский Посад – Ногинск» - автобусы следуют по расписанию со средним
интервалом движения 40 – 60 минут;
№ 55 «Павловский Посад – Б. Буньково» - автобус следует один раз в сутки;
№ 375 «Электрогорск – Москва (м. Партизанская)» - автобусы следуют по
расписанию пять раз в сутки;
№ 386 «Павловский Посад – Москва (м. Партизанская)» - автобусы следуют по
расписанию со средним интервалом движения 30 – 40 минут;
№ 391 «Ликино-Дулёво – Москва (м. Партизанская)» - автобусы следуют по
расписанию со средним интервалом движения 60 минут.
На автомобильной дороге федерального значения М-7 «Волга» в черте сельского
поселения Буньковское оборудовано пять остановок общественного транспорта:
«Богослово», «Буньковская ф-ка», «Почта», «Керамический з-д» и «Стройка».
Остановки не оборудованны нормативными заездными карманами. Места остановки
общественного транспорта обозначены дорожными знаками в полном объеме.
Также на линии г. Ногинск — пос. Большое Буньково курсируют маршрутные такси.
К основным транспортным автохозяйствам сельского поселения относится ООО
«Реал +». Основной вид деятельности — таксомоторные перевозки. Размер автопарка — 10
радиофицированных легковых такси.
6.3
Автомобильный транспорт
На территории Ногинского муниципального района Московской
зарегистрировано количество автомашин, представленное в таблице 6.3.1
области
Сведения о наличии автотранспорта
Таблица 6.3.1
Количество автомобилей по годам
Виды транспорта
2007
2008
2009
2010
2011
а) автобусы
1249
879
1267
1371
1412
из них частные
561
453
580
655
673
б) грузовые автомобили
7660
7193
8024
8203
8316
из них частные
4662
4876
4905
5097
5292
46
в) легковые автомобили
50419
из них:
50885
56370
62260
65764
-
-
-
-
- ведомственные
1400
1058
1102
1782
1882
- индивидуальные
49019
49827
54908
60478
63928
-
-
-
-
-
Итого автомобилей
64178
62438
70756
77637
81662
е) мототранспорт
918
879
949
1228
1291
- такси
За 4 года количество автомашин в районе возросло в 1,3 раза. Ежегодный прирост
индивидуальных автомобилей составляет не менее 9,0%. Исходя из численности населения
проживающего на территории Ногинского муниципального района (231,285 тыс. чел.) и
количества индивидуальных легковых автомобилей (60478 ед.) уровень автомобилизации на
территории района на 01.01.2011 составил 260 индивидуальных легковых автомобилей на
1000 жителей.
На 7.08.2012 года на территории сельского поселения Буньковское в четырёх
населённых пунктах (д. Большое Буньково, с. Богослово, п. Затишье, д. Караваево и п.
Новостройка) зарегистрировано:
24 автобуса (из них 11 частных);
112 грузовых автомобилей (из них 70 частных);
1968 легковых автомобиля (из них 43 ведомственных, 1925 частных);
44 мотоцикла, мотороллера и мопеда.
На 01.01.2011 год на территории сельского поселения проживает 6542 человека.
Уровень автомобилизации на территории сельского поселения составляет 294
индивидуальных легковых автомобилей на 1000 жителей (на 01.01.2012 год).
Доля зарегистрированных легковых автомобилей на территории сельского
поселения находящихся в частном пользовании, составляет 3% от количества частных
легковых автомобилей зарегистрированных на территории Ногинского района.
Доля зарегистрированных грузовых автомобилей на территории сельского
поселения составляет 1,3% от количества грузовых автомобилей зарегистрированных на
территории Ногинского района.
Часть автомобильного парка, зарегистрированного в сельском поселении, находится
на балансе у предприятий различной формы собственности. Самый большой автомобильный
парк и объем автомобильных перевозок у ЗАО «Ногинская птицефабрика». Основной груз
перевозимый предприятием — готовая продукция (яйцо, мясо), комбикорм, стройматериалы.
На территории предприятия оборудована автостоянка, где осуществляется хранение и
техническое обслуживание автотранспорта предприятия и автозаправочная станция,
предназначенная для автомобилей птицефабрики.
Также к основным предприятиям обладающим собственным автомобильным парком
относится ОАО «Буньковский завод керамических изделий» и ЗАО «Никрус».
Остальные предприятия не располагают собственным автопарком и вынуждены
заказывать автомобили в транспортных предприятиях города Ногинска.
47
6.4 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания
транспортных средств
В настоящее время в сельском поселении существует 4 ГСК, общей вместимостью
на 517 машино-мест, в том числе:
1) Буньково (п. Новостройка) — 100 машино-мест;
2) Мир — 89 машино-мест;
3) Буньково 2 — 178 машино-мест;
4) Караваево – 50 машино-мест.
Легковые автомобили хранятся в одноэтажных кирпичных и металлических гаражах,
что приводит к нерациональному использованию территории поселения. Имеются
металлические самовольные гаражи, количество которых незначительно. Обеспеченность
гаражами в среднем по сельскому поселению, составляет 25 – 30%, а с учетом гаражей на
индивидуальных участках она значительно выше, так как строительство гаражей на
собственных участках получило большое распространение в сельском поселении.
Обслуживание автомашин в сельском поселении производится на 2-х АЗС (60-м км
М-7 «Волга» и АЗС Ногинской п/ф) и 2-х СТОА на 3 поста.
6.5 Транспортная доступность территории
Оценка разветвленности автобусных маршрутов
Оценку населенных пунктов, не охваченных линиями движения массового
пассажирского транспорта, можно провести с использованием коэффициента
разветвленности сети маршрутов, определяемого для каждого поселения. Коэффициент
разветвленности сети маршрутов автобуса равен отношению численности населения,
проживающего на территории 20-минутной пешеходной доступности остановочных пунктов
в каждом поселении к общей численности населения. Для сельского поселения Буньковского
коэффициент разветвленности сети маршрутов равен 0,97. Оценка разветвлённости сети
маршрутов автобуса – достаточная.
В сельском поселении Буньковское 3 населенных пункта частично не входят в зону
20-ти минутной пешеходной доступности остановочных пунктов автобусных маршрутов
(д. Большое Буньково, п. Затишье, п. Турбаза «Боровое»).
Общее число жителей населенных пунктов, не вошедших в зону 20-минутной
пешеходной доступности, составляет 204 человека или 3% от численности жителей
поселения. Данный расчет не учитывает численность сезонного населения поселения.
Оценка транспортной доступности территории сельского поселения Буньковское
Оценка территории сельского поселения Буньковское по транспортной
доступности выполнена на основании расчета затрат времени на сообщение между
населенными пунктами района с городом – районным центром (г. Ногинск). Также в
расчете представлена информация ГУП МО «Мострансавто» являющимся перевозчиком по
направлению г. Павловский Посад, г. Электрогорск и г. Ликино-Дулёво. Расчет выполнен
относительно города Ногинска. Затраты времени учитывают время передвижения на
легковом автомобиле и автобусе между условными центрами населенного пункта и городацентра. Время передвижения включает в себя время на подход к транспортному средству,
время на поездку и время на отход к цели поездки.
По результатам расчетов построены изохронограммы затрат времени на
сообщение городских и сельских поселений с городом-центром и выделены территории по
48
интервалам времени сообщения в 30 минут для передвижений на легковом автомобиле и 60
минут для передвижений на автобусе.
Полученные
изохронограммы
позволяют
оценить
привлекательность территории района по затратам времени на сообщение.
транспортную
Средневзвешенные затраты времени на сообщение сельского поселения
Буньковское с городом-центром на легковом автомобиле составляет 18 мин., на автобусе 41
минута.
Численность населения и % населения сельского поселения, находящегося в зоне
затрат времени на сообщение с городом-центром в 30 минут для передвижений на легковом
автомобиле составляет 95% и 60 минут для передвижений на автобусе составляет 100%.
По нормативам СНиП 2.07.01-89* (п.6.2.) для ежедневно приезжающих на работу в
город-центр из других поселений норма затрат времени на передвижение от мест
проживания до мест работы для 90 % трудящихся (в один конец) составляет 61 минуту.
Ориентировочная оценка распределения затрат времени на сообщения может быть сделана
с учетом следующих показателей:
доля передвижений с затратами времени до 60 минут должна составлять 80%,
до 90 минут – 85-90%,
до 120 минут – 95%.
При использовании для поездок легковых автомобилей и затратах времени на
передвижение в 60 минут все населённые пункты сельского поселения входят в зону
транспортной доступности.
Время передвижений населения сельского поселения Буньковское относительно
города-центра приведено в таблице 6.5.1
Таблица 6.5.1
№№
Наименование
Население Время,
л.а.,
чел.
мин.
Время,
автоб.,
мин.
город Ногинск (центр) – сельское поселение
26
С.п. Буньковское, д. Большое Буньково
4030
18,4
45,7
27
С.п. Буньковское, п. Затишье
172
14,9
38,0
28
С.п. Буньковское, д. Караваево
946
16,4
31,5
29
С.п. Буньковское, п. Новостройка
2250
19,1
38,4
30
С.п. Буньковское, п. турбазы "Боровое"
332
17,9
35,3
Время передвижений населения сельского поселения Буньковское на общественном
транспорте (автобус) относительно г. Электрогорска составляет 25 минут, относительного
г. Павловский Посад – 40 минут, относительно г. Ликино-Дулёво – 45 минут.
49
7. Основные проблемы градостроительного развития сельского поселения
Функционально-планировочная организация

отсутствие оптимальных планировочных взаимосвязей между отдельными
территориями сельского поселения;

не сформирована система центров общественного обслуживания в отдельных
населенных пунктах;

раздробленность
территорий
промышленно-коммунального
комплекса
и прочих территорий поселения;

отсутствие
архитектурно-планировочного, морфологического и средового
многообразия застройки жилых и общественных зданий на территории поселения;

отсутствие благоустройства пойменной территории реки Шерны и береговой
полосы реки Клязьмы.
Социально-экономическое развитие

неудовлетворительное техническое состояние большинства учреждений
социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания (необходимость проведения
капитального ремонта, устаревшее и изношенное оборудование, требующее замены);
недостаточное финансирование развития социальной инфраструктуры;

недостаточно активная инвестиционно-строительная деятельность на
территории поселения;

снижение объёмов выпускаемой продукции промышленными предприятиями
сельского поселения, сокращение численности работающих в производственной сфере;

снижение численности населения, занятого в экономике сельского поселения.
Транспортного обслуживание

наличие перегруженных участков дорог в населенных пунктах и на подходах к
ним, а также на части дорог, по которым проходит транзитный транспорт;

несоответствие технических параметров магистральных улиц и улиц в жилой
застройке существующим нормативам и современным требованиям безопасности дорожного
движения;

отсутствие подземного пешеходного тоннеля через автомобильную дорогу
М-7 «Волга»;

дефицит гаражей для хранения личного транспорта жителей сельского
поселения;

слабое развитие сети автомобильных дорог местного значения;

недостаточный уровень технического состояния проезжей части улиц сельского
поселения (отсутствие разметки проезжей части, бортового камня, плохое состояние самой
проезжей части).
50
Инженерное обеспечение

низкое качество питьевой воды, большой износ водопроводных сетей,
недостаточный уровень развития систем централизованного водоснабжения;

качество артезианской воды не отвечает требованиям СанПиН на питьевую воду
по уровню жесткости. Требуется строительство на водозаборных узлах установок
водоподготовки;

водопроводные и канализационные сети и сооружения требуют замены и
дальнейшего развития;

все очистные сооружения на территории сельского поселения находятся в
неудовлетворительном состоянии. Степень очистки сточных вод не отвечает нормативным
требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных
вод»;

сети между котельными поселения не закольцованы и представляют собой
автономные участки теплоснабжения;

большой износ электрооборудования и питающих электросетей;

низкий уровень телефонизации сельского поселения;

отсутствие системы сбора, отвода и очистки поверхностного стока;

существующие газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии, но
ввиду длительного срока эксплуатации, нуждается в реконструкции.
Экологическое состояние

высокий уровень загрязнения реки Клязьмы, грунтовых и подземных вод,
связанный с техногенной нагрузкой и особенностями геологического строения;

несоблюдение режима водоохранной зоны рек Клязьмы и Шерны с
размещением в их пределах приусадебных участков, огородов, гаражей, промышленных
предприятий;

неблагоприятная
акустическая
обстановка,
связанная
с
движением
автомобильного транспорта по автомобильной дороге М-7 – Волга;

попадание жилой застройки в санитарно-защитные зоны от предприятий и
коммунальных объектов;

неорганизованность территорий санитарно-защитных зон промышленных и
коммунальных предприятий;

низкий уровень организации сбора и вывоза крупногабаритного мусора;

отсутствие пунктов сбора и первичной обработки вторичного сырья.
51
8. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Группа по гражданской обороне
Территория сельского поселения Буньковское Ногинского муниципального района не
отнесена к группе по гражданской обороне.
На территории сельского поселения Буньковское Ногинского муниципального района
нет предприятий, отнесённых к категории по гражданской обороне, и не планируется их
строительство.
Результаты анализа возможных последствий воздействия современных
средств поражения на функционирование объектов экономики и жизнедеятельность
населения сельского поселения Буньковское Ногинского муниципального
района Московской области
Опыт ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций свидетельствует, что
чрезвычайная ситуация техногенного характера возникает не только в силу нарушения
технологического процесса производства, но и под влиянием целого ряда природных
процессов, которые в совокупности и определяют степень потенциальной опасности
возникновения чрезвычайной ситуации.
Территориальная распространённость техногенных аварий и катастроф также не
случайно имеет чётко выраженную закономерность, связанную с комплексом природных
условий.
Территория Московской области подвержена воздействию широкого спектра опасных
природных явлений и процессов, из которых наибольшую опасность представляют
ураганные ветры, лесные пожары, морозы.
Наиболее остро проблема негативных последствий от чрезвычайных ситуаций
возникает в тех случаях, когда природное явление вызывает катастрофическое последствие
не само по себе, а через инициирование техногенной аварии или катастрофы.
С другой стороны, хозяйственная деятельность человека может служить причиной
возникновения чрезвычайной ситуации.
На территории Московской области расположено более 100 химически опасных
объектов, 16 крупных радиационно-опасных объектов, 9 биологически опасных объектов,
более 350 крупных взрывопожароопасных объектов экономики, более 1700 различных
пожароопасных объектов топливно-заправочного комплекса, тысячи объектов газового
хозяйства.
Основными факторами, которые могут привести к возникновению чрезвычайных
ситуаций на территории Московской области, являются:
• увеличение антропогенного воздействия на окружающую среду;
• аномальное изменение некоторых параметров биосферы, атмосферы, гидросферы и
литосферы;
• повышение урбанизации территории и размещение промышленных объектов, а
также населённых пунктов в потенциально опасных зонах;
• неразвитость или отсутствие систем мониторинга природной среды;
• недостаточная достоверность прогнозирования опасных природных явлений;
• увеличение оборота опасных материалов (продолжающийся рост объёмов
транспортировки, концентрации и масштабов использования опасных и вредных веществ,
материалов и изделий);
• экстенсивный рост промышленности;
• накопление отходов производства, представляющих угрозу окружающей среде, а
также ряд причин субъективного характера.
52
Обеспечение защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера является одной из важнейших задач государственной политики
Российской Федерации в области обеспечения национальной безопасности и необходимых
условий перехода на устойчивый путь развития.
Анализ последствий чрезвычайных ситуаций, проведённый специалистами МЧС
России, показывает, что затраты на прогнозирование чрезвычайной ситуации в 10-15 раз
меньше величины предотвращаемого ущерба.
Для обеспечения успешной защиты населения и окружающей среды необходимо
иметь чёткое представление о тех процессах и причинах, которые могут вызвать
чрезвычайные ситуации, и о возможной оценке их последствий.
Чрезвычайные ситуации, вызванные военными действиями
Чрезвычайные ситуации военного времени – это экстремальные ситуации,
возникающие в жизни людей в результате применения современных средств поражения
(СПП):
- оружия массового поражения (ОМП);
- обычных средств поражения (ОСП).
ЧС, вызванные военными действиями, можно подразделить на ЧС военного времени и
ЧС, возникающие в результате национально-этнических конфликтов и террористических
актов, в ходе которых обычно ограничиваются применением ОСП.
ОМП – это самое мощное оружие в современном мире, предназначенное для
массового поражения людей, массового разрушения и уничтожения техногенных объектов,
техники и других материальных ценностей.
К ОМП относят ядерное, химическое и бактериологическое оружие.
В настоящее время некоторые виды обычных средств поражения, созданные на базе
новейших достижений науки и техники, по своему поражающему действию вплотную
приблизились к ОМП.
ОСП оказывают механическое и термическое воздействие на людей и объекты
экономики, могут вызвать вторичные ЧС, в том числе пожары.
В случае применения ОМП могут образоваться зоны радиоактивного, химического
и бактериологического заражения, а в пределах этих зон – очаги поражения
(ГОСТ Р 22.0.02-94).
Под очагом поражения понимается ограниченная территория, в пределах которой
в результате воздействия поражающих факторов произошли массовая гибель или поражение
людей, сельскохозяйственных животных и растений, разрушены и повреждены здания
и сооружения, а также элементы окружающей природной среды.
Анализ факторов территориального поражения
При применении в «особый период» ОМП по категорированным городам Московской
области может прогнозироваться следующая обстановка:
- территория сельского поселения Буньковское попадает в зону возможных слабых
разрушений;
- территория сельского поселения Буньковское попадает в зону возможного опасного
радиоактивного заражения;
- часть территории сельского поселения Буньковское окажется в зоне возможного
затопления при разрушении гидроузлов, расположенных на территории Московской области
(зона возможного затопления будет отображена на следующей стадии проектирования).
53
Результаты анализа возможных последствий воздействия чрезвычайных ситуаций
техногенного и природного характера на функционирование объектов экономики и
жизнедеятельность населения сельского поселения Буньковское
Ногинского муниципального района Московской области
Общая оценка источников возникновения возможных чрезвычайных ситуаций
1. На территории сельского поселения Буньковское находятся объекты, отнесённые
к опасным, в соответствии с законодательством. При авариях на этих объектах возможно
формирование на территории сельского поселения Буньковское зон с поражающими
факторами аварий.
2. Источниками возникновения чрезвычайных ситуаций могут стать аварии на
транспортных магистралях, связанные с транспортировкой по ним аварийных химически
опасных и взрывопожароопасных грузов.
3. Радиационные аномалии на местности могут возникнуть в ходе транспортировки
радиоактивных веществ автомобильным и железнодорожным транспортом. Источником
радиационной опасности может явиться завоз и сброс заражённого грунта.
4. Опасность чрезвычайных ситуаций техногенного характера для населения и
территории может возникнуть в случае аварий на инженерных сооружениях и
коммуникациях, разрушение (повреждение) которых может привести к недопустимым
изменениям параметров окружающей среды человека (прекращению обеспечения водой,
газом, теплом, электроэнергией, затоплению жилых массивов, выходу из строя систем
канализации и очистки сточных вод).
5. Отклонение климатических условий от ординарных (сильные морозы, снежные
заносы, паводки, ураганные ветры) могут повлечь аварии на объектах экономики и
жизнеобеспечения.
6. Эпидемиологическая обстановка в сельском поселении Буньковское, в целом,
благоприятная, однако возможны вспышки массовых заболеваний, особенно в
благоприятное для них время года. Очагами вспышек инфекционных заболеваний могут
быть водоёмы, загрязнённые промышленными отходами, неподготовленные для купания
пляжи, рынки, в т.ч. несанкционированные, а также преднамеренные действия
злоумышленников.
7. Не исключены случаи проведения террористических актов на инженерных сетях,
линиях электропередачи, газовых сетях в местах массового пребывания населения.
Чрезвычайные ситуации техногенного характера
Техногенная чрезвычайная ситуация – состояние, при котором в результате
техногенной аварии или катастрофы нарушаются нормальные условия жизни и деятельности
людей, возникает угроза их жизни и здоровью, наносится ущерб имуществу населения,
народному хозяйству и окружающей среде (ГОСТ Р 22.0.05-94).
Чрезвычайная ситуация техногенного характера в мирное время: промышленные
аварии с выбросом аварийных химически опасных веществ (АХОВ), пожары и взрывы,
аварии на железнодорожном и автомобильном транспорте.
54
Чрезвычайные ситуации, вызванные авариями и промышленными катастрофами
В соответствии с ГОСТом Р 22.0.05-94 промышленная авария – это авария, создающая
на объекте или определённой территории угрозу жизни и здоровью людей и приводящая к
разрушению зданий, сооружений, оборудования и транспортных средств, нарушению
производственного и транспортного процесса, а также нанесению ущерба окружающей
природной среде.
Промышленная катастрофа – это крупная промышленная авария, повлёкшая за собой
человеческие жертвы, ущерб здоровью людей, либо разрушение и уничтожение объектов,
материальных ценностей в значительных размерах, а также приведшая к серьёзному ущербу
окружающей природной среде.
Общая характеристика производственных аварий и катастроф
Производственные аварии и катастрофы могут быть вызваны различными причинами
и сопровождаться внезапным выходом из строя машин, механизмов и агрегатов во время
эксплуатации, серьезными нарушениями производственного процесса, взрывами, пожарами,
выбросами радиоактивных, химических, бактериологических веществ в окружающую среду.
Последствиями производственных аварий и катастроф могут быть:
- большие разрушения промышленных объектов (производственных зданий,
сооружений, коммунальных и инженерных сетей), городов (общественных и жилых зданий,
коммуникаций), транспортных средств и т.п.;
- заражение окружающей среды радиоактивными веществами, сильно действующими
ядовитыми веществами;
- уничтожение материальных ценностей;
- поражение и гибель людей, животных и растений.
Характер той или иной производственной аварии и катастрофы зависит от причины,
её вызвавшей, её масштабов, особенностей предприятия, на котором возникла чрезвычайная
ситуация.
Причины возникновения чрезвычайных ситуаций на объектах экономики
Статистический анализ производственных аварий и катастроф показывает, что
общими причинами возникновения чрезвычайных ситуаций являются:
- просчёты при проектировании;
- некачественное строительство или отступление от проекта;
- воздействие внешних природных факторов, приводящих к старению или коррозии
материалов конструкций, сооружений и снижению их физико-механических показателей;
- нарушение технологического процесса из-за халатности персонала;
- нарушение правил техники безопасности и пожарной профилактики;
- стихийные бедствия различного вида;
- военные действия.
Выявление причин возможных производственных аварий и катастроф позволяет,
во-первых, правильно определить мероприятия по предупреждению аварий и катастроф,
и, во-вторых, предусмотреть необходимые меры по защите людей и снижению ущерба в
случае возникновения аварии или катастрофы.
55
Аварии на химически опасных объектах
На территории сельского поселения Буньковское химически опасных объектов нет, и
не планируется их строительство.
На территории Ногинского муниципального района расположены следующие
химически опасные объекты:
- ОАО «Ногинский хладокомбинат»;
- ОАО ХФК «Акрихин»;
- ЗАО «База № 1 «Химреактивов»;
- ЗАО «ТФ «Купавна».
Аварии на ХОО могут быть классифицированы по типу возникновения; источнику
выброса; масштабам последствий; сфере возникновения; вероятному сценарию
развития аварии и категориям.
По типу возникновения аварии делятся на производственные и транспортные, при
которых нарушается герметичность емкостей и трубопроводов, содержащих АХОВ.
По источнику выброса АХОВ подразделяются на:
•
аварии с выбросом или выливом АХОВ при производстве, переработке или
хранении;
• аварии на транспорте с выбросом АХОВ;
• образование и распространение паров, аэрозолей АХОВ в процессе протекания
химических реакций, начавшихся в результате аварии;
• аварии с химическими боеприпасами.
По масштабам последствий химически опасные аварии классифицируются:
• локальные – последствия которых ограничиваются одним цехом;
• местные – последствия которых ограничиваются производственной площадью
ХОО или его санитарно-защитной зоной;
• общие – последствия которых распространяются за пределы санитарнозащитной зоны ХОО.
По сфере возникновения химические аварии классифицируются на:
• аварии на хранилищах АХОВ;
• аварии при ведении технологических процессов (возможные источники
заражения технологические емкости и реакционная аппаратура);
• аварии при транспортировке АХОВ по трубопроводу или железнодорожными
цистернами по территории объекта.
В таких авариях выделяют 4 фазы:
• инициирование аварии (1);
• развитие аварии (2);
• выход последствий аварии за пределы объекта (3);
• локализация и ликвидация последствий аварии (4).
В случае аварии на химически опасных объектах возможны следующие основные
аварийные сценарии:
56
Наиболее вероятный сценарий:
Повреждение технологического оборудования, содержащего АХОВ → утечка АХОВ
в окружающее пространство → образование токсичного облака → распространение
токсичного облака по ветру → токсическое поражение людей.
Для данного сценария характерны небольшая глубина и площадь заражения. В
большинстве случаев химическое заражение не выходит из зданий и сооружений, в которых
расположено технологическое оборудование, а зона химического заражения находится в
границах территории объекта.
Наиболее тяжёлый сценарий:
Полное разрушение ёмкостей с АХОВ или технологического оборудования→ выброс
АХОВ в окружающее пространство или вылив на подстилающую поверхность →
образование токсичного облака → распространение токсичного облака по ветру →
токсическое поражение людей.
Для данного сценария характерны значительные площади зоны негативного
воздействия, которые зависят от физико-химических свойств АХОВ, условий их хранения
или транспортировки, метеорологических условий, количества АХОВ, поступившего в
окружающее пространство. При реализации данного сценария глубина зоны возможного
заражения составляет несколько километров.
При оценке химической обстановки методом прогнозирования (заблаговременном
прогнозировании масштабов заражения на случай производственной аварии) в качестве
исходных данных принимается полный выброс АХОВ из максимальной по объёму
единичной ёмкости.
Для прогностических расчётов последствий возможной (гипотетической) химической
аварии на предприятиях, использовалась программа «Токсодоза». Программа разработана на
основе «Методики оценки последствий химических аварий» (Токси 2.2), согласованная
Госгортехнадзором России 2001 г.
Территория сельского поселения Буньковское не окажется в зоне возможного
химического заражения в случае аварий на химически опасных объектах, расположенных на
территории Ногинского муниципального района.
Также часть территории сельского поселения Буньковское и люди, находящиеся на
данной территории, могут оказаться в зоне возможного химического заражения в случае
аварийной ситуации на автомобильной дороге федерального значения М-7 «Волга» при
транспортировке АХОВ.
Аварии на взрывопожароопасных объектах (ВПОО)
Взрывопожароопасными объектами называются такие объекты, на которых
производятся, хранятся, транспортируются пожароопасные продукты или продукты,
приобретающие при определённых условиях (например, авариях) способность к возгоранию
и (или) взрыву.
На территории Ногинского муниципального района расположены следующие
взрывопожароопасные объекты:
- ОАО «Мосхим»;
- Ногинский ПДСК филиал ОАО «Мособлдорремстрой»;
- ФНПЦ «Прибор»;
- ОАО «Ногинский завод топливной аппаратуры»;
- ОАО «Нефто-сервис»;
- Ногинская ГРС, филиал ЗАО НК «Руснефтехим».
57
Для
определения
зон
действия
поражающих
факторов
аварий
на
взрывопожароопасных объектах Ногинского муниципального района использованы
материалы научно-технического отчёта о работе «Разработка схемы инженерной защиты от
опасных природных и техногенных процессов», выполненного ГУП МО «НИиПИ
градостроительства» в 2005 году.
Характеристика зон возможного поражения при авариях на объектах представлена в
таблице 8.1.
Таблица 8.1
0.5 > Рп ≥ 0.01
0.99 > Рп ≥ 0.5
Радиус зоны поражения (м) с
вероятностью
Рп ≥ 0.99
Наименование
предприятия,
организации,
адрес
Наименование
транспортируемых,
перерабатываемых опасных
веществ, т
ОАО «Нефто-сервис»,
нефтебаза
(г. Ногинск, Электростальское шоссе, 5)
светлые
нефтепродукты
148
235
325
ОАО «Мосхим», склады
для хранения ЛВЖ
(Ногинский район,
гор.пос. Старая Купавна)
ЛВЖ
134
217
301
ЛВЖ
100
107
139
Ногинский ПДСК
филиал ОАО
«Мособлдорремстрой»
(Ногинский район, д.
Починки)
Ногинская
газораздаточная станция,
филиал ЗАО НК
«Руснефтехим»
(г. Ногинск, п. Завода
ЖБИ)
сливные посты
102
173
245
Зона действия
поражающих
факторов
аварии
в случае аварии не
достигает территории сельского
поселения
Буньковское
в случае аварии не
достигает территории сельского
поселения
Буньковское
в случае аварии не
достигает территории сельского
поселения
Буньковское
в случае аварии не
достигает территории сельского
поселения
Буньковское
Территория сельского поселения Буньковское не окажется в зоне действия
поражающих факторов в случае возникновения аварий на взрывопожароопасных объектах,
расположенных на территории Ногинского муниципального района.
К существующим взрывопожароопасным объектам, расположенным на территории
сельского поселения Буньковское, можно отнести:
- АЗС;
- котельные.
При авариях на взрывопожароопасных объектах наблюдаются следующие явления:
- неконтролируемое резкое высвобождение энергии за короткий промежуток времени
и в ограниченном пространстве (взрывные процессы);
- образование облаков топливовоздушных смесей (далее по тексту ТВС) или других
газообразных веществ, их быстрые взрывные превращения (объемный взрыв) и, как
следствие, возникновение пожара;
58
- взрывы трубопроводов, сосудов, находящихся под давлением и с перегретой
жидкостью, и образование осколочного поля;
- образование облаков токсичных веществ, участвующих в технологических
процессах и возникающих в ходе неконтролируемых реакций.
Указанные явления формируют следующие поражающие факторы:
- воздушную ударную волну, возникающую, в том числе, и при объёмном взрыве
топливовоздушной смеси;
- тепловое поле, образующееся за счёт эндотермических окислительных процессов в
зоне пожара;
- осколочное поле, образуемое при разлёте из зоны взрыва обломков оборудования,
обладающих высокой кинетической энергией;
- поле токсичных веществ, разбрасываемых при взрыве либо образующихся при
горении.
Горение нефти и нефтепродуктов может происходить в резервуарах,
производственной аппаратуре и при разливе на открытых площадках. При пожаре
нефтепродуктов в резервуарах возможно возникновение взрывов. Вскипание и выброс
нефтепродуктов с последующим разливом горящей жидкости носит затяжной характер,
характеризуется тяжёлыми последствиями.
Вторичными последствиями пожаров могут быть взрывы и утечки загрязняющих
веществ в окружающую среду.
В результате действия поражающих факторов взрыва происходит разрушение или
повреждение зданий, сооружений и других объектов, гибель или ранение людей, возникают
пожары, возможна утечка опасных веществ из поврежденного оборудования. При взрывах
люди получают термические и механические повреждения. Характерны черепно-мозговые
травмы, множественные переломы и ушибы, комбинированные поражения.
Опасные объекты газоснабжения на территории Ногинского муниципального района
включают в себя:
•
опасные производственные объекты системы газораспределения природного
углеводородного газа - сети газоснабжения (в состав объектов входят наружные
газопроводы, газопроводы-вводы с установленной на них арматуры, здания и сооружения на
них, а также газорегуляторные пункты в зданиях, сооружениях и блоках, устройства
электрохимической защиты стальных газопроводов от коррозии, автоматизированные
системы управления (АСУ), теплофикационные подогреватели (ТП), объекты их
электропривода и электроснабжения);
•
опасные производственные объекты газопотребления природного газа –
система газопотребления предприятий (в состав объектов входят газопровод и
газопотребляющее оборудование, а также газоиспользующие установки в зданиях и
сооружениях, а также подводящие газопроводы организаций) и система теплоснабжения (в
составе объекта идентифицируются подводящие и внутренние системы газоснабжения всех
газифицированных котельных, находящихся на балансе теплообеспечивающих организаций
жилищно-коммунального хозяйства, муниципалитета).
59
Характеристика природного газа представлена в таблице 8.2.
Таблица 8.2
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование параметра
Параметр
Наименование вещества
Формула
Природный газ
СН4
Метан (98 %)
Этан (0,2 – 4 %)
Кислород до 1 %
Состав, %
Общие данные:
Молекулярный вес
Плотность при 20°С, кг/м3
Данные о взрывопожароопасности:
Температура самовоспламенения
Пределы воспламеняемости
При 20°С и 760 мм.рт.ст
Данные о токсичности:
ПДК в воздухе рабочей зоны
Летальная токсодоза LC
Запах
Коррозионное воздействие
Информация о воздействии на
людей
16
0,7
530 °С
нижний – 5, верхний – 15
(объём % газа в смеси)
300мг/м3
90% метана в воздухе
3 балла при 1% объёма в воздухе
При объемной доле О2 > 1 %
Головная боль (80 % метана,
20 % кислорода),удушение
Начальную стадию практически любой аварии на газопроводе представляют как
разрушительное высвобождение собственного энергозапаса в виде выброса больших
объёмов компримированного (сжатого) природного газа. Среди основных механизмов
дальнейшего развития аварии, наиболее характерным является распространение
взрывоопасных облаков газовоздушной смеси.
Аварии при разгерметизации газопроводов сопровождаются следующими процессами
и событиями: истечением газа до срабатывания отсекающей арматуры (импульсом на
закрытие арматуры является снижение давления продукта), закрытие отсекающей арматуры,
истечение газа из участка трубопровода, отсечённого арматурой.
В местах повреждения происходит истечение газа под высоким давлением в
окружающую среду. На месте разрушения в грунте образуется воронка.
Вероятность реализации определённого сценария определяется широким спектром
факторов, доминирующим из которых являются свойства грунта. Наиболее опасным, с точки
зрения последствий, является гильотинный разрыв газопровода, при котором могут
реализоваться следующие сценарии:
•
образование теплового поля от «огненного шара», возникающего на начальной
стадии истечения газа из разрушенного трубопровода (не более 1 минуты после
разрушения);
•
образование струевых факелов:
•
при выбросе грунта в форме котлована (рис. 1);
•
при симметричном осевом расположении разрушенных участков трубы,
приподнятых над поверхностью земли без образования воронки выброса в
форме котлована (рис. 2);
•
при асимметричном расположении разрушенных участков трубы относительно
оси залегания трубопровода (рис. 3).
60
b
Hf
D2
D1
А1
В1
А2
В2
Р, кПа
Р, кПа
1,5d0
1,5d0
Р, кПа
Р, кПа
Р, кПа
30d0
Р, кПа
30d
30d0
Рис. 1
Котлованный
факел
30d0
Рис. 2
Симметричный
факел
Рис. 3
Асимметричный
факел
На инженерном уровне в качестве базовых реперов принимаются два основных
варианта горения:
•
горение «свободных» настильных (слабо наклонённых к горизонту) струй,
истекающих из «разведённых» концов трубопровода (струевое пламя);
•
горение газового шлейфа, образующегося при истечении газа из двух концов
повреждённого газопровода с ориентацией потока, близкой к вертикальной (горение в
«котловане»).
Расчёт зон действия поражающих факторов при аварии на газопроводе проводился по
программе «Магистраль», основанной на СТО РД Газпром 39-1.10-084-2003
«МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ по проведению анализа риска для опасных
производственных объектов газотранспортных предприятий ОАО «ГАЗПРОМ».
Расчётами определены:
• зоны действия поражающих факторов аварий на подземных газопроводах;
• вероятные зоны поражения человека поражающими факторами.
Спрогнозированы зоны действия термического воздействия воспламенившихся струй
газа.
Исходные данные:
• диаметр трубы, 300 мм;
• природный газ;
• температура газа, 20 оС;
• среднее давление на участке, 0,6 МПа;
• время года – лето;
• ветер, 1 м/с.
Расчётные данные:
- длина котлована, м: 5;
- сценарий "пожар в котловане":
- высота факела в спокойной атмосфере, м: 38,9;
- диаметр факела, м: 9,73 – 19,45;
- сценарий "струевое пламя":
- длина струевого факела, м: 71,89;
- максимальный диаметр факела, м: 10,56;
- угол подъёма труб, град.: 30;
- угол разворота труб, град.: 15;
- критическая скорость истечения газа, м/с: 773,82;
- начальный массовый расход, кг/с: 38,88.
61
Вероятность аварийных сценариев на участке:
• гильотинное разрушение газопровода: 0,632;
• вероятность возгорания: 0,442;
• формирование "огненного шара": 0,009;
• реализация сценария "пожар в котловане": 0,4;
• реализация сценария "струевое пламя": 0,035.
Зоны вероятного поражения человека от аварийного сценария "взрыв" представлены в
таблице 8.3.
Таблица 8.3
Характеристика опасных зон
Зона безусловного поражения
Зона возможных сильных
поражений
Зона возможных средних
поражений
Зона возможных слабых
поражений
Зона безопасности
Вероятность поражения Р пор
Р пор > 99 %
Глубина зоны, м
0,1
50 % < Р пор ≤ 99 %
5
33 % < Р пор ≤ 50 %
6,7
1 % < Р пор ≤ 33 %
9,9
Р пор ≤ 1 %
> 9,9
Зоны вероятного поражения человека от аварийного сценария "пожар в котловане
(Lf/Hf = 2)" представлены в таблице 4.
Таблица 8.4
Характеристика опасных зон
Зона безусловного поражения
Зона возможных сильных
поражений
Зона возможных средних
поражений
Зона возможных слабых
поражений
Зона безопасности
Вероятность поражения Р пор
Р пор > 99 %
Глубина зоны, м
30,99
50 % < Р пор ≤ 99 %
51,9
33 % < Р пор ≤ 50 %
55,23
1 % < Р пор ≤ 33 %
68,84
Р пор ≤ 1 %
> 68,84
Зоны вероятного поражения человека от аварийного сценария "пожар в котловане
(Lf/Hf = 4)" представлены в таблице 5.
Таблица 8.5
Характеристика опасных зон
Зона безусловного поражения
Зона возможных сильных
поражений
Зона возможных средних
поражений
Зона возможных слабых
поражений
Зона безопасности
Вероятность поражения Р пор
Р пор > 99 %
Глубина зоны, м
1
50 % < Р пор ≤ 99 %
32,4
33 % < Р пор ≤ 50 %
35,52
1 % < Р пор ≤ 33 %
48,84
Р пор ≤ 1 %
> 48,84
Зоны вероятного поражения человека от аварийного сценария "струевое пламя"
представлены в таблице 6.
62
Таблица 8.6
Характеристика опасных зон
Вероятность поражения Р пор
Глубина зоны, м
Р пор > 99 %
67,23
Зона возможных сильных
поражений
50 % < Р пор ≤ 99 %
67,23
Зона возможных средних
поражений
33 % < Р пор ≤ 50 %
67,83
Зона возможных слабых
поражений
1 % < Р пор ≤ 33 %
89,07
Р пор ≤ 1 %
> 89,07
Зона безусловного поражения
Зона безопасности
Выводы:
Максимальная зона действия поражающих факторов при аварии на газопроводе
(с учётом масштабов негативных последствий) составит 68,84 метра при реализации
аварийного сценария "пожар в котловане (Lf/Hf = 2)".
Аварии на транспорте
Аварии на транспорте могут быть двух типов. Это аварии, происходящие на
производственных объектах, не связанных непосредственно с движением транспорта и
аварии во время движения транспортных средств.
В местах аварии возможно:
- поражение и гибель людей;
- повреждение транспортных средств;
- повреждение автомобильных дорог;
- повреждение и разрушение зданий и сооружений, прилегающих к дорогам;
- разрушение опор линий электропередачи;
- загрязнение территорий от разлившихся нефтепродуктов.
Факторы риска на объектах транспорта
В состав государственной системы России входят следующие виды транспорта:
транспорт общего пользования – железнодорожный (рельсовый), воздушный, водный
(морской, речной), автомобильный, а также трубопроводный (газопроводы, нефтепроводы,
продуктопроводы). Элементами транспортной системы России являются также: городской
транспорт, представляющий собой комплекс разных видов транспорта (трамвай, троллейбус,
автобус), функционирующих обособленно в различных городах, а также промышленный
транспорт, точнее производственный, к которому относятся все виды транспорта,
обслуживающие непосредственно внутренние нужды промышленных, а также
сельскохозяйственных, строительных, торговых и других предприятий и организаций.
Высокая интенсивность движения автотранспорта различного назначения
представляет потенциальную опасность для пешеходов, водителей и населения близлежащих
территорий. Потенциальная опасность негативных факторов заключается в формировании
полей с опасными параметрами воздействия – барического, термического и токсического
действия. Чрезвычайные ситуации связаны с дорожными авариями при перемещении
опасных грузов по дорогам Ногинского муниципального района. Непосредственно к
опасным маршрутам относятся дороги, по которым осуществляется доставка
нефтепродуктов, химически опасных веществ к потребителям.
Автомобильный транспорт
63
Число аварий на автомобильном транспорте имеет устойчивую тенденцию к росту.
Основная причина аварий на автомобильном транспорте (до 75 % всех случаев) –
несоблюдение водителями правил дорожного движения. Нарушение скоростного режима,
правил обгона и маневрирования очередности проезда перекрёстков является причиной
большинства происшествий с тяжкими последствиями.
Наиболее сложная обстановка может сложиться при аварии на автомобильном
транспорте, транспортирующем опасные грузы.
Помимо аварий на автотранспорте, перевозящем АХОВ, опасность также
представляют аварии с автомобилями, транспортирующими легковоспламеняющиеся
жидкости (бензин, керосин и др.) и сжиженный газ потребителям. Аварии с данными
автомобилями могут привести к взрыву перевозимого вещества, образованию очага пожара,
травмированию и ожогам проходящего и проезжающего рядом населения.
Вероятность возникновения и развития аварийных и чрезвычайных ситуаций,
связанных с возгоранием и взрывом опасных веществ, в соответствии с расчётными
формулами ГОСТ 12.3.047-98 может составить 3,4х10-6.
Уровни риска вовлечения опасных грузов в аварийную ситуацию представлены в
таблице 8.7.
Таблица 8.7
Опасное событие
Аварии автомобиля при перевозке опасных грузов
Интенсивность аварийных ситуаций
1/транспорт-км.
1,2х10-6
Прогнозирование аварий на объектах топливозаправочного комплекса и транспорте
Нарушение технологии операций слива нефтепродуктов и сжиженных
углеводородных газов (далее по тексту СУГ) может привести к воспламенению
нефтепродуктов или СУГ, в результате чего АЗС и прилегающая территория могут оказаться
в зоне высокой вероятности возгорания материалов и конструкций. Возможна детонация
бензина, дизельного топлива в ёмкостях.
В качестве наиболее вероятных аварийных ситуаций на транспортных магистралях,
которые могут привести к возникновению поражающих факторов, в разделе рассмотрены
следующие ситуации:
1. Разлив сжиженных углеводородных газов (СУГ) в результате разгерметизации
автоцистерны:
• образование зоны разлива СУГ (последующая зона пожара);
• образование зоны взрывоопасных концентраций с последующим взрывом ТВС
(зона мгновенного поражения пожара-вспышки);
• образование зоны избыточного давления воздушной ударной волны;
• образование зоны опасных тепловых нагрузок при горении СУГ на площади
разлива;
• разрушение цистерны с выбросом СУГ и образование "огненного шара";
• образование зоны теплового излучения "огненного шара";
2. Разлив (утечка) из цистерны легко воспламеняемых жидкостей (ЛВЖ) типа
"бензин":
• образование зоны разлива ЛВЖ (последующая зона пожара);
• образование зоны взрывоопасных концентраций с последующим взрывом ТВС
(зона мгновенного поражения пожара – вспышки);
• образование зоны избыточного давления воздушной ударной волны;
64
• образование зоны опасных тепловых нагрузок при горении ЛВЖ на площади
разлива;
3. Разлив аммиака, хлора в результате разгерметизации автоцистерны:
• образование зоны разлива аммиака (хлора);
• образование зоны опасных концентраций аммиака (хлора) в воздухе.
На рис. 4 представлены возможные сценарии протекания аварии с ёмкостями,
содержащими взрывопожароопасные и (или) токсичные вещества.
Разгерметизация ёмкости
Выброс продукта из ёмкости
Возникновение
пожара
ЖФ
ПГФ
Образование облака
Перегрев ёмкости с ЛВЖ, СУГ
с последующим взрывом
Взрывоопасного
Взрыв паро-воздушной смеси
Разрушение коммуникаций, зданий, сооружений,
травмирование людей
Токсичного
Распространение токсичного
облака
Интоксикация людей
Рис. 4 Схема анализа вероятных сценариев возникновения и развития аварий
Для прогностических расчётов последствий возможной (гипотетической) химической
аварии на транспорте использовалась программа «Токсодоза». Программа разработана на
основе «Методики оценки последствий химических аварий» («Токси» редакция 2.2,
согласованной Госгортехнадзором России 2001 г).
По результатам прогнозирования масштабов заражения АХОВ при аварии с
автомобильной цистерной, транспортирующей аммиак по автодороге федерального значения
М-7 «Волга», часть территории сельского поселения Буньковское может оказаться в зоне
заражения АХОВ в опасных для здоровья концентрациях, глубина зоны заражения с
пороговыми концентрациями АХОВ на оси движения воздуха, заражённого аммиаком,
составит 268 м.
По результатам прогнозирования масштабов заражения АХОВ при аварии с
автомобильной цистерной, транспортирующей хлор по автодороге федерального значения
М-7 «Волга», часть территории сельского поселения Буньковское может оказаться в зоне
заражения АХОВ в опасных для здоровья концентрациях, глубина зоны заражения с
пороговыми концентрациями АХОВ на оси движения воздуха, заражённого хлором, составит
632 м.
При аварии с автомобильной цистерной, транспортирующей ЛВЖ по автодороге
федерального значения М-7 «Волга», часть территории сельского поселения Буньковское
попадает в зону действия поражающих факторов аварии:
• зона опасных тепловых нагрузок при пожаре пролива не превысит 25 м;
65
• при сгорании топлива с развитием избыточного давления, зона расстекления
зданий и сооружений может достигать 479 метров от места аварии;
• зона поражения людей волной давления составит 308 м;
• зона поражения тепловым излучением «огненных шаров» на территории сельского
поселения Буньковское может достигать 152 м.
При аварии с автомобильной цистерной, транспортирующей СУГ по автодороге М-7
«Волга», зона действия поражающих факторов может составить:
• зона опасных тепловых нагрузок при пожаре пролива не превысит 56 м;
• при сгорании топлива с развитием избыточного давления, зона расстекления
составит 538 м от места аварии;
• зона поражения людей волной давления составит 346 м;
• безопасные расстояния при воздействии теплового излучения «огненных шаров» на
территории сельского поселения Буньковское составят от 174 м.
Чрезвычайные ситуации на коммунальных системах жизнеобеспечения
К коммунальным системам жизнеобеспечения относятся электрические и газовые
сети, водопроводы, канализационные сети и системы теплоснабжения.
Чрезвычайные ситуации локального характера, связанные с прекращением
обслуживания отдельного здания, устраняются в сроки, не приводящие к нарушению
условий жизнедеятельности. Основные источники опасности, определяющие образование
негативных последствий для населения сельского поселения Буньковское, связаны с
нарушением функционирования магистральных сетей.
Для предотвращения возможных чрезвычайных ситуаций техногенного
характера важную роль играет своевременная профилактика и диагностика,
повышение качества ремонтных работ, работа с населением по обучению основам
соблюдения правил и норм содержания и эксплуатации жилого фонда.
Возможные чрезвычайные ситуации, источниками которых являются опасные
природные воздействия
Природная чрезвычайная ситуация — обстановка на определённой территории или
акватории, сложившаяся в результате возникновения источника природной чрезвычайной
ситуации, который может повлечь или повлёк за собой человеческие жертвы, ущерб
здоровью людей и (или) окружающей природной среде, значительные материальные потери
и нарушение условий жизнедеятельности людей (ГОСТР 22.0.03-95 Безопасность в ЧС
(3.1.1.).
Наиболее опасными явлениями погоды, характерными для региона Московской
области, являются:
• грозы;
• сильные морозы;
• ливни с интенсивностью 30 мм/час и более;
• град с диаметром частиц более 20 мм;
• гололёд с диаметром отложений более 20 мм;
• сильные ветры со скоростью 20 м/с.
Среди атмосферных процессов, происходящих на территории Московской области,
наибольшую опасность представляют ураганы, град, сильные ливни, грозы, метели и
снегопады.
66
Одним из наиболее распространённых опасных техногенно-природных процессов
является подтопление территорий.
Вероятными источниками возникновения природных чрезвычайных ситуаций на
территории сельского поселения Буньковское могут стать:
• опасные гидрологические процессы (подтопление территории);
• опасные метеорологические явления и процессы (сильный ветер, сильные осадки,
туман, гроза).
Перечень поражающих факторов источников природных чрезвычайных ситуаций,
характер их действий и проявлений приведены в таблице 8.
Таблица 8.8
Источник природной ЧС
Наименование поражающего
фактора природной ЧС
Характер действия,
проявления поражающего
фактора источника ЧС
1. Опасные гидрологические явления и процессы
Гидростатический
Гидродинамический
Подтопление
Гидрохимический
Повышение уровня грунтовых
вод
Гидродинамическое давление
потока грунтовых вод
Загрязнение (засоление) почв,
грунтов
Коррозия подземных
металлических конструкций
2. Опасные метеорологические явления и процессы
2.1 Сильный ветер
Аэродинамический
Ветровой поток
Шторм
Ветровая нагрузка
Шквал
Аэродинамическое давление
2.2 Сильные осадки
2.2.1 Продолжительный дождь
(ливень)
Гидродинамический
Поток (течение) воды.
Затопление территории
2.2.2 Сильный снегопад
Гидродинамический
Снеговая нагрузка
2.2.3 Сильная метель
Гидродинамический
Снеговая нагрузка
Ветровая нагрузка
Снежные заносы
Гравитационный
Динамический
Гололёдная нагрузка
Вибрация
2.2.5 Град
Динамический
Удар
2.3 Туман
Теплофизический
Снижение видимости
(помутнение воздуха)
Тепловой
Охлаждение почвы, воздуха
Электрофизический
Электрические разряды
2.2.4 Гололед
2.4 Заморозок
2.5 Гроза
Климатические
воздействия,
перечисленные
выше,
не
представляют
непосредственной опасности для жизни и здоровья людей, находящихся на территории
сельского поселения Буньковское. Однако они могут нанести ущерб самим зданиям, поэтому
в проектах нового строительства и реконструкций сооружений должны быть предусмотрены
технические решения, направленные на максимальное снижение негативных воздействий
особо опасных погодных явлений.
67
Чрезвычайные ситуации экологического характера
К ЧС экологического характера относятся:
- изменения состояния суши (почвы, недр, ландшафтов);
- изменение состава и свойств атмосферы (воздушной среды);
- изменение состояния гидросферы (озёр, рек и т.д.);
- изменения состояния животного и растительного мира.
Общими критериями чрезвычайной экологической ситуации при этом, как правило,
являются:
- число пострадавших – 15 человек и более;
- число погибших – 4 человека и более;
- прямой материальный ущерб в больших размерах.
Критерии изменения состояния суши.
Катастрофические
проявления
водной
эрозии
почв,
сопровождающиеся
единовременным смывом почвенного покрова и оврагообразованием, при этом выступают:
разрушение и уничтожение почвенного покрова, гибель посевов или природной
растительности единовременно на площади более 1000 га. При затоплении земель
вследствие наводнений и подтоплений в результате влияния искусственных водохранилищ
критерием чрезвычайной ситуации является гибель посевов и многолетних насаждений на
площади более 1000 га.
Наличие тяжёлых металлов (в том числе радиоактивных) и других вредных веществ в
почве (грунте) сверх ПДК (ПДУ):
- по химической опасности и экологически вредным веществам – в 50 и более раз;
- по радиоактивным веществам – в 100 и более раз;
- 100 кратное превышение фоновых значений.
Загрязнение почв пестицидами на площади более 100 га;
- более 50 ПДК – по санитарно-токсикологическим критериям;
- более 10 ПДК – по фитотоксилогическим критериям.
Захламление земель несанкционированными свалками опасных отходов на площади
более 10 га.
Катастрофическое опустынивание пастбищных земель, проявляющееся
уничтожении почвенного и растительного покрова на площади более 1000 га.
в
Чрезвычайная экологическая ситуация, связанная с изменением состава и свойств
атмосферы, наблюдается при превышении ПДК вредных примесей в атмосфере:
- в 50 и более раз – единовременно;
- в 30-49 раз – в течение 8 часов;
- 20 – 29 раз – в течение 2 суток.
Критерии ЧС, связанные с изменением состояния гидросферы, включают в себя
следующие показатели:
- резкую нехватку питьевой воды вследствие истощения источников или их
загрязнения;
- истощение водных ресурсов необходимых для организации хозяйственно-бытового
водоснабжения и обеспечения технологических процессов;
- превышение ПДК загрязняющих веществ в поверхностных, подземных водах в 100
и более раз (если эти акватории не являются зонами хронического загрязнения) или
появление запаха воды интенсивностью более 4 баллов, несвойственного воде ранее;
- снижение содержания растворенного в воде кислорода до 2 мг/л и ниже.
ЧС, связанные с изменением животного и растительного мира, возникают при:
68
- массовой гибели (заболевании) рыб и других водных животных и растений,
приобретении ими несвойственных ранее посторонних запахов и привкусов, нарушении
путей миграции, мест нагула и нереста;
- массовой гибели животных (заболевании), в том числе диких, когда смертность или
количество заболевших превышает среднестатистический уровень в 3 и более раз;
- резкое ухудшение здоровья (смерть) людей, оказавшихся в зоне загрязнения.
Биолого-социальные чрезвычайные ситуации
На территории Московской области могут произойти следующие биолого-социальные
чрезвычайные ситуации:
1) Инфекционная заболеваемость людей:
- единичные случаи экзотических и особо опасных инфекционных заболеваний;
- групповые случаи опасных инфекционных заболеваний;
- эпидемия;
- инфекционные заболевания людей не выявленной этиологии;
2) Инфекционная заболеваемость сельскохозяйственных животных:
- единичные случаи экзотических и особо опасных инфекционных заболеваний;
- энзоотия;
- эпизоотии;
-инфекционные заболевания сельскохозяйственных животных и водных организмов
(гидробионтов);
3) Поражение сельскохозяйственных растений болезнями и вредителями:
- прогрессирующая эпифитория;
- болезни сельскохозяйственных растений не выявленной этиологии;
- массовое распространение вредителей растений.
69
Том 2 ч. 2
Обоснование предложений по территориальному
планированию
70
1. Градостроительная характеристика территории
1.1 Извлечения из схемы территориального планирования Московской области –
основных положений градостроительного развития применительно к
территории муниципального образования
Цели и задачи территориального планирования
Направления и приоритеты пространственной организации Московской области
установлены Основными направлениями устойчивого градостроительного развития
Московской области (утверждены постановлением Правительства Московской области от
30.12.2003 № 743/48).
Целью территориального планирования развития Московской области является
создание градостроительными средствами условий роста качества жизни населения и
экономики Московской области.
Основным принципом территориального планирования развития Московской
области является обеспечение устойчивого пространственного (градостроительного)
развития. Это предполагает обеспечение при осуществлении градостроительной
деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека,
ограничение негативного воздействия на окружающую среду, обеспечение охраны и
рационального использования природных ресурсов, сохранение историко-культурного
наследия, местных традиций и особенностей в интересах настоящего и будущих
поколений.
Задачами территориального планирования развития
Московской области являются:
1. Реализация приоритетов пространственного развития Московской области,
призванных снизить территориальную неравномерность в уровне социального и
экономического развития муниципальных образований Московской области, прежде
всего, за счет снижения центростремительных тенденций развития и перераспределения
деловой, градостроительной и человеческой активности в пользу срединной и
периферийной частей области.
2. Формирование «точек роста» – опорных территорий роста экономики и качества
жизни населения (территорий концентрации градостроительной активности – зон
планируемого размещения объектов капитального строительства областного значения) на
основе многообразия типов освоения территории и пространственной организации
поселений. В градостроительном отношении это означает создание на этих территориях
современных стандартов организации жилой, производственной, рекреационной среды.
3. Инфраструктурные преобразования в Московской области, обеспечивающие
перераспределение по территории области объемов техногенных и антропогенных
нагрузок.
4. Реорганизация сложившихся поселений и агломераций в устойчивые системы
расселения, направленная на улучшение условий жизни населения Московской области,
рост качества городской и сельской среды.
5. Сохранение природного и историко-культурного наследия.
6. Оздоровление экологической ситуации в Московской области.
7. Преобразование радиально-кольцевой структуры опорной автодорожной сети в
сетевую структуру скоростных магистральных, магистральных, основных и местных
автомобильных дорог; интеграция сети автомобильных дорог Московской области,
Российской Федерации и международной опорной сети автомобильных дорог; развитие
системы общественного дорожного и рельсового пассажирского транспорта; обеспечение
роста связности всех видов транспорта по грузовым и пассажирским перевозкам.
71
8.
Развитие инженерного обеспечения населения и экономики Московской области.
Мероприятия по территориальному планированию развития Московской области

Планируемое
функционально-пространственное
Московской области

Планируемое
функционально-пространственное
зонирование
территории
Московской области предполагает выделение трех метатерриториальных
образований:

природные экологические и природно-исторические территории;

зоны планируемого размещения объектов капитального строительства областного
значения – территории концентрации градостроительной активности;
иные территории.

зонирование
территории
В свою очередь, в природных экологических и природно-исторических
территориях выделяются во многих случаях пространственно пересекающиеся
территории природного экологического каркаса, природно-ландшафтных и архитектурноландшафтных комплексов. Обобщающими характеристиками деятельности на этих
территориях являются: сохранение, реабилитация, реставрация, восстановление.
Территории концентрации градостроительной активности – зоны планируемого
размещения объектов капитального строительства областного значения должны играть
роль своеобразных точек роста качества организации жилой, производственной,
рекреационной среды и роста экономики области. Для этих территорий характерны
(преобладают) активные новое строительство и реконструкция.
В составе иных территорий выделяются земли сельскохозяйственного назначения,
лесные территории вне особо охраняемых природных территорий и территории
муниципальных
образований
Московской
области
вне
зон
концентрации
градостроительной активности.
Планируемое структурно-функциональное зонирование территории
Московской области – устойчивые системы расселения
Устойчивые системы расселения Московской области формируются по
доминирующим признакам функционального освоения и пространственной организации с
целью реализации перспективных пространственных преобразований в Московской
области.
В сочетании с укрупненным функциональным зонированием территории
Московской области, закрепленным в утвержденных Основных направлениях
устойчивого градостроительного развития Московской области, перспективная
планировочная организация Московской области, основанная на функциональнопространственном зонировании территории и формировании устойчивых систем
расселения, позволяет определить для них главные направления структурной
реорганизации, преобладающее функциональное назначение, преобладающие типы
застройки и средовые характеристики, а так же, в соответствии с ними, основные
макропараметры регулирования градостроительной деятельности областного уровня.
72
Устойчивые системы расселения Московской области
№ п.п.
9.
Устойчивые системы
расселения
Ногинская
Доминирующие признаки
функционального освоения и
пространственной организации
городская
«Опорные» города и
иные населённые
пункты
г. Ногинск,
г. Электросталь,
г. Электроугли,
г. Старая Купавна
Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства областного
значения – планируемых территорий концентрации градостроительной активности
Территории для формирования «точек роста» экономики области в устойчивых системах
расселения:
№№
6.
Наименование
Ногинской
Площадь (га)
470 – 520
Из них территории для формирования «точек роста» экономики области в зоне влияния
Центральной кольцевой дороги Московской области
№№
3.
Наименование
«Ногинск-Электросталь»
Площадь (га)
80 – 100
Территории развития центров инновационной экономики
№№
Наименование
Площадь (га)
отсутствуют
Территории комплексной застройки
№№
5.
Наименование
в Ногинском районе
Площадь (га)
220
Территории рекреационно-парковой застройки в устойчивых системах расселения:
№№
9.
Наименование
Ногинской
Площадь (га) на
территориях
существующей
малоэтажной жилой
застройки / на новых
территориях
730 / 1240
Территории формирования системных туристско-рекреационных центров в населённых пунктах
№№
Наименование
Площадь (га)
отсутствуют
Территории для развития линейных системных элементов транспортной и инженерной
инфраструктуры
№№
Наименование
Площадь (га)
73
Территории для реконструкции и строительства новых участков
Центральной кольцевой дороги Московской области
Территории для реконструкции и нового строительства сети
магистральных скоростных автомобильных дорог в срединной и
периферийной частях Московской области
Территории для строительства северной, восточной, южной и
Звенигородской систем водоснабжения Московской области
1.
2.
6.
24500
-
5500
Территории для размещения объектов переработки отходов производства и потребления
№№
1.2
Наименование
Площадь (га)
отсутствуют
Общие приоритеты территориального и функционально-планировочного
развития Ногинской устойчивой системы расселения
Схемой территориального планирования Московской области – основными
положениями градостроительного развития (утверждена постановлением Правительства
Московской области от
11.07.2007 № 517/23) определены мероприятия по
территориальному планированию Московской области, выявлены территории
концентрации градостроительной активности и зоны планируемого размещения объектов
капитального строительства, намечено структурно-функциональное зонирование
территории Московской области - устойчивые системы расселения.
Территория реорганизуемой «Ногинской» системы расселения включает земли
Ногинского административного района. В состав рассматриваемой системы расселения
входит два муниципальных образования: Ногинский район и городской округ
Электросталь.
В основе реорганизации Ногинской устойчивой
следующие стратегические направления:
системы расселения лежат

формирование зон планируемого размещения объектов капитального
строительства регионального (Московской области) и местного значения – планируемых
территорий концентрации градостроительной активности;

развитие инфраструктуры обслуживания, организация общественно-деловых,
коммерческих,
торгово – развлекательных,
гостиничных,
оздоровительных
и
физкультурно-спортивных, историко – культурных и религиозных центров в городах
Ногинск, Электроугли, Старая Купавна, посёлках им. Воровского, Фрязево, деревне
Большое Буньково и других населенных пунктах Ногинского муниципального района;

преобразование существующей и новой малоэтажной застройки в высоко
комфортную современную систему рекреационно-парковой застройки;

трансформация сложившейся структуры транспортного каркаса в сетевую
структуру, реорганизация местной транспортной сети;

строительство и реконструкция участков Центральной кольцевой
автомобильной дороги (автодорога М-10 «Россия» – автодорога М-7 «Волга» (вдоль
ММК) автодорога
М-7 «Волга» – автодорога М-5 «Урал» (вдоль ММК);
 совершенствование системы санитарной очистки территории, формирование на
базе полигона «Тимохово» районного межмуниципального территориальнопроизводственного комплекса по сортировке, утилизации и захоронению отходов.
74
1.3
Приоритеты территориального и функционально-планировочного развития
Ногинского муниципального района:
 формирование зон планируемого размещения объектов капитального строительства
регионального (Московской области) значения – планируемых территорий концентрации
градостроительной активности (производственно-складских зон, объектов транспортнологистической системы);
 формирование зон планируемого размещения объектов капитального строительства
местного значения – планируемых территорий концентрации градостроительной
активности на основе сохраняемой и реконструируемой застройки и нового жилищного и
общественного строительства;
 развитие инфраструктуры обслуживания, организация общественно-деловых,
коммерческих,
торгово – развлекательных,
гостиничных,
оздоровительных
и
физкультурно-спортивных, историко – культурных и религиозных центров на территории
муниципальных образований;
 преобразование существующей и новой малоэтажной застройки в высококомфортную
современную систему рекреационно-парковой застройки на основе сочетания
сохраняемых и восстанавливаемых природно-ландшафтных и архитектурно-ландшафтных
комплексов;
 определение мероприятий по размещению объектов капитального строительства
местного значения, необходимых для осуществления полномочий органов местного
самоуправления;
 реорганизация местной транспортной сети;
 создание мест приложения труда как в промышленном секторе экономики на основе
реконструкции и реорганизации производственного комплекса, так и в сервисном секторе,
связанном с развитием сферы обслуживания;
 эффективное использование территориальных, природных и историко-культурных
ресурсов, создание условий равновесия между урбанизированной и природной средой,
обеспечение потребностей населения в природных, городских и сельских пейзажах,
различных формах рекреации;
 реконструкция автомобильных дорог с учётом перспективной интенсивности
движения транспорта; новое строительство региональных автомобильных дорог,
путепроводов, мостов, развязок в разных уровнях, обходов городов, терминальных
комплексов;
 строительство и реконструкция участков Центральной кольцевой автомобильной
дороги (автодорога М-10 «Россия» – автодорога М-7 «Волга» (вдоль ММК) – автодорога
М-5 «Урал» (вдоль ММК);
 формирование рекреационно-оздоровительных и спортивно-развлекательных зон в
ландшафтно-рекреационных коридорах вдоль долин рек; организация на основе
памятников истории и архитектуры природных и историко – мемориальных комплексов.
75
Основные приоритеты градостроительного развития территории сельского
поселения Буньковское
1.4
Приоритеты территориального и функционально-планировочного развития сельского
поселения Буньковское заключаются в следующем:

формирование зон планируемого размещения объектов капитального
строительства
местного
значения
–
планируемых
территорий
концентрации
градостроительной активности (средне - и малоэтажной застройки на основе сохраняемой и
реконструируемой застройки - нового жилищного и общественного строительства; развитие
социальной инфраструктуры; создание общественно-деловых, коммерческих, торговоразвлекательных, гостиничных, оздоровительных, физкультурно-спортивных центров;
преобразование существующей индивидуальной и малоэтажной застройки в современную
высоко комфортную рекреационно-парковую застройку);

определение территорий для размещения объектов капитального строительства
местного значения, необходимых для осуществления полномочий органов местного
самоуправления;

реконструкция и строительство улиц и дорог сельского поселения;


строительство автомобильной дороги регионального значения;
сохранение земель лесного фонда сельского поселения;

совершенствование системы санитарной очистки территории сельского
поселения (формирование эффективной системы сбора, сортировки и вывоза отходов
производства и потребления);

защита территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
1.5
Основные проблемы и особенности функционально-планировочной организации
территории сельского поселения Буньковское
Характерными особенностями сложившейся планировочной структуры сельского
поселения являются:

относительная компактность селитебной зоны в планировочной структуре поселения;

расположение населенных пунктов и концентрация большинства элементов
планировочной структуры поселения вдоль автомобильной дороги федерального
значения М-7 «Волга»;

наметившаяся тенденция к формированию дополнительных центров общественного
обслуживания, как внутри населенных пунктов, так и за их границами;

наличие композиционных связей сельской застройки с пойменными ландшафтами рек
Клязьмы и Шерны;

наличие благоприятных
обслуживания.
факторов
для
развития
структуры
рекреационного
76
Проблемы функционально-планировочной организации территории сельского
поселения:

раздробленность
коммуникаций;

незавершенность структуры единого социально-административного центра всего
сельского поселения в комплексе с локальными центрами обслуживания
населенных пунктов (как следствие планировочной раздробленности);

отсутствие оптимальных планировочных
территориями сельского поселения;

низкий уровень использования историко-культурного потенциала в планировочной
структуре сельского поселения;

недостаточная
территорий;

расположение территорий жилой застройки в границах санитарно-защитных зон от
коммунальных и промышленных предприятий;

недостаточная эффективность использования природного потенциала.
При выигрышных ландшафтных условиях (наличие обширных водных пространств
и ландшафтно-панорамных комплексов) наблюдается отсутствие цельного
экологического
каркаса
на территории поселения,
неразвитость
системы
общественных
озелененных
пространств внутри населенных пунктов,
не
благоустроенность пойменных территорий рек Клязьмы, Шерны и Плотни;

отсутствие в сельском поселении общепоселенческой рекреационной зоны.
планировочной
эффективность
структуры,
использования
отсутствие
взаимосвязей
единой
между
промышленных
и
системы
отдельными
коммунальных
2. Предложения по территориальному планированию сельского поселения Буньковское
2.1 Общая градостроительная концепция развития территории
сельского поселения
Основные факторы, влияющие на формирование концепции дальнейшего
развития территории
1. В соответствии с укрупненным
структурно-функциональным зонированием
территории Ногинского муниципального района1 сельское поселение Буньковское отнесено
к нескольким группам зон с определенным типом территорий.
 Территории с перспективным развитием.
К данной зоне отнесены территории с уровнем градостроительной организации,
потенциально достижимом при условии эффективного использования имеющихся ресурсов
и развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур.
Сюда включены развивающиеся территории населенных пунктов сельского
поселения – д. Большое Буньково, д. Караваево, п. Новостройка.
 Территории приоритетного развития сельскохозяйственного производства и
агроселитебных образований.
Схема территориального планирования (СТП) Ногинского муниципального района Московской области
разработана ГУПМО «НИиПИ градостроительства» в 2011году, в настоящее время находится на согласовании.
1
77
К этой зоне отнесены сельскохозяйственные земли в южной части поселения. Здесь
предполагается дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства и размещение
рыбоводческого хозяйства на базе прудов, образующихся после освоения карьеров1.
 Территории с приоритетным развитием природоохранных функций.
На территории сельского поселения расположены 3 особо охраняемые территории
регионального (областного значения). Статус и значение этих объектов подтверждены
«Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской
области», утвержденной Постановлением Правительства Московской области № 106/5 от
11.02.2009 (далее - «схема развития и размещения ООПТ»).
На территории поселения сформирована особо охраняемая природная территории
(ООПТ) «Буньково» (гнездовье аистов). В этой зоне предполагаются минимальные
преобразования сложившегося ландшафтно-экологического и природного комплекса.
 Территории с приоритетным развитием природно-рекреационных функций.
К этой зоне отнесены территории сельского поселения, на которых размещаются
садовые товарищества и планируемые и существующие рекреационные объекты.
2.
На
территории сельского поселения
расположен
объект
и культуры нач. XX в. - Церковь Успения Пресвятой Богородицы в с. Богослово.
истории
Церковь просматривается с восточного и южного секторов обзора и вдоль автодороги
М-7 «Волга». Бассейн видимости церкви занимает открытое пространство в излучине рек
Клязьмы и Шерны.
3.
Расположение сельского поселения в периферийной части Ногинского района
является существенным фактором, обуславливающим формирование и дальнейшее
развитие структуры жилой застройки, основу которой составляют малоэтажные
индивидуальные и многоквартирные жилые дома. Оптимальным условием развития
сельского поселения можно считать приоритетное развитие средне- и малоэтажного
жилищного строительства.
4.
В сельском поселении имеются территориальные резервы для жилищного,
производственно-коммунального и общественно-рекреационного строительства.
2.2
Пространственная организация и планировочное развитие поселения
Пространственная организация и планировочное развитие сельского поселения
в целом соответствует основным направлениям развития, заложенным в Схеме
территориального планирования Ногинского муниципального района Московской области 2.
В проекте генерального плана уточнены и дополнены основные позиции планируемого
развития сельского поселения Буньковское в структуре Ногинского муниципального района.
В проектном решении генерального плана предлагается дальнейшее развитие
сложившейся планировочной структуры сельского поселения.
1
Буньково-Грибанинское месторождение, участок Западный. Глины гжельско-кудиновского типа.
(по данным «Комплексной схемы использования нерудного сырья в Московской области», разработанной ГК
НИиПИ Градостроительства в 1994 г.).
2
Схема территориального планирования (СТП) Ногинского муниципального района Московской области
разработана ГУПМО «НИиПИ градостроительства» в 2011году, в настоящее время находится на согласовании.
78
Сохраняется транспортно-планировочный каркас поселения с основными
планировочными осями, включающий федеральную автомобильную дорогу М-7 «Волга» и
отходящие от нее в меридиональном направлении автодороги местного значения.
В западной части поселения в соответствии со Схемой территориального планирования
транспортного обслуживания Московской области1 планируется строительство Центральной
кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД).
Структура расселения
Проектом предлагается развитие территорий жилого, промышленного, инженернокоммунального, агропромышленного, общественно-делового, коммунально-бытового и
спортивно-рекреационного назначения.
Наиболее значительное по площади и интенсивности строительство будет
происходить в северной части сельского поселения в районе д. Караваево, к северу от
автодороги М-7 «Волга».
На территории сельского поселения предусмотрено размещение 2-х участков нового
промышленного строительства в южной части д. Большое Буньково и 2-х участков под
размещение производственно-логистических объектов и объектов придорожного сервиса на
участке вдоль автодороги М-7 «Волга».
На территории сельского поселения, в южной его части,
сохраняется
сельскохозяйственная деятельность, земельные участки для ведения личного подсобного
хозяйства. Планируется формирование нового сельскохозяйственного производственного
центра (рыбоводство).
Планируемые изменения в структуре расселения муниципального образования связаны
с преобразованием значительных участков территории сельского поселения, включаемых в
границу населенных пунктов.
Проектом предлагается расширение границы д. Большое Буньково за счет включения в
нее участков планируемого индивидуального жилищного и участка промышленного
строительства с переводом земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель
населенных пунктов.
В границу д. Караваево также включаются участки планируемого индивидуального
жилищного строительства и участок под развитие рекреации и размещение рекреационных
объектов с переводом земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель
населенных пунктов.
Планируется расширение границы д. Богослово (на юге) за счет включения в нее
территории садового товарищества «Богослово» с переводом земель сельскохозяйственного
назначения в категорию земель населенных пунктов.
Жилищное строительство
Проектом предлагается дальнейшее развитие индивидуальной жилой застройки на
планируемых территориях, а также за счет регенерации существующей индивидуальной
застройки, расположенной во всех населенных пунктах сельского поселения.
В структуре нового жилищного строительства малоэтажная многоквартирная жилая
застройка составит 3,4%, индивидуальная жилая застройка – 62,1%.
Наибольшее по площади застройки малоэтажное строительство предлагается в
западной, центральной и южной частях сельского поселения на участках к северу и югу от
автодороги М-7 «Волга» (д. Большое Буньково, п. Новостройка), в западной части
д. Караваево и в п. Затишье.
Схема территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобрена
постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/1.
1
79
Система центров обслуживания и пешеходных связей
Проектом предлагается создание нескольких многофункциональных зон
общественно-делового назначения в центральной, северной и западной частях поселения в
д. Большое Буньково, д. Караваево, п. Затишье. В д. Большое Буньково и п. Новостройка
предусмотрено расширение и реконструкция существующих центров обслуживания.
В соответствии с нормативными расчетами потребности в объектах социальнокультурного назначения на территории поселения предлагается разместить новую
общеобразовательную школу в д. Большое Буньково и детское дошкольное учреждение.
Планируется развитие существующих и размещение новых рекреационноспортивных центров и объектов рекреационного обслуживания.
Рекреационное развитие
Рекреационное развитие поселения предполагает активное использование
рекреационно-ландшафтного потенциала пойменной территории долинного комплекса реки
Клязьмы и реки Шерны в районе с. Караваево и п. Затишье.
Планируется дальнейшее развитие, благоустройство и озеленение пешеходных зон
внутри населенных пунктов.
На территории населенных пунктов сельского поселения планируется размещение
новых спортивных сооружений, спортплощадок, физкультурно-оздоровительных комплексов.
Развитие производственной и инженерно-коммунальной зон
Производственное строительство будет развиваться в центральной части сельского
поселения. Новые участки под промышленное строительство, логистику и придорожный
сервис предполагается разместить в южной части д. Большое Буньково, к югу от
д. Караваево, к северу и югу от участка автодороги М-7 «Волга».
Планируется также интенсификация развития существующих промышленных
объектов в д. Большое Буньково, д. Караваево и в п. Затишье.
80
3. Планируемое функциональное зонирование территории
Предлагаемое в генеральном плане функциональное зонирование территории
сельского поселения Буньковское в целом сохраняет сложившееся функциональное
зонирование, выделяет планируемые функциональные зоны, содержит предложения по
упорядочению их внутренней структуры.
В границах сельского поселения выделены следующие функциональные зоны:
1 Зоны жилого назначения
Зона сформирована
несколькими типами
жилой застройки
и включает
среднеэтажную, малоэтажную многоквартирную, индивидуальную усадебную застройку и
застройку дачного типа.
2
Зоны общественного назначения
Предназначены для размещения объектов культуры, торговли, здравоохранения,
бытового обслуживания, административных и общественных зданий, центров деловой
и финансовой активности, объектов специализированного обслуживания, спортивных
комплексов и других сооружений, включая объекты истории и культуры.
3 Зоны рекреационного назначения
Зону формируют рекреационные территории и объекты рекреационного обслуживания,
а также участки общественного озеленения внутри населенных пунктов.
4
Зоны промышленного назначения
В этой зоне размещаются объекты производственно-хозяйственного комплекса:
складские, промышленные, производственные и транспортно-логистические объекты.
5
Зоны инженерно-коммунального назначения
Зона размещения существующих и планируемых объектов
коммунального обслуживания, зоны прохождения инженерных сетей.
6
инженерного
и
Зоны транспортной инфраструктуры
Зона включает в себя автомобильные дороги в границе сельского поселения,
автомобильные дороги в границах населенных пунктов, улицы, автостоянки, паркинги,
гаражи, объекты транспортного обслуживания и придорожного сервиса.
7
Зоны сельскохозяйственного назначения
К этой зоне отнесены сельхозугодья, фермерские хозяйства, сельскохозяйственные
предприятия, участки для огородничества и садоводства, а также территории выпасов и
сенокосов.
8
Зоны природного комплекса
К зоне относятся леса на землях лесного фонда и прочие залесенные территории, луга,
пойменные территории, а также территории природоохранного значения.
9
Зоны специального назначения
Зона размещения объектов специализированного коммунального обслуживания кладбищ, спецтерритории.
81
Планируемые функциональные зоны на территории сельского поселения Буньковское
Таблица 3.1
Индекс
зоны
Типы
функциональных зон
Зона размещения
1.1 среднеэтажной жилой
застройки
Зона размещения
1.2
малоэтажной
многоквартирной жилой
застройки
1
Зона размещения
1.3
индивидуальной жилой
застройки
1.4
Зона размещения дачной
застройки
Мероприятия территориального планирования
и параметры развития функциональных зон
Состав функциональных зон
I. Зоны жилого назначения
Зона
сформирована
существующей
жилой
среднеэтажной
застройкой,
расположенной
в п. Новостройка и п. Турбазы «Боровое».
Не планируется
Зона сформирована существующей и планируемой
малоэтажной жилой застройкой в д. Большое
Буньково, д. Караваево и п. Новостройка.
Планируется
строительство
малоэтажной
многоквартирной жилой застройки в д. Большое
Буньково и п. Новостройка.
Зона сформирована существующей и планируемой
индивидуальной жилой застройкой
во всех
населенных пунктах сельского поселения.
Естественная регенерация и обновление существующей
застройки. Новое строительство индивидуальной жилой
застройки планируется в д. Большое Буньково,
д. Караваево, с. Богослово.
Зона формируется существующими участками
садово-дачной застройки.
Не планируется
2. Зоны общественного назначения
2.1
2
Зона размещения объектов
административного, общественно - делового и культурно - бытового обслуживания
2.2 Зона размещения объектов
образования
2
Зону формируют существующие и планируемые
объекты
административного,
общественного,
социального и культурно-бытового обслуживания,
расположенные в населенных пунктах: д. Большое
Буньково, д. Караваево, д. Затишье, с. Богослово,
п. Новостройка.
Планируется строительство общественных центров в
д. Большое Буньково, д. Караваево, с. Богослово,
п. Новостройка и локального центра обслуживания в
д. Затишье.
В зоне размещаются существующие и планируемые Планируется строительство школы и детского сада в
школьные и дошкольные детские образовательные д. Большое Буньково.
учреждения - детские сады и школы в населенных
пунктах: д. Большое Буньково, д. Караваево,
п. Новостройка.
82
Индекс
зоны
2.3
Типы функциональных зон
Состав функциональных зон
Зона размещения спортив- В состав зоны входят существующие и
ных и физкультурно – оздо- планируемые спортивные сооружения и объекты.
ровительных объектов
2.4 Зона размещения объектов
истории и культуры,
мемориальных комплексов
2.5 Зона размещения объектов
здравоохранения
В зону включены существующие объекты
культурного наследия:
Церковь Успения Пресвятой Богородицы в
с. Богослово, часовня в д. Караваево,
мемориальные памятники и братская могила
советских воинов в с. Богослово.
Мероприятия территориального планирования
и параметры развития функциональных зон
Планируется размещение
физкультурно-оздоровительных объектов в северной и восточной (стадион)
частях д. Большое Буньково, конно-спортивной школы
в северной части д. Большое Буньково, физкультурнооздоровительного комплекса с бассейном в д. Караваево,
объекта водного спорта в д. Затишье.
В генеральном плане установлены зоны с особыми
условиями использования территорий, связанных с
объектами культурного наследия. Общие рекомендации
по режиму
деятельности в границах этих зон
действуют до момента разработки и утверждения
проекта зон охраны объектов культурного наследия.
В зону включены существующие и планируемые Планируется
размещение
амбулаторнообъекты здравоохранения в д. Большое Буньково и поликлинического учреждения в составе общественного
д. Караваево
центра в д. Большое Буньково.
3. Зоны рекреационного назначения
3.1 Зона общественного
озеленения внутри
3
населенных пунктов
3.2 Зона рекреационного
использования
К зоне отнесены озелененные территории сельских
улиц, газоны, скверы.
Планируется благоустройство и озеленение территорий
населенных пунктов: улиц, территорий общественного
пользования вокруг объектов обслуживания, территорий
школ, детских садов.
Зона образована существующими и планируемыми
объектами
и территориями
рекреационного
назначения, расположенными в районе д. Большое
Буньково, д. Караваево, д. Затишье.
Планируется организация рекреационно-парковой и
спортивно-рекреационной зоны в д. Караваево,
парковых зон в д. Большое Буньково и д. Затишье,
строительство рекреационных объектов в д. Затишье.
83
Индекс
зоны
Типы функциональных зон
Мероприятия территориального планирования
и параметры развития функциональных зон
Состав функциональных зон
4. Зоны промышленного назначения
4.1 Зона размещения
промышленных и
складских объектов
Зона образована существующими и планируемыми
объектами производственного, складского и
транспортно-логистического назначения.
Зона размещения объектов
4.2 агропромышленного
комплекса
Зона формируется планируемыми сельскохозяйственными производственными объектами
4
Планируется
размещение
производственнологистической зоны (Многофункциональный парк
«Успенский»1) в западной части сельского поселения,
транспортно-логистического комплекса в районе
планируемой трассы ЦКАД2, многофункциональных
производственных зон с объектами придорожного
сервиса вдоль автодороги М-7 «Волга», промышленных
зон в д. Большое Буньково и с. Богослово.
Планируется
размещение
сельскохозяйственного
производственного центра (рыбоводческое хозяйство) к
югу от д. Большое Буньково.
5. Зона инженерно-коммунального назначения
5
5.1
Зона размещения объектов
инженерной
инфраструктуры
5.2 Зона прохождения
инженерных сетей
Существующие
и
планируемые
объекты
инженерного обслуживания – очистные сооруже- Планируется реконструкция существующих сетей,
ния, водозаборные узлы, трансформаторные станции размещение новых инженерных объектов на территории
поселения, размещение планируемого пожарного депо и
Существующие
и
планируемые
линейные коммунальной зоны в д. Большое Буньково
инженерные сооружения
6. Зона транспортной инфраструктуры
6.1 Зоны размещения автомобильных дорог федерального значения
6
6.2
1
2
Зона размещения улиц, дорог, объектов обслуживания
автотранспорта, автостоянок, гаражей.
Планируется строительство участка скоростной федеральной автодороги
«Москва – Нижний Новгород – Казань», участка автомобильной дороги
федерального значения А-113 «Центральная кольцевая автомобильная
дорога» (ЦКАД), строительство многоуровневых транспортных развязок.
Планируемое развитие местной сети улиц и дорог, включая вновь
осваиваемые территории, а также объекты автосервиса.
В соответствии с программой Правительства Московской области «Развитие промышленных округов на территории Московской области на период до 2015 года».
В соответствии с материалами Схемы территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития.
84
Индекс
зоны
Типы функциональных зон
Мероприятия территориального планирования
и параметры развития функциональных зон
Наполнение функциональных зон
7. Зоны сельскохозяйственного назначения
Земли сельскохозяйственного использования
7
Существующие сельхозугодья
Сохранение режима использования сельхозземель
8. Зона природного комплекса
8.1 Территории лесного фонда
Земли Пригородного и Луковского участковых Сохраняется естественный режим
лесничеств в составе Ногинского лесничества.
функционирования земель
8.2 Прочие залесенные
территории
Лесные насаждения, не входящие в границу земель Сохраняется естественный режим функционирования
лесного фонда.
земель.
8 8.3 Зона природоохранного
назначения
В зону включены планируемые природноэкологические территории (прочие ключевые и
транзитные территории), установленные в СТП
МО1, особо охраняемые природные территории
(ООПТ), отображаемые в соответствии со Схемой
развития и размещения ООПТ2
Сохраняется естественный режим функционирования,
соответствующий регламентам функционирования
ООПТ, установленным законодательством Российской
Федерации и Московской области.
9. Зоны специального назначения
Зона специализированного
9.1 коммунального
обслуживания
9 9.2 Спецтерритории
Места захоронений – существующие кладбища.
Сохранение и благоустройство существующих сельских
кладбищ.
Зона включает существующие спецтерритории в Часть участков спецтерриторий (существующая и
границах муниципального образования.
планируемая жилая застройка) переводится в земли
населенных пунктов с включением их в границу
населенных пунктов (д. Караваево).
Схема территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития утверждена постановлением Правительства
Московской области от 11.07.2007 №517/23.
2 Схема развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области», утвержденная постановлением Правительства Московской области от
30.02.2009 № 106/5.
1
85
4. Планируемое социально-экономическое развитие поселения
4.1
Население. Трудовые ресурсы
Прогноз численности населения и трудовых ресурсов
Прогноз перспективной численности населения сельского поселения Буньковское
выполнен на основе существующей демографической ситуации с учетом сложившихся и
прогнозируемых тенденций в области рождаемости, смертности и миграционных потоков.
Динамика демографических процессов в перспективе будет определяться
взаимодействием всей совокупности факторов общественного развития как
традиционных, давно сложившихся, так и новых, формирующихся в ходе модернизации
общества.
Так, сохранит свое воздействие на дальнейшее демографическое развитие сельского
поселения в качестве объективного фактора сформировавшийся в течение
предшествующего
десятилетия
суженный
тип
воспроизводства
населения,
характеризующийся низкими показателями рождаемости, естественного прироста и
относительно высокими показателями смертности. Естественный прирост населения
будет по-прежнему отрицательным, однако благодаря наметившейся тенденции
повышения рождаемости, даст возможность несколько улучшить демографическую
ситуацию.
Уровень смертности населения зависит от двух факторов: уровня развития
медицинского обслуживания и возрастной структуры населения. Действие этих факторов
имеет разную направленность. Чем выше уровень развития медицины, тем ниже
смертность, и, наоборот, чем выше доля старших возрастных групп в структуре
населения, тем выше уровень смертности. В соответствии с прогнозом перспективной
численности населения Московской области, выполненного Федеральной службой
Государственной статистики, на перспективу доля населения в возрасте старше
трудоспособного будет возрастать.
В то же время, прогнозируемое общее улучшение социально-экономической
ситуации в стране в целом и Московском регионе в частности, приведут к качественному
улучшению медицинского обслуживания населения, что повлечет за собой снижение
смертности и увеличение средней продолжительности жизни населения. Экспертные
оценки взаимодействия двух рассматриваемых факторов говорят о том, что снижение
смертности за счет развития медицинского обслуживания может перекрыть рост
смертности за счет «старения» населения и в результате общий уровень смертности будет
несколько ниже современного.
В условиях отрицательного естественного прироста единственным источником
пополнения численности населения становится механический прирост, который
в перспективе будет определять все наиболее существенные изменения
в демографическом развитии сельского поселения.
Масштабы и направленность механического движения населения сельского
поселения в перспективе будут определяться общей социально-экономической ситуацией
в стране и регионе. Имеющиеся макроэкономические прогнозы развития Московской
области, намечаемое создание новых рабочих мест, увеличение темпов и масштабов
жилищного строительства будут являться факторами, способствующими повышению
интенсивности миграционных процессов, что позволяет прогнозировать на расчетный
срок механический прирост на уровне 7-8 человек на 1000 жителей.
86
Выгодное экономико-географическое положение – расположение на автомагистрали
федерального значения М-7 «Волга», наличие значительных территориальных резервов, а
также имеющаяся социальная и инженерная инфраструктура определяют инвестиционную
привлекательность территории сельского поселения как для размещения жилищного
строительства, так и дальнейшего производственного освоения (см. разделы «Жилищный
фонд и жилищное строительство» и «Производственно-хозяйственный комплекс»).
Намечаемое на перспективу довольно значительное по масштабам жилищное
строительство будет способствовать механическому притоку населения.
В планируемом жилищном фонде (ориентировочно составит около 74 тыс. кв. м
общей площади квартир и домов на расчетный период - 2020 год и около 323 тыс. кв. м
на расчетный срок - 2035 год) возможно расселение порядка 1,2 тыс. человек на
расчетный перид и 5,2 тыс. человек на расчетный срок.
Таким образом, основываясь на анализе всего комплекса факторов, определяющих
динамику демографических процессов в сельском поселении, численность
постоянного населения на расчетный период ориентировочно составит 8,0-8,5 тыс.
человек и 12,0-13,0 тыс. чел. на расчетный срок.
Большая часть населения сельского поселения будет проживать в Южном
планировочном районе – 6,5 тыс. человек или 76 % общей численности населения на
расчетный период и на расчетный срок – 9,0 тыс. чел. или 69 % общей численности
населения.
Численность населения Северного планировочного района составит порядка 2,0 тыс.
человек (или 24 % общей численности населения сельского поселения на расчетный
период) и 4,0 тыс. чел. на расчетный срок (или 31% общей численности населения).
При определении перспективной численности трудовых ресурсов учитываются
динамики изменения численности населения в трудоспособном возрасте, численности
инвалидов в трудоспособном возрасте и льготных неработающих пенсионеров,
численности работающих пенсионеров и подростков.
Население в трудоспособном возрасте на расчетный период составит около
4,9 тыс. чел.
Численность инвалидов в трудоспособном возрасте и льготных неработающих
пенсионеров на расчетный срок ранее принималась на уровне 1-1,5% населения. Однако,
учитывая то, что сегодня доля этой группы составляет 2,6% населения сельского
поселения, на расчетный период доля данной группы принята на уровне 2,3%, что
соответствует 0,2 тыс. человек.
Доля работающих пенсионеров по сравнению с существующим уровнем сократится
незначительно, что обусловлено низким прожиточным уровнем лиц данной возрастной
категории. Общая численность работающих пенсионеров и подростков составит на
расчетный период порядка 0,4 тыс. человек.
Таким образом, общая численность трудовых ресурсов на расчетный период
составит 5,1 тыс. человек.
Предполагается, что развитие всех сфер хозяйственной деятельности позволит
сократить трудовую маятниковую миграцию населения сельского поселения.
Сравнительный сводный трудовой баланс приведен в таблице 4.1.1
87
Таблица 4.1.1
Сводный трудовой баланс
Сущ. положение
(2012 год),
тыс. чел.
Расчетный период
(2020 год), тыс. чел.
Население- всего
7,6
8,5
Трудовые ресурсы – всего,
в том числе:
4,6
5,1
- Население
возрасте
4,4
4,9
- Неработающие инвалиды и
льготные пенсионеры в
трудоспособном возрасте
0,2
0,2
- Работающие пенсионеры и
подростки до 16 лет
0,4
0,4
- Занято в экономике
3,0
3,7
- Учащиеся 16 лет и старше,
обучающиеся с отрывом от
производства
0,3
0,4
- Не занято трудовой деятельностью
0,1
-
- Сальдо маятниковой миграции:
-1,2
-1,0
в том числе - выезд
1,5
1,2
0,3
0,2
Категории населения
в
трудоспособном
Распределение трудовых ресурсов:
- въезд
Генеральным планом не предусматривается размещения на территории сельского
поселения новых садоводческого товарищества и участков дачного строительства,
поэтому численность сезонного населения предположительно сохранится на
существующем уровне, т. е. составит порядка 12-13 тыс. человек.
4.2 Жилищный фонд и жилищное строительство
Проектные предложения
Предложения по развитию жилищного строительства ориентированы на улучшение
условий проживания жителей сельского поселения Буньковское, удовлетворение
потребности населения в жилье при повышении качества жилой среды.
В разработку генерального плана положены основные положения жилищной
политики:
- повышение комфортности проживания за счет повышения обеспеченности
населения жилищным фондом;
- проведение комплексной реконструкции и благоустройства жилых районов;
- переселение населения из имеющегося ветхого и аварийного жилищного фонда в
новое благоустроенное жилье (переселению подлежат 127 семей с общим количеством
331 человек).
88
В результате комплексного анализа территории сельского поселения Буньковское
определены направленность и объемы нового жилищного строительства.
В генеральном плане сельского поселения Буньковское выделяются этапы
строительства:
В разрабатываемом генеральном плане сельского поселения Буньковское
выделяются два расчетных этапа:
- расчетный период - 2020 год (в соответствии с постановлением Правительства
Московской области от 11 июля 2007 г. № 517/23 «Об утверждении схемы
территориального планирования Московской области – основных положений
градостроительного развития») с выделением 1-ой очереди строительства – 2015 г.;
- расчетный срок - 2035 год (в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации генеральные планы утверждаются на срок не менее 20 лет).
В результате комплексного анализа территории сельского поселения определены
направленность и объемы нового жилищного строительства по указанным расчетным
периодам.
На расчетный период - 2020 год генеральным планом предлагается проведение
жилищного строительства на 9 участках с общей площадью 57,6 га, в том числе 55,0 га
(что составляет более 95% всей застраиваемой территории) – под малоэтажную
индивидуальную застройку и 2,6 га (или менее 5% всей застраиваемой территории) – под
малоэтажную многоквартирную застройку.
Общий объем жилищного строительства ориентировочно составит 73,8 тыс. кв. м
общей площади квартир и домов, в том числе 66,0 тыс. кв. м (что составляет около 90%
всего объема жилищного строительства) – малоэтажная индивидуальная застройка и 7,8
тыс. кв. м (соответственно более 10% всего объема жилищного строительства) –
малоэтажная многоквартирная застройка. Численность расселяемого населения составит
порядка 1,2 тыс. человек.
На расчетный срок - 2035 год генеральным планом предлагается проведение
жилищного строительства на 32 участках с общей площадью 246,9 га, в том числе 239,6 га
(что составляет
97% всей застраиваемой территории) – под малоэтажную
индивидуальную застройку и 7,3 га (соответственно 3% всей застраиваемой территории) –
под малоэтажную многоквартирную застройку.
Общий объем жилищного строительства ориентировочно составит 322,7 тыс. кв. м
общей площади квартир и домов, в том числе 299,3 тыс. кв. м (что составляет более 93%
всего объема жилищного строительства) – малоэтажная индивидуальная застройка и 23,4
тыс. кв. м (соответственно около 7% всего объема жилищного строительства –
малоэтажная многоквартирная застройка. Численность расселяемого населения составит
порядка 5,2 тыс. человек.
Таким образом, жилищный фонд сельского поселения Буньковское на расчетный
период - 2020 год составит 217,8 тыс. кв. м общей площади квартир и домов, а расчетная
численность населения – порядка 8,5 тыс. человек (т. е. увеличится на 12 %).
Общая площадь жилищного фонда сельского поселения Буньковское на расчетный
срок – 2035 год ориентировочно составит 466,7 тыс. кв. м общей площади квартир и
домов, а численность населения предположительно возрастет до 13,0 тыс. человек (т. е.
увеличится в 1,7 раза по сравнению с существующей).
Размещение нового жилищного строительства в разрезе планировочных районов,
площадки нового жилищного строительства, динамика жилищного фонда на расчетный
период (2020 год) и на расчетный срок (2035 год) на территории сельского поселения
Буньковское, а также
основные технико-экономические показатели приводятся в
таблицах 4.2.1 – 4.2.6:
89
Таблица 4.2.1
Размещение нового жилищного строительства на территории
сельского поселения Буньковское на 2020 год
Наименование
№
п/п
Тип застройки
Территория
застройки
Расчетный
жилищный фонд
га
%
тыс. кв. м
общей пл.
%
Расчетное
расселяемое
население
тыс. чел.
%
1.
Малоэтажная
многоквартирная
застройка
2,6
4,5
7,8
10,6
0,3
25,0
2.
Малоэтажная
индивидуальная
застройка
55,0
95,5
66,0
89,4
0,9
75,0
57,6
100,0
73,8
100,0
1,2
100,0
Всего:
Таблица 4.2.2
Размещение нового жилищного строительства на территории
сельского поселения Буньковское на 2035 год
Наименование
№
п/п
Тип застройки
Территория
застройки
Расчетный
жилищный фонд
га
%
тыс. кв. м
общей пл.
%
Расчетное
расселяемое
население
тыс. чел.
%
1.
Малоэтажная
многоквартирная
застройка
7,3
3,0
23,4
7,2
0,9
2.
Малоэтажная
индивидуальная
застройка
239,6
97,0
299,3
92,8
4,3
82,7
100,0
322,7
100,0
5,2
100,0
Всего:
246,9
17,3
90
Перечень площадок нового жилищного строительства на территории сельского поселения Буньковское
Таблица 4.2.3
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства, тип
застройки)
Всего –
Территория
(га)
Расчетный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
1. д. Большое Буньково
117,1
158,9
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Примечания.
Очередность освоения
( 1 очер. строительства – 2015 год;
расчетный период – 2020 год;
расчетный срок - 2035 год)
2,52
1
(1-1)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Большое Буньково
15,0
18,0
0,26
2
(1-2)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Большое Буньково*
1,4*
1,7*
0,02*
3
(1-3)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Большое Буньково
8,1
9,7
0,14
4
(1-4)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Большое Буньково
5,3
6,4
0,09
5
(1-5)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Большое Буньково
1,1
1,3
0,02
6
(1-6)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Большое Буньково
4,1
4,9
0,07
7
(1-7)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
в центральной части д. Большое Буньково
1,3
5,2
0,2
8
(1-8)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
в западной части д. Большое Буньково*
2,0*
5,2*
0,2*
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
2035 год.
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
2015 год
Участок расположен в границе
д. 2020 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково. Планируется
строительство двух 4-этажных домов.
2020 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково. Планируется
строительство двух 4-этажных
домов.
2015 год
91
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства, тип
застройки)
9
(1-9)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
северо-восточной части д. Большое Буньково
10
(1-10)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
восточной части д. Большое Буньково
11
(1-19)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка к
северу от д. Большое Буньково
12
(1-20)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка к
северу от д. Большое Буньково
Территория
(га)
1,3
1,5
13,3
65,7
7,0
Расчетный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
1,5
1,8
16,0
78,8
8,4
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Примечания.
Очередность освоения
( 1 очер. строительства – 2015 год;
расчетный период – 2020 год;
расчетный срок - 2035 год)
0,02
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
2020 год
0,03
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
2035 год
0,22
1,13
0,12
Планируется включение участка в
границу д. Большое Буньково
2020 год
2035 год
Планируется включение участка в
границу д. Большое Буньково
2035 год
2. п. Новостройка
Всего –
13
(2-1)
4,0
(2-1)
0,5
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
в северной части п. Новостройка
2,7
14
13,0
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
в северной части п. Новостройка
1,3
10,4
2,6
0,4
Участок расположен в границе
п. Новостройка. Застройка осуществляется на основе реконструкции.
Планируется строительство четырех
4-этажных домов.
2035 год
0,1
Участок расположен в границе
п. Новостройка. Планируется строительство одного 4-этажного дома.
2020 год
92
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства, тип
застройки)
Территория
(га)
Расчетный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Примечания.
Очередность освоения
( 1 очер. строительства – 2015 год;
расчетный период – 2020 год;
расчетный срок - 2035 год)
3. д. Караваево
Всего –
15
97,1
116,4
1,67
Участок расположен в границе
д. Караваево. Планируется строительство 95 индивидуальных домов.
2020 год
Участок расположен в границе
д. Караваево. 2035 год
(3-1)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
западной части д. Караваево
13,8
16,6
0,24
16
(3-2)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
северной части д. Караваево
5,2
6,2
0,09
17
(3-3)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Караваево
4,0
4,8
0,07
Участок расположен в границе
д. Караваево. 2035 год
18
(3-4)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
южной части д. Караваево
2,8
3,4
0,05
Участок расположен в границе
д. Караваево. 2035 год
19
(3-6)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Караваево
1,5
1,8
0,03
Участок расположен в границе
д. Караваево. 2035 год
20
(3-7)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Караваево
1,7
2,0
0,03
Участок расположен в границе
д. Караваево. 2035 год
21
(3-8)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части д. Караваево
0,6
0,7
0,01
Участок расположен в границе
д. Караваево. 2035 год
22
(3-11)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка к
западу от д. Караваево
7,0
8,4
0,12
Планируется включение участка в
границу д. Караваево 2035 год
23
(3-12)
24
(3-13)
25
(3-14)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка к
югу от д. Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка к
юго-востоку от д. Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка к
востоку от д. Караваево
18,2
21,8
0,31
21,3
25,5
0,36
13,4
16,1
0,23
Планируется включение участка в
границу д. Караваево 2035 год
Планируется включение участка в
границу д. Караваево 2035 год
Планируется включение участка в
границу д. Караваево 2020 год
93
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства, тип
застройки)
Территория
(га)
Расчетный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
26
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка к
северо-востоку от д. Караваево
7,6
9,1
(3-15)
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Примечания.
Очередность освоения
( 1 очер. строительства – 2015 год;
расчетный период – 2020 год;
расчетный срок - 2035 год)
0,13
Планируется включение участка в
границу д. Караваево 2035 год
4. с. Богослово
28
(4-1)
Всего –
15,7
18,8
0,27
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка к
северу от с. Богослово
15,7
18,8
0,27
Планируется включение участка в
границу с. Богослово 2035 год
5. п. Затишье
Всего –
13,0
15,6
0,22
29
(5-1)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части п. Затишье
1,9
2,3
0,03
Участок расположен в границе
п. Затишье 2035 год
30
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
южной части п. Затишье
7,4
8,9
0,13
Участок расположен в границе
п. Затишье 2035 год
Участок расположен в границе
п. Затишье. В соответствии с региональной программой расселения
многодетных семей. 2020 год
(5-2)
31
(5-3)
Малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
южной части п. Затишье
ИТОГО:
3,7
4,4
0,06
246,9
322,7
5,18
Примечание: *Выделены площадки первоочередного строительства (2013 – 2015 годы).
94
Динамика жилищного фонда и населения сельского поселения Буньковское на расчетный период – 2020 год
Таблица 4.2.4
11
12
13
14
144,0
73,8
57,6
217,8
8,5
148,2
6,9
3,4
155,1
7,8 5
- среднеэтажная застройка
55,8
3,42
55,8
-
-
55,8
3,14
55,8
-
-
55,8
3,42
- малоэтажная многоквартирная застройка
48,2
3,08
44,0
7,8
2,6
51,8
3,04
48,2
5,2
2,0
53,4
3,21
- малоэтажная индивидуальная застройка
44,2
1,12
44,2
66,0
55,0
110,2
2,32
44,2
1,7
1,4
45,9
1,22
-
-
Всего по населенным пунктам:
д. Большое Буньково - всего,
15
Население, тыс.чел.
Жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей
площади
10
9
Территория, га
Территория, га
7,62
в том числе:
Всего на конец 1
очереди
Тыс.кв.м. общей
площади
148,2
Всего по сельскому поселению,
Новое
стр-во
Существующий и сохраняемый жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей площади
8
Население, тыс.чел.
7
Жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей
площади
6
Территория, га
5
1
Население, тыс.чел.
4
Типы застройки
В том числе 1 очередь (2015 год)
Всего на конец
расчетного срока
Территория, га
3
Новое стрво
Тыс.кв.м. общей
площади
Территория, га
2
Расчетный период – 2020 год
Существующий и сохраняемый жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей площади
Жилищный фонд, тыс.кв.м.
общей площади
Существующее
положение
16
79,3
3,91
77,5
34,1
25,4
111,6
4,5
79,3
6,9
3,4
86,2
4,14
- среднеэтажная застройка
21,8
1,4
21,8
-
-
21,8
1,4
21,8
-
-
21,8
1,4
- малоэтажная многоквартирная застройка
23,1
1,6
21,3
5,2
1,3
26,5
1,6
23,1
5,2
2,0
28,3
1,73
- малоэтажная индивидуальная застройка
34,4
0,91
34,4
28,9
24,1
63,3
1,5
34,4
1,7
1,4
36,1
1,01
34,0
2,24
34,0
2,6
1,3
36,6
2,1
34,0
-
-
34,0
2,24
23,0
1,5
23,0
-
-
23,0
1,3
23,0
-
-
23,0
1,5
в том числе:
пос. Новостройка - всего,
в том числе:
- среднеэтажная застройка
95
11
12
13
14
0,8
11,0
-
-
11,0
0,74
-
-
-
-
-
-
15
Население, тыс.чел.
10
Территория, га
Жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей
площади
13,6
9
Территория, га
8
Всего на конец 1
очереди
Тыс.кв.м. общей
площади
7
Новое
стр-во
Существующий и сохраняемый жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей площади
6
Население, тыс.чел.
5
Жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей
площади
4
Территория, га
В том числе 1 очередь (2015 год)
Всего на конец
расчетного срока
Территория, га
Новое стрво
Тыс.кв.м. общей
площади
3
Население, тыс.чел.
2
Расчетный период – 2020 год
Существующий и сохраняемый жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей площади
1
Территория, га
Типы застройки
Жилищный фонд, тыс.кв.м.
общей площади
Существующее
положение
16
- малоэтажная многоквартирная застройка
11,0
0,74
11,0
2,6
1,3
- малоэтажная индивидуальная застройка
-
-
-
-
-
д. Караваево - всего,
в том числе:
24,2
0,93
22,4
32,7
27,2
55,1
1,4
24,2
-
-
24,2
0,93
- среднеэтажная застройка
5,8
0,27
5,8
-
-
5,8
0,2
5,8
-
-
5,8
0,27
- малоэтажная многоквартирная застройка
10,1
0,5
8,3
-
-
8,3
0,5
10,1
-
-
10,1
0,5
- малоэтажная индивидуальная застройка
8,3
0,16
8,3
32,7
27,2
41,0
0,7
8,3
-
-
8,3
0,16
6,8
0,33
6,8
-
-
6,8
0,3
6,8
-
-
6,8
0,33
5,2
1,6
-
0,25
0,08
-
5,2
1,6
-
-
-
5,2
1,6
0,24
0,06
-
5,2
1,6
-
-
-
5,2
1,6
-
0,25
0,08
-
2,6
2,4
0,2
0,17
0,16
0,01
2,0
1,8
0,2
4,4
4,4
3,7
3,7
6,4
1,8
4,6
0,16
0,08
0,08
2,6
2,4
0,2
-
-
2,6
2,4
0,2
0,17
0,16
0,01
1,3
1,3
0,04
0,04
1,3
1,3
-
-
1,3
1,3
0,04
0,04
1,3
1,3
-
-
1,3
1,3
0,04
0,04
пос. турбазы «Боровое» - всего,
в том числе:
- среднеэтажная застройка
- малоэтажная многоквартирная застройка
- малоэтажная индивидуальная застройка
п. Затишье - всего,
в том числе:
- среднеэтажная застройка
- малоэтажная многоквартирная застройка
- малоэтажная индивидуальная застройка
с. Богослово - всего,
в том числе:
- среднеэтажная застройка
- малоэтажная многоквартирная застройка
- малоэтажная индивидуальная застройка
96
Динамика жилищного фонда и населения сельского поселения Буньковское на расчетный срок - 2035 год
Таблица 4.2.5
148,2
6,9
3,4
155,1
7,8 5
-
55,8
2,44
55,8
-
-
55,8
3,42
23,4
7,3
67,4
2,84
48,2
5,2
2,0
53,4
3,21
299,3
239,6
343,5
7,72
44,2
1,7
1,4
45,9
1,22
-
-
7,62
144,0
322,7
246,9
- среднеэтажная застройка
55,8
3,42
55,8
-
- малоэтажная многоквартирная застройка
48,2
3,08
44,0
- малоэтажная индивидуальная застройка
44,2
1,12
44,2
Всего по населенным пунктам:
15
Население, тыс.чел.
13,0
148,2
9
Территория, га
Жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей
площади
466,7
8
Население, тыс.чел.
14
7
Территория, га
13
Жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей
площади
12
Территория, га
11
6
д. Большое Буньково - всего,
Всего на конец 1
очереди
10
5
в том числе:
Новое
стр-во
Территория, га
Всего на конец
расчетного срока
4
Всего по сельскому поселению – всего,
В том числе 1 очередь (2015 год)
Тыс.кв.м. общей
площади
Новое стр-во
Тыс.кв.м. общей
площади
ущ. сохр. жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей площади
3
Население, тыс.чел.
2
Расчетный срок - 2035 год
Сущ. сохр. жилищный
фонд, тыс.кв.м. общей
площади
1
Территория, га
Типы застройки
Жилищный фонд, тыс.кв.м.
общей площади
Существующее
положение
16
79,3
3,91
77,5
158,9
117,1
236,4
7,0
79,3
6,9
3,4
86,2
4,14
- среднеэтажная застройка
21,8
1,4
21,8
-
-
21,8
1,0
21,8
-
-
21,8
1,4
- малоэтажная многоквартирная застройка
23,1
1,6
21,3
10,4
3,3
31,7
1,3
23,1
5,2
2,0
28,3
1,73
- малоэтажная индивидуальная застройка
34,4
0,91
34,4
148,5
113,8
182,9
4,7
34,4
1,7
1,4
36,1
1,01
34,0
2,24
34,0
13,0
4,0
47,0
2,0
34,0
-
-
34,0
2,24
- среднеэтажная застройка
23,0
1,5
23,0
-
-
23,0
1,0
23,0
-
-
23,0
1,5
- малоэтажная многоквартирная застройка
11,0
0,74
11,0
13,0
4,0
24,0
1,0
11,0
-
-
11,0
0,74
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
в том числе:
пос. Новостройка - всего,
в том числе:
- малоэтажная индивидуальная застройка
97
Существующее
положение
Всего на конец
1 очереди
3,2
24,2
-
-
24,2
0,93
5,8
8,3
124,7
0,2
0,4
2,6
5,8
10,1
8,3
-
-
5,8
10,1
8,3
0,27
0,5
0,16
-
6,8
0,3
6,8
-
-
6,8
0,33
-
-
5,2
1,6
0,24
0,06
-
5,2
1,6
-
-
-
5,2
1,6
-
0,25
0,08
-
2,0
15,6
13,0
17,6
0,25
2,6
-
-
2,6
0,17
0,16
0,01
1,8
0,2
15,6
13,0
1,8
15,8
0,08
0,17
2,4
0,2
-
-
2,4
0,2
0,16
0,01
1,3
0,04
1,3
18,8
15,7
20,1
0,25
1,3
-
-
1,3
0,04
1,3
0,04
1,3
18,8
15,7
20,1
0,25
1,3
-
-
1,3
0,04
0,93
22,4
116,4 97,1
5,8
10,1
8,3
0,27
0,5
0,16
5,8
8,3
8,3
116,4 97,1
6,8
0,33
6,8
-
5,2
1,6
-
0,25
0,08
-
5,2
1,6
-
2,6
0,17
2,4
0,2
9
15
Население, тыс.чел.
138,8
24,2
8
Территория, га
14
7
Население, тыс.чел.
13
5
Территория, га
12
4
Жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей
площади
11
6
Территория, га
10
Население, тыс.чел.
Жилищный фонд,
тыс.кв.м. общей
площади
Новое
строит -во
Территория, га
Всего на конец
расчетного срока
Тыс.кв.м. общей
площади
3
В том числе 1 очередь (2015 год)
Сущ. сохр. жилищный
фонд, тыс.кв.м. общей
площади
2
Сущ. сохр. жилищный
фонд, тыс.кв.м. общей
площади
Тыс.кв.м. общей
площади
Территория, га
1
д. Караваево - всего,
в том числе:
- среднеэтажная застройка
- малоэтажная многоквартирная застройка
- малоэтажная индивидуальная застройка
пос. турбазы «Боровое» - всего,
в том числе:
- среднеэтажная застройка
- малоэтажная многоквартирная застройка
- малоэтажная индивидуальная застройка
п. Затишье - всего,
в том числе:
- среднеэтажная застройка
- малоэтажная многоквартирная застройка
- малоэтажная индивидуальная застройка
с. Богослово - всего,
в том числе:
- среднеэтажная застройка
- малоэтажная многоквартирная застройка
- малоэтажная индивидуальная застройка
Новое строительство
Жилищный фонд, тыс.кв.м.
общей площади
Типы застройки
Расчетный срок - 2035 год
16
98
1-ая очередь строительства
На 1-ую очередь строительства предлагаются следующие площадки:
- площадка под малоэтажное многоквартирное строительство в центральной части
д. Большое Буньково - участок площадью 2,0 га - строительство двух 4-этажных домов
общей площадью 5,2 тыс. кв. м. (численность расселяемого населения – 0,2 тыс. человек);
- площадка под малоэтажное индивидуальное строительство в центральной части
д. Большое Буньково - участок площадью 1,4 га (ориентировочный объем жилищного
строительства – 1,7 тыс. кв. м общей площади домов, расселяемое население – порядка
20 человек);
Таким образом, общий объем первоочередного жилищного строительства составит
6,9 тыс. кв. м общей площади квартир и домов (численность расселяемого населения
определена на уровне 0,22 тыс. человек).
Технико-экономические показатели генерального плана
сельского поселения Буньковское на расчетные этапы
Таблица 4.2.6
№
Расчетные этапы
Единица
измерения
2020 год
2035 год
га (%)
57,6 (100,0)
246,9 (100,0)
-«-«-
2,6 (4,5)
55,0 (95,5)
7,3 (3,0)
239,6 (97,0)
Объём нового жилищного строительства
– всего,
в том числе:
- малоэтажное многоквартирное
- малоэтажное индивидуальное
тыс. кв. м
общ. пл.
(%).
-«-
73,8 (100,0)
322,7 (100,0)
7,8 (10,6)
66,0 (89,4)
23,4 (7,3)
299,3 (92,7)
3.
Средняя плотность застройки
кв. м общ.
пл. на 1 га
1280
1310
4.
Расчётная
населения
тыс. чел.
1,2
5,2
5.
Средняя плотность населения на участках
нового жилищного строительства
чел. на 1 га
21
21
6.
Средняя обеспеченность
жилищным фондом на участках нового
жилищного строительства
кв. м на
1 человека
61
62
7.
Жилищный фонд сельского поселения
Буньковское
тыс. кв. м
общ. пл.
217,8
466,7
8.
Ориентировочная численность населения
сельского поселения Буньковское
тыс. чел.
8,5
12,0 – 13,0
9.
Средняя обеспеченность населения
сельского поселения Буньковское
жилищным фондом
кв. м. на
1человека
26
36 - 39
Наименование
п/п
1.
2.
Территория под жилищное строительство
– всего,
в том числе:
- малоэтажное многоквартирное
- малоэтажное индивидуальное
численность
расселяемого
99
4.3 Развитие производственно-хозяйственного комплекса
Основными задачами дальнейшего развития производственно-хозяйственного
комплекса сельского поселения Буньковское являются:
- дальнейшее развитие с проведением реконструкции и технического
перевооружения
существующих
промышленных
предприятий,
повышение
конкурентоспособности выпускаемой ими продукции и рационализация занимаемых
территорий;
- создание новых производственных мощностей по производству товаров
народного потребления и промышленных изделий;
-
развитие планируемых логистических центров.
Как отмечалось ранее, на территории сельского поселения в настоящее время
начато формирование многофункционального парка «Успенский» (в соответствии с
Программой Правительства Московской области планируемый многофункциональный
парк займет территорию 140 га, планируемые производственные площади составят 430
тыс. кв. м, планируемые рабочие места – 2,9 тыс. человек).
В состав многофункционального парка входят:
- логистический центр ЗАО «Ногинск-Восток» с планируемой до 2020 года общей
площадью складских помещений порядка 300 тыс. кв. м и перспективной численностью
работающих 500-600 человек (к настоящему времени завершено строительство 1-ой
очереди - складских помещений общей площадью 130 тыс. кв. м, а к концу 2013 года
планируется завершение 2-ой очереди строительства – складских помещений общей
площадью 50 тыс. кв. м);
- производственно-складской комплекс ЗАО «Агрокомплекс «Ногинский» с
планируемым к 2020 году вводом новых производственно-складских площадей порядка
20 тыс. кв. м и увеличением численности работающих до 250-300 человек;
- логистический центр ООО «Профнедвижимость» - планируется строительство
складских помещений с общей площадью порядка 20 тыс. кв. м (ввод в эксплуатацию
– к 2020 году);
строящееся предприятие (чулочная фабрика) ООО «СТК-Инвест» с
численностью работающих 150 человек (планируется ввод эксплуатацию в конце 2013
года);
- строящийся техцентр по ремонту и продаже автомобилей «Nissan» (1-ая очередь
строительства – 2013 год) с численностью работающих 35-40 человек;
- 3 участка общей площадью 12,5 га (участки 3,0, 3,5 и 6,0 га) в восточной части
многофункционального парка подлежат освоению (пока это земли сельскохозяйственного
использования).
Генеральным планом также предлагаются участки для размещения новых
объектов производственного, коммунально-складского и транспортного назначения. Это:
-
в Северном планировочном районе:
- территория размещения апромышленных объектов в районе проектируемой
трассы ЦКАД – 13,3 га;
- планируемая многофункциональная производственная зона площадью 14,6 га
вдоль автомагистрали М-7 «Волга» к югу от д. Краваево – предусматривается размещение
логистических объектов и объектов придорожного сервиса;
100
- в Южном планировочном районе:
- планируемая промышленная зона в южной части д. Большое Буньково под
размещение новых производственно-складских объектов (территория -11,6 га);
- планируемая многофункциональная производственная зона площадью 14,6 га
вдоль автомагистрали М-7 «Волга» к северо-западу от д. Большое Буньково –
предусматривается размещение логистических объектов и объектов придорожного
сервиса;
- планируемый сельскохозяйственный производственный комплекс –
организация рыбногохозяйства после разработки месторождений полезных ископаемых (
территория -86,7 га);
- планируемая промышленная зона к югу от д. Большое Буньково (36, 2 га) –
планируется размещение производственно-складских объектов;
- инженерно-коммунальная зона в южной части д. Большое Буньково планируется размещение пожарного депо (участок площадью 1,4 га);
- инженерно-коммунальные зоны в юго-восточной части д. Большое Буньково
(участки площадью 2,5 га и 5,6 га), в западной части д. Большое Буньково (участок 0,5 га)
и к югу от д. Большое Буньково (участок 1,8 га) – планируется размещение инженернокоммунальных объектов.
Перечень планируемых зон размещения объектов капитального строительства
приводится в таблице 4.3.1:
Таблица 4.3.1
Планируемые зоны размещения объектов капитального строительства
№ п/п
(№ на
плане)
1
1
(7-1)
Наименование,
местоположение
Территория
(га)
2
Многофункциональный парк
«Успенский» (Южный
планировочный район)
3
121,5
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
4
Предусматривается завершение
строительства
многофункционального парка.
В соответствии с программой
Правительства Московской области
«Развитие промышленных округов
на территории Московской области
на период до 2015 года планируется
к размещению
многофункциональный парк
«Успенский» с общей занимаемой
площадью 140 га (на территории
с.п. Буньковское и г.п. Ногинск),
планируемыми производственными
площадями 430 тыс. кв. м и
количеством рабочих мест 2,9 тыс.
человек.
Общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса на территории с.п.
Буньковское – 300-350 тыс. кв. м,
101
2
(7-2)
Территория размещения
промышленных объектов в
районе проектируемой
трассы ЦКАД (Северный
планировочный район)
3
(1-15)
Промышленная зона в
южной части д. Большое
Буньково (Южный
планировочный район)
4
(6-1)
Многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга»
к югу от д. Караваево
(Северный планировочный
район)
5
(6-2)
Многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга»
к северо-западу от
д. Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
6
(6-3)
Сельскохозяйственный
производственный комплекс
(Южный планировочный
район)
86,7
7
(6-5)
Промышленная зона к югу от
д. Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
36,2
13,3
11,6
14,6
9,1
численность работающих – 1,5-2,0
тыс. чел.).
До 2020 года.
В соответствии с материалами
«Схемы территориального
планирования Московской области
планируется размещение объектов
транспортного обслуживания»
(Общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 65-70 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 0,4-0,5 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
Предусматривается размещение
производственных объектов
(Общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 60-65 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 0,3 -0,4 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
Предусматривается размещение
логистических объектов и объектов
придорожного сервиса
(Общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 80-85 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 0,5-0,6 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г
Предусматривается размещение
логистических объектов и объектов
придорожного сервиса.
(Общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 50-55 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 0,3-0,4 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г
Планируется организация рыбного
хозяйства после разработки
месторождений полезных
ископаемых.
В период 2021-2035 г.г.
Планируется размещение
производственно-складских
объектов. (Общая площадь
объектов производственнохозяйственного комплекса – 200220 тыс. кв. м, ориентировочная
численность работающих – 1,0-1,5
102
8
(1-11)
9
(1-12)
10
(1-13)
11
(1-14)
12
(1-22)
Инженерно-коммунальная
зона в южной части
д. Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
Инженерно-коммунальная
зона в юго-восточной части
д. Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
Инженерно-коммунальная
зона в юго-восточной части
д. Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
Инженерно-коммунальная
зона в западной части д.
Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
Инженерно-коммунальная
зона к югу от д. Большое
Буньково
(Южный планировочный
район)
1,4
тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
Планируется размещение
пожарного депо (3 автомашины).
До 2020 года
2,5
Планируется размещение
инженерно-коммунальных
объектов.
В период 2021-2035 г.г.
5,6
Планируется размещение
инженерно-коммунальных
объектов.
В период 2021-2035 г.г.
0,5
Планируется размещение банного
комплекса (вместимость – 45
помывочных мест).
В период 2021-2035 г.г.
1,8
Планируется размещение
инженерно-коммунальных
объектов.
В период 2021-2035 г.г.
Общая территория планируемых зон размещения объектов капитального
строительства к расчетному периоду (2020 году) составит 122,9 га, а к расчетному сроку
(2035 году) – 304,2 га, общая площадь планируемых объектов – порядка 300-350 тыс.
кв. м (2020 г.) и 750-850 тыс. кв. м (2035 г.), а ориентировочная численность работающих
– соответственно 1,5-2,0 тыс. чел. и 4,3-5,6 тыс. человек.
4.4 Развитие систем социально-культурного и коммунально-бытового
обслуживания
Основные направления перспективного развития системы социально-культурного
и коммунально-бытового обслуживания вытекают из общих задач, стоящих перед
отраслями сферы обслуживания – повышение уровня и качества обслуживания
населения, сокращение затрат времени на получение услуг, расширение их
номенклатуры, увеличение расчетных показателей обеспеченности.
В условиях рыночной экономики главным в управлении предприятиями и
учреждениями обслуживания становятся экономические методы. Механизм создания
социальной инфраструктуры заключается в переводе ряда учреждений социальной сферы
на условия коммерческой деятельности при обеспечении социальной защищенности
населения.
В таких социально значимых отраслях, как народное образование,
здравоохранение, культура, полная коммерциализация исключается. Финансирование
данных отраслей хозяйства в настоящее время осуществляется государством и в
дальнейшем они на 60-70% должны сохранить значение муниципальных. Вместе с тем,
103
наряду с государственными учреждениями в сфере народного образования,
здравоохранения и культуры сегодня создаются коммерческие учреждения, которые
призваны за плату удовлетворять потребности населения в условиях более высокого
качества (коммерческие лицеи и гимназии, центры народного творчества, спортивные и
оздоровительные центры и др.).
Расчет потребности в объектах социально-культурного и коммунально-бытового
обслуживания произведен на основе нормативных показателей ТСН ПЗП-99 МО
«Планировка и застройка городских и сельских поселений» с учетом прогноза
численности постоянного населения на расчетный период (2020 год) - 8,5 тыс. человек и
на расчетный срок (2035 год) – 13,0 тыс. человек.
Территориальная организация сферы обслуживания в рамках сельского поселения
призвана обеспечить достаточное по объему и разнообразию обслуживание при
минимальных затратах времени на посещение учреждений, предоставляющих услуги. Эта
цель достигается за счет формирования соподчиненной системы центров на территории
сельского поселения в зависимости от ранга – общепоселковый центр, центры
планировочных районов, локальные центры жилых зон, производственных зон,
рекреационных территорий.
В системе обслуживания выделяются учреждения повседневного обслуживания,
размещаемые в пределах жилых территорий в радиусе пешеходной доступности (до 500
м), и учреждения периодического и эпизодического обслуживания, размещаемые в
общественных центрах и зонах.
Расчет потребности постоянного населения сельского поселения Буньковское в
основных учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
приведен в таблицах 4.4.1- 4.4.2, а перечень планируемых объектов социальнокультурного и коммунально-бытового обслуживания – в таблице 4.4.3:
104
Расчет потребности в объектах социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения
сельского поселения Буньковское на 2020 год
Таблица 4.4.1
Всего по сельскому поселению
№
№
1
Наименование
учреждений
2
Ед. изм.
3
Сущ.
сохр.
Норма
на
1000
жит.
Треб.
по
норме
Новое
стр-во
4
5
6
7
В том числе по планировочным районам
Южный планировочный
район (6,5 тыс. чел.)
Северный планировочный
район (2,0 тыс. чел.)
Треб.
Сущ.
Новое
По норме
сохр.
стр-во
Сущ.
сохр.
Треб. по
норме
Новое
стр-во
8
9
10
11
12
13
1. Учреждения образования
1
2
3
4
5
6
Детские дошкольные
учреждения
Проектная вместимость
факт. кол-во детей
Общеобразовательные
школы
Проектная вместимость
факт. кол-во учащихся
Специализированные
внешкольные
учреждения
(музыкальные,
художественные,
детского творчества)
Больницы
Амбулаторнополиклинические
учреждения
Станции скорой
помощи
мест
455
315
3540
340
-
345
260
-
110
80
-
мест
960
426
135140
1190
230
-
910
230
960
280
-
кружковых
мест
100
10-12
85
-
100
65
-
–
20
20
61
-
–
18
18
коек
62
2. Учреждения здравоохранения
80
9,4
18*
62
пос. в
смену
75
18,6
158
83
75
121
46*
–
37
37
автом.
-
0,1
1
1
-
1
1
–
-
105
7
8
Дома культуры, клубы
Массовые библиотеки
9
Плоскостные
сооружения
Бассейны
9
10
Спортивные залы
мест
тыс. томов
тыс. кв.
м
кв. м.
зеркала
воды
кв.м.пл.
пола
3. Учреждения культуры и искусства
265
40
340
75
265
260
24,8
4,5
38,2
13,4*
16,8
29,2
4. Физкультурно-спортивные сооружения
12,4*
8,0
-
80
9,0
80
1,0*
-
1,95
16,6
16,6
-
12,7
12,7
-
3,9
3,9
-
20-25
170
170
-
130
130
–
40
40
1300
60-80
510
-
-
390
390
1300
120
-
5. Предприятия торговли и общественного питания
12
13
Магазины
Предприятия
общественного питания
15
Предприятия бытового
обслуживания
Бани
16
17
18.
Гостиницы
Прачечная
Химчистка
19.
Пожарное депо
20.
Кладбище
14
кв.м.
торговой
площади
2769
280
2380
-
2269
1820
-
500
560
60*
посад.
мест
150
40
340
190
100
260
160
50
80
30
–
14
14
30
10
-
–
–
–
20
4
–
20
4
–
-
-
6,6
0,5
–
6. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
раб.
60
7
7-9
53
7
45
38
мест
помыв.
30
5
43
13
33
33
мест
мест
6
51
51
кг/см
10
85
85
–
65
65
кг/см
2,0
17
17
–
13
13
пож.
0,22
2
2
2
автом.
0,4
га
6,6
0,24
2,0
–
1,6
–
Примечание: * Предусматривается увеличение емкости существующих учреждений
106
Расчет потребности в объектах социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения
сельского поселения Буньковское на 2035 год
Таблица 4.4.2
Всего по сельскому поселению
№
№
Наименование
учреждений
Ед. изм.
1
2
3
Сущ.
сохр.
Норма
на
1000
жит.
Треб.
по
норме
Новое
стр-во
4
5
6
7
В том числе по планировочным районам
Южный планировочный
район (9,0 тыс. чел.)
Треб.
Сущ.
Новое
по
сохр.
стр-во
норме
8
Северный планировочный
район (4,0 тыс. чел.)
Треб.
Сущ.
Новое
по
сохр.
стр-во
норме
9
10
11
12
13
1. Учреждения образования
1
2
3
4
5
6
Детские дошкольные
учреждения
Проектная вместимость
факт. кол-во детей
Общеобразовательные
школы
Проектная вместимость
факт. кол-во учащихся
Специализированные
внешкольные
учреждения
(музыкальные,
художественные,
детского творчества)
Больницы
Амбулаторнополиклинические
учреждения
Станции скорой
помощи
мест
455
315
3540
520
65
345
360
15*
110
160
50
мест
960
426
135140
1820
860
-
1260
860
960
540
-
кружковых
мест
100
10-12
130
30
100
90
-
–
40
40
коек
62
85
23
–
38
38
пос. в
смену
75
18,6
242
167
75
168
93*
–
74
74
автом.
-
0,1
1
1
-
1
1
–
1
-
2. Учреждения здравоохранения
122
9,4
60*
62
107
7
8
Дома культуры, клубы
Массовые библиотеки
9
Плоскостные
сооружения
Бассейны
9
10
Спортивные залы
мест
тыс. томов
тыс. кв.
м
кв. м.
зеркала
воды
кв.м.пл.
пола
3. Учреждения культуры и искусства
265
40
520
255
265
360
24,8
4,5
58,5
33,7
16,8
40,5
4. Физкультурно-спортивные сооружения
95
23,7
8,0
-
160
18,0
160
10,0
-
1,95
25,3
25,3
-
17,6
17,6
-
7,8
7,8
-
20-25
260
260
-
180
180
–
80
80
1300
60-80
780
180
-
540
540
1300
240
-
5. Предприятия торговли и общественного питания
12
13
Магазины
Предприятия
общественного питания
15
Предприятия бытового
обслуживания
Бани
16
17
18.
Гостиницы
Прачечная
Химчистка
19.
Пожарное депо
20.
Кладбище
14
кв.м.
торговой
площади
2769
280
3640
871
2269
2520
251
500
1120
620
посад.
мест
150
40
520
370
100
360
260
50
160
110
–
28
28
30
20
-
–
–
–
40
8
–
40
8
–
1
1
9,1
0,96
–
6. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
раб.
91
7
7-9
84
7
63
56
мест
помыв.
30
5,0
65
35
45
45
мест
мест
6
78
78
кг/см
10
130
130
–
90
90
кг/см
2,0
26
26
–
18
18
пож.
0,23
3
2
2
автом.
0,4
га
9,1
0,24
3,12
–
2,16
–
Примечание: * Предусматривается увеличение емкости существующих учреждений
108
Генеральным планом предусматривается дальнейшее развитие в сельском поселении
Буньковское социальной сферы с организацией центров культурно-бытового и общественноделового назначения.
Проектом предлагается размещение ряда новых объектов социально-культурного и
коммунально-бытового обслуживания (перечень приводится в таблице 4.4.3):
Планируемое размещение объектов социально-культурного
и коммунально-бытового обслуживания
Таблица 4.4.3
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
Территория
(га)
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
I . Центры общественно-делового и социального обслуживания
I.1
(2-3)
I.2
(1-24)
I.3
(3-5)
I.4
(4-2)
Северный планировочный район
Общественный центр в
Предусматривается
п. Новостройка
1,0
строительство административно-офисных зданий, гостиницы, предприятий торговли
и общественного питания,
бытового обслуживания.
Площадь зданий – 5 тыс. кв. м,
численность работающих –
80-100 чел.
До 2020 года.
Общественный центр в районе
0,5
Предлагается размещение
новой жилой застройки в
предприятий торговли и
планируемой границе д. Большое
общественного питания, бытоБуньково
вого обслуживания, учреждений культуры.
Площадь зданий – 2,5-3,0 тыс.
кв. м, численность
работающих – 40-50 чел.
В период 2021-2035 г.г.
Общественный центр в
0,5
Предлагается размещение
д. Караваево
предприятий торговли и
общественного питания, бытового обслуживания, учреждений культуры.
Площадь зданий – 2,5-3,0 тыс.
кв. м, численность
работающих – 40-50 чел.
До 2020 года.
Общественный центр в с.
Предлагается размещение
Богослово (на территории нового
0,3
предприятий торговли и
жилищного строительства)
общественного питания.
Площадь зданий – 1,0-1,5 тыс.
кв. м, численность
работающих –20-30 чел.
В период 2021-2035 г.г.
109
№ п/п
(№ на
плане)
I.5
(1-23)
I.6
(5-6)
II.1
(1-25)
II.2
(1-26)
III.1
(1-24)
IV.1
(5-6)
IV.2
(1-24)
Наименование,
местоположение
Территория
(га)
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
Южный планировочный район
Общественный центр в д. Большое
0,5
Предлагается размещение
Буньково
объектов социальной сферы
(учреждения бытового
обслуживания, торговли).
Ориентировочная площадь
зданий – 3,0 тыс. кв. м,
численность работающих – 50
чел.
До 2020 года.
Локальный центр обслуживания в
Предлагается размещение
п. Затишье на территории нового
0,3
предприятий торговли и
жилищного строительства
общественного питания.
Ориентировочная площадь
зданий – 1,0 тыс. кв. м,
численность работающих – 20
чел.
В период 2021-2035 г.г
II .Учреждения образования
Северный планировочный район
Проектная вместимость – 50
Детское дошкольное учреждение
0,2
мест (численность
на территории новой жилой
работающих – 10 чел).
застройки в д. Большое Буньково
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
Проектная вместимость – 800Общеобразовательная школа в
900 мест (численность
новом жилом районе в южной
2,0
работающих – 40-45 чел.).
части д. Большое Буньково
До 2020 года
III .Учреждения здравоохранения
Предусматривается
Амбулаторно-поликлиническое
строительство поликлиники на
учреждение в составе
170 посещений в смену
общественного центра в д.
0,1
(численность работающих – 10
Большое Буньково
чел.).
(Северный планировочный район)
До 2020 года
IV .Учреждения культуры
Досуговый центр (в составе
Предлагается размещение
общественного центра) в
досугового центра
0,2
п. Затишье
(вместимость -50 мест)
(Южный планировочный район)
В период 2021-2035 г.г.
Досуговый центр (в составе
Предлагается размещение
общественного центра) в
досугового центра
0,2
д. Большое Буньково
(вместимость -100 мест).
(Северный планировочный район)
До 2020 года
110
Планируемые для размещения объекты спортивного и рекреационного назначения
Таблица 4.4.4
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
Территория
(га)
Северный планировочный район
1
(1-21)
Зона размещения спортивнорекреационных объектов к северу
от д. Большое Буньково
4,7
Планируется размещение
конно-спортивной школы.
До 2020 г.
2
(1-17)
Спортивная зона в восточной
части д. Большое Буньково
1,4
Планируется строительство
стадиона.
До 2020 г.
3
(3-9)
Рекреационная зона в северной
части д. Караваево
4
(3-10)
5
(3-17)
Рекреационная зона в западной
части д. Караваево
Спортивно-рекреационная зона в
д. Караваево
9,3
2,8
11,9
Предусматривается
организация рекреационнопарковой зоны.
В период 2021-2035 г.г
Предусматривается
организация рекреационнопарковой зоны с
размещением спортивных
площадок.
В период 2021-2035 г.г
Предусматривается
строительство стадиона,
ФОКа и бассейна (общая
площадь - 5 тыс. кв. м,
численность работающих –
0,1 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
6
(1-16)
7
(5-3)
5-4
7
(5-4)
5-5
Рекреационная зона в восточной
части д. Большое Буньково
Рекреационная зона в восточной
части п. Затишье
Рекреационная зона в юговосточной части п. Затишье
1,7
Планируется организация
парковой зоны.
До 2020 года.
5,2
Предусматривается
строительство рекреационных
объектов.
В период 2021-2035 г.г
3,1
Предусматривается
строительство рекреационных
объектов (в том числе
объектов водного спорта).
В период 2021-2035 г.г.
111
На территории сельского поселения Буньковское останутся функционировать
имеющиеся садоводческие объединения – их насчитывается 34 с общей площадью
участков 319,7 га (общее количество участков – 4047, ориентировочная численность
населения – 12,0-12,5 тыс. человек).
Таким образом, характерной особенностью сельского поселения Буньковское
является наличие на его территории значительного количества сезонного населения,
общая численность которого оценивается в 12-13 тыс. человек. Это вызывает
необходимость создания дополнительного количества мест в основных учреждениях
социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания.
Расчетные показатели обслуживания сезонного населения*
Талица 4.4.5
№
п/п
1
2
3
Наименование
учреждений
Больница
Амбулаторнополиклиническая сеть
Пункт скорой медицинской
помощи
Рекомендуемый
показатель на
1 тыс. жителей
Потребность
временного
населения
1 койка
1 посещение в
смену
1,0
12 - 13
1,6
19 - 21
1 автомобиль
0,1
1
Единица
измерения
4
Учреждение торговли
кв. м торговой
площади
80,0
960 - 1040
5
Учреждение бытового
обслуживания
1 рабочее место
1,6
19 - 21
6
Пожарное депо
1 пожарный
автомобиль
0,2
2-3
Примечание: *Территориальные строительные нормы «Планировка и застройка городских
и сельских поселений» (ТСН ПЗП -99 МО) / ТСН 30-303 - 2000 МО.
4.4 Трансформация земель сельскохозяйственного назначения
Общая площадь земель, подлежащих изъятию из земель сельскохозяйственного
назначения и переводу в другие категории, составит 259,6 га, в том числе в:
- земли населённых пунктов – 184,6 га (что составляет 71,1% всех изымаемых
земель сельскохозяйственного назначения);
- земли промышленности, транспорта, и др. – 75,0 га (соответственно 28,9%
изымаемых земель).
Доля изымаемых из сельскохозяйственного назначения земель составит 31,9%
(общая площадь земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского
поселения Буньковское составляет 814, 25 га).
Перечень территорий, подлежащих переводу земель из сельскохозяйственного
назначения в другие категории, представлен в таблице 4.4.1.
112
Территории, планируемые к переводу из земель сельскохозяйственного назначения
Таблица 4.4.1
№ Индекс
п/п на плане
Кадастровый
номер земельного
участка
Собственник
Категория земельного
участка
ПланируеСуществующа я
мая
Площадь
га
Цель
планируемого
использования
Участки, включаемые в границу д. Большое Буньково
1
1-19а
50:16:0401054
2
1-19б
50:16:0401054
3
1-21
50:16:0401054:0027
ДНП
«Изумрудная
Поляна»
ДНП
«Изумрудная
Поляна»
ООО СП
«Затишье»
Земли сельскоЗемли
хозяйственного населенных 13,3
назначения
пунктов
Земли сельскоЗемли
хозяйственного населенных 65,7
назначения
пунктов
Земли сельскоЗемли
хозяйственного населенных
назначения
пунктов
4,7
Под размещение
индивидуальной
жилой застройки
Под размещение
индивидуальной
жилой застройки
Под размещение
спортивнорекреационных
объектов
Участки, включаемые в границу д. Караваево
4
5
3-11
50:16:0401054
3-12
50:16:0401054:23
50:16:0401054:532
50:16:0401054:534
50:16:0401054:533
6
3-13
50:16:0401054:35
50:16:0401054:0026
7
8
3-14
Земли сельскоЗемли
Участок не
размежеван (в
хозяйственного населенных
госсобственности)
назначения
пунктов
ООО СП
«Затишье»
Частный
предприниматель (ЧП)
ООО СП
«Затишье»
50:16:0401054:546
50:16:0401054:547
50:16:0401054:548
ЧП
50:16:0401054:534
50:16:0401054:533
ЧП
50:16:0401054:35
50:16:0401054:0026
ООО СП
«Затишье»
3-17
7,0
Под размещение
индивидуальной
жилой застройки
Земли сельскоЗемли
хозяйственного населенных 18,2
назначения
пунктов
Под размещение
индивидуальной
жилой застройки
Земли сельскоЗемли
хозяйственного населенных 21,3
назначения
пунктов
Под размещение
индивидуальной
жилой застройки
Земли сельскоЗемли
хозяйственного населенных 13,4
назначения
пунктов
Под размещение
индивидуальной
жилой застройки
Земли сельскоЗемли
хозяйственного населенных 11,9
назначения
пунктов
Под размещение
спортивнорекреационной
зоны
Участки, включаемые в границу с. Богослово
9
4-1
10
4-2
11
4-3
12
6-1
50:16:0401055:0002
ЧП
Земли сельскоЗемли
хозяйственного населенных
назначения
пунктов
7,5
Земли сельскоЗемли
хозяйственного населенных
назначения
пунктов
0,3
Под размещение
индивидуальной
жилой застройки
Под размещение
общественного
центра
Под размещение
Земли сельскоЗемли
ДНП
производственно
50:16:0402027:1
хозяйственного населенных 21,3
«Богослово»
-логистического
назначения
пунктов
комплекса
Вне границ населенных пунктов (перевод в земли промышленности)
Под размещение
50:16:0401054:533
ЧП
Земли сельскоЗемли
многофункционахозяйственного
промышлен14,6
ООО СП
50:16:0401054:35
льной производсназначения
ности
50:16:0401054:0026
«Затишье»
твенной зоны
50:16:0401055:0002
ЧП
113
№ Индекс
п/п на плане
13
6-2
14
6-4
15
1-22
16
7-2
Категория земельного
участка
ПланируеСуществующа я
мая
Кадастровый
номер земельного
участка
Собственник
Площадь
га
50:16:0402027:8
50:16:0402027:0006
ООО СП
«Затишье»
Земли сельскоЗемли
хозяйственного промышлен- 9,1
назначения
ности
50:16:0402018:0005
ООО СП
«Затишье»
36,2
Земли сельскоЗемли
хозяйственного промышленназначения
ности
1,8
50:16:0401051:0002
ООО СП
«Затишье»
Земли сельскоЗемли
хозяйственного промышлен- 13,3
назначения
ности
Цель
планируемого
использования
Под размещение
многофункциональной производственной зоны
Под размещение
промышленной
зоны
Под размещение
инженерно-коммунальной зоны
Под размещение
объектов
транспортнологистического
комплекса10
Перевод из земель сельскохозяйственного назначения в другие категории
планируется по предприятию агропромышленного комплекса ООО СП «Затишье»,
дачным некоммерческим товариществам (капитализация жилой застройки) - ДНП
«Богослово» и ДНП «Изумрудная поляна», а также землям частных предпринимателей и
землям госсобственности.
Сводный перечень земель сельскохозяйственного назначения, планируемых к
переводу в другие категории (по собственникам)
Таблица 4.2
№ п/п
1
Собственник
ООО СП «Затишье»
2
Планируемая категория земель
Площадь, га
Земли населенных пунктов
41,1
Земли промышленности
71,9
3
ДНП «Изумрудная поляна»
Земли населенных пунктов
79,0
4
ДНП «Богослово»
Земли населенных пунктов
21,3
5
Частная собственность
Земли населенных пунктов
36,2
Земли промышленности
3,1
Земли населенных пунктов
7,0
6
7
Госсобственность
ВСЕГО перевод земель сельскохозяйственного назначения в иные категории ,
в том числе:
259,6
земли населенных пунктов
184,6
земли промышленности
75,0
Планируемые к выводу из оборота земли сельскохозяйственного назначения
заметной роли в общей структуре земель сельскохозяйственного назначения не играют,
поскольку общие трудности ведения сельскохозяйственного производства приводят
к тому, что хозяйства практически не обрабатывают принадлежащие им
сельскохозяйственные земли.
Площадки планируемого строительства, отображаемые в соответствии с материалами Схемы
территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного
развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11. 07. 2007 № 517/23,
приводятся в генеральном плане в информационных целях.
10
114
5. Развитие транспортной инфраструктуры
Общие положения
Проектными предложениями генерального плана планируется сохранение
существующей транспортной инфраструктуры сельского поселения. Транспортное
обслуживание планируется организовать автомобильным транспортом. На территории
сельского поселения не представлен железнодорожный, воздушный и речной транспорт.
5.1 Автомобильные дороги федерального значения
В Схеме территориального планирования Московской области – основные
положения градостроительного развития (утверждённой постановлением Правительства
Московской области от 11.07.2007 № 517/23) и проекте Схемы территориального
планирования транспортного обслуживания Московской, одобренный постановлением
Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21 и рекомендованный для учёта
при осуществлении градостроительной деятельности постановлением Правительства
Московской области от 22.12.2009 № 1141/54 области предусмотрено строительство
автомобильной дороги федерального значения А-113 «Центральная кольцевая
автомобильная дорога» (далее ЦКАД) с параметрами I категории (шесть полос движения в
обоих направлениях). Прохождение автомобильной дороги предусмотрено западнее с.
Богослово по земельным участкам Гослесфонда со строительством путепровода на
пересечении с автомобильной дорогой федерального значения М-7 «Волга».
В границах сельского поселения на автомобильной дороге федерального значения
А-113 «ЦКАД» строительство транспортной развязки предусмотрено на пересечении с
планируемой автомобильной дорогой федерального значения «Москва – Нижний
Новгород – Казань». Протяженность А-113 «ЦКАД» в границах сельского поселения
составит 9,7 км.
Кроме того, в схеме территориального планирования транспортного
обслуживания предусмотрено строительство автомобильной дороги федерального
значения «Москва – Нижний Новгород – Казань» с параметрами I категории (шесть полос
движения в обоих направлениях). Для проектирования и строительства данной
автомобильной дороги предусмотрена зона планируемого размещения линейных объектов
автомобильного транспорта шириной 400 м. Прохождение автомобильной дороги
предусмотрено в районе границы с Палово-Посадским муниципальным районом. В
границах сельского поселения на автомобильной дороге предусмотрено строительство
транспортной развязки и путепровода: на пересечении с автомобильной дорогой
федерального значения А-113 «ЦКАД» и р. Кльзьма. Протяженность автомобильной
дороги в границах сельского поселения составит 9,6 км.
В схеме территориального планирования транспортного обслуживания
Московской области не предусмотрены работы по реконструкции автомобильной дороги
федерального значения М-7 «Волга» в черте сельского поселения. В границах
существующей полосы отвода федеральной автомобильной дороги предусмотрено
проведение работ по оптимизации количества примыканий, проведению работ по
строительству пешеходных переходов в разных уровнях.
5.2 Автомобильные дороги регионального значения
В границах сельского поселения отсутствуют автомобильные дороги
регионального значения. Материалами генерального плана сельского поселения не
предусмотрено строительство автомобильных дорог регионального значения.
115
5.3
Автомобильные дороги местного значения
Вся существующая и планируемая улично-дорожная сеть в границах сельского
поселения относится к автомобильным дорогам местного значения. Вариантом
генерального плана сельского поселения планируется проведение работ по реконструкции
части автомобильных дорог местного значения с их последующей классификацией –
магистральные улицы районного значения. В черте сельского поселения предусмотрено
проведение работ по реконструкции 27,4 км автомобильных дорог. В результате
реконструкции ширина проезжей части магистральных улиц составит 8,0 – 9,0 м,
параллельно проезжей части предусмотрено строительство пешеходных тротуаров. После
проведения работ по реконструкции по данным улицам планируется организовать
движение городского общественного транспорта.
5.4 Общественный транспорт
На расчетный срок
общественного транспорта.
автобус
сохраняется
основным
видом
городского
Развитие автобусного движения в сельском поселении планируется проводить по
следующим направлениям:
1.
Использование на основных маршрутах (по автомобильным дорогам
федерального значения) более вместительных автобусов. Объединение части
маршрутов, использование автобусов с меньшими показателями шума при
движении и показателями по выбросам в атмосферу;
2.
Организация движения маршрутного
п. Турбазы «Боровое» и СНТ «Феникс».
3.
Реконструкция существующих автобусных остановок (строительство заездных
карманов, нормативных полос разгона и торможения, установка павильонов
ожидания).
общественного
транспорта
к
Планируется организация дополнительных маршрутов городского общественного
автобуса. Эксплуатационная протяженность новых маршрутов составит 18,9 км.
После реконструкции улично-дорожной сети сельского поселения будет
обеспечена необходимая плотность сети линий наземного общественного транспорта и
нормативная дальность подхода (до 800 м) к остановкам массового пассажирского
транспорта.
5.5 Мероприятия по организации пешеходного движения
Для организации связанности территории сельского поселения проектом
предлагается строительство двух пешеходных мостов через р. Клязьма.
Размещение первого моста предусмотрено на участке выше по течению реки, у
д. Караваево. Это позволит организовать пешеходное движение от планируемой
индивидуальной жилой застройки к турбазе «Боровое».
Второй пешеходный мост предусмотрен в районе СНТ «Солнечный» и
СНТ «Старица». Строительство данного мостового перехода позволит организовать
пешеходное движение через р. Клязьма в южной части сельского поселения.
Планируется, что по данным мостовым переходам возможно организовать
движение аварийно-спасательных служб.
116
5.6 Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры
местного значения
Таблица 5.6.1
№
п/п
Наименование объекта
Вид работ
(строительство/
реконструкция)
Технические
характеристики
Очерёдность
строительства
Объекты транспортной инфраструктуры местного значения
1
п. Новостройка
ул. Новостройка
Реконструкция
д. Большое Буньково
Строительство
2
ул. Ленинская
3
д. Большое Буньково
ул. Демонстрационная
Реконструкция
4
д. Большое Буньково
ул. Советская
Реконструкция
5
д. Большое Буньково
ул. Пролетарская
Реконструкция
6
д. Большое Буньково
ул. Молодёжная
Реконструкция
7
д. Большое Буньково
ул. Больничная
Реконструкция
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
0,3 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
0,3 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
0,2 км
Улица в жилой
застройке,2
полосы
движения.
Протяженность
1,1 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
0,6 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
1,4 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
0,8 км
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
117
№
п/п
Наименование объекта
Вид работ
(строительство/
реконструкция)
8
д. Большое Буньково
ул. Рабочая
Реконструкция
9
д. Большое Буньково
ул. Фабричная
Реконструкция
10
д. Большое Буньково
ул. Самохвалова
Реконструкция
11
д. Большое Буньково
проезды в д. Большое Буньково
12
д. Караваево
ул. Центральная
13
д. Караваево
ул. Южная
14
д. Караваево
ул. Спортивная
15
д. Караваево
ул. Ленина
Реконструкция
Реконструкция
Реконструкция
Реконструкция
Реконструкция
Технические
характеристики
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
2,1 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
1,0 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
0,8 км
Основные и
второстепенные
проезды в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
3,1 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
0,3 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
0,6 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяж. 0,4 км
Улица в жилой
застройке,
2 полосы
движения.
Протяженность
0,4 км
Очерёдность
строительства
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
118
№
п/п
Наименование объекта
Вид работ
(строительство/
реконструкция)
16
д. Караваево
ул. Лесная
Реконструкция
17
д. Караваево
ул. Новая
Реконструкция
18
д. Караваево
ул. Боровая
Реконструкция
19
Проезды в д. Караваево
Реконструкция
20
Автомобильная дорога к кладбищу
в районе д. Караваево
21
Проезды в с. Богослово
22
Автомобильная дорога в т/б
«Боровое»
23
Автомобильная дорога в д. Затишье
24
Автомобильная дорога в СНТ
«Боровое» и воинскую часть
25
Автомобильная дорога в СНТ
«Весна»
Реконструкция
Реконструкция
Реконструкция
Реконструкция
Реконструкция
Реконструкция
Технические
характеристики
Улица в жилой
застройке, 2 полосы движения.
Протяженность
0,2 км
Улица в жилой
застройке, 2 полосы движения.
Протяженность
0,6 км
Улица в жилой
застройке, 2 полосы движения.
Протяженность
1,0 км
Основные и
второстепенные
проезды в жилой
застройке, 2 полосы движения.
Протяженность
1,5 км
2 полосы
движения.
Протяженность
0,9 км.
Основные и
второстепенные
проезды в жилой
застройке, 2 полосы движения.
Протяженность
0,5 км
2 полосы
движения.
Протяженность
0,4 км.
2 полосы
движения.
Протяженность
0,8 км.
2 полосы
движения.
Протяженность
0,5 км.
2 полосы
движения.
Протяженность
0,7 км.
Очерёдность
строительства
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Первая
очередь
(2016 год)
Расчётный
срок
(2035 год)
119
№
п/п
Наименование объекта
Вид работ
(строительство/
реконструкция)
Технические
характеристики
2 полосы
движения.
Реконструкция
Протяженность
0,6 км.
2 полосы
Автомобильная дорога в СНТ
движения.
Реконструкция
«Феникс»
Протяженность
0,6 км.
2 полосы
Автомобильная дорога в СНТ
движения.
Реконструкция
«Полянка»
Протяженность
0,3 км.
С возможностью
Низководный пешеходный мост
Строительство
проезда
через р. Шерна в д. Караваево
спецтранспорта
Низководный пешеходный мост
С возможностью
через р. Клязьму в районе СНТ
Строительство
проезда
«Солнечный» и СНТ «Старица»
спецтранспорта
Объекты транспортной инфраструктуры федерального значения1
I категория, 6
Скоростная автомобильная дорога
полос движения.
Строительство
А-113 «ЦКАД»
Протяжённость
– 9,7 км.
I категория, 6
Скоростная автомобильная дорога
полос движения.
«Москва – Нижний Новгород –
Строительство
Протяжённость
Казань»
– 9,6 км.
2 надземных пешеходных перехода
В разных
на автомобильной дороге
Строительство
уровнях
М-7 «Волга»
Автомобильная дорога в
СНТ «Васильки», СНТ «Старица» и
базе детского отдыха
26
27
28
29
30
1
2
3
Очерёдность
строительства
Расчётный
срок
(2035 год)
Расчётный
срок
(2035 год)
Расчётный
срок
(2035 год)
Расчётный
срок
(2035 год)
Расчётный
срок
(2035 год)
Первая
очередь
(2020 год)
Первая
очередь
(2020 год)
Первая
очередь
(2020 год)
Объекты транспортной инфраструктуры регионального значения2
На территории сельского поселения Буньковское объекты транспортной инфраструктуры
регионального значения отсутствуют.
1
Мероприятия по размещению объектов транспортной инфраструктуры федерального значения приводятся в
справочно-информационных целях и не являются предметом утверждения в генеральном плане сельского поселения
Буньковское.
2
Мероприятия по размещению объектов транспортного обслуживания регионального значения приводятся в
справочно-информационных целях и не являются предметом утверждения в генеральном плане сельского поселения
Буньковское.
120
6.
Развитие инженерной инфраструктуры
6.1 Водоснабжение
Существующие положение
Основным источником хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения
населенных пунктов на территории сельского поселения Буньковское Ногинского
муниципального района являются подземные артезианские воды.
Качество подземных артезианских вод в основном соответствует требованиям
СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды
централизованных систем питьевого водоснабжения» за исключением повышенного
содержания железа и кремния.
Централизованные системы водоснабжения действуют в деревне Большое Буньково
и Караваево, в посёлках Новостройка, Затишье и турбазы «Боровое». Между собой
водозаборные узлы не закольцованы. Водозаборные сооружения и сети эксплуатирует
ЗАО «Групп «Энерготехсервис». Общий водоотбор по источникам централизованного
водоснабжения составляет 3,8 тыс. куб. м/сутки.
Ведомственные водозаборные узлы имеют предприятия ООО «Петрус» и
Буньковский экспериментальный завод. Вода подается на производственные и бытовые
нужды предприятий и в посёлок Новостройка. Характеристики существующих
артезианских скважин и водозаборных узлов сельского поселения Буньковское приведены
в таблице 6.1.1
Часть населения сельского поселения пользуются грунтовой водой из одиночных
артезианских скважин, шахтных и буровых колодцев.
Общая протяженность водопроводных сетей, диаметрами от 50 мм до 150 мм,
составляет – 31,6 км. По причине ветхого состояния требуется переложить сети
централизованного водопровода общей протяженностью около 15,0 км.
По территории сельского поселения Буньковское проходит водовод Восточной
областной системы водоснабжения диаметром 1200 мм, проложенный от водопроводной
насосной станции № 2 города Павловский Посад к водопроводной насосной станции
№ 3 города Электросталь. Водовод находится в собственности и эксплуатируется
ГУП МО «Коммунальная Система Московской Области».
Источники водоснабжения сельского поселения Буньковское
№№ п/п
Таблица 6.1.1
Наименование
ВЗУ и его
местоположение
Состав
водозаборного
узла
Годы
строительства
артезианских
скважин
Производительность
ВЗУ,
тысяч
м3/сутки
1
2
3
4
5
6
2 артезианские
скважины,
станция
обезжелезивания,
насосная станция
II подъема,
2001 год
2,0
ЗСО I
имеется
1.
ВЗУ деревни
Большое
Буньково
Наличие
зоны
санитарной
охраны I
пояса
121
№№ п/п
Наименование
ВЗУ и его
местоположение
Состав
водозаборного
узла
1
2
3
Годы
строительства
артезианских
скважин
Производительность
ВЗУ,
тысяч
м3/сутки
Наличие
зоны
санитарной
охраны I
пояса
4
5
6
1958 год,
1958 год
1,56
ЗСО I
имеется
1969 год
0,60
ЗСО I
имеется
0,40
ЗСО I
имеется
2,10
территория
предприятия
0,30
территория
предприятия
0,50
ЗСО I
имеется
1,56
-
резервуар 1000 м
3
ВЗУ
микрорайона
фабрики
2.
ВЗУ посёлка
Затишье
3.
ВЗУ
деревни
Караваево
4.
ВЗУ завода
БЗКИ (на улице
Ленинской)
5.
ВЗУ завода БЭЗ
6.
ВЗУ посёлка
турбазы
«Боровое»
7.
ВЗУ улица
Ленинская, 126
2 артезианские
скважины
артезианская
скважина,
водонапорная
башня
артезианская
скважина,
водонапорная
башня
3 артезианские
скважины,
резервуар 500 м3
артезианская
скважина,
насосная станция
II подъема
артезианская
скважина,
резервуары 2 по
30 м3 и 1 на 50 м3,
насосная станция
II подъема
3 артезианские
скважины,
резервуар 322 м3
1939 год
1968 год,
1973 год,
1980 год
1968 год,
1973 год,
1980 год
-
1958 год,
1972 год,
1971 год
Выводы.
1. Водоснабжение сельского поселения Буньковское осуществляется из подземных
артезианских источников расположенных в границах сельского поселения;
2. Действующие артезианские скважины выработали нормативный срок
эксплуатации. Необходимо выполнить бурение взамен новых скважин либо произвести, в
соответствии с заключением санитарных служб, капитальный ремонт существующих
артезианских скважин;
3. Водопроводные сети развиты недостаточно. Около 15,0 км водопроводных сетей
находятся в ветхом состоянии. Необходимо выполнить перекладку устаревших
водопроводных сетей и водоводов.
122
4. В сельском поселение Буньковское имеются также ведомственные артезианские
скважины, принадлежащие промышленным предприятиям и подающие воду на
технологические нужды этих предприятий.
Предложения по развитию
Источником хозяйственно-питьевого
и противопожарного водоснабжения
населённых пунктов сельского поселения Буньковское принимаются артезианские воды.
В соответствии со Сводом правил 30.13330.2012 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний
водопровод и канализация зданий» нормы водопотребления приняты для:
– среднеэтажной жилой застройки – 230 л/чел. в сутки;
– малоэтажной жилой застройки квартирного типа – 210 л/чел. в сутки;
– индивидуальной жилой застройки – 190 л/чел. в сутки;
– сезонного населения в сохраняемой застройке – 50 л/чел.
Суточный коэффициент неравномерности принят 1,3 в соответствии со Сводом
правил 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
Расчёт расходов питьевой воды на хозяйственно-питьевые нужды населения
сельского поселения Буньковское по этапам строительства представлен в таблице 6.1.2.
Расчёт расходов питьевой воды на нужды населения территорий планируемого
размещения объектов капитального строительства жилого назначения представлен в
таблице 6.1.3.
Расходы воды для планируемых объектов капитального строительства, социальнокультурного, коммунально-бытового и рекреационного назначения рассчитаны по нормам
Свода правил 30.13330.2012 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация
зданий», исходя из планируемой численности работников.
Для основных объектов социально-культурного обслуживания и объектов
коммунально-бытового и рекреационного назначения приняты следующие суточные
нормы водопотребления:
– детские дошкольные учреждения 75 л на одного ребенка;
– учреждения образования – 12 л на одного учащегося и преподавателя;
– физкультурно-спортивные учреждения: 50 л на одного физкультурника и 100 л на
одного спортсмена;
– столовые, кафе, рестораны – 16 л на одно условное блюдо;
– учреждения культуры и прочие предприятия бытового обслуживания – 12 л на
одного работника;
– для служащих объектов производственного и коммунально-складского назначения
– 12 л на одного работающего в сутки;
– для рабочих производственных объектов – 23 л на одного человека в смену;
– рекреационно-спортивных объектов — 45 л/сутки на 1 работающего.
Расходы на технологические нужды объектов социально-культурного обслуживания
и объектов коммунально-бытового и рекреационного назначения приняты
ориентировочно и должны уточняться специализированными организациями на
последующих стадиях проектирования.
Результаты расчётов расходов воды на нужды планируемых объектов социальнокультурного обслуживания и объектов коммунально-бытового и рекреационного
назначения представлены в таблице 6.1.4.
123
Расход воды на наружное пожаротушение в населённых пунктах и расчётное
количество одновременных пожаров принимается в соответствии со Сводом правил
30.13330.2012 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий».
Продолжительность тушения пожара – 3 часа.
Восстановление противопожарного запаса воды должно производиться в течение
24 часов.
Пожаротушение
водоснабжения.
будет
осуществляться
из
систем
хозяйственно-питьевого
Суточный расход воды на восстановление противопожарного запаса составит
525 куб. м/сутки.
В соответствии со Сводом правил 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение.
Наружные сети и сооружения» норма на полив улиц и зеленых насаждений принята
50 л/чел. в сутки. Вода на полив должна отбираться из поверхностных источников
и в расчете хозяйственно-питьевого водопотребления не учитывается.
Расчётные расходы воды на полив составят:
–
на первую очередь строительства (2016 год) – 393 куб. м/сутки;
–
на расчётный период (2020 год) – 425 куб. м/сутки;
–
на расчётный срок (2035 год) – 650 куб. м/сутки.
Результаты расчёта суммарного расхода воды питьевого и технического качества
в сельском поселении Буньковское на все периоды строительства представлены
в таблице 6.1.5.
124
Расчётные расходы питьевой воды на нужды населения сельского поселения Буньковское
Таблица 6.1.2
Расчётный срок, 2035 год
№
п/п
Жилищный фонд по
планировочным
районам
Норма
водопотребления,
л/человека в
сутки
1
2
3
Всего по сельскому
поселению – всего,
в том числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
из всего по населенным пунктам:
деревня Большое
1 Буньково - всего,
в том числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
Расчётный период, 2020 год
В том числе I очередь
(2016 год)
численность
населения
максимально(постянсуточное
ное/сезонводопотребленое), тыс.
ние, куб.м/сутки
человек
численность
населения
(постянное/сезонное), тыс.
человек
максимальносуточное
водопотребление,
куб.м/сутки
численность
населения
(постянное/сезонное), тыс.
человек
максимальносуточное
водопотребление, куб.м/сутки
4
5
6
7
8
9
13,0
3412
8,5
2345
7,85
2199
230
2,44
730
3,14
940
3,42
1022
210
2,84
775
3,04
830
3,21
876
190
7,72
1907
2,32
575
1,22
301
7,0
1815
4,5
1227
4,14
1141
230
1,0
299
1,4
419
1,4
419
210
1,3
355
1,6
437
1,73
472
125
Расчётный срок, 2035 год
№
п/п
Жилищный фонд по
планировочным
районам
Норма
водопотребления,
л/человека в
сутки
1
2
2
3
4
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
посёлок Новостройка
- всего,
в том числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
деревня Караваево всего,
в том числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
посёлок турбазы
«Боровое» - всего,
Расчётный период, 2020 год
В том числе I очередь
(2016 год)
численность
населения
максимально(постянсуточное
ное/сезонводопотребленое), тыс.
ние, куб.м/сутки
человек
численность
населения
(постянное/сезонное), тыс.
человек
максимальносуточное
водопотребление,
куб.м/сутки
численность
населения
(постянное/сезонное), тыс.
человек
максимальносуточное
водопотребление, куб.м/сутки
3
4
5
6
7
8
9
190
4,7
1161
1,5
371
1,01
250
-
2,0
546
2,1
607
2,24
651
230
1,0
299
1,3
389
1,5
449
210
1,0
247
0,8
218
0,74
202
-
3,2
811
1,4
370
0,93
258
230
0,2
60
0,2
60
0,27
81
210
0,4
109
0,5
137
0,5
137
190
2,6
642
0,7
173
0,16
40
0,3
87
0,3
87
0,33
95
126
Расчётный срок, 2035 год
№
п/п
Жилищный фонд по
планировочным
районам
Норма
водопотребления,
л/человека в
сутки
1
2
5
6
в том числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
посёлок Затишье всего,
в том числе:
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
село Богослово всего,
в том числе:
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
Расчётный период, 2020 год
В том числе I очередь
(2016 год)
численность
населения
максимально(постянсуточное
ное/сезонводопотребленое), тыс.
ние, куб.м/сутки
человек
численность
населения
(постянное/сезонное), тыс.
человек
максимальносуточное
водопотребление,
куб.м/сутки
численность
населения
(постянное/сезонное), тыс.
человек
максимальносуточное
водопотребление, куб.м/сутки
3
4
5
6
7
8
9
230
0,24
72
0,24
72
0,25
75
210
0,06
15
0,06
15
0,08
20
0,25
64
0,16
42
0,17
47
210
0,08
22
0,08
22
0,16
44
190
0,17
42
0,08
20
0,01
3
0,25
62
0,04
10
0,04
10
0,25
62
0,04
10
0,04
10
190
127
Расчётное водопотребление планируемых объектов капитального строительства
жилого назначения
Таблица 6.1.3
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового
жилищного
строительства, тип
застройки)
1
2
Численность
населения,
тыс.
человек
3
Тип жилой
застройки
Максимальносуточное
Очередность водопотреблереализации
ние,
куб.м/сутки
4
5
6
2. деревня Большое Буньково
1
(1-1)
2
(1-2)
3
(1-3)
4
(1-4)
5
(1-5)
6
(1-6)
7
(1-7)
8
(1-8)
9
(1-9)
10
(1-10)
всего –
в центральной
части деревни
Большое Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково*
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в западной части
деревни Большое
Буньково*
в северовосточной части
деревни Большое
Буньково
в восточной части
деревни Большое
Буньково
2,52
643
0,26
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
64
0,02*
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
первая
очередь,
2016 год
5
0,14
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
35
0,09
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
0,02
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
5
0,07
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
17
0,2
малоэтажная
многоквартирная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
0,2*
малоэтажная
многоквартирная
жилая застройка
первая
очередь,
2016 год
60
0,02
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
5
0,03
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
7
22
60
128
№
п/п
(№ на
плане)
11
(1-19)
Наименование
(площадки нового
жилищного
строительства, тип
застройки)
к северу от
деревни Большое
Буньково
Численность
населения,
тыс.
человек
0,22
Тип жилой
застройки
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
1,13
12
(1-20)
к северу от
деревни Большое
Буньково
0,12
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
Максимальносуточное
Очередность
водопотреблереализации
ние,
куб.м/сутки
расчётный
период,
2020 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
54
279
30
2. посёлок Новостройка
всего –
13
(2-1)
14
(2-1)
в северной части
посёлка
Новостройка
в северной части
посёлка
Новостройка
всего –
15
(3-1)
16
(3-2)
17
(3-3)
18
(3-4)
19
(3-6)
20
(3-7)
21
(3-8)
22
(3-11)
в западной части
деревни Караваево
в северной части
деревни Караваево
в центральной
части деревни
Караваево
в южной части
деревни Караваево
в центральной
части деревни
Караваево
в центральной
части деревни
Караваево
в центральной
части деревни
Караваево
к западу от
деревни Караваево
0,5
150
малоэтажная
многоквартирная
жилая застройка
расчётный
срок, 2035
год
120
малоэтажная
0,1
многоквартирная
жилая застройка
3. деревня Караваево
1,67
малоэтажная
0,24
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
0,09
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
0,07
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
0,05
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
0,03
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
0,03
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
0,01
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
0,12
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
30
0,4
413
расчётный
период,
2020 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
60
22
17
12
7
7
3
30
129
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового
жилищного
строительства, тип
застройки)
23
к югу от
деревни Караваево
0,31
к юго-востоку от
деревни Караваево
0,36
к востоку от
деревни Караваево
0,23
к северо-востоку
от деревни
Караваево
0,13
(3-12)
24
(3-13)
25
(3-14)
26
(3-15)
Численность
населения,
тыс.
человек
Тип жилой
застройки
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
Максимальносуточное
Очередность
водопотреблереализации
ние,
куб.м/сутки
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
период,
2020 год
расчётный
срок,
2035 год
77
89
57
32
4. село Богослово
всего –
28
(4-1)
29
(4-2)
0,27
35
к северу от
села Богослово
0,13
к северу от
села Богослово
0,014
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
32
3
5. посёлок Затишье
30
(5-1)
31
всего –
в центральной
части
посёлка Затишье
в южной части
посёлка Затишье
(5-2)
32
(5-3)
в южной части
посёлка Затишье
ИТОГО
0,22
54
0,03
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
7
0,13
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
32
0,06
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
15
5,18
1295
130
Расчётное водопотребление объектов капитального строительства, социально-культурного, коммунально-бытового и рекреационного
назначения
Таблица 6.1.4
№ п/п
(№ на
плане)
Численность
населения,
человек
Наименование,
местоположение
Тип жилой
застройки
Очередность
реализации
Максимальносуточное
водопотребление,
куб.м/сутки
расчётный
период, 2020
год
2
расчётный
срок,
2035 год
1
расчётный
период, 2020
год
1
расчётный
срок,
2035 год
25
расчётный
период, 2020
год
1
I . центры общественно-делового и социального обслуживания
северный планировочный район
I.1
(2-3)
общественный центр в
посёлке Новостройка
общественный центр в районе новой
I.2
жилой застройки в проектируемой
(1-25)
границе деревни Большое Буньково
I.3
(3-5)
общественный центр в
деревни Караваево
I.4
(4-3)
общественный центр в
селе Богослово (на территории нового
жилищного строительства)
I.5
(1-24)
общественный центр в
деревни Большое Буньково
предусматривается строительство
административно-офисных
зданий, гостиницы, предприятий
80-100
торговли и общественного
питания, бытового обслуживания.
предлагается размещение
предприятий торговли и
40-50
общественного питания, бытового
обслуживания, учреждений
культуры.
предлагается размещение
предприятий торговли и
40-50
общественного питания, бытового
обслуживания, учреждений
культуры.
предлагается размещение
предприятий торговли и
1000-1500
общественного питания.
Южный планировочный район
50
предлагается размещение
объектов социальной сферы
(учреждения бытового
обслуживания, торговли).
131
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
I.6
(5-6)
локальный центр обслуживания в
посёлке Затишье на территории нового
жилищного строительства
Очередность
реализации
Максимальносуточное
водопотребление,
куб.м/сутки
расчётный
срок,
2035 год
1
расчётный
срок,
2035 год
5
расчётный
период, 2020
год
58
расчётный
период, 2020
год
1
50
предлагается размещение
досугового центра.
расчётный
срок,
2035 год
1
100
предлагается размещение
досугового центра.
расчётный
период, 2020
год
2
Численность
населения,
человек
20
Тип жилой
застройки
предлагается размещение
предприятий торговли и
общественного питания.
II .учреждения образования
северный планировочный район
II.1
(1-26)
в деревни Большое Буньково
10
детское дошкольное учреждение
(проектная вместимость – 50 мест)
южный планировочный район
II.2
(1-27)
общеобразовательная школа в новом
жилом районе в южной части деревни
Большое Буньково
40-45
общеобразовательная школа
(проектная вместимость – 800-900
мест)
III .учреждения здравоохранения
III.1
(1-24)
амбулаторно-поликлиническое
учреждение в составе общественного
центра в деревни Большое Буньково
(северный планировочный район)
5
предусматривается строительство
поликлиники на 75 посещений в
смену.
IV .учреждения культуры
IV.1
(5-6)
IV.2
(1-25)
досуговый центр (в составе
общественного центра) в
посёлке Затишье
(южный планировочный район)
досуговый центр (в составе
общественного центра) в деревни
Большое Буньково
(северный планировочный район)
132
№ п/п
(№ на
плане)
Численность
населения,
человек
Наименование,
местоположение
Тип жилой
застройки
Очередность
реализации
Максимальносуточное
водопотребление,
куб.м/сутки
V. объекты спортивно-рекреационного назначения
северный планировочный район
V.1
(1-22)
зона размещения спортивнорекреационных объектов к северу от
деревни Большое Буньково
-
планируется размещение конноспортивной школы.
V.2
(1-17)
спортивная зона в восточной части
деревни Большое Буньково
-
планируется строительство
стадиона.
V.3
(3-9)
рекреационная зона в северной части
деревни Караваево
-
предусматривается организация
рекреационно-парковой зоны.
V.4
(3-10)
рекреационная зона в западной части
деревни Караваево
V.5
(3-17)
спортивно-рекреационная зона
расчётный
период, 2020
год
расчётный
период, 2020
год
расчётный
срок,
2035 год
-
-
-
-
предусматривается организация
рекреационно-парковой зоны с
размещением спортивных
площадок.
расчётный
срок,
2035 год
-
100
предусматривается строительство
стадиона, ФОКа,, бассейна.
расчётный
срок,
2035 год
10
южный планировочный район
V.6
(1-16)
рекреационная зона в восточной части
деревни Большое Буньково
-
V.7
(5-3)
рекреационная зона в восточной части
посёлка Затишье
-
VI.1
(7-1)
планируется организация
парковой зоны.
предусматривается строительство
рекреационных объектов.
VI. объекты производственно-хозяйственного комплекса
многофункциональный парк
предусматривается завершение
2900
«Успенский» (южный планировочный
строительства
район)
многофункционального парка.
расчётный
период, 2020
год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
период, 2020
год
-
-
45
133
№ п/п
(№ на
плане)
VI.2
(7-2)
VI.3
(1-15)
VI.4
(6-1)
VI.5
(6-2)
VI.7
(6-5)
Наименование,
местоположение
территория размещения
промышленных объектов в районе
проектируемой трассы ЦКАД
(северный планировочный район)
промышленная зона в южной части
деревни Большое Буньково (Южный
планировочный район)
многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга» к югу от
деревни Караваево (северный
планировочный район)
многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга» к северозападу от деревни Большое Буньково
(южный планировочный район)
промышленная зона к югу от
деревни Большое Буньково (южный
планировочный район)
Численность
населения,
человек
400-500
300-400
Тип жилой
застройки
в соответствии с материалами
«Схемы территориального
планирования Московской
области планируется размещение
объектов транспортного
обслуживания».
предусматривается размещение
производственных объектов.
500-600
предусматривается размещение
логистических объектов и
объектов придорожного сервиса.
300-400
планируется размещение
производственно-складских
объектов.
1000-1500
планируется размещение
производственно-складских
объектов.
Очередность
реализации
Максимальносуточное
водопотребление,
куб.м/сутки
расчётный
срок,
2035 год
8
расчётный
срок,
2035 год
10
расчётный
срок,
2035 год
10
расчётный
срок,
2035 год
15
расчётный
срок,
2035 год
45
134
Суммарное водопотребление сельского поселения Буньковское
Таблица 6.1.5
Общая потребность в воде, куб. м/сутки
питьевого качества
№
п/п
наименование
потребителей
1
население
планируемые
объекты
капитального
строительства
социальнокультурного,
коммунальнобытового и
рекреационного
назначения
полив улиц и
зеленых
насаждений
восстановление
противопожарного
запаса воды
неучтённые
расходы
ВСЕГО
2
3
4
5
технической
всего
первая
очередь,
2016 год
расчётный
период,
2020 год
расчётный
срок, 2035
год
первая
очередь
2016 год
расчётный
период,
2020 год
расчётный
срок, 2035
год
первая
очередь,
2016 год
расчётный
период,
2020 год
расчётный
срок, 2035
год
2199
2345
3412
-
-
-
2199
2345
3412
-
109
131
-
-
-
-
109
131
-
-
-
393
425
650
393
425
650
525
525
525
-
-
-
525
525
525
276
294
408
39
42
65
313
300
522
3000
3270
4450
432
467
715
3430
3700
5740
135
Источником водоснабжения населённых пунктов сельского поселения Буньковское
принимаются местные артезианские воды. На территории сельского поселения
предусматривается 100 %-ое обеспечение централизованным водоснабжением существующих
и планируемых объектов капитального строительства.
Расчётное суточное потребление воды питьевого качества в границах сельского
поселения Буньковское по этапам строительства составило:
– на первую очередь строительства (2016 год) – 3,0 тыс. куб. м/сутки;
– на расчётный период (2020 год) – 3,27 тыс. куб. м/сутки;
– на расчётный срок (2035 год) – 4,45 тыс. куб. м/сутки.
Производительность существующих водозаборных узлов (ВЗУ) недостаточна для
обеспечения водой предлагаемых к размещению новых объектов капитального строительства
капитального
строительства,
социально-культурного,
коммунально-бытового
и
рекреационного назначения. Для увеличения водоотбора до расчётных потребностей
необходимо провести реконструкцию существующих водозаборных сооружений, оборудовать
их новыми артезианскими скважинами с дополнительными резервуарами чистой воды и
установками водоподготовки. Кроме того, необходимо развивать водопроводные сети для
обеспечения 100 %-го охвата жилой и коммунальной застройки централизованными
системами водоснабжения с одновременной заменой старых изношенных сетей и сетей
недостаточного диаметра.
Для сохраняемых источников централизованного водоснабжения организуются зоны
санитарной охраны (ЗСО) в составе 3-х поясов согласно требованиям СП 31.13330.2012
«СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
Границы первого пояса ЗСО подземного источника централизованного водоснабжения
устанавливаются от одиночного водозабора (артезианской скважины) или от крайних
водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях: 30 м при использовании
защищенных подземных вод, 50 м при использовании недостаточно защищенных подземных
вод.
Первый пояс зоны санитарной охраны (зона строгого режима) для каждой
существующей, реконструируемой и планируемой артезианской скважины принимается
размером не менее 60 х 60 м (радиус 30 м).
Первые пояса зоны санитарной охраны являются территориями водозаборных узлов,
они огораживаются забором высотой не менее 2,5 м, планируются, благоустраиваются, по
периметру обносятся канавами для отвода ливневых и талых вод. Подходы к артезианским
скважинам асфальтируются. Устья артезианских скважин герметизируются для исключения
попадания через них атмосферных осадков и прочих загрязнений. На территории первого
пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) запрещается проживание людей, выпас скота,
разведение огородов, доступ посторонних людей, какое-либо строительства, не связанное с
нуждами водопровода.
Границы второго пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) подземного источника
водоснабжения устанавливаются расчётом, учитывающим время продвижения микробного
загрязнения воды до водозабора, принимаемое в зависимости от климатических районов и
защищённости подземных вод от 100 до 400 суток.
В границах второго пояса требуется: тампонирование артезианских скважин,
достигших срока амортизации (25-30 лет), а также скважин, расположенных без соблюдения
санитарных норм, строительство системы дождевой канализации, со строительством очистных
сооружений дождевых стоков, недопущение загрязнения селитебной территории бытовыми и
промышленными отходами.
136
На территории второго пояса зоны санитарной охраны запрещается: загрязнение
территорий мусором, промышленными отходами, размещение складов горючесмазочных
материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других
объектов, которые могут вызвать химические и
микробные загрязнения источников
водоснабжения.
Граница третьего пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) подземного источника
водоснабжения определяется расчётом, учитывающим время продвижения химического
загрязнения воды до водозабора, которое должно быть больше принятой продолжительности
эксплуатации водозабора, но не менее 25 лет.
Границы зон санитарной охраны для всех водозаборных узлов разрабатываются и
утверждаются самостоятельными проектами.
Подключение планируемых площадок нового строительства, располагаемых на
территории или вблизи действующих систем водоснабжения, производится по техническим
условиям владельцев водопроводных сооружений с учётом проведения реконструкции и
расширения действующих водозаборных узлов и оформления лицензии на пользование
подземными недрами.
Для снижения расходов воды на нужды производственных, коммунально-складских,
социально-культурных объектов необходимо создать оборотные системы водоснабжения,
обеспечить использование дождевых очищенных стоков на поливочные нужды. Необходимо
обеспечить возможность отбора воды из рек и прудов на поливочные нужды.
Для снижения потерь воды, связанных с нерациональным её использованием, у
потребителей повсеместно устанавливаются приборы учёта расхода воды.
Для улучшения органолептических свойств питьевой воды на всех водозаборных узлах
следует предусмотреть установки обезжелезивания воды и ультрафиолетового облучения для
обеззараживания воды.
В сельского поселения Буньковское сохраняется водовод Восточной областной системы
водоснабжения диаметром 1200 мм, проложенный от водопроводной насосной станции № 2
города Павловский Посад к водопроводной насосной станции № 3 города Электросталь.
Водовод находится в собственности и эксплуатируется ГУП МО «Коммунальная Система
Московской Области».
В соответствии со Схемой территориального планирования Ногинского
муниципального района по территории поселения необходимо произвести резервирование
отводов земель под трассы перспективных водоводов ВОСВ I и III очередей строительства с
обеспечением СЗП по 50 м в каждую сторону.
На первую очередь строительства (2016 год) для развития системы хозяйственнопитьевого водоснабжения на территории сельского поселения Буньковское необходимо
выполнить следующие мероприятия:
1) получить гидрогеологические заключения по площадкам, отведённым для размещения
водозаборных узлов в сельских населённых пунктах.
2) на основе утверждённого генерального плана сельского поселения Буньковское
разработать и утвердить «Схему водоснабжения сельского поселения Буньковское».
3) реконструкция существующих водозаборных узлов в деревни Большое Буньково,
ВЗУ посёлка Затишье и ВЗУ деревни Караваево с увеличением проектной
производительности, перебуриванием скважин с истекшим сроком амортизации,
оборудованием новых скважин, установок обезжелезивания, обесфторивания и
обеззараживания воды и строительством дополнительных резервуаров чистой воды.
Производительность водозаборных узлов должна составить:
137
— ВЗУ микрорайона фабрики деревни Большое Буньково – 2,5 тыс. куб. м/сутки;
— ВЗУ улица Ленинская д.126 деревни Большое Буньково – 2,5 тыс. куб. м/сутки;
— ВЗУ посёлка Затишье – 2,0 тыс. куб. м/сутки;
— ВЗУ деревни Караваево – 2,0 тыс. куб. м/сутки;
4) переложить изношенные сети и сети, имеющие недостаточную пропускную
способность, в сельском поселение Буньковское общей протяжённостью около 2,0 км;
5) подключить всю существующую и планируемую застройку района к
централизованным системам водоснабжения путём прокладки водопроводных сетей общей
протяжённостью около 2,0 км.
6) внедрение на промпредприятиях водосберегающих мероприятий (системы оборотного
водоснабжения; локальная очистка производственных сточных вод и их повторное
использование; системы технического водоснабжения, использующих воду непитьевого
качества);
7) строгий учёт расхода воды с установкой расходомеров у всех потребителей;
8) создание систем технического водоснабжения из поверхностных источников для
отбора воды на полив территорий и зелёных насаждений.
На расчётный период (2020 год) расчётное потребление воды питьевого качества по
сельскому поселению Буньковское составит 3,27 тыс. куб. м/сутки.
На этот период для обеспечения жителей сельского поселения водой питьевого
качества в системе хозяйственно-питьевого водоснабжения необходимо выполнить
следующие мероприятия:
1) построить водозаборные узлы на площадках нового строительства в деревни
Караваево с подключением к ним существующих населённых пунктов проектной
производительностью до 1,0 тыс. куб. м/сутки.
2) переложить изношенные сети и сети, имеющие недостаточную пропускную
способность, в сельском поселение Буньковское общей протяжённостью около 1 км;
3) подключить всю существующую и планируемую застройку к централизованным
системам водоснабжения путём прокладки водопроводных сетей общей протяжённостью
около 8,0 км.
На расчётный срок (2035 год) расчётное потребление воды питьевого качества по
сельскому поселению Буньковское составит 4,45 тыс. куб. м/сутки.
На этот период потребуется:
1) построить водозаборные узлы на площадках нового строительства с подключением к
ним существующих населённых пунктов проектной производительностью до 1,0 тыс. куб.
м/сутки:
— ВЗУ в селе Богослово;
— ВЗУ в деревни Большое Буньково;
— ВЗУ у деревни Караваево.
2) подключить всю существующую и планируемую застройку к централизованным
системам водоснабжения путём прокладки водопроводных сетей общей протяжённостью
около 16,0 км.
138
6.2 Водоотведение
Существующие положение
На территории сельского поселения Буньковское действуют централизованные системы
бытовой канализации, принимающие
стоки от многоквартирной жилой застройки,
коммунальных и производственных предприятий.
Населённые пункты сельского поселения, кроме села Богослово и посёлка Затишье,
обеспечены централизованной канализацией. Сточные воды деревни Большое Буньково и
посёлка Новостройка передаются на очистку в межрайонную систему бытовой канализации с
очистными сооружениями в городе Павловский Посад.
Очистные сооружения полной биологической очистки расположенные в
городе Павловский Посад имеют проектную производительность 150 тысяч куб. м/сутки,
однако на сегодняшний день находятся в неудовлетворительном техническом состоянии,
морально устарели и могут принять на очистку не более 100 тысяч куб. м/сутки. Районные
очистные сооружения требуют полной реконструкции со строительством сооружений
доочистки стоков и доведением качества очищенных вод до требований сброса в водоемы
рыбохозяйственного значения.
Сточные воды деревни Большое Буньково и посёлка Новостройка общим объёмом около
3,2 тысяч куб. м/сутки через четыре насосные канализационные станции (КНС) передаются по
системе напорно-самотечных коллекторов на КНС посёлка Большие Дворы, находящегося за
пределами сельского поселения Буньковское, и далее сток поступает на очистные сооружения
города Павловский Посад. Малоэтажная жилая застройка усадебного типа сельского
поселения Буньковское не обеспечена централизованной канализацией.
В деревне Караваево на территории предприятия ОАО «Караваево» расположены две
площадки очистных сооружений: для очистки промышленных стоков и для очистки бытовых
стоков. Производительность очистных сооружений промышленных стоков составляет 4,8
тысячи куб. м/сутки, сооружений полной биологической очистки бытовых сточных вод – 0,60
тысячи куб. м/сутки. Сброс очищенных стоков осуществляется в реку Шерна.
Данные по существующим на территории сельского поселения Буньковское
канализационным насосным станциям представлены в таблице 6.2.1. Насосные станции
находятся в рабочем состоянии, однако большинство требует проведения капитального
ремонта с заменой насосного оборудования.
На территории сельского поселения Буньковское расположены иловые площадки
очистных сооружений Глуховского комбината (город Ногинск) с санитарно-защитной зоной
500 м. Часть территории сельского поселения Буньковское попадает в санитарно-защитную
зону (СЗЗ) очистных сооружений, которая составляет 400 м. СЗЗ очистных сооружений
предприятия «Красный электрик» (город Ногинск) также перекрывает часть территории
сельского поселения.
Общая протяженность канализационных коллекторов составляет 13,5 км, из них
напорных коллекторов – 6,6 км. Сеть самотечных коллекторов развита недостаточно, большая
часть трубопроводов находится в ветхом состоянии и требует перекладки.
139
Канализационные насосные станции сельского поселения Буньковское
Таблица 6.2.1
Диаметр
коллекторов, мм
Напорного
Самотечного
Наименование КНС,
год строительства
Фактическая
№
п/п
Проектная
Мощность
КНС,
тысяч м3/сутки
Примечания
1
КНС деревни Большое
Буньково 1982 год
10,0
1,5
200
2х150
на КНС №9
2
КНС № 2
посёлка Новостройка
10,00
1,5
300
2х200
на КНС №9
3
4
5
КНС № 9
деревни
Большое Буньково, БЭЗ
КНС
деревни
Большое Буньково
КНС ОАО «Караваево»,
1970 год
10,0
2,5
300
2х300
1,4
0,6
150
2х150
0,60
1,20
-
-
на КНС №8
посёлка
Большие Дворы
на КНС №2
посёлка
Новостройка
на собственные
ОС
Выводы.
1.
На территории сельского поселения Буньковское деревни Большое Буньково и
посёлка Новостройка подключены к межрайонной Павлово Посадской системе
бытовой канализации;
2.
Очистные сооружения полной биологической очистки имеются в деревне Караваево
на территории предприятия ОАО «Караваево»;
3.
Система бытовой канализации на территории сельского поселения Буньковское
недостаточно развита. Малоэтажная жилая застройка не подключена к
централизованной канализации.
Предложения по развитию
Нормы водоотведения от населения согласно СП 32.13330.2012 «СНиП 2.04.03-85
Канализация. Наружные сети и сооружения» принимаются равными нормам водопотребления,
без учёта расходов воды на восстановление пожарного запаса и полив территории, с учетом
коэффициента суточной неравномерности.
Результаты расчёта суммарного расхода сточных вод от сельского поселения
Буньковское на все периоды строительства представлены в таблице 6.2.2.
Объёмы водоотведения от объектов социально-культурного, коммунально-бытового и
рекреационного назначения рассчитаны ориентировочно на основе объёмов водопотребления
за вычетом расходов на восполнение потерь в оборотных системах водоснабжения.
140
Суммарное расчётное водоотведение сельского поселения Буньковское
Таблица 6.2.2
№
п/п
1
2
3
Наименование объектов
водоотведения
жилая застройка
планируемые объекты
капитального строительства
социально-культурного,
коммунально-бытового и
рекреационного назначения
неучтённые расходы
всего
Расчётное водоотведение, тыс. куб. м/сутки
первая
расчётный
расчётный
очередь, 2016
период, 2020
срок,
2035 год
год
год
2199
2345
3412
-
109
131
221
2420
246
2700
357
3900
Общее расчётное водоотведение по сельскому поселению Буньковское составит:
― на первую очередь строительства (2016 год) – 2,42 тыс. куб. м/сутки;
― на расчётный период (2020 год) – 2,7 тыс. куб. м/сутки;
― на расчётный срок (2035 год) – 3,9 тыс. куб. м/сутки.
В
сельском
поселении
Буньковское
сохраняются
действующие
системы
производственно-бытовой канализации с реконструкцией существующих канализационных
насосных станций и строительством новых.
При освоении территорий индивидуальной застройки, в малонаселённых сельских
пунктах, не имеющей согласованных мест выпуска очищенных стоков, возможно
использование компактных очистных сооружений для групп или отдельных домов с вывозом
очищенных стоков в места, определённые санитарными органами.
Для производственно-складских зон следует предусмотреть максимально возможное
повторное использование очищенных стоков в технологических процессах. Перед сбросом в
системы бытовой канализации производственные стоки и стоки от объектов питания
подвергать локальной очистке. Для каждого предприятия схемы локальной очистки
разрабатывают специализированные отраслевые организации. Необходимо наладить работу
всех существующих локальных очистных сооружений в полном соответствии с проектами,
повысить процент повторно используемой воды. На всех автотранспортных предприятиях
следует построить системы оборотного водоснабжения с локальными очистными
сооружениями для мойки автотранспорта.
На I очередь строительства (2016 год) для реконструкции и развития системы
централизованной системы бытовой канализации на территории сельского поселения
Буньковское планируются следующие мероприятия:
1) на основе утверждённого генерального плана сельского поселения Буньковское
разработать и утвердить «Схему водоотведения сельского поселения Буньковское».
2) реконструкция с заменой насосного оборудования КНС деревни Большое Буньково и
посёлка Новостройка.
3) прокладка самотечной канализационной сети в районах планируемой застройки
диаметром 150 – 400 мм общей протяжённостью около 3,0 км.
141
4) подключить существующую застройку и объекты первоочередной застройки к
существующей системе бытовой канализации, проложив около 4 км канализационных сетей.
5) организовать отвод бытовых стоков для групп или отдельных домов отдельно
расположенных населённых пунктов на собственные компактные очистные сооружения.
На расчётный период (2020 год) необходимо выполнить следующие мероприятия:
1) реконструкция существующей КНС в деревне Караваево с увеличением мощности до
2,0 тыс. куб. м/сутки.
2) строительство КНС в деревни Караваево производительностью до 2,0 тыс.
куб. м/сутки с напорными коллекторами.
3) переложить изношенные канализационные сети общей протяжённостью около 1 км.
4) подключить существующую застройку и объекты первоочередной застройки к
существующей системе бытовой канализации, проложив около 7 км канализационных сетей.
На расчётный срок (2035 г.) для реконструкции и развития системы централизованной
системы бытовой канализации запланированы следующие мероприятия:
1) строительство двух КНС в деревни Большое Буньково производительностью до 2,0
тыс. куб. м/сутки с напорными коллекторами.
2) прокладка самотечной канализационной сети в районах планируемой застройки
диаметром 150 – 300 мм общей протяжённостью около 6,0 км.
6.3 Теплоснабжение
Раздел выполнен на
экономических показателей.
основании
архитектурно-планировочного
решения
и
Стратегия обеспечения теплом потребителей сельского поселения Буньковское –
реконструкция с модернизацией оборудования на существующих котельных, а также
строительство новых источников тепла, с использованием в качестве основного топлива
природного газа.
Теплоснабжение потребителей сельского поселения Буньковское осуществляется как от
централизованных, так и децентрализованных источников, преимущественно работающих на
природном газе. Централизованным теплоснабжением обеспечены многоквартирные жилые
дома, объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения,
общественные организации, объекты производственного и
коммунально-складского
назначения.
Технические характеристики существующих
Буньковское представлены в таблице 6.3.1.
котельных
сельского
поселения
Эксплуатацией муниципальных (в собственности сельского поселения Буньковское)
объектов теплоэнергетического хозяйства, занимается предприятие ЗАО «Группа
«Энерготехсервис».
В муниципальной собственности сельского поселения Буньковское находятся
следующие производственные фонды теплоэнергетического хозяйства:
— 4 котельных (микрорайона «Фабрики» и по ул. Ленинская, 126 в д. Большое
Буньково, посёлка Новостройка, посёлка Затишье);
— 3 ЦТП;
— 15,159 км тепловых сетей (в двухтрубном исчислении).
142
Ведомственные котельные коммунально-складских, производственных предприятий,
объектов общественного и рекреационного назначения частной формы собственности. В
основном они обеспечивают нужды отепления, вентиляции и горячего водоснабжения (ОВ и
ГВС) только тех объектов, на территории которых они расположены. Котельная предприятия
ОАО «Буньковский экспериментальный завод» производит отпуск тепла жилищнокоммунальному сектору в количестве 0,481 Гкал/час. На территории планируемого
многофункционального парка «Успенский» расположена котельная бывшей птицефабрики,
(основное топливо – природный газ, резервное – мазут). Реконструкция котельной была
произведена в 1982 году, на сегодняшний день находится в неудовлетворительном состоянии.
Отопление и приготовление горячей воды в индивидуальных жилых домах
осуществляется децентрализовано, преимущественно от теплогенераторов, работающих на
газовом топливе. Часть населения пользуется отопительными печами на твёрдом топливе
(уголь, дрова), либо теплогенераторами на жидком топливе (мазут, дизель), либо
работающими от электроэнергии. Для бытовых нужд населением также используется
сжиженный баллонный газ.
Техническое
состояние
централизованных
источников
теплоснабжения
удовлетворительное. Газовые котельные работают на ОВ и ГВС, котельная посёлка Затишье
― только на отепление. Тепловые сети проложены преимущественно надземно и в
непроходных каналах.
Отпуск тепла потребителям муниципальные котельные осуществляют в количестве
21,533 Гкал/час.
Выводы.
1. Техническое состояние централизованных источников теплоснабжения –
удовлетворительное. Требуется реконструкция с модернизацией оборудования источников
тепла, на которых установлены паровые котлы, выработавшие свой ресурс, типа ДКВР, а
также газификация котельных, работающих на жидком и твёрдом топливе.
2. Большая часть тепловых сетей изношена и имеет ветхую теплоизоляцию, из-за чего
температура теплоносителя, поступающего к потребителям, не соответствует нормативным
требованиям.
3. Необходимо проведение работ по реконструкции теплосетей с использованием труб
в пенополиуретановой изоляции, а также установке приборов учёта тепловой энергии.
143
Технические характеристики существующих источников тепла сельского поселения Буньковское
Таблица 6.3.1
№
п/п
Наименование и адрес
котельной
1
котельная
пос. Новостройка
2
котельная
микрорайона
«Фабрики»,
д. Большое Буньково
3
котельная
пос. Затишье
4
котельная «БЗКИ»,
д. Большое Буньково,
Ленинская, 126
5
котельная
ЗАО «Никрус»,
пос. Затишье
6
котельная
ОАО «Буньковский
эксперементальный
завод»
7
котельная бывшей
птицефабрики в
западной части
сельского поселения
Буньковское
Количество и
тип котлов
Установленная
мощность,
Гкал/час
Отпуск
тепла потребителям,
Гкал/час
Год установки
котлов
Вид топлива
Система
теплоснабжения
Протяжённость
тепловых сетей
в двухтрубном
исчислении, вид
прокладки
природный
газ
закрытая
(1 ЦТП)
3,824 км
(надземная,
канальная)
6хЗИО-60
6,0
10,889
2 котла 2012 г.;
2 котла 2011;
1 котёл 2010 г.;
1 котёл 1983 г.
1хДКВР-6,5/13
2хДКВР-7,5/13
12,04
8,286
3 котла 1978 г.
природный
газ
закрытая
(1 ЦТП)
5,098 км
(надземная,
канальная)
3хНР-18
1,30
0,677
2 котла 2006 г.;
1 котёл не
работает
уголь
закрытая
1,500 км
(надземная,
канальная)
ДЕ 10/14 ГМ,
3хДКВР-6,5/13
16,52
1,681
3 котла 1970 г.;
1 котёл 1990 г.
природный
газ, мазут
закрытая
(1 ЦТП)
4,737 км
(надземная,
канальная)
2хУниверсал
0,80
нет
данных
2008 год
уголь,
древесина
2хДКВР-4/13
1хДКВР-6,5/13
1хДКВР-10/13
13,72
2,128, в
т.ч. 0,481
Гкал/ч на
жилфонд
1969 – 1970 год
природный
газ
закрытая
4,400 км
(надземная)
3хДКВР-10/13
3хДКВР-6,5/13
1хЕ-0,9/1
32,8
не
отпускает
тепло
1982 год
(реконструкция)
природный
газ, мазут
-
не действуют
закрытая
нет данных
144
Прирост тепловой нагрузки ожидается за счёт размещения нового строительства и
реконструкции существующей застройки. В генеральном плане предлагается размещение
малоэтажной многоквартирной, индивидуальной жилой застройки, объектов капитального
строительства общественно-делового, социально-культурного и коммунально-бытового
обслуживания населения, объектов производственно-хозяйственного комплекса, а также
объектов спортивного и рекреационного назначения.
Подсчёт тепловых нагрузок на планируемые объекты производился по комплексному
удельному расходу тепла, отнесенному к 1 кв. м общей площади. Все расчёты произведены в
соответствии с СП 50.13330.2010 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий» и ТСН ПЗП-99
МО (ТСН 30-303-2000 МО) «Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Прирост тепловой нагрузки на централизованные системы ожидается на расчётный
срок 90,7 Гкал/час, в том числе на расчётный период 38,9 Гкал/час, на период первой очереди
0,70 Гкал/час.
Прирост расхода тепла по объектам с децентрализованным теплоснабжением
(индивидуальная жилая застройка, объекты общественного и производственного назначения,
находящиеся вне зоны действия централизованных систем теплоснабжения) составит на
расчётный срок 50,0 Гкал/час, на расчётный период 10,0 Гкал/час, период первой очереди
0,8 Гкал/час.
В рамках Генерального плана развития сельского поселения Буньковское предлагается
следующая концепция развития системы теплоснабжения:
― теплоснабжение малоэтажной многоквартирной жилой застройки, а также объектов
общественно-делового назначения, в том числе объектов обслуживания населения,
предлагается осуществить от существующих котельных. В том случае, если планируемые
площадки размещаются вне зоны действия существующих централизованных систем
теплоснабжения, предлагается строительство котельных, оборудованных водогрейными
котлами, либо автономных источников теплоснабжения (отдельно стоящих, пристроенных,
встроенных, крышных). Требования, предъявляемые к размещению автономных котельных,
приведены в СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения».
Теплоснабжение малоэтажной многоквартирной застройки также можно организовать от
поквартирных газовых теплогенераторов в соответствии СП 41-108-2004 «Поквартирное
теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе»;
― для индивидуальных жилых домов целесообразно применение теплогенераторов,
устанавливаемых в каждом доме, работающих на природном газе в автоматическом режиме в
соответствие с СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» и СП 31106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых
домов». Выбор индивидуальных источников тепла объясняется тем, что объекты имеют
незначительную тепловую нагрузку и находятся на значительном расстоянии друг от друга,
что влечет за собой большие потери в тепловых сетях и значительные капвложения по их
прокладке.
― потребности отопления, вентиляции и горячего водоснабжения планируемых
объектов производственного, производственно-складского, логистического и коммунальноскладского назначения предполагается обеспечивать преимущественно от собственных
котельных;
― теплоснабжение объектов рекреационного назначения планируется как от
централизованных, так и децентрализованных источников, в зависимости от типа застройки,
этажности и энергоёмкости.
Расход тепла планируемыми потребителями сельского поселения приводится в
таблицах 6.3.2 ÷ 6.3.5.
145
На стадии проекта планировки территории конкретных площадок, уточняются
количество и единичная мощность теплоисточников. В качестве основного топлива для всех
теплоисточников поселения на расчётный срок предусмотрен природный газ.
Помимо строительства новых питающих центров предусматривается комплекс
преобразовательных мероприятий в отношении существующей системы теплоснабжения,
направленных на повышение эффективности производства и транспортировки тепловой
энергии, снижение потребления энергоносителей, и как следствие, снижение удельной
стоимости вырабатываемой тепловой энергии, а именно:
― замена ветхих участков тепловых сетей;
― ремонт и реконструкция котлоагрегатов, насосного и тягодутьевого оборудования,
теплообменных аппаратов;
― внедрение более современного и энергоэффективного оборудования, обладающего
более высоким КПД (коэффициентом полезного действия);
― установка приборов учёта вырабатываемой и потребляемой тепловой энергии.
Установка в процессе реконструкции источников теплоснабжения нового
газоиспользующего оборудования позволяет повысить коэффициент полезного действия
котлоагрегатов, снизить потребление газа и снизить выбросы в атмосферу продуктов горения.
На новых и предлагаемых к реконструкции котельных должно быть предусмотрено
автоматическое регулирование, контроль, сигнализация и управление технологическими
процессами. Химводоподготовка на котельных должна осуществляться по схеме
двухступенчатого натрий-катионирования с последующей деаэрацией.
В соответствии с Федеральным законом от 27.10.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и
Постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 № 154 «О требованиях к схемам
теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» необходимо на первую очередь
разработать и утвердить «Схему теплоснабжения сельского поселения Буньковское».
В генеральном плане сельского поселения Буньковское предлагаются следующие
мероприятия:
а) реконструкции теплоэнергетического хозяйства поселения:
на первую очередь
― реконструкция (газификация) котельной пос. Затишье;
― проведение работ по реконструкции ветхих участков тепловых сетей с
использованием труб в пенополиуретановой изоляции, а также установке приборов учёта
тепловой энергии;
на расчётный период
― реконструкция с модернизацией оборудования котельной микрорайона «Фабрики»
с увеличением тепловой мощности до 18,0 Гкал/час;
― реконструкция с модернизацией оборудования без увеличения тепловой мощности
котельной «БЗКИ» по ул. Ленинская, 12-б в д. Большое Буньково;
по ведомственным котельным:
― строительство блочной котельной, оборудованной водогрейными котлами на
предприятии ОАО «Буньковский экспериментальный завод»;
― реконструкция (газификация) котельной ЗАО «Никрус»;
― реконструкция газовой котельной бывшей птицефабрики, оборудованной в
настоящее время тремя котлами ДКВР-6,5/13, тремя ДКВР-10/13 и одним Е-0,9/1, с полной
146
заменой оборудования для теплоснабжения многофункционального парка «Успенский»;
теплопроизводительность котельной после реконструкции составит 45,0 ÷ 50,0 Гкал/час
расчётный период;
― проведение работ по реконструкции ветхих участков тепловых сетей с
использованием труб в пенополиуретановой изоляции, а также установке приборов учёта
тепловой энергии;
― дальнейшая газификация необеспеченных потребителей поселения и установка в
индивидуальных жилых домах автоматических газовых теплогенераторов для нужд отопления
и горячего водоснабжения.
б) строительство котельных:
на расчётный срок
— для теплоснабжения промышленных объектов в районе проектируемой трассы
ЦКАД производительностью 6,3 Гкал/час;
— для теплоснабжения промышленной зоны к югу от д. Большое Буньково,
промышленной и инженерно-коммунальной зоны в южной части д. Большое
Буньково, а также школы, детского сада, и спортивно-рекреационных объектов в
д. Большое Буньково, производительностью 35,0 Гкал/час;
— для теплоснабжения многофункциональной производственной зоны вдоль
автомобильной дороги М-7 «Волга» к югу от д. Караваево, а также
физкультурно-оздоровительного
комплекса
в
д. Караваево,
производительностью 9,0 Гкал/час;
в) строительство автономных источников теплоснабжения:
на расчётный период
— 5 АИТ в д. Большое Буньково для теплоснабжения объектов социальнокультурного,
коммунально-бытового
обслуживания
единичной
производительностью
до
0,3 Гкал/час, суммарной производительностью
0,8 Гкал/час;
на расчётный срок
— 8 АИТ в д. Большое Буньково, с. Богослово, п. Затишье для теплоснабжения
объектов социально-культурного, коммунально-бытового обслуживания,
объектов рекреационного и физкультурно-оздоровительного назначения
единичной
производительностью
до
0,3 Гкал/час,
суммарной
производительностью 1,5 Гкал/час;
г) подключение планируемой застройки к существующим тепловым сетям
котельной «Фабрика»
— подключение малоэтажной многоквартирной жилой застройки в западной части
д. Большое Буньково, многофункциональной производственной зоны вдоль автомобильной
дороги М-7 «Волга» к северо-западу от д. Большое Буньково, инженерно-коммунальной зоны
в западной части д. Большое Буньково (тепловая нагрузка по планируемым объектам на
расчётный срок составит 8,0 Гкал/час, в том числе 0,60 Гкал/час на расчётный период);
котельной «Новостройка»
— подключение малоэтажной многоквартирной жилой застройки в северной части
д. Большое Буньково, административно-офисных зданий, гостиницы, предприятий торговли и
общественного питания, бытового обслуживания (тепловая нагрузка по планируемым
объектам на расчётный срок составит 2,4 Гкал/час, в том числе 1,0 Гкал/час на расчётный
период);
котельной ОАО ПоППБ «Караваево»
147
— подключение общественного центра в д. Караваево (тепловая нагрузка
0,3 Гкал/час);
котельной бывшей птицефабрики
— подключение объектов многофункционального парка «Успенский» (тепловая
нагрузка 45,0 Гкал/час) к котельной бывшей птицефабрики с полной заменой
существующих разрушенных тепловых сетей.
д) установка в малоэтажной многоквартирной жилой застройке газовых
теплогенераторов в соответствии с СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых
зданий с теплогенераторами на газовом топливе»:
расчётный период
— в малоэтажной многоквартирной жилой застройке в центральной части
д. Большое Буньково (прирост расхода тепла за счёт нового строительства
0,6 Гкал/час);
е) установка в индивидуальных жилых домах автоматических газовых
теплогенераторов:
на первую очередь
— суммарной производительностью
строительства);
на расчётный период
0,3 Гкал/час
(прирост
за
счёт
нового
— суммарной производительностью 8,4 Гкал/час;
на расчётный срок
— суммарной производительностью 30,3 Гкал/час;
ж) прокладка тепловых сетей
на первую очередь
— 4,0 км в двухтрубном исчислении с учётом реконструкции существующих сетей;
на расчётный период
— 12,0 км в двухтрубном исчислении с учётом реконструкции существующих
сетей;
на расчётный срок
— 7,0 км в двухтрубном исчислении.
В селитебной части сельского поселения тепловые сети рекомендуется прокладывать
подземно с применением труб в пенополиуретановой изоляции.
При надземной прокладке теплотрасс на территориях промышленных и коммунальноскладских объектов применяются трубы в пенополиуретановой изоляции в оболочке из
оцинкованной стали.
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов», для котельных тепловой
мощностью менее 200 Гкал/час, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе,
размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании
расчётов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на
атмосферный воздух (шум, вибрация и др.), а также на основании результатов натурных
исследований и измерений. Для автономных котельных размер санитарно-защитной зоны не
устанавливается.
148
Расход тепла потребителями жилищного строительства
Таблица 6.3.2
Сущ.
положение
Тип жилой
застройки
ВСЕГО по
сельскому
поселению –
всего, в том
числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
из всего по
населенным
пунктам:
д. Большое
Буньково - всего,
в том числе:
Расчётный срок, 2035 г.
в том числе расчётный период,
2020 г.
в том числе
всего
новое
строительство
расрасжил.
жил.
ход
ход
фонд,
фонд,
тепла,
тепла,
тыс.
тыс.
Гкал/
Гкал/
кв. м
кв.
м
час
час
в том числе I очередь
строительства
в том числе
всего
новое
строительство
расрасхо
жил.
жил.
ход
д
фонд,
фонд,
тепла,
тепла,
тыс.
тыс.
Гкал/
Гкал/
кв. м
кв.
м
час
час
жил.
фонд,
тыс.
кв. м
расход
тепла,
Гкал/
час
в том числе
новое
строительство
расжил.
ход
фонд,
тепла,
тыс.
Гкал/
кв. м
час
15,83
466,7
56,75
322,7
41,37
217,8
24,79
73,8
9,40
155,1
16,60
6,9
0,77
55,8
5,02
55,8
5,02
-
0,00
55,8
5,02
-
0,00
55,8
5,02
-
0,00
48,2
5,06
67,4
7,08
23,4
2,46
51,8
5,44
7,8
0,82
53,4
5,61
5,2
0,55
44,2
5,75
343,5
44,66
299,3
38,91
110,2
14,33
66,0
8,58
45,9
5,97
1,7
0,22
79,3
8,86
236,4
29,07
158,9
20,40
111,6
12,97
34,1
4,30
86,2
9,63
6,9
0,77
жил.
фонд,
тыс.
кв. м
расход
тепла,
Гкал/
час
148,2
всего
149
Сущ.
положение
Тип жилой
застройки
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
пос. Новостройка
- всего, в том
числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
д. Караваево всего, в том
числе:
жил.
фонд,
тыс.
кв. м
расход
тепла,
Гкал/
час
21,8
Расчётный срок, 2035 г.
всего
в том числе
новое
строительство
расжил.
ход
фонд,
тепла,
тыс.
Гкал/
кв. м
час
в том числе расчётный период,
2020 г.
в том числе
всего
новое
строительство
расрасжил.
жил.
ход
ход
фонд,
фонд,
тепла,
тепла,
тыс.
тыс.
Гкал/
Гкал/
кв. м
кв.
м
час
час
в том числе I очередь
строительства
в том числе
всего
новое
строительство
расрасхо
жил.
жил.
ход
д
фонд,
фонд,
тепла,
тепла,
тыс.
тыс.
Гкал/ кв.
кв. м
м Гкал/
час
час
жил.
фонд,
тыс.
кв. м
расход
тепла,
Гкал/
час
1,96
21,8
1,96
-
0,00
21,8
1,96
-
0,00
21,8
1,96
-
0,00
23,1
2,43
31,7
3,33
10,4
1,09
26,5
2,78
5,2
0,55
28,3
2,97
5,2
0,55
34,4
4,47
182,9
23,78
148,5
19,31
63,3
8,23
28,9
3,76
36,1
4,69
1,7
0,22
34,0
3,23
47,0
4,59
13,0
1,37
36,6
3,50
2,6
0,27
34,0
3,23
-
0,00
23,0
2,07
23,0
2,07
-
0,00
23,0
2,07
-
0,00
23,0
2,07
-
0,00
11,0
1,16
24,0
2,52
13,0
1,37
13,6
1,43
2,6
0,27
11,0
1,16
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
24,2
2,66
138,8
17,60
116,4
15,13
6,72
32,7
4,25
24,2
2,66
-
0,00
55,1
150
Сущ.
положение
Тип жилой
застройки
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
пос. турбазы
«Боровое» всего, в том
числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
п. Затишье всего, в том
жил.
фонд,
тыс.
кв. м
расход
тепла,
Гкал/
час
5,8
Расчётный срок, 2035 г.
всего
в том числе
новое
строительство
расжил.
ход
фонд,
тепла,
тыс.
Гкал/
кв. м
час
в том числе расчётный период,
2020 г.
в том числе
всего
новое
строительство
расрасжил.
жил.
ход
ход
фонд,
фонд,
тепла,
тепла,
тыс.
тыс.
Гкал/
Гкал/
кв. м
кв.
м
час
час
в том числе I очередь
строительства
в том числе
всего
новое
строительство
расрасхо
жил.
жил.
ход
д
фонд,
фонд,
тепла,
тепла,
тыс.
тыс.
Гкал/ кв.
кв. м
м Гкал/
час
час
жил.
фонд,
тыс.
кв. м
расход
тепла,
Гкал/
час
0,52
5,8
0,52
-
0,00
5,8
0,52
-
0,00
5,8
0,52
-
0,00
10,1
1,06
8,3
0,87
-
0,00
8,3
0,87
-
0,00
10,1
1,06
-
0,00
8,3
1,08
124,7
16,21
116,4
15,13
41,0
5,33
32,7
4,25
8,3
1,08
-
0,00
6,8
0,64
6,8
0,64
-
0,00
6,8
0,64
-
0,00
6,8
0,64
-
0,00
5,2
0,47
5,2
0,47
-
0,00
5,2
0,47
-
0,00
5,2
0,47
-
0,00
1,6
0,17
1,6
0,17
-
0,00
1,6
0,17
-
0,00
1,6
0,17
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
2,6
0,28
17,6
2,24
15,6
2,03
0,79
4,4
0,57
2,6
0,28
-
0,00
6,4
151
Сущ.
положение
Тип жилой
застройки
жил.
фонд,
тыс.
кв. м
расход
тепла,
Гкал/
час
-
Расчётный срок, 2035 г.
всего
в том числе
новое
строительство
расжил.
ход
фонд,
тепла,
тыс.
Гкал/
кв. м
час
в том числе расчётный период,
2020 г.
в том числе
всего
новое
строительство
расрасжил.
жил.
ход
ход
фонд,
фонд,
тепла,
тепла,
тыс.
тыс.
Гкал/
Гкал/
кв. м
кв.
м
час
час
в том числе I очередь
строительства
в том числе
всего
новое
строительство
расрасхо
жил.
жил.
ход
д
фонд,
фонд,
тепла,
тепла,
тыс.
тыс.
Гкал/ кв.
кв. м
м Гкал/
час
час
жил.
фонд,
тыс.
кв. м
расход
тепла,
Гкал/
час
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
2,4
0,25
1,8
0,19
-
0,00
1,8
0,19
-
0,00
2,4
0,25
-
0,00
0,2
0,03
15,8
2,05
15,6
2,03
4,6
0,60
4,4
0,57
0,2
0,03
-
0,00
1,3
0,17
20,1
2,61
18,8
2,44
1,3
0,17
-
0,00
1,3
0,17
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
-
0,00
1,3
0,17
20,1
2,61
18,8
2,44
1,3
0,17
-
0,00
1,3
0,17
-
0,00
числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
с. Богослово всего, в том
числе:
- среднеэтажная
застройка
- малоэтажная
многоквартирная
застройка
- малоэтажная
индивидуальная
застройка
152
Расход тепла потребителями планируемых объектов капитального строительства жилого назначения по площадкам
Таблица 6.3.3
№ п/п
(№ на
плане)
1 (1-1)
2 (1-2)
3 (1-3)
4 (1-4)
5 (1-5)
6 (1-6)
Наименование (площадки нового
жилищного строительства, тип застройки)
Всего –
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д. Большое
Буньково
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д. Большое
Буньково*
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д. Большое
Буньково
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д. Большое
Буньково
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д. Большое
Буньково
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д. Большое
Буньково
Малоэтажная многоквартирная жилая
7 (1-7) застройка в центральной части д. Большое
Буньково
Расчётный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. кв. м
общей
площади)
Расход тепла,
Гкал/час
1. Деревня Большое Буньково
158,9
20,40
Очерёдность
освоения (первая
очередь
строительства,
расчётный период 2020 год,
расчётный срок 2035 год)
Примечания
2,52
18
2,34
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
1,7
0,22
2015 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
9,7
1,26
2020 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
6,4
0,83
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
1,3
0,17
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
4,9
0,64
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
2020 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково.
Планируется строительство двух
4-этажных домов
5,2
0,55
153
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование (площадки нового
жилищного строительства, тип застройки)
Малоэтажная многоквартирная жилая
8 (1-8) застройка в западной части д. Большое
Буньково*
Малоэтажная индивидуальная жилая
9 (1-9) застройка в северо-восточной части д.
Большое Буньково
Малоэтажная индивидуальная жилая
10 (1застройка в восточной части д. Большое
10)
Буньково
Малоэтажная индивидуальная жилая
11
застройка к северу от д. Большое
(1-19)
Буньково
Малоэтажная индивидуальная жилая
12
застройка к северу от д. Большое
(1-20)
Буньково
Всего –
13
(2-1)
Малоэтажная многоквартирная жилая
застройка в северной части п. Новостройка
Расчётный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. кв. м
общей
площади)
Расход тепла,
Гкал/час
Очерёдность
освоения (первая
очередь
строительства,
расчётный период 2020 год,
расчётный срок 2035 год)
Примечания
5,2
0,55
2015 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково.
Планируется строительство двух
4-этажных домов
1,5
0,20
2020 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
1,8
0,23
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
16
2,08
2020 год
78,8
10,24
2035 год
8,4
1,09
2035 год
2. Поселок Новостройка
13
1,37
10,4
1,09
Планируется включение участка
в границу д. Большое Буньково
Планируется включение участка
в границу д. Большое Буньково
0,5
2035 год
Участок расположен в границе
п. Новостройка. Застройка
осуществляется на основе
реконструкции. Планируется
строительство четырех
4-этажных домов
154
№ п/п
(№ на
плане)
14
(2-1)
Наименование (площадки нового
жилищного строительства, тип застройки)
Малоэтажная многоквартирная жилая
застройка в северной части п. Новостройка
Всего –
15
(3-1)
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в западной части д. Караваево
16
(3-2)
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в северной части д. Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д.
Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в южной части д. Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д.
Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д.
Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части д.
Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка к западу от д. Караваево
17
(3-3)
18
(3-4)
19
(3-6)
20
(3-7)
21
(3-8)
22
(3-11)
Расчётный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. кв. м
общей
площади)
2,6
Расход тепла,
Гкал/час
0,27
3. Деревня Караваево
116,4
15,13
Очерёдность
освоения (первая
очередь
строительства,
расчётный период 2020 год,
расчётный срок 2035 год)
2020 год
Примечания
Участок расположен в границе
п. Новостройка. Планируется
строительство одного
4-этажного дома
1,67
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково.
Планируется строительство 95
индивидуальных домов
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
16,6
2,16
2020 год
6,2
0,81
2035 год
4,8
0,62
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
3,4
0,44
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
1,8
0,23
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
2
0,26
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
0,7
0,09
2035 год
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково
8,4
1,09
2035 год
Планируется включение участка
в границу д. Караваево
155
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование (площадки нового
жилищного строительства, тип застройки)
23
(3-12)
24
(3-13)
25
(3-14)
26
(3-15)
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка к югу от д. Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка к юго-востоку от д. Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка к востоку от д. Караваево
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка к северо-востоку от д. Караваево
28
(4-1)
29
(4-2)
Всего –
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка к северу от с. Богослово
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка к северу от с. Богослово
Всего –
Расчётный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. кв. м
общей
площади)
Расход тепла,
Гкал/час
Очерёдность
освоения (первая
очередь
строительства,
расчётный период 2020 год,
расчётный срок 2035 год)
21,8
2,83
2035 год
25,5
3,32
2035 год
16,1
2,09
2020 год
9,1
1,18
2035 год
9
1,17
2035 год
Планируется включение участка
в границу с. Богослово
9,8
1,27
2035 год
Планируется включение участка
в границу с. Богослово
Участок расположен в границе
п. Затишье
5. Поселок Затишье
15,6
2,03
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в центральной части п. Затишье
2,3
0,30
2035 год
31
(5-2)
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в южной части п. Затишье
8,9
1,18
2035 год
Малоэтажная индивидуальная жилая
застройка в южной части п. Затишье
4,4
0,57
2020 год
322,7
41,37
ИТОГО:
Планируется включение участка
в границу д. Караваево
Планируется включение участка
в границу д. Караваево
Планируется включение участка
в границу д. Караваево
Планируется включение участка
в границу д. Караваево
4. Село Богослово
18,8
2,44
30
(5-1)
32
(5-3)
Примечания
Участок расположен в границе
п. Затишье
Участок расположен в границе
п. Затишье. В соответствии с
региональной программой
расселения многодетных семей.
156
Теплопотребление планируемых объектов капитального строительства производственно-хозяйственного комплекса
Таблица 6.3.4
Общая
площадь
объектов,
тыс.кв. м
Расход
тепла,
Гкал/
час
Очередность
освоения
(до 2020 г., в период
2021-2035 г.)
Многофункциональный парк
«Успенский» (Южный
планировочный район)
430 кв. м (на
территории
с.п.
Буньковское
– 300-350
тыс. кв. м)
45,0
(37,0)
до 2020 года
Территория размещения
промышленных объектов в
районе проектируемой
трассы ЦКАД (Северный
планировочный район)
Промышленная зона в южной
части д. Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
Многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга»
к югу от д. Караваево
(Северный планировочный
район)
65-70
6,3
2021 - 2035 год
60-65
8,5
2021 - 2035 год
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
1
(7-1)
2
(7-2)
3
(1-15)
4
(6-1)
Примечания
Предусматривается завершение строительства
многофункционального парка. В соответствии с
программой Правительства Московской области
«Развитие промышленных округов на территории
Московской области на период до 2015 года
планируется к размещению многофункциональный
парк «Успенский» с общей занимаемой площадью
140 га (на территории с.п. Буньковское и г.п.
Ногинск)
В соответствии с материалами «Схемы
территориального планирования Московской области
планируется размещение объектов транспортного
обслуживания»
Предусматривается размещение производственных
объектов
80-85
7,7
2021 - 2035 год
Предусматривается размещение логистических
объектов и объектов придорожного сервиса
157
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
5
(6-2)
Многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга»
к северо-западу от д.
Большое Буньково (Южный
планировочный район)
Промышленная зона к югу от
д. Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
Инженерно-коммунальная
зона в южной части д.
Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
Инженерно-коммунальная
зона в западной части
д. Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
7
(6-5)
8
(1-11)
11
(1-14)
Общая
площадь
объектов,
тыс.кв. м
Расход
тепла,
Гкал/
час
Очередность
освоения
(до 2020 г., в период
2021-2035 г.)
50-55
5,8
2021 - 2035 год
Предусматривается размещение логистических
объектов и объектов придорожного сервиса
200-220
24,0
2021 - 2035 год
Планируется размещение производственно-складских
объектов
0,1
до 2020 года
Планируется размещение пожарного депо (3
автомашины)
0,2
2021 - 2035 год
Планируется размещение банного комплекса
Примечания
158
Расход тепла потребителями объектов социально-культурного
и коммунально-бытового обслуживания
Таблица 6.3.5
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
Расход
тепла,
Гкал/час
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
I. Центры общественно-делового и социального обслуживания
Северный планировочный район
I.1
(2-3)
Общественный центр
в п. Новостройка
0,60
Предусматривается строительство административноофисных зданий, гостиницы, предприятий торговли
и общественного питания, бытового обслуживания.
Ориентировочная площадь зданий – 5 тыс. кв. м,
численность работающих – 80-100 чел.
До 2020 года.
I.2
(1-25)
Общественный центр
в районе новой жилой
застройки в
проектируемой
границе
д. Большое Буньково
I.3
(3-5)
Общественный центр
в д. Караваево
I.4
(4-3)
Общественный центр
в с. Богослово (на
территории нового
жилищного
строительства)
0,30
Предлагается размещение предприятий торговли и
общественного питания, бытового обслуживания,
учреждений культуры
Ориентировочная площадь зданий – 2,5-3,0 тыс. кв.
м, численность работающих – 40-50 чел.
В период 2021-2035 г.г.
0,30
0,16
Предлагается размещение предприятий торговли и
общественного питания, бытового обслуживания,
учреждений культуры.
Ориентировочная площадь зданий – 2,5-3,0 тыс. кв.
м, численность работающих –40-50 чел.
До 2020 года.
Предлагается размещение предприятий торговли и
общественного питания.
Ориентировочная площадь зданий – 1,0-1,5 тыс. кв.
м, численность работающих –20-30 чел.
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
I.5
(1-24)
I.6
(5-6)
Общественный центр
в д. Большое
Буньково
Локальный центр
обслуживания в
п. Затишье на
территории нового
жилищного
строительства
0,30
0,12
Предлагается размещение объектов социальной
сферы (учреждения бытового обслуживания,
торговли).
Ориентировочная площадь зданий – 3,0 тыс. кв. м,
численность работающих – 50 чел.
До 2020 года.
Предлагается размещение предприятий торговли и
общественного питания.
Ориентировочная площадь зданий – 1,0 тыс. кв. м,
численность работающих – 20 чел.
В период 2021-2035 г.г
159
II .Учреждения образования
Северный планировочный район
II.1
(1-26)
Детское дошкольное
учреждение на
территории новой
жилой застройки в
д. Большое Буньково
0,11
Проектная вместимость – 50 мест (численность
работающих – 10 чел).
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
II.2
(1-27)
Общеобразовательная
школа в новом жилом
районе в южной
части д. Большое
Буньково
0,80
Проектная вместимость – 800-900 мест
(численность работающих – 40-45 чел.).
До 2020 года
III .Учреждения здравоохранения
III.1
(1-24)
Амбулаторнополиклиническое
учреждение в составе
общественного
центра в д. Большое
Буньково
(Северный
планировочный
район)
0,10
Предусматривается строительство поликлиники на
75 посещений в смену (численность работающих – 5
чел.).
До 2020 года
IV .Учреждения культуры
IV.1
(5-6)
IV.2
(1-25)
Досуговый центр (в
составе
общественного
центра) в
п.
Затишье
(Южный
планировочный
район)
Досуговый центр (в
составе
общественного
центра) в д. Большое
Буньково
(Северный
планировочный
район)
0,07
0,12
Предлагается размещение досугового центра
(вместимость -50 мест)
В период 2021-2035 г.г.
Предлагается размещение досугового центра
(вместимость -100 мест).
До 2020 года
160
Расход тепла потребителями объектов спортивного и рекреационного назначения
Таблица 6.3.6
№ п/п
(№ на
плане)
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
Расход
тепла,
Гкал/час
Наименование,
местоположение
Северный планировочный район
1
(1-22)
Зона размещения спортивнорекреационных объектов к северу
от д. Большое Буньково
5
(3-17)
0,3
0,90
Спортивно-рекреационная зона в
д. Караваево
Планируется размещение конноспортивной школы.
До 2020 года
Предусматривается
строительство стадиона, ФОКа,
бассейна (общая площадь - 5
тыс. кв. м, численность
работающих – 0,1 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
7
(5-3)
Рекреационная зона в восточной
части п. Затишье
7
(5-4)
Рекреационная зона в юговосточной восточной части п.
Затишье
6.4
2,2
1,1
Предусматривается
строительство рекреационных
объектов.
В
период 2021-2035 г.г.
Предусматривается
строительство рекреационных
объектов (в том числе объектов
водного спорта).
В
период 2021-2035 г.г.
Газоснабжение
Существующее положение
Источником газоснабжения потребителей сельского поселения Буньковское
Ногинского муниципального района является газораспределительная станция
ГРС «Буньково». Подача природного газа от ГРС осуществляется по газопроводу
высокого давления (1,2 МПа) Д = 300 мм, проложенному до головного газорегуляторного
пункта (ГГРП), расположенного у восточной границы посёлка Новостройка.
ГРС «Буньково» и ГГРП расположены за границей сельского поселения (ПавловоПосадский муниципальный район, сельское поселение Кузнецовское).
От ГГРП по газопроводу диаметром 200 мм Р ≤ 0,6 МПа снабжаются газом
посёлок Новостройка и деревни Большое Буньково и Караваево.
Газ используется как топливо для отопительно-коммунальных и производственных
котельных, расположенных в сельском поселении, и поступает на ГРП и ШРП, где
происходит редуцирование газа высокого давления на низкое.
Система газоснабжения потребителей
сельского поселения двухступенчатая,
с транспортировкой газа высокого (0,6 МПа) и низкого давлений.
По газопроводам низкого давления газ поступает к жилым домам и на мелкие
коммунально-бытовые объекты.
161
Природный газ используется:
— на приготовление пищи в жилых домах;
— как топливо для котельных;
— на местное отопление и горячее водоснабжение малоэтажной индивидуальной
жилой застройки от автономных газовых водонагревателей, установленных в каждом
доме (квартире).
Жители муниципальной застройки практически полностью обеспечены природным
газом, а жители частного сектора деревни Богослово, посёлков Затишье и турбазы
«Боровое», а также садоводческих объединений,
для приготовления пищи и горячей
воды используют сжиженный баллонный газ от шкафных газобаллонных установок.
Газопроводы проложены подземно и находятся в удовлетворительном состоянии.
Однако распределительный газопровод высокого давления (1,2 МПа), проложенный от
ГРС «Буньково» на ГГРП у посёлка Новостройка действует с 1975 года и вопрос о его
реконструкции, а также газопроводов давлением 0,6 МПа будет решаться
рекомендациями Госгортехнадзора.
Населённые пункты, входящие в сельское поселение Буньковское
газифицированы природным газом на 88 %, а сжиженным на 12% (данные филиала
«Ногинскмежрайгаз» 2004 года).
Эксплуатацию газопроводов высокого и низкого давлений осуществляет филиал
ГУП МО «Мособлгаз» «Ногинскмежрайгаз.
Выводы.
1. Уровень газификации населенных пунктов сельского поселения средний.
2. Существующие газопроводы находятся в удовлетворительном состоянии.
3. Для создания комфортных условий для проживания необходима полная
газификация жилых домов населённых пунктов, к которым подведены газопроводы
высокого давления, а также газификация деревни Богослово, посёлков Затишье и
турбазы «Боровое».
4. В целях надёжности газоснабжения потребителей следует предусмотреть
закольцовку между ГРС «Буньково» и ГРС «Ногинск» по газопроводам высокого
давления (0,6 МПа).
Предложения по развитию
На территории сельского поселения намечается новое жилищное строительство малоэтажная многоквартирная жилая застройка, размещаемая в границах деревни
Большое Буньково и посёлка Новостройка, индивидуальная жилая, а также объекты
капитального строительства производственного и
транспортно-логистического
назначения и объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания,
для которых предусматривается подача природного газа.
Согласно Программы «Газификации населённых пунктов Московской области на
2007 - 2014 годы» предлагается построить газопровод, протяжённостью 3,96 км к деревне
Караваево (2013 год) и газопровод к микрорайону «Фабрики» деревни Большое Буньково,
протяжённостью 6,75 км (2013 г).
Имеются технические условия на газификацию 488 жилых строений ДНП
«Изумрудная поляна» в деревне Большое за № 875 – 13/34 от 07.04.2011 года.
В работе намечается дальнейшее развитие газовых сетей на планируемой
территории сельского поселения для обеспечения природным газом новых потребителей.
Природным газом намечено обеспечить всех потребителей – сохраняемую и новую жилую
застройку, а также существующие и планируемые отопительные и промышленные
котельные.
162
Система
газоснабжения
сельского
поселения
Буньковское
остаётся
двухступенчатой, с транспортировкой газа высокого (0,6 МПа) и низкого давлений.
Для нового строительства подача газа предусматривается:
— на приготовление пищи в малоэтажных многоквартирных жилых домах;
— как основное топливо для отопительных и промышленных котельных;
— на технологические нужды промпредприятий;
— в индивидуальной жилой застройке газ намечается использовать для
приготовления пищи и горячей воды, а также на отопление.
Приготовление пищи на предприятиях общественного питания предусматривается
от электроэнергии и расход газа для этой цели не учитывался.
С этой целью в каждом доме будут установлены автономные (поквартирные)
источники тепла (водонагреватели) и газовая плита. В качестве источников тепла могут
быть использованы отечественные аппараты различной производительности (в
зависимости от площади отапливаемого помещения) или аналогичные агрегаты
зарубежных фирм (сертифицированные).
Расход природного газа на отопление и горячее водоснабжение был определен по
СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы» и тепловой
нагрузки потребителей.
На расчётный срок в целом по сельскому поселению ожидается увеличение
расхода природного газа. Это произойдет в основном за счёт размещения новой
индивидуальной жилой застройки и объектов капитального строительства
производственного, транспортно-логистического назначения, объектов социальнокультурного и коммунально-бытового обслуживания.
При этом сохраняются все остальные существующие отопительные котельные, с
расходом газа на существующем уровне.
К
строительству
намечаются
такие
крупные
потребители
как:
многофункциональный парк «Успенский» (3360 – 3920 м3/час), промышленные зоны к
югу от деревни Большое Буньково (2240—2462 м3/час; 775 м3/часё), объекты
транспортного обслуживания в районе проектируемой трассы ЦКАД (830 м3/час),
многофункциональных производственных зон, размещаемых вдоль автомобильной дороги
М-7 «Волга» (1010 м3/час; 655 м3/час).
Ниже приведены таблицы ориентировочных расходов природного газа в целом по
сельскому поселению по категориям потребителей (таблицы 6.4.1 – 6.4.4).
При определении расходов газа принято:
— теплотворная способность природного газа – 33,5 МДж/н. м3 (8000 ккал/час);
— к.п.д. отопительных котельных – 0,85;
— к.п.д. промкотельных – 0,8;
— к.п.д. местных систем отопления – 0,95.
Ожидаемый расход природного газа (прирост) по
сельскому поселению
3
Буньковское на расчётный срок составит – 19270 м /час или 61370 тыс. м3/год, в том числе
на расчётный период – 8700 м3/час или 27765 тыс. м3/год и период первой очереди
строительства 22 м3/час или 43 тыс. м3/год.
Основным источникам газоснабжения поселения остаётся ГРС «Буньково».
Для надёжности в газоснабжении потребителей сельского поселения Буньковское в
работе предусматривается кольцевание по сетям высокого давления (0,6 МПа) ГРС
«Буньково» с ГРС «Ногинск» и ГРС «Электросталь».
В черте сельского поселения сохраняются существующие газопроводы высокого и
низкого давления, а также ГГРП, ГРП и ШРП. Достаточность пропускной способности и
необходимость их реконструкции будет решаться на следующей стадии проектирования.
В генеральном плане сельского поселения Буньковское намечаются мероприятия
по обеспечению природным газом потребителей:
163
1-я очередь строительства
— строительство газопровода высокого давления к площадке индивидуального
жилищного строительства, размещаемой в границе деревни Большое Буньково, общей
протяжённостью 0,4 км со строительством ГРП;
— строительство газопровода высокого давления к деревне Караваево, общей
протяжённостью 3,96 км со строительством ГРП;
— строительство газопровода высокого давления к микрорайону «Фабрики»
деревни Большое Буньково, протяжённостью 6,75 км со строительством ГРП;
расчётный период
— строительство газопроводов высокого давления к площадкам индивидуального
жилищного строительства, размещаемым в границах деревень Большое Буньково,
Караваево и посёлка Затишье, общей протяжённостью 46,0 км со строительством 6-и ГРП;
— строительство газопровода высокого давления к котельной для теплоснабжения
общественного центра размещаемого в деревне Большое Буньково общей
протяжённостью 0,2 км.
расчётный срок
— строительство газопроводов высокого давления к площадкам индивидуального
жилищного строительства, размещаемым в границах деревень Большое Буньково,
Караваево, Богослово и посёлка Затишье, общей протяжённостью 7,3 км со
строительством 11-и ГРП;
— строительство газопровода высокого давления к котельной для теплоснабжения
промышленных объектов, размещаемых в районе проектируемой трассы ЦКАД, общей
протяжённостью 2,0 км;
— строительство газопровода высокого давления к котельной для теплоснабжения
объектов производственно-логистического комплекса, размещаемого у села Богослово,
общей протяжённостью 0,5 км;
— строительство газопровода высокого давления к котельной для теплоснабжения
объектов производственной зоны, размещаемой вдоль автомагистрали М-7 «Волга» общей
протяжённостью 0,7 км;
— строительство газопровода высокого давления к котельной для теплоснабжения
объектов производственного комплекса, размещаемого к югу от деревни Большое
Буньково, общей протяжённостью 0,8 км;
— строительство газопровода высокого давления к котельной для теплоснабжения
объектов сельскохозяйственного производственного комплекса, размещаемого к югу от
деревни Большое Буньково, общей протяжённостью 1,4 км, со строительством ГРП;
— строительство газопровода-связки высокого давления между газопроводами
ГРС «Буньково» и ГРС «Электросталь», общей протяжённостью 2,25 км.
Для обеспечения природным газом существующих, не обеспеченных природным
газом и планируемых потребителей сельского поселения Буньковское необходимо
дальнейшее строительство распределительных газопроводов высокого давления:
Р ≤ 0,6 МПа, общей протяжённостью – 142,16 км, в том числе – 58,21 км на расчётный
период и 11,11 км на первую очередь, а также сооружение ГРП – на расчётный срок –
21 ГРП, в том числе на расчётный период – 9 ГРП и первую очередь строительства –
3 ГРП.
164
Расход природного газа планируемыми потребителями объектов жилищного строительства
Таблица 6.4.1
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного
строительства, тип
застройки)
Расчетный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
1
2
3
4
Расход природного газа
м3/час
тыс. м3/год
5
Примечания
Очередность освоения
( 1 очер. строительства - 2015 год;
расчетный период - 2020 год;
расчетный срок - 2035 год)
6
3. Деревня Большое Буньково
1
(1-1)
2
(1-2)
3
(1-3)
4
(1-4)
5
(1-5)
6
(1-6)
7
Всего –
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково*
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
малоэтажная
158,9
18,0
2,52
0,26
5
15
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
1,7*
0,02*
0,5
1,0
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2015 год
9,7
0,14
3
9
участок расположен в границе д.
Большое Буньково, 2020 год
6,4
0,09
2
5,5
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
1,3
0,02
0,5
1,0
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
4,9
0,07
1,5
4,5
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
5,2
0,2
5
10
участок расположен в границе д.
165
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного
строительства, тип
застройки)
(1-7)
многоквартирная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
8
(1-8)
9
(1-9)
10
(1-10)
11
(1-19)
12
(1-20)
малоэтажная
многоквартирная жилая
застройка в западной части д.
Большое Буньково*
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в северовосточной части д. Большое
Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в восточной части
д. Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к северу от д.
Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к северу от
д. Большое Буньково
Расчетный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Расход природного газа
м3/час
тыс. м3/год
Примечания
Очередность освоения
( 1 очер. строительства - 2015 год;
расчетный период - 2020 год;
расчетный срок - 2035 год)
Большое Буньково. Планируется
строительство двух 4-эт. домов,
2020 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково. Планируется
строительство двух 4-этажных
домов,
2015 год
5,2*
0,2*
3,5
10,5
1,5
0,02
0,5
1,0
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2020 год
1,5
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
1,8
16,0
78,8
8,4
0,03
0,22
1,13
0,12
0,5
4,5
25
2,5
13,5
70
включение участка в границу д.
Большое Буньково,
2020 год, 2035 год
7,5
включение участка в границу
д. Большое Буньково,
2035 год
21,5
участок расположен в границе п.
Новостройка. Застройка
2. Поселок Новостройка
13
(2-1)
Всего –
малоэтажная
многоквартирная жилая
13,0
0,5
10,4
0,4
6,5
166
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного
строительства, тип
застройки)
Расчетный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Расход природного газа
м3/час
тыс. м3/год
застройка в северной части п.
Новостройка
14
(2-1)
15
(3-1)
16
(3-2)
17
(3-3)
18
(3-4)
19
(3-6)
малоэтажная
многоквартирная жилая
застройка в северной части п.
Новостройка
Всего –
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в западной части д.
Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в северной части д.
Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Караваево
малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
южной части д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Караваево
2,6
116,4
0,1
1,5
5,5
Примечания
Очередность освоения
( 1 очер. строительства - 2015 год;
расчетный период - 2020 год;
расчетный срок - 2035 год)
осуществляется на основе
реконструкции. планируется
строительство четырех 4этажных домов, 2035 год
участок расположен в границе п.
Новостройка. планируется
строительство одного 4-этажного
дома, 2020 год
5. Деревня Караваево
1,67
16,6
0,24
5
15
участок расположен в границе д.
Большое Буньково. Планируется
строительство 95 индивидуальных
домов, 2020 год
6,2
0,09
2
5,5
участок расположен в границе
д. Большое Буньково, 2035 год
4,5
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
4,8
0,07
1,5
3,4
0,05
1,0
3,0
Участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
1,8
0,03
0,5
2
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
167
№
п/п
(№ на
плане)
20
(3-7)
21
(3-8)
22
(3-11)
23
(3-12)
24
(3-13)
25
(3-14)
26
(3-15)
Наименование
(площадки нового жилищного
строительства, тип
застройки)
Расчетный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Караваево
2,0
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Караваево
0,7
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к западу от
д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к югу от
д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к юго-востоку от
д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к востоку от
д. Караваево
малоэтажная индивидуальная жилая застройка к
северо-востоку от
д. Караваево
8,4
21,8
25,5
16,1
9,1
Расход природного газа
Примечания
Очередность освоения
( 1 очер. строительства - 2015 год;
расчетный период - 2020 год;
расчетный срок - 2035 год)
м3/час
тыс. м3/год
0,03
0,5
2
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
0,01
0,2
0,5
участок расположен в границе
д. Большое Буньково,
2035 год
7,5
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
18,5
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
22
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
15
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
2020 год
8
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
0,12
0,31
0,36
0,23
0,13
2,5
6,5
7,5
5
2,5
168
№
п/п
(№ на
плане)
28
(4-1)
29
(4-2)
30
(5-1)
31
(5-2)
32
(5-3)
Наименование
(площадки нового жилищного
строительства, тип
застройки)
Всего –
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к северу от
с. Богослово
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к северу от
с. Богослово
Всего –
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части п. Затишье
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в южной части п.
Затишье
Расчетный
объем нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
18,8
9,0
9,8
15,6
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Расход природного газа
м3/час
тыс. м3/год
Примечания
Очередность освоения
( 1 очер. строительства - 2015 год;
расчетный период - 2020 год;
расчетный срок - 2035 год)
6. Село Богослово
0,27
0,13
0,014
8
планируется включение участка в
границу с. Богослово,
2035 год
0,5
1,0
планируется включение участка в
границу с. Богослово,
2035 год
2,5
5. Поселок Затишье
0,22
2,3
0,03
0,5
2,0
участок расположен в границе
п. Затишье,
2035 год
8,9
0,13
2,5
8,0
участок расположен в границе п.
Затишье,
2035 год
4,0
участок расположен в границе п.
Затишье. В соответствии с
региональной программой
расселения многодетных семей,
2020 год
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в южной части п.
Затишье
4,4
0,06
ИТОГО:
322,7
5,18
1,5
Примечание: *Выделены площадки первоочередного строительства (2013 – 2015 годы).
169
Расход природного газа для объектов капитального строительства
Таблица 6.4.2
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
1
Расход природного
газа
м3/час
тыс.
м3/год
2
3
4
1
(7-1)
многофункциональный
парк «Успенский»
(Южный
планировочный район)
3360 –
3920
10750 –
12540
2
(7-2)
территория
размещения
промышленных
объектов в районе
проектируемой трассы
ЦКАД (Северный
планировочный район)
775 830
2475 2665
3
(1-15)
промышленная зона в
южной части д.
Большое Буньково
(Южный
планировочный район)
715 775
2285 2475
4
(6-1)
многофункциональная
производственная зона
вдоль автомагистрали
М-7 «Волга» к югу от
д. Караваево
(Северный
планировочный район)
950 1010
3045 3235
5
(6-2)
многофункциональная
производственная зона
вдоль автомагистрали
М-7 «Волга» к северозападу от д. Большое
Буньково (Южный
планировочный район)
595 655
1900 2090
6
(6-3)
Сельскохозяйственный
производственный
комплекс (Южный
планировочный район)
-
-
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
5
общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса на территории с.п.
Буньковское – 300-350 тыс. кв. м,
численность работающих – 1,5-2,0
тыс. чел.).
до 2020 года.
размещение объектов транспортного
обслуживания» (общая площадь
объектов производственнохозяйственного комплекса – 65-70
тыс. кв. м, ориентировочная
численность работающих – 0,4-0,5
тыс. чел.)
в период 2021-2035 г.г.
размещение производственных
объектов
(общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 60-65 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 0,3 -0,4 тыс. чел.)
в период 2021-2035 г.г.
размещение логистических объектов
и объектов придорожного сервиса
(общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 80-85 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 0,5-0,6 тыс. чел.)
в период 2021-2035 г.г
размещение логистических объектов
и объектов придорожного сервиса.
(общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 50-55 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 0,3-0,4 тыс. чел.)
в период 2021-2035 г.г
организация рыбного хозяйства
после разработки полезных
ископаемых.
в период 2021-2035 г.г.
170
№ п/п
(№ на
плане)
7
(6-5)
8
(1-11)
9
(1-12)
10
(1-13)
11
(1-14)
12
(1-23)
Наименование,
местоположение
Расход природного
газа
м3/час
промышленная зона к
югу от д. Большое
Буньково (Южный
планировочный район)
инженернокоммунальная зона в
южной части д.
Большое Буньково
(Южный
планировочный район)
инженернокоммунальная зона в
юго-восточной части
д. Большое Буньково
(Южный
планировочный район)
инженернокоммунальная зона в
юго-восточной части
д. Большое Буньково
(Южный
планировочный район)
инженернокоммунальная зона в
западной части д.
Большое Буньково
(Южный
планировочный район)
инженернокоммунальная зона к
югу от д. Большое
Буньково
(Южный
планировочный район)
тыс.
м3/год
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
7170 7885
размещение производственноскладских объектов. (общая
площадь объектов производственнохозяйственного комплекса – 200-220
тыс. кв. м, ориентировочная
численность работающих – 1,0-1,5
тыс. чел.)
в период 2021-2035 г.г.
20
размещение пожарного депо (3
автомашины).
до 2020 года
-
размещение инженернокоммунальных объектов.
в период 2021-2035 г.г.
-
-
размещение инженернокоммунальных объектов.
в период 2021-2035 г.г.
-
-
2240 2460
5
-
-
-
размещение банного комплекса.
в период 2021-2035 г.г.
размещение инженернокоммунальных объектов.
в период 2021-2035 г.г.
171
Расход природного газа на объекты социально-культурного и коммунально-бытового
обслуживания
Таблица 6.4.3
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
Расход природного газа
м3/час
тыс. м3/год
Примечания.
Очередность освоения
до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
I . Центры общественно-делового и социального обслуживания
Северный планировочный район
I.1
(2-3)
I.2
(1-25)
I.3
(3-5)
I.4
(4-3)
I.5
(1-24)
строительство административноофисных зданий, гостиницы,
предприятий торговли и общественного питания, бытового
общественный центр в
60
200
обслуживания.Ориентировочная
п. Новостройка
площадь зданий – 5 тыс. кв. м,
численность работающих – 80100 чел.
До 2020 года.
размещение предприятий
торговли и общественного
общественный центр в
питания, бытового обслуживарайоне новой жилой
ния, учреждений культуры.
застройки в
30 – 40
100 - 120 Ориентировочная площадь
проектируемой границе
зданий – 2,5-3,0 тыс. кв. м,
д. Большое Буньково
численность работающих – 4050 чел.
В период 2021-2035 г.г.
размещение предприятий
торговли и общественного
питания, бытового обслуживания, учреждений культуры.
общественный центр в
30 – 40
100 - 120 Ориентировочная площадь
д. Караваево
зданий – 2,5-3,0 тыс. кв. м,
численность работающих –40-50
чел.
До 2020 года.
размещение предприятий
торговли и общественного
общественный центр в
питания.
с. Богослово (на
Ориентировочная площадь
территории нового
15 - 20
40- 60
зданий – 1,0-1,5 тыс. кв. м,
жилищного
численность работающих –20-30
строительства)
чел.
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
размещение объектов
социальной сферы (учреждения
бытового обслуживания,
общественный центр в
40
120
торговли).
д. Большое Буньково
Ориентировочная площадь
зданий – 3,0 тыс. кв. м,
численность работающих – 50
172
№ п/п
(№ на
плане)
I.6
(5-6)
Примечания.
Очередность освоения
до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
Расход природного газа
Наименование,
местоположение
м3/час
локальный центр
обслуживания в п.
Затишье на территории
нового жилищного
строительства
15
тыс. м3/год
чел.
До 2020 года.
размещение предприятий
торговли и общественного
питания.
Ориентировочная площадь
зданий – 1,0 тыс. кв. м,
численность работающих – 20
чел.
В период 2021-2035 г.г
40
II .Учреждения образования
Северный планировочный район
II.1
(1-26)
II.2
(1-27)
детское дошкольное
учреждение на
территории новой
жилой застройки в д.
Большое Буньково
10
30
вместимость – 50 мест
(численность работающих – 10
чел).
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
общеобразовательная
вместимость – 800-900 мест
школа в новом жилом
(численность работающих – 40470 - 530
районе в южной части д. 150 - 165
45 чел.).
Большое Буньково
До 2020 года
III .Учреждения здравоохранения
III.1
(1-24)
амбулаторнополиклиническое
учреждение в составе
общественного центра в
д. Большое Буньково
(Северный
планировочный район)
15
55
строительство поликлиники на
75 посещений в смену
(численность работающих – 5
чел.).
До 2020 года
IV .Учреждения культуры
IV.1
(5-6)
IV.2
(1-25)
досуговый центр (в
составе общественного
центра) в п. Затишье
(Южный
планировочный район)
досуговый центр (в
составе общественного
центра) в д. Большое
Буньково
(Северный
планировочный район)
5
10
15
30
размещение досугового центра
(вместимость -50 мест)
В период 2021-2035 г.г.
Предлагается размещение
досугового центра (вместимость
-100 мест).
До 2020 года
173
Общий расход природного газа по сельскому поселению Буньковское
Таблица 6.4.4
Наименование
потребителей
I очередь
строительства
тыс.
м3/час
м3/год
Расход природного газа
Расчётный период
(2020 г)
тыс.
м3/час
м3/год
Расчётный срок
(2035 г)
тыс.
м3/час
м3/год
Северный планировочный район
централизованное
теплоснабжение
малоэтажной многоквартирной жилой
застройки и учреждений
соцкультбыта
отопление и горячее
водоснабжение
индивидуальной жилой
застройки
объекты производственного, коммунальноскладского назначения
объекты социальнокультурного и коммунально-бытового обслуживания
Итого по району:
-
-
-
-
-
-
-
-
10
30
75
220
-
-
-
-
17251840
55205900
-
-
120-130
385-405
170-195
555-615
-
-
130-140
415-435
19702110
62956735
Южный планировочный район
централизованное теплоснабжение малоэтажной
многоквартирной жилой
застройки и учреждений
соцкультбыта
отопление и горячее
водоснабжение индивидуальной жилой застройки
объекты производственного, коммунальноскладского назначения
объекты социальнокультурного и
коммунально-бытового
обслуживания
Итого по району
хозяйственно-бытовые
нужды
(пищеприготовление)
Всего по сельскому
поселению Большое
Буньково
с учётом неучтённых
потребителей (5%)
5
10
10
25
20
50
0,5
1
10
30
50
145
-
-
33653925
1077012560
69157815
2212525010
5
10
35704150
71908100
2296025910
10,5
21
69558095
2224025880
1417515985
4528051115
10
20
50
130
260
600
20,5
41
71358285
2278526445
1640518355
5217558450
22
43
74908700
2392027765
1722519270
5478061370
1141513265
174
6.5
Электроснабжение
При разработке раздела «Электроснабжение» генерального плана сельского
поселения Буньковское использованы материалы, предоставленные ГУП МО «НИиПИ
градостроительства» организациями, осуществляющими эксплуатацию электрических сетей
на территории поселения, в том числе: «Восточные электрические сети» (ВЭС) - филиал
ОАО «Московская объединённая электросетевая компания» (ОАО «МОЭСК») и ЗАО
«Богородская электросеть», а также производственные предприятия.
Собственного источника генерирующего электроэнергию на территории поселения
нет. Потребители в границах сельского поселения Буньковское получают электроэнергию от
питающих центров ОАО «МОЭСК», краткая характеристика которых представлена в
таблице 6.5.1
Центры питания энергосистемы на территории сельского
поселения Буньковское Ногинского муниципального района
Таблица 6.5.1
№
п/п
1
2
Наименование и номер
электроподстанция (ПС)
«Буньково» (№ 532)
(у северной границы
д. Большое Буньково)
электроподстанция (ПС)
«Боровое» (№ 602)
(у восточной границы
д. Большое Буньково)
Напряжение, кВ
(трансформаторы)
Ведомственная
принадлежность
Примечание
35/6
(5,6 + 5,8 МВА)
ВЭС - филиал
ОАО "МОЭСК"
трансформаторы
установлены в
1933 и 1968 г.г.
110/10/6
( 2 х 25,0 МВА)
ВЭС - филиал
ОАО "МОЭСК"
трансформаторы
установлены в
1981 и 1985 г.г.
Основным
источником
электроэнергии
для
подстанций,
снабжающих
электроэнергией потребителей Ногинского района и, в частности сельского поселения
Буньковское, служит ПС 500 кВ «Ногинск». Электроподстанция «Ногинск» является
узловым системообразующим центром питания восточной части Московской энергосистемы
и используется, как связующее звено на напряжении 500 и 220 кВ с Владимирской
энергосистемой.
Кроме того,
к
распределительному устройству ПС «Ногинск» (РУ-6 кВ)
присоединены потребительские трансформаторы Ногинской ПТФ (2 кабельных фидера 6
кВ) и садовые товарищества, расположенные в зоне отходящих от ПС «Ногинск»
воздушных линий электропередачи (ЛЭП).
Садовые товарищества у юго-восточной границы поселения запитаны от РУ-6 кВ ПС
35/6 кВ «Большой Двор», находящейся на территории Павлово-Посадского района.
Распределение электроэнергии от центров питания на рассматриваемой территории
осуществляется на напряжении 6 кВ.
От подстанции «Буньково» по фидерам 6 кВ получают электроэнергию:
175
— коммунально-бытовые потребители деревень Большое Буньково и Караваево, села
Богослово и посёлка турбазы Боровое;
—производственные потребители ОАО «Караваево».
От подстанции «Боровое» запитаны на напряжении 6 кВ:
— электроустановки коммунально-бытового назначения деревни Большое Буньково,
посёлков Затишье и Новостройка, садовых товариществ «Плотна» и «Полянка»;
— трансформаторы промышленных предприятий ОАО «БЗКИ», ООО «Буньковская
фабрика», «БЭЗ», ЗАО «Никрус» и КНС (через распределительный пункт РП-9).
Основными организациями, эксплуатирующими распределительные сети 6 кВ на
территории сельского поселения Буньковское, являются ЗАО «Богородская электросеть» и
«ВЭС» - филиал ОАО «МОЭСК».
В восточной и юго-восточной части территории сельского поселения Буньковское,
в центрах концентрации нагрузок, расположены распределительные пункты (РП-6 кВ),
находящиеся на балансе ОАО «МОЭСК» и покрывающие коммунально-бытовые нагрузки:
— ЦРП-13 (центральный распределительный пункт), расположенный у границы с
деревней Грибанино Павлово-Посадского муниципального района, запитан по воздушнокабельному фидеру 6 кВ от ПС «Боровое»;
— РП-11 (ул. Фабричная деревни Большое Буньково) связан двумя фидерами 6 кВ с
ПС «Боровое» и ЦРП-13.
Наиболее крупные производственные объекты в границах сельского поселения
Буньковское снабжаются электроэнергией по следующим схемам:
— РП-169, в собственности Ногинской ПТФ, запитан по двум кабельным фидерам 6
кВ от РУ-6 кВ ПС «Ногинск»;
— к РП-6 кВ, в собственности ОАО «БЗКИ», от ПС «Боровое» проложены четыре
ПКЛ-6 кВ. На территории КНС ОАО «БЗКИ» расположен ещё один РП-9, также с питанием
от ПС «Боровое». Через РП-9 запитаны потребители ближайшей жилой застройки и садовых
товариществ, расположенных к северу от автомагистрали М-7 «Волга»;
— электроустановки ООО «ОЛМИ» и застройка посёлка Новостройка снабжаются
по низкой стороне от ТП-6/0,4 кВ ОАО «БЗКИ»;
— к ЦРП-6 кВ, в собственности ООО «Буньковская фабрика», проложены два
питающих фидера 6 кВ от ПС «Боровое»;
— на территории ОАО «Караваево» установлено РУ-6 кВ, связанное воздушными
ЛЭП с ПС «Буньково» и кабельными ЛЭП с ПС «Боровое»;
— «БЭЗ» (Буньковский экспериментальный завод) получает электроэнергию через
расположенный рядом ЦРП-13, с распределением мощности на две производственные
трансформаторные подстанции (ТП-6/0,4 кВ);
176
— комплектная трансформаторная подстанция (КТП-6 кВ) мебельной фабрики
ЗАО «Никрус», расположенной в посёлке Затишье, запитана по двум воздушным фидерам:
через РП-11 от ПС «Боровое» и от ТП-206 (г. Электросталь).
Значительную часть земель сельского поселения Буньковское занимают
технические коридоры воздушных ЛЭП Московской энергосистемы напряжением 500, 220 и
110 кВ, отходящих от ПС «Ногинск». Большая часть этих ЛЭП пересекает территории
поселения транзитом.
По территории сельского поселения Буньковское проложены воздушные ЛЭП:
—- в центральной части территории поселения, с запада на восток, проходят две
воздушные ЛЭП-500 кВ федерального значения, обеспечивающие связи на напряжении 500
кВ города Москвы (ПС 500 кВ «Бескудниково») и восточной части Московской области
(ПС 500 кВ «Ногинск») с Владимирской энергосистемой (ПС 500 кВ «Владимирская»).
Указанные ЛЭП-500 кВ подлежат реконструкции.
— в северном направлении от ПС «Ногинск» на ПС 220 кВ «Дальняя» и ПС 110 кВ
«Черноголовка» проходит технический коридор из двух ВЛ 220 кВ, в собственности
федеральной сетевой компании (ОАО «ФС ЕЭС»), и ВЛ 110 кВ, в собственности
региональной компании (ОАО «МОЭСК»);
— по землям южной части территории сельского поселения Буньковское транзитом
в направлении юго-запад, юг и и юго-восток (на г. Электросталь и в соседние
муниципальные образования Московской области) проложены транзитные ВЛ 220 и 110 кВ
компаний: ОАО «ФСК ЕЭС» (Федеральная электросетевая компания Единой
Энергетической Системы России) и ОАО «МОЭСК»;
— трасса ВЛ 35 кВ «ПС Глухово – ПС Буньково – ПС Большой Двор» проходит
вблизи застройки населённых пунктов сельского поселения Буньковское, расположенных
вдоль автомагистрали М-7 «Волга».
Воздушные ЛЭП напряжением 6 кВ высоковольтной распределительной
электрической сети расположены по всей территории сельского поселения, так как
обеспечивают передачу электроэнергии из энергосистемы на все потребительские
трансформаторные подстанции, не считая линий в кабельном исполнении. Воздушные ЛЭП
6 кВ для перспективной застройки не рассматриваются, как планировочные ограничения,
потому что, как правило, требуют переустройства.
Все действующие линии электропередачи напряжением 35 кВ и выше для
размещаемой вблизи них застройки являются планировочными ограничениями.
Воздушные ЛЭП имеют охранную зону, предназначенную для обеспечения
безопасного функционирования и эксплуатации линии электропередачи. Охранные зоны
устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и
воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по себе
стороны линии от крайних проводов при неотклонённом их положении на расстоянии в
зависимости от напряжения линии.
177
Для линий напряжением:
— 6 кВ по 10 метров от крайних проводов;
— 35 кВ по 15 метров от крайних проводов;
— 110 кВ по 20 метров от крайних проводов;
— 220 кВ по 25 метров от крайних проводов;
— 500 кВ по 30 метров от крайних проводов.
«Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых
условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
утверждены постановлением Правительства Российской Федерации № 160 от 24 февраля
2009 года.
Для линий электропередачи (воздушных и кабельных), попадающих в зоны нового
строительства, дальнейшая их эксплуатация или переустройство, определяются
техническими условиями организаций, которые владеют этими объектами на праве
собственности или ином законном основании.
Размещение любого из видов капитального строительства вблизи электроподстанций
и воздушных ЛЭП напряжением 35 кВ и выше должно быть согласовано с владельцем
объекта и территориальным отделением "Роспотребнадзора" по Московской области для
учета воздействия на население неблагоприятных физических факторов: шума и ЭМП
(электромагнитного поля).
Выводы:
1. Питающие и распределительные высоковольтные сети сельского поселения
Буньковское находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей
эксплуатации, но требуют частичной замены и реконструкции.
2. Часть сетей 6 кВ, со значительным сроком службы и, следовательно, высоким
процентом морального и физического износа.
3. Трансформаторные подстанции ТП-6(10)/0,4 кВ жилищно-коммунального сектора
одно и двухтрансформаторные, находятся в удовлетворительном состоянии. Загружены
трансформаторы в среднем на 60%. Износ оборудования составляет порядка 60-70%.
4. Надёжное и качественное обеспечение электроэнергией объектов капитального
строительства на территориях данного поселения (до и после 2020 года) требует проведения
мероприятий по реконструкции существующих и вводу новых источников электроэнергии, а
также по повышению пропускной способности действующих линий электропередачи.
Ориентировочный подсчёт ожидаемого прироста электрических нагрузок
потребителей на территории муниципального образования сельское поселение Буньковское
выполнен по этапам строительства на основании архитектурно-планировочных решений
генерального плана,
в соответствии с функциональным назначением и объёмами
планируемой застройки.
Удельные показатели для расчёта электрических нагрузок жилищно-коммунального
сектора приняты в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских
электрических сетей» РД 34.20.185-94 Минтопэнерго РФ и «Изменений и дополнений к
разделу 2 «Инструкции РД», утвержденных 26.06.1999 года.
178
Удельные расчётные показатели на новую жилую застройку приняты с учётом
возможного частичного использования электроэнергии на цели теплофикации и установки
электроплит в новом жилфонде.
Теплоснабжение в многоквартирных домах и общественных зданиях принято
централизованным, в индивидуальной застройке – от индивидуальных отопительных
установок на газовом топливе.
Расчётные электрические нагрузки, планируемых к размещению объектов сферы
социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения, определены по
удельным показателям с учётом коэффициентов участия в максимуме нагрузки.
Электрические нагрузки неучтённых потребителей электроэнергии на территориях
реконструкции и нового строительства (в том числе: встроенно-пристроенные в жилые
здания объекты социально-культурно-бытового обслуживания; объекты коммунального
хозяйства; сети наружного освещения и благоустройства территории) при выполнении
укрупнённых расчётов учтены в размере порядка 10 % от суммарного прироста нагрузки
новой жилой застройки.
Для планируемых отдельных объектов капитального строительства и зон
различного (нежилого) функционального назначения, размещаемых на территории
сельского поселения Буньковское перспективные электрические нагрузки приняты с
использованием имеющихся данных, а также в соответствии с нагрузками аналогичных
объектов, строящихся в Московской области.
В расчётах приняты следующие укрупнённые удельные показатели, приведённые к
шинам 0,4 кВ ТП:
— для планируемой на перспективу малоэтажной многоквартирной
застройки в среднем 23 Вт/м2 общей площади (ОП);
жилой
— для производственно-складских зон в среднем 30 Вт/м2 производственной
площади.
Оценка прироста электрической нагрузки на развитие планируемых зон нежилого
назначения выполнена в значительной степени условно ввиду отсутствия в настоящее время
исходных данных, необходимых для расчётов нагрузки (конкретный вид деятельности и
характер застройки территории).
Результаты расчётов прироста электрических нагрузок по объектам капитального
строительства регионального и муниципального значения, планируемым на территории
сельского поселения Буньковское, приводятся в таблицах 6.5.2-6.5.7
Ориентировочные расчёты, представленные в таблицах, не являются окончательными
и подлежат уточнению на последующих стадиях территориального планирования и
градостроительного проектирования.
179
Расчётные электрические нагрузки на шинах 0,4 кВ ТП нового жилищного строительства
Таблица 6.5.2
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства,
тип застройки)
Территория
(га)
Расчетный
объём нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
Примечания.
Расчётная
Очередность
освоения
электрическая ( 1 очер. строительства
- 2015 год;
нагрузка
расчётный
период
2020
год;
(кВт)
расчётный срок - 2035 год)
4. Деревня Большое Буньково
Всего –
117,1
158,9
2050
1
(1-1)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Большое Буньково
15,0
18,0
160
2
(1-2)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Большое Буньково*
1,4*
1,7*
60
3
(1-3)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Большое Буньково
8,1
9,7
140
4
(1-4)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Большое Буньково
5,3
6,4
110
5
(1-5)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Большое Буньково
1,1
1,3
50
6
(1-6)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Большое Буньково
4,1
4,9
90
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2015 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково, 2020 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
180
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства,
тип застройки)
Территория
(га)
Расчетный
объём нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
Примечания.
Расчётная
Очередность
освоения
электрическая ( 1 очер. строительства
- 2015 год;
нагрузка
расчётный
период
2020
год;
(кВт)
расчётный срок - 2035 год)
7
(1-7)
малоэтажная многоквартирная жилая застройка
в центральной части д. Большое Буньково
1,3
5,2
130
8
(1-8)
малоэтажная многоквартирная жилая застройка
в западной части д. Большое Буньково*
2,0*
5,2*
130
9
(1-9)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в северо-восточной части д. Большое Буньково
1,3
1,5
50
1,5
1,8
60
10
(1-10)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в восточной части д. Большое Буньково
11
(1-19)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
к северу от д. Большое Буньково
12
(1-20)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
к северу от д. Большое Буньково
13,3
65,7
7,0
16,0
78,8
8,4
200
740
130
участок расположен в границе д.
Большое Буньково. Планируется
строительство двух 4-этажных
домов,
2020 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково. Планируется
строительство двух 4-этажных
домов,
2015 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2020 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
планируется включение участка в
границу д. Большое Буньково,
2020 год, 2035 год
планируется включение участка в
границу д. Большое Буньково,
2035 год
2. Посёлок Новостройка
181
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства,
тип застройки)
Всего –
13
(2-1)
Территория
(га)
Расчетный
объём нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
4,0
13,0
Примечания.
Расчётная
Очередность
освоения
электрическая ( 1 очер. строительства
- 2015 год;
нагрузка
расчётный
период
2020
год;
(кВт)
расчётный срок - 2035 год)
330
малоэтажная многоквартирная жилая застройка
в северной части п. Новостройка
2,7
10,4
260
участок расположен в границе
п. Новостройка. Застройка осуществляется на основе реконструкции. Планируется строительство
четырех - этажных домов,
2035 год
14
(2-2)
малоэтажная многоквартирная жилая застройка
в северной части п. Новостройка
1,3
2,6
70
участок расположен в границе п.
Новостройка. Планируется
строительство одного
4этажного дома,
2020
год
7. Деревня Караваево
Всего –
97,1
116,4
1490
15
(3-1)
16
(3-2)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в западной части д. Караваево
13,8
16,6
160
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в северной части д. Караваево
5,2
6,2
110
участок расположен в границе д.
Большое Буньково. Планируется
строительство 95
индивидуальных домов,
2020 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
182
№
п/п
(№ на
плане)
17
(3-3)
18
(3-4)
19
(3-6)
20
(3-7)
21
(3-8)
22
(3-11)
23
(3-12)
24
(3-13)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства,
тип застройки)
Территория
(га)
Расчетный
объём нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
Примечания.
Расчётная
Очередность
освоения
электрическая ( 1 очер. строительства
- 2015 год;
нагрузка
расчётный
период
2020
год;
(кВт)
расчётный срок - 2035 год)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Караваево
4,0
4,8
90
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в южной части д. Караваево
2,8
3,4
80
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Караваево
1,5
1,8
50
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Караваево
1,7
2,0
60
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части д. Караваево
0,6
0,7
50
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
к западу от д. Караваево
7,0
8,4
180
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
к югу от д. Караваево
18,2
21,8
200
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
к юго-востоку от д. Караваево
21,3
25,5
230
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
участок расположен в границе д.
Большое Буньково,
2035 год
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
183
№
п/п
(№ на
плане)
25
(3-14)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства,
тип застройки)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
к востоку от д. Караваево
Территория
(га)
13,4
Расчетный
объём нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
16,1
Примечания.
Расчётная
Очередность
освоения
электрическая ( 1 очер. строительства
- 2015 год;
нагрузка
расчётный
период
2020
год;
(кВт)
расчётный срок - 2035 год)
200
2020 год
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
26
(3-15)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
к северо-востоку от д. Караваево
планируется включение участка в
границу д. Караваево,
7,6
9,1
130
2035 год
8. Село Богослово
Всего –
28
(4-1)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
к северу от с. Богослово
15,7
7,5
18,8
9,0
270
130
2035 год
планируется включение участка в
границу с. Богослово,
29
(4-1)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
к северу от с. Богослово
планируется включение участка в
границу с. Богослово,
8,2
9,8
140
2035 год
5. Поселок Затишье
Всего –
13,0
15,6
270
184
№
п/п
(№ на
плане)
30
(5-1)
31
(5-2)
Наименование
(площадки нового жилищного строительства,
тип застройки)
Территория
(га)
Расчетный
объём нового
жилищного
строительства
(тыс. м2 общей
площади)
Примечания.
Расчётная
Очередность
освоения
электрическая ( 1 очер. строительства
- 2015 год;
нагрузка
расчётный
период
2020
год;
(кВт)
расчётный срок - 2035 год)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в центральной части п. Затишье
1,9
2,3
60
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в южной части п. Затишье
7,4
8,9
130
32
(5-3)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка
в южной части п. Затишье
3,7
4,4
80
участок расположен в границе п.
Затишье,
2035 год
участок расположен в границе п.
Затишье,
2035 год
участок расположен в границе п.
Затишье. В соответствии с
региональной программой
расселения многодетных семей,
2020 год
ИТОГО:
246,9
322,7
4410
Примечание: *Выделены площадки первоочередного строительства (2013 – 2015 годы).
Расчётные электрические нагрузки на шинах 0,4 кВ ТП нового жилищного строительства
по этапам освоения территорий
Таблица 6.5.3
Расчётный прирост электрической нагрузки на новое строительство
(кВт на шинах 0,4 кВ ТП)
Местоположение и тип застройки
1 очередь (2015
Расчётный период - 2020 год
Расчётный срок – 2035 год
185
год)
за период 2016 –
2020 г.г.
к 2020 году,
включая I очередь
за период 2021–
2035 г.г.
к 2035 году,
включая 2020
год
190
520
710
1340
2050
- малоэтажная многоквартирная застройка
130
130
260
-
260
- малоэтажная индивидуальная застройка
60
390
450
1340
1790
-
70
70
260
330
- малоэтажная многоквартирная застройка
-
-
-
-
-
- малоэтажная индивидуальная застройка
-
70
70
260
330
д. Караваево - всего,
-
360
360
1130
1490
- малоэтажная многоквартирная застройка
-
-
-
-
-
- малоэтажная индивидуальная застройка
-
360
360
1130
1490
п. Затишье - всего,
-
80
80
190
270
- малоэтажная многоквартирная застройка
-
-
-
-
-
- малоэтажная индивидуальная застройка
-
80
80
190
270
с. Богослово - всего,
-
-
-
270
270
- малоэтажная многоквартирная застройка
-
-
-
-
-
- малоэтажная индивидуальная застройка
-
-
-
270
270
д. Большое Буньково - всего,
в том числе:
пос. Новостройка - всего,
в том числе:
в том числе:
в том числе:
в том числе:
186
Расчётный прирост электрической нагрузки на новое строительство
(кВт на шинах 0,4 кВ ТП)
Местоположение и тип застройки
Расчётный период - 2020 год
1 очередь (2015
год)
Расчётный срок – 2035 год
за период 2016 –
2020 г.г.
к 2020 году,
включая I очередь
за период 2021–
2035 г.г.
к 2035 году,
включая 2020
год
190
1030
1220
3190
4410
- малоэтажная многоквартирная застройка
130
130
260
-
260
- малоэтажная индивидуальная застройка
60
900
960
3190
4150
Всего по сельскому поселению,
в том числе:
187
Расчётные электрические нагрузки на шинах 0,4 кВ ТП новых объектов капитального строительства
производственно-хозяйственного комплекса
Таблица 6.5.4
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
1
1
(7-1)
2
многофункциональный парк
«Успенский» (Южный
планировочный район)
2
(7-2)
территория размещения
промышленных объектов в районе
проектируемой трассы ЦКАД
(Северный планировочный район)
3
(1-15)
промышленная зона в южной части
д. Большое Буньково (Южный
планировочный район)
4
(6-1)
многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга» к югу
от д. Караваево (Северный
планировочный район)
Территория
(га)
Расчётная
электрическая
нагрузка
(кВт)
3
4
121,5
18000
13,3
2600
11,6
2400
14,6
2400
Примечания.
Очерёдность освоения (до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
5
общая площадь объектов производственнохозяйственного комплекса – 300-350 тыс. кв. м;
численность работающих – 1,5-2,0 тыс. чел.).
До 2020 года.
общая площадь объектов производственнохозяйственного комплекса (объекты транспортного
обслуживания) – 65-70 тыс. кв. м; ориентировочная
численность работающих – 0,4-0,5 тыс. чел.
До 2020 года.
размещение производственных объектов общей
площадью 60-65 тыс. кв. м; ориентировочная
численность работающих – 0,3-0,4 тыс. чел.
В период 2021-2035 г.г.
размещение логистических объектов и объектов
придорожного сервиса - 80-85 тыс. кв. м;
ориентировочная численность работающих – 0,5-0,6 тыс.
чел.
В период 2021-2035 г.г
188
№ п/п
(№ на
плане)
5
(6-2)
6
(6-3)
7
(6-4)
8
(1-11)
9
(1-12)
10
(1-13)
11
(1-14)
Наименование,
местоположение
многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга» к
северо-западу от д. Большое
Буньково (Южный планировочный
район)
сельскохозяйственный
производственный комплекс
(Южный планировочный район)
промышленная зона к югу от д.
Большое Буньково (Южный
планировочный район)
инженерно-коммунальная зона в
южной части д. Большое Буньково
(Южный планировочный район)
инженерно-коммунальная зона в
юго-восточной части д. Большое
Буньково (Южный планировочный
район)
инженерно-коммунальная зона в
юго-восточной части д. Большое
Буньково (Южный планировочный
район)
инженерно-коммунальная зона в
западной части д. Большое Буньково
(Южный планировочный район)
Территория
(га)
9,1
Расчётная
электрическая
нагрузка
(кВт)
1500
Примечания.
Очерёдность освоения (до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
размещение логистических объектов и объектов
придорожного сервиса - 50-55 тыс. кв. м;
ориентировочная численность работающих
– 0,3-0,4 тыс. чел.
86,7
1000
36,2
4000
1,4
40
В период 2021-2035 г.г
организация рыбного хозяйства после разработки
полезных ископаемых.
В период 2021-2035 г.г.
размещение производственно-складских объектов общей
площадью 200 – 220 тыс. кв. м; ориентировочная
численность работающих – 1,0-1,5 тыс. чел.
До 2020 года.
размещение пожарного депо. (3 автомашины).
До 2020 года
200
размещение инженерно-коммунальных объектов.
В период 2021-2035 г.г.
400
размещение инженерно-коммунальных объектов.
В период 2021-2035 г.г.
40
размещение банного комплекса.
В период 2021-2035 г.г.
2,5
5,6
0,5
189
№ п/п
(№ на
плане)
12
(1-22)
13
(4-3)
Наименование,
местоположение
инженерно-коммунальная зона к югу
от д. Большое Буньково
(Южный планировочный район)
производственная зона к югу от
с. Богослово
Территория
(га)
1,8
8,2
Итого по поселению, кВт
То же, на шинах 6(10) кВ ЦП
(центров питания энергосистемы),
МВт/МВА
Расчётная
электрическая
нагрузка
(кВт)
130
1400
Примечания.
Очерёдность освоения (до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
размещение инженерно-коммунальных объектов.
В период 2021-2035 г.г.
размещение производственно-логистического
комплекса.
В период 2021-2035 г.г
34110
28,6/30,2
Расчётные электрические нагрузки на шинах 0,4 кВ ТП новых объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
Территория
(га)
Расчётная
электрическая
нагрузка
(кВт)
Таблица 6.5.5
Примечания.
Очерёдность освоения (до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
Центры общественно-делового и социального обслуживания
Северный планировочный район
общественный центр в п. Новостройка
строительство административно-офисных зданий,
гостиницы, предприятий торговли и общественного
питания, бытового обслуживания. Ориентировочная
1,0
210
площадь зданий – 5 тыс. кв. м; численность
работающих 80 – 100 чел.
До 2020 года.
I.
I.1
(2-3)
190
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
I.2
(1-24)
общественный центр в районе новой
жилой застройки в проектируемой
границе д. Большое Буньково
I.3
(3-5)
I.4
(4-2)
Территория
(га)
Расчётная
электрическая
нагрузка
(кВт)
0,5
150
0,5
150
0,3
90
общественный центр в д. Караваево
общественный центр в с. Богослово (на
территории нового жилищного
строительства)
Примечания.
Очерёдность освоения (до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
размещение предприятий торговли и общественного
питания, бытового обслуживания и учреждений
культуры. Ориентировочная площадь зданий 2,5-3,0
тыс. кв. м; численность работающих 40 – 50 чел.
.В период 2021-2035 г.г.
размещение предприятий торговли и общественного
питания, бытового обслуживания и учреждений
культуры. Ориентировочная площадь зданий 2,5-3,0
тыс. кв. м; численность работающих 40 – 50 чел.
До 2020 года.
размещение предприятий торговли и общественного
питания, бытового обслуживания и учреждений
культуры. Ориентировочная площадь зданий 1,0-1,5
тыс. кв. м; численность работающих 20 – 30 чел.
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
I.5
(1-23)
общественный
Буньково
центр
в
д.
Большое
0,5
200
предлагается размещение объектов социальной сферы
(учреждения бытового обслуживания, торговли).
Ориентировочная площадь зданий 3,0 тыс. кв. м;
численность работающих 50 чел.
До 2020 года.
I.6
(5-6)
локальный центр обслуживания в п.
Затишье
на
территории
нового
жилищного строительства
0,3
90
предлагается размещение предприятий торговли и
общественного питания. Ориентировочная площадь
зданий 1,0 тыс. кв. м; численность работающих 20
чел.
В период 2021-2035 г.г
191
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
Территория
(га)
детское дошкольное учреждение на
территории новой жилой застройки в д.
Большое Буньково
II.2
(1-26)
общеобразовательная школа в новом
жилом районе в южной части д. Большое
Буньково
Северный планировочный район
проектная вместимость – 50 мест.
0,2
10
До 2020 года.
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
проектная вместимость – 800-900 мест.
2,0
140
До 2020 года
В период 2021-2035 г.г.
III.
III.1
(1-24)
амбулаторно-поликлиническое
учреждение в составе общественного
центра в д. Большое Буньково (Северный
планировочный район)
Учреждения здравоохранения
предусматривается строительство поликлиники на 75
посещений в смену.
0,1
16
В период 2021-2035 г.г.
IV.
IV.1
(5-6)
IV.2
(1-24)
досуговый центр (в составе
общественного центра) в п. Затишье
(Южный планировочный район)
досуговый центр (в составе
общественного центра) в д. Большое
Буньково
(Северный планировочный район)
Итого по поселению:
Примечания.
Очерёдность освоения (до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
Учреждения образования
II.
II.1
(1-25)
Расчётная
электрическая
нагрузка
(кВт)
Учреждения культуры
0,2
6
0,2
12
предлагается размещение досугового центра
(вместимость -50 мест)
В период 2021-2035 г.г.
предлагается размещение досугового центра
(вместимость -100 мест)
До 2020 года.
1074
192
Расчётные электрические нагрузки на шинах 0,4 кВ ТП новых объектов спортивного и рекреационного назначения
Таблица 6.5.6
№ п/п
(№ на
плане)
1
(1-21)
2
(1-17)
3
(3-9)
4
(3-10)
Наименование,
местоположение
зона размещения спортивнорекреационных объектов к северу от д.
Большое Буньково
спортивная зона в восточной части д.
Большое Буньково
рекреационная зона в северной части д.
Караваево
рекреационная зона в западной части д.
Караваево
5
(3-17)
спортивно-рекреационная зона в д.
Караваево
6
(1-16)
7
(5-4)
рекреационная зона в восточной части д.
Большое Буньково
рекреационная зона в восточной части п.
Затишье
8
(5-5)
рекреационная зона в юго-восточной
восточной части п. Затишье
Итого по поселению:
Территория
(га)
Расчётная
электрическая
нагрузка
(кВт)
Примечания.
Очерёдность освоения
(до 2020 года, в период 2021-2035г.г.)
Северный планировочный район
размещение конно-спортивной школы.
4,7
60
До 2020 ода.
1,4
20
строительство стадиона.
До 2020 ода.
9,3
100
организация рекреационно-парковой зоны.
В период 2021-2035 г.г
организация рекреационно-парковой зоны с
размещением спортивных площадок.
В период 2021-2035 г.г
строительство стадиона, физкультурно-оздоровительного комплекса, бассейна (общая площадь - 5 тыс. кв.
11,9
200
м, численность работающих – 0,1 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
организация парковой зоны.
1,7
20
До 2020 года.
строительство рекреационных объектов.
5,2
50
В период 2021-2035 г.г
2,8
3,1
30
40
предусматривается строительство рекреационных
объектов (в том числе объектов водного спорта).
В период 2021-2035 г.г
520
193
Сводная таблица расчётных электрических нагрузок объектов капитального строительства,
планируемых в сельском поселении Буньковское
Табилца 6.5.7
Показатели ожидаемого прироста электрической
нагрузки, приведённые к шинам 0,4 кВ ТП, кВт
Первая очередь
(2015 год)
Расчётный период
(2020 год),
включая первую
очередь
Расчётный срок
(2035 год),
включая
расчётный
период
190
26690
33120
190
1220
4410
- объекты производственнохозяйственного комплекса
-
24640
27110
- объекты социальнокультурного и коммунальнобытового обслуживания
-
730
1080
- объекты спортивного и
рекреационного назначения
-
100
520
Территории
Всего по поселению,
в том числе:
- жилая застройка
Суммарный расчётный прирост электрической нагрузки по сельскому поселению
Буньковское на расчётный срок (2035 г.) составляет:
— 33120 кВт / 34500 кВА (нагрузка на шинах 0,4 кВ ТП);
— 27,8 МВт / 29,3 МВА (нагрузка на шинах 6(10) кВ центров питания).
Доля в суммарном приросте нагрузки потребителей жилищно-коммунального
сектора, включая основные объекты социального, культурного и коммунально-бытового
обслуживания, составляет 16,6 %. Доля производственных и спортивно-рекреационных
объектов, соответственно, 83,4 %, за счёт планируемых в Южном планировочном районе
на
расчётный
период
двух
энергоёмких
производственных
территорий
(многофункциональный парк «Успенский» площадью 121,5 га и промышленная зона к
югу от д. Большое Буньково площадью 36,2 га).
Расчётный прирост электрической нагрузки по сельскому поселению Буньковское
на расчётный период (2020 г.), включая первую очередь, составляет:
— 26690 кВт / 27800 кВА (нагрузка на шинах 0,4 кВ ТП);
— 22,4 МВт / 23,6 МВА (нагрузка на шинах 6(10) кВ центров питания).
Для покрытия расчётного прироста электрической нагрузки потребуется
осуществить ряд мероприятий федерального, регионального (Московской области) и
местного значения в соответствии с материалами инвестиционных программ по развитию
194
электроэнергетики Московской области, разработанных отраслевыми организациями и
утверждённых Правительством Российской Федерации, Правительством Московской
области и органами местного самоуправления.
Загрузка действующих подстанций и линий электропередачи напряжением 35 -110 кВ
и значительная степень износа электросетевого хозяйства сельского поселения
Буньковское, требуют проведения мероприятий по реконструкции существующих и вводу
новых мощностей, а также по повышению пропускной способности линий
электропередачи. Мероприятия должны обеспечить высокое качество и требуемую
надёжность электроснабжения существующих и новых потребителей на всех уровнях
напряжения.
Мероприятия по развитию и реконструкции объектов электроэнергетики в разделе
«Электроснабжение» на период до 2020 года предлагаются в соответствии с действующей
«Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики Московской области
на период 2014-2018 годы», утверждёнными распоряжением Минэнерго Московской
области от 30.04.2012 № 07-Р. Данными схемой и программой, соответствующими
расчётному периоду генерального плана (2020 год), мероприятия по развитию объектов
электроэнергетики федерального и регионального значения на территории сельского
поселения Буньковское не предусмотрены.
Указанный выше перечень мероприятий ежегодно уточняется очередными
программными документами, разрабатываемыми Министерством энергетики Московской
области (до июля 2012 года Топливно-энергетическим комитетом Московской области ТЭК МО) при непосредственном участии всех заинтересованных ведомств и организаций
отрасли: федерального, областного и муниципального уровня.
Предлагаемые в генплане мероприятия на расчётный срок (2021-2035 годы)
соответствуют отраслевым программам: «Стратегия развития электроэнергетики в
Московской области на период до 2020 года» (утверждена постановлением Правительства
от 15 мая 2008 г. № 366/16 с изменениями от 2 сентября 2009 года); «Схема и программа
развития Единой энергетической системы России на 2012-2018 годы» (утверждена
приказом Министерства энергетики РФ от 13 августа 2012 г. N 387); «Генеральная схема
размещения
объектов электроэнергетики до 2020 года» (одобрена распоряжением
Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2008 г. № 215-р), и носят
рекомендательный характер.
В соответствии с постановление Правительства РФ от 27 февраля 2013 г. N 159
"О внесении изменения в Правила утверждения инвестиционных программ субъектов
электроэнергетики, в уставных капиталах которых участвует государство, и сетевых
организаций" перечень мероприятий, предлагаемых в данном разделе генерального плана
сельского поселения Буньковское, должен быть дополнен мероприятиями всех других
действующих инвестиционных программ субъектов электроэнергетики, в уставных
капиталах которых участвует государство, и сетевых организаций, в том случае, если
инвестиционная программа сетевой организации или субъекта оперативно-диспетчерского
195
управления в электроэнергетике была утверждена до утверждения данного генерального
плана.
В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ мероприятия по развитию
электрических сетей федерального и областного значения, планируемые на перспективу до
и после 2020 года, приводятся в Проекте генерального плана в информационносправочных целях и не являются предметом утверждения генерального плана.
Вопросы непосредственного распределения прироста нагрузок и размещения новых
сооружений и сетей (количество, мощность, место размещения и трассы ЛЭП), а также
перечень мероприятий по реконструкции и модернизации объектов электроэнергетики,
уточняются техническими условиями энергоснабжающих организаций на стадии
разработки рабочей документации, с соблюдением норм и правил электроснабжения
существующих сохраняемых потребителей на рассматриваемой территории.
Для обеспечения планируемых
на перспективу
электрических нагрузок
потребителей, расположенных в границах сельского поселения Буньковское, в рамках
генерального плана, приводится перечень мероприятий по развитию электросетевых
объектов регионального и местного значения.
В генеральном плане отражены следующие мероприятия:
федерального значения
(мероприятия намечены на расчётный период и носят
рекомендательный характер):
— строительство заходов ВЛ-220 кВ «ГРЭС-3-Ногинск» и «Шибаново-Ногинск» на
планируемую в городском округе Электросталь ПС 220/110/6 кВ «Машзавод» с
прохождением участка трассы по территории сельского поселения Буньковское;
— реконструкция отдельных участков ВЛ 500 кВ «Владимирская – Ногинск;
— реконструкция отдельных участков ВЛ 220 кВ «Ногинск – Дальняя»;
— реконструкция отдельных участков ВЛ 220 кВ «Шибаново – Нежино»;
регионального значения:
— реконструкция ПС 110 кВ «Боровое» с заменой трансформаторов на 2х25 МВА
(расчётный срок);
— реконструкция ВЛ 110 кВ «Ногинск-Боровое 1,2» (расчётный срок);
местного (муниципального) значения:
— строительство новых и реконструкция существующих РП, ТП, а также питающих
воздушных и
кабельных линий электропередачи с учётом использования их на
перспективную расчётную нагрузку;
— модернизация в плановом порядке существующих сооружений и коммуникаций
питающей и распределительной электрической сети, требующих технического
перевооружения и реконструкции;
— постепенный перевод трансформаторных подстанций и линий электропередачи
системы электроснабжения сельского поселения с напряжения 6 кВ на 10 кВ в
соответствии с технико-экономическим обоснованием необходимости проведения
мероприятия и окупаемости капиталовложений;
196
— подключение объектов
нового строительства и реконструкции небольшой
мощности, размещаемых на участках существующей застройки к новым ТП-6(10)/0,4 кВ,
либо к действующим ТП-6/0,4 кВ, с учётом проведения необходимой реконструкции и
расширения подстанций и распределительных сетей;
— переустройство существующих объектов электроэнергетики, попадающих под
планируемую застройку.
Проектом генерального плана предлагается перечень основных мероприятий,
необходимых для электроснабжения перспективной застройки, планируемой в сельском
поселении Буньковское, с разбивкой по этапам строительства:
Первая очередь строительства (2015 год):
Мероприятия местного (муниципального) значения:
— реконструкция и замена существующих ТП-6/0,4 кВ, в соответствии с
инвестиционными программами субъектов электроэнергетики;
— строительство и ввод новой ТП-6/0,4 кВ на территории планируемой
малоэтажной многоквартирной жилой застройки в западной части д. Большое Буньково;
— строительство распределительной сети 6(10) и 0,4 кВ;
— подключение объектов
нового строительства и реконструкции небольшой
мощности, размещаемых вблизи существующей застройки к новым, либо к действующим
ТП- 6/0,4 кВ, с учётом проведения необходимой реконструкции и расширения. В том числе
малоэтажной многоквартирной жилой застройки в центральной части д. Большое Буньково;
— переустройство существующих объектов электроэнергетики, попадающих под
планируемую застройку, по техническим условиям владельцев сооружений и
коммуникаций.
Расчётный период (2016-2020 годы):
Мероприятия федерального значения:
— реконструкция отдельных участков ВЛ 500 кВ «Владимирская – Ногинск;
— реконструкция отдельных участков ВЛ 220 кВ «Ногинск – Дальняя»;
— реконструкция отдельных участков ВЛ 220 кВ «Шибаново – Нежино»;
Мероприятия регионального значения:
— строительство на территории планируемого программой Правительства
Московской области многофункционального парка «Успенский» двух распределительных
пунктов (РП-10 кВ) и расчётного числа трансформаторных подстанций (ТП-10/0,4 кВ) по
техническим условиям на присоединение к электрическим сетям ОАО «ФСК ЕЭС»;
— строительство четырёх ЛЭП 10 кВ от ПС 500 кВ «Ногинск» до распределительных
пунктов (РП-10 кВ) в соответствии с техническими условиями на присоединение
энергопринимающих устройств на территории многофункционального парка «Успенский»
к электрическим сетям ОАО «ФСК ЕЭС»;
197
— строительство заходов ВЛ-220 кВ «ГРЭС-3-Ногинск» и «Шибаново-Ногинск» на
планируемую в городском округе Электросталь ПС 220/110/6
кВ «Машзавод» с
прохождением участка трассы по территории сельского поселения Буньковское;
Мероприятия местного (муниципального) значения:
— реконструкция и модернизация действующих сооружений и коммуникаций
питающей и распределительной электрической сети, требующих технического
перевооружения и реконструкции в плановом порядке. Мероприятия реализуются в
соответствии с утверждёнными инвестиционными программами;
— строительство расчётного числа новых ТП-6/0,4 кВ на территориях планируемой
застройки. По предварительным
расчётам потребуется
построить порядка
11
сооружений для электроснабжения жилой застройки и общественных центров по
обслуживанию населения, и одну ТП-6/0,4 кВ на территории инженерно-коммунальной
зоны в южной части д. Большое Буньково площадью 1,4 га;
— строительство распределительной сети 6-10 и 0,4 кВ по техническим условиям
ОАО «МОЭСК» и ЗАО «Богородская электросеть»;
— переустройство существующих объектов электроэнергетики, попадающих под
планируемую застройку, по техническим условиям владельцев сооружений и
коммуникаций. В том числе на территории, планируемой конно-спортивной школы.
Расчётный срок (2021-2035 годы):
Мероприятия федерального значения:
— реконструкция отдельных участков ВЛ 500 кВ «Владимирская – Ногинск;
— реконструкция отдельных участков ВЛ 220 кВ «Ногинск – Дальняя»;
Мероприятия регионального значения (рекомендуемые):
— реконструкция ПС 110 кВ «Боровое» с заменой трансформаторов на 2х25 МВА
(расчётный срок);
— реконструкция ВЛ 110 кВ «Ногинск-Боровое 1,2».
Мероприятия местного (муниципального) значения:
— реконструкция и модернизация действующих сооружений и коммуникаций
питающей и распределительной электрической сети, требующих технического
перевооружения и реконструкции в плановом порядке. Мероприятия реализуются в
соответствии с утверждёнными инвестиционными программами;
— строительство расчётного числа новых ТП-6/0,4 кВ на территориях планируемой
застройки. По предварительным расчётам потребуется построить: порядка
16
сооружений для электроснабжения жилой застройки и общественных центров по
обслуживанию населения, и 15 ТП-6/0,4 кВ на территориях производственного и
спортивно-рекреационного назначения;
— строительство распределительной сети 6-10 и 0,4 кВ по техническим условиям
ОАО «МОЭСК» и ЗАО «Богородская электросеть»;
198
— переустройство существующих объектов электроэнергетики, попадающих под
планируемую застройку, по техническим условиям владельцев сооружений и
коммуникаций. В том числе на территориях: промышленной зоны в южной части д.
Большое Буньково (11,6 га) и спортивной зоны в восточной части д. Большое Буньково (1,4
га);
— присоединение объектов капитального строительства, планируемых в сельском
поселении Буньковское на расчётный срок (после 2020 года), к существующим и
запланированным до 2020 года электрическим сетям, с проведением необходимой
реконструкции, увеличением трансформаторной мощности, а также модернизацией и
строительством питающей и распределительной сети в границах поселения и прилегающих
территорий;
— перевод трансформаторных подстанций и линий электропередачи системы
электроснабжения сельского поселения с напряжения 6 кВ на 10 кВ в соответствии с
технико-экономическим обоснованием.
Условия проектирования электроснабжения, необходимые для учёта на всех
этапах развития капитального строительства:
Для линий электропередачи всех ступеней напряжения (воздушных и кабельных),
попадающих в зоны нового строительства, дальнейшая их эксплуатация или
переустройство, определяются техническими условиями организаций, которые владеют
этими объектами на праве собственности или ином законном основании.
Размещение
любого
из
видов
капитального
строительства
вблизи
электроподстанций и линий электропередачи должно быть согласовано с владельцем
объекта и территориальным отделением «Роспотребнадзора» по Московской области с
целью соблюдения режимов охранных и санитарно-защитных зон.
Вопросы непосредственного распределения прироста нагрузок и размещения новых
сооружений и сетей (количество, мощность, трассировка) уточняются по техническим
условиям энергоснабжающих организаций на последующих стадиях проектирования, с
учётом надёжного и качественного электроснабжения существующих сохраняемых
потребителей на рассматриваемой территории.
Технические условия энергоснабжающих и эксплуатирующих организаций на
строительство и реконструкцию питающих центров и распределительных сетей выдаются с
учётом
проблем электроснабжения существующей застройки, технических и
технологических достижений отрасли.
Решение о переводе оборудования и сетей системы электроснабжения сельского
поселения Буньковское с напряжения 6 кВ на 10 кВ требует технико-экономического
обоснования.
Мероприятия по развитию и реконструкции объектов электроэнергетики Московской
энергосистемы на период после 2013 года будут уточнены очередными программными
199
документами, разрабатываемыми Министерством энергетики Московской области и
другими
инвестиционными
программами
субъектов
электроэнергетики,
при
непосредственном участии всех заинтересованных ведомств и организаций федерального,
областного и муниципального уровня.
Сроки реализации мероприятий регионального значения по развитию
электроэнергетики сельского поселения Буньковское Ногинского муниципального
района, принятые в генеральном плане на период до и после 2020 года, могут быть
изменены в соответствии с будущими инвестиционными программами организаций,
планирующих развитие субъектов энергетики на территории Московской области.
6.6 Связь
6.6.1.
Телефонизация
Основным оператором проводной телефонной связи, действующим на территории
сельского поселения Буньковское, является Московский филиал ОАО «Ростелеком».
Телефонизация в сельском поселении осуществляется от автоматической телефонной
станции (АТС) линейно-технического цеха (ЛТЦ) г. Ногинск.
Телефонизация населённых пунктов на территории сельского поселения организована
от АТС-20, расположенной в д. Большое Буньково, ул. Советская. Тип оборудования АТС –
координатное, год ввода 1978 г., монтированная ёмкость – 400 номеров, используемая
ёмкость – 373 номера.
В зону обслуживания АТС-20 входят п. Затишье, д. Караваево, п. Новостройка.
Техническое состояние линейных сооружений телефонной сети удовлетворительное.
Выводы:
1. Необходима частичная реконструкция и дальнейшее развитие телефонной сети.
2. Требуется замена координатного оборудования и увеличение номерной ёмкости
существующей АТС.
Расчёт необходимого количества телефонных номеров.
Телефонизация объектов нового строительства предполагает
обеспечение жилого сектора проводной телефонной связью:
стопроцентное
— в малоэтажной жилой застройке 1 номер на одну квартиру (коэффициент
семейности Ксем.=2,7);
— в индивидуальной жилой застройке 1 номер на дом/участок.
Для объектов общественно-делового значения – 30 номеров на 100 работающих.
Для объектов промышленного назначения – 10 номеров на 100 работающих.
200
Планируемое количество телефонных номеров для объектов капитального строительства
жилого назначения
Таблица 6.6.1.1
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового
жилищного строительства,
тип застройки)
Расчётное
количество
телефонных
номеров,
единиц
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Очередность освоения
(1 очер. строительства
– 2015 год;
расчетный период 2020 год;
расчетный срок - 2035
год)
1. Деревня Большое Буньково
1
(1-1)
2
(1-2)
3
(1-3)
4
(1-4)
5
(1-5)
6
(1-6)
всего –
малоэтажная индивидуальная жилая застройка в
центральной части
д. Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково*
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
389
2,52
96
0,26
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково,2035 год
7
0,02*
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2015 год
0,14
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково,2020 год
0,09
участок расположен
в границе д. Большое
Буньково, 2035 год
0,02
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2035 год
0,07
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2035 год
52
33
7
26
7
(1-7)
малоэтажная
многоквартирная жилая
застройка в центральной
части д. Большое Буньково
74
0,2
8
(1-8)
малоэтажная
многоквартирная жилая
застройка в западной части
д. Большое Буньково*
74
0,2
9
(1-9)
малоэтажная индивидуальная жилая застройка в северо
-восточной части д. Большое
Буньково
7
0,02
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково. Планируется строительство
двух 4-эт. домов,
2020 год
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково. Планируется строительство
двух 4-эт.домов,
2015 год
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2020 год
201
№
п/п
(№ на
плане)
10
(1-10)
Наименование
(площадки нового
жилищного строительства,
тип застройки)
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в восточной части
д. Большое Буньково
11
(1-19)
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к северу от д.
Большое Буньково
12
(1-20)
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к северу от д.
Большое Буньково
Расчётное
количество
телефонных
номеров,
единиц
11
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Очередность освоения
(1 очер. строительства
– 2015 год;
расчетный период 2020 год;
расчетный срок - 2035
год)
0,03
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2035 год
81
419
0,22
1,13
44
0,12
планируется
включение участка в
границу д. Большое
Буньково,
2020 год, 2035 год
планируется
включение участка в
границу д. Большое
Буньково, 2035 год
2. Поселок Новостройка
Всего –
13
(2-1)
185
0,5
малоэтажная
многоквартирная жилая
застройка в северной части
п. Новостройка
148
0,4
участок расположен в
границе
п. Новостройка.
Застройка
осуществляется на
основе
реконструкции.
Планируется
строительство
четырех 4-этажных
домов.
2035 год
14
(2-1)
малоэтажная
многоквартирная жилая
застройка в северной части
п. Новостройка
37
0,1
участок расположен в
границе
п. Новостройка.
Планируется
строительство одного
4-этажного дома
2020 год
9. Деревня Караваево
Всего –
15
(3-1)
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в западной части
д. Караваево
619
89
1,67
0,24
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково.
Планируется
202
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового
жилищного строительства,
тип застройки)
Расчётное
количество
телефонных
номеров,
единиц
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
Очередность освоения
(1 очер. строительства
– 2015 год;
расчетный период 2020 год;
расчетный срок - 2035
год)
строительство 95
индивидуальных
домов, 2020 год
16
(3-2)
17
(3-3)
18
(3-4)
19
(3-6)
20
(3-7)
21
(3-8)
22
(3-11)
23
(3-12)
24
(3-13)
25
(3-14)
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в северной части
д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в южной части
д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к западу от
д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к югу от
д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к юго-востоку от
д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к востоку от
33
26
19
11
11
4
0,09
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2035 год
0,07
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2035 год
0,05
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2035 год
0,03
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2035 год
0,03
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2035 год
0,01
участок расположен в
границе д. Большое
Буньково, 2035 год
44
0,12
115
0,31
133
0,36
85
0,23
планируется
включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
планируется
включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
планируется
включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
планируется
включение участка в
границу д. Караваево,
203
№
п/п
(№ на
плане)
26
(3-15)
Наименование
(площадки нового
жилищного строительства,
тип застройки)
д. Караваево
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к северо-востоку
от д. Караваево
Расчётное
количество
телефонных
номеров,
единиц
Расчетная
численность
расселяемого
населения
(тыс. чел.)
48
0,13
Очередность освоения
(1 очер. строительства
– 2015 год;
расчетный период 2020 год;
расчетный срок - 2035
год)
2020 год
планируется
включение участка в
границу д. Караваево,
2035 год
10. Село Богослово
Всего –
28
(4-1)
29
(4-2)
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к северу от
с. Богослово
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка к северу от
с. Богослово
100
0,27
48
0,13
52
0,14
планируется
включение участка в
границу с. Богослово,
2035 год
планируется
включение участка в
границу с. Богослово,
2035 год
5. Поселок Затишье
Всего –
30
(5-1)
31
(5-2)
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в центральной
части п. Затишье
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в южной части
п. Затишье
81
0,22
0,03
участок расположен в
границе п. Затишье
2035 год
0,13
участок расположен в
границе п. Затишье
2035 год
22
0,06
участок расположен в
границе п. Затишье. В
соответствии с
региональной
программой
расселения
многодетных семей,
2020 год
1374
5,18
-
11
48
32
(5-3)
малоэтажная
индивидуальная жилая
застройка в южной части
п. Затишье
ИТОГО:
204
Планируемое количество телефонных номеров для территорий планируемого
размещения объектов производственно-хозяйственного комплекса
Таблица 6.6.1.2
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
Расчётное
количество
телефонных
номеров,
единиц
1
(7-1)
многофункциональный парк
«Успенский» (Южный
планировочный район)
2
(7-2)
территория размещения
промышленных объектов в
районе проектируемой трассы
ЦКАД (Северный
планировочный район)
40 - 50
3
(1-15)
промышленная зона в южной
части д. Большое Буньково
(Южный планировочный район)
30 - 40
4
(6-1)
многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга» к
югу от д. Караваево (Северный
планировочный район)
50 - 60
150 - 200
Примечания.
Очередность освоения (до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
предусматривается завершение
строительства многофункционального
парка. В соответствии с программой
Правительства Московской области
«Развитие промышленных округов на
территории Московской области на
период до 2015 года планируется к
размещению много-функциональный
парк «Успенский» с общей занимаемой
площадью 140 га (на территории
с.п. Буньковское и г.п. Ногинск),
планируемыми производственными
площадями 430 тыс. кв. м и количеством рабочих мест 2,9 тыс. человек.
Общая площадь объектов производственно-хозяйственного комплекса на
территории с.п. Буньковское – 300-350
тыс. кв. м, численность работающих –
1,5-2,0 тыс. чел.).
До 2020 года.
в соответствии с материалами «Схемы
территориального планирования
Московской области планируется
размещение объектов транспортного
обслуживания» (Общая площадь
объектов производственнохозяйственного комплекса – 65-70 тыс.
кв. м, ориентировочная численность
работающих – 0,4-0,5 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
предусматривается размещение
производственных объектов
(Общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 60-65 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 0,3 -0,4 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
предусматривается размещение
логистических объектов и объектов
придорожного сервиса
(Общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 80-85 тыс. кв. м,
205
№ п/п
(№ на
плане)
Наименование,
местоположение
Расчётное
количество
телефонных
номеров,
единиц
5
(6-2)
многофункциональная
производственная зона вдоль
автомагистрали М-7 «Волга» к
северо-западу от д. Большое
Буньково (Южный
планировочный район)
6
(6-3)
сельскохозяйственный
производственный комплекс
(Южный планировочный район)
-
7
(6-5)
промышленная зона к югу от
д. Большое Буньково (Южный
планировочный район)
100 - 150
8
(1-11)
инженерно-коммунальная зона в
южной части д. Большое
Буньково (Южный планир. р-н)
инженерно-коммунальная зона в
юго-восточной части д. Большое
Буньково (Южный
планировочный район)
инженерно-коммунальная зона в
юго-восточной части д. Большое
Буньково (Южный
планировочный район)
инженерно-коммунальная зона в
западной части д. Большое
Буньково (Южный
планировочный район)
инженерно-коммунальная зона к
югу от д. Большое Буньково
(Южный планировочный район)
Всего
9
(1-12)
10
(1-13)
11
(1-14)
12
(1-23)
30 - 40
5
2
Примечания.
Очередность освоения (до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
ориентировочная численность
работающих – 0,5-0,6 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г
предусматривается размещение
логистических объектов и объектов
придорожного сервиса.
(Общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 50-55 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 0,3-0,4 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г
планируется организация рыбного
хозяйства после разработки полезных
ископаемых.
В период 2021-2035 г.г.
планируется размещение
производственно-складских объектов.
(Общая площадь объектов
производственно-хозяйственного
комплекса – 200-220 тыс. кв. м,
ориентировочная численность
работающих – 1,0-1,5 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
планируется размещение пожарного
депо (3 автомашины).
До 2020 года
планируется размещение инженернокоммунальных объектов.
В период 2021-2035 г.г.
2
планируется размещение инженернокоммунальных объектов.
В период 2021-2035 г.г.
4
планируется размещение банного
комплекса.
период 2021-2035 г.г.
2
415 - 555
В
планируется размещение инженернокоммунальных объектов.
В период 2021-2035 г.г.
-
206
Расчётное количество телефонных номеров для планируемых объектов социальнокультурного и коммунально-бытового обслуживания
Таблица 6.6.1.3
№ п/п
(№ на
плане)
Расчётное
количество
телефонных
номеров,
единиц
Наименование,
местоположение
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
I. Центры общественно-делового и социального обслуживания
Северный планировочный район
I.1
(2-3)
общественный центр в
Новостройка
п.
24 - 30
I.2
(1-25)
общественный центр в районе
новой жилой застройки в
проектируемой границе д. Большое
Буньково
12 - 15
I.3
(3-5)
общественный центр в
д. Караваево
12 - 15
I.4
(4-3)
общественный центр в
с. Богослово (на территории нового
жилищного строительства)
6-9
предусматривается
строительство
административно-офисных
зданий, гостиницы,
предприятий торговли и
общественного питания,
бытового обслуживания.
Ориентировочная площадь
зданий – 5 тыс. кв. м,
численность работающих –
80-100 чел.
До 2020 года.
предлагается размещение
предприятий торговли и
общественного питания,
бытового обслуживания,
учреждений культуры
Ориентировочная площадь
зданий – 2,5-3,0 тыс. кв. м,
численность работающих –
40-50 чел.
В период 2021-2035 г.г.
предлагается размещение
предприятий торговли и
общественного питания,
бытового обслуживания,
учреждений культуры.
Ориентировочная площадь
зданий – 2,5-3,0 тыс. кв. м,
численность работающих –
40-50 чел.
До 2020 года.
предлагается размещение
предприятий торговли и
общественного питания.
Ориентировочная площадь
зданий – 1,0-1,5 тыс. кв. м,
численность работающих –
20-30 чел.
В период 2021-2035 г.г.
207
№ п/п
(№ на
плане)
I.5
(1-24)
I.6
(5-6)
II.1
(1-26)
II.2
(1-27)
III.1
(1-24)
IV.1
(5-6)
IV.2
(1-25)
Наименование,
местоположение
Расчётное
количество
телефонных
номеров,
единиц
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
Южный планировочный район
общественный центр в д. Большое
15
предлагается размещение
Буньково
объектов социальной сферы
(учреждения бытового
обслуживания, торговли).
Ориентировочная площадь
зданий – 3,0 тыс. кв. м,
численность работающих –
50 чел.
До 2020 года.
локальный центр обслуживания в
6
предлагается размещение
п. Затишье на территории нового
предприятий торговли и
жилищного строительства
общественного питания.
Ориентировочная площадь
зданий – 1,0 тыс. кв. м,
численность работающих –
20 чел.
В период 2021-2035 г.г
II .Учреждения образования
Северный планировочный район
детское дошкольное учреждение
4
проектная вместимость – 50
на территории новой жилой
мест (численность
застройки в д. Большое Буньково
работающих – 10 чел).
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
общеобразовательная школа в
проектная вместимость – 800новом жилом районе в южной
10
900 мест (численность
части д. Большое Буньково
работающих – 40-45 чел.).
До 2020 года
III .Учреждения здравоохранения
амбулаторно-поликлиническое
2
предусматривается
учреждение в составе
строительство поликлиники
общественного центра в
на 75 посещений в смену
д. Большое Буньково
(численность работающих – 5
(Северный планировочный район)
чел.).
До 2020 года
IV .Учреждения культуры
досуговый центр (в составе
2
предлагается размещение
общественного центра) в
досугового центра
п. Затишье
(вместимость -50 мест)
(Южный планировочный район)
В период 2021-2035 г.г.
досуговый центр (в составе
3
предлагается размещение
общественного центра) в
досугового центра
д. Большое Буньково
(вместимость -100 мест).
(Северный планировочный район)
До 2020 года
Всего
96 - 111
-
208
Расчётное количество телефонных номеров для планируемых объектов спортивного и
рекреационного назначения
Таблица 6.6.1.4
№ п/п
(№ на
плане)
1
(1-22)
2
(1-17)
3
(3-9)
4
(3-10)
5
(3-17)
6
(1-16)
7
(5-3)
7
(5-4)
Наименование,
местоположение
Расчётное
количество
телефонных
номеров,
единиц
Примечания.
Очередность освоения
(до 2020 года,
в период 2021-2035г.г.)
Северный планировочный район
зона размещения спортивнопланируется размещение
рекреационных объектов к северу
2
конно-спортивной школы.
от д. Большое Буньково
До 2020 года.
спортивная зона в восточной части
планируется строительство
д. Большое Буньково
1
стадиона.
До 2020 года.
рекреационная зона в северной
предусматривается
части д. Караваево
организация рекреационнопарковой зоны.
В период 2021-2035 г.г.
рекреационная зона в западной
предусматривается
части д. Караваево
организация рекреационнопарковой зоны с
размещением спортивных
площадок.
В период 2021-2035 г.г.
спортивно-рекреационная зона в д.
предусматривается
Караваево
строительство стадиона,
ФОКа,, бассейна (общая
2
площадь - 5 тыс. кв. м,
численность работающих –
0,1 тыс. чел.)
В период 2021-2035 г.г.
Южный планировочный район
рекреационная зона в восточной
планируется
организация
части д. Большое Буньково
парковой зоны.
До 2020 года.
рекреационная зона в восточной
предусматривается
части п. Затишье
строительство
1
рекреационных объектов.
В период 2021-2035 г.г
рекреационная зона в югопредусматривается
восточной восточной части
строительство
п. Затишье
рекреационных объектов (в
2
том числе объектов водного
спорта).
В период 2021-2035 г.г.
Всего
8
-
209
По результатам произведённых расчётов ёмкость телефонной сети сельского
поселения Буньковское на расчётный срок составит 2,05 тыс. номеров, в том числе:
— на расчётный период (включая первую очередь) 0,81 тыс. номеров;
— на первую очередь 0,09 тыс. номеров.
Построение телекоммуникационной сети на новых площадках и в существующей
застройке планируется по технологии FTTb (Fiber to the building - волокно до здания). Данная
технология заключается в следующем: волоконно-оптический кабель прокладывается до
здания, как правило, заводится на цокольный этаж или чердак, где устанавливается
оптический узел (телекоммуникационный шкаф) и далее обычный провод типа «витая пара»
идёт к каждой квартире.
Развитие телекоммуникационной сети на территории сельского поселения
Буньковское предполагает стопроцентную телефонизацию жилищного фонда в
существующей и планируемой застройке, что потребует выполнить на расчётный срок
следующий комплекс мероприятий:
— поэтапное увеличение номерной ёмкости сельской телефонной сети по мере ввода
в эксплуатацию объектов нового строительства (прирост номерной ёмкости на расчётный
срок составит порядка 2,09 тыс. номеров с учётом не телефонизированных абонентов
существующей застройки);
— использование телекоммуникационных шкафов на площадках удалённых от
существующей АТС д. Большое Буньково;
— телефонизацию предприятий, учреждений и организаций осуществить путем
установки цифровых мини-АТС с возможностью выхода части номеров на телефонную сеть
общего пользования (ТФОП);
— строительство новых линий связи с использованием оптико-волоконного кабеля.
На первую очередь строительства предусмотрено:
— увеличение номерной ёмкости сельской телефонной сети на 0,13 тыс. номеров с
учётом не телефонизированных абонентов существующей застройки;
— реконструкция АТС в д. Большое Буньково с заменой координатного оборудования
на электронное и увеличением монтированной ёмкости;
— строительство волоконно-оптической линии связи от АТС г. Ногинск до
реконструируемой АТС в д. Большое Буньково;
— на новой площадке в малоэтажной многоквартирной жилой застройке,
расположенной в западной части д. Большое Буньково установка одного
телекоммуникационного шкафа монтированной ёмкостью 80 номеров;
— строительство межстанционных линий связи от АТС д. Большое Буньково до
новых телекоммуникационных шкафов.
На расчётный период предусмотрено:
— увеличение номерной ёмкости городской и сельской телефонной сети на 0,72 тыс.
номеров;
— на новых площадках в индивидуальной жилой застройке, расположенной к востоку
от д. Караваево, в западной и южной части д. Караваево установка трёх
телекоммуникационных шкафов монтированной ёмкостью 90, 100 и 30 номеров
соответственно;
210
— на новых площадках в индивидуальной жилой застройке, расположенной к северу
и в центральной части д. Большое Буньково установка двух телекоммуникационных шкафов
монтированной ёмкостью 60 и 90 номеров соответственно;
— на новых площадках в малоэтажной жилой застройке, расположенной в
центральной части д. Большое Буньково и в северной части п. Новостройка установка двух
телекоммуникационных шкафов монтированной ёмкостью 80 и 40 номеров соответственно;
— строительство межстанционных линий связи от АТС д. Большое Буньково до
новых телекоммуникационных шкафов;
— установка оборудования мини-АТС на территории многофункционального парка
«Успенский», в общественных центрах п. Новостройка, д. Караваево, д. Большое Буньково;
— строительство распределительных сетей от новых телекоммуникационных шкафов
до абонентов.
На расчётный срок предусмотрено:
— увеличение номерной ёмкости сельской телефонной сети на 1,24 тыс. номеров;
— на новых площадках в индивидуальной жилой застройке, расположенной в
центральной части д. Большое Буньково установка двух телекоммуникационных шкафов
монтированной ёмкостью 100 и 70 номеров;
— на новых площадках в индивидуальной жилой застройке, расположенной к северу
от с. Богослово, в центральной и южной части п. Затишье установка двух
телекоммуникационных шкафов монтированной ёмкостью 110 и 70 номеров соответственно;
— на новых площадках в индивидуальной жилой застройке, расположенной к северу
от д. Большое Буньково установка двух телекоммуникационных шкафов общей
монтированной ёмкостью 470 номеров;
— на новых площадках в индивидуальной жилой застройке, расположенной к югу, в
северной и центральной части д. Караваево установка трёх телекоммуникационных шкафов
общей монтированной ёмкостью 150, 50 и 40 номеров соответственно;
— на новой площадке в малоэтажной жилой застройке, расположенной в северной
части п. Новостройка установка одного телекоммуникационных шкафа монтированной
ёмкостью 160 номеров;
— строительство межстанционных линий связи от АТС д. Большое Буньково до
новых телекоммуникационных шкафов;
— установка оборудования мини-АТС на территории промышленных объектов в
районе проектируемой трассы ЦКАД (Северный планировочный район), в промышленной
зоне в южной части д. Большое Буньково, в многофункциональной производственной зоне
вдоль М-7 «Волга» к северо-западу от д. Большое Буньково, в промышленной зоне к югу от
д. Большое Буньково, в общественных центрах д. Большое Буньково и в с. Богослово;
— строительство распределительных сетей от новых телекоммуникационных шкафов
до абонентов.
Кабели связи различных ведомств, попадающие под новую застройку, выносятся за её
пределы, либо подлежат дальнейшей эксплуатации в соответствии с требованиями
эксплуатирующей организации.
Приведенные показатели распределения потребной телефонной ёмкости, количество
и место установки оборудования, объемы строительства новой канализации связи и докладка
каналов в существующих линейных сооружениях определяются и уточняются на
последующих стадиях проектирования.
211
6.6.2
Радиотрансляция, телевидение
Услуги радиотрансляции на территории сельского поселения Буньковское
предоставляет Московский филиал ОАО «Ростелеком» линейно–технический цех г.Ногинск.
Станция проводного вещания (СПВ) расположена в д. Большое Буньково по адресу ул.
Ленинская, д. 26. На СПВ установлен усилитель мощностью 1 кВт.
Радиодоступ абонентов осуществляется на базе эфирного вещания.
В сельском поселении наряду с проводным радиовещанием внедрено эфирное. Сеть
эфирного вещания действует на базе УКВ - передатчика на частоте 107,2 МГц и
обеспечивает приём «Радио России».
Коллективные антенны телевизионных приемников жителей сельского поселения
позволяют принимать основные телевизионные программы Центрального Российского
телевидения.
Также доступ абонентов сельского поселения к телевизионным программам
осуществляется с помощью установки индивидуальных спутниковых и эфирных антенн.
Радиотрансляцию на объектах нового строительства возможно осуществить путём
установки радиоприёмников эфирного вещания, работающих на заданной частоте, для
организации приёма программ местного радиоузла, «Радио России», а так же сигналов
оповещения о чрезвычайных ситуациях.
Дальнейшее развитие телевидения возможно с использованием оптико-волоконного
кабеля связи по технологии FТТх (телефония, интернет, радиовещание, телевидение).
6.7
Организация поверхностного стока
Существующие положение
Поверхностный сток с селитебных территорий и площадок предприятий является
одним из источников загрязнения водоприёмников взвешенными веществами и
нефтепродуктами. Отвод поверхностного стока на территории жилой застройки сельского
поселения не организован осуществляется по рельефу, водоотводными канавами и не
представляет общей системы водоотвода. Загрязненный поверхностный сток без очистки
поступает в водоприёмники.
С территории производственных предприятий отвод и очистка поверхностного стока
осуществляется на Буньковском экспериментальном заводе, Буньковской фабрике.
Очищенный сток поступает в реку Плотня и в существующую сеть бытовой канализации. На
территории ООО «Петрус» проложена закрытая сеть дождевой канализации и построены
очистные сооружения поверхностного стока. После очистки сток поступает в резервуары для
повторного использования и пожаротушения, излишки сбрасываются в водоотводную
канаву. С остальной производственной территории сток поступает в водоприёмники без
очистки.
Водным законодательством РФ запрещается сбрасывать в водные объекты
неочищенные до установленных нормативов дождевые, талые и поливомоечные воды,
отводимые с селитебных и производственных территорий.
Выводы.
— существующая система дождевой канализации не обеспечивает
отвод
поверхностного стока;
— неочищенный поверхностный сток является одним из загрязнителей
водоприёмников.
212
Предложения по развитию
В условиях интенсивной хозяйственной деятельности на территории сельского
поселения, поверхностный сток, поступающий с селитебной и промышленной территорий,
оказывает большое влияние на качество воды. Несмотря на резкое увеличение расхода воды
в водотоках в периоды весеннего половодья и летне-осенних дождей, концентрация
взвешенных веществ и нефтепродуктов в поверхностном стоке оказывается выше, чем в
межень за счёт их выноса талым и дождевым стоками с водосбора.
К обострению проблемы загрязнения приведёт рост расходов поверхностного стока,
связанный с намечаемым увеличением площадей застройки в поселениях, и, следовательно,
увеличением площадей с твёрдым покрытием, ростом автомобильного парка. Еще одним
аспектом влияния транспорта является зимняя расчистка дорог. Загрязненный
нефтепродуктами и солями снег складируется вдоль дорог и в период снеготаяния является
еще одним загрязнителем поверхностных вод и грунтов.
Основными видами загрязняющих веществ, содержащихся в дождевых и талых
сточных водах, являются:
— плавающий мусор (листья, ветки, бумажные и пластмассовые упаковки и др.);
— взвешенные вещества (пыль, частицы грунта);
— нефтепродукты;
— органические
происхождения);
вещества
(продукты
разложения
растительного
и
животного
— соли (хлориды, в основном содержатся в талом стоке и во время оттепелей);
— химические вещества (их состав определяется наличием и профилем предприятий).
Концентрация загрязняющих веществ изменяется в широком диапазоне в течение
сезонов года и зависит от многих факторов: степени благоустройства водосборной
территории, режима её уборки, грунтовых условий, интенсивности движения транспорта,
интенсивности дождя, наличия и состояния сети дождевой канализации.
Расчётная концентрация основных видов загрязняющих веществ, согласно
ТСН 40-302-2001/МО «Дождевая канализация. Организация сбора, очистки и сброса
поверхностного стока», составляет:
— в дождевом стоке с территорий жилой застройки ~ 500 мг/л взвешенных веществ и ~
10 мг/л нефтепродуктов, в талом стоке ~ 1500 мг/л взвешенных веществ и ~ 30 мг/л
нефтепродуктов;
— с магистральных дорог и улиц с интенсивным движением транспорта в дождевом
стоке ~ 60 мг/л взвешенных веществ и ~ 50 мг/л нефтепродуктов.
Отсутствие организованного отвода поверхностного стока является причиной
затопления пониженных участков, проезжих частей улиц, снижения несущей способности
грунтов. Основная задача организации поверхностного стока – сбор и удаление
поверхностных вод с селитебных территорий, защита территории от подтопления
поверхностным стоком, поступающим с верховых участков, обеспечения надлежащих
условий для эксплуатации селитебных территорий, наземных и подземных сооружений.
Низкий уровень благоустройства территорий, отсутствие организованного
поверхностного стока, либо фрагментарной сети под воздействием природно-техногенных
факторов – одна из причин проявления негативных инженерно-геологических процессов:
— подтопления заглубленных частей зданий;
— заболачивания территории;
213
— снижения несущей способности грунта;
— морозного пучения;
— возникновения оползней.
Предупреждение возможности образования таких негативных процессов заложено в
развитии дождевой канализации каждого поселения.
В генеральном плане сельского поселения представлены принципиальные решения по
организации поверхностного стока для улучшения экологического состояния водных
объектов, на водосборных площадях которых находится существующая и планируемая
застройка. Тип сети дождевой канализации принимается как закрытый, так и открытый в
зависимости от характера застройки и требуемой степени благоустройства. Отвод
поверхностных стоков с территории малоэтажной застройки и застройки смешанного типа
предлагается осуществить дождевой канализацией закрытого типа.
Сброс поверхностного стока с территорий АЗС, гаражных комплексов возможен в
водотоки только после предварительной очистки на локальных очистных сооружениях
поверхностного стока. Поверхностный сток, поступающий непосредственно в водный объект
с мостовых переходов автодорог через водные преграды, должен проходить обязательную
очистку на локальных очистных сооружениях.
Поверхностный сток с территорий предприятий I группы допускается сбрасывать в
общую сеть дождевой канализации без очистки. С территории предприятий II группы,
содержащие специфические примеси с токсическими свойствами, должны проходить
предварительную очистку на локальных очистных сооружениях.
При разработке схемы отведения и очистки поверхностного стока с промышленных
площадок необходимо учесть источники, характер и степень загрязнения территории,
размеры, конфигурацию и рельеф водосборного бассейна, наличие свободных площадей для
строительства очистных сооружений и др. Выбор схемы отведения и очистки
поверхностного стока осуществляется на основании оценки технической возможности и
экономической целесообразности следующих мероприятий:
— использование очищенного поверхностного стока в системах технического
водоснабжения;
— локализация тех участков производственных территорий, на которых возможно
попадание на поверхность специфических загрязнений, с отводом стока в производственную
канализацию или после их предварительной очистки – в дождевую сеть;
— раздельное отведение поверхностного стока с
отличающихся по характеру и степени загрязнения территорий;
водосборных
площадей,
— самостоятельной очистки поверхностного стока.
Очищенный
поверхностный
сток
может
использоваться
в
системах
производственного водоснабжения. В этом случае целесообразно после аккумулирования и
отстаивания направлять поверхностный сток для дальнейшей очистки и корректировки
ионного состава на сооружения водоподготовки.
Отведение поверхностного стока с селитебных территорий и территорий предприятий
в водные объекты должно производиться в соответствии с положениями Федерального
закона от 10 января 2002 г. N 7 «Об охране окружающей среды», требованиями СанПиН
2.1.5.980-00 «Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов.
Гигиенические требования к охране поверхностных вод», а также с учётом специфических
условий его формирования: эпизодичности выпадения атмосферных осадков, интенсивности
процессов снеготаяния, резкого изменения расходов и концентрации стоков во времени,
214
зависимости химического состава
благоустройства территории.
от
функционального
назначения
и
степени
На очистные сооружения должна отводиться наиболее загрязнённая часть
поверхностного стока, образующегося в период выпадения дождей, таяния снега и мойки
дорожных покрытий, т.е. не менее 70 % годового стока для селитебной территории и
территорий предприятий, близких к ним по загрязнённости, и весь объём стока с
предприятий, территория которых может быть загрязнена специфическими веществами с
токсическими свойствами или значительным количеством органических веществ. При этом
согласно СанПиН 2.1.5.980-00, отведение поверхностного стока с промышленных площадок
и жилых зон через дождевую канализацию должно исключить поступление в неё бытовых
сточных вод и промышленных стоков.
Степень очистки поверхностного стока, поступающего с селитебной и
промышленной территорий, определяется условиями приёма его в системы водоотведения
поселения или условиями выпуска в водные объекты. Выбор метода очистки поверхностного
стока, а также тип и конструкция очистных сооружений определяются их
производительностью, необходимой степенью очистки по приоритетным показателям
загрязнения и гидрогеологическими условиями, наличием территории под размещение,
рельефом местности.
На последующих стадиях проектирования необходимо уточнить местоположение
очистных сооружений и расход дождевых вод, направляемый на очистку. При разработке
схем дождевой канализации необходимо учитывать объём поверхностного стока,
поступающего с планируемых территорий и существующей застройки, расположенных на
общей для них водосборной площади.
При размещении локальных очистных сооружений поверхностного стока должен
быть выдержан размер санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.120003 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и
иных объектов». Для сброса очищенного поверхностного стока необходимо получить
разрешение в соответствии с Водным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от
30.12.06 № 844 «О порядке подготовки и принятия решения о предоставлении водного
объекта в пользование» и приказом Министерства природных ресурсов РФ от 14.03.07 № 56
«Об утверждении типовой формы решения о предоставлении водного объекта в
пользование».
На первую очередь строительства планируется:
— строительство одного комплекса очистных сооружений поверхностного стока на
территории промышленного предприятия в деревне Большое Буньково;
— строительство закрытой, открытой сети дождевой канализации и коллекторов,
направляющих сток на очистные сооружения.
На расчётный период планируется:
— строительство трёх комплексов очистных сооружений поверхностного стока в
индивидуальной жилой застройке, планируемой в деревнях Караваево и Большое Буньково,
в посёлке Затишье;
— строительство закрытой, открытой сети дождевой канализации и коллекторов,
направляющих сток на очистные сооружения.
На расчётный срок планируется:
— строительство шести комплексов очистных сооружений поверхностного стока в
индивидуальной жилой застройке, планируемой в деревне Караваево и на планируемых
промышленных территорий в деревне Большое Буньково и близи деревни Караваево;
215
— строительство закрытой, открытой сети дождевой канализации и коллекторов,
направляющих сток на очистные сооружения.
Среднегодовой объём дождевых вод, поступающий с территорий планируемого
размещения объектов строительства жилого назначения, социально-культурного,
коммунально-бытового и рекреационного назначения представлен в таблицах 6.7.1, 6.7.2.
Среднегодовой объём дождевого стока с территорий планируемого размещения объектов
капитального строительства жилого назначения в
сельском поселение Буньковское
Таблица 6.7.1
№
п/п
(№ на
плане)
Наименование
(площадки нового
жилищного
строительства,
тип застройки)
1
2
Территория,
га
Тип жилой
застройки
3
4
Среднегодовой
объём
Очередность
дождевого
реализации
стока, тыс.
куб. м
5
6
1. деревня Большое Буньково
1
(1-1)
2
(1-2)
3
(1-3)
4
(1-4)
5
(1-5)
6
(1-6)
7
(1-7)
8
(1-8)
всего –
в центральной
части деревни
Большое
Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково*
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в центральной
части
деревни Большое
Буньково
в западной части
деревни Большое
Буньково*
117,1
85,7
15,0
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
9,7
1,4
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
первая
очередь,
2016 год
0,9
8,1
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
5,2
5,3
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
3,4
1,1
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
0,7
4,1
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
2,6
1,3
малоэтажная
многоквартирная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
0,8
2,0
малоэтажная
многоквартирная
жилая застройка
первая
очередь,
2016 год
5,2
216
№
п/п
(№ на
плане)
9
(1-9)
10
(1-10)
11
(1-19)
Наименование
(площадки нового
жилищного
строительства,
тип застройки)
в северовосточной части
деревни Большое
Буньково
в восточной
части
деревни Большое
Буньково
к северу от
деревни Большое
Буньково
Территория,
га
Тип жилой
застройки
1,3
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
0,8
1,5
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
1,0
расчётный
период,
2020 год
8,6
13,3
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
65,7
12
(1-20)
к северу от
деревни Большое
Буньково
Среднегодовой
объём
Очередность
дождевого
реализации
стока, тыс.
куб. м
7,0
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
42,3
4,5
2. посёлок Новостройка
13
(2-1)
14
(2-1)
15
(3-1)
16
(3-2)
17
(3-3)
18
(3-4)
19
(3-6)
всего –
4,0
в северной части
посёлка
Новостройка
2,7
в северной части
посёлка
Новостройка
всего –
в западной части
деревни
Караваево
в северной части
деревни
Караваево
в центральной
части деревни
Караваево
в южной части
деревни
Караваево
в центральной
части деревни
Караваево
5,2
малоэтажная
многоквартирная
жилая застройка
расчётный
срок, 2035
год
3,5
малоэтажная
многоквартирная
жилая застройка
3. деревня Караваево
97,1
малоэтажная
13,8
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
5,2
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
4,0
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
2,8
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
1,5
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
1,7
1,3
62,3
расчётный
период,
2020 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
8,9
3,3
2,3
1,8
1,0
217
№
п/п
(№ на
плане)
20
(3-7)
21
(3-8)
22
(3-11)
23
(3-12)
24
(3-13)
25
(3-14)
26
(3-15)
Наименование
(площадки нового
жилищного
строительства,
тип застройки)
в центральной
части деревни
Караваево
в центральной
части деревни
Караваево
к западу от
деревни
Караваево
к югу от деревни
Караваево
к юго-востоку от
деревни
Караваево
к востоку от
деревни
Караваево
к северо-востоку
от деревни
Караваево
Территория,
га
Тип жилой
застройки
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
1,7
0,6
7,0
18,2
21,3
13,4
7,6
Среднегодовой
объём
Очередность
дождевого
реализации
стока, тыс.
куб. м
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
период,
2020 год
расчётный
срок,
2035 год
1,2
0,4
4,5
11,7
13,7
8,6
4,9
4. село Богослово
28
(4-1)
29
(4-2)
всего –
15,7
к северу от
села Богослово
7,5
к северу от
села Богослово
8,2
10,0
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
расчётный
срок,
2035 год
4,8
5,2
5. посёлок Затишье
30
(5-1)
31
всего –
в центральной
части
посёлка Затишье
в южной части
посёлка Затишье
13,0
1,9
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
1,2
7,4
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
срок,
2035 год
4,8
в южной части
посёлка Затишье
3,7
малоэтажная
индивидуальная
жилая застройка
расчётный
период,
2020 год
2,3
ИТОГО
246,9
(5-2)
32
(5-3)
8,3
171,5
218
Среднегодовой объём дождевого стока с территорий планируемого размещения
объектов капитального строительства, социально-культурного, коммунально-бытового и
рекреационного назначения в сельском поселение Буньковское
№ п/п
(№ на
плане)
I.1
(2-3)
I.2
(1-25)
Наименование,
местоположение
Тип жилой
застройки
Среднегодовой
объём
Очередность
дождевого
реализации
стока, тыс.
куб. м
I . центры общественно-делового и социального обслуживания
северный планировочный район
предусматривается
строительство
административноофисных зданий,
общественный центр
расчётный
гостиницы,
в посёлке
период,
1,0 предприятий торговли
Новостройка
2020 год
и общественного
питания, бытового
обслуживания.
общественный центр
в районе новой жилой
застройки в
проектируемой
границе деревни
Большое Буньково
I.3
(3-5)
общественный центр
в
деревни Караваево
I.4
(4-3)
общественный центр
в
селе Богослово (на
территории нового
жилищного
строительства)
I.5
(1-24)
Территория,
га
Таблица 6.7.2
общественный центр
в деревни Большое
Буньково
0,5
0,5
0,3
предлагается
размещение
предприятий торговли
и общественного
питания, бытового
обслуживания,
учреждений культуры.
предлагается
размещение
предприятий торговли
и общественного
питания, бытового
обслуживания,
учреждений культуры.
предлагается
размещение
предприятий торговли
и общественного
питания.
Южный планировочный район
предлагается
размещение объектов
социальной сферы
0,5
(учреждения бытового
обслуживания,
торговли).
3,9
расчётный
срок,
2035 год
1,9
расчётный
период,
2020 год
1,9
расчётный
срок,
2035 год
1,2
расчётный
период,
2020 год
1,9
219
I.6
(5-6)
II.1
(1-26)
II.2
(1-27)
III.1
(1-24)
IV.1
(5-6)
IV.2
(1-25)
Наименование,
местоположение
локальный центр
обслуживания в
посёлке Затишье на
территории нового
жилищного
строительства
в деревни Большое
Буньково
общеобразовательная
школа в новом жилом
районе в южной части
деревни Большое
Буньково
Территория,
га
№ п/п
(№ на
плане)
0,3
Тип жилой
застройки
предлагается
размещение
предприятий торговли
и общественного
питания.
II .учреждения образования
северный планировочный район
детское дошкольное
учреждение
0,2 (проектная
вместимость – 50 мест)
южный планировочный район
2,0
общеобразовательная
школа (проектная
вместимость – 800-900
мест)
Среднегодовой
объём
Очередность
дождевого
реализации
стока, тыс.
куб. м
расчётный
срок,
2035 год
1,2
расчётный
срок,
2035 год
0,7
расчётный
период,
2020 год
7,7
III .учреждения здравоохранения
амбулаторнополиклиническое
учреждение в составе
предусматривается
общественного центра
расчётный
строительство
в деревни Большое
0,1
период,
поликлиники на 75
Буньково
2020 год
посещений в смену.
(северный
планировочный
район)
IV .учреждения культуры
досуговый центр (в
составе
общественного
предлагается
расчётный
центра) в
размещение досугового
0,2
срок,
посёлке Затишье
центра.
2035 год
(южный
планировочный
район)
досуговый центр (в
составе
общественного
предлагается
расчётный
центра) в деревни
размещение досугового
0,2
период,
Большое Буньково
центра.
2020 год
(северный
планировочный
район)
0,4
0,7
0,7
220
V.1
(1-22)
V.2
(1-17)
V.3
(3-9)
Наименование,
местоположение
Рекреационная зона в
западной части
деревни Караваево
V.5
(3-17)
спортивнорекреационная зона
V.6
(1-16)
рекреационная зона в
восточной части
деревни Большое
Буньково
V.7
(5-3)
рекреационная зона в
восточной части
посёлка Затишье
VI.1
(7-1)
Тип жилой
застройки
V. объекты спортивно-рекреационного назначения
северный планировочный район
зона размещения
спортивнопланируется
расчётный
рекреационных
размещение конно4,7
период,
объектов к северу от
спортивной школы.
2020 год
деревни Большое
Буньково
спортивная зона в
планируется
расчётный
восточной части
строительство
1,4
период,
деревни Большое
стадиона.
2020 год
Буньково
предусматривается
рекреационная зона в
расчётный
организация
северной части
срок,
рекреационно9,3
деревни Караваево
2035 год
парковой зоны.
V.4
(3-10)
V.7
(5-3)
Территория,
га
№ п/п
(№ на
плане)
Среднегодовой
объём
Очередность
дождевого
реализации
стока, тыс.
куб. м
предусматривается
организация
рекреационно2,8 парковой зоны с
размещением
спортивных площадок.
предусматривается
строительство
11,9
стадиона, ФОКа,,
бассейна.
южный планировочный район
планируется
1,7 организация парковой
зоны.
10,2
5,4
2,9
расчётный
срок,
2035 год
1,8
расчётный
срок,
2035 год
3,8
расчётный
период,
2020 год
0,6
предусматривается
расчётный
5,2 строительство
срок,
рекреационных
2035 год
объектов.
предусматривается
рекреационная зона в
расчётный
3,1 строительство
восточной части
срок,
рекреационных
посёлка Затишье
2035 год
объектов.
VI. объекты производственно-хозяйственного комплекса
многофункционапредусматривается
льный парк
121,5 завершение
расчётный
«Успенский» (южный
строительства
период,
планировочный
многофункционального
2020 год
район)
парка.
1,8
1,0
78,2
221
VI.2
(7-2)
VI.3
(1-15)
VI.4
(6-1)
VI.5
(6-2)
VI.6
(6-3)
VI.7
(6-5)
Наименование,
местоположение
территория
размещения
промышленных
объектов в районе
проектируемой
трассы ЦКАД
(северный
планировочный
район)
промышленная зона в
южной части
деревни Большое
Буньково (Южный
планировочный
район)
многофункциональная
производственная
зона вдоль
автомагистрали М-7
«Волга» к югу от
деревни Караваево
(северный
планировочный
район)
многофункциональная
производственная
зона вдоль
автомагистрали М-7
«Волга» к северозападу от
деревни Большое
Буньково (южный
планировочный
район)
сельскохозяйственный
производственный
комплекс (южный
планировочный
район)
промышленная зона к
югу от
деревни Большое
Буньково (южный
планировочный
район)
Территория,
га
№ п/п
(№ на
плане)
13,3
11,6
14,6
9,1
86,7
36,2
Тип жилой
застройки
в соответствии с
материалами «Схемы
территориального
планирования
Московской области
планируется
размещение объектов
транспортного
обслуживания».
предусматривается
размещение
производственных
объектов.
предусматривается
размещение
логистических
объектов и объектов
придорожного сервиса.
планируется
размещение
производственноскладских объектов.
планируется
организация рыбного
хозяйства после
разработки полезных
ископаемых.
планируется
размещение
производственноскладских объектов.
Среднегодовой
объём
Очередность
дождевого
реализации
стока, тыс.
куб. м
расчётный
срок,
2035 год
10,5
расчётный
срок,
2035 год
59,7
расчётный
срок,
2035 год
56,4
расчётный
срок,
2035 год
46,8
расчётный
срок,
2035 год
5,6
расчётный
срок,
2035 год
89,4
222
VI.8
(1-11)
VI.9
(1-12)
VI.10
(1-13)
VI.11
(1-14)
VI.12
(1-23)
Наименование,
местоположение
инженернокоммунальная зона в
южной части
деревни Большое
Буньково
(южный
планировочный
район)
инженернокоммунальная зона в
юго-восточной части
деревни Большое
Буньково
(южный
планировочный
район)
инженернокоммунальная зона в
юго-восточной части
деревни Большое
Буньково
(южный
планировочный
район)
инженернокоммунальная зона в
западной части
деревни Большое
Буньково
(южный
планировочный
район)
инженернокоммунальная зона к
югу от деревни
Большое Буньково
(южный
планировочный
район)
Территория,
га
№ п/п
(№ на
плане)
1,4
2,5
5,6
0,5
1,8
Тип жилой
застройки
Среднегодовой
объём
Очередность
дождевого
реализации
стока, тыс.
куб. м
планируется
размещение пожарного
депо (3 автомашины).
расчётный
период,
2020 год
5,4
планируется
размещение
инженернокоммунальных
объектов.
расчётный
срок,
2035 год
7,2
планируется
размещение
инженернокоммунальных
объектов.
расчётный
срок,
2035 год
14,3
расчётный
срок,
2035 год
0,6
расчётный
срок,
2035 год
6,1
планируется
размещение банного
комплекса.
планируется
размещение
инженернокоммунальных
объектов.
223
7.
Охрана окружающей среды
7.1 Воздействие на атмосферный воздух
Выбросы в атмосферу от автотранспорта
Основным источником негативного воздействия на атмосферу на территории сельского
поселения Буньковское останется автомобильный транспорт.
На расчётный срок ожидается рост интенсивности движения по автодороге М-7
«Волга» (с 2051 авт./час до 3403 авт./час). Кроме того, планируется строительство двух новых
автомобильных дорог федерального значения: скоростной автомобильной дороги «Москва –
Нижний Новгород – Казань» и скоростной автомобильной дороги А-113 «ЦКАД».
В настоящий момент не только общемировая, но и российская природоохранная
политика направлена на ужесточение требований к сокращению автомобильных выбросов.
Согласно принятой в 2002 году государственной Концепции развития автомобильной
промышленности России, планируется ввести запрет на выпуск новых автомобилей,
оборудование которых соответствует только стандарту EURO-0. С 2006 г. все выпускаемые
автомобили должны были соответствовать EURO-2, а с 2010 г. отрасль должна освоить
EURO-4.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2005 г. № 609
«Об утверждении специального технического регламента «О требованиях к выбросам
автомобильной техникой, выпускаемой в обращение на территории Российской Федерации,
вредных (загрязняющих) веществ» сроки введения в действие новых нормативов следующие:
 EURO-2 – с 2006 г.;
 EURO-3 – с 1 января 2008 г.;
 EURO-4 - с 1 января 2010 г.;
 EURO-5 - с 1 января 2014 г.
Учитывая, что средний срок службы автомобиля составляет 6-7 лет, можно
констатировать, что к расчётному сроку реализации генерального плана сельского поселения
Буньковское в составе автопарка не останется моделей, соответствующих EURO-0 и ЕВРО-1,
а будут преобладать экологически более безопасные машины.
Следует отметить, что уже с 1 января 2013 года в Российской Федерации введён запрет
на продажу топлива стандарта ниже ЕВРО-3. Двигатели большинства легковых автомашин
уже сейчас соответствуют стандартам ЕВРО-3 и выше. Поэтому при оценке планируемого
воздействия автомобильного транспорта на состояние окружающей среды, использовался
норматив выбросов EURO-3 (для легкового и грузового автотранспорта), как наименее
жёсткие из тех, что будут присутствовать в составе перспективного автопарка.
Расчёты выбросов проводились по «Методике определения выбросов автотранспорта
для проведения сводных расчётов загрязнения атмосферы городов (дополненная и
переработанная)». ОАО «Научно-исследовательский институт охраны атмосферного воздуха»
(ОАО «НИИ Атмосфера», Санкт-Петербург, 2010 г.).
Пробеговые выбросы (г/км) для ЕВРО-3 взяты из «Расчётной инструкции (методики) по
инвентаризации выбросов загрязняющих веществ автотранспортными средствами в
атмосферный воздух». Москва, 2008 г. Данная методика разработана Научноисследовательским институтом автомобильного транспорта (ОАО «НИИАТ») и согласованна
с Ростехнадзором.
Данные о максимальных разовых (г/с), а также валовых выбросах (т/год) загрязняющих
веществ, представлены в таблице 7.1.1.
224
Выбросы загрязняющих веществ от автотранспорта
Таблица 7.1.1.
Название
автодороги,
протяжённость в
пределах
поселения
А-113 «ЦКАД»
(уч. от северозападной границы
поселения до а/д
М-7 «Волга»);
4,0 км
А-113 «ЦКАД»
(уч. от а/д М-7
«Волга» до югозападной границы
поселения); 5,5 км
М-7 «Волга» (уч.
от западной
границы
поселения до А113 «ЦКАД»); 2,0
км
М-7 «Волга» (уч.
от А-113 «ЦКАД»
до а/д на п.
Затишье); 1,47 км
М-7 «Волга» (уч.
от а/д на п.
Затишье до а/д на
п. Турбазы
«Боровое»);
1,38 км
М-7 «Волга» (уч.
от а/д на
п. Турбазы
«Боровое» до а/д
до п.
Новостройка);
0,58 км
М-7 «Волга» (уч.
от а/д на п.
Новостройка до
восточной
границы
поселения);
2,58 км
«М-7 «Волга» п. Турбазы
«Боровое» (уч. до
д. Караваево);
1,0 км
«М-7 «Волга» п. Турбазы
«Боровое» (уч. от
д. Караваево до п.
Турбазы
«Боровое»);
1,0 км
Суммарная
интенсивность
движения,
авт./час
Загрязняющие вещества (г/с)
СО
NO
NO2
CH (по
бензину)
CH (по
керосину)
SO2
Сажа
5397
11,144
2,026
12,466
1,398
2,755
2,726
0,207
5843
16,589
3,015
18,556
2,081
4,1
4,058
0,308
3369
4,73
0,607
3,734
0,687
1,294
1,174
0,097
3403
3,512
0,45
2,772
0,51
0,96
0,871
0,072
3368
3,625
0,419
2,576
0,527
0,992
0,9
0,074
3020
1,369
0,154
0,945
0,201
0,362
0,329
0,027
2714
4,096
0,63
3,878
0,595
1,12
1,016
0,084
310
0,246
0,022
0,137
0,039
0,05
0,047
0,004
60
0,048
0,004
0,024
0,008
0,009
0,008
0,001
225
«М-7 «Волга» п. Затишье»; 0,55
км
«М-7 «Волга» п. Новостройка»;
0,7 км
«Москва –
Нижний
Новгород –
Казань»; 9,76 км
94
0,041
0,003
0,021
0,007
0,008
0,007
0,001
466
0,258
0,024
0,147
0,041
0,054
0,051
0,004
6928
34,904
6,345
39,043
4,38
8,627
8,538
0,647
ВСЕГО: 230,616 г/с
80,562
13,699
84,299
10,474
20,331
19,725
1,526
3113,316 т/год
1087,587
т/год
184,937
т/год
1138,037
т/год
141,399
т/год
274,469
т/год
266,288
т/год
20,601
т/год
Расчёт полей максимальных разовых концентраций загрязняющих веществ проводился
по согласованной с Главной геофизической обсерваторией им. А.И. Воейкова программе
«Эколог», версия 3.0. Данная программа реализует действующую расчётную методику,
разработанную Государственным комитетом СССР по гидрометеорологии и контролю
природной среды (ГОСКОМГИДРОМЕТ) – «Общесоюзный нормативный документ (ОНД-86)
«Методика расчёта концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в
выбросах предприятий», Ленинград, ГИДРОМЕТЕОИЗДАТ, 1987 г.
Расчёт полей максимальных разовых концентраций загрязняющих веществ проводился
по 7 веществам и 1 группе суммации.
Результаты расчётов представлены в таблице 7.1.2.
Максимальные разовые концентрации загрязняющих веществ,
выбрасываемых автотранспортом
Таблица 7.1.2.
Вещества
Диоксид азота
Оксид азота
Сажа
Диоксид серы
Оксид углерода
Бензин
Керосин
Группа
суммации:
азота диоксид и серы
диоксид
ПДК м.р.
(мг/м3)
0,2
0,4
0,15
0,5
5,0
5,0
1,2 (ОБУВ)
1,0 (безразмерная
величина)
1,33
0,208
0,017
0,3
1,2
0,15
0,324
См.р.
(в долях ПДК)
6,65
0,52
0,11
0,6
0,24
0,03
0,27
-
7,2 единицы
См.р. (мг/м³)
Проведённые расчёты показали, что превышение ПДК наблюдается по автодорогам:
«Москва – Нижний Новгород – Казань», М-7 «Волга» и А-113 «ЦКАД». Превышение
наблюдается по диоксиду азота и группе суммации: азота диоксид и серы диоксид.
Наибольшая зона загрязнения, превышающая ПДК, наблюдается по группе суммации и имеет
ширину:
 для автодороги М-7 «Волга»:
o на участках от границы поселения до автодороги на п. Турбазы «Боровое» –
160 м от края проезжей части;
o на участке от автодороги на п. Турбазы «Боровое» до автодороги до
п. Новостройка – 85 м;
226
o на участке от автодороги на п. Новостройка до восточной границы поселения
– 80 м;
 для планируемой автодороги «Москва – Нижний Новгород – Казань» – 500 м от
края проезжей части;
 для планируемой автодороги А-113 «ЦКАД»:
o на участке от северо-западной границы поселения до автодороги М-7 «Волга»
– 280 м от края проезжей части;
o на участке от а/д М-7 «Волга» до юго-западной границы поселения – 310 м от
края проезжей части.
В зону загрязнения, превышающую ПДК, от автодороги М-7 «Волга» попадает жилая
застройка с. Богослово, д. Большое Буньково и п. Новостройка.
В зону загрязнения, превышающую ПДК, от планируемой автодороги «Москва –
Нижний Новгород – Казань» попадают: садово-дачная застройка СНТ «Феникс», «Керамик»,
«Солнечный», «Золотые пески», «Форос», «Старица», «Березка», «Березка-2», «Импульс»,
«Политех», «Березка-354», «Новая искра».
В зону загрязнения, превышающую ПДК, от планируемой автодороги А-113 «ЦКАД»
попадает жилая застройка д. Богослово и садово-дачная застройка СНТ «Бабенки», «Елочки».
Таким образом, необходимо проведение мероприятий направленных на снижение
выбросов от автотранспорта, движущегося по вышеперечисленным автодорогам, до
нормативных значений.
Рекомендуемые воздухоохранные мероприятия
В соответствии с «Рекомендациями по учету требований по охране окружающей среды
при проектировании автомобильных дорог и мостовых переходов» (Министерство транспорта
Российской Федерации, 1995 г.) снижение концентрации загрязняющих веществ от
автотранспорта можно добиться следующими мероприятиями (см. таблицу 7.1.3.).
Снижение концентраций загрязнений различными типами защитных сооружений и
зелёных насаждений
Таблица 7.1.3.
Мероприятия
Один ряд деревьев с кустарником высотой до 1,5 м на полосе газона 34м
Два ряда деревьев без кустарника на газоне 8-10 м
Два ряда деревьев с кустарником на газоне 10-12 м
Три ряда деревьев с двумя рядами кустарника на полосе газона 15-20 м
Четыре ряда деревьев с кустарником высотой 1,5 м на полосе газона
25-30 м
Сплошные экраны, стены зданий высотой более 5 м от уровня
проезжей части
Земляные насыпи, откосы при прокладывании дороги в выемке при
разности отметок от 2 до 3 м
То же, 3-5 м
То же, более 5 м
Снижение
концентрации в %
10
15
30
40
50
70
50
60
70
Наиболее целесообразным в данном случае является для автодорог «Москва – Нижний
Новгород – Казань, А-113 «ЦКАД» и автодороги М-7 «Волга» – установка экранов.
227
7.2
Акустический режим
К расчётному сроку внутренние и внешние транспортные связи сельского поселения
Буньковское с населёнными пунктами поселения и другими регионами будут осуществляться
по автомобильным дорогам.
В процессе выполнения раздела была произведена расчётная оценка ожидаемого
физического воздействия автомобильного транспорта на территории сельского поселения
с нормируемыми показателями качества окружающей среды. Оценка производилась с
учётом ожидаемой расчётной интенсивности движения автотранспортных потоков и их
состава.
Оценка акустического состояния территории сельского поселения выполнена на
основе расчётов в соответствии с нормативно-методическими документами,
представленными в разделе «Акустическая обстановка. Существующее положение».
Акустическое воздействие автомобильного транспорта
В таблице 7.2.1 представлены прогнозируемые параметры автотранспортных
потоков, двигающихся по территории сельского поселения Буньковское.
Прогнозируемые параметры автотранспортных потоков
Таблица 7.2.1
Название автодороги
Интенсивность
движения
транспорта,
нат.ед./час.
%
грузового
транспорта
в потоке
Грузовой
автотранспорт,
ед./час.
Легковой
автотранспорт,
ед./час.
А-113 «ЦКАД» (уч. от северозападной границы поселения до а/д
М-7 «Волга»)
5397
33
1787
3610
А-113 «ЦКАД» (уч. от а/д М-7
«Волга» до бго-западной границы
поселения)
5843
33
1944
3899
М-7 «Волга» (уч. от западной
границы поселения до А-113
«ЦКАД»)
3369
32
1082
2287
М-7 «Волга» (уч. от А-113 «ЦКАД»
до а/д на п. Затишье)
3403
32
1078
2325
М-7 «Волга» (уч. от а/д на п.
Затишье до а/д на п. Турбазы
«Боровое»)
3368
32
1061
2307
М-7 «Волга» (уч. от а/д на
п. Турбазы «Боровое» до а/д до п.
Новостройка)
3020
31
944
2076
М-7 «Волга» (уч. от а/д на п.
Новостройка до восточной границы
поселения)
2714
32
861
1853
«М-7 «Волга» - п. Турбазы
«Боровое» (уч. до д. Караваево)
310
24
73
237
«М-7 «Волга» - п. Турбазы
«Боровое» (уч. от д. Караваево до п.
Турбазы «Боровое»)
60
22
13
47
«М-7 «Волга» - п. Затишье»
94
22
21
73
«М-7 «Волга» - п. Новостройка»
466
25
116
350
«Москва – Нижний Новгород –
Казань»
6928
33
2300
4628
228
В качестве шумовой характеристики транспортных потоков принят, в соответствии
с ГОСТ 20444-85 «Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой
характеристики», эквивалентный уровень звука (LАэкв.) в децибелах (дБА).
Расчётные значения шумовой характеристики автотранспортных потоков на
территории сельского поселения Буньковское для движения в «час пик», а также
параметры зоны акустического дискомфорта, представлены в таблице 2.2. Расчёт зоны
акустического дискомфорта осуществлялся без учёта поглощения и рассеивания шума
зелёными насаждениями.
Шумовые характеристики автотранспортных потоков.
Параметры зоны акустического дискомфорта
Таблица 7.2.2
Наименование автодороги
А-113 «ЦКАД» (уч. от северозападной границы поселения до
а/д М-7 «Волга»)
А-113 «ЦКАД» (уч. от а/д М-7
«Волга» до юго-западной
границы поселения)
М-7 «Волга» (уч. от западной
границы поселения до А-113
«ЦКАД»)
М-7 «Волга» (уч. от А-113
«ЦКАД» до а/д на п. Затишье)
М-7 «Волга» (уч. от а/д на п.
Затишье до а/д на п. Турбазы
«Боровое»)
М-7 «Волга» (уч. от а/д на
п. Турбазы «Боровое» до а/д до
п. Новостройка)
М-7 «Волга» (уч. от а/д на п.
Новостройка до восточной
границы поселения)
«М-7 «Волга» - п. Турбазы
«Боровое» (уч. до д. Караваево)
«М-7 «Волга» - п. Турбазы
«Боровое» (уч. от д. Караваево
до п. Турбазы «Боровое»)
«М-7 «Волга» - п. Затишье»
«М-7 «Волга» - п. Новостройка»
«Москва – Нижний Новгород –
Казань»
1,3,3lgV
Шумовая
характеристика а/т
потока,
дБА
Параметры
зоны
акустического
дискомфорта
(LАэкв=55 дБА), м
12,2
24,5
83
600
37,7
12,2
24,2
83
600
3369
35,3
12,1
17,2
73
90
3403
35,3
12,0
17,2
73
90
3368
35,3
12,0
15,3
71
55
3020
34,8
12,0
15,3
71
55
2714
34,3
12,0
17,7
73
90
310
24,9
11,0
15,3
60
8
60
17,8
10,8
14,9
52
не формируется
94
466
19,7
26,7
10,8
11,2
14,9
14,5
54
61
не формируется
12
6928
38,4
12,2
24,1
83
600
Интенсивность
движения
транспорта,
нат.ед./час.
10lgN
8,2lgP
5397
37,3
5843
Результаты расчётов, приведённые в таблице 7.2.2, показывают, что к расчётному
сроку превышение предельно-допустимых уровней звука для жилых территорий составит
от16 до 28 дБА.
229
Мероприятия по снижению уровня шума
Для создания благоприятных акустических условий на территориях,
расположенных в зонах акустического воздействия, необходима разработка и внедрение
шумозащитных мероприятий, позволяющих снизить акустическое воздействие на пути
распространения шума. Учитывая незначительное превышение предельно-допустимых
уровней звука, целесообразно рекомендовать шумозащитные мероприятия, приведенные в
таблице 7.2.3.
Мероприятия по снижению шума от автотранспорта
Таблица 7.2.3
Наименование автодороги
Шумовая
характеристика
а/т потока,
дБА
Параметры зоны
акустического
дискомфорта
(LАэкв=55 дБА), м
Мероприятия по снижению шума
А-113 «ЦКАД» (уч. от северозападной границы поселения
до а/д М-7 «Волга»)
83
600
Акустический экран – западная
территория с. Богослово
А-113 «ЦКАД» (уч. от а/д М-7
«Волга» до западной границы
поселения)
83
600
Акустический экран – западная
территория п. Затишье, СНТ- «Дубки»
М-7 «Волга» (уч. от западной
границы поселения до А-113
«ЦКАД»)
73
90
Акустический экран – западная
территория п. Затишье
М-7 «Волга» (уч. от А-113
«ЦКАД» до а/д на п. Затишье)
73
90
Акустический экран – западная
территория п. Затишье
71
55
Акустический экран – территория с.
Богослово, д. Караваево
71
55
Акустический экран – территория с.
Богослово, д. Караваево
73
90
Акустический экран – д. Большое
Буньково
60
8
Шумозащитные полосы зелёных
насаждений.
«М-7 «Волга» - п. Турбазы
«Боровое» (уч. от д.
Караваево до п. Турбазы
«Боровое»)
52
не формируется
Мероприятия не требуются
«М-7 «Волга» - п. Затишье»
54
не формируется
Мероприятия не требуются
«М-7 «Волга» п. Новостройка»
61
12
Шумозащитные полосы зелёных
насаждений.
600
Акустический экран – СНТ: «Березка2»; «Импульс»; «Политех»; «Березка354»; «Новая искра»; «Солнечный»;
«Керамик»; «Феникс»; «Форос»
М-7 «Волга» (уч. от а/д на п.
Затишье до а/д на п. Турбазы
«Боровое»)
М-7 «Волга» (уч. от а/д на
п. Турбазы «Боровое» до а/д
до п. Новостройка)
М-7 «Волга» (уч. от а/д на п.
Новостройка до восточной
границы поселения)
«М-7 «Волга» - п. Турбазы
«Боровое» (уч. до д.
Караваево)
«Москва – Нижний Новгород
– Казань»
83
230
Наиболее эффективным мероприятием по снижению шума на пути его
распространения от линейных источников являются акустические экраны. В местах
близкого соседства источников шума и объектов с нормируемыми показателями качества
среды это, к тому же, единственно возможная защитная процедура. Если между
автодорогой и жилой застройкой существует разрыв, возможно также применение менее
дорогостоящего и эстетически более привлекательного решения - использование полос
зеленых насаждений.
Снижение шума зелёными насаждениями происходит, главным образом, за счёт
отражения, поглощения и трансформации частот звуковых колебаний. Наибольший
эффект шумозащиты наблюдается в густых посадках, которые имеют плотную зелёную
массу крон деревьев и кустарников.
Акустический эффект снижения уровня звука определяют такие факторы, как
ширина полосы, дендрологический состав и конструкция посадок.
Зелёные насаждения из хвойных пород, по сравнению с лиственными, более
эффективны при шумозащите и не зависят от времени года.
Посадка деревьев в полосе может быть рядовая или шахматная при расстоянии
между деревьями не более 4 м, высоте деревьев 5 – 8 м, а кустарника 1,5 – 2 м. При этом
шахматная посадка является более эффективной для снижения уровня шума.
Зелёные насаждения, сформированные в виде специальных шумозащитных полос,
могут давать эффект снижения уровня шума на 8 – 10 дБА.
Таким образом, на территории сельского поселения Буньковское, из-за
прогнозируемого роста интенсивности движения автомобильного транспорта на
существующих и проектируемых автомобильных трассах, ожидается увеличение
акустической нагрузки на территории жилых зон, тяготеющих к автомобильным дорогам.
Для создания благоприятных условий проживания населения, отвечающих нормативным
требованиям СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых,
общественных зданий и на территории жилой застройки», необходима разработка и
внедрение шумозащитных мероприятий предлагаемых в данном разделе.
Необходимо отметить, что мероприятия, приведенные в разделе, имеют общий
рекомендательный характер, так как конкретные мероприятия целесообразно
разрабатывать на последующих стадиях проектирования. Для этого необходимо детальное
обследование прилегающей к источнику шума территории и рельефа местности
прохождения трасс автодорог и проведения натурных измерений шума, что позволит при
проектировании выбрать наиболее оптимальные решения.
231
7.3
Санитарно-защитные зоны
В процессе развития производственно-хозяйственной сферы сельского поселения
Буньковское предполагается ориентация на интенсификацию производства и внедрение
природоохранных технологий. Экологический эффект будет состоять в сокращении
объёма и спектра загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферу, и в уменьшении
размеров санитарно-защитных зон, что позволит более эффективно использовать
территории, попадающие в эти зоны.
В соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, разработка проектов санитарных зон
для опасных промышленных объектов (1-3 класса) является обязательной. Для прочих
предприятий разработка проектов СЗЗ необходима в случае, если в пределах
ориентировочной СЗЗ, установленной в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03,
размещены объекты с нормируемыми показателями качества окружающей среды
(например, жилая застройка).
В таблице 7.3.1 перечислены случаи нарушения режима СЗЗ и указаны
необходимые мероприятия для его соблюдения.
Мероприятия по соблюдению режима СЗЗ существующих
промышленных объектов
Таблица 7.3.1.
№ п/п
Наименование
предприятия
Размещение
1
(п-2)
ЗАО "Никрус"
п. Затишье
2
(п-3)
ООО «Пет Рус»
д. Б.Буньково,
территория
ОАО "БЗКИ"
Специфика
деятельности,
Производство
мебели
Производство
ПЭТ-форм
Размер
СЗЗ, м
100
100
Перечень необходимых
мероприятий для
соблюдения режима СЗЗ
Сокращение СЗЗ в южном
направлении до границ
жилой застройки
п. Затишье
Сокращение СЗЗ в
западном и юговосточном направлении до
границ жилой застройки
д. Большое Буньково
В процессе реализации проектных решений Генерального плана на территории
сельского поселения Буньковское планируется развитие производственного комплекса –
размещение новых производственно-складских зон.
Размещение объектов
осуществляется с учётом требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, для каждой из площадок
предусмотрена возможность организации нормативной СЗЗ. В таблице 3.2. указаны
территориальные ограничения для организации СЗЗ (направление и расстояние до
ближайшего объекта с нормируемыми показателями качества окружающей среды),
определены ограничения и мероприятия по классу санитарной опасности объектов.
Большинство планируемых производственно-складских зон располагаются вблизи
жилой или дачной застройки, как существующей, так и планируемой. Для небольших
площадок
в этом случае предусмотрены ограничения по максимальному классу
санитарной опасности размещаемых производств. Для крупных - необходимо
предусмотреть территориальную дифференциацию производства - размещение вблизи
жилой застройки административных зданий, складов и т.д., а производственные участки
максимально удалить от объектов с нормируемыми показателями качества окружающей
среды.
232
Планируемые производственно-складские и инженерно-коммунальные зоны.
Возможности для организации санитарно-защитных зон
Таблица 7.3.2.
Индекс
на
плане
Местоположение на
территории сельского
поселения
1
(7-1)
Многофункциональный
парк к «Успенский»
(Южный планировочный
район)
2
(7-2)
Территория размещения
промышленных объектов
(Северный
планировочный район)
3
(1-15)
Промышленная зона в
южной части д. Большое
Буньково (Южный
планировочный район)
4
(6-1)
Промышленная зона к югу
от д. Караваево (Северный
планировочный район)
5
(6-2)
Промышленная зона к
северо-западу от д.
Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
6
(6-3)
Сельскохозяйственный
производственный центр
(Южный планировочный
район)
7
(6-4)
8
(6-5)
Промышленная зона по
автомагистрали М-7
«Волга» (Южный
планировочный район)
Промышленная зона по
автомагистрали М-7
«Волга» (Южный
планировочный район)
Площадь
объекта,
га
54,5
13,3
11,6
14,6
9,1
86,7
7,1
3,1
Расстояние до ближайших
объектов с
Ограничения и
нормируемыми
мероприятия по
показателями качества
организации СЗЗ
окружающей среды
С северо-запада в 500
метрах – существующая
Размещение объектов не
жилая застройка г.Ногинск,
выше 2 класса
с юго-запада в 500 метрах –
опасности
территория СНТ
С юга в 200 метрах –
Размещение в южной
планируемая малоэтажная
части объектов не выше
жилая застройка к северу от
4 класса опасности.
с.Богослово
Размещение объектов не
С севера в 50 метрах –
выше
4
класса
существующая, с запада в
опасности, а в северной
100 метрах – планируемая
части – не выше 5
жилая застройка д.Большое
класса.
Исключить
Буньково.
Частично
размещение
объектов
располагается в СЗЗ ОАО
пищевой
и
"Буньковский
фармацевтической
экспериментальный завод"
отраслей.
С востока в 50 метрах
существующая
жилая
застройка
д.Большое Размещение объектов не
Буньково.
выше
5
класса
С запада, севера и востока в опасности.
50 метрах – планируемая
жилая застройка
С востока в 250 метрах
существующая
жилая
застройка
д.Большое Размещение объектов не
Буньково.
выше
4
класса
С северо-запада в 100 опасности.
метрах
- планируемая
жилая застройка.
С запада в 50 метрах –
Размещение в северной
территория СНТ «Феникс»,
части объектов не выше
с севера в 100 метрах в 100
4 класса опасности, в
метрах существующая и
западной – не выше 5
планируемая
жилая
класса опасности.
застройка
С северо-запада в 150
метрах – существующая
жилая застройка г.Ногинск
Размещение объектов не
выше 4 класса
опасности
С северо-запада в 150
метрах – существующая
жилая застройка г.Ногинск
Размещение объектов не
выше 4 класса
опасности
233
9
(1-11)
10
(1-12)
11
(1-13)
12
(1-14)
13
(1-23)
Инженерно-коммунальная
зона в южной части д.
Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
Инженерно-коммунальная
зона в юго-восточной
части д. Большое
Буньково
(Южный
планировочный район)
Инженерно-коммунальная
зона в юго-восточной
части д. Большое
Буньково
(Южный
планировочный район)
Инженерно-коммунальная
зона в западной части д.
Большое Буньково
(Южный планировочный
район)
Инженерно-коммунальная
зона к югу от д. Большое
Буньково
Южный планировочный
район)
1,4
2,5
5,6
0,5
1,8
С севера в 50 метрах –
планируемая жилая
застройка
Размещение объектов не
выше 5 класса
опасности.
С северо-запада в 50 метрах
– планируемая жилая
застройка
Размещение объектов не
выше 5 класса
опасности
С запада в 50 метрах, с
северо-востока в 100 метрах
– существующая жилая
застройка д.Большое
Буньково
С востока граничит с
существующей жилой
застройкой д.Большое
Буньково
Размещение объектов не
выше 4 класса
опасности, а в западной
части– не выше 5 класса
опасности.
Размещение объектов,
не нормируемых по
классам санитарной
опасности
С запада в 50 метрах
планируемая жилая
застройка
Размещение объектов не
выше 5 класса
опасности
7.4 Воздействие на поверхностные воды
К расчётному сроку произойдёт значительное увеличение застроенных площадей,
что в свою очередь приведёт к пропорциональному увеличению образующегося
поверхностного стока.
Общая площадь территорий, планируемых под размещение объектов капитального
строительства, к расчётному сроку (2035 г.) составит 551,1 га, из них под объекты жилого
назначения выделяется 246,9 га под объекты производственного и коммунальноскладского – 304,2 га.
Среднегодовой объём поверхностного стока с проектируемой территории
определяется в соответствии с расчётной методикой, предложенной в «Рекомендациях по
расчёту систем сбора, отведения и очистки поверхностного стока…» (ФГУП «НИИ
ВОДГЕО», Москва, 2006 г.):
Среднегодовой объём дождевых (Wд) и талых (Wт) вод, стекающих с территории
определяем по формулам:
Wд=10hдΨдF;
Wт=10hтΨтF;
где:
F –общая площадь стока, га;
Ψд и Ψт – общий коэффициент стока дождевых и талых вод соответственно;
hд – слой осадков, мм, за тёплый период года;
hт – слой осадков, мм, за холодный период года.
Величины hд и hт определяются в соответствии со СНиП 23-01-99. «Строительная
климатология».
Расчётное количество поверхностного стока с планируемой территории составит
2044 тыс. м3/год, в том числе:
234
Территории жилого назначения
- дождевой сток – 546,9 тыс. м3/год;
- талый сток – 248,1 тыс. м3/год.
Территории, выделенные под размещение
коммунально-складского назначения
- дождевой сток – 943,3 тыс. м3/год;
- талый сток – 305,7 тыс. м3/год.
объектов
производственного
и
Ежегодный вынос загрязняющих веществ с поверхностным стоком с территории
поселения к расчётному сроку составит 4309,9 т (таблица 7.4.1).
Таблица 7.4.1
Площадь стока
Дождевой сток
Взвешенные
НефтеБПК20
вещества
продукты
Талый сток
Взвешенные
вещества
БПК20
Нефтепродукты
Территории
жилого
назначения
355,5 т
32,8 т
6,7 т
620,3 т
24,8 т
5т
Территории,
выделенные под
размещение
объектов
производственно
го и коммунально-складского
назначения
1886,6 т
84,9 т
17 т
1222,8 т
45,9 т
7,6 т
Итого: 4309,9 т
2242,1 т
117,7 т
23,7 т
1843,1 т
70,7 т
12,6 т
Для предотвращения загрязнения окружающей среды поверхностным стоком с
застраиваемых территорий предлагается строительство системы ливневой канализации,
обеспечивающей сбор стоков дождевых, талых и моечных вод и отвод их для
последующей очистки на локальные очистные сооружения (тип и мощность которых
должны быть определены на дальнейших стадиях проектирования). Коплексы очистных
сооружений поверхностного стока предлагается установить в дд. Караваево, Большое
Буньково и в п. Затишье. Отвод стока осуществляется в водосборный бассейн р. Клязьма.
Поскольку поверхностные сточные воды содержат загрязняющие компоненты как
природного, так и техногенного происхождения в различном фазово-дисперсном
состоянии, для обеспечения требуемого эффекта очистки должны применяться
многоступенчатые схемы очистки.
При отведении поверхностного стока в водный объект приоритетным показателем
при выборе схемы очистки является содержание взвешенных веществ и нефтепродуктов,
иммобилизованных на грубодисперсных примесях или присутствующие в свободном
состоянии (в виде плёнки), в эмульгированном или растворённом виде. До 90%
нефтепродуктов сорбируется на взвесях, поэтому на первой стадии очистки
поверхностного стока для удаления основной массы взвешенных веществ и
нефтепродуктов целесообразно применять безреагентное отстаивание.
Эффект снижения концентрации взвешенных веществ и нефтепродуктов при
отстаивании поверхностного стока в течение 1-2 суток может составлять 80-90%,
растворённых органических веществ по БПК20 – 60-80%, по ХПК – 80-90%. Из-за
значительного содержания в поверхностном стоке мелкодисперсных примесей
гидравлической крупностью менее 0,2 мм/с остаточная концентрация взвешенных
235
веществ в отстоянной воде может составлять 50-200 мг/л, нефтепродуктов – 0,5-10 мг/л.
При этом остаточное содержание растворённых органических соединений в пересчёте на
БПК20 и ХПК может составлять до 20-30 и 50-100 мг3/л соответственно.
Для более глубокой очистки и интенсификации процессов осветления
поверхностного стока рекомендуется применять реагентную обработку коагулянтами и
(или) флокулянтами с последующим фильтрованием через различные фильтрующие
загрузки из природных или синтетических материалов.
Доочистку поверхностного стока от растворённых форм нефтепродуктов до уровня
ПДК, а также очистка от специфических загрязняющих компонентов, производят
специальными методами (сорбция, биосорбция, ионный обмен, озонирование и т.д.) на
завершающей стадии очистки.
При отводе стока в поверхностные водоёмы, степень его очистки должна
удовлетворять рыбо-хозяйственным нормам (Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ
«Об охране окружающей среды», «Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006
N 74-ФЗ, СанПиН 2.1.5.980-00 «Водоотведение населенных мест. Санитарная охрана
водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод»).
Учитывая, что для достижения такого качества очистки требуется дорогостоящее
оборудование, сток с производственных и коммунально-складских территорий
целесообразнее отводить предварительно очищенный на простейших очистных
сооружениях сток в искусственные противопожарные пруды. В таком случае требования к
степени очистки стока более низкие.
Как вариант на планируемых производственных объектах можно организовать
замкнутую водооборотную схему, с использованием очищенных на локальных очистных
сооружениях сточных вод в технических и производственных нуждах.
В связи со значительной зависимостью загрязненности поверхностного стока от
санитарного состояния водосбора, при проектировании системы дождевой канализации
необходимо предусмотреть следующие организационно-технические мероприятия по
сокращению количества выносимых примесей:
 регулярную уборку территории;
 своевременный ремонт дорожных покрытий;
 уборку и утилизацию снега с территории.
Другим значимым источником загрязнения поверхностных вод является
недостаточно очищенный хозяйственно-бытовой и производственный сток. На первую
очередь (2016 г.) образование бытовых стоков по сельскому поселению составит 2,42
тыс. м3/сутки, к расчётному сроку (2035 г.) объем стока увеличится до 3,9 тыс. м3/сутки.
Проектом предусматривается полный охват застроенных территорий поселения
централизованной системой бытовой канализации. Отвод бытового стока с территории
сельского поселения Большое Буньково будет осуществляться в соответствии с
заключенными договорами на городские очистные сооружения г. Павловский Посад.
Поддержание водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим
требованиям и исключающем загрязнение, засорение и истощение водоема способствует
сохранению среды обитания животных и растений. В связи с этим на расчетный срок
необходимым мероприятием является организация водоохранных зон р. Клязьма, Шерна,
Плотня и их притоках, включающим очистку берегов от мусора, посадку древесной и
кустарниковой растительности.
Для предотвращения возможного загрязнения подземных вод при заборе воды на
питьевые и технические нужды необходимо предусмотреть организацию зон санитарной
охраны (ЗСО) вокруг планируемых и существующих источников водоснабжения.
236
7.5 Санитарная очистка территории
Образование бытовых отходов
На территории сельского поселения Буньковское предполагается сохранить
сложившуюся планово-регулярную контейнерную систему очистки территории от бытового
мусора с применением несменяемых мусоросборников. Основной тенденцией развития этой
системы станет постепенная организация регулярного сбора и вывоза отходов с территории
сельских населенных пунктов и садоводческих объединений, не охваченных в настоящее
время системой централизованной санитарной очистки.
Оценка объёмов образования ТБО по срокам реализации генерального плана
проводится с использованием удельных показателей СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*.
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Удельный
норматив составляет в среднем 1,5 куб. м/чел (с учётом общественных зданий). Согласно
справочным данным, ежегодный прирост нормы накопления отходов составляет порядка 2 –
3%. Для территории сельского поселения целесообразно принять меньшее значение – 2%.
Для сезонного и временного населения норматив образования ТБО следует сократить вдвое,
поскольку «дачный» сезон длится в среднем полгода. Результаты расчётов объёмов
образования бытовых отходов на территории сельского поселения отображены в таблице
7.5.1. Средняя плотность бытовых отходов принята в размере 0,2 т/куб. м.
Образование бытовых отходов
Таблица 7.5.1
Сроки реализации
генерального плана
Расчётный срок,
2020 год
Расчётный срок,
2035 год
Удельный
Объём образования
норматив
отходов
образования
тыс. куб. м/ тыс. тонн/
ТБО,
год
год
куб. м/чел
Постоянное
население,
тыс. чел
Сезонное
население,
тыс. чел
8,5
13
1,8
27,0
5,4
13,0
13
2,5
48,75
9,75
Сбор и удаление бытовых отходов
Для временного хранения бытовых отходов предполагается применять стационарные
металлические контейнеры, установленные на специальных площадках, оснащенных
асфальтированным покрытием и удаленных от жилых домов, детских учреждений и мест
отдыха на расстоянии не менее 20 м.
Площадки под контейнеры и бункеры-накопители должны иметь асфальтовое
покрытие, быть ограждены зелеными насаждениями с высокой степенью фитонцидности,
густой и плотной кроной, желательно без плодов и ягод. Они также должны быть
оборудованы кирпичным, бетонным или металлическим ограждением, обеспечены
удобными подъездными путями.
С целью обеспечения максимальной сохранности ТБО, предотвращения их разноса
птицами и мелкими животными, рекомендуется устанавливать контейнеры, оборудованные
откидной крышкой. Для этих же целей рекомендуется делать контейнерные площадки
крытыми. Смёт с территории и помещений допускается к совместному хранению с ТБО.
При хранении отходов в контейнерах должна быть исключена возможность
загнивания и разложения отходов. Поэтому в зимнее время срок хранения отходов не должен
превышать 3 суток, в летнее время требуется ежедневный вывоз ТБО.
Общее количество емкостей, необходимое для временного хранения отходов на
территории сельского поселения Буньковское, определяется по формуле:
237
Бкон = Пгод * К1* К2* / (365* V) ,
где:
Пгод - годовое накопление ТБО в м3;
К1 - коэффициент неравномерности накопления отходов (принимается равным
1,25);
К2 – коэффициент, учитывающий необходимость резерва (принимается равным
1,05)
V - вместимость контейнера, м3.
Число мусоровозов, необходимое для обслуживания жилого сектора территории
сельского поселения, определяется по формуле:
М = Пгод / (365* Псут*Кисп) ,
где:
Пгод – количество бытовых отходов, подлежащих вывозу в течение года, м3;
Псут – емкость кузова данного вида мусоровоза, м3(принимается равным 20);
Кисп – коэффициент использования автопарка (принимается равен 0,7).
Информация о требуемом количестве стандартных емкостей для сбора ТБО, а также
мусоровозов для обслуживания территории жилой застройки приведена в таблице 5.2. Для
расчетов принят стандартный объем контейнеров (0,75 м3), предполагается ежедневный
вывоз отходов. Основными единицами спецтехники предположительно станут
среднетоннажные мусоровозы типа КО-427, МКЗ-25, МКМ-25 и др.
Сбор и вывоз бытовых отходов
Таблица 7.5.2
Сроки реализации
Генерального плана
Расчётный срок,
2020 год
Расчётный срок,
2035 год
Объем образования
отходов в год
Необходимые мероприятия
по санитарной очистке
контейнеры,
мусоровозы,
шт
шт
тыс.м3
тыс.тонн
27,0
5,4
130
5
48,75
9,75
234
10
На территории планируемой малоэтажной многоквартирной жилой застройки в
д.Большое Буньково, п.Новостройка контейнеры следует устанавливать на специально
оборудованных площадках из расчета 1 площадка на 6-8 подъездов жилых домов с
установкой на одной площадке не более 5-и контейнеров, с радиусом охвата одной площадки
не более 100 метров и удаленных от жилых домов, детских учреждений, мест отдыха и т.д.
на расстояние не менее 20 метров.
В районах планируемой индивидуальной жилой застройки (д.Большое Буньково,
д.Караваево, с.Богослово, п.Затишье) с малым числом проживающих и меньшим по
сравнению с многоэтажной застройкой количеством образующегося мусора, где
растительные и другие виды органических отходов утилизируются в хозяйственной зоне
путем компостирования, предлагается организовывать общие контейнерные площадки для
группы домов. Здесь возможна установка контейнеров с большими (200 метров и более)
интервалами, обеспечивающими их заполнение, учитывая отсутствие пищевых отходов, не
более чем за 5 суток.
Арендаторы и собственники нежилых помещений и земельных участков должны
заключать договора на вывоз и переработку отходов с организациями, выполняющими в
районе указанные функции.
238
Вывоз жидких отходов от неканализованного жилого и дачного фонда,
пользующегося выгребными ямами, следует осуществлять строго в соответствии с
требованиями п. 2.3 СанПиН 42-128-4690-88.
Поскольку ТБО содержат многие компоненты, которые с успехом могут
использоваться в качестве вторичного сырья, предлагается организовать систему сбора
вторичных отходов.
Сбор вторичных отходов может осуществляться путем установки специальных
ёмкостей для раздельного сбора отходов (ёмкость-накопитель «Аляска» и др.) в местах
отдыха населения, у остановочных пунктов транспорта, и др., либо размещением в крупных
населённых пунктах пунктов приёма вторичного сырья, размещаемых либо в нежилом
помещении, либо отдельном сооружении на основе торгового контейнера с расширенным
ассортиментом принимаемых отходов - битое стекло, полиэтиленовые и пластиковые
упаковочные материалы, металлические банки и др.
Размещение бытовых отходов
Для дальнейшего размещения бытовых и неопасных промышленных отходов,
образующихся на территории
сельского поселения Буньковское, предполагается
использовать существующий полигон «Тимохово», расположенный на территории сельского
поселения Аксёно-Бутырское Ногинского муниципального района.
В соответствии с данными Долгосрочной целевой программой Московской области
«Утилизация и обезвреживание отходов производства и потребления в Московской области
на 2012-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от
07.02.2012 № 144/5, остаточная емкость полигона максимальна среди прочих полигонов
Московской области (13,87 млн.тонн), она позволит длительное время обеспечивать
потребности Ногинского муниципального района в размещении отходов.
С учетом сравнительного небольшого расстояния, которое требуется преодолевать
мусоровозам при транспортировке отходов с территории сельского поселения Буньковское
на полигон (в среднем, около 30 км), а также небольших ожидаемых объёмов образования
отходов, организация двухэтапного вывоза и строительство мусороперегрузочной станции
представляется нерентабельной.
Уборка дорог и улиц
Одной из важнейших задач благоустройства является содержание улиц, площадей и
других мест общего пользования в чистоте (в соответствии с санитарными нормами) и в
состоянии, отвечающем требованиям бесперебойного и безаварийного движения
автотранспорта, путем их регулярной уборки летом и зимой.
На перспективу в результате модернизации и развития автодорог произойдет
увеличение протяжённости транспортных магистралей и площадь твёрдых покрытий,
подлежащих уборке, возрастёт.
При зимней уборке улиц с применением химических реагентов, использование
которых (даже последнего поколения) сопровождается по отношению к окружающей среде,
конструкциям дорожных одежд и транспортным средствам нежелательными побочными
эффектами, должна быть поставлена задача снижения расхода реагентов путем сочетания
механического и химического способов обработки снега: только после уборки основной
массы снега механическим путем производится химическая обработка его остатков и
дальнейшая уборка уже талого снега.
Промышленные отходы
Проектом Генерального плана на территории сельского поселения Буньковское
определены зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
производственно-складского назначения. Кроме многофункционального парка «Успенский»,
размещенного в соответствии с Программой Правительства Московской области, на
239
территории поселения планируются новые производственон-складские зоны в районе
проектируемой трассы ЦКАД, а также в районе д.Караваево, д.Большое Буньково.
Состав промышленных отходов и конкретные мероприятия по их утилизации будут
определены по результатам разработки специализированных проектов.
Накопление и хранение отходов на территории промышленных предприятий
допускается как временная мера в случае использования отходов в последующем
технологическом цикле с целью их полной утилизации или при временном отсутствии
полигонов для захоронения, тары для хранения отходов, транспортных средств для вывоза.
Максимально возможное количество единовременного накопления отходов на
территории промышленного предприятия в ожидании использования их в технологическом
процессе, передачи на переработку другому предприятию или на объект для захоронения
определяется проектом лимитов размещения отходов, разрабатываемом на каждом
предприятии.
Способ временного хранения отходов определяется классом опасности веществ:
- вещества 1 класса опасности хранятся в герметизированной таре в недоступном для
посторонних крытом помещении, в закрывающемся на ключ металлическом шкафу,
контейнере, бочке;
- вещества 2 класса опасности хранятся в закрытой таре (закрытые ящики,
пластиковые пакеты, мешки);
- вещества 3 класса опасности хранятся в бумажных мешках, пакетах,
хлопчатобумажных тканевых мешках;
- вещества 4 и 5 классов опасности могут храниться открыто - навалом, насыпью.
Площадка для хранения отходов должна располагаться в подветренной зоне
территории предприятия, покрыта неразрушаемым и непроницаемым для токсических
веществ материалом (керамзитобетон, полимербетон, плитка) с автономными ливнестоками
и обвалована.
Контроль за состоянием окружающей среды на участках хранения отходов
осуществляется промышленными лабораториями предприятия. Вся же деятельность
предприятия по обращению с отходами должна вестись под контролем территориальных
природоохранных организаций – Ростехнадзором, Роспотребнадзором.
Те отходы, которые не могут быть употреблены в других отраслях промышленности
или сельском хозяйстве передаются на утилизацию специализированным организациям.
Отходы 3 и 4 классов опасности, имеющие влажность не более 85%, невзрывоопасные,
несамовоспламеняющиеся и несамовозгорающиеся допускаются к совместному
складированию с ТБО с разрешения местных органов Роспотребнадзора и инспекции
пожарной охраны. Основным санитарным условием является требование, чтобы токсичность
смеси промышленных отходов с бытовыми не превышала токсичности бытовых отходов по
данным анализа водной вытяжки. Анализ водной вытяжки должен осуществляться
аккредитованной организацией, имеющей соответствующую лицензию.
Прочие виды отходов
В результате реконструкции существующей жилой застройки и размещении новых
объектов жилого фонда на территории сельского поселения Буньковское, предполагается
образование строительных отходов, вывоз которых будет осуществляться на полигон ТБО
«Тимохово», расположенный в Ногинском муниципальном районе, а также на
рекультивируемые карьеры (карьеры строительных песков Вишняковское и Вишняковское-3
у платформы «33 км» в Ногинском муниципальном районе; карьер напротив полигона
«Тимохово» в Ногинском муниципальном районе; карьер для реконструкции
общевойскового полигона МВД России в городском округе Балашиха).
На территории сельского поселения Генеральным планом не предусмотрено
размещение новых больничных стационаров. Значительного увеличения объемов
образования медицинских отходов не прогнозируется. Согласно справочным данным, доля
240
отходов класса А в составе общей массы отходов составляет 42,1%, класса Б - 31,6%, класса
В - 15,8%, класса Г - 10,4%, класса Д - 0,12%.
Все образующие отходы в настоящее время вывозятся в специализированные
организации, в том числе отходы класса А – на полигон ТБО «Тимохово», отходы класса Б и
В на ВСЗ «Эколог» в Люберецком муниципальном районе; отходы класса Г – на ВСЗ
«Эколог» и в ООО «Экорецикл» в городском поселении Ногинск; отходы класса Д – НПО
«Радон» в Сергиево-Посадском муниципальном районе.
С момента реализации мероприятий Долгосрочной целевой программы
«Утилизация и обезвреживание отходов производства и потребления в Московской области
на 2012-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от
07.02.2012 № 144/5, вывоз медицинских отходов планируется на комплекс по переработке
опасных и медицинских отходов в Клинском муниципальном районе.
7.6 Территории природно-рекреационного комплекса
Существующие ООПТ областного значения
На территории сельского поселения расположены 3 особо охраняемые территории
регионального (областного значения). Статус и значение этих объектов подтверждены
«Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской
области», утвержденной Постановлением Правительства Московской области № 106/5 от
11.02.2009 (далее - «схема развития и размещения ООПТ»). В скобках после названия
каждого ООПТ указан его порядковый номер из перечня в составе данной Схемы.
Государственный природный заказник «Широколиственный лес в долине
р.Клязьмы» (№ 110) ботанического профиля площадью 627 га. расположен на землях
Пригородного лесничества, в пределах 24-38 кварталов. Впервые был утвержден в данном
статусе в составе решения Исполнительного комитета Московского областного совета
народных депутатов N 1297/40 от 21 декабря 1989 г. «Об организации государственных
памятников природы и заказников в Московской области», имеет научное, рекреационное и
водоохранное значение. Паспорт заказника был составлен в ходе обследования,
проведенного Ботаническим Садом МГУ в 1972-1977 гг.
На территории заказника представлены редкие для Подмосковной Мещеры, хорошо
сохранившиеся старые долинные дубравы и осинники с вязом, липой, кленом, с богато
представленным широкотравьем, в составе которого редкие и исчезающие виды.
Режимом охраны предполагались допустимые формы пользования: выкашивание
опушек и полян, проведение учебных экскурсий по разработанным маршрутам и учебным
тропам. В число запрещенных мероприятий попадают любые виды лесных рубок, кроме
санитарных, выпас и прогон скота, все виды мелиоративных работ, хозяйственное
строительство, всякое рекреационное использование территории.
Планируемые природно-экологические территории
В соответствии с перечнем планируемых природных экологических территорий
Московской области (разработан в составе Схемы территориального планирования
Московской области - основных положений градостроительного развития, утверждённой
постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 г. № 517/23),
значительная часть территории сельского поселения Буньковское относится к прочим
ключевым территориям и транзитным территориям планируемых природных экологических
территорий.
Функцией ключевых природных территорий является обеспечение сохранения
необходимых для полноценного существования человеческого общества и биоты
качественных и количественных параметров биосферы, являющихся основным фактором
устойчивого развития. Они поддерживают ресурсный потенциал Московского региона.
Транзитные территории представляют собой территории, связывающие ключевые
территории в единое природное пространство. Транзитные территории необходимы для
241
обеспечения биологического обмена между экосистемами различного вида и уровня,
миграций животных, а, следовательно, для сохранности популяций видов животных и
растений. На территориях, прилегающих к водным объектам (рекам, озёрам,
водохранилищам), которые также являются областями концентрации и активной миграции
животных, транзитные территории необходимы также для поддержания и улучшения
экологического состояния прибрежных территорий.
Задача сохранения ключевых территорий сводится к исключению ухудшения
параметров природных систем. С этой целью необходимо запретить все виды деятельности,
могущие привести к порче и утрате, как отдельных компонентов экосистем, так и к
ухудшению общего облика природных ландшафтов.
Режимы
использования
транзитных
территорий
беспрепятственное выполнение транзитных функций.
должны
обеспечивать
В соответствии с Законом Московской области «О Генеральном плане развития
Московской области» принят постановлением Московской областной Думы от 21.02.2007 г.
№ 2/210/П с изменениями, внесенными 24.02.2011 №21/2011-ОЗ), одной из задач
пространственного развития Московской области является образование системы особо
охраняемых природных территорий областного значения, в том числе природных
экологических и природно-исторических территорий, для создания необходимых условий
сохранения, восстановления, реабилитации и использования природных территорий
Московской области, объектов природного и культурного наследия с их территориями, на
основе выполнения следующих условий на территориях указанных особо охраняемых
природных территорий:
- сохранения форм и масштабов природопользования, при которых сформировалась
предлагаемая к охране территория;
- сохранения природных ландшафтных (лесных, луговых, долинных), традиционного
сельскохозяйственного использования, естественной структуры лесных массивов, входящих
в состав особо охраняемых природных территорий (ярусность, мозаичность, видовой
состав);
- исключения промышленной эксплуатации природных ресурсов;
-сведения к минимуму случаев дробления лесных массивов линейными
транспортными и инженерными коммуникациями (за исключением обоснованных случаев,
когда другие варианты их размещения невозможны), всех видов рубок, за исключением
санитарных;
- создания, сохранения и восстановления непрерывности природного пространства с
транзитными функциями, обеспечивающими миграционные процессы животных.
В соответствии с вышеназванным перечнем планируемых природных экологических
территорий Московской области, на территории сельского поселения расположены
следующие прочие ключевые территории:
«Прочие» ключевые территории:
20-02. Широколиственный лес в долине Клязьмы.
Характеристика: Редкие для Мещёры хорошо сохранившиеся долинные дубравы.
Широколиственные леса расположены по пологому склону третьей надпойменной террасы
правобережной части долины Клязьмы. Характерно сочетание участков старых дубрав и
разновозрастных осиновых лесов. Высокое разнообразие травянистых растений –
обнаружено около 400 видов растений, в том числе, занесенных в Красную книгу
Московской области.
Профиль: комплексный, ботанический.
Описание границ: кв. 24-38 Пригородного участкового лесничества Ногинского
лесничества.
242
Транзитные территории.
44. Транзитная территория между КПТ 20-02, КПТ 20-03б, КПТ 24-01 и КПТ 24-05а.
Северная граница проходит от северо-восточного угла КПТ 20-03б
(«Черноголовский») на юго-восток до северной точки примыкания кв. 7 Луковского
участкового лесничества к землям Ногинского военного лесничества; далее на юго-восток до
северного угла кв. 14 Луковского участкового лесничества, далее на восток до юго-западного
угла кв. 12, далее на восток и север по границам кв. 12 до восточного угла этого квартала
леса; далее на восток до пересечения с границей правобережной водоохранной зоны
р. Шерны и на север по границе этой водоохранной зоны до пересечения с границей
Московской области.
Западная граница проходит от юго-западного угла КПТ 20-03б («Черноголовский») на
юго-восток до юго-западного угла кв. 118 Ногинского военного лесничества; далее на восток
по просеке до юго-восточного угла кв. 121; далее на восток до границы лесничества; далее на
юг по границе земель гослесфонда до юго-западного угла кв. 18 Луковского участкового
лесничества; далее на восток, огибая с юга кв. 18 и 19 Луковского участкового лесничества,
до просеки 19/20; далее на юг до восточной околицы д. Горки на дороге Жилино –
Мамонтово; далее на юго-запад до северо-западного угла кв. 26; далее на юг, огибая кв. 26 с
запада, до южного угла этого квартала леса; далее на юго-восток до юго-западного угла
кв. 42 Луковского участкового лесничества; далее на юг, пересекая р. Клязьму, до КПТ 20-02
(до западного угла кв. 33 Пригородного участкового лесничества).
Южная граница проходит от КПТ 20-02 (от северного угла кв. 24 участкового
Пригородного лесничества) на север, пересекая р. Клязьму, до юго-восточного угла кв. 43
Луковского участкового лесничества; далее на север и восток по границе гослесфонда до
юго-восточного угла кв. 22 Пригородного участкового лесничества; далее на восток, огибая с
юга кв. 139 Ногинского военного лесничества и оз. Боровое, и далее на восток по просеке до
южного угла кв. 144; далее на восток, пересекая р. Плотню, к границе Ногинского района.
Внутренняя граница проходит от кв. 17 Пригородного участкового лесничества на юг
и запад по границе лесничества до юго-западного угла кв. 18 Пригородного учатскового
лесничества и далее до границы левобережной водоохранной зоны р. Шерна; далее на север
по границе левобережной водоохранной зоны р. Шерны, огибая населённые пункты с запада,
до северной околицы д. Следово; от северной околицы д. Следово Ногинского
муниципального района на восток до границы леса; далее на юго-восток по границе леса до
границ района.
Разработка конкретных режимов хозяйственного использования территорий
сельского поселения, отнесённых к планируемым природным экологическим территориям
Московской области, должна выполняться организациями, специализирующимися в области
лесного, охотничьего хозяйства и проектирования особо охраняемых территорий. При этом
следует учитывать сложившиеся условия, к которым адаптированы существующие ценные
природные комплексы. На основании ст. 12 Закона об охране окружающей среды (№ 7-ФЗ от
10.01.2002 г.) общественные некоммерческие объединения имеют право оказывать
содействие уполномоченным органам в разработке, установлении и поддержании требуемых
режимов охраны планируемых природных экологических территорий.
Ограничение хозяйственной деятельности на территории муниципального
образования, отнесенной к планируемым экологическим территориям областного значения,
должно привести к постепенному возрождению болотных и лесных экосистем, будет
способствовать снижению пожароопасности хвойных лесов и торфяников и позволит более
эффективно использовать природно-рекреационный потенциал Московской области.
Сохранение имеющегося природного и рекреационного потенциала сельского
поселении Буньковское в условиях развития градостроительной деятельности планируется с
учётом максимально бережного отношения к территориям природного комплекса,
расположенным в пределах поселения – лесам, долинам малых рек, водоёмам.
243
Все леса на территории Московской области относятся к защитным. Защитные леса
подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных,
санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с
одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с
целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями. В
лесах, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, запрещается проведение
сплошных рубок лесных насаждений, за исключением отдельных случаев. Выборочные
рубки лесных насаждений в лесах, выполняющих функции защиты природных и иных
объектов, проводятся только в целях вырубки погибших и поврежденных лесных
насаждений.
Участки лесного фонда на территории сельского поселения Буньковское относятся к
Ногинскому лесничеству (Пригородное и Луковское участковые лесничества).
Согласно принятому функциональному зонированию в Лесном плане Московской
области (в соответствии с постановлением Правительства РФ № 1007 от 14.12.2009), лесные
массивы, расположенные на территории поселения относятся к лесопарковой зоне,
основным целевым назначением которой является организация отдыха населения,
сохранения санитарно-гигиенической, оздоровительной и эстетической ценности природных
ландшафтов.
В процессе реализации проектных решений Генерального плана сельского
поселения Буньковское освоение покрытых лесом земель не предполагается, общая
заселенность территории сохранится на прежнем уровне. Однако, в соответствии со Схемой
территориального планирования транспортного обслуживания
Московской области, по
центральной части поселения планируется прохождение автомобильной дороги
федерального значения А-113 «Центральная кольцевая автомобильная дорога», а по южной
части поселения –автомобильной дороги
федерального значения «Москва-Нижний
Новгород-Казань».
Строительство автодорог предполагает, помимо прочего, проведение масштабных
вырубок древесной растительности.
Основными природоохранными требованиями,
касающимися развития транспортной инфраструктуры в пределах сельского поселения
Буньковское, являются следующие:
 минимизация неизбежного ущерба лесным и болотным экосистемам;

максимально возможное сохранение экологической целостности базисных
природных территорий, связующих их экологических коридоров и
миграционных путей представителей животного мира;

проведение транспортного коридора по менее ценным природным
комплексам, измененным и освоенным ландшафтам;

предотвращение масштабной фрагментации угодий и уничтожения
местообитаний биологических видов, как типичных, так и редких
охраняемых.
Негативный эффект от нового строительства будет снижен специальными
природоохранными мероприятиями, которые будут разработаны в рамках соответствующей
проектной документации. Кроме того, следует отметить общую тенденцию к зарастанию
древесной растительностью бывших сельскохозяйственных угодий на территории поселения,
что также несколько скомпенсирует нарушение природного комплекса в результате нового
строительства.
244
8. Ос новные планируемые показатели развития
сельского поселения Буньковское1
Таблица 8.1
№
п/п
Единица
измерения
Показатели
Современное
состояние на
01.01 2012 г.
Расчетный
период
(2020 год)
Расчетный
срок
(2035 год)
7365
7365
7365
1. Территория
1.1
Территория сельского поселения всего
га
2. Население
2.1
Численность постоянного населения
тыс. чел.
7,6
8,0-8,5
12,0-13,0
2.2
Трудовые ресурсы
тыс. чел.
4,6
5,1
7,8
2.3
Численность занятых в экономике
тыс. чел.
3,0
13,6
15,0
2.4
Сальдо маятниковой миграции
тыс. чел.
- 1,2
-1,0
- 1,1
2.5
Планируемые новые рабочие места
тыс. чел.
-
1,75
4,6
2.5
Численность сезонного населения
тыс. чел.
12-13
12-13
12-13
148,2
217,8
466,7
55,8 (37,7)
55,8 (25,6)
55,8 (12,0)
48,2 (32,5)
51,8 (23,8)
67,4 (14,4)
44,2 (29,8)
110,2 (50,6)
343,5 (73,6)
3. Жилищный фонд
3.1
Жилищный фонд
в том числе:
– муниципальный
– государственный
– частный
3.2
тыс. м2 общей площади квартир,
домов
тыс. м2
общей
площади
(% к общему
объему
жилфонда)
103,2 (69,7)
0,8 (0,5)
44,2 (29,8)
Из общего жилищного фонда:
– среднеэтажная застройка
тыс. м2
(5-8 этажей)
общей
– малоэтажная многоквартирная
площади
(% к общему
застройка (1-4 этажа)
объему
– индивидуальная жилая застройка
жилфонда)
(1-3 этажа)
3.3
Ветхий и аварийный жилищный
фонд (износ более 60%)
тыс. м2
общей пл.
4,2
_
_
3.4
Убыль жилищного фонда
тыс. м2
общей пл.
_
4,2
_
3.5
Новое жилищное строительство –
всего
тыс. м2
общ. пл.
_
73,8 (100,0) 322,7(100,0)
Параметры социального и экономического развития являются прогнозными оценками и приводятся в
генеральном плане в информационно-справочных целях.
1
245
№
п/п
3.6
Показатели
Структура нового жилищного
строительства по этажности:
– среднеэтажное
– малоэтажное многоквартирное
– малоэтажное индивидуальное
3.7
Средняя обеспеченность населения
общей площадью квартир, домов
Единица
измерения
Современное
состояние на
01.01 2012 г.
Расчетный
период
(2020 год)
Расчетный
срок
(2035 год)
тыс. м2
общей
площади
(% к общему
объему
нового жил.
строит-ва)
-
-
-
7,8 (10,6)
23,4 (7,3)
66,0 (89,4)
299, (92,7)
м2 / чел.
19,4
25,6
35,9
4. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения
4.1
Детские дошкольные учреждения –
всего / 1000 чел.
мест
455 / 60
455 / 54
520 / 40
4.2
Общеобразовательные школы –
всего / 1000 чел.
мест
960 / 126
1190 / 140
1820 / 140
4.3
Больницы – всего / 1000 чел.
коек
62 / 8,1
80 / 9,4
122 / 9,4
4.4
Поликлиники – всего / 1000 чел.
4.5
Предпр. торговли – всего / 1000 чел.
4.6
посещ. в
смену
м2 торг.
площади.
75 / 9,8
158 / 18,6
242 / 18,6
2769 / 363
2769 / 326
3640 / 280
Предприятия общественного
питания - всего / 1000 чел
пос. мест
150 / 20
340 / 40
520 / 40
4.7
Учреждения культуры и искусства –
всего / 1000 чел.
пос. мест
265 / 35
340 / 40
520 / 40
4.8
Физкультурно-спортивные
сооружения (спортзалы) – всего /
1000 чел.
м2 площади
пола
1300 / 170
1300 / 153
1300 / 100
4.9
Предприятия бытового
обслуживания – всего / 1000 чел.
раб. мест
7 / 0,9
60 / 7
91 / 7
4.10
Бани – всего / 1000чел.
помыв. мест
30 / 4
43 / 5
65 / 5
4.11
Гостиницы– всего / 1000чел.
мест
-/-
51 / 6
78 / 6
пож.
автомоб.
-/-
2 / 0,2
3 / 0,2
19,3
19,3
_
_
_
4.12
Пожарные депо - всего / 1000чел.
5. Транспортная инфраструктура
5.1
Протяжённость автомобильных
дорог федерального значения
км
5.2
Протяжённость автомобильных
дорог регионального значения
км
5.3
Протяжённость автомобильных
дорог местного значения
км
25,0
25,0
31,0
5.4
Количество транспортных развязок в
разных уровнях
единиц
–
2
2
5.5
Объекты обслуживания
транспортных средств
шт
4
5
5
246
№
п/п
Показатели
Современное сост. на
01.01 2012 г.
Единица
измерения
Расчетный
период
(2020 год)
Расчетны
й срок
(2035 год)
6. Ритуальное обслуживание населения
6.1
Территория кладбищ
га
9,1
9,1
7. Охрана природы и рациональное природопользование
9,1
7.1
Объем выбросов вредных веществ в
атмосферный воздух
тыс.т/год
-
3,1
0,7
7.2.
Объем образования сточных вод,
требующих очистки перед сбросом в
водосборный бассейн р. Клязьмы
тыс.м3/сут.
-
9,8
16,5
7.3.
Объем образования ТБО
тыс.м3/год
-
42,0
73,3
8. Инженерное оборудование и благоустройство территории
Поз.
8.1
Показатели
–
3,43
3,73
5,16
- вода питьевого качества
тыс. м3/
сутки
тыс. м3/
сутки
–
3,0
3,27
4,45
- вода технического качества на
полив и производственные нужды
тыс. м3/
сутки
–
0,43
0,46
0,71
тыс. м3/
сутки
–
2,42
2,7
3,9
тыс. м3/год
–
6,1
153,2
442,1
1,5
48,9
140,7
38,9
90,7
Водоотведение
Водоотведение бытовых стоков
Среднегодовой объём дождевых и
талых вод
8.3
8.4
Теплоснабжение
Расход тепла (прирост) всего, в том
числе:
- на централизованные системы
_
Гкал/час
_
0,7
м3/час
тыс. м3/год
_
22
43
МВт
–
0,2
22,4
27,8
МВт
–
0,2
1,7
5,0
тыс.
номеров
400
490
1210
2450
7490-8700 17225-19270
23920-27765 54780-61370
Электроснабжение
Электроснабжение
(расчетный прирост электрической
нагрузки на шинах 6(10) кВ центров
питания) – всего,
в том числе жилищнокоммунальный сектор
8.6
Гкал/час
Газоснабжение
Потребление газа (прирост)
8.5
СуществуПервая Расчётный Расчётющее поочередь,
период, ный срок,
ложение,
2016 год
2020 год
2035 год
2013 год
Водоснабжение
Водопотребление – общее, включая:
8.2
Единица
измерения
Связь
Номерная ёмкость телефонной сети
247
ПРИЛОЖЕНИЕ
248