аукцион 26 - Приозерский район

АУКЦИОН 26.12.2011 ГОДА
продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения
личного подсобного хозяйства (ЛПХ): Мельниковское с/п, вблизи пос. Горы;
Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район
Ленинградской области, на основании решения комиссии по распоряжению муниципальным
имуществом от 23 ноября 2011 года (протокол № 26), постановления администрации МО
Приозерский муниципальный район ЛО от 23 ноября 2011 года №3414, объявляет о проведении
аукциона по продаже муниципального имущества – земельных участков. Организатором торгов
выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Приозерского
муниципального района. Объект торгов:
ЛОТ №1 - земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский
район, Мельниковское с/п вблизи пос. Горы. Категория земель – земли сельскохозяйственного
назначения. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь
земельного участка –1800 кв.м. Кадастровый номер – 47:03:0406004:223. Земельный участок
расположен в северо-восточной части Мельниковского сельского поселения, к востоку от пос.
Горы на землях сельскохозяйственного назначения, в 53 м от уреза воды р. Вуокса. Участок
ограничен: с северо-запада - землями пос. Горы, с других сторон – землями фонда
перераспределения района. Участок расположен в пределах водоохранной зоны р. Вуокса.
Рельеф участка ровный, с уклоном к северу. Перепад высот 1,2м. Почвы – суглинок.
Растительность – луговая. Инженерное обеспечение: водопотребление из шахтного колодца,
водоотведение в водонепроницаемый колодец-септик; отопление печное или от электроприборов.
Размещение отходов: мусоросборник с последующим вывозом отходов по договору с
лицензированной организацией. На правообладателя земельного участка возлагается: обязанность
по соблюдению ограничения хозяйственной деятельности в
водоохранной зоне р.Вуокса в
соответствии с Водным кодексом РФ №74-ФЗ от 03.06.2006года. Строительство на земельном
участке запрещено.
Начальная (стартовая) цена земельного участка в размере 898 400 рубля, шаг аукциона 44 920
руб., сумма задатка 179 680 руб. сумма возмещения затрат, возлагаемых на победителя аукциона:
по формированию земельного участка 38 000 руб. по оценке в размере 7 000 рубля.
ЛОТ №2 - земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский
район, Мельниковское с/п вблизи пос. Горы. Категория земель – земли сельскохозяйственного
назначения. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь
земельного участка –2100 кв.м. Кадастровый номер – 47:03:0406004:224. Земельный участок
расположен в северо-восточной части Мельниковского сельского поселения, к востоку от пос.
Горы на землях сельскохозяйственного назначения, в 50 м от уреза воды р. Вуокса. Участок
ограничен: с северо-запада - землями пос. Горы, с других сторон – землями фонда
перераспределения района. Участок расположен в пределах водоохранной зоны р. Вуокса.
Рельеф участка ровный, с уклоном к северу. Перепад высот 1,0м. Почвы – суглинок.
Растительность – ольха, луговая. Инженерное обеспечение: водопотребление из шахтного
колодца, водоотведение в водонепроницаемый колодец-септик; отопление печное или от
электроприборов. Размещение отходов: мусоросборник с последующим вывозом отходов по
договору с лицензированной организацией. На правообладателя земельного участка возлагается:
обязанность по соблюдению ограничения хозяйственной деятельности в водоохранной зоне
р.Вуокса в соответствии с Водным кодексом РФ №74-ФЗ от 03.06.2006года. Строительство на
земельном участке запрещено.
Начальная (стартовая) цена земельного участка в размере 1 048 100 рублей, шаг аукциона 52 405
руб., сумма задатка 209 620 руб. сумма возмещения затрат, возлагаемых на победителя аукциона:
по формированию земельного участка 38 000 руб. по оценке в размере 7 000 рубля.
ЛОТ №3 - земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский
район, Мельниковское с/п вблизи пос. Горы. Категория земель – земли сельскохозяйственного
назначения. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь
земельного участка –1650 кв.м. Кадастровый номер – 47:03:0406004:225. Земельный участок
расположен в северо-восточной части Мельниковского сельского поселения, к востоку от пос.
Горы на землях сельскохозяйственного назначения, в 90 м от уреза воды р. Вуокса. Участок
ограничен: со всех сторон – землями фонда перераспределения района. Участок расположен в
пределах водоохранной зоны р. Вуокса. Рельеф участка ярко выраженный, с уклоном к западу.
Перепад высот 1,6м. Почвы – суглинок. Растительность – ольха, луговая. Инженерное
обеспечение: водопотребление из шахтного колодца, водоотведение в водонепроницаемый
колодец-септик; отопление печное или от электроприборов. Размещение отходов: мусоросборник
с последующим вывозом отходов по договору с лицензированной организацией. На
правообладателя земельного участка возлагается: обязанность по соблюдению ограничения
хозяйственной деятельности в водоохранной зоне р.Вуокса в соответствии с Водным кодексом
РФ №74-ФЗ от 03.06.2006года. Строительство на земельном участке запрещено.
Начальная (стартовая) цена земельного участка в размере 823 500 рублей, шаг аукциона 41 175
руб., сумма задатка 164 700 руб. сумма возмещения затрат, возлагаемых на победителя аукциона:
по формированию земельного участка 38 000 руб. по оценке в размере 7 000 рубля.
ЛОТ №4 - земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский
район, Мельниковское с/п вблизи пос. Горы. Категория земель – земли сельскохозяйственного
назначения. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь
земельного участка –1890 кв.м. Кадастровый номер – 47:03:0406004:226. Земельный участок
расположен в северо-восточной части Мельниковского сельского поселения, к востоку от пос.
Горы на землях сельскохозяйственного назначения, в 100 м от уреза воды р. Вуокса. Участок
ограничен: со всех сторон – землями фонда перераспределения района. Участок расположен в
пределах водоохранной зоны р. Вуокса. Рельеф участка ярко выраженный, с уклоном к северу.
Перепад высот 1,6м. Почвы – суглинок. Растительность – ольха, луговая. Инженерное
обеспечение: водопотребление из шахтного колодца, водоотведение в водонепроницаемый
колодец-септик; отопление печное или от электроприборов. Размещение отходов: мусоросборник
с последующим вывозом отходов по договору с лицензированной организацией. На
правообладателя земельного участка возлагается: обязанность по соблюдению ограничения
хозяйственной деятельности в водоохранной зоне р.Вуокса в соответствии с Водным кодексом
РФ №74-ФЗ от 03.06.2006года. Строительство на земельном участке запрещено.
Начальная (стартовая) цена земельного участка в размере 943 300 рубля, шаг аукциона 47 165
руб., сумма задатка 188 660 руб. сумма возмещения затрат, возлагаемых на победителя аукциона:
по формированию земельного участка 38 000 руб. по оценке в размере 7 000 рубля.
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи
предложений, 26 декабря 2011 года в 14 часов 00 минут, по адресу: Ленинградская область, г.
Приозерск, ул. Исполкомовская, д.6 (зал заседаний).
Задаток вносится безналичным путем на
следующие реквизиты: Администрация
муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ИНН
4712013913, КПП 471201001, ОКАТО 41448000000 Расчетный счет 40302810860000020002. Банк
получателя: Приозерский филиал ОАО «Банк «Санкт-Петербург» г.Приозерск, Кор /счет
30101810600000000817 БИК 044106817. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе
26.12.2011г. (Ф.И.О.). Задаток должен поступить на указанный счет в срок до 22.12.2011г.
К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица.
Предложения о цене подаются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.
Победителем признается претендент, который предложил наиболее высокую цену выкупа.
Предложения выкупа ниже начальной цены, не рассматриваются. Один претендент имеет право
подать только одну заявку на участие в торгах.
Претенденты предоставляют следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе установленного образца с указанием реквизитов счета для
возврата задатка (в 2-х экземплярах);
2) копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц; юридическое лицо
дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и
свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения
уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в
соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в
котором зарегистрирован претендент).
3) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий поступление задатка
на счет продавца, подтверждением поступления задатка является выписка со счета продавца,
реквизиты счета для перечисления задатка указываются в информационном сообщении о торгах;
4) опись представленных документов (в 2-х экземплярах).
В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом
оформленная доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале
приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи
документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о
принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Указанные документы, в части их оформления и содержания должны соответствовать
требованиям законодательства РФ. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и
т.п., не рассматриваются. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного
в информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об
отказе с указанием причины, возвращается в день ее поступления претенденту или его
представителю.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление документов необходимых для участия в торгах, согласно перечню,
опубликованному в информационном сообщении о торгах или предоставление недостоверных
сведений;
2) задаток не поступил на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания
приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в
соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные
участки.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания
срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор
аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю в течение трех банковских дней со дня
регистрации отзыва заявки.
В день проведения аукциона заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией
по распоряжению муниципальным имуществом. По результатам рассмотрения документов
комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в
допуске претендентам на участие в торгах, которое оформляется протоколом.
Предложения
по цене приобретения земельного участка заявляются участниками аукциона путем поднятия
карточек в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник, номер карточки
которого и заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними. Цена,
предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Протокол об итогах
аукциона с момента его утверждения приобретает юридическую силу и является документом,
удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Протокол об итогах аукциона выдается победителю или его уполномоченному представителю под
расписку в день проведения аукциона. Договор купли-продажи заключается с победителем
аукциона в срок не позднее 5 дней после даты подписания протокола об итогах аукциона.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность
земельного участка.
Срок оплаты выкупной стоимости приобретенного земельного участка
определяется сторонами в договоре купли-продажи и составляет не более 30 дней после даты
проведения торгов. Право собственности переходит к покупателю со дня государственной
регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода
права собственности возлагаются на покупателя.
Аукцион признается несостоявшимся:
1) если в аукционе участвовали менее двух участников;
2) если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников
не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене,
3)победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения
договора купли-продажи.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора
купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на
заключение указанного договора.
Задатки, внесенные участниками аукциона не выигравшими
торги, возвращаются в течение трех банковских дней, после даты подписания итогового
протокола.
Организатор торгов в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся, вправе
объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
Передача земельного участка осуществляется в соответствии с договором купли-продажи, после
его подписания.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за
пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Решение об отказе в проведении аукциона
опубликовывается организатором торгов в течение трех дней в периодических печатных
изданиях, в которых было опубликовано объявление о торгах. Организатор аукциона в течение
трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и
возвратить внесенные задатки.
Заявки на участие в аукционе принимаются в письменной форме и регистрируются
комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО Приозерский
муниципальный район ЛО по адресу: Ленинградская обл., г. Приозерск, ул. Исполкомовская, д. 6
телефон (81379) 33-166,36-669 с 10-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов в рабочие дни
(пятница до 16.00 часов), прием заявок прекращается в 17-00 часов 21 декабря 2011 года.
Регистрация участников аукциона осуществляется в день торгов с 9 час.00 мин. до 13 час. 40 мин.
по месту проведения аукциона.
По указанному адресу можно получить иную дополнительную информацию.
Формы документов (заявка, опись, договор аренды земельного участка, договор купли-продажи
земельного участка) размещены на официальном сайте администрации по адресу: e-mail: adm
@priozersk.ru www.priozersk.lenobl.ru в разделе: имущество/ продажа земельных
участков/формы документов.
Заместитель главы администрации по
управлению имуществом и земельными
ресурсами - председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом
Братчиков В.Н.