Муниципальное образование «Уемское» Положение о территориальном планировании
advertisement
Несекретно Инв. № 5452 н/с Экз. Муниципальное образование «Уемское» ПРИМОРСКИЙ РАЙОН АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ Г Е НЕ РА ЛЬ Н Ы Й П ЛА Н . П РА В ИЛ А ЗЕ М ЛЕ П О ЛЬ З О В А Н И Я И ЗА СТ Р О Й К И Положение о территориальном планировании Директор института Щитинский В.А. доктор архитектуры, профессор Главный инженер института Шалахина Д.Х. доктор экологии Главный архитектор института Гришечкина И.Е. почетный архитектор Руководитель мастерской АПМ-2 Алиева Г.В. Главный архитектор проекта Федулова З.И. Санкт-Петербург 2014 г. СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ № п/п I. 1. 1.1. 1.2. 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. II. 1. 1.1. 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. 2.9. III. 1 2. Название документа Утверждаемая часть Текстовые материалы Положение о территориальном планировании Правила землепользования и застройки Графические материалы Карта функциональных зон. Карта планируемого размещения объектов местного значения Карта градостроительного зонирования Карта границ населенных пунктов Карта границ населенных пунктов Карта границ населенных пунктов Материалы по обоснованию проекта Текстовые материалы Материалы по обоснованию проекта Графические материалы Местоположение МО «Уемское» в системе Приморского муниципального района Карта использования территории Комплексная оценка территории. Карта зон с особыми условиями использования территории Комплексная оценка территории. Территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера Планировочная организация территории. Карта планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения Транспортная инфраструктура Инженерная инфраструктура и благоустройство территории Карта функциональных зон. Карта планируемого размещения объектов местного значения Альбом графических материалов (в состав альбома включены карты границ населенных пунктов, входящих в состав поселения) Электронные материалы CD-диск CD-диск Гриф секретности Инв. № н/с н/с 5452 5535 1:25 000 н/с 11315 1:25 000 1:10 000 1:10 000 1:10 000 н/с н/с н/с н/с 12426 12427 12428 12429 дсп 5453 б/м н/с 12422 1:25 000 дсп 11316 1:25 000 дсп 11317 1:25 000 дсп 12423 1:25 000 дсп 11318 1:25 000 дсп 12424 1:25 000 дсп 12425 1:25 000 дсп 11319 дсп 5451 дсп-к н/с 2478 2545 Масштаб 2 ОГЛАВЛЕНИЕ Введение Цели и задачи Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения 5 Социально-экономическое развитие территории 5 Население 6 Жилищное строительство 6 Система социальной инфраструктуры 7 Зоны с особыми условиями использования территории 9 4 4 Проектная функциональная организация территории 11 Планировочная структура территории поселения 13 Развитие системы туристско-рекреационных зон и комплексов 13 Транспортные сооружения и коммуникации 14 Инженерная инфраструктура 16 Обращение с отходами 19 Энергоснабжение 20 Инженерная подготовка территории 23 Охрана окружающей среды 23 3 Введение Проект генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования «Уемское» разработан по заданию Администрации муниципального образования «Уемское» в соответствии с муниципальным контрактом № 10.2012-1 от 22.10.12 г. Графические материалы проекта генерального плана и правил землепользования и застройки сельского поселения «Уемское» разработаны в формате АrcGis. Текстовые материалы Проекта генерального плана и правил землепользования и застройки сельского поселения «Уемское» разработаны в формате Word. Проект разработан на два проектных периода: первую очередь строительства – 2022 год; расчетный срок – 2032 год. Проект генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования «Уемское» разработан в архитектурно-планировочной мастерской № 3. Руководитель мастерской – Бельский А.Ю. Главный архитектор проекта – Федулова З.И. Цели и задачи Основной целью разработки генплана является формирование долгосрочной стратегии градостроительного развития, обеспечивающей устойчивое социальноэкономическое, пространственное и инфраструктурное развитие МО «Уемское». В связи с этим в составе проекта решаются следующие задачи: 1. Формирование комплекта графических и текстовых материалов, характеризующих современное использование территории, ресурсы и ограничения функционального развития. 2. Определение базовых технико-экономических показателей развития поселения, определяющих масштаб и параметры его территориального развития. 3. Формирование рациональной транспортно-планировочной структуры, обеспечивающей разгрузку сложившейся транспортной сети за счет формирования дублеров перегруженных участков, усиления связности периферийных районов. 4. Разработка проектного функционального зонирования с учетом необходимости масштабного резервирования территорий под инвестиции в производственную и непроизводственную деятельность. 5. Развитие селитебных зон с учетом роста темпов строительства и дифференцированного спроса на жилье различных типов. 6. Развитие инженерной инфраструктуры на основе перехода на экологически безопасные и ресурсосберегающие системы водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения и инженерной защиты территории. 7. Определение комплекса природоохранных мероприятий. 4 Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Социально-экономическое развитие территории Агропромышленный комплекс. Развитие отрасли генпланом связывается с интенсификацией сельскохозяйственного производства. На существующих предприятиях ООО «Агропромышленная компания «Архсельпром» и предприятии ООО «Буренка» предполагается внедрение новых технологических линий на основе расширения номенклатуры выпускаемой продукции. Перспективное развитие предприятия ООО «Буренка» связано с увеличением поголовья скота с 290 голов до 600 голов КРС. Промышленность строительных материалов. Проектом предлагается развитие стройиндустрии: реконструкция (восстановление) кирпичного завода на территории бывшего УКК; размещение предприятий по производству деревянных изделий и конструкций и отделочных строительных материалов для нужд Архангельска. Транспортное обслуживание. Проектом генерального плана МО «Уемское» предусматривается: на I очередь - строительство автостанции в п. Уемский; на расчетный срок - организация регулярного автобусного сообщения по маршруту Архангельск – остановочный пункт «Платформа 15 км» – промышленная зона «Северная» – новая автостанция п. Уемский (в случае развития предлагаемой промышленной зоны «Северная»). Железнодорожный транспорт Проектом предлагается: на все расчетные периоды – сохранение существующей однопутной железной дороги с пассажирским движением «Архангельск – Карпогоры»; на расчетный срок – строительство железнодорожного обхода – строительство участка объездной железной дороги г. Архангельска в рамках проекта «Белкомур». Прогнозируется значительный рост грузоперевозок по железной дороге «Архангельск-Город – Карпогоры» в связи со строительство железной дороги «Карпогоры – Нюхча – Вендинга», которая является частью проектной железной дороги «Белкомур». Трубопроводный транспорт. По территории МО «Уемское» проходит магистральный газопровод-отвод на город Архангельск, до ГРС-1 «Архангельск», с отводом на ГРС-2 «Уйма». На территории поселения расположено 5 газорегуляторных пунктов ОАО «Газпромрегионгаз». Непроизводственная сфера в настоящее время представлена частными предприятиями, оказывающими услуги в сфере торговли, питания, пассажирских и грузовых перевозок, ремонта автотранспорта. Развитие коммерческой деятельности будет опережающими темпами происходить в непроизводственной деятельности, в дальнейшем – также в культурнодосуговой сфере. Коммунальное обслуживание. Развитие данной отрасли производства связано со строительством муниципальных водозаборов и с обеспечением централизованным 5 водоснабжением индивидуальной застройки п. Уемский, д. Малые Карелы, д. Куропти с реконструкцией существующих очистных сооружений канализации и увеличением их производительности, а также с газификацией частного сектора поселения природным газом и развитием инженерных сетей на территориях застройки. Малое и среднее предпринимательство. В качестве наиболее приоритетных направлений развития малого бизнеса в МО «Уемское» рассматриваются: сельское хозяйство; производство строительных материалов; размещение производств, выносимых из г. Архангельска, предприятий переработки сельскохозяйственной продукции, лесопереработки; туризм. Население Настоящим генеральным планом за основу принимается умереннооптимистический прогноз численности. Генеральным планом принимается проектная численность населения МО «Уемское»: на I очередь – 4500 чел.; на расчетный срок – 4900 чел. Жилищное строительство В основу расчета территорий, потребных под новую жилую застройку, положены следующие показатели: 1. Проектная жилищная обеспеченность принята на расчетный срок в размере до 28 кв. м/чел (в соответствии со Схемой территориального планирования Архангельской области), на первую очередь – 24 кв. м/чел. 2. Структура жилищного строительства – соотношение общей площади многоквартирного, блокированного и индивидуального строительства принимается: для п. Уемский (определено генеральным планом) - 30/5/65 %; для всех остальных населенных пунктов – 0/0/100 %. 3. Средняя плотность проектной жилой застройки принимается: для п. Уемский - многоквартирной – 3400 м2/га, блокированной - 2200 м2/га, индивидуальной – 1200 м2/га; для всех остальных населенных пунктов - индивидуальной – 800 м2/га. Объем убыли жилищного фонда в результате сноса, реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда в течение расчетного срока составит 9,6 тыс. м2, в том числе: для п. Уемский: на I очередь – 2,48 тыс. м2, на расчетный срок – 7,8 тыс. м2; для всех остальных населенных пунктов: на I очередь – 0,92 тыс. м2, на расчетный срок – 1,8 тыс. м2. Общий объем нового жилищного строительства (в том числе реконструкция жилищного фонда) составит всего – 68,1 тыс. м2, в том числе на I очередь – 31,1 тыс. м2. Территории, потребные под новое жилищное строительство с учетом территорий общего пользования, составят около 48,2 га, в том числе п. Уемский – 41,2 га. 6 Основное капитальное строительство жилого фонда будет вестись в п. Уемский, в остальных населенных пунктах запланировано только индивидуальное жилищное строительство. Система социальной инфраструктуры Образование. Проектом генерального плана МО «Уемское» Приморского муниципального района предлагается: п. Уемский I очередь: восстановление деятельности детского сада, в здании которого в настоящее время размещается администрация МО «Уемское»; капитальный ремонт существующей школы. Расчетный срок: капитальный ремонт (реконструкция) существующего детского сада. Проектом генерального плана МО «Уемское» Приморского муниципального района рекомендуется на I очередь капитальный ремонт существующей школы в п. Уемский. Дополнительное образование. В качестве дополнительного образования на территории МО «Уемское» действует учреждение дополнительного образования Центр эстетического воспитания детей и подростков. Здесь организованы секции, кружки, клубы по интересам для детей школьного и дошкольного возраста. Генеральным планом на расчетный срок предусматривается размещение художественной и музыкальной школ в составе «Социального культурного центра» в п. Уемский. Здравоохранение. Развитие системы здравоохранения поселения предполагает увеличение мощности существующей больницы до нормативного. Учитывая нормативный показатель обеспечения населения больничными койками 13,47, необходимо увеличение мощности больницы на первую очередь – до 61 койкомест, на расчетный срок - до 66 койкомест. На первую очередь проекта предлагается формирование нового медицинского комплекса на базе существующей больницы с увеличением территории в 2 раза. В состав нового комплекса также будет входить поликлиника для взрослого населения, рассчитанная на 200 посещений в смену. На расчетный срок в п. Уемский в районе школы предлагается осуществить строительство детской поликлиники с бассейном проектной мощностью 30 посещений в смену. Социальная защита населения. Согласно Схеме территориального планирования Архангельской области, региональным и ведомственным программам, размещение новых объектов социальной защиты населения не предусматривается. Физическая культура и спорт. Проектом предлагается развитие сети спортивных учреждений для детей и взрослых: п. Уемский Первая очередь: строительство детского водно-спортивного центра, на базе которого возможно открытие детской спортивной школы с организацией детской лодочной станции. 7 Расчетный срок: формирование многофункционального спортивно-развлекательного и досугового комплекса «Юрас» на берегу р. Юрас, в котором возможно размещение спортивных залов, фитнес-центра, плавательного бассейна и т.п.; развитие сети спортивных площадок и стадионов в составе учебных учреждений и спортивных комплексов. Прочие населенные пункты Расчетный срок размещение спортивного зала с детским бассейном в д. Куропти (Военный городок № 130) предлагается в составе строительства культурно-досугового центра; развитие сети спортивных площадок и стадионов в составе учебных учреждений и спортивных комплексов (д. Куропти (Военный городок № 130). Культурно-досуговая деятельность п. Уемский В развитии сферы культуры и отдыха должно доминировать направление повышения образовательного уровня населения. Также элементом формирования сети учреждений отдыха будут являться Социальный культурный центр в п. Уемский (на расчетный срок), предоставляющий универсальный набор услуг досуга для населения, в том числе различные кружки и секции для детей и взрослых, концертные залы и пр. В состав центра будут входить Дом культуры и творчества, художественная и музыкальная школы. В настоящее время Музей народных промыслов и ремесел, взрослая и детская бибилиотеки, а также Администрация МО «Уемское» находятся в приспособленном здании – здании бывшего детского сада. На первую очередь проектом предусматривается размещение библиотеки и Музея народных промыслов и ремесел в отдельном здании, предлагается освоение территории площадью 0,10 га. Для администрации МО «Уемское» предусмотрено строительство административного здания на территории 0,54 га. Прочие населенные пункты Расчетный срок: Проектом предлагается строительство культурно-досугового центра в д. Куропти (Военный городок № 130). Торговля и общественное питание п. Уемский Проектом предлагается на территории п. Уемский строительство новых предприятий торговли и обслуживающих комплексов с размещением на их территории объектов общественного питания (кафетерии и пр.) общей торговой площадью 750 м2, в т.ч. 630 м2 на 1 очередь. Генеральным планом планируется формирование многофункциональных торгово-коммерческих комплексов на автодороге Архангельск - Белогорский. 8 Прочие населенные пункты На территории прочих населенных пунктов проектом предлагается строительство предприятий торговли: д. Малые Карелы, д. Куропти (Военный городок № 130). Коммунальное хозяйство и бытовое обслуживание п. Уемский Настоящим генеральным планом предусматривается увеличение количества объектов бытового обслуживания до нормативов, соответствующих потребностям населения: Первая очередь создание банно-оздоровительного комплекса на месте существующей бани. Расчетный срок строительство дома быта, предоставляющего услуги по ремонту одежды и обуви, ремонту радиоаппаратуры и пр. В его составе планируется размещение химчистки-прачечной. Зоны с особыми условиями использования территории 1. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы – для водоемов и водотоков. В соответствии с «Водным кодексом РФ» от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 01.11.2013 г.) устанавливаются следующие размеры водоохранных зон (ВОЗ) и прибрежно-защитных полос (ПЗП) для основных водных объектов МО «Уемское»: для р. Северная Двина и ее притоков – ВОЗ - 200 м и ПЗП - 50 м, протока Уемлянка ВОЗ - 200 м и ПЗП - 50 м, реки Юрас, Ильматиха, Южная Яда - ВОЗ - 100 м и ПЗП 50 м, для малых рек – ВОЗ – 50 и ПЗП – 50 м. 2. Зона затопления расчетным паводком 1% обеспеченности регламентируется СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно которому освоение территорий под гражданско-промышленное строительство требуется проводить с учетом инженерной подготовки и защиты территории. В границах зоны затопления паводком 1% обеспеченности запрещается жилищное и промышленное строительство без проведения специальных мероприятий. Для ведения сельского хозяйства эти территории благоприятны, также как и для рекреации. В границах поселения МО «Уемское» частичному затоплению паводком 1 % обеспеченности подвергаются территории п. Уемский (в основном о. Уемский). 3. Санитарно-защитные зоны (СЗЗ). Размеры СЗЗ и режимы деятельности для промышленно-коммунальных объектов устанавливаются СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Перечень санитарно-защитных зон предприятий и объектов МО «Уемское» приведен в материалах по обоснованию проекта генерального плана в разрезе существующих и проектируемых. 4. Санитарно-защитные полосы водоводов установлены в соответствии с Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14 марта 2002 года №10 «О введении в действие Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02» 9 Границы санитарно-защитных полос установлены для водоводов диаметром более 1000 мм: при отсутствии грунтовых вод – не менее 20 м, при наличии грунтовых вод – не менее 50 м. По территории поселения проходит трасса магистрального водовода п. Уемский – д. Малые Карелы, средозащитная полоса водовода – 20 м. 5. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Зона санитарной охраны поверхностного источника водоснабжения для водозабора на р. Северная Двина в районе п. Уемский не разработана. В соответствии с генеральным планом п. Уемский проектом предусматривается реконструкция водозабора ООО «Агопромышленная компания «Архсельпром» с разработкой проекта зоны санитарной охраны. В границах поселения МО «Уемское» имеется один водозабор поверхностных вод на р. Северная Двина в районе п. Уемский. Границы первого пояса санитарной охраны поверхностного источника водоснабжения п. Уемский отображены на схеме «Комплексная оценка территории (Карта ограничений использования территории. Территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера)». 6. Охранная зона объектов электросетевого хозяйства в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24 февраля 2009 года № 160 устанавливается для воздушных линий электропередач по обе стороны от крайних проводов: ЛЭП 110-220 кВ – 20 м, ЛЭП 35 кВ – 10 м. 7. Охранная зона (газораспределительных сетей). На территории МО «Уемское» находится 5 газораспределительных пунктов. В соответствии с Федеральным Законом «О газоснабжении в РФ» от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ и Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» от 20 ноября 2000 года № 878 для газораспределительных пунктов установлена охранная зона в размере 50 метров (радиус). 8. Придорожная полоса автомобильной дороги регионального значения вне границ населенного пункта в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена в размере 75 м от оси дороги. 9. Охранная зона железной дороги общего пользования установлена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12 октября 2006 года № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог». Охранная зона железной дороги общего пользования Архангельск – Карпогоры составляет 50 м от оси крайнего железнодорожного пути (коридор 100 м). 10. Санитарный разрыв (санитарная полоса отчуждения) от межпоселковых газопроводов углеводородного сырья и сопутствующих объектов установлен в соответствии с Федеральным законом от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 года № 74 «О введении в действие новой редакции санитарноэпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно10 защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Санитарный разрыв от межпоселковых газопроводов принимается равным 10 м от оси газопровода, т.е. коридор составляет 20 м. 11. Санитарный разрыв (санитарная полоса отчуждения) – для магистральных трубопроводов углеводородного сырья и компрессорных установок установлен в соответствии с Федеральным законом от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 года № 74 «О введении в действие новой редакции санитарноэпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарнозащитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». В границах поселения проходит трасса магистрального газпровода до ГРС-2 «Уйма» и до ГРС-1 «Архангельск». Рекомендуемый санитарный разрыв от магистрального газопровода и радиус вокруг ГРС – 350 м. Проектная функциональная организация территории Проектная функциональная организация охватывает всю территорию поселения вне зависимости от очередности и степени градостроительного, хозяйственного и природоохранного использования её частей и отражает типологию и приоритеты развития её частей. Урбанизированные территории представлены селитебной и производственной застройкой населенных пунктов сельского типа, коридорами и площадками инженерно-транспортных коммуникаций (транспортные коридоры, ЛЭП, магистральные газопроводы и объекты газоснабжения). Проектом предлагается развитие урбанизированных территорий в связи с территориальным ростом п. Уемский, д. Куропти, д. Малые Карелы. Данным проектом предусматривается территориальное развитие: п. Уемский на 345,6 га (за счет земель сельскохозяйственного назначения – 238,7 га; земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения – 95,0 га, земель обороны и безопасности – 7,5 га, земель рекреационного назначения – 0,7 га; земель объектов водного фонда – 3,7 га); д. Малые Карелы – на 8 га (за счет земель сельскохозяйственного назначения); д. Куропти – на 49 га (за счет земель обороны и безопасности – Военный городок № 130). Территории специального назначения – территории кладбищ, воинские части, полигон ТБО. В соответствии с утвержденным генеральным планом п. Уемский предусматривается закрытие двух кладбищ: одно - старое, находится на территории птицефабрики, второе расположено на берегу реки Юрас. В соответствии с предпроектными материалами в районе бывшей промплощадки ТЭЦ-2 выделено 80,0 га земель промышленности под строительство полигона ТБО для г. Архангельска и прилегающих населенных пунктов. 11 Для организации нового кладбища подготовлен участок 2,5 га. Участок расположен к северу от п. Уемский, в 2 км от существующей границы поселка (в 230 м от проектной границы поселка) на землях лесного фонда. Территории горнодобывающей промышленности выделяются в границах горного отвода месторождения кирпичных глин и суглинков «Уемское», расположенного к северу от п. Уемский непосредственно за железной дорогой Архангельск-Карпогоры и состоящего из двух участков: 1. Уемское (Уйма-1) – перспективное, подготавливаемое к эксплуатации. Разведанные запасы категории А+В+С1 = 3421 тыс. м3. 2. Уемское (участок «Северный») – перспективное, резерв. Разведанные запасы категории А+В+С1 = 2335 тыс. м3. Территории природоохранного назначения. Проектом предусматривается сохранение существующих территорий природоохранного назначения, формирующих сложившийся природно-экологический каркас поселения: Беломорский государственный природный биологический заказник регионального значения, а также защитные леса: леса, расположенные в водоохранных зонах, защитные полосы лесов, расположенных вдоль железнодорожных путей общего пользования, региональных автомобильных дорог, зеленые зоны, нерестоохранные полосы лесов. Проектируемых территорий природоохранного назначения в соответствии региональной программой по созданию системы особо охраняемых природных территорий в границах МО «Уемское» не предлагается. Территории лесохозяйственного назначения. Земли лесного фонда в настоящее времясоставляют 61,7 % площади МО «Уемское» и находятся в ведении Архангельского участкового лесничества. Все леса в границах МО «Уемское» относятся к категории защитных лесов, в т.ч. леса зеленой зоны г.Архангельска, леса, расположенные в водоохранных зонах, защитные полосы лесов вдоль железнодорожных путей общего пользования, региональных автомобильных дорог, нерестоохранные полосы лесов. Рекреационное лесопользование или использование лесов для отдыха, туризма и спортивной деятельности на рассматриваемой территории предусматривается в районе д. Малые Карелы (музей, спортивный комплекс, леса между пос. Уемским и д. Малые Карелы). Территории сельскохозяйственного назначения. Проектом предусматривается сохранение сложившихся территорий сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предназначенных для проектного развития элементов градостроительного каркаса (территориальное развитие населенных пунктов, транспортно-инженерные коридоры, объекты инженерной инфраструктуры населенных пунктов). Территории туристско-рекреационного назначения. Наиболее благоприятные территории для развития отдыха и туризма сформированы вдоль р. Юрас и прибрежных территорий реки Северная Двина в южной части поселения. Кроме сложившихся массивов коллективных садоводств на территории поселения сформированы: Объекты культурно-познавательного туризма: Архангельский государственный музей деревянного зодчества и народного искусства «Малые Корелы»; МУК «Музей народных промыслов и ремёсел Приморья». 12 Объекты спортивно-оздоровительного туризма: туристический комплекс; лыжно-спортивный комплекс «Малые Карелы» с сервисным центром на 24 команды; лыжероллерная трасса на лыжном стадионе в д. Малые Карелы. В соответствии с генеральным планом п. Уемский предлагается формирование двух комплексов рекреационного назначения: - формирование парково-рекреационной зоны в западной части поселка Уемский на р. Юрас. Предлагается организация культурно-досугового и спортивнооздоровительного центра с объектами многофункционального зрительного зала, стадионом, комплексами спортивных залов и бассейном, организацией паркового комплекса вдоль р. Юрас; - туристско-рекреационный комплекс на территории бывшей воинской части по дороге на Малые Карелы. Планировочная структура территории поселения Планировочная структура МО «Уемское» определена наличием 2 природных планировочных осей – рек Юрас и Северная Двина, по правому берегу которых исторически сложилась система расселения ярко выраженного линейного типа. Проектная планировочная структура включает главные и второстепенные планировочные оси, каждая из которых имеет как транзитное, так и внутрипоселенческое значение. Главные планировочные оси: широтная планировочная ось - автодорога регионального значения Архангельск - Белогорский. Проектом предлагается формирование обходного участка региональной дороги севернее п. Уемский до пересечения с автодорогой регионального значения Архангельск – порт Северный; широтная планировочная ось железной дороги общего пользования Архангельск – Карпогоры; меридианальная планировочная ось – автодорога федерального значения Архангельск – порт Северный (глубоководный район порта «Северный»). Второстепенные планировочные оси: автодорога Архангельск – Куропти – ГРС «Архангельск» - Полигон ТБО г. Архангельска. Планировочные оси представляют собой каркас линейно сориентированных территорий интенсивного хозяйственного и инфраструктурного освоения. Структура опорных центров хозяйственной деятельности. К числу центров относятся: - подрайонный планировочный центр – п. Уемский; - местные планировочные центры – д. Малые Карелы, д. Куропти. Развитие системы туристско-рекреационных зон и комплексов Туристский потенциал МО «Уемское» и составляющие его туристские ресурсы можно соотнести с возможностями развития на территории поселения различных видов туризма: 1. Объекты культурно-познавательного туризма. К ним относятся: 13 Архангельский государственный музей деревянного зодчества и народного искусства «Малые Корелы». МУК «Музей народных промыслов и ремёсел Приморья». В музее имеется 7 выставочных залов с разной тематикой (зал промыслов, зал ремесел, зал, посвященный быту северного уклада, зал, посвященный Великой отечественной войне, гостиная Сени Малины, и др.) , а также имеется зрительный зал на 30 мест, сувенирная лавка изделий прикладного творчества мастеров района. 2. Объекты спортивно-оздоровительного туризма: туристический комплекс; лыжно-спортивный комплекс «Малые Карелы» с сервисным центром на 24 команды, расположенный севернее музея «Малые Корелы». лыжероллерная трасса на лыжном стадионе в д. Малые Карелы. 3. Объекты экологического туризма. Наличие особо охраняемой природной территории на территории поселения позволяет организовать познавательные маршруты, проводить экологическое обучение населения с разработкой экологических маршрутов на территориях Беломорского биологического заказника. 4. Событийный туризм. В п. Уемский ежегодно проводится районный праздник «Малинова Уйма». На территории музея «Малые Корелы» ежегодно проводятся следующие мероприятия: Новогодние гуляния, Рождество Христово, Святки, Масленичная неделя, Поморская Масленица, Вербное воскресенье, Светлая Пасха, Престольный праздник церкви Вознесения Господня, Поморский фестиваль детского творчества, Петрушкины кудеса, Троицкие гуляния, День Святого Макария и колокольных звонов, День святых Флора и Лавра (Праздник Лошади), Праздник Хлеба, Покровские посиделки. В сфере событийного туризма происходит широкое использование событий общественной культурной, спортивной жизни поселения, района, области с точки зрения туристского интереса, создание специальных туров событийного туризма. Транспортные сооружения и коммуникации Железнодорожный транспорт. Проектом предлагается: Проектом предлагается: на все расчетные периоды – сохранение существующей однопутной железной дороги с пассажирским движением «Архангельск – Карпогоры»; на расчетный срок – строительство железнодорожного обхода – строительство участка объездной железной дороги г. Архангельска в рамках проекта «Белкомур». Прогнозируется значительный рост грузоперевозок по железной дороге «Архангельск-Город – Карпогоры» в связи со строительство железной дороги «Карпогоры – Нюхча – Вендинга», которая является частью проектной железной дороги «Белкомур». 14 Автомобильный транспорт. Проектом предлагается: Первая очередь: 1. Строительство подъезда к полигону ТБО, предлагаемого для размещения в районе ГРС «Архангельск». 2. Строительство автодороги местного значения п. Уемский – д. Дряхлицыно – д. Куропти (Военный городок № 130). 3. Строительство подъезда к садам (СОТ «Судоремонтник», СОТ «Калинушки», СОТ «Уемляночка» с северного направления). 4. Строительство выезда из садов (СОТ «Судоремонтник», СОТ «Калинушки», СОТ «Уемляночка») в западном направлении до магистральной улично-дорожной сети г. Архангельска до присоединения к ней. Расчётный срок: 1. В соответствии с предложениями проекта «Схемы территориального планирования Архангельской области» (ФГУП «РосНИПИ Урбанистики», 2010 год), для обеспечения безопасности дорожного движения в пределах посёлка, а также выноса потока транзитных транспортных средств, предлагается организация автодорожного обхода – строительство объездной автомобильной дороги III технической категории, по уровню основной автодороги регионального значения. После строительства обхода внутрипоселковая дорога приобретёт статус прочей автомобильной дороги регионального значения. 2. В соответствии с предложениями проекта «Схемы территориального планирования Архангельской области» (ФГУП «РосНИПИ Урбанистики», 2010 год) для формирования глубокого восточного обхода г. Архангельска, а также организацией связи г. Новодвинска и Талаги с глубоководным районом «Северного» морского порта предлагается строительство обходного участка автодороги регионального значения Новодвинск – Талаги – порт «Северный». 3. Развитие объектов автомобильного транспорта (СТО, АЗС и пр.) в основных транспортных узлах поселения: п. Уемское, д. Малые Карелы, д. Куропти. Автомобильное пассажирское сообщение. Проектом предлагается: На первую очередь: – строительство автобусной станции для приёма и отправки пассажиров в восточной части поселка Уемский при въезде в посёлок со стороны д. Малые Карелы; На расчётный срок: – организация регулярного автобусного сообщения по маршруту Архангельск – остановочный пункт «Платформа 15 км» – промышленная зона «Северная» – новая автостанция п. Уемский, в случае развития предлагаемой промышленной зоны «Северная». Проектом предусматривается сохранение в полном объёме существующих пригородных автобусных маршрутов, следующих транзитом через посёлок Уемский по Большесельской и Устьянской улицам и далее до д. Малые Карелы. Водный транспорт. Проектом предлагается: Первая очередь: 1. Организация стоянки маломерного флота на берегу Уемлянки в районе пересечения Большесельской улицы и дороги к водозабору. 2. Строительство лодочного причала на берегу Уемлянки в районе пересечения Большесельской улицы и дороги к водозабору, расположенному на острове Уемский. 15 Расчётный срок: 1. Увеличение ёмкости стоянки маломерного флота на берегу Уемлянки в районе пересечения Большесельской улицы и дороги к водозабору. 2. Строительство лодочного причала на Заводской улице. 3. Строительство лодочного причала на берегу р. Юрас в районе д. Куропти (Военный городок № 130). Инженерная инфраструктура Водоснабжение. Настоящим проектом предусматриваются следующие мероприятия: п. Уемский по техническому водоснабжению Первая очередь: 1. Реконструкция сооружений водозабора, расположенного у западной границы посёлка, доведение производительности водозаборных сооружений до 4000 м3/сутки. За счёт западного водозабора будут покрываться потребности в воде предприятий проектируемой промышленной зоны «Северная» (кирпичный комбинат, ряд предприятий стройиндустрии), а также ряда внепоселковых предприятий. В соответствии со СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», потребности в воде промышленной зоны «Северная» оцениваются порядка 400 м3/сутки, оставшийся объём воды будет подаваться потребителям Архангельска. 2. Строительство сетей технического водоснабжения от поверхностного водозабора, расположенного у западной границы посёлка к проектной промышленной зоне «Северная». Протяжённость планируемых к строительству сетей – 3,4 км, суммарная протяжённость водопровода составит 5,1 км. по хозяйственно-питьевому водоснабжению: Первая очередь: 1. В соответствии с Протоколом градостроительного совета при Главе Администрации МО «Приморский муниципальный район», генеральным планом намечено: строительство муниципального водозабора на о. Уемский, водопроводных сетей и станции водоподготовки. строительство муниципального водозабора на о. Уемский. Проектом предлагается расширение водозаборной площадки и строительство в непосредственной близости от водозабора ООО «Агропромышленная компания “Архсельпром”», на подсыпаемых выше уровня паводка 1% обеспеченности территориях, муниципального водозабора. Производительность нового водозабора настоящим проектом 3 оценивается порядка 3000 м /сутки. устройства существующего водозабора сохраняются на занимаемых территориях до введения в действие муниципального водозабора. строительство водопроводных сетей от проектного муниципального водозабора на о. Уемский (протяжённостью 1,7 км), а также строительство и реконструкция сопутствующей инфраструктуры (станций II подъёма, станция водоподготовки). 16 Расчётный срок: – закольцовка сетей водоснабжения посёлка с водопроводом Архангельска в районе посёлка Силикатчиков. С целью повышения надежности системы водоснабжения, а также ввиду требований по условиям ГО и ЧС, генпланом предусматривается возможность резервной подача воды в хозяйственно-питьевую сеть посёлка от водопровода Архангельска. На первую очередь и расчётный срок в пределах селитебной зоны предусматриваются следующие мероприятия по водопроводным сетям: 1. Строительство водопроводных сетей в районах новой застройки и развитие сетей в существующих районах (обеспечение централизованным водоснабжением индивидуальной застройки, расположенной на Устьянской и Большесельской улицах, а также в западной части посёлка), протяжённость нового строительства составит 16,3 км. 2. Перекладка участка водопровода в районе южнее железнодорожного моста через р. Юрас. 3. Перекладка непротяжённых участков сетей водоснабжения на территориях, предлагаемых к застройке индивидуальными жилыми домами. 4. Строительство сетей хозяйственно-питьевого водоснабжения и подключение к централизованному водоснабжению индивидуальной застройки и рекреационных объектов, расположенных на территориях, включаемых в границы посёлка. Прочие населенные пункты Водоснабжение населения д. Малые Карелы, музея «Малые Корелы» и туристического комплекса «Малые Карелы» проектом предусматривается осуществлять от намеченного к строительству на I очередь муниципального водозабора п. Уемский (на о. Уемский). Суммарная производительность нового водозабора настоящим проектом оценивается порядка 3000 м3/сут. (в том числе п. Уемский – 2500 м3/сут., туристический комплекс «Малые Карелы» - 200 м3/сут., д.Малые Карелы - 200 м3/сут., музей «Малые Корелы» - 100 м3/сут.). Водоснабжение д. Куропти (в т. ч. Военного городка №130) предусматривается осуществлять от городской (г. Архангельск) системы водоснабжения с суточным расходом воды 107,8 м3/сут. Водоснажение д. Дряхлицыно предусматривается осуществлять от локальной скважины. Мероприятия по обеспечению гарантированным водоснабжением: 1. п. Уемский – в соответствии с утвержденным генеральным планом: строительство водопроводных сетей хозяйственно-питьевого водоснабжения общей протяженностью 16,3 км; строительство сетей технического водоснабжения для промышленных предприятий – 3,4 км; реконструкция водозаборных сооружений производительностью до 3000 м3/сут.; строительство и реконструкция сопутствующей инфраструктуры – станции II подъема, станции водоподготовки. 2. д. Малые Карелы – строительство водопроводных сетей хозяйственнопитьевого водоснабжения общей протяженностью 1,8 км; 3. д. Куропти (Военный городок №130) – строительство водопроводных сетей хозяйственно-питьевого водоснабжения общей протяженностью 0,5 км. 17 Водоотведение. Мероприятия по развитию системы водоотведения: п. Уемский На расчетный срок проектирования предусматривается следующая схема канализования застройки посёлка: А. Централизованная система канализации селитебных и производственных зон, за исключением подлежащих дополнительному обеззараживанию стоков ЦРБ, предусматривается для всей общественной и многоквартирной жилой застройки посёлка и большинства промпредприятий, а также для застройки расположенной в границах водоохраной зоны. Б. Усадебная застройка вне границ водоохраной зоны канализуется посредством септиков или индивидуальных выгребов с цементированными днищами с вывозом жидких отходов на очистные сооружения. Настоящим проектом предусматриваются следующие мероприятия: I очередь: 1. Реконструкция существующих очистных сооружений канализации ПТФ со строительством станции по приёму жидких отходов, расширение существующих очистных сооружений с увеличением производительности (до 2000 м3/сутки). 2. Ликвидация разрушенных очистных сооружений на Заводской улице. 3. Реконструкция ветхих трубопроводов. 4. Канализационные сети западной части посёлка планируется подключить к системе канализации Архангельска – прокладка магистрального самотёчного коллектора канализации по Устьянской улице от Заводской до границы с Архангельском с присоединением к канализационной сети Архангельска. 5. В центральной и восточной частях посёлка предусматривается прокладка ряда напорных и самотёчных коллекторов со строительством канализационных напорных станций. Расчётный срок: 1. В промышленной зоне «Северная» предусматривается прокладка ряда напорных и самотёчных коллекторов со строительством канализационных напорных станций. 2. Расширение очистных сооружений, доведение их производительности до 3000 м3/сутки. 3. Строительство самотечных и напорных трубопроводов протяженностью 23,8 км. д. Малые Карелы (в т. ч. туристический комплекс «Малые Карелы» и музей «Малые Корелы»): 1.Строительство канализационных очистных сооружений (КОС) 3 производительностью до 50 м /сутки. 2. Строительство централизованной сети воотведения. 3. Строительство выпуска в руч. Корелы. Перед выпуском стоков в реки и ручьи необходимо предусмотреть мероприятия по доочистке стоков. д. Куропти (в т. ч. Военный городок №130): реконструкция и строительство централизованной сети водоотведения; реконструкция канализационных очистных сооружений (КОС) с увеличением производительности до 100 м3/сутки. 18 Прочие населённые пункты – предусматривается развитие децентрализованной схемы канализования стоков: для групп или отдельных зданий – фильтрующие колодцы, фильтрующие траншеи, установки заводского изготовления; для отдельно стоящих зданий (расход сточных вод до 1 м3/сутки) – допускается устройство люфт-клозетов или выгребов, устройство биоустановок с использованием стоков в приусадебном хозяйстве. Обращение с отходами Проектом предлагается: Твердые бытовые отходы п. Уемский вывоз мусора из жилых и общественных зданий и территорий на проектируемую в северной части посёлка мусоросортировочную станцию, сортировка отходов, дальнейший вывоз на новый полигон ТБО г. Архангельска; ликвидация сложившихся несанкционированных мест сваливания ТБО; организованный вывоз мусора со всей территории посёлка, а также с территорий коллективных садоводств. Жидкие бытовые отходы от жилой застройки, неохваченной системой централизованного водоотведения, должны приниматься сливной станцией приема жидких бытовых отходов (ЖБО) и подлежать биологической очистке на реконструируемых КОС п. Уемский, д. Куропти (Военный городок №130). Промышленные отходы. Производственным предприятиям поселения необходимо: выполнить проекты нормативов образования и лимитов размещения отходов; обеспечить вывоз отходов на дальнейшую переработку и утилизацию на договорной основе. сельскохозяйственные предприятия должны обеспечить утилизацию биологических отходов (компостирование, использование инсенераторных установок, биотермические ямы). Биологические отходы. Для утилизации биологических отходов предлагается строительство биотермической ямы в районе нового полигона ТБО. Очередность реализации мероприятий 1 очередь: 1. Рекультивация несанкционированных мест сваливания мусора, свалок в населенных пунктах поселений и на прилегающих территориях. 2. Строительство сливных станций по приёму жидких нечистот в составе реконструируемых очистных сооружений и предусмотренных к строительству в п.Уемский, д. Куропти (Военный городок № 130). 3. Организация селективного сбора отходов в основных населенных пунктах путем установки специализированных контейнеров для сбора отдельных фракций (стекла, макулатуры, пласт массы и др.); организация вывозаотсортированных отходов для переработки на промышленных предприятиях. 4. Организация современных технологий переработки отходов – опилок в пеллеты, создание пеллетных производств. 19 Расчетный срок: 1. Полный переход на селективный сбор отходов. 2. Внедрение современных технологий переработки сельскохозяйственных предприятий – ООО «Агропромышленная «Архсельстрой» и ООО «Буренка». отходов компания Энергоснабжение Электроснабжение. Проектом предлагается: п. Уемский Первая очередь: 1. В электросетевом строительстве предусматривается ввод новых источников электроснабжения – строительство ПС 35/6 «Юрас» (ориентировочной мощности 2х15 МВт) в районе новой промышленной зоны «Северная» и подключение ее к 35 кВ «Архангельск – Боброво». 2. Реконструкция ПС 35/6 кВ «Новая Уйма» (2*6,3 МВ). 3. Строительство распределительных сетей электроснабжения от ПС 35/6 «Юрас» к проектной ТП «УКК». 4. Строительство ТП 6/04 кВ «УКК». 5. Реконструкция ТП с критическим уровнем нагрузки: ТП-11 10/0,4 кВ «Устьянская-1», мощность 100 кВа; ТП-12 10/0,4 кВ «Устьянская-2», мощность 100 кВа ТП-13 10/0,4 кВ «Малынчевская», мощность 100 кВа; ТП-14 10/0,4 кВ «Большесельская», мощность 100 кВа; ТП-21 6/0,4 кВ «Посёлок», мощность 160 кВа; ТП-22 6/0,4 кВ «Насосная», мощность 100 кВа. 6. Реконструкция ТП СОТ: КТП-1, 250 кВа СНТ «Судоремонтник»; КТП-2, 250 кВа СНТ «Судоремонтник»; КТП-3, 250 кВа СНТ «Юрас»; КТП-4, 250 кВа СНТ «Юрас». Расчётный срок: 1. Строительство распределительных сетей электроснабжения от ПС 35/6 «Юрас» к ТП, проектируемым на расчётный срок в промышленной зоне «Северная». 2. Строительство 3-х ТП 6/0,4 кВ для снабжения электроэнергией проектируемых на расчётный срок промышленных предприятий промышленной зоны «Северная». Теплоснабжение. Проектом предлагается: п. Уемский Первая очередь: 1. Строительство блочно-модульной котельной на природном газе для обеспечения тепловой энергией предлагаемого к восстановлению Уемского керамического комбината. 2. Прокладка магистральной теплотрассы по проектируемой широтной магистральной улице посёлка, на участке от Устьянской улицы до больничного комплекса, а также на других участках малой протяжённости, а также прокладка внутриквартальный сетей. Суммарная протяжённость магистральных теплотрасс 20 намеченных к строительству на первую очередь составляет – 2,0 км, увеличение протяжённости до 7,2 км. 3. Закольцовка магистральных теплотрасс посёлка с котельной Уемского керамического комбината – продление магистральной теплотрассы, проходящей по Заводской улице, в северном направлении до котельной Уемского керамического комбината (УКК). 4. Перевод индивидуальных генераторов тепла, расположенных в частном секторе, на газовое топливо (природный газ). Расчётный срок: 1. Для обеспечения тепловой энергией потребителей проектной промышленной зоны «Северная» проектом предлагается строительство 3-х ведомственных блочномодульных котельных с прокладкой внутриквартальных теплотрасс. 2. Для обеспечения тепловой энергией общественно-деловой застройки в районе железнодорожного моста через р. Юрас проектом предлагается прокладка магистральной теплотрассы от проектной котельной УКК, а также прокладка внутриквартальных сетей, а также прокладка внутриквартальный сетей. Суммарная протяжённость магистральных теплотрасс намеченных к строительству на расчётный срок составляет – 1,1 км, увеличение протяжённости до 8,3 км. 3. Завершение перевода индивидуальных генераторов тепла, расположенных в частном секторе, на газовое топливо (природный газ). Прочие населенные пункты МО «Уемское»: Для обеспечения тепловой энергией прочих населенных пунктов предусматривается: Первая очередь д. Малые Карелы, Музей «Малые Корелы, Туристический комплекс «Малые Карелы» - строительство блочно-модульной котельной на природном газе (на территории д. Малые Карелы), перевод индивидуальных генераторов тепла на газовое топливо; д. Дряхлицыно - отопление индивидуальной застройки от индивидуальных источников тепла. Расчетный срок д. Куропти (Военный городок №130) – перевод муниципальной котельной на природный газ; Газоснабжение. Источником газоснабжения Уемского сельского поселения предусматривается природный и сжиженный газ. Использование природного газа во всех отраслях хозяйства поселения улучшит условия проживания населения, позволит использовать газ как топливо для котельных, значительно снизит расходы на выработку теплоэнергии. Для газификации поселения необходимо строительство межпоселковых газопроводов и газораспределительных пунктов по поселению. Проектом генерального плана поселения предусматривается строительство следующих межпоселковых газопроводов: Расчётный срок: п. Уемский – д. Малые Карелы (в т. ч. Музей «Малые Корелы», Туристический комплекс «Малые Карелы») д. Куропти (Военный городок № 130) – газоснабжение от газораспределительных сетей г. Архангельска. 21 п. Уемский В соответствии с утвержденным генеральным планом п. Уемский настоящим проектом предусматривается: Первая очередь: 1. Строительство газопровода для снабжения топливом газовой блочномодульной котельной УКК (Уемского керамического комбината). 2. Газификация частного сектора посёлка природным газом, прокладка распределительных сетей. 3. Ликвидация групповых резервуарных установок сжиженного газа (перевод потребителей на снабжение природным газом). 4. Перекладка газопровода-отвода к ГРП в районе стадиона у школы. 5. Перекладка участка газопровода «ГРС-2 «Уйма» до ОАО «Комбинат Силбет»» в районе больничного комплекса. Расчётный срок: 1. Строительство сетей для снабжения газовых блочно-модульных котельных промышленной зоны «Северная». 2. Завершение газификации частного сектора посёлка природным газом – прокладка распределительных сетей. Прочие населенные пункты: I очередь: 1. Строительство межпоселкового газопровода ГРС-2 Архангельск (Уйма) до д. Малые Карелы, далее на д. Черный Яр; 2. д. Малые Карелы (в т. ч. Музей «Малые Корелы») - строительство газораспределительных сетей, ГРП; 3. д. Куропти (Военный городок № 130) – перевод муниципальной котельной на природный газ, строительство газораспределительных сетей, ГРП; 4. д. Дряхлицыно – газоснабжение сжиженным газом от шкафных баллонных установок. Связь. Проектом предлагается: п. Уемский Первая очередь: 1. Предлагается замена АТСКЭ типа «КВАНТ» на автоматическую электронную телефонную станцию (АТСЭ) SI 2000. 2. Перекладка ряда участков существующего кабеля связи в западной и центральной частях посёлка. Расчётный срок: 1. Предоставление услуги xDSL (подключение к сети «Интернет») всем телефонным абонентам. 2. Предоставление услуг и развитие цифрового телевидения. 3. Перекладка 2-х участков существующего кабеля связи в восточной части посёлка и в западной части посёлка. Основными направлениями развития телефонной связи Уемского сельского поселения являются: наращивание номерной емкости АТС для обеспечения 100% телефонизации населения; 22 внедрение цифрового и электронного оборудования на телефонных станциях, что улучшит качество связи и упростит обслуживание АТС; строительство телефонных сетей должно вестись по шкафной системе с организацией мешкафных связей, что повышает гибкость и надежность эксплуатационных сетей; развитие оптико-волокнистой связи, сотовой связи, IP-телефонии, Internet. Инженерная подготовка территории Проектом следующие мероприятия по инженерной подготовке территории в границах поселковой черты: 1. Организация и очистка поверхностного стока, понижение уровня грунтовых вод. 2. Подсыпка минеральным грунтом заболоченных участков и участков с близким залеганием уровня грунтовых вод. 3. Благоустройство береговой полосы р.Уемлянка. 4. Расчистка и берегоукрепление р.Юрас. 5. Расчистка и благоустройство малых водотоков и прудов. 6. Благоустройство оврагов. 7. Рекультивация нарушенных территорий (старых карьеров кирпичного завода). Основные мероприятия по инженерной подготовке прочих территорий поселения «Уемское» включают в себя: 1. Защита территории населенных пунктов от подтопления и заболачивания (п. Уемский). 2. Организация поверхностного стока (п. Уемский, д. Куропти (Военный городок № 130). 3. Защита застроенных территорий от боковой речной эрозии (п. Уемский, д. Куропти (Военный городок № 130), д. Малые Карелы). Охрана окружающей среды Охрана атмосферного воздуха Для снижения негативного воздействия от предприятий, а также автотранспорта проектом предлагается: Общепланировочные мероприятия 1. Комплекс мероприятий, направленных на снижение уровня воздействия от предприятий, находящихся на территории поселения: размещение новых предприятий и объектов с учетом санитарно-защитных зон (газораспределительные пункты в д. Малые Карелы, д. Куропти, полигон ТБО г. Архангельска); вывод предприятий I-IV классов опасности из жилых зон в формируемые промзоны; организация и озеленение СЗЗ от источников загрязнения; благоустройство санитарно-защитных зон с соблюдением норм озеленения и подбор ассортимента древесно-кустарниковых пород с учетом их газоноустойчивости и поглотительной способности. 23 2.Комплекс мероприятий по снижению вредного воздействия автотранспорта: строительство обходной автодороги регионального значения Архангельск – Белогорский; строительство перспективного обходного участка автодороги регионального значения «М-8 - Новодвинск – Талаги»; строительство автодороги местного значения Архангельск – ГРС – полигон ТБО; строительство обходного участка железной дороги общего пользования Сыктывкар – Карпогоры – Глубоководный участок порта Северный в обход г. Архангельска с восточной стороны. Охрана поверхностных вод В целях снижения загрязнения водных объектов проектом предлагается ряд мероприятий: Общепланировочные мероприятия: размещение новой жилой застройки и промышленных предприятий вне зон паводка 1 % обеспеченности; организация и озеленение зон санитарной охраны источников подземных и поверхностных вод; строительство магистрального водовода от системы водоснабжения г. Архангельска для обеспечения качественной питьевой водой жилой застройки п. Уемский; реконструкция существующих очистных сооружений канализации птицефабрики в п. Уемский со строительством станции по приему жидких отходов с увеличением производительности до 2000 м3/сутки; строительство канализационных очистных сооружений производительностью до 50 м3/сутки в д. Малые Карелы (в т. ч. туристический комплекс «Малые Карелы» и музей «Малые Корелы») и централизованной сети водоотведения; реконструкция и строительство централизованной сети водоотведения в д. Куропти (Военный городок № 130); развитие децентрализованной схемы канализования стоков в д. Дряхлицыно; организация и благоустройство санитарно-защитных зон в местах строительства новых очистных сооружений канализации; ликвидация разрушенных очистных сооружений кирпичного завода на берегу р. Юрас; вынос из прибрежных защитных полос и водоохранных зон промышленных предприятий, гаражей и хозяйственных построек; закрытие и рекультивация несанкционированных свалок ТБО; организация нового полигона ТБО г. Архангельска; изъятие из земель промышленности территории водоохраной зоны реки Юрас (ширина ВОЗ – 100 м) на участке ее течения через горный отвод месторождения глин «Уйма». Благоустройство и дальнейшее ее использование с соблюдением регламента в соответствии со статьей 65 Водного кодекса РФ. Охрана почв и ландшафтов Для снижения негативного воздействия источников загрязнения почв проектом предлагаются следующие мероприятия: 24 Общепланировочные мероприятия: строительство мусоросортировочной станции в северной промзоне (в районе существующей свалки); выполнение на территории поселка работ по инженерной подготовке территорий, имеющих природоохранный характер (дренаж, закрепление крутых склонов, укрепление берегов рек, озеленение и т.д.); рекультивация несанкционированных мест сваливания мусора, свалок в населенных пунктых поселения и на прилегающих территориях; строительство нового полигона для захоронения ТБО г. Архангельска на территории МО «Уемское» в районе бывшей промплощадки ТЭЦ-2 за р. Юрас; благоустройство и озеленение долин рек и водоёмов в границах населённых пунктов поселения. Санитарно-защитные зоны Общепланировочные мероприятия: предоставление земельного участка для дальнейшего развития птицефабрике «Архангельская» к востоку от существующей производственной территории и перенос птичников из западной ее части в восточную с целью уменьшения негативного влияния на существующую жилую застройку; ограничение территориального развития животноводческого комплекса «Буренка» в западном направлении, предоставление земельных участков для дальнейшего развития к северу и востоку от существующей территории фермы; вынос стоянок транспорта с существующей территории базы передвижной механизированной колонны (ПМК) в Восточную промзону с оставлением здесь только административных зданий предприятия и соответствующим уменьшением СЗЗ; организация полигона для захоронения ТБО г. Архангельска в районе бывшей промплощадки ТЭЦ-2 за р. Юрас площадью 20 га на землях сельскохозяйственного назначения. 25
