Гл. инженер ООО «УК Яровое» по адресу: общего (весеннего) осмотра дома

по адресу:
г. Яровое, ул. Менделеева дом № 2
Эксплуатирующая
организация
«
Гл. инженер ООО «УК Яровое»
АКТ
общего (весеннего) осмотра дома
» _______________________ 2015 г.
Год постройки
Общие сведения по дому
Материалы
Количество
стен
этажей
________________В.Г.Куликов
Наличие
подвала
Кровля
1963,
шатровая, металлическая
2010 г. – капитальный
кирпичные
2
да
(с организованным водоотводом)
ремонт по ФЗ № 185
Комиссия в составе: инженера по ЭЖФ Жуганенко С.В., инженера по ЭЖФ Каракальчева А.С., .в присутствии председателя Совета дома Магдик
В.П. произвели общий осмотр дома.
Проверкой установлено техническое состояние конструктивных элементов строения:
ООО «УК Яровое»
Части здания и
конструкций
Оценка технического состояния
Наименование дефектов, выявленных в период осмотра
Фундамент
Состояние удовлетворительное
Подвал
Состояние удовлетворительное
Отмостка
Состояние удовлетворительное
1. Частичное шелушение верхнего слоя бетона в отдельных местах (по периметру).
2. Мелкие трещины на поверхности в отдельных местах (по периметру)
Состояние удовлетворительное
1. Частичное отслоение штукатурного слоя в отдельных местах (север)
2. Шелушение окрасочного слоя в отдельных местах (по периметру)
Состояние удовлетворительное.
1. Частичное отслоение штукатурного слоя под окном кв. № 10
2. Мелкие трещины по окрасочному слою в отдельных местах (по периметру)
3. Выступление высолов с шелушением окрасочного слоя (восток; запад)
4. Отслоение штукатурного слоя по карнизу: (запад, восток, север).
Цоколь
Стены наружные
Балконы
Окна
Состояние удовлетворительное
1. Мелкие трещины и частичное отслоение окрасочного слоя на боковой поверхности
плиты кв. № 16
Состояние удовлетворительное
Решение о принятии мер
(текущий ремонт,
капитальный ремонт)
Подъезды
Состояние удовлетворительное
1. Меткие трещины по штукатурному слою на потолке в месте прохода стояка отопления
на чердак в подъезде № 3.
Состояние удовлетворительное
1. Течь на стыках подвесных водоотводящих желобов
2. Частичная деформация водоотводящего жёлоба:
3. Неплотное прилегание в стыках покрытия из металлического проф. листа в отдельных
местах.
4. Юго- западный скат крыши – установить дополнительные упоры под стропила
Чердачная разводка – состояние удовлетворительное
текущий ремонт
Система холодного
водоснабжения
Система горячего
водоснабжения
Система канализации
Состояние удовлетворительное
текущий ремонт
Групповые приборы
учёта тепла, холодной и
горячей воды
Системы
электроснабжения и
освещения
Система отопления – прибор учёта установлен
Система ГВС – прибор учёта установлен
Система ХВС – прибор учёта установлен
Состояние удовлетворительное
1. Общедомовой прибор учёта установлен.
2. Согласно заключения о соответствии испытаний электроустановки и её элементов
соответствует требованиям безопасности (протокол № 360 от 17.07.2013 г.)
3. Раскрыта распределительная коробка в чердаке над подъездом № 2.
Состояние удовлетворительное
1. Сорваны дефлекторы с оголовков вент шахт – 3 шт.
Крыша
Система отопления
Система вентиляции
Члены комиссии:
Состояние удовлетворительное
текущий ремонт
текущий ремонт
Состояние удовлетворительное
инженер по ЭЖФ
инженер по ЭЖФ
Жуганенко С.В.
Каракальчев А.С.
текущий ремонт
текущий ремонт