УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ

Постановление Правительства Российской Федерации
от 23 сентября 2010 года № 731
«Об утверждении стандарта раскрытия информации
организациями, осуществляющими деятельность в сфере
управления многоквартирными домами»
ООО «Управляющая компания
Калининграднефтестрой»
Руководитель: Директор Кожевников Валентин Алексеевич
Находится по адресу: 236029 г. Калининград
ул. Тихая д. 1 оф. 17
Контактные телефоны:
Общий отдел
98-26-28
Директор, гл. бухгалтер
98-26-88
Факс
98-26-88
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«Управляющая компания
Калининграднефтестрой»
Руководитель: Директор Кожевников Валентин Алексеевич
Находится по адресу: 236029 г. Калининград
ул. Тихая д.1 оф. 17
тел. 98-26-28
тел/факс 98-26-88
Реквизиты: Калининградское ОСБ № 8626
БИК 042748634
к/с 30101810100000000634
р/с 40702810320970000086
ИНН 3906208229 КПП 390601001
ОГРН 1093925016481
ОКПО 60588809
ОКВЭД 70.32
Режим работы управляющей организации:
- понедельник
- среда
с 08:00 до 17:00 часов.
- пятница
с 13:00 до 14:00 - обед
- вторник
- четверг
с 09:00 до 19:00 часов
с 13:00 до 14:00 — обед
с 15:00 до 19:00 прием граждан.
ООО «УК Калининграднефтестрой» осуществляет свою деятельность с 19
мая 2009 года. Свидетельство о государственной регистрации ЮЛ серия 39
№ 001310660 выдано 19 мая 2009 г. Межрайонной инспекцией Федеральной
нологовой
службы
по
крупнейшим
налогоплательщикам
по
Калининградской области. ООО «УК Калининграднефтестрой» применяет
упрощенную систему налогообложения. В качестве налогообложения
выбраны: Доходы, уменьшенные на величину расходов.
На управление
ООО «УК Калининграднефтестрой» находится 14
многоквартирных домов по нижеследующим адресам:
№
п/п
Адрес многоквартирного дома
Общая
площадь
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
ул. Нарвская, 47-г
ул. Калязинская, 10-20
ул. Красная, 109
пер. Кирова, 2
ул. Больничная, 17
ул. Тихая, 1
ул. Красная, 285
ул. Красная, 294-300
ул. Пушкина, 4
ул. Белинского, 42
ул. Куйбышева, 53-а
ул.Белинского,44
ул. Судостроительная, 17Е
ул. Еловая аллея, 63А
847
4480,76
3721,1
2019,5
1081,5
4853,30
1947,65
2350,70
965
10105,80
9093
7077
4660,4
4256,4
С какого
времени
обслуживается
01.07.2009 г.
01.07.2009 г.
01.08.2009 г.
20.11.2009 г.
25.01.2010 г.
01.03.2010 г.
01.06.2010 г.
01.03.2010 г.
01.02.2010 г.
01.07.2010 г.
13.10.2010 г.
30.06.2010 г.
01.01.2012г.
01.01.2012г.
ДОГОВОР № ____
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ЖИЛЫМ ДОМОМ ПО УЛИЦЕ
______________
г . Калининград
от _____________ 20__г.
ООО «Управляющая компания «Калининграднефтестрой»,
в лице директора
Кожевникова Валентина Алексеевича, действующего на основании Устава с одной
стороны, и собственника ________________ №_____ по адресу
площадью
______________ кв.м. в г. Калининграде на основании свидетельства о собственности
39-АА №_____________ от_____________________ другой стороны, именуемый в
дальнейшем «Потребитель», а вместе далее именуемые «Стороны», заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Цели и предмет договора
1.1. Целью настоящего договора является - обеспечение надлежащего содержания
общего
имущества
в многоквартирном жилом доме, а так же предоставление
коммунальных услуг собственникам помещений, в многоквартирном жилом доме.
1.2.
Управляющая компания (УК) по заданию Потребителя в соответствии с
приложениями к настоящему договору, обязуется оказывать услуги и выполнять работы
по:
-Управлению многоквартирным жилым домом,
-содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме
по ул.
_____________ г. Калининграда, при этом,
нежилые помещения находятся в частной собственности, а места общего пользования
- в общей долевой.
-осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным
жилым домом, деятельность.
1.3. Состав общего имущества, в отношении которого осуществляется управление, указан
в приложении № 2 к данному договору.
2.Права и обязанности Управляющей компании.
2.1. Управляющая компания вправе:
2.1.1.Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по
настоящему Договору. При необходимости заключать договоры со специализированными
организациями на выполнение работ по обслуживанию и содержанию нежилых
помещений, расчету и начислению платежей, по поверке, освидетельствованию и
страхованию технического оборудования дома если выполнение данных работ является
обязательным, либо необходимость их проведения установлена нормативными актами
органов исполнительной власти, органов местного самоуправления.
2.1.2.В порядке, установленным действующим законодательством, взыскивать с
неплательщиков сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или)
неполной оплатой, самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц.
2.1.3.Готовить ежегодно предложения общему собранию собственников помещений в
многоквартирном жилом доме
по установлению размера платы за коммунальные
услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома (в
объеме, указанном в п.4 Договора.)
2.1.4.При возникновении аварийной ситуации немедленно, без предварительного
уведомления Потребителя, отключать инженерные сети до устранения аварийной
ситуации, (локализация аварии в течении суток, полное устранение аварии до 5 суток),
2.1.5.В аварийные ситуациях (дефекты на трубопроводах систем отопления, холодного
водоснабжения, находящихся в нежилом помещении) при отсутствии собственника
жилого помещения более одних суток, а также ключей от помещений, вскрывать жилое
помещение в присутствии представителей правоохранительных органов, организаций
подрядчиков по обслуживанию жилого фонда с обязательным составлением протокола и
обеспечением сохранности помещения (п.3 ст.3 ЖК РФ).
2.1.6.Принимать участие в приемке индивидуальных приборов учета коммунальных
услуг в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных
показаний приборов.
2.1.7.Привлекать третьих лиц (далее - исполнителей) для выполнения обязательств по
настоящему договору).
2.1.8.По обращению Потребителя оказывать платные услуги на все виды внутренних
ремонтов, стоимость которых определяется по взаимному соглашению Сторон (по
договорённости), без стоимости материалов.
2.1.9.По согласованию с Потребителем производить осмотры технического состояния
инженерного оборудования в помещении Потребителя для выполнения необходимых
ремонтных работ, поставив последнего за сутки в известность о дате и времени осмотра, а
для ликвидации аварий - В любое время.
2.1.10.Капитальный ремонт МОП многоквартирного жилого дома осуществляется за
счет средств собственников дома. Организация капитального ремонта многоквартирного
дома регулируется отдельным соглашением. При возникновении необходимости
капитального ремонта здания и его сетей Управляющая организация уведомляет путем
размещения объявления всех собственников помещений многоквартирного дома о
необходимости проведения данного ремонта. Решение о проведении капитального
ремонта дома, о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, выборе
подрядчика и других вопросах, связанных с этим принимает собрание собственников
помещений многоквартирного дома (согласно ст. 158 ЖК РФ).
2.1.11.В случаи несоответствия данных, имеющихся у Управляющей организации,
данным, представленным Потребителем, проводить перерасчет размера платы за
коммунальные услуги по фактическому количеству в соответствии с положениями
раздела 4 настоящего договора.
2.2. Обязанности:
2.2.1.Осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном жилом доме в
соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством
с наибольшей выгодой в интересах Потребителя в соответствии с целями указанными
в п. 1 . 1 договора.
2.2.2.Оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном жилом доме в соответствии с Приложениями к
настоящему договору.
2.2.3. Предоставлять иные услуги (телевидения, видеонаблюдения, охраны, консьержей,
обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда, механизмов и замков
ворот и т.п.), не указанные в Приложении №1 к данному договору, определенные по
результатам общего собрания собственников, за отдельную плату.
2.2.4 .Осуществлять прием платы от Потребителя за услуги, предоставляемые по
настоящему Договору.
2.2.5. Информировать Потребителя об изменении размера платы по данному договору
за содержание и ремонт общего имущества, установленные в соответствии с разделом 4
настоящего Договора, не позднее 10 рабочих дней до даты выставления платежных
документов, путем размещения объявлений на информационных стендах дома либо в
местах общего пользования на лестничных клетках 1 -го этажа.
2.2.6. Не менее чем за сутки до начала проведения работ внутри помещения
Потребителя согласовать с ним время доступа в помещение или направить ему
письменное уведомление о проведении работ внутри помещения.
3.
Права и обязанности Потребителя:
3.1. Потребитель имеет право:
3.1.1 Пользоваться общим имуществом в многоквартирном жилом доме.
3.1.2.Реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на
помещения, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативноправовыми актами.
3.1.3.Контролировать выполнение Управляющей компанией обязательств по Договору
управления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.1.4. Заказывать у Управляющей организации предоставление дополнительных услуг
за отдельную плату, повышающих комфортность проживающих в доме, при этом вопрос
использования общего имущества собственников помещений дома должен быть
согласован с другими собственниками путем принятия решения большинством голосов на
общем собрании собственников.
3.2. Потребитель обязан:
3.2.1 .Использовать общие помещения и общее имущество в многоквартирном
жилом
доме
строго по назначению, бережно относиться к общему имуществу,
инженерному оборудованию, фасаду здания к придомовой территории.
3.2.2.Своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные
услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные
Договором, Законом, нормативными актами,
решением
общего
собрания
собственников
помещений
в
многоквартирном
жилом
доме, принятому в
соответствии с законодательством.
До 5 числа текущего месяца , следующего за расчетным, Управляющая компания
предоставляет платежные документы на оплату услуг: по электронной почте или
доставляет в офисы, квартиры собственникам помещения.
3.2.3.Соблюдать «Единые правила пользования нежилыми помещениями, содержания в
многоквартирном жилом доме и придомовой территории», а также Правила пожарной
безопасности, не производить перенос инженерных сетей без согласования с
Управляющей компанией, не устанавливать, не подключать и не использовать
электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические
возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов
отопления, не осуществлять монтаж и демонтаж индивидуальных (квартирных) приборов
учета ресурсов, не нарушать установленный в доме порядок распределения потребленных
коммунальных ресурсов, приходящихся на помещение Потребителя, и их оплаты без
согласования с Управляющей компанией.
3.2.4.Не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, не
загромождать и не загрязнять своим имуществом, строительными материалами и (или)
отходами эвакуационные пути и помещения общего пользования;
3.2.5.Не допускать производства в помещении работ или совершения других действий,
приводящих к порче общего имущества в многоквартирном жилом доме, не производить
переустройства или перепланировки помещений без согласования в установленном
порядке. Устранять за свой счет повреждения общего имущества в многоквартирном
жилом доме а также производить ремонт или замену поврежденного общего имущества и
оборудования, если указанные повреждения произошли по вине Потребителя, либо других
лиц, совместно с ним проживающих;
3.2.6. Обеспечивать доступ представителей Управляющей компании в принадлежащее
ему помещение для осмотра приборов учета технического и санитарного состояния
внутри нежилых и общедомовых инженерных коммуникаций, санитарно-технического и
иного оборудования, находящегося в нежилом помещении, для выполнения необходимых
ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей компанией время, а работников
аварийных служб - в любое время.
3.2.7.Сообщать Управляющей компании о выявленных неисправностях общего
имущества в многоквартирном жилом доме.
4.
Платежи по договору.
Цена договора:
4.1.1 Цена Договора (размер платы) устанавливаются в соответствии с долей в праве
собственности на общее имущество, пропорциональной общей площади занимаемого
Собственником жилого (нежилого помещения) (ст. 290. 289 ГК РФ и 37, 39 ЖК РФ).
4.1.2. Цена настоящего Договора определяется:
- размером платы за управление многоквартирным жилым домом;
- размером платы за содержание и текущий ремонт общего имущества,
4.1.3.Размер платы за управление многоквартирным жилым домом, содержание и
текущий ремонт общего имущества рассчитывается соразмерно доле занимаемого
помещения,
в
соответствии
с
п.4.1.1. договора, исходя из общей площади
занимаемого помещения, умноженной на тарифы (размеры платы за 1 кв.м общей
площади помещения), указанные в Приложении № 1 настоящего договора, которые
ежегодно устанавливаются общим собранием собственников на основании предложений
Управляющей компании (п.7 ст. 156 ЖК РФ). В случае непринятия на общем собрании
тарифов, предложенных УК (либо не проведения общего собрания и не установления
тарифов за содержание и ремонт), применяются тарифы, установленные органами
местного самоуправления (п.4 ст. 158 ЖК РФ). При этом в размер платы за управление
многоквартирным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества дома
не включена стоимость дополнительных услуг (если предоставляются), которые
Потребитель оплачивает в соответствии с тарифами предприятия непосредственного
поставщика услуги (МП «Чистота»,, ОАО Янтарьэнерго, ЗАО "Петербургрегионгаз",
ФГУП «Калининградгазификация» и др.). Данные платежи рассчитываются из
фактических затрат, стоимость услуг рассчитывается из тарифа, определяемого как
фактические затраты на 1 кв.м, обшей площади помещения, умноженного на
общую площадь помещения. При отсутствии, либо неисправности приборов учета,
количество потребленных коммунальных услуг и размер платы за них определяется в
соответствии с нормами потребления принятым в установленном законом порядке.
4.1.4.Плата за управление многоквартирным жилым домом, содержание и текущий
ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги
вносится ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим - в ООО «УК
Калининграднефтестрой» (обслуживание, э/энергия, вода и водоотведение, ВДГО, вывоз
мусора, и тд…), на основании выставляемых платежных документов..
4.1.5.Собственник не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и
выполнение работ ненадлежащего качества (или с перерывами, превышающими
установленную продолжительность), связано с устранением угрозы жизни и здоровью
граждан, предупреждением ущерба их имуществу. В случае самовольной перепланировки
и переустройства инженерных сетей в помещении многоквартирного жилого дома
Управляющая организация ответственности перед собственниками помещений не несет.
4.1.6. За несвоевременное внесение платежей, начиная с 20-го числа месяца,
следующего за отчетным, Потребитель уплачивает пеню в размере, установленном
действующим законодательством РФ ( 1/300 ставки рефинансирования, установленную
ЦБ РФ)
5. Прочие условия:
5.1. В случае принятия нормативных правовых актов, обязывающих собственников
общего имущества или управляющие организации нести дополнительные расходы по
содержанию общего имущества. Потребитель обязуется оплатить указанные расходы
Управляющей компании в соответствии со своей долей в праве общей собственности.
6. Ответственность сторон
6.1. Управляющая компания не несет ответственности по Договору, если Потребителем
не исполняются п.п.3.2.1.-3.2.3,4.1.5 Договора, принимает меры в установленном
законом порядке.
6.2. При исполнении обязательств по настоящему договору стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством
РФ, при
этом
вина является необходимым основанием ответственности.
6.3. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору,
разрешаются путем соглашения сторон, либо в установленном законом судебном порядке.
6.4. Управляющая компания освобождается от ответственности за нарушение
качества и сроков предоставления коммунальных и иных услуг, если докажет, что
нарушение произошло вследствие вины третьих лиц, непреодолимой силы, либо
несвоевременной оплаты услуг Потребителями.
6.5. Убытки понесенные сторонами в связи с неисполнением либо ненадлежащим
исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются виновной стороной в
установленном Законодательством порядке.
6.6. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (Форс-мажор), не
зависящих от воли сторон, последствий которых предусмотрительная сторона, не могла
ни избежать, ни уклониться, в том числе обстоятельства признанные официальными
органами чрезвычайными, Исполнитель не несет ответственности за эти обстоятельства,
т.к. в связи с ними не может в полном объеме исполнить свои обязанности по договору.
7. Срок действия договора.
7.1 Договор вступает в силу и действует с «__» __________ 20___ г. и действует до
«___» ______________ 20___ г.
7.2. Если за 30 дней до истечения срока действие Договора стороны не уведомили
письменно о прекращении настоящего Договора, он
считается пролонгированным на
тот же срок и на тех же условиях (за исключением, тарифов, указанных в Приложении
№1, которые изменяются ежегодно на основании предложений УК). Настоящий
договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Управляющей
компании, другой у Потребителя.
Договор действителен с приложениями №1, №2, №3.
7.3. Прекращение договора не освобождает Потребителя от исполнения
обязательств оплаты услуг (имеющейся задолженности) за период действия Договора.
8.
Гарантийный ремонт.
8.1 .Управляющая компания не несёт ответственности при возникновении неисправности
инженерного оборудования или выявленных иных строительных дефектов в период
гарантийного срока эксплуатации здания. При обнаружении таких дефектов Управляющая
компания уведомляет Потребителя в течении 3 дней с момента обнаружении дефекта, для
последующего уведомления застройщика. Диалог с застройщиком ведет Управляющая
компания.
Управляющая компания представляет акты обследования по выявленным строительным
дефектам и выступает в судах 3 лицом, либо свидетелем.
9.
Перечень документов прилагаемых к договору
9.1. Приложение №1 - Тарифы и перечень услуг и работ по управлению домом,
содержанию и ремонту общего имущества дома и коммунальных услуг.
9.2. Приложение №2 - Состав общего имущества.
9.3. Приложение № 3 - Телефоны аварийных служб
10. Адреса и подписи сторон
ООО «УК Калининграднефтестрой»
тел.98-26-28 г. Калининград,ул.Тихая 1,оф.№ 15
ИНН 3906208229 ОГРН 1093925016481
Р/сч. № 40702810320970000086
КАЛИНИНГРАДСКОЕ ОСБ № 8626
Сбербанка России ОАО БИК № 042748634
сч. № 30101810100000000634
э/почта ukkns@yandex.ru ;
Директор ________________ В.А.Кожевников
к договору № _________________, от
________________________ _
« »
20
г.
Приложение № 1
Тарифы и перечень услуг и работ по управлению домом, содержанию и ремонту
общего имущества дома и коммунальных услуг
№
п/п
1
2
3
Услуги по управлению
многоквартирным домом,
содержание и текущий ремонту
общего имущества дома
Содержание и ремонт общего
имущества дома
Организация вывоза ТБО и
крупногабаритного мусора
Обслуживание внутридомовых и
внешних газовых сетей
4
Уборка лестничных клеток
5
Услуги по управлению
6
Уборка придомовой территории
№
п/п
1
2
3
4
5
Ед. изм.
1 кв.м. общей
площади
1 кв.м. общей
площади
1 кв.м. общей
площади
1 кв.м. общей
площади
1 кв.м. общей
площади
1 кв. м общей
площади
Коммунальные услуги
Ед. изм.
Электроэнергия
Водоснабжение, водоотведение
Газоснабжение
Освещение МОП
Тепловая энергия
1 кВт/ч
1 куб.м.
1 куб.м.
1 кВт/ч
1 Гкал.
Тариф
(руб. на 1
кв.м. в
месяц)
10,50
включено
в тариф
включено
в тариф
включено
в тариф
включено
в тариф
включено
в тариф
Тариф (руб. за 1 кв/ч,
куб.м.,Гкал.)
2,72
20,4
4,52 (для отопления)
2,72
1377,06
ПЕРЕЧЕНЬ
услуг, оказываемых ООО «УК Калининграднефтестрой» собственникам жилых
помещений жилищного фонда многоквартирного дома
№
1
Наименование
Содержание и ремонт общего имущества:
1. Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний и осеннезимний периоды, выполнением работ по техническому обслуживанию
дома:
- расконсервирование и консервирование системы отопления
- выборочный ремонт просевшей отмостки ( 10% от общего объема)
- замена разбитых стекол окон
- проверка исправности вентиляционных каналов
- проверка наличия тяги в газоходах
- ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических
устройств,
замена
выключателей,
патронов,лампочки
- прочистка канализационной сети внутренней (стояки и лежаки)
- замена вентилей и сгонов трубопроводов водо- и теплоснабжения,
регулировка и накладка системы отопления
- обслуживание системы дымоудаления и противопожарной
безопасности
-организация обслуживание внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
- мелкий ремонт системы водоснабжения и водоотведения,
теплоснабжения, электроснабжения
- расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
- протечка в отдельных местах кровли в течение 3 суток – ( 10% от
общего объема)
- проверка коллективных приборов измерения и учета
2. Уборка земельного участка:
- подметание придомовой территории, уборка мусора с газонов,
уборка контейнерной площадки, уборка детской площадки
- сдвижка и подметание снега с тротуаров
- сдвижка и подметание снега с тротуаров при снегопаде
3. Обеспечение аварийного обслуживания:
- системы водо-,электро- и теплоснабжения
- неисправности системы освещения помещений общего пользования
в течение 5 суток
4. Организация вывоза твердых бытовых и крупногабаритных отходов
5. Уборка лестничных клеток
- подметание лестничных клеток
- мытье полов
- влажная протирка стен, дверей,
- влажная протирка стеновых панелей подъезда (если позволяет
покрытие)
- мытье окон, металлических ограждений на лестничных клетках
Периодичность
-сезонно, 2раза в год
-по необходимости
-по необходимости
-по необходимости
-2раза в год
-1 раз в квартал
-по необходимости
-по необходимости
-по необходимости
-сезонно
-по графику
-по необходимости
- ежемесячно
-по необходимости
-по истечении срока
проверки
-5 раз в неделю
-по необходимости
- 1 раз в день
-круглосуточно
-по необходимости
-по графику
услуг
с
поставщиком
-2 раза в неделю
-1 раз в месяц
-1 раз в месяц
-1 раз в год
-2 раза в год
Приложение 2
Состав общего имущества дома
В состав общего имущества дома включаются:
Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом
многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования):
1. Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, колясочные, чердаки,
технические этажи, мастерские, технические чердаки и технические подвалы, в которых
имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого
помещения в многоквартирном доме, оборудование;
2. крыши;
3. ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, обще домовые двери,
окна, перила подъездов;
4. земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы
которого определены на основании данных Государственного земельного кадастра;
5. внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и
газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков, а также механического,
электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих
сетях;
6. внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов,
регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета
тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях;
7. внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводнораспределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных
(общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов,
осветительных установок помещений общего пользования (и если имеется электрических
установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации
внутреннего противопожарного водопровода), а также другого электрического
оборудования, расположенного на этих сетях;
8. внутренняя система газоснабжения, а также иного механического, электрического,
измерительного и иного
оборудования, расположенного на этих сетях.
Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения,
информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества,
является внешняя граница стены многоквартирного дома.
Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества,
является
место
соединения
первого
запорного
устройства
с
внешней
газораспределительной сетью.
Приложение №3
Телефоны аварийных служб и распорядок работы Управляющей организации
Телефоны аварийных служб:
Служба спасения
01
Аварийная служба горгаза
04
Городская аварийная служба
004
Водоканал наружные сети
21-58-05
Наружные сети канализации
53-07-93 Кабельные и воздушные сети
46-46-14
44-66-10
Наружное освещение
53-44-78 МУП «Калининградтеплосеть»
диспетчер
95-70-79
96-50-58
Режим работы ООО «Управляющая компания Калининграднефтестрой»:
Пн.-Ср.-Пт. – с 08-00 до 17-00
Вт.-Чт.
- с 09-00 до 19-00
Приемные дни для населения и прием паспортного стола осуществляется:

Вт., Чт. – с 15-00 до 19-00
Обеденный перерыв:

13:00 до 14:00;
тел. 98-26-28
В 2011 году выполнялись следующие работы:
ул. Калязинская, 10-20
1.
Произведён капитальный ремонт системы отопления с заменой труб в
количестве 45 метров и шаровых кранов в количестве 43 шт. и промывка
системы отопления всего дома на сумму 85000 рублей.
2.
Оплата за техусловия Теплосети.
3.
Ремонт металлических лестничных ограждений с установкой поручней
в подъезде № 12.
4.
Изготовление и доставка мусорного контейнера.
5.
Регулярная прочистка канализационной системы.
6.
Произведён ремонт козырьков в подъездах № 16, № 18, № 20.
7.
Проведена уборка снега спецтехникой.
8.
Устранена течь в системе отопления в подъездах № 12, № 14, № 18. с
заменой труб и шаровых кранов.
9.
Восстановлена циркуляция горячей воды в подъезде № 12.
10. Ремонт входных дверей, замена доводчиков в подъездах № 16, № 20.
Заключён договор на обслуживание Домофонов.
11. По заявкам жильцов направлены письма в «Водоканал» о ремонте
водовода и в компанию «Клондайк» о демонтаже силового кабеля.
12. Устранено протекание кровли в подъездах №10; №12 , №14, №18.
13. Во дворе установлена скамья.
14. Проведены профилактические работы на водопроводной насосной
станции с заменой бочка.
15. Постоянно производится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
16. Постоянно производится уборка придомовой территории, а также в
летний период проводится покос травы.
17. Принято 18 заявок от собственников дома – все 18 исполнены.
18. Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнением работ по техническому обслуживанию дома:
-расконсервирование и консервирование системы отопления
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-замена вентилей и сгонов трубопроводов водо- и теплоснабжения,
регулировка и накладка системы отопления
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
теплоснабжения, электроснабжения.
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования.
-проверка коллективных приборов измерения и учета.
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-1,5
668230
594031
74199
84862
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 172229,40р.
Перерасход средств по дому — 87367,40р.
ул. Красная, 109
1.
Произведены снятие сосулек и уборка снега спецтехникой.
2.
Установлен насос водоснабжения.
3.
Произведён демонтаж фасадной плитки.
4.
Проведено озеленение придомовой территории, а также изготовлены и
установлены металлические изгороди для зелёной зоны и завезены саженцы.
5.
Произведен частичный ремонт кровли.
6.
Сделан ремонт двери.
7.
Покрашены урны.
8.
Постоянно производится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
9.
Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов,
а также в летний период проводится покос травы.
10. Установлены замки на люки выхода на крышу.
11. Принято 44 заявки от собственников дома – все 44 исполнены.
12. Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
-проверка коллективных приборов измерения и учета
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-0,7
525558
414237
111321
27616
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 114155,62р.
Перерасход средств по дому — 86539,62р.
пер. Кирова, 2
В течении зимы неоднократно устранялись сходы снега, чистились
водостоки, срезались сосульки.
2.
Проведена уборка снега спецтехникой.
3.
В подъезде заменён доводчик.
4.
Постоянно производится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
5.
Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов,
а также в летний период проводится покос травы.
6.
Регулярно производится текущий ремонт кровли.
7.
Установлены датчики движения в подъезде.
8.
Установлен прожектор с датчиком день-ночь во дворе дома.
9.
Принято 11 заявок от собственников дома – все 11 исполнены.
10. Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
-проверка коллективных приборов измерения и учета
1.
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-0,7
157910
144250
13660
9617
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 9223,98р.
Остаток средств по дому — 393,02р.
ул. Тихая, 1
1.
Производится очистка придомовой территории в зимний период с
привлечением специализированной техники.
2.
Выполнен ремонт прожекторов.
3.
Выполнение заявок и составление актов при залитии соседей.
4.
Работа с жильцами по вопросу о нарушении общественного порядка.
5.
Заменили выключатели и патроны и установили датчики движения.
6.
Проведён ремонт крыши с закреплением плит на вентиляционных
каналах, устранили течь на крыше в подъездах № 1, № 2, № 3..
7.
Провели благоустройство территории: завезена плодородная земля,
посеяна газонная трава и высажены цветы, саженцы.
8.
Установили урны.
9.
Отремонтирована система управления откатных ворот.
10. Заменили плитку на крыльце подъездов и начат ремонт фасадной части
здания.
11. Постоянно производится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
12. Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов,
а также в летний период проводится покос травы.
13. Произведён ремонт мусорного контейнера.
14. Ежегодно проводится промывка ливневой системы с привлечением
спецтехники.
15. Принято 37 заявок от собственников дома – все 37 исполнены.
16. Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
-проверка коллективных приборов измерения и учета
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-0,5
697043
609613
87430
29029
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 123379,66р.
Перерасход средств по дому — 94350,66р.
ул. Пушкина, 4
1.
2.
3.
Произведён ремонт на электрическом щите.
Произведён ремонт секционных ворот.
Установлена поливочная система.
Постоянно производится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
5.
Произведён частичный ремонт кровли.
6.
Выложена плиткой тротуарная дорожка и площадка под беседку.
7.
Установлена беседка.
8.
Провели благоустройство территории.
9.
Произвели ограждение территории с установкой почтовых ящиков.
10. Установлен домофон на калитку.
11. Восстановлена гидроизоляция паркинга.
12. Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов.
13. Проведена регулировка системы водоснабжения и канализации.
14. Принято 4 заявки от собственников дома – все 4 исполнены.
15. Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
-проверка коллективных приборов измерения и учета
4.
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-1,5
188542
122950
65592
14930
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 9302,72р.
Остаток средств по дому — 5627,28р.
ул. Красная, 294-300
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Изготовление и установка поликарбонатного козырька для почтовых
ящиков и укладка тротуарной плитки.
Произведён ремонт кровли с установкой водоприёмных воронок и
водостоков.
Провели замену электрических счетчиков.
Проведена замена почтового ящика.
Постоянно производится уборка придомовой территории, а также в
летний период проводится покос травы.
Принято 6 заявок от собственников дома – все 6 исполнены.
Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-профилактика ВРУ дома.
-прочистка внутренней канализационной сети
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения.
7.
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-0,95
311992
206525
105467
18509
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 30696,44р.
Перерасход средств по дому — 12187,44р.
ул. Красная, 285
1.
Постоянно производится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
2.
Произведена покраска внутриподъездных дверей.
3.
Отремонтирован насос.
4.
Заменены светильники.
5.
Завезён песок.
6.
Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов,
а также в летний период проводится покос травы, приобрели шланг для
полива.
7.
Принято 16 заявок от собственников дома – все 16 исполнены.
8.
Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
-проверка коллективных приборов измерения и учета
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-0,68
310968
268437
42531
17384
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 11479,06р.
Остаток средств по дому — 5904,94р.
ул. Белинского, 42
Исключён доступ на чердачные помещения и лифтовые с заменой
замков.
2.
Приобретение прибора управления КНС и замена пульта управления
КНС с последующей настройкой и установкой регулирующего
поплавка.
3.
Проведена очистка ливневого колодца от мусора.
4.
Отремонтированы дренажный и фекальный насосы.
5.
Проведено благоустройство территории, завезена плодородная земля,
высажены семена цветов, травы и саженцы.
6.
Осуществлён демонтаж мусорки.
7.
Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов,
а также в летний период проводится покос травы.
8.
Регулярная прочистка канализации.
9.
Ремонт кровли.
10. Постоянно проводится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
11. Принято 81 заявка от собственников дома – все 81 исполнена.
Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
-замена разбитых стекол окон
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
-проверка коллективных приборов измерения и учета
1.
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-0,68
1290718
798094
492624
51686
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 55809,86р.
Перерасход средств по дому — 4123,86р.
ул. Куйбышева, 53 - а
Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов.
В летний период проводится покос травы.
Проведена уборка снега спецтехникой.
Проведены работы по монтажу панелей домофона.
Осуществлён косметический ремонт всех подъездов дома.
Во всех подъездах дома на входе уложены покрытия ПВХ.
Изготовлены и установлены таблички по нумерации подъездов.
Согласование проекта с «Теплосетями».
Организовали субботник по озеленению придомовой территории,
завезли плодородную землю, высажены саженцы.
10. Проведён ремонт кровли.
11. Проведена регулировка системы отопления.
12. Постоянно проводится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
13. Проведены работы по покраске входных дверей и урн.
14. Принято 30 заявок от собственников дома – все 30 исполнены.
15. Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, с выполнением работ по техническому обслуживанию дома:
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
-проверка коллективных приборов измерения и учета
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-0,9
1153742
1015645
138097
87055
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 319265,80р.
Перерасход средств по дому — 232210,80
ул. Больничная , 17
1.
Постоянно проводится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов,
а также в летний период проводится покос травы.
3.
Изготовлены и установлены таблички по нумерации дома.
4.
Произведён ремонт ливневого желоба.
5.
Отремонтирована входная дверь в паркинге.
6.
Заменены счетчики холодной воды.
7.
Установлен и подключен насос подкачки воды.
8.
Принято 10 заявок от собственников дома – все 10 исполнены.
9.
Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
-проверка исправности вентиляционных каналов
-проверка наличия тяги в газоходах
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
-проверка коллективных приборов измерения и учета
2.
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-1,7
239904
88795
151109
10782
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 10361,51р.
Остаток средств по дому — 420,49р.
ул. Белинского, 44
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Исключён доступ на чердачные помещения и лифтовые с заменой
замков.
Приобретение прибора управления КНС и замена пульта управления
КНС с последующей настройкой и установкой регулирующего
поплавка.
Проведена очистка ливневого колодца от мусора.
Отремонтированы дренажный и фекальный насосы.
Проведено благоустройство территории, завезена плодородная земля,
высажены семена цветов, травы и саженцы.
Осуществлён демонтаж мусорки.
Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов,
а также в летний период проводится покос травы.
Регулярная прочистка канализации в подъезде № 3
Ремонт кровли.
Постоянно проводится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
11. Заменён электрический счетчик общего учёта.
12. Изготовлены доски для объявлений и установлены во все подъезды;
13. Ремонт спортивной площадки.
14. Принято 70 заявок от собственников дома – все 70 исполнены.
15. Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
- проверка исправности вентиляционных каналов;
- проверка наличия тяги в газоходах;
- ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек;
- прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки);
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
 проверка коллективных приборов измерения и учета
9.
10.
Начислено за 2011г.
Фактически
оплачено за 2011г.
Просроченная
задолженность
Текущий ремонт-0,68
608094
388311
219783
25148
Примечание: Фактически израсходовано средств по дому — 65221,47р.
Перерасход средств по дому — 40073,47р.
ул. Нарвская, 47-г
1.
Изготовлены оконные решетки и проведена их установка.
2.
Произведён ремонт входной двери.
3.
Установлены урны..
4.
Приобретён стабилизатор для котла, а также произведён капитальный
ремонт котла.
5.
Отремонтированы прожекторы с заменой запчастей
6.
Восстановлена плитка крыльца — вход на 2-ой этаж.
7.
Восстановление торцевой части крыльца.
7.
Завезена плодородная земля.
8.
Провели озеленение придомовой территории, высажены цветы.
9.
Постоянно производится замена ламп в местах общего пользования и
уличного освещения.
10. Постоянно производится уборка придомовой территории и подъездов,
а также летний период проводится покос травы.
Принято 8 заявок от собственников дома – все 8 исполнены.
Подготовка здания к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний
периоды, выполнение работ по техническому обслуживанию дома:
-ремонт этажных электрощитов на лестничных площадках, ВРУ дома,
устранение
неисправной
электропроводки,
мелкий
ремонт
электротехнических устройств, замена выключателей, патронов,лампочек
-прочистка внутренней канализационной сети (стояки и лежаки)
-обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности
-организация обслуживания внутренних систем газоснабжения и
внутридомового газового оборудования
-мелкий
ремонт
системы
водоснабжения
и
водоотведения,
электроснабжения
-расчет и оплата электроэнергии мест общего пользования
-проверка коллективных приборов измерения и учета
11.
12.
План работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирных домом управляющей организации на 2012 год.
На 2012 год запланированы нижеследующие работы по следующим
адресам:
№
п/п
1.
Адрес многоквартирного
дома
ул. Нарвская, 47-г
2.
ул. Калязинская, 10-20
3.
ул. Красная, 109
4.
пер. Кирова, 2
Перечень планируемых работ
-Частичный ремонт цокольной части фасада
- Восстановление плитки на крыльце второго
этажа.
- Благоустройство и озеленение территории.
-Слив и наполнение водой системы
отопления с осмотром системы, 1000 м3
объема здания;
-Капитальный ремонт стояков горячей воды
в подъезде № 10.
-Установка тройников.
-Укрепить мост через реку Голубая.
- Покраска цокольной части фасада.
-Косметический ремонт паркинга;
-Ремонт фасада (частичная замена и
укрепление плитки);
-Восстановление гидроизоляции дворика,
расположенного над паркингом;
-Благоустройство дворовой территории.
-Ремонт входных дверей в подъезде со
стороны дворика.
-Косметический ремонт подъезда;
-Косметический ремонт фасада у входа в
подъезд;
-Установить снегоуловители на крыше;
-Частичный ремонт цокольной части здания
в районе жилого подъезда.
5.
ул. Тихая, 1
6.
ул. Красная, 285
7.
ул. Пушкина, 4
8.
ул. Белинского, 42,
ул. Белинского, 44
9.
ул. Больничная,17
10.
ул. Куйбышева, 53-а
-Благоустройство придомовой территории.
-Ремонт цокольного этажа с покраской.
-Ремонт и частичная замена датчиков на
освещение;
-Благоустройство и озеленение территории;
-Укрепить мост через реку Голубая.
- Окраска изгороди.
-Благоустройство
территории,
завоз
плодородной земли;
-Установка уличного освещения;
-Благоустройство детской площадки.
- Окраска изгороди.
-Благоустройство
зоны
отдыха
с
установлением беседки.
-Ремонт козырька над входной дверью.
-Благоустройство территории;
-Установка ламп дневного освещения на
входе в подъезд.
-Организовать внутренний дворик домов
№ 42 и № 44 с установкой изгороди и ворот.
-Закрыть чердачные помещения и навесить
замки.
-Благоустройство придомовой территории.
-Частичный ремонт кровли и козырьков.
-Восстановление двора,благоустройство и
озеленение двора;
-Приведение клумб в порядок,высадка
цветов;
-Ремонт торцевых стен крылец и покраска
нижней части цоколя по периметру дома;
- Текущий ремонт водостоков;
- Подъём тротуара в районе выхода к
площадке ТБО;
- Установление датчиков в подъездах на
освещение;
- Укладка водостоков со стороны гаражей в
ливневую канализацию;
- Установка системы доступа на 3 калитки
(электрозамок);
- Изготовление и установка ограждения
вокруг клумб;
- Установка ограждения возле стоматологии;
- Текущий ремонт крыши;
-Восстановление двора до состояния,которое
было до ремонта теплотрассы.
-Создание ливнёвой системы вдоль тротуара.