(ИЛИ) ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ИЗНОСА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РОСТОВ
от 22.04.2015
№ 177
г. Ростов
Об утверждении муниципальной адресной программы
по переселению граждан из жилищного фонда,
признанного непригодным для проживания,
и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа
на территории городского поселения Ростов
Ярославской области на 2015-2020 годы.
В целях реализации на территории города Ростова задачи 1
«Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для
проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа»
региональной
программы
«Стимулирование
развития
жилищного
строительства на территории Ярославской области» на 2011-2020 годы,
утвержденной Постановлением Правительства Ярославской области от
26.01.2011г. № 9-п, администрация городского поселения Ростов
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить муниципальную адресную программу «Переселение
граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и
(или) жилищного фонда с высоким уровнем износа на территории городского
поселения Ростов Ярославской области» на 2015-2020 годы (приложение).
2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
заместителя главы администрации городского поселения Ростов.
3. Опубликовать данное Постановление в газете «Провинция» и
разместить на официальном сайте администрации городского поселения
Ростов в сети Интернет.
4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава городского поселения Ростов
К.Г.Шевкопляс.
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
городского поселения Ростов
от 22.04.2015
№ 177
МУНИЦИПАЛЬНАЯ
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ПРИЗНАННОГО НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ, И (ИЛИ) ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С
ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ИЗНОСА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РОСТОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2015 - 2020 ГОДЫ
2015 год
Программа разработана в соответствии с задачей 1
«Переселение граждан из жилищного фонда, признанного
непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с
высоким
уровнем
износа»
региональной
программы
«Стимулирование развития жилищного строительства на
территории Ярославской области» на 2011-2020 годы,
утвержденной постановлением Правительства области от
26.01.2011 года № 9-п.
Цели, задачи, исполнители, участники и сроки реализации программы
Цели Программы:
- финансовое и организационное обеспечение
переселения в 2015-2020 годах граждан из жилищного
фонда, признанного непригодным для проживания, и
(или) жилищного фонда с высоким уровнем износа, в
рамках региональной программы «Стимулирование
развития жилищного строительства на территории
Ярославской области» на 2011-2020 годы.
- сокращение доли аварийного (с высоким уровнем
износа) жилья в жилищном фонде городского
поселения Ростов.
Задачи Программы: - расселение жителей, проживающих в жилищном
фонде, признанным непригодным для проживания и
(или) жилищном фонде с высоким уровнем износа;
- стимулирование жилищного строительства в
городском поселении Ростов;
- совершенствование и развитие законодательной и
нормативно-правовой базы реализации жилищной
политики на территории городского поселения Ростов.
Заказчик
Администрация городского поселения Ростов
программы
Разработчик
Соколова
Н.Г.,
первый
заместитель
главы
программы
администрации г.п.Ростов.
Исполнители
программы
- Администрация г.п.Ростов
- Управление финансов и экономики администрации
г.п. Ростов
- Отдел по управлению муниципальным имуществом
администрации городского поселения Ростов
Основные механизмы реализации Программы
Участие в реализации задачи 1 возможно при выполнении следующих
условий:
- наличие на территории городского поселения Ростов жилищного
фонда, признанного в установленном порядке непригодным для проживания,
и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа;
- наличие разработанной и утвержденной муниципальной программы по
переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для
проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа;
- выделение из местного бюджета средств на реализацию мероприятий
по ликвидации аварийного жилищного фонда;
- наличие реестра судебных решений по дате вступления их в законную
силу.
Допускается приобретение жилых помещений в многоквартирных домах
у лиц, не являющихся застройщиками. При этом стоимость 1 квадратного
метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в
соответствии с данной задачей, не должна превышать предельной стоимости
1 квадратного метра общей площади жилого помещения, ежегодно
устанавливаемой Министерством регионального развития Российской
Федерации при приобретении жилых помещений.
Объемы и источники финансирования Программы
Объем финансирования мероприятий по расселению граждан из
жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или)
жилищного фонда с высоком уровнем износа определяется в соответствии с
региональной программой «Стимулирование развития жилищного
строительства на территории Ярославской области» на 2011-2020 годы и
составляет 90% - средства областного бюджета, 10% - средства городского
поселения Ростов.
Средства на расселение отдельных жилых помещений рассчитываются
исходя из площади расселяемых жилых помещений, предельной выкупной
цены изымаемых жилых помещений, установленной в размере 34 000 рублей
за квадратный метр общей площади.
Объём дополнительного финансирования приобретения жилых
помещений, связанный с предоставлением жилого помещения площади
большей ранее занимаемого помещения, рассчитывается администрацией
городского поселения Ростов как стоимость разницы между занимаемой
площадью и минимально необходимой площадью жилого помещения,
рассчитанной
на
основе
СНИП
31-01-2003
«Здания
жилые
многоквартирные» с соблюдением требований статьи 89 Жилищного
кодекса Российской Федерации. Дополнительное финансирование
предусматривается в бюджете городского поселения Ростов в рамках
данной муниципальной программы.
Общая потребность в ресурсах
Наименование ресурсов
Объем
финансирования,
руб.
2015 год
Финансовые ресурсы - всего
в том числе:
- средства областного бюджета
- средства бюджета поселения
- дополнительное финансирование, за счет средств
бюджета поселения, связанное с предоставлением
жилого помещения площади большей ранее занимаемого
помещения, рассчитанное как стоимость разницы между
занимаемой площадью и минимально необходимой
площадью жилого помещения, на основе СНИП 31-012003 «Здания жилые многоквартирные» с соблюдением
требований статьи 89 Жилищного кодекса Российской
Федерации
2 755 530,0
2 479 977,0
275 553,0
Предварительная оценка ожидаемой результативности программы
В настоящее время в городском поселении Ростов 1378,51 квадратных
метров жилья (41 помещение) относятся к жилищному фонду, признанному
непригодным для проживания, и (или) жилищному фонду с высоким
уровнем износа, в котором проживает 103 человека.
Ввиду несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым
помещениям, признанным непригодным для проживания, и (или)
жилищному фонду с высоким уровнем износа, не только не обеспечивает
комфортного проживания гражданам, но и создает угрозу для жизни и
здоровья проживающих в них людей. Владельцы вышеназванного жилья не
могут в полной мере реализовать свои права на управление жилищным
фондом, предусмотренные действующим законодательством, получать
полный набор жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества.
Аварийные и ветхие дома ухудшают внешний облик города, сдерживают
развитие инфраструктуры, что снижает инвестиционную привлекательность
города.
Оценка эффективности реализации Программы будет осуществляться на
основе следующих показателей:
Наименование целевого показателя –
Планируемое значение
индикатора
показателей в 2015г.
Число переселенных граждан в результате
7
выполнения Программы
Количество многоквартирных домов,
расселяемых в рамках Программы
Количество отдельных помещений,
расселяемых в рамках Программы
Площадь многоквартирных домов и
отдельных помещений, принимающих
участие в Программе по переселению
граждан из аварийного жилищного
фонда, признанного непригодным для
проживания, и (или) с высоким уровнем
износа, в кв. метрах
Средняя стоимость переселения граждан
из аварийного жилищного фонда на один
квадратный метр освобожденного
помещения в аварийном многоквартирном
доме на 2015 год, в тыс.руб.
-
3
81,0
34,0
В 2015 году расселению подлежат жилые помещения по следующим
адресам:
- г.Ростов, ул.Коммунальная, д.9, кв.2, ком.3 – 21,91 кв.м – 5 человек;
- г.Ростов, ул.Безрукова, д.5, кв.1
- 15,0 кв.м – 1 человек;
- г.Ростов, ул.Бебеля, д.5, кв. 3
- 35,3 кв.м - 1 человек