Информационное сообщение 2016 ИЖС 06.05.2016

Информационное сообщение
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных
отношений РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы 06 мая 2016 года в 15 часов 30
минут по адресу: г.Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.20 проводит торги.
Способ продажи – аукцион.
Участники аукциона: физические лица.
Форма подачи предложения по цене - открытая.
Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).
Условия продажи утверждены:
постановлением администрации муниципального района Туймазинский район от 28 марта
2016 года № 405 «О проведении аукциона по продаже земельных участков для индивидуального
жилищного строительства»
постановлением администрации сельского поселения Какрыбашевский сельсовет
муниципального района Туймазинский район от 28 марта 2016 года № 42 «О проведении
аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства»
постановлением администрации сельского поселения Ильчимбетовский сельсовет
муниципального района Туймазинский район от 28 марта 2016 года № 44 «О проведении
аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства»
постановлением администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет
муниципального района Туймазинский район от 28 марта 2016 года № 88 «О проведении
аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства»
постановлением администрации городского поселения город Туймазы муниципального
района Туймазинский район от 28 марта 2016 года № 119 «О проведении аукциона по продаже
земельных участков для индивидуального жилищного строительства»
Категория земель: земли населенных пунктов.
Форма и порядок внесения платежа – единовременный платеж стоимости, сложившейся
на торгах в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.
Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночная
стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от
29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
№
п/п
1
2
3
Адрес земельного
участка
Туймазинский
район, д.Нуркеево,
ул.Рябиновая, 2/19
Туймазинский
район, д.Нуркеево,
ул.Сельская, 16
Туймазинский
район, д.КаинЕлга, ул.Лесная,
27
Кадастровый
номер
Площадь
кв.м.
02:46:070114:163
1300
02:46:070114:346
1186
02:46:070408:134
1050
Назначение
индивидуальное
жилищное
строительство
индивидуальное
жилищное
строительство
индивидуальное
жилищное
строительство
Начальная
цена, руб.
Сумма
задатка –
20 % от
начальной
цены
продажи,
руб.
Шаг
аукциона
– 3 % от
начальной
цены
продажи,
руб.
412 000
82400
12360
376 000
75200
11280
249 000
49800
7470
Обременений на земельные участки не имеется.
Параметры разрешенного строительства индивидуального жилищного строительства и
личного подсобного хозяйства определяются согласно проекту планировки территории. Место
допустимого размещения здания, строений и сооружений указывается в градостроительном
плане земельного участка. Параметры объектов строительства на участке указывается в схеме
организации земельного участка.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
2
1. Водоснабжение
1.1 Водоснабжение объектов для лота № 3от индивидуального (собственного) источника
водоснабжения. Необходимо соблюдения природоохранных норм и требований при
строительстве и эксплуатации источника водоснабжения, соблюдение требований СНиП и
СанПиН. Максимальная расчетная нагрузка – 0,9 куб.м/ сут.
1.2. Водоснабжение объектов для лота №1, 2 обеспечивается от централизованных сетей
водоснабжения. Необходимо соблюдения требований СНиП и СанПиН. Максимальная расчетная
нагрузка – 0,9 куб.м/ сут.
2. Водоотведение объекта обеспечивается строительством локальных
сооружений
канализации (герметичный септик). Максимальная расчетная нагрузка – 0,9 куб.м/ сут.
3. Газоснабжение объекта обеспечивается путем присоединения к централизованным сетям
газоснабжения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в соответствии со схемой газоснабжения
района застройки или после выполнения мероприятий по строительству новых сетей.
Максимальная расчетная нагрузка – 5,0 м3/ час.
4. Электроснабжение обеспечивается путем присоединения к централизованным сетям
электроснабжения или после выполнения мероприятий по
строительству новых сетей.
Максимальная расчетная нагрузка – 15 кВт.
Плата за подключение объекта к сетям:
1.Газоснабжения осуществляется
согласно Постановления Правительства Российской
Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314 "Об утверждении Правил подключения
(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям
газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов
Правительства Российской Федерации». Размер оплаты до 5м3/час составляет – 25180,0 руб.
2. Электроснабжения осуществляется согласно приказа № 209–Э/1 Федеральной службы по
тарифам «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за
технологическое присоединение к электрическим сетям».
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью,
не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке
присоединения мощности), составляет не более 550 рублей, при присоединении объектов,
отнесенных к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения).
3. Водоснабжение осуществляется без взимания платы, но после получения согласования от
эксплуатирующей организации сетей водоснабжения.
Срок действия технических условий составляет 3 года.
Победитель аукциона обязан построить на земельном участке жилой дом в соответствии
с проектом застройки, согласованного с отделом архитектуры и градостроительства, а также
указанных в схеме планировочной организации земельного участка надворных построек.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о
проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона
форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом
оформленная доверенность.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением
соглашения о задатке.
Реквизиты для внесения задатка:
Получатель Минфин РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ
по Туймазинскому району и г.Туймазы), ИНН 0269012161, КПП 026901001, р/счет №
3
40302810500004000034, банк получателя ГРКЦ НБ Респ.Башкортостан Банка России г.Уфа,
БИК 048073001, КБК 86311406013130000430, ОКТМО 80651101, л/сч 05110110180. Назначение
платежа: задаток за участие в торгах.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее – 04 мая 2016 года. В случае не
поступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка
засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Последний день приема заявок – 04 мая 2016 года.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае
выявления обстоятельств в соответствии с действующим законодательством, но не позднее 03
мая 2016 года.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте
организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор
аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан
известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам
внесенные задатки.
Дата определения участников аукциона – 05 мая 2016 года.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление
недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим
Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного
аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных
исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного
исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном
настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата подведения итогов аукциона – 06 мая 2016 года.
Итоги торгов проводятся комиссией в день проведения торгов по месту его проведения.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор
аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых
передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену
за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим
в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона
не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного
объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного
предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену
предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы направляет победителю аукциона
или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного
проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в
десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор
купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона,
или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе
его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договоров
ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на
официальном сайте.
4
Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившими в установленные сроки
договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного
договора, не возвращаются.
Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения
аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора куплипродажи) Вы можете в Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому
району и городу Туймазы ежедневно (кроме выходных) с 14 до 17 часов по адресу: город
Туймазы, ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2.
Проект договора купли-продажи земельного участка, форма заявки на участие в аукционе
размещены на сайте: www.torgi.gov.ru, www.tuimazirb.ru, а также на стенде объявлений в
Комитете по управлению собственностью МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу
Туймазы в открытом доступе.
Осмотр земельных участков на местности производится на следующий день после
обращения заявителя.
Документы на участие в торгах принимаются с 01 апреля 2016 года по 04 мая 2016 года
включительно, ежедневно (кроме выходных) с 14 до 17 часов по адресу город Туймазы,
ул.С.Юлаева, 69а, 3 этаж, каб.2, КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и городу Туймазы.
Телефон для справок: 7-37-36.
Аукционная комиссия по продаже земельных участков или права на заключение
договоров аренды земельных участков.