Poryadok_podklucheniya_k_sisteme_TS

1 Информация о порядке выполнения технологических,
технических и других мероприятий, связанных с подключением
к системе теплоснабжения:
Подключение к системам теплоснабжения осуществляется на основании
договора о подключении к системам теплоснабжения (далее - договор о
подключении).
По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить
подключение, а заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта
к подключению и оплатить услуги по подключению.
Основанием для заключения договора о подключении является подача
заявителем заявки на подключение к системе теплоснабжения в случаях:
необходимости подключения к системам теплоснабжения вновь
создаваемого или созданного подключаемого объекта, но не подключенного к
системам теплоснабжения, в том числе при уступке права на использование
тепловой мощности;
увеличения тепловой нагрузки (для теплопотребляющих установок) или
тепловой мощности (для источников тепловой энергии и тепловых сетей)
подключаемого объекта;
реконструкции или модернизации подключаемого объекта, при которых не
осуществляется увеличение тепловой нагрузки или тепловой мощности
подключаемого объекта, но требуется строительство (реконструкция,
модернизация) тепловых сетей или источников тепловой энергии в системе
теплоснабжения, в том числе при повышении надежности теплоснабжения и
изменении режимов потребления тепловой энергии.
2 Для заключения договора о подключении заявитель направляет в
адрес исполнителя заявку на подключение к системе теплоснабжения,
которая содержит следующие сведения:
а) реквизиты заявителя (для юридических лиц - полное наименование
организации, дата и номер записи о включении в Единый государственный
реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - фамилия,
имя, отчество, дата и номер записи о включении в Единый государственный
реестр индивидуальных предпринимателей, для физических лиц - фамилия,
имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа,
удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной
почты);
б) местонахождение подключаемого объекта;
в) технические параметры подключаемого объекта:
расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой
энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на
технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха
и горячее водоснабжение;
вид и параметры теплоносителей (давление и температура);
режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный,
одно-, двухсменный и др.);
расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля
их качества;
требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта
(допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности,
периодам года и др.);
наличие и возможность использования собственных источников тепловой
энергии (с указанием их мощностей и режимов работы);
г) правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и
земельным участком, на котором планируется создание подключаемого объекта
(далее - земельный участок);
д) номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее в
соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
е) планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта;
ж) информация о границах земельного участка, на котором планируется
осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого
объекта;
з) информация о виде разрешенного использования земельного участка;
и) информация о предельных параметрах разрешенного строительства
(реконструкции, модернизации) подключаемого объекта.
3 Форма Заявки
на подключение к системе теплоснабжения
Форма заявки произвольная на бланке предприятия.
4 Перечень документов, представляемых одновременно
с заявкой на заключение договора по подключению
к системе теплоснабжения
1.
Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право
собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект
или земельный участок, права, на которые не зарегистрированы в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в
случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре,
представляются копии свидетельств о государственной регистрации прав на
указанный подключаемый объект или земельный участок).
– свидетельство о государственной регистрации права (собственности и
т.д.) с приложением документов, послуживших основанием для
регистрации права (договор и т.д.);
– действующий договор аренды (с отметкой
о государственной
регистрации при сроке аренды более 1 года);
– прочие документы.
2.
Ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к
территории населенного пункта или элементам территориального деления в
схеме теплоснабжения.
3.
Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для
квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных
коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем
является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта
индивидуального жилищного строительства).
4.
Документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени
заявителя (в случае если заявка подается в адрес исполнителя представителем
заявителя).
– документ о назначении руководителя юридического лица;
– доверенность (в случае подачи заявки через представителя)
5.
Нотариально заверенные копии учредительных документов:
5.1. Для юридического лица:
 устав юридического лица (в том числе все изменения и дополнения к
нему);
 свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
 свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр
юридических лиц о юридическом лице (далее – ЕГРЮЛ);
 свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом
органе;
 выписка из ЕГРЮЛ. Дата выдачи выписки из ЕГРЮЛ не должна
превышать 30 дней на дату представления.
5.2. Для индивидуального предпринимателя:
 свидетельство о государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя;
 свидетельство о постановке на учет в налоговом органе индивидуального
предпринимателя;
 выписка из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (далее – ЕГРИП). Дата выдачи выписки из ЕГРИП не
должна превышать 30 дней на дату представления.
5.3. Для физического лица:
 паспорт.
5 Этапы подключения к системе теплоснабжения.
Теплоснабжающая или теплосетевая организация, к которой следует
обращаться
заявителям,
определяется
в
соответствии
с
зонами
эксплуатационной ответственности таких организаций, определенных в схеме
теплоснабжения поселения, городского округа.
Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении
в течение 30 дней с даты получения подписанных исполнителем указанных
проектов договора и направляет 1 экземпляр в адрес исполнителя с
приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица,
подписавшего такой договор.

Предоставление документов необходимо в прошитом виде, заверенных печатью организации и подписью руководителя.
В случае несогласия заявителя с представленным исполнителем проектом
договора о подключении и (или) несоответствия его законодательству
заявитель в течение 30 дней с даты получения проекта договора о подключении
направляет исполнителю извещение о намерении заключить указанный договор
на иных условиях и прилагает к проекту договора протокол разногласий.
Исполнитель обязан в течение 30 дней со дня получения протокола
разногласий известить заявителя о принятии проекта договора о подключении в
редакции заявителя либо об отклонении протокола разногласий. При
отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах
его рассмотрения в указанный срок заявитель, направивший протокол
разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении
указанного договора, на рассмотрение суда.
В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в
течение 45 дней после его направления исполнителем либо в случае отказа
заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение
аннулируется.
В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется
заключить договоры о подключении с другими организациями, срок
направления проекта договора о подключении увеличивается на срок
заключения указанных договоров на подключение со смежными
организациями.
В случае если подключение осуществляется не единой теплоснабжающей
организацией, срок направления проекта договора о подключении
увеличивается на срок согласования условий подключения с единой
теплоснабжающей организацией.
При наличии технической возможности подключения к системе
теплоснабжения в соответствующей точке подключения отказ потребителю в
заключении договора о подключении объекта, находящегося в границах
определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения,
не допускается. Договор о подключении заключается в простой письменной
форме в 2 экземплярах по одному для каждой из сторон.
Осуществление подключения завершается составлением и подписанием
обеими сторонами акта о подключении и акта разграничения балансовой
принадлежности, в котором указываются границы раздела тепловых сетей,
теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку
владения на праве собственности или ином законном основании.
6 Плата за подключение к тепловым сетям и сроки подключения
Плата за подключение (технологическое присоединение) к системе
теплоснабжения устанавливается органом регулирования в расчете на единицу
мощности подключаемой тепловой нагрузки и может быть дифференцирована
в зависимости от параметров данного подключения (технологического
присоединения).
Плата за подключение (технологическое присоединение) к системе
теплоснабжения в случае отсутствия технической возможности подключения
(технологического присоединения) к системе теплоснабжения для каждого
потребителя, в том числе застройщика, устанавливается в индивидуальном
порядке.
Внесение заявителем платы за подключение осуществляется в
следующем порядке:

не более 15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней
с даты заключения договора о подключении;

не более 50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней
с даты заключения договора о подключении, но не позднее даты
фактического подключения;

оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней с
даты подписания сторонами акта о подключении, фиксирующего
техническую готовность к подаче тепловой энергии или теплоносителя на
подключаемые объекты.
В случае если плата за подключение к системе теплоснабжения
устанавливается регулирующим органом в индивидуальном порядке, порядок и
сроки внесения платы устанавливаются соглашением сторон договора о
подключении.
В соответствии с Основами ценообразования в сфере теплоснабжения в
случае если подключаемая тепловая нагрузка не превышает 0,1 Гкал/ч, плата за
подключение устанавливается равной 550 рублям.
В случае если подключаемая тепловая нагрузка более 0,1 Гкал/ч и не
превышает 1,5 Гкал/ч, в состав платы за подключение, устанавливаемой
органом регулирования с учетом подключаемой тепловой нагрузки,
включаются средства для компенсации регулируемой организации расходов на
проведение мероприятий по подключению объекта капитального строительства
потребителя, в том числе застройщика, расходов на создание (реконструкцию)
тепловых сетей от существующих тепловых сетей или источников тепловой
энергии до точки подключения объекта капитального строительства
потребителя, а также налог на прибыль, определяемый в соответствии с
налоговым законодательством.
При отсутствии технической возможности подключения к системе
теплоснабжения плата за подключение для потребителя, суммарная
подключаемая тепловая нагрузка которого превышает 1,5 Гкал/ч суммарной
установленной тепловой мощности системы теплоснабжения, к которой
осуществляется подключение, устанавливается в индивидуальном порядке.
Расчет платы за подключение к системе теплоснабжения регулируется
Методическими указаниями по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере
теплоснабжения.
Органом регулирования утверждается:

1) плата за подключение к системе теплоснабжения (далее - плата за
подключение), равная 550 рублям (с НДС), в случае если подключаемая
тепловая нагрузка объекта капитального строительства заявителя, в том
числе застройщика (далее - объект заявителя), не превышает 0,1 Гкал/ч;
2) на расчетный период регулирования плата за подключение в расчете на
единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, в случае если
подключаемая тепловая нагрузка объекта заявителя более 0,1 Гкал/ч и не
превышает 1,5 Гкал/ч (в тыс. руб./Гкал/ч);

3) на расчетный период регулирования плата за подключение в расчете на
единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, в случае если
подключаемая тепловая нагрузка объекта заявителя превышает 1,5 Гкал/ч
при наличии технической возможности подключения (в тыс. руб./Гкал/ч);

4) плата за подключение в индивидуальном порядке, в случае если
подключаемая тепловая нагрузка объекта заявителя превышает 1,5 Гкал/ч
при отсутствии технической возможности подключения (в тыс. руб.).
Следует отметить, что плата за подключение дифференцируется:

по диапазонам диаметров тепловых сетей: 50 - 250 мм, 251 - 400 мм, 401 550 мм, 551 - 700 мм, 701 мм и выше;

по типу прокладки тепловых сетей: подземная (канальная и бесканальная)
или надземная (наземная).
Размер платы за подключение объекта заявителя, подключаемая тепловая
нагрузка которого более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч или
подключаемая тепловая нагрузка которого превышает 1,5 Гкал/ч, при наличии
технической возможности подключения, рассчитывается теплоснабжающей
(теплосетевой) организацией путем умножения платы за подключение в расчете
на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, на подключаемую
тепловую нагрузку объекта заявителя.
Подключение
(технологическое
присоединение)
к
системам
теплоснабжения тепловых сетей и источников тепловой энергии
осуществляется в сроки, определенные в соответствии со схемой
теплоснабжения.
Нормативный срок подключения не может превышать для
теплопотребляющих установок 18 месяцев с даты заключения договора о
подключении, если более длительные сроки не указаны в инвестиционной
программе исполнителя, а также в инвестиционных программах организаций,
владеющих на праве собственности или ином законном основании смежными
тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, с которыми
заключены договоры о подключении, в связи с обеспечением технической
возможности подключения, но при этом срок подключения не должен
превышать 3 лет.
Подключение к системам теплоснабжения тепловых сетей и источников
тепловой энергии осуществляется в сроки, определенные в соответствии со
схемой теплоснабжения.

Федеральный закон О теплоснабжении от 27.07.2010 № 190
Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 № 83
Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 № 307
Основы ценообразования в сфере теплоснабжения 22 октября 2012 г. N 1075