СОГЛАСОВАНО Мэр города __________________И.Н. Сорокин УТВЕРЖДЕНО Распоряжение Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска № 844 от «_03_» __10___ 2013 г. «____» ____________2013г. __________________ Т.Г. Авраменко РЕШЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ Объекта муниципального нежилого фонда – ЛОТ в составе нежилых зданий, расположенных по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 24. 1. Предмет продажи: Объекты нежилого муниципального фонда – нежилые здания, расположенные по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 24, зарегистрированные в Едином реестре муниципальной собственности города Новошахтинска: - здание Административно-бытового комбината (АБК), литер А, площадью 1684,8 кв.м.; - здание Административно-бытового комбината (АБК), литер Б, площадью 3953,8 кв.м.; – здание столовой, литер Ж, площадью 448,3 кв.м; - здание здравпункта, литер Е, площадью 189,9 кв.м; – здание электроподстанции , литер В, площадью 330,2 кв.м; – здание насосной станции, литер З, площадью 63,7 кв.м, - резервуар металлический, литер Д, площадью 72,4 кв.м, находящиеся на земельном участке площадью 29260 кв.м. 1.1. Характеристика приватизируемого объекта нежилого фонда: 1.1.1. Здание Административно-бытового комбината (АБК), литер А - двухэтажное кирпичное нежилое здание с пристройкой (литер а), на каменном ленточном фундаменте, перегородки кирпичные, перекрытие – железобетонное, кровля – толь, полы – дощатые, бетон, проемы оконные – двойные, простые, дверные - филенчатые, внутренняя отделка – штукатурка. Санитарно-технические устройства – водопровод, канализация, электроосвещение (в отключенном состоянии). Площадь здания 1684, 8 кв.м. Здание находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 09.11.2010 г. с. 61-АЕ 874393. Год постройки – 1976 г. 1.1.2. Здание Административно-бытового комбината (АБК), литер Б - двухэтажное кирпичное нежилое здание, имеется подвал, на каменном ленточном фундаменте, перегородки кирпичные, перекрытие – железобетонное, кровля – толь, полы – дощатые, бетон, проемы оконные – двойные, простые, дверные - филенчатые, внутренняя отделка – штукатурка. Санитарно-технические устройства – водопровод, канализация, электроосвещение (в отключенном состоянии). Площадь здания 3953,8 кв.м. Здание находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 09.11.2010 г. с. 61-АЕ 874392. Год постройки – 1956 г. 1.1.3. Здание столовой – одноэтажное нежилое кирпичное здание на каменном фундаменте, крыша – рубероид, полы – металлическая плитка, проемы дверные филенчатые, оконные – двойные, створные, внутренняя отделка – штукатурка. Санитарно-технические устройства в здании находятся в отключенном и отрезанном состоянии. Площадь здания 448,3 кв.м. Здание находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности. Год постройки – 1974 г. 1.1.4. Здание здравпункта каменное, одноэтажное, на каменном фундаменте, перекрытие – железобетонные плиты, крыша – шифер, полы – метлахская плитка, проемы дверные – филенчатые, оконные – двойные, створные, внутренняя отделка – штукатурка. Санитарно-технические устройства в здании находятся в отключенном и отрезанном состоянии. Площадь здания 189,9 кв.м. Год постройки здания – 1960. Здание находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 09.11.2010 г. с. 61-АЕ 874394 . 1.1.5. Здание электроподстанции - кирпичное, на каменном фундаменте, перекрытия чердачные – железобетонные, кровля – рубероид, полы – бетон, проемы дверные – ворота, внутренняя отделка – штукатурка. Санитарно-технические устройства в здании отсутствуют. Площадь здания 330,2 кв.м. Здание находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 09.11.2010 г. с. 61-АЕ 874395. Год постройки здания – 1956 г. 1.1.6. Здание насосной станции - каменное, на каменном фундаменте, перекрытия чердачные – железобетонные, крыша – руберойд, полы – бетонные, проемы оконные – одинарные глухие, дверные - филенчатые, внутренняя отделка – штукатурка. Санитарно-технические устройства в здании отсутствуют. Площадь здания 63,7 кв.м. Здание находится в городской казне, зарегистрировано в муниципальной собственности 09.11.2010 г. с. 61-АЕ 874396 . Год постройки здания – 1965 г. 1.1.7. Резервуар металлический - на железобетонном фундаменте, стены – железобетонные кольца, надподвальное перекрытие – железобетонное , полы – железобетонные, внутренняя отделка – штукатурка. Санитарно-технические устройства в здании - электроснабжение. Площадь 72,4 кв.м. Резервуар находится в городской казне, зарегистрирован в муниципальной собственности 09.11.2010 г. с. 61-АЕ 874397. Год постройки – 1971 г. Объекты нежилого фонда – здания, входящие в состав ЛОТа свободны, не обременены правами третьих лиц. 1.2. Земельный участок, подлежащий отчуждению, расположенный под приватизируемыми зданиями по адресу: Ростовская область , г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 24, площадь составляет 29260 кв.м. Участок поставлен на государственный кадастровый учет Кадастровый номер земельного участка 61:56:0060000:14. Разрешенное использование : земельный участок других промышленных предприятий. Земельный участок не находится в природоохранной или пригородной зоне. Участок не обременен посторонним землепользованием. 2. Способ приватизации: Согласно решения Новошахтинской городской Думы от 05.06.2013 . № 434 объект нежилого муниципального фонда – нежилые здания, расположенные по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 24 в составе: - здание Административно-бытового комбината (АБК), литер А, площадью 1684,8 кв.м.; здание Административно-бытового комбината (АБК), литер Б, площадью 3953,8 кв.м.; – здание столовой, литер Ж , площадью 448,3 кв.м; - здание здравпункта, литер Е, площадью 189,9 кв.м; – здание электроподстанции , литер В, площадью 330,2 кв.м; – здание насосной станции, литер З, площадью 63,7 кв.м, - резервуар металлический, литер Д, площадью 72,4 кв.м подлежит продаже на открытом аукционе с одновременным отчуждением земельного участка площадью 29260 кв.м., на котором расположены объекты приватизации, победителю аукциона. 3. Начальная цена объекта продажи: 3.1. Начальная цена (без учета НДС) ЛОТа (без земельного участка) в составе: здание Административно-бытового комбината (АБК), литер А, площадью 1684,8 кв.м.; - здание Административно-бытового комбината (АБК), литер Б, площадью 3953,8 кв.м.; – здание столовой, литер Ж , площадью 448,3 кв.м; - здание здравпункта, литер Е, площадью 189,9 кв.м; – здание электроподстанции , литер В, площадью 330,2 кв.м; – здание насосной станции, литер З, площадью 63,7 кв.м, резервуар металлический, литер Д, площадью 72,4 кв.м – составила - 3 935 000 (Три миллиона девятьсот тридцать пять тысяч) рублей согласно отчета об определении рыночной стоимости нежилых зданий независимым оценщиком, в том числе: - здание Административно-бытового комбината (АБК), литер А - 1 126 000 (Один миллион сто двадцать шесть тысяч) рублей, - здание Административно-бытового комбината (АБК), литер Б - 2 070 000 (Два миллиона семьдесят тысяч) рублей, - здание столовой – 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей, - здание здравпункта – 145 000 (Сто сорок пять тысяч) рублей, - здание электроподстанции – 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей, - здание насосной – 53 000 (Пятьдесят три тысячи) рублей, - резервуар металлический – 51 000 (Пятьдесят одна тысяча) рублей. 3.2. Земельный участок – выкупная стоимость земельного участка под нежилыми зданиями, входящих в состав лота по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 24, площадью 29260 кв.м. составляет 995 000 (Девятьсот девяносто пять тысяч) рублей. 4. Форма и сроки платежа: Оплата приобретенного покупателем муниципального имущества – нежилых зданий с земельным участком по адресу: г. Новошахтинск, ул. Депутатская, 24 производится единовременно, не позднее, чем через семь дней с даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и 7 дней с даты заключения договора купли-продажи земельного участка. Председатель комиссии: Зам. председателя Секретарь Члены комиссии: Авраменко Т.Г. Филатова С.Е. Соломенцева Т.В. Сергеева М.Н. Крылова Ю.С. Овчаренко А.А.