Договор совместной деятельности по строительству и

18.2. ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ
(вариант заключения договора с потребительской целью)
«__» ________ ____ г.
г. ________
№____
________________________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Первый товарищ», в лице ____________________________________________
_______________________________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________________________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата)
_______________________________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Второй товарищ», в лице _______________________________________________
_______________________________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________________________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата)
и _____________________________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Третий товарищ», в лице __________________________________________
_______________________________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________________________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Цель и предмет договора.
1.1. Стороны создают простое товарищество, объединяя свои вклады и усилия в целях
строительства __________________________________________________________________________________
(дома, сооружения,
________________________________________________________________________________________________
место расположения, этажность)
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
1.2. Для достижения общей цели стороны вносят вклады:
Первый товарищ – __________________________________________________________________________
(денежные средства, имущество, навыки
_______________________________________________________________________________________________;
и т.д. – см. примечание к разделу 18 и ст. 912 ГК)
Второй товарищ – __________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________;
Третий товарищ – ___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
Внесенные вклады товарищей оцениваются: __________________________________________________
(указать
________________________________________________________________________________________________
оценку вклада каждого товарища или отметить, что
______________________________________________________________________________.
вклады товарищей признаются равными)
Вклады должны быть внесены _______________________________________________________________
(срок, если вносится имущество;
________________________________________________________________________________________________
способы и порядок внесения, если вносятся навыки, знания и т.д.)
________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
1.3. Внесенное в качестве вклада имущество используется в интересах всех товарищей и составляет
общее имущество товарищей.
Пользование общим имуществом осуществляется в следующем порядке _________________________
________________________________________________________________________________________________
(уточнить порядок пользования общим имуществом,
________________________________________________________________________________________________
кто и за что отвечает)
_______________________________________________________________________________________________.
Содержание общего имущества товарищей ____________________________________________________
(назвать
_________________________________________ и расходы по содержанию этого имущества возлагаются на
имущество)
________________________________________________________________________________________________
(уточнить, какое имущество, кто
________________________________________________________________________________________________
содержит и как, кто несет расходы)
________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
Расходы по содержанию имущества в сумме ______________________ подлежат возмещению стороне,
у которой оно находится на содержании в _________________________________________________________
(порядок возмещения расходов)
________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________.
1.4. Помимо внесения перечисленных вкладов стороны договора обязуются совместно действовать
для достижения общей цели. В этой части стороны обязуются:
Первый товарищ – __________________________________________________________________________
(перечислить его функции
______________________________________________________________________________________________;
в совместной деятельности)
Второй товарищ – ___________________________________________________________________________
(уточнить выполняемые функции)
_______________________________________________________________________________________________;
Третий товарищ – ___________________________________________________________________________
(уточнить выполняемые функции)
______________________________________________________________________________.
2. Общее имущество сторон.
2.1. Внесенное сторонами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также
построенное в результате совместной деятельности здание признаются их общей долевой
собственностью.
Доли сторон в построенном здании:
Первый товарищ – _____________%
Второй товарищ – ______________%
Третий товарищ – ______________%
По окончании строительства построенный объект распределяется между сторонами следующим
образом:
варианты:
Первый товарищ – _________________________;
(1 этаж, 2 этаж)
Второй товарищ – _________________________;
(3 этаж, 4 этаж)
Третий товарищ – _________________________.
(5 этаж)
________________________________________________________________________________________________
(в общей собственности сторон остаются — лестничные площадки,
_______________________________________________________________________________________________.
коммуникации, крыша)
2.2. Пользование общим имуществом стороны осуществляют по их общему согласию, а при
недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
________________________________________________________________________________________________
(рекомендуем в договоре сразу оговаривать подробно порядок пользования
_______________________________________________________________________________________________.
будущим помещением во избежание возможных споров)
2.3. Обязанности сторон по содержанию построенного здания и его эксплуатации. Порядок
возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяется следующим образом:
________________________________________________________________________________________________
(следует оговорить эти обязанности как можно подробнее, а также
_______________________________________________________________________________________________.
ответственность за их неисполнение)
3. Ведение общих дел. Право на информацию.
3.1. Ведение общих дел по строительству стороны поручают: ___________________________________.
(назвать сторону, которой поручается)
В отношениях с третьими лицами полномочие названной стороны совершать сделки от имени
сторон удостоверяется настоящим договором.
3.2. Ведение бухгалтерского учета поручается _________________________________________________.
(наименование стороны договора)
3.3. Стороны имеют равное право на ознакомление со всей документацией по ведению дел.
4. Расходы и убытки.
4.1. Стороны несут расходы и убытки _________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
(пропорционально их вкладам в общее дело или указать иной порядок)
4.2. Убытки, образовавшиеся в результате ведения дел и учета с нарушением законодательства,
несет сторона, допустившая нарушения.
5. Заключительные положения.
5.1. Во всем ином, не урегулированном настоящим договором, стороны руководствуются положениями действующего гражданского законодательства ___________________________________.
(страна)
5.2. Настоящий договор заключен бессрочно.
5.3. Договор составлен в __________ экземплярах.
6. Юридические адреса сторон:
Первый товарищ
Наименование:_________________________
Адрес:_________________________________
______________________________________
Банковские реквизиты:_________________
______________________________________
УНН________________ОКПО____________
Тел.(факс):____________________________
Второй товарищ
Наименование:_________________________
Адрес:_________________________________
______________________________________
Банковские реквизиты:_________________
______________________________________
УНН________________ОКПО____________
Тел.(факс):____________________________
Третий товарищ
Наименование:_________________________
Адрес:_________________________________
______________________________________
Банковские реквизиты:_________________
______________________________________
УНН________________ОКПО____________
Тел.(факс):____________________________
Первый ___________
товарищ
подпись
печать
Третий
___________
товарищ
подпись
печать
Второй
___________
товарищ
подпись
печать