ПРИЛОЖЕНИЕ №1 Предварительные технические

ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к договору № __ от «__» _______ 2010г.
Предварительные технические характеристики квартиры,
расположенной в осях _______на ___ этаже административно-жилого
здания по ул.Набережная адм. Серебрякова, 17 г.Новороссийска
Расположение: ___ этаж в осях – ______
Количество комнат – ___ ; общая площадь –_____м2
Площадь балконов, лоджий, веранд – _____ м2
Конструктивная характеристика «коробки» ж/дома :
Кровля – совмещенная, эксплуатируемая.
Конструктивная схема дома – монолитный ж/б безригельный каркас, с наружными
стенами из монолитного железобетона, облицованными цветным керамическим кирпичом
с заполнением прослойки между кирпичом и монолитом теплоизоляционным материалом
на основе базальтовой ваты с ветро- и гидрозащитной пленкой.
- Окна – 5-ти камерный металлопластиковый профиль толщиной 70 мм с заполнением 2-х
камерными стеклопакетами (стекло энергосберегающее, каленое + триплекс) с
электрическим приводом открывания-закрывания фрамуг и роллетами с электрическим
приводом.
- Остекление основного фасада здания и балконов – навесная фасадная алюминиевая
система с заполнением 2-х камерными стеклопакетами (стекло энергосберегающее, каленое
+ триплекс).
- Перекрытия – монолитный ж/бетон толщ.180 мм;
- Лифты – грузопассажирский г/п 1000 кг и пассажирский г/п 400 кг в исполнении «люкс» с
диспетчеризацией по радиосигналу.
- Стены и потолки мест общего пользования – отделка декоративной штукатуркой с
акриловой окраской, ограждения лестничных маршей и площадок, входных лестниц – из
нержавеющей стали.
- Потолки в квартирах и офисах – подготовка для устройства подвесных потолков;
- Полы лестничных площадок, лифтовых холлов, лестничных маршей – бетонные
плиты с фрезерованным верхним слоем на натуральных заполнителях (мрамор, гранит).
- Внутренняя отделка квартир – поверхности стен и потолков с технической подготовкой
под отделочные работы.
- Внутренние стены – монолитный ж/бетон толщ. 200 - 300 мм. Высота помещений от
перекрытия до потолка без учета конструкций пола – 2.92 м. Межквартирные стены с
эффективной звукоизоляцией.
- Перегородки – гипсокартонные с звукоизоляцией из базальтовой ваты.
- Полы – цементные стяжки с теплоизоляцией и звукоизоляцией до санитарных норм по
ударному и волновому шуму. В санузлах в конструкции пола дополнительно
предусматривается гидроизоляция из холодной битумной мастики.
- Входные двери – стальные, наружная отделка – панель MDF ML., глазок.
5. Электроснабжение:
Электроснабжение дома от собственного источника электроэнергии с аварийным
дизельгенератором.
Квартира обеспечивается 1 фазным вводом на напряжение 220в. Вся разводка выполняется
по 3-х проводной системе (одна фаза+рабочий ноль+заземление) медными проводами с
двойной изоляцией (марки ВВГнг). Внутриквартирная разводка 0,22 кВ выполняется для
следующих потребителей: электроплита в кухне, отопительные конвекторы с принудительной
конвекцией, электрические приводы открывания окон и ролет, подключение наружных и
внутренних блоков кондиционирования. Расчетный счетчик эл.энергии и защитные устройства
устанавливаются в распределительном щите на лестничной клетке. В распределительном щите
предусматривается место для установки групповых автоматов розеточных групп и освещения.
1.
2.
3.
4.
-
Установленные защитные устройства обеспечивают отключение возникшего повреждения на
самой начальной его стадии, не допуская тем самым коротких замыканий, обеспечивая
электро- и пожарную безопасность объекта.
6. Инженерное обеспечение:
- Холодное и горячее водоснабжение с круглосуточным режимом потребления выполняется
от стояков до приборов учета;
- Теплоснабжение от собственного источника с радиаторами импортного производства;
- Разводка внутренних сетей выполняется из металлопластиковых труб импортного
производства;
- Кондиционирование индивидуальное поквартирное с установкой наружных блоков
автономных кондиционеров с централизованной дренажной системой и установкой
внутренних блоков согласно проекту.
- Установка поквартирных счетчиков на холодное и горячее водоснабжение, отопление;
- Стояки водоснабжения и отопления из нержавеющих труб;
- Канализационные стояки выполняются из шумопоглощающей трубы импортного
производства;
- Устройство линий телефонизации, спутникового и эфирного телевидения, домофонной
видеосвязи с цветными дисплеями, радиосвязи, видеонаблюдения и системы контроля
доступа с радиозвонками в квартиры.
7. Благоустройство прилегающей территории с озеленением;
Подписи сторон:
Застройщик:
Участник долевого строительства:
Генеральный директор
ООО «Компании «Выбор»
_____________________ /А.П.Сикорский/
____________________ /
/