ТКД - Официальный портал Люберецкого муниципального района

Утвержден:
Постановлением
администрации
Люберецкого
муниципального
района
От 01.11.2013 №2881-ПА
ПРОЕКТ ИНВЕСТИЦИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ № ____
НА РАЗРАБОТКУ КОНЦЕПЦИИ РЕНОВАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ:
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН, ПОСЕЛОК ОКТЯБРЬСКИЙ,
«СТАРЫЙ ДВОР», ДОМ 1.
г. Люберцы
«___»_________2013 г.
Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район
Московской области, выступающая от имени и в интересах муниципального образования
Люберецкий муниципальный район Московской области, в лице Руководителя Администрации
Назарьевой Ирины Геннадиевны, действующего на основании Устава, именуемая в
дальнейшем «Администрация» и
_________________________ в лице Генерального директора __________________,
действующего на основании Устава с другой стороны, именуемое в дальнейшем «Инвестор»
совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящее Инвестиционное
соглашение (далее «Соглашение») на основании протокола от________ №______ о результатах
открытого конкурса на право заключения инвестиционного соглашения на разработку
концепции реновации территории по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок
Октябрьский, «Старый двор», дом 1.
Статья 1. Предмет Соглашения
1.1. По настоящему Соглашению Стороны осуществляют комплекс работ по подготовке
концепции реновации территории в границах земельного участка площадью 58555 кв.м., с
кадастровым номером 50:22:002 02 02:8, расположенного по адресу: Московская область,
Люберецкий район, пос. Октябрьский, «Старый двор», дом 1.
1.2. Работы по подготовке концепции реновации включают:
1.2.1. Комплексное обследование земельного участка, указанного в пункте 1.1.
настоящего Соглашения.
1.2.2. Комплексное обследование, рыночную оценку и независимую экспертизу
технического состояния объектов, расположенных на указанных в пункте 1.1. настоящего
Соглашения земельных участках, а именно:
Здания, объекта незавершенного строительства лит. Д, 2-х этажное, общей
площадью 593, 4 кв.м., инв. № 39-11713;
Здания, объекта незавершенного строительства лит. Ж, общей площадью
1130 кв.м.;
Здания, объекта незавершенного строительства лит В, общей площадью
123,8 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. И, общей площадью
3831,9 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. Е, общей площадью
1370,3 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. Н, общей площадью
351,4 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. М, общей площадью 334,6 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. Б, 6-ти этажное, общей
площадью 9965,4 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. А, общей площадью 3902,4 кв.м.
Здание, объект незавершенного строительства, лит. Л, общей площадью 343,6 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. К, общей площадью 343,6 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. О, общей площадью 343,6 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. П, общей площадью 65,8 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. С, общей площадью 129,6 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. В, общей площадью 75,9 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. Р, общей площадью 41,2 кв.м.;
Здание, объект незавершенного строительства, лит. Б, общей площадью 42, 6 кв.м.
1.2.3. Разработку концепции реновации территории в виде документально оформленных
предложений, проектной документацией и экономическим обоснованием.
1.2.4. Межевание земельных участков, указанных в пункте 1.1. настоящего Соглашения в
соответствии с разработанной концепцией развития территории.
Статья 2. Права и обязанности Сторон
2.1. В целях реализации предмета настоящего Соглашения Инвестор обязуется:
2.1.1. Провести в течение 1 года с момента заключения настоящего Соглашения своими
силами и за свой счет комплекс мероприятий, указанных в пункте 1.2. настоящего Соглашения.
2.1.2. Передать в недельный срок с момента исполнения настоящего Соглашения всю
землеустроительную,
исполнительную,
проектную
и
оценочную
документацию,
подготовленную в рамках настоящего Соглашения.
2.1.3. Заключить с Администрацией в месячный срок с момента передачи документации,
указанной в пункте 2.1.2. настоящего соглашения Инвестиционный контракт на реконструкцию
и строительство объектов в границах земельных участков, указанных в пункте 2.1. настоящего
Соглашения на условиях согласованных сторонами.
2.2. В целях реализации предмета настоящего Соглашения Администрация обязуется:
2.2.1. Оказывать Инвестору содействие в исполнении настоящего Соглашения в рамках
своей компетенции, в том числе издавать распорядительные акты, подписывать необходимые
соглашения, выдавать доверенности и др.
2.2.2. Принять результаты работ Инвестора в течение 10 дней с момента их
представления в случае отсутствия мотивированных претензий к их качеству.
2.2.3. Заключить с Инвестором Инвестиционный контракт на реконструкцию и
строительство объектов в границах земельных участков, указанных в пункте 2.1. настоящего
Соглашения на условиях согласованных сторонами.
Статья 3. Срок действия Соглашения
3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует
до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
Статья 4. Изменение и прекращение Соглашения
4.1. Настоящее Соглашение может быть изменено или расторгнуто по соглашению
Сторон. Все изменения оформляются дополнительными соглашениями, которые являются
неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
4.2. Администрация вправе отказаться от исполнения настоящего Соглашения в
одностороннем порядке, в случае если Инвестор не приступит к его исполнению в течение
указанного в пункте 2.1.1. настоящего Соглашения срока.
Статья 5. Обстоятельства непреодолимой силы
5.1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, наводнение,
иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон) освобождает Стороны от
ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по
настоящему Соглашению.
В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют
обстоятельства непреодолимой силы, не известит другую сторону о наступлении таких
обстоятельств в 10-дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные
обстоятельства как на обстоятельства непреодолимой силы.
5.2. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести месяцев, каждая из
Сторон вправе отказаться от продолжения Соглашения без уплаты штрафов и/ или неустоек,
приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба,
понесенного другой Стороной.
5.3. Обязательность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне,
не выполнившей свои обязательства.
Статья 6. Разрешение споров
6.1. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решать возникающие
разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Соглашения, путем взаимных
переговоров.
6.2. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены Сторонами путем
двухсторонних переговоров, то каждая из Сторон сохраняет за собой право обращаться в
арбитражный суд Московской области.
Статья 7. Адреса и банковские реквизиты и подписи Сторон
Администрация:
Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской
области: 140000, Московская обл., г. Люберцы, Октябрьский пр-т, д.190.
ИНН 5027036758, КПП 502701001, УФК по Московской области (ФУ администрации
Люберецкого муниципального района л/с 02483021870 (Администрация муниципального
образования Люберецкий муниципальный район Московской области л/с 03000270212)),
текущий счет 40204810100000002216, БИК 044583001, Отделение 1 Московского ГТУ Банка
России г. Москва 705
Администрация
__________________ И.Г. Назарьева
Инвестор:
___________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Инвестор
__________________