См. описание

1111123
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
СТУДЕНЧЕСКОГО ОБЩЕЖИТИЯ НА 1500 МЕСТ
Пояснительная записка
Генеральный план
Участок проектируемых зданий расположен в г.Екатеринбурге и входит в
состав Уральской государственной сельскохозяйственной академии. Участок
ограничен: с юга и запада – территорией Академии, с севера – территорией жилой
застройки, с востока – улицей 2-я Продольная магистраль. На участке
предусмотрены необходимые места для парковки автомобилей, хозяйственные
площадки, территории для спорта и отдыха.
Новое здание общежития состоит из двух параллельных корпусов,
расположенных с севера на юг и соединенных перемычкой. Главный вход в
здание проектируется со стороны двора и основной территории Академии. Он
дополняется входом с улицы. Въезды в подземную стоянку организуются с
северо-восточного угла здания.
Архитектурно-пространственное решение
Здание состоит из двух разноэтажных (10-16-этажных) жилых объемов,
соединенных в северной части двухэтажной перемычкой. Подземная автостоянка
объединяет подземные этажи постройки, частично располагаясь под внутренним
открытым двором.
В нижних этажах жилых корпусов (со 2 по 4) располагаются спаренные
универсальные 2-местные номера со специальными санблоками для возможного
проживания инвалидов. В остальных этажах – 2-3-местные спаренные
стандартные номера с санблоками. На каждом жилом этаже предусмотрены кухни
и вспомогательные помещения. В верхних этажах корпусов предусмотрены
студии для учебных и клубных занятий. Для вертикальной связи в каждом
корпусе предусмотрены по два лестнично-лифтовых узла с эвакуационными
лестницами. Для эвакуации инвалидов и их перемещения между этажами помимо
лифтов предусмотрены пандусы.
Первый этаж перемычки между корпусами занимают: вестибюльная
группа помещений, магазин и кафе. Второй этаж – галерея – выставочный зал.
Ступенчатый силуэт здания и колоннады нижнего этажа призваны
избежать массивности и монотонности в решении достаточно крупного
архитектурного объекта.
В подземном этаже располагаются вспомогательные, технические
помещения, а также автостоянка, размещаемая под благоустраиваемой площадью
перед главным входом. Въезд на подземную стоянку расположен под спортивным
корпусом, значительно
удален от окон общежития и имеет однопутную прямолинейную рампу с
пешеходным тротуаром. Движение по рампе осуществляется по светофору.
Внутренняя отделка.
Внутренняя отделка принята, исходя из функциональных и эксплуатационных
требований с использованием высококачественных материалов.
Полы: в технических этажах и помещениях подземной части здания –
бетонные и керамическая плитка, в служебных и хозяйственных помещениях –
линолеум, керамическая плитка; в вестибюлях и холлах – керамогранит; в
номерах – ламинат, в коридорах – линолеум, в санузлах и душевых –
керамическая плитка, в спортзалах – шероховатое пружинящее напольное
покрытие из синтетических материалов (рулонное покрытие из ПВХ для
специализированных спортивных залов).
Потолки: в коридорах и холлах – «Армстронг» с плитами разных фактур и
типов, в технических помещениях - штукатурка, покраска акриловыми красками
на водной основе, в жилых помещениях – штукатурка и покраска
водоэмульсионными красками, в санузлах и душевых – подшивной потолок из
алюминиевой рейки. В бассейне – перфорированный или слоистый
аккустический.
Стены: в технических и служебных помещениях – штукатурка, покраска,
облицовка керамической плиткой; в помещениях администрации, коридорах и
холлах на жилых этажах – декоративная покраска, в вестибюлях и холлах
общественных этажей – кеармогранит.. В жилых помещениях – декоративная
латексная покраска.
Наружная отделка.
Поверхности стен предполагается закрыть вентилируемыми фасадами с
лицевым слоем из фиброцементных плит «Минерит». Цоколь - облицовка
керамогранитом. Стены бассейна, спортивного зала, а также верхних этажей
общежития – алюминиевые витражи с 2х-камерными стеклопакетами. Стекло - с
зеркальным отражением. Колористическое решение фасадов увязано с
окружающей застройкой и природой, с учетом молодежной направленности
объекта. Окончательное цветовое решение разрабатывается в колористическом
паспорте.
Противопожарные мероприятия
Здание общежития относится ко II степени огнестойкости. Здание является
многофункциональным и по функциональной пожарной опасности относится к
классам: общежитие – Ф1.2; спортивно-оздоровительный центр – Ф3.6.
Здание общежития отделено от спортивно-оздоровительного центра
противопожарной стеной с пределом огнестойкости REI 150. Предел
огнестойкости дверей в противопожарных стенах 1-го типа – EI 60.
Сообщение между пожарными отсеками общежития по вертикали
осуществляется через две незадымляемые лестницы типа Н1 и лифтовые шахты с
подпором воздуха при пожаре с дверями со степенью огнестойкости не менее 1
часа. В здании общежития запроектированы пассажирские лифты г/п по 400кг и
по 1000кг, последние могут использоваться для перевозки пожарных
подразделений. Лифтовые холлы отделяются от коридоров дверями с
уплотнением в притворах.
Двери незадымляемых лестничных клеток 2-го типа имеют предел
огнестойкости EI 30.
Отметка пола верхнего жилого этажа – 46.500 м.
Вдоль коридоров жилых этажей общежития имеются световые холлы.
Все этажи имеют эвакуационные выходы непосредственно на улицу через
незадымляемые эвакуационные лестницы типа Н1. Незадымляемые лестницы
типа Н3, ведущие с 1-го этажа в подвал, на уровне подвала имеют тамбур-шлюз с
подпором воздуха.
Подземная автостоянка на 120 машиномест расположена на -1-м этаже.
Из подземной автостоянки предусмотрены эвакуационные выходы через
лестничные клетки непосредственно на улицу и по въездной рампе.
В местах выезда на рампы предусматриваются мероприятия по
предотвращению растекания топлива при пожаре.
Выходы на кровлю предусматриваются из лестничных клеток через
противопожарные двери 2-го типа
Здание имеет пожарные проезды вдоль фасадов, а также пожарный проезд
под переходом, связывающим проектируемое здание с торцевой частью
существующего учебного корпуса.
Сообщение с примыкающим существующим зданием предусматривается
через тамбур-шлюз 1-го типа с подпором воздуха, двери – противопожарные с
пределом огнестойкости EI 30.
Коридоры общежития разделяются на отсеки длиной до 60м перегородками
с самозакрывающимися дверями с уплотненными притворами.
Вестибюль общежития отделяется от смежных помещений и коридоров
противопожарными перегородками 1-го типа (т.к. имеется лестница 2-го типа,
ведущая из вестибюля до второго этажа) и противопожарными перекрытиями.
Подвал общежития отделяется от подземной автостоянки противопожарной
стеной 1-го типа, с пределом огнестойкости REI 150.
Эвакуация инвалидов предусматривается с помощью лифта,
предназначенного для транспортирования пожарных подразделений, а также
предусматриваются зоны безопасности в виде террас и устройством
эксплуатируемых кровель.
Внутреннее пожаротушение обеспечивается за счет пожарных кранов.
Устройство в здании АУПТ и АУПС согласно НПБ 110-99. Все открытые
металлоконструкции обрабатываются огнезащитным составом, обеспечивающим
необходимую степень огнестойкости R15.
Мусоропроводы приближены к лифтовым холлам, расположены у
наружной стены. Ствол мусоропровода воздухонепроницаемый,
звукоизолируется от строительных конструкций и не примыкает к жилым
помещениям. Ствол мусоропровода выполняется из негорючих материалов, с
пределом огнестойкости не менее 1ч.
В местах перепада высот кровель предусматриваются пожарные лестницы
типа П1.
Пожарные лестницы выполняются из негорючих материалов и располагаются не
ближе 1м от окон.
В отделке помещений применяются негорючие материалы.
Во всех помещениях общежития с окнами предусматриваются
открывающиеся створки (фрамуги, форточки) размером не менее 0,6х0,8м.
На путях эвакуации устанавливаются световые указатели с надписью
«Выход», подключенные к сети эвакуационного освещения.
Электрощитовая запроектирована на первом этаже с выходом
непосредственно наружу.
Междуэтажные ж\б перекрытия обеспечивают огнестойкость REI 45.
Конструктивные решения
Здание переменной этажности с подвалом и техническим верхним этажом.
В подвале здания, наряду со стоянкой для хранения и парковки легковых
автомобилей располагаются хозяйственно-производственные помещения,
обеспечивающие функционирование общежития, ресторана и бассейна, которые
отделены от стоянки противопожарной стеной 1-го типа.
Корпус гостиницы запроектирован по каркасно-связевой конструктивной
схеме, в основном с применением конструкций из монолитного железобетона.
Сетка колонн принята нерегулярной с учетом архитектурно-планировочных
решений и наиболее рациональной расстановки автомобилей. Максимальный шаг
колонн 8,1м. Высота подвала – 3,6м, высота первого этажа – 4,7м, высота второго
и девятого этажей – 3,6м, высота жилых этажей - 3,0м. Высота спортивного зала
– 8,0м до низа ограждающих конструкций. Высота технического этажа – 1,8м до
низа ограждающих конструкций.
Здание конструктивно разделено на отсеки деформационными швами.
Пространственная жесткость каждого отсека здания решена индивидуально
в соответствии с заданной архитектурной концепцией.
Пространственная жесткость обеспечена совместной работой монолитных
ж.-б. стен подвала, монолитных ж.-б. колонн, дисков перекрытияи монолитных
ж.-б. стен жесткости. Прочность и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой колонн, дисков перекрытия и стен жесткости.
Общая пространственная жесткость здания обеспечена совместной работой
жесткого (рамной системы) монолитного многоэтажного блока, образующего
жесткое ядро (массив), вертикальными связями между колоннами и
горизонтальными связями в уровне металлических балок с учетом жесткого
закрепления колонн к фундаменту и жесткого диска перекрытия на отм.17,300.
Проектируемое здание планируется разместить на свободной от застройки.
Для защиты фундаментов существующих зданий предусматривается устройство
шпунтового ограждения, выполненного по проекту специализированной
организации.
В ходе строительства и в начальный период эксплуатации будет
проводиться мониторинг за состоянием существующих сооружений по
разработанному специализированной организацией проекту, с рекомендациями,
при необходимости, выполнения дополнительных мероприятий по
предотвращению деформации конструкций существующих зданий.
Фундаменты запроектированы в виде монолитной железобетонной плиты
по всей площади подвала из бетона класса В25. Толщина плиты в многоэтажной
части сооружения принята 1000мм, 700мм, 500мм.
Колонны запроектированы в виде монолитными железобетонными из
бетона класса В25. В основном сечение средних (внутренних) колонн
многоэтажной части здания принято ступенчатым: 600х600мм; 500х500мм и
400х400мм в зависимости от количества вышележащих этажей. Также сечение
крайних колонн многоэтажной части здания принято ступенчатым: 400х600мм до
отм. 17,300 и 400х400 на остальных этажах. Сечение остальных колонн принято
400х400мм.
Балки покрытия над помещением спортзала металлические из нормальных
двутавров I 80Б1 по ГОСТ 26020-83.
Плиты перекрытий и покрытий разработаны монолитными
железобетонными, из бетона класса В25, в основном – безбалочного типа
толщиной 200мм, в спортивно-оздоровительном блоке – плиты перекрытий –
балочного типа толщиной 150мм.
Покрытие над помещением спортзала выполнено из профилированного
настила
Н 75-750-0,9 по ГОСТ 24045-86 с эффективным утеплителем. Профилированный
настил выполняется по прогонам из швеллера [18 по ГОСТ 8240-89 шагом 1,5 и
3,0м.
Стены. Наружные стены подвала запроектированы монолитными
железобетонными толщиной 300мм и 500мм из бетона класса В25. Внутренние
стены жесткости и стены лестничных клеток выполняются монолитными
железобетонными толщиной 220мм из бетона класса В25. Противопожарные
стены запроектированы монолитными железобетонными толщиной 300мм. Все
несущие стены жесткости по периметру здания с наружной стороны
покрываются эффективным утеплителем, защищенным в пределах обратной
засыпки ацеитом.
Наружные стены здания (кроме стен жесткости) приняты самонесущими с
поэтажной разрезкой, двухслойные. Внутренний слой выполняется из блоков
ячеистого бетона толщиной 190мм либо из кирпича толщиной 250мм с
оштукатуриванием внутренней поверхности, наружный слой – эффективный
утеплитель марки «Rockwool» с последующей облицовкой декоративной плиткой.
Лестницы, рампа и пандусы запроектированы монолитными
железобетонными из бетона класса В25.
Шахты лифтов запроектированы монолитными железобетонными из бетона
класса В25.
Все размеры монолитных железобетонных и металлических конструкций
будут уточнены расчетами при разработке рабочих чертежей.
Гидроизоляция фундамента и стен подвала – оклеечная.
Кровля – плоская в спортивно-оздоровительном блоке с применением
теплоизоляции «Knauf Therm».
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Наименование
Площадь застройки
Общая площадь здания
в том числе - надземная
- подземная
Количество жилых комнат общежития:
в том числе:
комнаты маломобильных
студентов:
- 3-местные комнаты
- 2-местные комнаты
комнаты для основного
контингента:
- 3-местные комнаты
- 2-местные комнаты
универсальные номера
Количество проживающих
Строительный объем
в том числе - надземный
- подземный
Этажность
Класс энергетической эффективности здания
Расчетный показатель компактности
Максимальная верхняя отметка здания
Вместимость подземной автостоянки
Ориентировочная себестоимость строительства
Ед.
измер.
м2
м2
м2
м2
шт.
Кол-во
4 160
41 680
36 060
5 620
638
шт.
шт.
20
30
шт.
шт.
шт.
чел.
м3
м3
м3
эт.
390
100
10
1500
137 560
117 330
20 230
2,10-16
В
0,29
50,0
120
38 000
м
м/м
руб/м2