prikaz 003-678 - Министерство культуры Республики Бурятия

Документ предоставлен КонсультантПлюс
Зарегистрировано в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти
Республики Бурятия 30 декабря 2013 г. N 032013654
МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПРИКАЗ
от 28 ноября 2013 г. N 003-678
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, ТРЕБОВАНИЙ К РЕЖИМАМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В
ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В СЕЛЕ КУДАРА
КАБАНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Республики
Бурятия от 01.12.2003 N 542-III "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры)", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства
Российской Федерации от 26.04.2008 N 315, приказываю:
1. Утвердить согласно приложению 1 границы зон охраны объектов культурного наследия
регионального значения, расположенных в селе Кудара Кабанского района Республики Бурятия:
- "Здание бывшей волостной управы, где в 1918 г. размещались волисполком и штаб
Красной Гвардии, а с декабря 1919 года по февраль 1920 г. - главный Штаб партизан УстьСеленгинского района. В этом здании 18 декабря 1905 г. проходил съезд уполномоченных
земельных обществ Кударинской волости, принявший постановление о передаче в народное
пользование земельных и рыболовецких угодий Посольского Спасо-Преображенского
монастыря", с. Кудара, ул. Ленина, 78б;
- "Дом, где 2 февраля 1920 г. состоялся съезд восставшего народа Усть-Селенгинского
района", с. Кудара, ул. Ленина, 78а;
- "Памятник воинам-землякам, погибшим на фронтах Великой Отечественной войны", с.
Кудара, ул. Ленина, сквер;
- "Церковь Благовещенская", с. Кудара, ул. Ленина, 73.
2. Утвердить требования к режимам использования земель и градостроительным
регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения,
расположенных в селе Кудара Кабанского района Республики Бурятия, согласно приложению 2.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Министр культуры
Республики Бурятия
Т.Г.ЦЫБИКОВ
Приложение 1
к Приказу Министерства культуры
Республики Бурятия
от 28.11.2013 N 003-678
ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛА
КУДАРА КАБАНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
Границы охранных зон
1. "Здание бывшей волостной управы, где в 1918 г. размещались волисполком и штаб
Красной Гвардии, а с декабря 1919 года по февраль 1920 г. - главный Штаб партизан УстьСеленгинского района", с. Кудара, ул. Ленина, 78б.
Граница охранной зоны установлена по красной линии застройки улицы Ленина (с южной
стороны), по существующей ограде здания с западной стороны, в шести метрах от северного
фасада здания параллельно стене (с северной стороны) и в шести метрах от южного фасада
здания параллельно стене (с южной стороны).
2. "Дом, где 2 февраля 1920 г. состоялся съезд восставшего народа Усть-Селенгинского
района", с. Кудара, ул. Ленина, 78а.
Граница охранной зоны установлена по красной линии застройки улицы Ленина (с южной
стороны) в четырех метрах от западного фасада здания параллельно стене (с западной стороны), в
восьми метрах от северного фасада здания параллельно стене (с северной стороны) и по
существующей ограде здания с южной стороны.
Координаты характерных точек границы охранной зоны объектов культурного наследия зданий по ул. Ленина, 78б и Ленина, 78а:
1
577856.230
3292585.370
2
577822.160
3292563.590
3
577788.430
3292623.500
4
577822.970
3292644.240
5
577856.230
3292585.370
3. "Памятник воинам-землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", с. Кудара,
ул. Ленина, сквер.
Граница охранной зоны установлена по западной границе ограды памятника, по красной
линии застройки улиц Ленина и Коммунальная до их пересечения.
Координаты характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия:
1
577928.770
3292456.040
2
577910.730
3292449.240
3
577894.040
3292443.220
4
577874.310
3292434.490
5
577855.530
3292488.030
6
577870.370
3292495.680
7
577928.770
3292456.040
4. "Церковь Благовещенская", с. Кудара, ул. Ленина, 73.
Граница охранной зоны установлена вдоль северной границы существующего сквера, от
западного угла сквера до двухэтажного здания с уступом вдоль восточной стены недостроенного
здания, по южной стене одноэтажного здания по ул. Ленина (с северной стороны церкви) и по
красной линии застройки по улице Ленина с восточной стороны церкви.
Координаты характерных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия:
1
578111.180
3292357.540
2
578077.340
3292293.810
3
578018.930
3292296.350
4
578014.530
3292228.910
5
577984.160
3292231.230
6
577977.680
3292324.400
7
577978.830
3292355.920
8
577982.540
3292380.720
9
577985.520
3292393.930
10
577991.350
3292419.660
11
578074.320
3292383.730
12
578111.180
3292357.540
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов
культурного наследия установлены:
- с западной стороны - по обеим сторонам улицы Коммунальная вдоль заборов
хозяйственных дворов усадеб до уреза воды протоки реки Харауз, по красной линии застройки
переулка (в южной части переулка);
- с северной стороны - по границе хозяйственных дворов усадеб на углу улиц Ленина и
Трудовая;
- с восточной стороны - вдоль границ хозяйственных дворов усадеб восточной стороны
улицы Ленина до улицы Коммунистическая;
- с южной стороны - вдоль границ хозяйственных дворов усадеб западной стороны улицы
Ленина до улицы Коммунальная.
Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности:
1
578477.600
3292138.060
2
578488.030
3292231.920
3
578454.430
3292264.370
4
578249.310
3292361.710
5
578211.070
3292367.510
6
578110.250
3292432.400
7
578145.010
3292602.760
8
578085.910
3292643.320
9
578067.370
3292673.450
10
578012.900
3292674.600
11
578003.630
3292663.020
12
577975.820
3292599.280
13
577944.530
3292555.240
14
577839.080
3292695.460
15
577827.490
3292727.910
16
577798.520
3292765.000
17
577768.390
3292774.270
18
577763.750
3292792.810
19
577735.940
3292793.970
20
577662.930
3292900.580
21
577628.160
3292864.660
22
577601.510
3292785.850
23
577659.450
3292760.360
24
577701.170
3292664.180
25
577740.570
3292592.330
26
577738.260
3292587.690
27
577760.270
3292562.200
28
577814.740
3292434.720
29
577824.010
3292377.940
30
577850.660
3292365.190
31
577925.990
3291850.660
32
577994.360
3291856.450
33
578048.830
3291869.200
34
578040.720
3291950.320
35
578141.540
3291961.910
36
578161.240
3292063.890
37
578169.350
3292107.930
38
578219.180
3292145.010
39
578262.060
3292142.690
40
578262.060
3292134.580
41
578315.370
3292131.100
42
578315.370
3292104.450
43
578447.470
3292110.240
44
578447.470
3292138.060
45
578477.600
3292138.060
Границы зоны охраняемого природного ландшафта
1. Зона охраняемого ландшафта 1-го типа
Границы зоны охраняемого ландшафта 1-го типа установлены в границах существующего
сквера, устроенного в 1950-х гг. на месте рыночной площади.
Координаты характерных точек границ зоны охраняемого ландшафта 1-го типа:
1
577984.160
3292231.230
2
577950.090
3292220.800
3
577894.040
3292443.220
4
577910.730
3292449.240
5
577985.520
3292393.930
6
577978.830
3292355.920
7
577977.680
3292324.400
8
577984.160
3292231.230
2. Зона охраняемого ландшафта 2-го типа
Границы зоны охраняемого ландшафта 2-го типа установлены:
- с западной стороны - вдоль береговой линии протоки реки Харауз, включая фрагмент
застройки южной части улицы Партизанская на левом берегу реки Харауз;
- с северной стороны - по границе сенокосных угодий усадеб восточной стороны улицы
Ленина до бывшей старицы;
- с восточной стороны - по границе сенокосных угодий усадеб улиц Комсомольская и
Ленина;
- с южной стороны - по границе сенокосных угодий усадеб улиц Коммунистическая, Ленина
и Коммунальная и частично улицы Октябрьская.
Координаты характерных точек границ зоны охраняемого ландшафта 2-го типа (2 контура):
1
1
578618.990
3291843.710
2
578773.110
3291922.510
3
578811.350
3291957.270
4
578815.990
3292158.910
5
578788.180
3292155.440
6
578753.410
3292135.740
7
578718.650
3292110.240
8
578679.250
3292082.430
9
578672.290
3292063.890
10
578647.960
3292058.090
11
578622.460
3292037.240
12
578592.330
3292019.850
13
578581.900
3292004.790
14
578566.840
3291983.930
15
578508.890
3291928.300
16
578618.990
3291843.710
2
1
578787.020
3292204.110
2
578759.211
3292252.780
3
578725.600
3292412.708
4
578542.500
3292354.760
5
578418.500
3292420.820
6
578448.630
3292547.130
7
578394.170
3292638.680
8
578350.130
3292592.330
9
578263.220
3292674.600
10
578242.360
3292740.660
11
578204.120
3292768.470
12
578255.100
3292949.250
13
578211.070
3293086.000
14
578081.280
3293177.550
15
578019.860
3293142.780
16
577954.960
3292824.100
17
577934.100
3292776.580
18
577847.190
3292829.890
19
577704.650
3293002.560
20
577661.770
3293002.560
21
577577.180
3293025.740
22
577427.680
3292481.080
23
577533.140
3292142.690
24
577620.050
3292122.990
25
577614.260
3292033.760
26
577636.280
3292033.760
27
577633.960
3291959.590
28
577640.910
3291957.270
29
577693.060
3291868.040
30
577687.270
3291858.770
31
577751.000
3291767.220
32
577774.180
3291783.450
33
577833.280
3291808.940
34
577866.890
3291835.590
35
577884.270
3291836.750
36
577925.990
3291850.660
37
577850.660
3292365.190
38
577824.010
3292377.940
39
577814.740
3292434.720
40
577760.270
3292562.200
41
577738.260
3292587.690
42
577740.570
3292592.330
43
577701.170
3292664.180
44
577659.450
3292760.360
45
577601.510
3292785.850
46
577628.160
3292864.660
47
577662.930
3292900.580
48
577735.940
3292793.970
49
577763.750
3292792.810
50
577768.390
3292774.270
51
577798.520
3292765.000
52
577827.490
3292727.910
53
577839.080
3292695.460
54
577944.530
3292555.240
55
577975.820
3292599.280
56
578003.630
3292663.020
57
578012.900
3292674.600
58
578067.370
3292673.450
59
578085.910
3292643.320
60
578145.010
3292602.760
61
578110.250
3292432.400
62
578211.070
3292367.510
63
578249.310
3292361.710
64
578454.430
3292264.370
65
578488.030
3292231.920
66
578477.600
3292138.060
67
578447.470
3292138.060
68
578447.470
3292110.240
69
578315.370
3292104.450
70
578315.370
3292131.100
71
578262.060
3292134.580
72
578262.060
3292142.690
73
578219.180
3292145.010
74
578169.350
3292107.930
75
578141.540
3291961.910
76
578040.720
3291950.320
77
578048.830
3291869.200
78
578092.400
3291875.920
79
578149.420
3291890.760
80
578199.480
3291899.100
81
578293.580
3291906.980
82
578411.320
3291941.280
83
578428.930
3291946.840
84
578449.790
3291966.310
85
578496.610
3291996.440
86
578584.220
3292078.030
87
578625.470
3292103.063
88
578652.360
3292118.350
89
578661.170
3292119.750
90
578700.100
3292149.410
91
578730.240
3292167.030
92
578750.630
3292176.760
93
578761.760
3292192.060
94
578786.790
3292204.570
95
578787.020
3292204.110
Приложение 2
к Приказу Министерства культуры
Республики Бурятия
28.11.2013 N 003-678
ТРЕБОВАНИЯ
К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ЗОНАХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛА
КУДАРА КАБАНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
1. Охранная зона
1. Комплексное сохранение объектов культурного наследия (консервация, ремонт,
реставрация, приспособление объектов культурного наследия для современного использования)
при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объектов культурного
наследия.
2. Запрещение нового строительства, за исключением применения специальных мер,
направленных на комплексное сохранение объектов культурного наследия и регенерацию
историко-градостроительной, природной среды.
3. Запрещение проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, нарушающих целостность и сохранность объектов культурного
наследия, и создающих угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения, и оказывающих
прямое или косвенное негативное воздействие на сохранность объектов культурного наследия.
4. Полное сохранение планировочной структуры (без расширения или перекрытия улиц),
сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого
исторической парцелляцией), поддержание красных линий застройкой (с восстановлением
ограждений, ворот).
5. Запрещение размещения рекламы на объектах культурного наследия.
6. Санация территории со сносом малоценных строений.
7. Модернизация, нейтрализация (или снос) диссонирующих сооружений и ограждений.
8. Благоустройство территории с сохранением типологических, масштабных характеристик
исторической среды и обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов
культурного наследия.
9. Сохранение ценных элементов исторической среды.
10. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для
обеспечения сохранности объектов культурного наследия.
11. Обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия и их защита от
динамических воздействий.
12. Ограничение хозяйственной деятельности, требующее согласования с государственным
органом охраны объектов культурного наследия:
- по устройству автостоянок, размещению временных построек, киосков, навесов и т.п.
(запрет или ограничение);
- по озеленению;
- по формам уличного освещения;
- по размещению рекламы (регулирование размеров, пропорций, цветового решения,
материала исполнения, места и способа крепления);
- по размещению элементов малых архитектурных форм;
- по ремонту дорожного и тротуарного полотна уличной сети (регулирование отметок,
покрытий).
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
1. Сохранение фасадного фронта уличной застройки.
2. Поддержание исторических красных линий объектами нового строительства; сохранение
ценных элементов исторической среды; обеспечение благоприятных условий визуального
восприятия объектов культурного наследия.
3. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений и благоустройство
территории.
4. Разрешение нового строительства при согласовании с государственным органом охраны
объектов культурного наследия и соблюдении следующих требований:
- размеры по высоте регламентируются (по уличному фронту застройки) отметками
карнизов объектов культурного наследия, расположенных на смежных участках, но не более 2
этажей;
- протяженность фасадов - до 20 метров;
- разрывы между постройками - до 15 метров (с учетом противопожарных требований);
- максимальная площадь застроенной территории - 60%;
- сохранение (учет) сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля
участков, определяемого исторической парцелляцией - границами межевания участков);
- применение традиционных строительных материалов в отделке фасадов (дерево, кирпич,
высококачественная штукатурка с последующей окраской).
5. Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся объектами
культурного наследия, ограничивается и допускается при согласовании с органом охраны
объектов культурного наследия и условии приведения их в соответствие регламенту зоны (к
параметрам историко-градостроительной среды с регулированием размеров, пропорций,
цветового решения, отделки фасадов, благоустройства территории, малых архитектурных форм).
6. Ограничение хозяйственной деятельности при соблюдении условий обеспечения
сохранности объектов культурного наследия и регенерации среды, в том числе:
- по размещению рекламы (регулирование размеров, пропорций, цветового решения,
материала исполнения, места и способа крепления);
- по прокладке инженерных сетей;
- по ремонту дорожного и тротуарного полотна уличной сети (регулирование отметок,
покрытий);
- по размещению элементов малых архитектурных форм;
- по формам уличного освещения.
3. Зона охраняемого ландшафта 1-го типа
1. Запрещение нового строительства, за исключением небольших (до одного этажа)
сооружений рекреационного назначения.
2. Замена существующих деревьев (преимущественно тополей) на более низкорослые
древесные насаждения для раскрытия объема церкви с южных экспозиций.
3. Поддержание существующего состояния газона с необходимым благоустройством
территории.
4. Обеспечение гидрологических, экологических условий для эффективного сохранения
природного ландшафта, исторических ландшафтных элементов и комплексов.
5. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта или
предполагающей его изменения.
4. Зона охраняемого ландшафта 2-го типа
1. Разрешение нового строительства, связанного с хозяйственной деятельностью
существующих домохозяйств при соблюдении следующих требований:
- размеры по высоте не более 2-х этажей и до 8 метров;
- протяженность фасадов - до 20 метров;
- разрывы между постройками - до 15 метров (с учетом противопожарных требований);
- максимальная площадь застроенной территории - 40%.
2. Регенерация и восстановление ценных свойств ландшафта, восстановление почв,
растительных покровов, насаждений.
3. Обеспечение гидрологических, экологических условий для эффективного сохранения
природного ландшафта, исторических ландшафтных элементов и комплексов.
4. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта или
предполагающей его кардинальные изменения.
Схема границ зон охраны в с. Кудара Кабанского района
Республики Бурятия (согласно приказу Минкультуры РБ от
28.11.2013 N 003-678)
Рисунок не приводится.