Проект Дог.купли
advertisement
(Проект) ДОГОВОР купли – продажи г. Якутск «____» ___________ 2013 г. Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Восток Аурум» (ОГРН 1021401009871, ИНН 1434024052) Баишева Лена Матвеевна, действующая на основании решения Арбитражного суда РС (Я) от 05.05.2008 г. по делу № А58-6395/07, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ___________________________________________, в лице _______________________________, действующего на основании ___________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», в соответствии с Предложением о порядке, о сроках и условиях продажи имущественного комплекса Общества с ограниченной ответственностью «Восток Аурум», утвержденным собранием кредиторов ООО «Восток Аурум» от «28» января 2013 года (далее по тексту – Предложение о порядке, о сроках и условиях продажи имущественного комплекса от 28.01.2013 г.), Протоколом об определении участника торгов от «__» ________ 201__ г., Протоколом о результатах проведения торгов по продаже имущественного комплекса ООО «Восток Аурум» № ____ от «__» _________201___ г., информация о проведении торгов опубликована в газете «Коммерсантъ» № ____ от «___»_______ 201___ г. стр. ____ , в газете «_______________» от «___» _________201___ г. заключили настоящий Договор купли-продажи недвижимого имущества (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: Статья 1. Предмет договора 1.1. Продавец обязуется на условиях настоящего Договора передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить имущественный комплекс Продавца, в состав которого входит: Техническое состояние Наименование Емкость 70 кб. м Помещение жилое в ЗПК, общей площадью 25 кв.м. Помещение по ДЕС (деревянная постройка) Баня, общей площадью 15 кв.м. Помещение для токарного станка (вагончик), общей площадью 15 кв.м. Контенер 20 т. (бежевого цвета) Контенер (не покрашенный отделан по бокам железом) Помещение жилое, общей площадью 35 кв.м. Емкость 25 кб. м. (серебристого цвета) Емкость 25 кб. м. (серебристого цвета) Емкость 60 кб. м. (серебристого цвета) Емкость 60 кб. м. (серебристого цвета) Емкость 60 кб. м. (серебристого цвета) Емкость 40 кб. м. (серебристого цвета) Емкость 40 кб. м. (серебристого цвета) Емкость 50 кб. м. ( не покрашенная ) Емкость 50 кб. м. ( не покрашенная ) Маниторка (фанерная постройка), общей площадью 16 кв.м. Постройка деревянная под морозильную камеру, общей площадью 40 кв.м. Помещение жилое, общей площадью 20 кв.м. Продавец ___________________ Покупатель ___________________ Нормальное Нормальное Хорошее Хорошее Отличное Нормальное Удовлетворительное Нормальное Нормальное Отличное Нормальное Нормальное Нормальное Нормальное Нормальное Нормальное Отличное Нормальное Нормальное Нормальное 1 1.2. Продавец гарантирует, что имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Договора в залоге и под арестом не состоит, свободно от прав любых третьих лиц и передается вместе со всеми правами, которыми оно наделено. 1.3. С момента приобретения имущественного комплекса, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, на основании статьи 17.1 ФЗ «О недрах» Покупатель вправе переоформить на себя права Продавца на пользование участками недр: Ручей Волховский (левый приток реки Иенгра) (лицензия ЯКУ 02416 БЭ, со сроком действия по 28.10.2020 года); участком недр: верховье р. Иенгра (в т.ч. ручьи Полуденный, Амнуначи, Рулполан, Курбаликит-Делагучи) (лицензия ЯКУ 02365 БР, со сроком действия по 16.03.2017 года). Статья 2. Цена договора и порядок расчетов 2.1. Цена продажи Имущества, указанного в п. 1.1. настоящего Договора составляет ____________ (___________________) рублей, с учетом НДС. 2.2. Стороны, руководствуясь п. 4.1 ст. 161 НК РФ, и Письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17.01.2012 г. N 03-07-14/04, договорились, что покупатель из суммы, указанной в п. 2.1. настоящего Договора обязуется исчислить расчетным методом, удержать и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС. 2.3. Покупатель обязуется произвести оплату за имущество в течение 30 (тридцати) дней с даты заключения настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 2.4. В соответствии с п. 4.11 Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущественного комплекса от 28.01.2013 г. сумма внесенного Покупателем задатка в размере _____________________ рублей засчитывается Продавцом в счет исполнения обязательств Покупателя по оплате имущества. Статья 3 Передача имущества. 3.1. Продавец обязан в течение 5 (пяти) банковских дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца в размере, указанном в статье 2 настоящего Договора передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи имущества. 3.2. Обязанность Продавца передать Имущество Покупателю считается выполненной в момент подписания Сторонами акта приема-передачи имущества. 3.3. Покупатель считается надлежаще исполнившим свои обязательства в момент поступления денежных средств на расчетный счет Продавца в размере и в порядке, предусмотренном ст. 2 настоящего Договора. Статья 4. Ответственность Сторон 4.1. За неисполнение условий настоящего договора, не исполнившая свои обязательства Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации 4.2. В случае отказа или уклонения Покупателя от подписания настоящего Договора, сумма внесенного задатка не возвращается Покупателю и включается в состав конкурсной массы ООО «Восток Аурум» в соответствии с п. 4.14 Предложения о порядке, о сроках и условиях продажи имущественного комплекса от 28.01.2013 г. Статья 5. Заключительные положения 5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме, соответствуют Предложению о порядке, о сроках и условиях продажи имущественного комплекса ООО «Восток Аурум», и подписаны должным образом уполномоченными представителями каждой из Сторон. 5.2. Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества от 28.01.2013 г., Протокол об определении участника торгов от ___________________ г., Протокол о результатах проведения торгов по продаже имущественного комплекса ООО «Восток Аурум» от _____________ года, являются неотъемлемыми частями настоящего Договора. 5.3. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в связи с настоящим договором, подлежат урегулированию путем проведения переговоров и консультаций сторон, а в случае не достижения Сторонами согласия, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде РС (Я). Продавец ___________________ Покупатель ___________________ 2 5.4. Настоящий Договор подписан в 3-х экземплярах, имеющих юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для предоставления в регистрирующие органы. Статья 6. Адреса и реквизиты Сторон Покупатель ООО «Восток Аурум» _____________________________________________ ИНН 1434024052 юр. адрес_____________________________________ р/с 40702810337730003217 в АБ «Таатта» ИНН ________________________________________ ЗАО, г. Якутск, к/с 30101810300000000709 КПП ________________________________________ БИК 049805709 р/с __________________________________________ _____________________________________________ БИК _________________________________________ к/с __________________________________________ ОКПО _______________________________________ Продавец Конкурсный управляющий ______________________/Баишева Л.М./ Продавец ___________________ __________________________ __________________________/___________________/ Покупатель ___________________ 3
