2 - Портал земельно-имущественных услуг Кемеровского района

Раздел I. Материалы по обоснованию корректировки генеральных планов п
Металлплощадка и д. Сухово, совмещенных с проектом планировки новой
части населенных пунктов.
Глава I. Современное состояние.
1.1. Размещение проектируемой территории.
Суховское сельское поселение является одним из девяти поселений
Кемеровского района. Зарегистрировано в статусе муниципального образования
«Суховское сельское поселение» решением Суховского Совета народных
депутатов 29.12.05 г. №10. В состав поселения входят два населенных пункта:
пос. Металлплощадка (административный центр) и д. Сухово.
Территория поселения примыкает к юго-восточной границе городского
округа Кемеровского муниципального образования. Границы поселения
проходят:
- на северо-западе – по границе земель Ботанического сада;
- на западе – по границе городского округа до высоковольтных ЛЭП, затем
под углом 45◦ от ЛЭП в сторону р. Томь; параллельно р. Томь на расстоянии 400
метров от берега до р. Сухая; вдоль линий ЛЭП 1,5 км, затем под углом 90◦ в
сторону р. Сухая; вдоль р. Сухая до границ территории тепличного комбината;
- на юго-западе – по границам территории тепличного комбината до 62
Проезда; вдоль 62 Проезда до пересечения с продолжением ул. Терешковой;
вдоль ул. Терешковой до пересечения с Ленинск-Кузнецкой трассой;
- на юге – по границе Березовского сельского поселения вдоль южного
рукава р. Голомыска;
- на востоке – вдоль берега р. Томь.
1.2. Характеристика проектируемой территории.
1.2.1. Историческая справка.
Первый населенный пункт Суховского сельского поселения – д. Сухово –
был образован в 1812 году русскими крестьянами, переселенцами из Центральной
Европы, Суховыми. До 1917 года деревня относилась к Томской губернии
Кузнецкого уезда Верхотомской волости и называлась деревней Сухова. В
деревне размещалось Панинское сельское общество, которое насчитывало 89
дворов и 541 жителей. В 1936 году в состав Суховского сельсовета входили д.
Сухова и пос. Металлплощадка. В 1931 году южнее пос. Металлплощадка на
берегу р. Голомыска стали готовить площадку для машиностроительного и
металлообрабатывающего завода, от чего поселок получил название –
«Металлплощадка». В 1933 году, по пути в Кузнецк, поселок посетил нарком
тяжелой промышленности Серго Орджоникидзе, который отменил строительство
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
1
завода, но само название сохранилось. Дальнейшее развитие пос.
Металлплощадка происходило за счет наличия на территории предприятий –
головных водозаборных сооружений для снабжения питьевой водой г. Кемерово,
Кемеровского аграрного техникума, тепличного комбината и фермы крупного
рогатого скота (КРС). Рядом с предприятиями выросли поселки: пос. Водозабора
(590 чел. в 1986г.), пос. Кемеровского совхоза-техникума (1109 чел. в 1986 г.),
пос. Тепличного комбината (1500 чел. в 1995 г.). Деревня Сухово, из-за
отсутствия какого-либо производства вблизи, за исключением личного
подсобного хозяйства, стала медленно «умирать» (212 чел. в 1986 г.).
1.2.2. Количественные показатели.
1.2.2.1. Площадь Суховского сельского поселения составляет 2221 га, в т.ч.
земли сельхозугодий – 304 га. Площадь застроенных территорий – 1136 га.
Суховское сельское поселение занимает самую маленькую территорию из всех
поселений Кемеровского района – 0,5 %. Площадь застроенных территорий в
поселении является самой большой из всех поселений Кемеровского района –
более 50 %.
1.2.2.2. Население (по прописке) 4850 чел., в т. ч.:
п. Металлплощадка – 4655 чел.,
д. Сухово – 195 чел.
Население (фактическое, по количеству выстроенных домов) 11900 чел., в т.ч.:
п. Металлплощадка – 9940 чел,
д. Сухово – 1960 чел.
Около 80% населения Суховского сельского поселения – это бывшие или
настоящие, имеющие второе жилье, жители г. Кемерово.
Определить в настоящее время возрастную структуру населения не
представляется возможным, предположительно она равна или выше показателей
1986 г.:
несамодеятельное население – 45,3%,
трудоспособное население – 54,7%.
По данным социального паспорта поселения за 2008 г. возрастная структура
населения представлена следующим образом:
несамодеятельное население – 33,1%,
трудоспособное население – 66,9%.
1.2.2.3.Средняя плотность населения застроенной части – 12 чел./га.
Средняя плотность населения поселения – 5,2 чел./га.
Нормативная – 17-20 чел./га (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство»).
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
2
1.2.2.4. Жилищный фонд.
Общая жилая площадь - 478 тыс. м2. Средняя жилищная обеспеченность – 39-40
м2/чел.
Средняя жилищная обеспеченность по Кемеровскому району – 20,8м2/чел. (
данные за 2007 г.)
1.3. Природные условия.
1.3.1. Водные объекты.
На территории Суховского сельского поселения существуют следующие
водные объекты:
Р. Томь – по восточной границе поселения; левый берег в границах поселения
используется в качестве зоны сезонного отдыха городского и сельского
населения;
Р. Сухая – река впадает в р. Томь, подвержена техногенным нагрузкам, обмелела,
превратилась в ручей, является естественной границей населенного пункта д.
Сухово;
Р. Голомыска – имеет разветвленную сеть рукавов на южной части территории
поселения; один из рукавов является естественной границей, отделяющей
Суховское поселение от Березовского сельского поселения; на ее рукавах
расположены рукотворные пруды, используемые для отдыха и технических нужд
( ранее использовались для водопоя скота);
Озеро Суховское – расположено на прилегающей территории Ботанического сада
с северо-западной стороны от д. Сухово;
Озеро Длинное – расположено в южной части поселения, в районе городских
водозаборных скважин.
Пруды - гидротехнические сооружения (ГТС).
На территории п. Металлплощадка находятся три искусственных пруда (№17, 18,
19). Из них, по результатам обследований, в аварийном состоянии находится пруд
под № 17.
17
Пруд на р. Голомыска
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
3
Пруд расположен в пос. Металлплощадка г. Кемерово на р. Голомыска 2,3
км от устья.
Плотина земляная, насыпная, высотой до 4 м, длиной 140 м.
Шириной по гребню 3,0 м. Гребень плотины в центре имеет просадку и
ниже, чем у бортов, на 0,4 метра. Верховой откос размывается волнами.
Водопропускных сооружений 2 шт.
1-е водосбросное сооружение это водосброс шахтного типа с шахтным
оголовком, затвором, водопропускной трубой диаметром 500 мм из ж/бетонных
труб. Выполняет так же роль донного водовыпуска. Выходная часть водосброса
разрушена, выходной оголовок сложился пополам. Нарушена грунтовая обсыпка
выходного оголовка.
2-е водосбросное сооружение это водопропускная труба диаметром 450 мм
из стальных труб. Водобойная часть трубы размывается.
Для безопасной эксплуатации гидротехнического сооружения (ГТС) необходимо выполнить следующие мероприятия;
1. Выполнить ремонт выходного оголовка 1-го водосбросного сооружения
(шахтного типа). Разобрать бетон и вместо оголовка выполнить отводящий канал
с креплением в водобойной части камнем.
Объемы камня для крепления: водобойной части сооружения 8 м 3. Стоимость работ 72,0 тыс. руб.
2. Выполнить подсыпку гребня плотины.
Объем земляных работ 120 м3.
Стоимость работ 72,0 тыс. руб.
Общая стоимость затрат 163,2 тыс. руб., из них проектных работы 19,2 тыс.
руб.
УЧЕТНАЯ КАРТОЧКА № 17
Инвентаризации ГТС водохозяйственного объекта
Пруд на реке Голомыска
Изм. Лист
Изм. Лист
№ докум.
№ докум.
Подпись Дата
Подпись Дата
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯЗАПИСКА
ЗАПИСКА
Лист
Лист
5
4
Наименование показателя
Ед.
изм.
Сведения
2
3
1
1. Общие сведения
Бассейн реки
б/р
Река Томь
Название водотока
б/р
р. Голомыска
Притока. 1 порядка (левый, правый)
Притока 2 порядка (левый, правмй)
б/р
б/р
_
Название в/х объекта (настоящее, проектное)
Местоположение створа ГТС (расстояние от устья или истока водотока)
Административная принадлежность
территории створа
Ведомственная принадлежность (собственник) ГТС
Административная принадлежность
территории водохранилища
Ведомственная принадлежность (собственник) водохранилища
Назначение (использование) в/х объекта
(в соответствии с проектом, фактическое)
Служба эксплуатации (есть, нет)
б/р
Пруд
б/р
2,3 км от устья
б/р
г. Кемерово
б/р
_
б/р
г. Кемерово
б/р
_
_
Зона отдыха населения
Нет
1
11. Гидротехнические сооружения
А). Состав, компоновка сооружений
напорного фронта (бетонная, земляная
плотины, водосброс вне тела плотины,
шлюз и т.д. - перечисляются по течению слева направо)
длина сооружений напорного фронта
Класс капитальности
Год ввода в эксплуатацию
Напор
Перечень обнаруженных дефектов и
повреждений
Б). Водохранилище
объем
площадь
длина
глубина (максимальная)
Защитные ГТС (параметры дамб, насосных станций и др.)
Перечень обнаруженных дефектов и
повреждений
111. Оценка проявления
возможных аварий, разрушения
ГТС и их последствия
2
3
б/р
1. Плотина земляная, насыпная, высотой до 4 м, шириной
по гребню от 3,0 до 5 м.
2. Водопропускных сооружений - 2 шт.
1-е - водосброс шахтного типа, диаметр водопропускной
трубы 500 мм.
2-е - водопропускная труба
диаметром 450 мм
м
140 м
класс 1У класс
год 1960-1970 годы
м
3,7
1. Водосброс - разрушена
выходная часть сооружения
2. Плотина имеет просадку в
центре.
тыс. м3
тыс. м2
м
м
75,0
33,0
320,0
3,7
нет
нет
Прорывной расход 164,3 м3 /с.
В зону прорывной волны попадают: пруд №18, № 19.
Пруд 19 совмещен с земляной
насыпью железнодорожного
перегона высотой до 15
метров, полностью погасит
прорывную волну и катастрофических последствий
прорыва не ожидается.
Л.6
18
Пруд на р. Голомыска
Пруд расположен в пос. Металлплощадка г. Кемерово на р. Голомыска
1,8 км от устья.
Плотина земляная, насыпная, высотой до 4 м, длиной 130 м.
Шириной по гребню 4,0 м. Плотина в центре размыта паводком. Ширина
прорана по дну 3,0 метра.
Водосбросное сооружение шахтного типа с шахтным колодцем, затвором,
водопропускной трубой диаметром 500 мм из ж/бетонных труб. Сооружение в
нерабочем состоянии. Низ шахты, затвор и часть трубы заилено наносами.
Стоимость восстановления 750,0 тыс. руб.
Общая стоимость затрат 862,0 тыс. руб., из них проектно-изыекателъекие
работы 112,0 тыс. руб., из них топографические - 64,0 тыс. руб., проектные -48,0
тыс. руб.
УЧЕТНАЯ КАРТОЧКА № 18
Инвентаризации ГТС водохозяйственного объекта
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
7
Пруд на реке Голомыскаа
Наименование показателя
Ед.
Сведения
изм.
1
1. Общие сведения
Бассейн реки
2
3
б/р
Река Томь
Название водотока
б/р
р. Голомыска
Притока 1 порядка (левый, правый)
Притока 2 порядка (левый, правый)
б/р
б/р
_
Название в/х объекта (настоящее, проектное)
Местоположение створа ГТС (расстояние от устья или истока водотока)
Административная принадлежность
территории створа
Ведомственная принадлежность (собственник) ГТС
Административная принадлежность
территории водохранилища
Ведомственная принадлежность (собственник) водохранилища
Назначение (использование) в/х объекта
(в соответствии с проектом, фактическое)
Служба эксплуатации (есть, нет)
б/р
Пруд
б/р
1,8 км от устья
б/р
г. Кемерово»
б/р
_
б/р
г, Кемерово»
б/р
_
Зона отдыха населения
Нет
Л.8
1
11. Гидротехнические сооружения
А). Состав, компоновка сооружений
напорного фронта (бетонная, земляная
плотины, водосброс вне тела плотины,
шлюз и т.д. - перечисляются по течению слева направо)
длина сооружений напорного фронта
Класс капитальности
Год ввода в эксплуатацию
Напор
Перечень обнаруженных дефектов и
повреждений
гу
3
б/р
1. Плотина земляная, насыпная, высотой до 4 м, шириной
по гребню 4,0 м.
2. Водосброс шахтного типа,
диаметр водопропускной
трубы 500 мм.
М
130 м
класс 1У класс
год
1960-1970 годы
м
0,5
1. Плотина имеет проран в
центре. Ширина прорана по
дну 3,0 метра.
2. Входной оголовок и труба
заилены наносами.
Б). Водохранилище
объем
тыс.м3
площадь
тыс. м2
длина
м
глубина (максимальная)
м
Защитные ГТС (параметры дамб, насосных станций и др.)
Перечень обнаруженных дефектов и
повреждений
111. Оценка проявления возможных
аварий, разрушения ГТС и их последствия
0,5
2,0
200,0
0,5
Нет
нет
Авария произошла. Пруд не
восстанавливается и не
служит объектом возможных
проявлений аварии.
Л.9
19
Пруд на р. Голомыска.
Пруд расположен в пос. Металлплощадка г. Кемерово на р. Голомыска 1,5
км от устья.
Плотина земляная железнодорожная насыпь высотой до 15 м.
Шириной по гребню 4,0 м..
Водопропускных сооружений - водопропускная труба диаметром 2000мм.
Сооружение безопасно.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
10
УЧЕТНАЯ КАРТОЧКА № 19
Инвентаризации ГТС водохозяйственного объекта
Пруд на реке Голомыска
Наименование показателя
Ед.
изм.
Сведения
2
3
1
1. Общие сведения
Бассейн реки
б/р
Река Томь
Название водотока
б/р
р. Голомыска
Притока 1 порядка (левый, правый)
Притока 2 порядка (левый, правый)
б/р
б/р
_
Название в/х объекта (настоящее, проектное)
Местоположение створа ГТС (расстояние от устья или истока водотока)
Административная принадлежность
территории створа
Ведомственная принадлежность (собственник) ГТС
Административная принадлежность
территории водохранилища
Ведомственная принадлежность (собственник) водохранилища
Назначение (использование) в/х объекта
(в соответствии с проектом, фактическое)
Служба эксплуатации (есть, нет)
б/р
Пруд
б/р
1,5 км от устья
б/р
г. Кемерово
б/р
_
б/р
г. Кемерово
б/р
_
_
Зона отдыха населения
Нет
Л.11
1
11. Гидротехнические сооружения
А). Состав, компоновка сооружений
напорного фронта (бетонная, земляная
плотины, водосброс вне тела плотины,
шлюз и т.д. - перечисляются по течению слева направо)
длина сооружений напорного фронта
Класс капитальности
Год ввода в эксплуатацию
Напор
Перечень обнаруженных дефектов и
повреждений
Б). Водохранилище
объем
площадь
длина
глубина (максимальная)
Защитные ГТС (параметры дамб, насосных станций и др.)
Перечень обнаруженных дефектов и
повреждений
111. Оценка проявления
возможных аварий, разрушения
ГТС и их последствия
2
3
б/р
1. Плотина - земляная железнодорожная насыпь высотой
до 15 м, шириной по гребню
4,0 м.
2. Водосбросное сооружение
- водопропускная труба диаметром
2000 мм
_
м
класс _
год 1960-1970 годы
м
0,5
_
тыс.м3
тыс. м2
м
м
20,0
16,8
280,0
1,0
Нет
Нет
Не представляет угрозы аварийной ситуации.
Л.12
1.3.2. Растительность.
Растительность представлена отдельными березовыми колками с
включением осины. В поймах рек – тальник, калина, черемуха, смородина.
Хорошо развит травостой. Залесненное русло р. Сухой в настоящее время
уничтожается как городскими жителями, превратившими его в зону отдыха с
кострами, так и сельскими, использующими его берега в качестве свалки
строительных отходов.
1.4. Санитарно-эпидемиологическая обстановка по Суховскому
сельскому поселению.
1.4.1. Систематических исследований воздуха, почвы, водных объектов и
подземных источников питьевого водоснабжения на территории Суховского
сельского поселения не проводилось.
Имеются данные выборочных исследований почвы, воды и воздуха.
Исследования почвы в п. Металлплощадка по ул.Осенней, 13 оценены по
степени эпидемиологической опасности как «чистые», по химическому
загрязнению как «допустимые». В 2007 г. в процессе лабораторного
исследования почв в д. Сухово обнаружены нестандартные пробы по
химическим показателям (формальдегид).
Исследования подземных вод в д. Сухово по ул. Вишневой показали
превышение показателей относительно норматива (ПДК): по химическому
составу – железо общее в 14 раз, марганец – на 0,3 мг/дм3; по
микробиологическому – присутствие в 20 мл спор сульфитредуцирующих
клостридий.
Фоновые концентрации в проектируемом районе имеют следующие значения:
-взвешенные вещества – 0,13 мг/м
- диоксид серы – 0,010 мг/м3;
- диоксид азота – 0,11 мг/м3;
- оксид углерода – 3,0 мг/ м3.
1.4.2. Проблемы в районе Пугачевского водозабора.
Данные о фактическом водоотборе из скважин Пугачевского водозабора
за отчетный год, равно как и данные по химическому и бактериологическому
составу подземных вод в процессе эксплуатации в Кузбасский центр мониторинга не представлялись.
Эксплуатируемые подземные воды гидравлически связаны с поверхностными
водами р. Томь, из которой к водозабору возможно движение загрязненных
поверхностных вод. Кроме того, в зоне ЗСО третьего пояса расположено много
вероятных
источников
загрязнения
населенные
пункты,
сельскохозяйственные предприятия, АЗС, садовые участки, свалки бытовых
отходов и т.п.
В створе водозабора г. Кемерово качество воды сохраняется на уровне
предыдущих лет. Превышения ПДК зарегистрированы только по
органолептическим показателям в 1,5 раза за счет фенола и железа. При этом
среднегодовые концентрации фенола и железа в р. Томь не превышают ПДК.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
13
1.4.3. Водоохранная зона р.Томи.
В водоохраной зоне р. Томь частично размещается существующая
усадебная застройка д.Сухово и п. Металлплощадка, не имеющая
централизованного водоотведения (бытовой и ливневой канализации).
Вероятными источниками загрязнения могут быть выгребные ямы и дождевые
воды.
1.4.4. Зона ограничений от Кемеровского аэропорта.
В границах санитарно- защитной зоны из условий воздействия
авиационного шума (в зоне не допустимого уровня шума) расположены жилые
дома (многоэтажные, усадебные и коттеджи) южной части п. Металлплощадка.
В данной зоне возможен сброс топлива от самолетов при аварийных ситуациях.
1.4.5. Обеспеченность объектами санитарной гигиены.
Присутствует дефицит объектов социально-культурного назначения
(бани, прачечные, парикмахерские) при
возрастающих потребностях
населения.
1.5. Климат.
1.5.1. Климат на территории поселения, как и на территории всего
Кемеровского района, является типично резко континентальным с
продолжительной холодной зимой и коротким теплым летом. По этой причине
территория относится к зоне рискованного земледелия. Средняя январская
температура от -16,9 до – 22 С. Средняя июльская температура – от +16 С до +
18,5 С. Безморозный период длится 110 дней. Зима начинается обычно с
третьей декады ноября, выпавший снег лежит до конца апреля. Поздний уход
снега объясняется не только мощным снежным покровом, но и большой
степенью залесенности и сложностью рельефа.
1.5.2. Годовое количество осадков колеблется от 326 до 530 мм, реже – до
900 мм. Максимум выпадает поздней весной, летом и ранней осенью: май,
июнь, июль, август и сентябрь – до 100 мм в месяц. Период выпадения ливней –
май, август месяцы.
1.5.3. Мощность снежного покрова на полях снеготаяния 30-50 см, слой
стока весеннего снеготаяния 4-5 л/сек. Кв. км. Число дней со снеговым
покровом в среднем 167 дней, запасы воды в снеге на этот период 136,5 км.
Продолжительность безморозного периода 88 дней. Вегетационный период –
155 дней.
1.5.4. Почва промерзает на начало апреля на глубину 211 см, в замерзшем
состоянии почва находится 183 дня.
1.5.5. Преобладающими ветрами являются ветры южного и югозападного направления. Среднегодовое количество дней со скоростью ветра не
более 15 м/сек -46.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
14
1.5.6. Число дней с атмосферной засухой слабой интенсивности
составляет в среднем 17,4 дней, средней интенсивности – 5,1 дней, интенсивной
– 0,3 дня. Ежегодно бывают пыльные бури различной интенсивности.
1.6.
Комплексная оценка природных условий территории
1.6.1. Геоморфология.
Площадка Суховская сельской территории (далее Площадка)
расположена вдоль восточной окраины г.Кемерово в долине р. Томь. Имеет
форму треугольника площадью около 22км2. Границами Площадки являются:
русло р.Томи (восток), городская черта г. Кемерово (запад), линия Пугачевский
водозабор - пост ГБДД (юг).
В геоморфологическом отношении Площадка находится в пределах
увалисто-холмистой денудационно-эрозионной равнины севера Кузнецкой
котловины на I, II, III надпойменной террасе левобережной части долины р.
Томь. Восточная граница Площадки – русло реки Томь, западная – склоны
надпойменных террас I, II, III. Уклон Площадки вдоль р. Томь от ее южной до
северной границы имеет перепад высот 65м от 200 м.абс. до 135 м.абс.
Непосредственно на самих поселениях (Сухово, металлплощадка) перепада
высот практически нет, а абсолютная отметка составляет 135м. Вдоль
восточной границы Площадка заканчивается обрывом террасс к руслу р.Томь
высотой около 20м.
1.6.2. Гидрология.
В пределах Площадки имеются два основных водотока – р.Томь и
р.Голомыска. Восточной границей Площадки является русло р.Томь. Река Томь
впадает справа в р.Обь на расстоянии 2654км от устья р.Обь и на расстоянии
285км от Площадки.
Максимальные расходы р.Томь (1% обеспеченности) зафиксированы в
1937 году – 13100м3/сек.
Минимальные расходы зимней межени зафиксированы в 2002г –
3
98,4м /сек, а летней межени зафиксированы в 2006г - 130 м3/сек. Результаты
расчетов расходов по р. Голомыска приведены в таблицах 1 и 2.
Гидравлическим методом по расходам рассчитаны максимальные уровни
1% обеспеченности и минимальные 75% и 95% обеспеченности (таблица 3).
Расчетные максимальные расходы
Левый берег
№ п/п
Водосток
Створ
1
р. Голомыска
1
2
р. Голомыска
2
Таблица 1
Максимальный сток 1% обеспеченности
весеннего
дождевых
принятые
половодья
паводков
к расчету
3
3
м /с
м /с
м3/с
7,78
18,8
18,8
14,5
23,8
23,8
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
15
Расчетные минимальные расходы
Левый берег
Таблица 2
Минимальный сток м /с
летне-осенней межени
зимней межени
75%
95%
75%
95%
0,010
0,008
0,049
0,0041
0,020
0,017
0,010
0,0084
3
№ п/п
1
2
Водосток
Створ
р. Голомыска
р. Голомыска
1
2
По характеру водного режима р. Томь относится к алтайскому подтипу,
для которого характерно весенне-летнее половодье и паводки в теплое время
года. Главной фазой водного режима является весеннее половодье, которое
проходит в несколько пиков, что обусловлено неравномерным снеготаянием на
водосборе. Первый пик половодья формируется притоками, расположенными в
Кузнецкой котловине, второй пик – притоками с залесенными водостворами,
третья основная волна, которая накладывается на предыдущие пики,
формируется правобережными притоками Кузнецкого Алатау и притоками с
л.16
истоками, расположенными в Горной Шории. За половодье проходит 60-70%
годового стока.
В среднем половодье начинается в конце второй декады апреля, раннее начало
приходится на 4 апреля, позднее на 7 мая. Начало половодья сопровождается
ледоходом, продолжительность которого колеблется от 1 до 16 дней. Иногда
наблюдаются незначительные заторы льда выше коммунального моста.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
17
Таблица 3
№
п/п
Створ
с. Металлплощадка
устье р.Голомыска
Расстояние от
водомерного
поста ГМС,
расположенного
у коммунального
моста,км
16,2
15,94
Максимальные
уровни весеннего
половодья 1%
обеспеченности
м.Б.с.
75% обеспеченности
95% обеспеченности
75% обеспеченности
95% обеспеченности
121,60
121,55
111,4
111,35
111,18
111,14
111,6
111,40
111,36
111,12
Минимальные уровни, м.Б.с.
летне-осенней межени
зимней межени
Л.18
На р.Голомыска весеннее половодье проходит, как правило, одной
волной, что обусловлено однородностью рельефа и растительности
водосборных площадей. Половодье проходит раньше на 2-3 недели.
В среднем начало приходится на первую декаду апреля. Ледоход на
малых реках часто отсутствует. Лед тает на месте.
После прохождения половодья устанавливается летне-осенняя межень,
которая продолжается до установления ледостава. Сток в меженные периоды
находится в тесной зависимости от дренажа подземных вод и носит
устойчивый характер. Летне-осенние дожди формируют паводки, которые на
малых водостоках зачастую превышают весеннее половодье. На р.Томь
дождевые паводки меньше весеннего половодья. Все рассматриваемые реки не
пересыхают и не перемерзают.
Уровенный режим рек согласуется с режимом речного стока.
Соответствие между уровнями и расходами нарушается в период весеннего и
осеннего ледохода и в период ледостава.
Весеннее половодье сопровождается резким подъемом уровней. На р.
Томь интенсивность подъема иногда достигает 2м/сутки. Плавный ход уровней
нарушается
незначительными
колебаниями,
вызванными
резкими
похолоданиями. Спад уровней происходит более плавно. На спад половодья
зачастую накладываются дождевые паводки. На р. Томь половодье
сопровождается ледоходом.
Наивысшие уровни в году на р. Томь в среднем приходятся на первую
декаду мая, на р. Голомыска – на вторую декаду апреля. На р. Томь самый
высокий уровень и расход наблюдался в 1937 году.
Межень на реках устойчивая. В летне-осенний период дождевые паводки
вызывают в основном незначительные подъемы уровней. Однако ливневые
дожди на малых водостоках формируют паводки с подъемом уровней на 1-2м.
Летом 1990 года дожди, прошедшие в июле, сформировали паводки,
которые превысили весеннее половодье.
В целом геоморфологические и гидрологические условия Площадки,
наличие высокого незадернованного обрыва террасы к р.Томь, подверженного
размыву паводками, в целом не окажут отрицательного влияния на его
строительное освоение.
1.6.3. Стратиграфия, геология четвертичных отложений.
Наиболее древними на Площадке являются отложения Ильинской
подсерии верхнего отдела Пермской системы (P2 il). Отложения подсерии
залегают на породах Кузнецкой подсерии и представлены дельтовой фацией
(красноярские песчаники). Песчаники представляют собой толщу серых мелко
и среднезернистных, полимиктовых, слоистых, реже массивных пород на
глинистом и карбонатном цементе. Мощность отложений P2 il - 1200-1600м. На
размытой поверхности этой терригенно-угленосной формации на всем Участке
залегают образования четвертичной системы. Они представлены среднеЛист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
19
20
верхнечетвертичными аллювиальными и аллювиально-делювиальными отложениями I, II, III надпойменной террасы долины р.Томь (aQIII-IV, adQIII-IV).
В строении террас принимают участие суглинки бурые и серые, супеси и
пески, гравийно-галечниковый грунт. Мощность отложений по всей длине
Площадки вдоль береговой линии от южной границы (Пугачевский водозабор)
до северного окончания соответственно 25 и 13м. На юго-западной границе
Площадки в приводораздельной части мощность рыхлых отложений составляет
6,5м.
1.6.4. Тектоника и неотектоника.
Площадка расположена на зоне пологих брахискладок, относящихся к
Кемеровской
синклинали, которая образовалась благодаря активным
тектоническим подвижкам на северо-восточной окраине Кузбасса.
Простирание оси синклинали на северо-восток с погружением к югу,
падение крыльев 15-50О. Формирование складок сопровождалось нарушениями
типа взбросов и надвигов (Боровушинский взброс) с амплитудой смещения по
вертикали до 750м. Согласно тектонической схеме Кемеровского района
крупных тектонических разломов, взбросов и надвигов на Площадке не
имеется.
Современные тектонические движения могут проявляться в виде
сейсмичности 5 баллов, а фактически за весь период наблюдений они
проявляются в виде сейсмических событий силой до 3 баллов, как отголоски
Тянь-Шаньских неотектонических движений.
1.6.5. Литологическое строение, физико-механические свойства грунтов.
Литологическое строение Площадки следующее. Под почвой
повсеместно залегает суглинок бурый и серый аллювиальный (слой 4, aQIII-IV).
Нумерация слоев, принятая для г. Кемерово. Мощность его по равнинной части
Площадки в среднем 13-25м, на коренном склоне мощность аллювиальноделювиального суглинка 6,5м. Ниже залегают гравийно-галечниковые
отложения мощностью 2-3м (слой 9), которые залегают уже на коренных
породах (песчаники и алевролиты P2 il). На коренном склоне под суглинком,
имеющим в подошве прослои дресвы (делювий) и имеющим мощность около
6,5м залегают коренные породы (песчаники и алевролиты P2 il).
В инженерно-геологическом отношении на Площадке залегают
следующие слои и инженерно-геологические элементы:
Слой 2 (вQIV). Почва черная, пылевато-глинистая, высокопористая с корнями
растений. Мощность 0,2 – 0,4м.
Элемент 4в (аQIII-IV). Суглинок бурый, туго-мягкопластичный. Залегает под
почвой. Вскрытая и опробованная мощность на Площадке 10м. В подошве слоя
суглинок бурый и серый, в линзах текучий и текучепластичный. В подошве
суглинок содержит прослои супеси и пески.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
21
Физико-механические свойства элемента 4в
Предельные
значения
Наименование показателей
мин.
макс.
Естественная влажность
0,22
0,34
Число пластичности
0,07
0,17
Показатель текучести
0,25
0,75
3
Плотность грунта, г/см
1,77
2,02
Коэффициент пористости
0,65
1,01
Степень влажности
0,76
1,0
Угол внутреннего трения в
14
27
естественном состоянии, градус
Удельное сцепление, кПа
10
45
Модуль деформации в естественном
7
15
состоянии, МПа
Таблица 4
Норматив.
значения
0,28
0,12
0,47
1,94
0,81
0,96
21
22
10
Суглинки слоя 4в на глубине 1-2м от поверхности земли нейтральны к
бетонам, обладают высокой коррозийной активностью к свинцу, алюминию и
стали.
Слой 8, слой 9 (аQIII-IV). Переслаивание супесей бурых и серых твердых и
текучих с песком разнозернистым от маловлажного до водонасыщенного
полимиктового состава. Мощность слоя (кроме коренного склона) – 2,0м.
Слой 9 (аQIII-IV). Гравийно-галечниковые отложения с песчаным заполнителем,
маловлажные и водонасыщенные. Залегает под толщей переслаивающегося
песка и супеси. Мощность слоя 2,0м. Грунты слоя 9 будут служить опорным
горизонтом для свай-стоек.
1.6.6. Инженерно-геологическое районирование.
Для оценки возможностей строительного освоения территории Площадки
с применением различных типов фундаментов было выполнено инженерноЛ.22
геологическое районирование на представленной карте М 1:10000 (лист 1).
Критерием для выделения на карте соподчиненных таксономических единиц:
районов подрайонов, участков являются соответственно: геоморфологические
признаки и условия строительства на сваях и на естественных основаниях.
На карте выделено 5 районов, приуроченных к пойме р.Томь, к I-III
надпойменным террасам, к коренному склону и водоразделу. Нумерация
районов обозначена римскими цифрами и соответствует номерам террас, пойма
обозначена цифрой «0», коренной склон и водораздел – VI. Районы являются
наиболее крупными таксомотическими единицами и показаны на карте
цветовой гаммой.
Подрайоны выделены по глубине залегания опорного горизонта для свайстоек. Определены длины свай (от поверхности земли до кровли опорного
горизонта), соответствующие 5м, 5-10м, 10-15м, 15-20м, более 20м. Подрайоны
обозначены буквенными заглавными индексами : А,Б,В,Г,Д.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
23
Участки выделены по несущей способности грунтов для зданий на
естественном основании и практически представляют карту грунтов активной
зоны на глубине 2-5м. Участки обозначены буквенными индексами
(а,б,в,г,д,е,ж), которые указывают на литологический тип грунтов и
классифицируют их по показателю текучести, модулю деформации (Е от >10 до
50 МПа). На карте грунты показаны условными обозначениями, принятыми
для г.Кемерово.
Таким образом, с карты легко можно получить необходимую
информацию об инженерно-геологических условиях строительства. Например,
индексом VI-Б-в обозначают, что данный участок расположен на коренном
склоне (VI), с глубиной залегания опорного горизонта для свай-стоек от 5 до
10м от поверхности земли (Б), в интервале глубин 2-5 инженерногеологический разрез представлен грунтами с модулем общей деформации
Е=10-20 МПа. По типу штриховки определяется разновидность грунта. Ниже
приведена таблица районирования территории (табл. 5).
Максимальные уровни грунтовых вод первого от поверхности
водоносного горизонта составляют 22м. Прогнозный уровень 5-10м.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
24
Таблица 5
Районы
По геоморфологической
принадлежности
0
I
пойма р.Томь, долины
прочих рек и ручьев
Подрайоны
По глубине залегания
опорного горизонта
для свай-стоек
А
I терраса р.Томь
II
II терраса р.Томь
III
III терраса р.Томь
Б
от 5 до 10
V терраса р.Томь
VI
коренные склоны,
водоразделы
б
Просадочные суглинки, супеси Е < 10 МПа
в
от 10 до 15
IV терраса р.Томь
V
а
Насыпные грунты, торфы, заторфованные грунты,
текучепластичные-текучие суглинки, текучие супеси,
рыхлые пылеватые водонасыщенные пески Е <10 МПа
г
В
IV
от 0 до 5
Участки
По несущей способности грунтов для зданий на естественном
основании до глубины 5,0 м
д
Г
Д
от 15 до 20
более 20
Лессовидные твердые-полутвердые суглинки, твердые
супеси
Е = 10-20 МПа
Лессовидные и аллювиальные туго-мягкопластичные
суглинки, пластичные супеси Е = 10-20 МПа
Делювиальные туго-мягкопластичные суглинки,
пластичные супеси, песок мелкий, песок пылеватый
плотный и средней плотности Е=20-30 МПа
е
Делювиальные твердые-полутвердые суглинки, глины,
твердая супесь. Плотные мелкие водонасыщенные пески
Е=20-50 МПа
ж
Скальные, дресвяно-щебенистые, гравийно-галечниковые
грунты. Пески от средней крупности до гравелистых
Е50 МПа
Л.25
1.6.7. Гидрогеологические условия.
В зоне будущей застройки водоносные горизонты формируются в период
строительного освоения и последующей эксплуатации объектов в результате
изменения структуры водного баланса в сторону увеличения его приходной
части. На первом этапе на локальных участках дополнительного питания
образуются отдельные куполовидные поднятия, которые в дальнейшем либо
сливаются в локальный горизонт, который будет дренироваться у обрывистой
кромки террасы, либо при изменении структуры водного баланса в сторону
уменьшения на том же узком (25-30м) участке кромки террасы рассасываются,
дренируются.
Непосредственно на Площадке грунтовые воды до глубины 22,0м не
встречены при производстве буровых работ. Исходя из грунтовых условий и
характера освоения территорий, территория относится к потенциально
подтопляемой, то есть, в течение нормативного срока эксплуатации зданий
уровень грунтовых вод установится на глубине 2,0м. При этом
водовмещающими породами будут являться покровные аллювиальные
суглинки с коэффициентами фильтрации 0,04-0,05 м/сут., супеси, прослои
песков с коэффициентами фильтрации 0,2 - 2 м/сут. Коэффициент уровнепроводности 40-100 м2/сут., гравитационная водоотдача 0,02-0,03.
В настоящее время зона аэрации, представленная лессовидными
суглинками, имеет коэффициенты фильтрации в интервале 0-3м – 1,4м/сут,
3-10м – 0,05 – 0,004 м/сут.
В целом, в связи с тем, что суглинки оснований имеют предельно низкие
коэффициенты фильтрации, отток из массива грунта к обрывистой кромке
террасы будет незначителен, затруднен. При этом произойдет превышение
приходной части водного баланса над расходной из-за нарушения
естественного стока. В случае размещения многоэтажной застройки на
Площадке вследствие барражного эффекта от свайных полей (плотина в грунте)
насыщение грунтов водой произойдет достаточно быстро. Весь массив грунта
на участке будет водонасыщен и как бы перегружен водонасыщением, что
приведет
к
развитию
массивных
оползней,
оплывов
грунта,
оврагообразованию. В целом, гидрогеологические условия (низкий уровень,
фильтрационные характеристики грунтов) характеризуют территорию как
пригодную для многоэтажной застройки.
1.8 Строительство на свайных фундаментах.
На представленной карте М 1:10000 выделены районы по глубине
залегания опорного горизонта для свай-стоек. В качестве опорного горизонта
для них будет служить слой 9 (гравийно-галечниковые отложения).
Определены длины свай (от поверхности земли до кровли опорного горизонта),
соответствующие Б – 5-10м, В - 10-15м, Г – 15-20м,
Д - более 20м
(приложение 1).
В таблице 6 приведены средние значения несущей способности железобетонных свай, заглубленных острием в аллювиальные суглинки слоя 4в.
Таблица 6
Изм.
Изм.
Лист
Лист
№ докум.
№ докум.
Подпись
Подпись
Дата
Дата
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Лист
Лист
26
27
Грунты
элемента
под острием
сваи
Грунты элемента по боковой
поверхности
сваи
4в
4в
Несущая способность бетонной сваи (тонн)
сечением 30х30см при глубине забивки в м
от поверхности земли
8
10
12
15
20
20-35
22-40
27-50
30-60
45-70
Следует отметить, что несущая способность свай, забитых в лессовидные
суглинки элемента 4в снижается по опытным испытаниям на 10% в результате
замачивания грунтов в процессе подтопления грунтовыми водами. Однако, по
причинам, изложенным в п. 1.5, сооружение свайных фундаментов не может
быть рекомендовано.
1.6.8. Опасные физико-геологические явления и процессы.
Наиболее негативное влияние на инженерно-геологическую обстановку
на Площадке при многоэтажной застройке окажут техногенные процессы,
связанные с подтоплением. Неизбежное повышение уровня грунтовых вод
приведет к уменьшению зоны аэрации, увеличению влажности в подвальных
помещениях и первых этажах зданий, подтоплению фундаментов и подвалов.
Вследствие обводнения грунтов произойдет значительное снижение их
прочностных и деформационных свойств. В результате чего будут наблюдаться
деформации зданий, возведенных на ленточных фундаментах
При прогнозном развитии процесса подтопления до глубины 2,0м
практически все грунты зоны аэрации будут являться пучинистыми. Величина
абсолютной величины морозного пучения зависит от очень многих факторов
(суровости зимы, продолжительности промораживания, литологии грунта,
глубины уровня воды, высоты снежного покрова и прочее). По данным КузПИ,
который вел несколько лет наблюдения на нескольких разных по грунтовым
условиям площадках средняя величина морозного пучения 18-21см, а
единичное максимальное значение – 40см.
К опасным физико-геологическим явлениям и процессам на Участке
можно отнести переработку береговой линии (восточная граница участка),
которую можно оценить только косвенно. По опросу местных жителей было
установлено следующее: Кадейкина Зинаида Гавриловна, проживающая в селе
с 1 апреля 1979г, показала, что береговая линия (обрыв) сместился вглубь
Площадки от 2 до 3 метров за 30 лет. Таким образом можно спрогнозировать
скорость разрушения берега и продвижение береговой линии обрыва вглубь
территории со скоростью 0,1м/год, что является неопасным.
Одним из существенных опасных физико-геологических процессов на
Площадке после начала его строительного освоения будет процесс эрозии
поверхности, оврагообразование, насыщение массива грунтов водой и развитие
оползневого процесса.
Уже сейчас вдоль восточной границы Площадки наблюдается
формирование «V» образных оврагов с длиной 50м с врезом в террасу до
глубины 20м.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
28
1.6.9. Полезные ископаемые.
На территории Площадки по данным Министерства природных ресурсов
(ООО «ГЕОспектр») находится два месторождения твердых полезных
ископаемых (№1- песчано-гравийная смесь, №2 – глина) и месторождение
подземных вод (№ 3) (смотри карту).
Месторождение песчано-гравийной смеси (№ 1) относится к участку
«Суховский», является месторождением распределенным. Средняя мощность
полезной толщи – 2м. Вскрыша отсутствует. Область применения –
заполнитель для тяжелого бетона. Запасы песка по категории С1=430,5 тыс.м3.
Месторождение не разрабатывается.
Месторождение глины (№ 2) относится к участку «Кирзавод 5», является
месторождением нераспределенным. Полезная толща представляет собой
суглинки и глины коричневые и желто-коричневые. Средняя мощность 13,3м.
Мощность вскрыши 0,3-0,6м. Область применения – полнотелый кирпич марки
«100» с обязательным вводом отощителя не менее 15%. Запасы глины по
категории А2+В+С1=4311 тыс.м3. Месторождение не разрабатывается.
Месторождение подземных вод (№ 3) имеет название «Пугачевское», на
нем расположен одноименный водозабор, принадлежащий ООО «СКЭК».
Количество скважин водозабора – 16. Количество извлекаемой воды –
7,9млн.м3/год, что составляет 32,5% от имеющихся запасов.
Водовмещающие породы
представлены в основном толщей
«красноярских» песчаников (79%), алевролитами, аргиллитами. Наиболее
водообильная зона распространяется до глубины 100-150м.
Вид использования воды – хозяйственно-питьевое водоснабжение.
Индекс водоносного комплекса – P2il.
1.6.10. Уровень сейсмической опасности.
За период инструментальных наблюдений с 1963г по настоящее время
сейсмологическими службами ГС СОРАН РФ и Агенства по защите населения
и территории Кемеровской области на территории Кемеровского района
землетрясений не зарегистрировано.
Изм.
Изм.
Лист
Лист
№ докум.
№ докум.
Подпись
Подпись
Дата
Дата
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Лист
Лист
30
29
Таблица 7
Год
Мес.
День
Час
Мин.
Сек.
С.Ш.
В.Д.
Класс
Магнитуда
интенсивность
по MSK-64 в
эпицентре
Примечание
Ощущалось в
Новосибирске,
Кемерово
1996
04
09
11
08
26,6
53,39
82,47
11,8
4,3
5
1996
1997
1997
04
04
10
20
17
24
12
01
10
31
29
34
18,3
47,0
34,1
53,33
47,7
53,4
82,57
83,5
88,1
11,9
13
12,3
4,4
5,0
4,6
5
6
4
1998
08
05
14
07
45,6
53,75
86,64
10,0
3,5
4
2000
2000
03
10
14
14
00
19
52
57
24,5
51,9
54,18
50,21
86,42
87,59
10,6
12,0
3,6
4,5
4
4
2000
11
16
02
33
44,0
57,01
82,10
10,0
3,2
3
2002
06
16
12
23
20,0
53,82
86,74
10,3
3,4
4
2003
09
27
11
33
23,3
50,04
88,07
17,0
7,5
12
2003
2003
09
10
27
01
18
01
52
03
50,7
27,9
50,23
50,29
87,80
87,77
15,9
16,4
6,7
6,9
9
9
2004
04
17
14
13
25,6
50,19
87,63
11,9
4,0
5
2005
04
27
22
56
55,4
52,74
86,72
10,9
3,6
4
2008
08
27
01
38
18,5
51,2
103,9
15,2
6,2
7
Ощутили в Ельцовке,
Прокопьевске
Ощущалось в Белово
Ощущалось в
Кемерово
Чуйское ощущалось в
Кемеровской области
Ощущалось в
Новокузнецке
Ощущалось в
Ельцовке, Таштаголе
Иркутское
ощущалось в
Кемерово
Согласно прилагаемой выписке (таблица 7) из Оперативного каталога
землетрясений Алтае-Саянского региона и Прибайкальского региона на территории
Площадки ощущались лишь легкие сейсмические воздействия с интенсивностью по
MSK-64 менее 3 баллов.
Согласно результатам инженерно-геофизических изысканий, выполненным на
Площадке в 2008г фирмой ООО «НООЦЕНТР-Д», грунты на площадке относятся к III
категории по сейсмическим свойствам. Сейсмическая фактическая интенсивность
Площадки 6,0 баллов, прогнозная интенсивность 6,39 балла.
1.6.11. Выводы:
Анализ геоморфологических, гидрологических и гидрогеологических
(п. 1.7)
условий Площадки показывает, что при размещении жилой застройки на данной
территории может произойти подтопление и связанное с ним формирование овражной
сети, а также развитие оползневого процесса с положением зеркала скольжения
оползня на глубине 15-20м (вся толща суглинков).
Исходя из анализа природной обстановки рекомендуется использовать при
техногенном освоении территории защитные мероприятия от отмеченных опасных
процессов, особенно мероприятия по борьбе с оврагообразованием.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
32
1.7. Инженерное оборудование.
1.7.1. Водоснабжение.
1.7.1.1.
Водоснабжение части существующей застройки д. Сухово
осуществляется от 2-х скважин производительностью 10 м3/час. Вода из
скважин поступает в резервуары ёмкостью по 50 м3 и из резервуаров
подаётся в водопроводную сеть деревни. Централизованное водообеспечение
имеют 60 домов. Остальная часть населения деревни обеспечивается водой
от индивидуальных скважин на своих участках глубиной от 12 до 60 метров.
1.7.1.2. Водоснабжение части существующей застройки пос.
Металлплощадка (в т.ч. жилое образование «Зелёный остров»)
осуществляется централизовано от водозабора № 2, расположенного южнее
устья северного рукава р. Голомыска при впадении в р. Томь. Общий расход
воды составляет ориентировочно 2400 м3/сут.
Точки подключения водоснабжения (см. «Схему существующих
инженерных сетей», л. 2.8 ):
- от сетей ОАО «Суховский» (тепличный комбинат) водоводами 2Ø
150 мм через бульвар Строителей для холодной воды и горячего
водоснабжения;
- от 1-ой нитки водовода Ø 1000 мм ОАО «КемВод» - врезка Ø 100
мм в районе ул. Советская – ул. Логовая;
- от 2-ой нитки водовода Ø 1000 мм ОАО «КемВод» - врезка Ø 100
мм в районе ул. Гагарина – ул. Юбилейная;
- от перемычки между водоводами Ø 1000 мм (1-ая и 2-ая нитки) –
врезка Ø 200 мм с юга тепличного комбината.
Примечание:
Тепличный комбинат запитан водоводом Ø 200 мм от водовода Ø 500
ОАО «КемВод» по ул. Терешковой.
1.7.2. Канализация.
1.7.2.1.В деревне Сухово централизованная система хозяйственнобытовой канализации отсутствует. Водоотведение от жилых, общественных
и хозяйственных объектов осуществляется в выгребные ямы.
1.7.2.2. В пос. Металлплощадка система хозяйственно-бытовой
канализации смешанная – Централизованная и децентрализованная. Общий
расчетный расход стоков составляет 2296,3 м3/сут.
1.7.2.3. Централизованная система канализования
(см. «Схему
существующих инженерных сетей», л.2.8): сточные воды системой
самотечных и напорных коллекторов поступают в самотечный коллектор
ОАО «КемВод» Ø 800 мм в районе пр-та Комсомольский – ул. Марковцева;
далее сточные воды системой самотечных и напорных коллекторов
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
33
поступают на городские очистные сооружения ОАО «КемВод» в
промышленной зоне Заводского района г. Кемерово.
2.2. Децентрализованная система канализования – водоотведение от
объектов жилья и соцкультбыта осуществляется в выгребные ямы, в
основном это касается старой застройки поселка вдоль берега р. Томь.
1.7.3. Ливневая канализация.
Централизованное удаление дождевых и талых вод в Суховском
сельском поселении отсутствует. Вдоль улиц усадебной жилой застройки
присутствуют кюветы для самотечного отвода дождевых и талых вод,
которые находятся в неудовлетворительном состоянии: деформированы,
забиты грязью, не имеют нормативных продольных уклонов.
1.7.4.Электроснабжение.
1.7.4.1.Электроснабжение д. Сухово осуществляется от сетей
Кемеровских РЭС филиала «Кузбассэнерго-РЭС» ОАО «МРСК Сибири» (см.
«Схему существующих инженерных сетей», л.2.4). Опорным центром
питания является ПС «Восточная», 110/10 кВ, от которой осуществляется
электроснабжение потребителей по двум ЛЭП – 10кВ через КТП 10/0,4 кВ.
Количество КТП в д. Сухово – 12 шт.; на балансе Кемеровской РЭС – 9 шт.,
на балансе индивидуальных предпринимателей – 3 шт. Трансформаторные
подстанции находятся в удовлетворительном состоянии и могут быть
использованы при дальнейшей эксплуатации.
Характеристика энергетических объектов:
- суммарная мощность КТП – 3280 кВт;
- средняя загрузка трансформаторов в часы максимума нагрузок –
90%;
- тип подстанций – КТП;
- общая протяженность распределительных воздушных линий ВЛ
10кВ – 5,4 км;
- схема построения воздушных линий – радиальная;
- воздушные линии ВЛ 10кВ выполнены проводами марок А, АС
сечением 35-50 мм2;
- распределительная сеть 0,4 кВ выполнены проводами марок А, АС
сечением 35-50 мм2.
1.7.4.2.Электроснабжение п. Металлплощадка осуществляется от сетей
Кемеровских РЭС филиала «Кузбассэнерго-РЭС» ОАО «МРСК Сибири» (см.
«Схему существующих инженерных сетей», л.2.6). Опорным центром
питания является ПС «Восточная», 110/10 кВ, от которой осуществляется
электроснабжение потребителей по двум ЛЭП – 10кВ, и ПС «Водозабор»,
110/10 кВ, от которой осуществляется электроснабжение по трем ЛЭП –
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
34
10кВ (одна ЛЭП-10кВ принадлежит ОАО «КемВод»). Количество КТП в п.
Металлплощадка – 55 шт.; на балансе ОАО «КемВод» - 1 КТП, на балансе
тепличного комбината – 1 КТП, на балансе Кемеровской РЭС – 25 КТП, на
балансе у частных лиц – 22 КТП, на балансе Кемеровского ЛПУ
«Томсктрасгаз» - 1 КТП, остальные 5 КТП – бесхозные.
Характеристика энергетических объектов:
- суммарная мощность КТП – 15 000 кВт;
- средняя загрузка трансформаторов в часы максимума нагрузок –
98%;
- тип подстанций – КТП;
- общая протяженность распределительных воздушных линий ВЛ
10кВ – 19,8 км;
- схема построения воздушных линий – радиальная;
- воздушные линии выполнены проводами марок А, АС сечением
35-50 мм2;
- распределительная воздушная сеть 0,4 кВ выполнены проводами
марок А, АС сечением 25-35 мм2.
1.7.5. Теплоснабжение.
1.7.5.1. Централизованное
теплоснабжение
отсутствует. Отопление жилых домов – печное
электрическими котлами.
в
д.
Сухово
с угольными и
1.7.5.2.Отопление и горячее водоснабжение жилых и общественных
зданий п. Металлплощадка (см. «Схему существующих инженерных сетей»,
л.2.7) осуществляется от теплотрассы 2Ø800 мм филиала УТС ОАО
«Кузбассэнерго» с севера площадки тепличного комбината (ТК-8А), затем по
теплотрассе 2Ø400 мм вдоль бульвара Строителей до ПНС. От ПНС через
ЦТП по теплотрассе Ø100 мм теплоснабжение и горячее водоснабжение
получают коттеджи и многоэтажные жилые дома по ул. Парковая,
Овощеводов, Молодежная, Северная, Прохладная, Цветочная, Западная.
Отопление восьми 2-х этажных жилых домов ОАО «КемВод» по ул.3я Рабочая осуществляется от котельной ОАО «Теплоэнерго»; общая
максимальная нагрузка 0,329 Гкал/час.
Отопление жилых домов по ул. Парковая, Дорожная, Западная,
Северная, пер. Суховский, ул. Суховская, Озерная, Цветочная, Садовая,
Новая, Южная, Весенняя, Овощеводов, Спортивная, пос. «Зеленый остров»
осуществляется по теплотрассе 2Ø 300 мм - 2 Ø 250 мм - 2Ø 200 мм - 2Ø 150
мм от ПНС. Общая тепловая нагрузка – 7,81 Гкал/час.
Централизованное отопление жилых домов старой застройки вдоль
берега р.Томь отсутствует.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
35
Отопление и горячее водоснабжение п. Металлплощадка может
осуществляться от котельной тепличного комбината с переключением
запорной арматуры в районе ТК – 8А от теплотрассы 2Ø800 мм филиала УТС
ОАО «Кузбассэнерго» к теплотрассе от котельной тепличного комбината.
Ориентировочная нагрузка – 8,37 Гкал/час.
Резервное аварийное подключение тепла к поселку может
осуществляться от теплотрассы на территории тепличного комбината через
бульвар Строителей 2Ø150 мм до ПНС.
1.7.6.Газоснабжение.
1.7.6.1.Централизованное газоснабжение в д. Сухово отсутствует.
1.7.6.2.Газоснабжение п. Металлплощадка осуществляется (см. «Схему
существующих инженерных сетей», л.2.5) от газопровода высокого давления
6 кгс/см2 на котельную тепличного комбината. Врезка выполнена с южной
стороны Ø 325 мм и с северной стороны тепличного комбината Ø 159 мм
через бульвар Строителей, затем вдоль улиц старой застройки и новой
коттеджной застройки с понижением давления на ШРП до среднего и
низкого давления, затем газопроводом Ø 57 мм к потребителю.
Эксплуатирует газопроводы ООО ВМГК филиал Кемеровской
области.
На территории п. Металлплощадка размещаются 19 ШРП, общая
протяженность газовых труб ___ км. Состояние труб удовлетворительное.
1.8. Градообразующая база.
1.8.1. В настоящее время на территории Суховского сельского
поселения размещаются и работают следующие основные предприятия:
- ОАО «Суховский» (тепличный комбинат);
- ФГУП с-з Суховский (тепличный комбинат);
- ФГОУ СПО «Кемеровский аграрный техникум»;
- ТЦ «Рубин»;
- ООО «Пятый регион России»;
- «Водозабор №2».
18.2.Все предприятия размещены в районе пос. Металлплощадка.
Наиболее крупными из них являются - ОАО «Суховский» (тепличный
комбинат) и ФГОУ СПО «Кемеровский аграрный техникум».
В таблице приведены показатели по выпуску сельскохозяйственной
продукции и размеры посевных площадей, из которой видно, что размеры
посевных площадей у ФГОУ СПО «Кемеровский аграрный техникум»
падают и выпуск сельскохозяйственной продукции, выращенной в открытом
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
36
грунте, уменьшается. Данная ситуация объясняется тем, что в поселении
активно идет процесс перевода земель сельскохозяйственного назначения
под земли жилой застройки и коммунального назначения. Спрос на земли
под усадебную и коттеджную застройку за последние годы вырос в
несколько раз из-за улучшения общего уровня жизни, изменения
потребностей населения в сторону «своего дома», а не «своей квартиры»,
близости территории поселения к городской инфраструктуре. Тем не менее,
количество учащихся «Кемеровского аграрного техникума» остается
практически стабильным за последние три года (по 200 – 300 чел.). Обучение
ведется на очном и заочном отделениях, выпускаются специалисты:
агрономы, механизаторы, экономисты, бухгалтеры. Преподавательский
состав 26 чел. Автомобильный парк представлен: грузовые автомобили – 4
шт., автобусы – 1 шт., специальный транспорт – 2 шт.
1.8.3.ФГУП с-з Суховский
- государственное предприятие,
специализирующееся на производстве сельскохозяйственной продукции в
открытом и закрытом грунте. Количество выпускаемой им продукции резко
падает. Рентабельность финансово-хозяйственной деятельности минус 11%.
1.8.4.Самым крупным предприятием в Суховском сельском поселении
является ОАО «Суховский» (тепличный комбинат, площадь земельного
участка – 60,2 га), специализирующееся на производстве овощей и цветов в
закрытом грунте. Площадь теплиц составляет 16,68 га. За год предприятие
производит:
- огурцов – 3508 т,
- томатов – 1601 т,
- баклажан – 22 т,
- перца – 18 т,
- зеленого лука – 48 т,
- лимонов – 4 т,
- земляники – 5т,
- роз 175 000 шт.,
- прочих – 40 т.
Предполагается увеличение площади теплиц на 20 % с организацией 95
рабочих мест дополнительно.
На предприятии работает 510 человек, из них 230 проживают в п.
Металлплощадка, остальные – жители г. Кемерово.
Уровень
рентабельности
по
всей
финансово-хозяйственной
деятельности составляет 12,9% (средняя по Кемеровскому району – 9,8%).
Автомобильный парк представлен: грузовые автомобили – 14 шт.,
автобусы – 20 шт.
На территории Суховского сельского поселения расположено
предприятие ОАО «КемВод» - комплекс зданий Пугачевского водозабора
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
39
№2, являющийся единственным источником питьевой воды для города и его
окрестностей.
1.8.5.Пугачевский водозабор расположен в пойме р. Томь, в ~ 18 км от
г. Кемерово выше по течению, в 200 м от ее уреза. Водозабор линейного типа
длиной 7 км. Абсолютные отметки поверхности поймы составляют 119.2120.4 м. Водозабор эксплуатирует воды зоны трещиноватости
верхнепермских отложений ильинской подсерии. На Пугачевском месторождении подземных вод утверждены запасы пресных подземных вод в
количестве 67,1 тыс. куб. м в сутки. Водозабор состоит из 27 основных и 5
резервных скважин, зданий и сооружений (насосные станции,
водохранилища, очистные и т.д.). Чтобы эксплуатационные скважины не
затапливались паводковыми водами, они сооружались на насыпных
основаниях высотой 6 м. Поэтому статические уровни подземных вод по
данным бурения эксплуатационных скважин значительно ниже, их
положение зафиксировано на глубинах 3,6-11,4 м. Дебиты эксплуатационных
скважин изменяются от 23,8 до 50,0 л/с при понижениях 3,23-24,5 м,
удельные дебиты скважин 1,23-12,0 л/с. Принятое допустимое понижение
составляет 11,5 м. Из 27 эксплуатационных скважин в настоящее время
пущено в работу только 10. Суточная добыча подземных вод составляет
12,482 м3/сут. Территория, занятая под зданиями и сооружениями (без
скважин), составляет 26,3 га.
На предприятии работает 147 человек, из них около 10 человек
проживают в п. Металлплощадка.
1.8.6.ТЦ «Рубин» - предприятие занимается ремонтом промышленного
оборудования, которое поступает с предприятий Кемеровской области;
работает 40 человек – все городские жители.
1.8.7.ООО «Пятый регион России» - предприятие занимается
сварочными и столярными работами, предоставляет транспортные услуги;
работает 20 человек, все – жители города.
1.8.8.Кроме вышеперечисленных предприятий на территории
Суховского сельского поселения зарегистрированы предприятия: ЛПУ МГ
«Томсктрансгаз», ООО «Пиллон», ООО «Матрица», фирма «МАВИС»,
фирма «Резерв», ООО «Сибирский тракт» и др.
1.8.9.На территории активно ведется жилищное строительство. В 2007
году сданы в эксплуатацию два многоквартирных дома на 90 квартир.
Основными застройщиками многоквартирных домов являются – ООО
«Пилон», ООО «Русь». Коттеджную застройку в районе д. Сухово ведет
Сибирский Деловой Союз. Активно строятся усадебные дома самими
хозяевами, сезонными рабочими и специализированными фирмами.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
40
1.9. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание.
1.9.1.Главной улицей в д. Сухово является ул. Кооперативная, в п.
Металлплощадка – ул. Суховская. Улица Суховская является и поселковой
улицей, связывающей Суховское сельское поселение с ул. Марковцева и прм Комсомольским Ленинского района г. Кемерово и с ул. 62-й Проезд с
выходом на Ленинск-Кузнецкую трассу.
Протяженность автомобильных дорог общего пользования в
Суховском поселении 39,5 км, из них с асфальтовым покрытием – 14,9 км.
Основные и второстепенные улицы в застройке поселения имеют
ширину в красных линиях от 7 м до 15 м. Проезжие части улиц – от 3,5 м до
4м, практически все в грунтовом исполнении (см. графическое приложение).
Организованное тротуарное движение отсутствует, население пешком
передвигается по проезжим частям улиц.
Пешеходное движение осуществляется из города до населенных
пунктов поселения с ул. Марковцева вдоль улиц Кооперативная и Суховская
по их обочинам.
Основной транспорт поселения – личные автомобили.
1.9.2.Общественный транспорт.
Населенные пункты поселения связаны между собой и городом
автобусным сообщением (см. схему автобусных сообщений). Количество
рейсов общественного транспорта в день составляет около 80 рейсов.
Это автобусы - №№ 104, 144, 205.
Маршрутные такси - №№ 144, 77, 15.
Сухово: маршрутное такси № 144 два – три раза в день.
Металлплощадка: маршрутное такси №144 с интервалом 15-20 мин.;
маршрутное такси № 15 с интервалом 7 – 10 мин.;
автобус № 144 с интервалом 20 мин.;
автобус № 205 с интервалом 1 час 20 мин.;
автобус № 104 с интервалом 40 мин.
1.9.3. Объекты транспортного обслуживания.
Усадебная и коттеджная застройка Суховского сельского поселения
обеспечена личным
легковым автомобильным транспортом на 89%.
Легковой автотранспорт размещается в границах земельного участка.
Население многоэтажной застройки в п. Металлплощадка пользуется
для хранения личных автомобилей отдельно стоящими гаражами в
непосредственной близости от мест проживания. Количество гаражных
боксов на территории - шт. Требуется, из расчета 1м/место на семью, 10001100 мест.
В с. Сухово объекты транспортного обслуживания отсутствуют. В п.
Металлплощадка размещаются :
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
41
- на пересечении ул. 62 Проезд и ул. Суховская – станция технического
обслуживания;
- на ул. Суховской – мойка и шиномонтаж;
- на продолжении ул. Терешковой – две газовых автозаправки и
автошкола с учебным полигоном.
1.10. Функциональное зонирование территории Суховского
сельского поселения.
( см. «Схему существующего использования территории», л. 2)
1.10.1. Суховское сельское поселение включает два населенных пункта
– деревню Сухово и поселок Металлплощадка.
1.10.1.1. В границы д. Сухово входят существующая усадебная
застройка с возможностью содержания личного подсобного хозяйства –
ограниченного или развитого, расположенная вдоль р. Томь и строящееся
жилое образование – коттеджный поселок «Маленькая Италия». Южной
границей населенного пункта является р. Сухая. В структуре населенного
пункта расположено закрытое кладбище. Анализ существующих объектов
обслуживания населения приведен в таблице.
Улично-дорожный каркас, формирующий структуру жилых кварталов,
в основном, хаотичен, имеет множество тупиковых проездов, узких и кривых
улиц. Со стороны реки застройка сформирована тыльной (хозяйственной)
частью земельных участков, что характерно для застройки старых деревень.
Четкое квартальное деление деревня получила только в последние годы: это
застройка улиц Лунной, Вишневой, Тополиной, Набережной, Хвойной,
Светлой, Березовой, Тихой и поселка «Маленькая Италия».
1.10.1.2. В границы п. Металлплощадка входят следующие жилые
образования:
- усадебная застройка 30-х – 50-х годов с возможностью содержания
ограниченного или развитого личного подсобного хозяйства – бывший
поселок Кемеровского совхоза –техникума, расположенная с северной и
южной стороны от ул. Гагарина, выходившей раньше к парому через р.Томь;
- усадебная застройка 50-х - 60-х годов с возможностью содержания
ограниченного или развитого личного подсобного хозяйства – бывший
поселок Горводозабора, сформированная улицами Рабочими;
- смешанная застройка ( от 2-х этажных коттеджей до 9-ти этажных домов)
на территории бывшего поселка тепличного комбината. Застройка начала
формироваться в 90-х годах, сформирована улицами Молодежной, Парковой,
Овощеводов и т.д.;
- коттеджная застройка треста «Кемеровопромстрой», сформированная
улицами Южная, Весенняя, Цветочная, Дорожная и др;
- коттеджная застройка – поселок «Зеленый остров» ОАО «Кемвод» в форме
круга, начал застраиваться в конце 90-х годов;
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
42
- блокированная застройка «Снегири» с северной стороны от тепличного
комбината.
1.10.2. Анализ существующих объектов обслуживания населения
приведен в таблице.
1.10.3. С южной и западной стороны от жилой застройки п.
Металлплощадка расположена производственная зона поселения:
- комплекс зданий и сооружений тепличного комбината;
- комплекс зданий и сооружений водозабора №2 г. Кемерово;
- объекты коммунального назначения вдоль 62 Проезда и на продолжении ул.
Терешковой;
- земли сельскохозяйственного использования Кемеровского аграрного
техникума.
С южной стороны от 62 Проезда и на ул. Новой расположены объекты
городского и районного значения – лечебно-оздоровительный «Центр
Понутриевых», Храм святого мученика Трифона, Кемеровский аграрный
техникум.
1.11. Градостроительные ограничения на территорию поселения.
(см. «Схему градостроительных ограничений», л.3)
1.11.1. На территорию Суховского сельского поселения накладываются
следующие градостроительные ограничения:
- водоохранные зоны;
- санитарно-защитные зоны;
- зоны источников питьевого водоснабжения и зоны охраны источников
питьевого водоснабжения 2 и 3 поясов;
- зона затопления 1% обеспеченности паводковыми водами;
- охранные зоны магистральных ЛЭП;
- зоны залегания полезных ископаемых;
- заболоченные территории;
- зона культурного наследия;
- зона охраны магистральных газопроводов;
- зона ограничений от аэропорта;
- инженерно-транспортные ограничения, определенные градостроительной
документацией территориального планирования и проектами планировки.
1.11.1.1.Водоохранные зоны.
Водоохранные зоны установлены от рек Томь, Голомыска, Сухая, озер
и прудов; размеры водоохранных зон установлены в соответствии с Водным
Кодексом РФ. В пределах водоохранных зон устанавливаются следующие
ограничения.
1.11.1.1.1. Водоохранные зоны водных объектов устанавливаются в
целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
43
объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных
биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
1.11.1.1.2. В границах водоохранных зон устанавливаются
прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся
дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности в
соответствии с водным законодательством.
1.11.1.1.3. В границах водоохранных зон запрещается:
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения
отходов производства и потребления, радиоактивных, химических,
взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и
болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных
транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки
на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое
покрытие.
1.11.1.1.4. В границах прибрежных защитных полос наряду с
установленными частью 3 настоящей статьи ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них
летних лагерей, ванн.
1.11.1.1.5.
В
границах
водоохранных
зон
допускаются
проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в
эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии
оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану
водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с
водным законодательством и законодательством в области охраны
окружающей среды.
1.11.1.2. Санитарно-защитные зоны.
1.11.1.2.1. Санитарно-защитные зоны установлены в соответствии с
СанПиН
2.2.1./2.1.1.1200-03
«Санитарно-защитные
зоны…»
от
промышленных предприятий и производств V класса вредности тепличного хозяйства, ремонтно- эксплуатационных объектов в размере 50 м;
от объектов коммунального назначения – гаражей, моек, СТО, ГАЗС,
складов, пожарного депо и др. в размере 50 м; от закрытых кладбищ – в
размере 50 м.
В пределах санитарно-защитных зон устанавливаются следующие
ограничения.
1.11.1.2.2. В границах санитарно-защитных зон запрещается
размещение:
1) объектов для проживания людей;
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
46
2) земельных участков для дачного строительства, садоводства и
огородничества;
3) предприятий по производству лекарственных веществ,
лекарственных средств и (или) лекарственных форм;
4) складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий
в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других
отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при
концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха;
5) предприятий пищевых отраслей промышленности;
6) оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов;
7) комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения
питьевой воды;
8) открытых спортивных сооружений;
9) парков;
10) образовательных и детских учреждений;
11) лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений
общего пользования.
1.11.1.2.3. В границах санитарно-защитных зон по согласованию с
органами государственной власти в области санитарно-эпидемиологического
надзора разрешается размещение:
1) земельных участков для выращивания технических культур, не
используемых для производства продуктов питания;
2) предприятий, их отдельных зданий и сооружений с производствами
меньшего класса вредности, чем основное производство;
3) пожарных депо;
4) бань;
5) прачечных;
6) объектов торговли и общественного питания;
7) мотелей;
8) гаражей, стоянок и сооружений для хранения общественного и
индивидуального транспорта;
9) объектов автосервиса;
10) административных зданий, конструкторских бюро, связанных с
обслуживанием данного предприятия;
11) поликлиник, научно-исследовательских лабораторий, закрытых
спортивно-оздоровительных сооружений для работников предприятия;
12) общественных зданий административного назначения;
13) нежилых помещений для дежурного аварийного персонала и
охраны предприятий, помещений для пребывания работающих по вахтовому
методу;
14) линейных объектов, объектов инженерной инфраструктуры;
15) артезианских скважин для технического водоснабжения;
16) водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды;
17) канализационных насосных станций;
18) сооружений оборотного водоснабжения;
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
47
19) питомников растений для озеленения промышленных площадок и
санитарно-защитных зон;
20) новых объектов пищевой промышленности, оптовых складов
продовольственного сырья и пищевой продукции в границах санитарнозащитных зон предприятий пищевых отраслей промышленности, при
исключении взаимного негативного воздействия;
21) зеленых насаждений;
22) малых архитектурных форм и элементов благоустройства.
1.11.1.2.4. Архитектурно-строительное проектирование, строительство
и реконструкция объектов капитального строительства в границах санитарнозащитных зон осуществляется по согласованию с органами государственной
власти в области санитарно-эпидемиологического надзора, в порядке,
установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.11.1.3.Зоны источников питьевого водоснабжения и зоны охраны
источников питьевого водоснабжения 2 и 3 поясов.
1.11.1.3.1. Зоны источников питьевого водоснабжения и зоны охраны
источников питьевого водоснабжения 2 и 3 поясов установлены от
водозаборных сооружений Пугачевского участка подземных вод в
соответствии с Распоряжением Администрации Кемеровской области №189р от 26.02.1998 г. «Об утверждении границ зон санитарной охраны со
специальным режимом источников централизованного хозяйственнопитьевого водоснабжения г.Кемерово», от частных скважин питьевой воды –
в соответствии с СанПиН 2.1.4.027-95 «Питьевая вода и водоснабжение
населенных мест».
В пределах зоны источников питьевого водоснабжения и зоны охраны
источников питьевого водоснабжения 2 и 3 поясов устанавливаются
следующие ограничения.
1.11.1.3.2. Границы зон источников питьевого водоснабжения, в том
числе подземных и поверхностных источников водоснабжения, установлены
в соответствии с границами первого пояса зон санитарной охраны источников
водоснабжения.
1.11.1.3.3. В зонах подземных источников питьевого водоснабжения
запрещается:
1) размещение объектов капитального строительства и временных
сооружений, не относящихся к эксплуатации, реконструкции, капитальному
ремонту водопроводных сооружений;
2) размещение трубопроводов различного назначения;
3) размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;
4) применение ядохимикатов и удобрений.
1.11.1.3.4. В зонах поверхностных источников питьевого
водоснабжения дополнительно к ограничениям, указанным в пункте 2
настоящей статьи запрещается:
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
48
1) спуск сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта;
2) купание, водопой скота;
3) иные виды водопользования, оказывающие влияние на качество
воды.
1.11.1.3.5. Границы зон санитарной охраны источников питьевого
водоснабжения, в том числе подземных и поверхностных источников
водоснабжения, установлены в соответствии с границами второго пояса зон
санитарной охраны источников водоснабжения.
1.11.1.3.6. В зонах санитарной охраны подземных источников
питьевого водоснабжения запрещается:
1) закачка отработанных вод в подземные горизонты;
2) подземное складирование твердых бытовых отходов;
3) разработка недр земли;
4) размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей
фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей;
5) размещение животноводческих и птицеводческих предприятий и
других объектов, вызывающих опасность микробного загрязнения подземных
вод;
6) применение удобрений и ядохимикатов;
7) рубка леса главного пользования и реконструкции.
3. В зонах санитарной охраны поверхностных источников питьевого
водоснабжения запрещается:
1) отведение сточных вод в зоне водосбора поверхностного источника
водоснабжения;
2) рубка леса главного пользования и реконструкции;
3) размещение стойбищ и выпаса скота;
4) иные виды использования водного объекта и прилегающих
территорий, которые могут привести к ухудшению качества или уменьшению
количества воды источника водоснабжения.
1.11.1.3.7. В зонах санитарной охраны поверхностных источников
питьевого водоснабжения по согласованию с органами государственной
власти в области санитарно-эпидемиологического, экологического и
геологического надзора и при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.027-95
«Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
хозяйственно-питьевого назначения» разрешается:
1) размещение объектов капитального строительства и временных
сооружений;
2) добыча песка, гравия;
3) проведение дноуглубительных работ;
4) купание, туризм, водный спорт и рыбная ловля в установленных
местах;
5) рубки ухода и санитарные рубки леса.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
49
1.11.1.3.8. Границы зон санитарной охраны источников питьевого
водоснабжения, в том числе подземных и поверхностных источников
водоснабжения, установлены в соответствии с границами третьего пояса зон
санитарной охраны источников водоснабжения.
1.11.1.3.9. В зонах санитарной охраны подземных источников
питьевого водоснабжения запрещается:
1) закачки отработанных вод в подземные горизонты;
2) подземного складирования твердых отходов;
3) разработки недр земель;
1.11.1.3.10. В зонах санитарной охраны подземных источников
питьевого водоснабжения по согласованию с органами государственной
власти в области санитарно-эпидемиологического, экологического и
геологического надзора и при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.027-95
«Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
хозяйственно-питьевого назначения» разрешается:
1) размещение объектов капитального строительства и временных
сооружений;
2) бурение новых скважин;
3) размещение складов горюче-смазочных материалов;
4) применение ядохимикатов и минеральных удобрений;
5) размещение накопителей промышленных стоков, шламохранилищ и
других объектов, вызывающих опасность химического загрязнения
подземных вод.
1.11.1.3.11. В зонах санитарной охраны поверхностных источников
питьевого водоснабжения запрещается:
1) отведение сточных вод в зоне водосбора поверхностного источника
водоснабжения;
2) рубка леса главного пользования и реконструкции;
3) размещение стойбищ и выпаса скота;
4) иные виды использования водного объекта и прилегающих
территорий, которые могут привести к ухудшению качества или уменьшению
количества воды источника водоснабжения.
1.11.1.3.12. В зонах санитарной охраны поверхностных источников
питьевого водоснабжения по согласованию с органами государственной
власти в области санитарно-эпидемиологического, экологического и
геологического надзора и при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.027-95
«Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
хозяйственно-питьевого назначения» разрешается:
1) размещение объектов капитального строительства и временных
сооружений;
2) добыча песка, гравия;
3) проведение дноуглубительных работ;
4) купание, туризм, водный спорт и рыбная ловля в установленных
местах;
5) рубки ухода и санитарные рубки леса.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
50
1.11.1.4. Зона затопления 1% обеспеченности паводковыми водами.
Зона затопления 1% обеспеченности паводковыми водами установлена
в соответствии с данными «Комплексной оценки природных условий
Суховской сельской территории» от р. Томь.
В пределах зоны затопления 1% обеспеченности паводковыми водами
устанавливаются следующие ограничения.
1.11.1.4.1. В границах зон затопления 1% обеспеченности паводковыми
водами использование земельных участков и объектов капитального
строительства, архитектурно-строительное проектирование, строительство,
реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства
осуществляется при условии проведения инженерной подготовки территории
от затопления паводковыми водами и подтопления грунтовыми водами
путем подсыпки (намыва), обвалования грунтом и иными способами.
1.11.1.4.2. Инженерная подготовка территории проводится в
соответствии со следующими требованиями:
1) отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее
чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны
при ветровом нагоне;
2) превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем
следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП
2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от затопления и подтопления" и
СНиП 2.06.01-86 "Гидротехнические сооружения. Основные положения
проектирования";
3) за расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку
наивысшего уровня воды повторяемостью:
а) один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих
застройке жилыми и общественными зданиями;
б) один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных
сооружений.
1.11.1.5. Охранные зоны магистральных ЛЭП.
Охранные зоны магистральных ЛЭП установлены в соответствии с
ГОСТ 12.1.051-90 от воздушных линий электропередач напряжением 35, 110,
220, 500 кВ. В пределах охранных зон магистральных ЛЭП устанавливаются
следующие ограничения.
1.11.1.5.1. Использование земельных участков и объектов
капитального строительства, расположенных в границах зоны охраны
магистральных ЛЭП, осуществляется в соответствии с Правилами охраны
линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденными
Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.95 №578.
1.11.1.5.2. В границах зоны охраны магистральных ЛЭП запрещается:
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
51
1) осуществлять новое строительство зданий, строений и сооружений,
не связанных с эксплуатацией, реконструкцией и ремонтом ЛЭП,
2) древесно-кустарниковая растительность высотой более 2 м.
1.11.1.6. Зоны залегания полезных ископаемых.
Зоны залегания полезных ископаемых установлены в соответствии с
данными «Комплексной оценки природных условий Суховской сельской
территории». В зоне залегания полезных ископаемых не допускается
размещение промышленного и гражданского строительства до их полной
отработки.
1.11.1.7. Заболоченные территории.
Зоны заболоченных территорий установлены в соответствии с данными
«Комплексной оценки природных условий Суховской сельской территории».
1.11.1.7.1. В зоне заболоченных территорий следует предусматривать
понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем
устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки в
сельских поселениях и на территориях стадионов, парков и других
озелененных территорий общего пользования допускается открытая
осушительная сеть.
1.11.1.7.2. В зоне заболоченных территорий после проведения
мероприятий, обеспечивающие понижение уровня грунтовых вод на
территории разрешается строительство:
1) капитальной застройки при понижении уровня грунтовых вод от
проектной отметки поверхности не менее 2 м;
2) стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений при
понижении уровня грунтовых вод от проектной отметки поверхности не
менее 1 м.
1.11.1.8. Зоны культурного наследия.
Зоны выделены на основании Сборника нормативных актов Кемеровской
области «Историко-культурное наследие Кузбасса» 2007г.
На территории Суховского сельского поселения обнаружены
следующие памятники археологии:
- неолитическая стоянка древнего человека; расположена на холме, слева от
дороги на паром; значительная часть разрушена при строительстве дороги и
весенними водами («Металлплощадка I);
- три кургана (видимо, захоронения) в 2 км к югу от пос. Металлплощадка,
на поле; курганы разрушены при проведении ЛЭП («Металлплощадка II).
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
52
1.11.1.8.1. Проекты зон данных памятников не выполнены, точное
местонахождение памятников не установлено. После выполнения проектов
охранных зон памятников, выноса в натуру их границ, к использованию
земельных участков и объектов капитального строительства в этих зонах
применяются следующие ограничения:
1) осуществление архитектурно-строительного проектирования,
строительства, реконструкции, капитального ремонта и других видов
градостроительной
деятельности
по
согласованию
с
органами
государственной власти в области охраны объектов культурного наследия в
порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской
Федерации;
2) обеспечение неизменности облика объектов культурного наследия;
3) обеспечение режима содержания объектов культурного наследия;
4) обеспечение доступа к объектам культурного наследия,
устанавливаемого органами местного самоуправления по согласованию с
органами государственной власти в области охраны объектов культурного
наследия;
5) не допускается размещать склады и производства взрывчатых и
огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих объекты культурного
наследия, прилегающую территорию и водные объекты, а также материалов,
имеющих вредные парообразные, газообразные и иные выделения;
6) не допускается размещать производства, имеющие оборудование,
оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции
объектов культурного наследия, независимо от их мощности;
7) не допускается размещать производства и лаборатории, связанные с
неблагоприятным для объектов культурного наследия температурновлажностным режимом и применением химически активных веществ.
1.11.1.8.2. Использование земельных участков и объектов
капитального строительства, не отнесенных к объектам культурного наследия
и расположенных в границах зоны объектов культурного наследия,
осуществляется в соответствии с ограничениями, установленными
подпунктами 5, 6, 7 пункта 1 настоящего описания.
1.11.1.8.3. Проектная документация на реконструкцию и ремонт
объектов культурного наследия выполняется в соответствии с требованиями к
сохранению объектов культурного наследия, установленными нормативными
правовыми актами Российской Федерации, и подлежит обязательной
государственной историко-культурной экспертизе.
1.11.1.8.4.
Архитектурно-строительное
проектирование,
строительство,
реконструкция
и
ремонт
объектов
капитального
строительства, не отнесенных к объектам культурного наследия, а также
другие виды градостроительной деятельности в зоне объектов культурного
наследия осуществляется по согласованию с органами государственной
власти в области охраны объектов культурного наследия в порядке,
установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
54
1.11.1.9. Зона охраны магистральных газопроводов.
Использование земельных участков и объектов капитального
строительства, расположенных в границах зоны охраны газопроводов,
осуществляется в соответствии с Правилами охраны газораспределительных
сетей
Российской
Федерации,
утвержденными
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878.
1. И
1.11.1.9.1. В границах зоны охраны газопроводов запрещается:
1) строить объекты жилищно-гражданского и производственного
назначения;
2) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и
железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями
без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с
эксплуатационными организациями;
3) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные
устройства,
земляные
и
иные
сооружения,
предохраняющие
газораспределительные сети от разрушений;
4) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные
знаки,
контрольно-измерительные
пункты
и
другие
устройства
газораспределительных сетей;
5) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей,
щелочей и других химически активных веществ;
6) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать
доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным
сетям,
проведению
обслуживания
и
устранению
повреждений
газораспределительных сетей;
7) разводить огонь и размещать источники огня;
8) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными
и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;
9) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций
катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или
отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем
телемеханики;
10) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным
газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей
посторонние предметы, лестницы, влезать на них;
11) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.
1.11.1.9.2. Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы,
не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 2, и не связанные с
нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3
метра, производятся собственниками, владельцами или пользователями
земельных участков в охранной зоне газораспределительной сети при
условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной
организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
55
1.11.1.9.3.
Хозяйственная
деятельность
в
охранных
зонах
газораспределительных сетей, не предусмотренная пунктами 2 и 3, при
которой производится нарушение поверхности земельного участка и
обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании
письменного
разрешения
эксплуатационной
организации
газораспределительных сетей.
1.11.1.10. Зона ограничений от аэропорта .
Часть территории п. Металлплощадка расположена в зоне
ограничений от аэропорта г. Кемерово. На схеме ограничений показана зона
шумового воздействия и зона обеспечения безопасности полетов.
1.11.1.10.1. Ограничения использования земельных участков и
объектов капитального строительства в границах санитарно-защитной
зоны из условий воздействия авиационного шума.
В границах санитарно-защитной зоны из условий воздействия
авиационного шума запрещается размещение объектов для проживания
людей и общественных зданий.
1.11.1.10.2.
Ограничения использования земельных участков и
объектов капитального строительства в
границах зоны обеспечения
безопасности полетов.
1) В границах зоны обеспечения безопасности полетов запрещается
размещать на расстоянии ближе 15 км от контрольной точки аэродрома места
выброса пищевых отходов, строительство звероводческих ферм, скотобоен и
других объектов, отличающихся привлечением и массовым скоплением
птиц.
2) В границах зоны обеспечения безопасности полетов обязательному
согласованию с органами государственной власти в области гражданской
авиации и санитарно-эпидемиологического надзора подлежит размещение
следующих объектов капитального строительства, линейных объектов:
- объектов капитального строительства, линейных объектов в границах
полос воздушных подходов к аэродрому, а также вне границ этих полос в
радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома;
- объектов капитального строительства, высота которых относительно
уровня аэродрома 50 м и более, в радиусе 30 км от контрольной точки
аэродрома;
- объектов капитального строительства высотой от поверхности земли
50 м и более, независимо от места размещения;
- линий связи, электропередачи, других объектов радио- и
электромагнитных излучений, независимо от места размещения;
- взрывоопасных объектов, независимо от места размещения;
- факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов,
независимо от места размещения;
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
56
- промышленных предприятий, производств и сооружений,
деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе
аэродрома.
1.11.1.11. Инженерно-транспортные ограничения, определенные
градостроительной документацией территориального планирования и
проектами планировки.
Генеральным планом г. Кемерово, проектом планировки Восточного
планировочного района г. Кемерово, корректировкой генерального плана
пос.
Металлплощадка
предусмотрено
продолжение
проспекта
Комсомольского или проспекта Восточного до пересечения с 62 Проездом с
дальнейшим выходом на продолжение улицы Терешковой и на ЛенинскКузнецкую трассу. Соединение пр-та Восточного с 62 Проездом (по
утвержденному в 2009г. проекту планировки Восточного планировочного
района) является одним из основных позиций транспортной схемы г.
Кемерово. Соединение пр-та Восточного с 62 Проездом предусмотрено в
районе п. Металлплощадка в зоне инженерного коридора магистральных
ЛЭП. Данное ограничение, накладываемое транспортной схемой г. Кемерово,
необходимо учитывать при корректировке генерального плана Суховского
сельского поселения (см. протокол градостроительного совета при
начальнике управления архитектуры и градостроительства г. Кемерово). В
соответствии с проектом «Комплексной транспортной схемы г. Кемерово»,
выполненной в г. Томске в 2008 г., описываемый участок дороги становится
частью внутренней кольцевой дороги и будет использоваться для транзитных
передвижений автотранспорта до ввода в действие внешней кольцевой
дороги.
Генеральным планом г. Кемерово предусмотрено продолжение
проспекта Химиков до р. Томи с выходом по мостопроводу в Елыкаевское
сельское поселение. Данное ограничение невозможно выполнить без сноса
жилых домов д. Сухово.
1.12.Обеспеченность
градостроительной
документацией
проектируемой территории.
Проектом генерального плана г.Кемерово, выполненным в 1976г.
проектным институтом «Гипрогор» (г.Москва), и проектом планировки
Восточного планировочного района г.Кемерово, выполненным проектным
институтом «Кеморовогорпроект» в 2009г., на проектируемую территорию
накладываются
градостроительные
ограничения,
описанные
в
соответствующем разделе. В 2010г. будет выполнена корректировка
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
58
генерального плана г.Кемерово проектным институтом «Урбанистики» (г.
Санкт-Петербург), который, вероятно, подтвердит градостроительные
ограничения на проектируемую территорию, определенные действующей в
настоящее время градостроительной документации.
В 1982г. выполнен генеральный план п.Металлплощадка, материалы
которого утеряны. В 1987 году выполнена корректировка проекта
планировки
п.
Металлплощадка
проектным
институтом
«Кемеровоагромромпроект», в котором предусматривалось развитие
п.Металлплощадка и прекращение существования д.Сухово.
Градообразующими предприятиями являлись:
Кемеровский совхоз – техникум с семенной станцией,
Кемеровский тепличный комбинат,
Кемеровский городской водозабор.
Основное направлений деятельности – семеноводство овощных и кормовых
культур. Кроме этого, предполагалось развитие фермы КРС на 80 голов,
конюшни на 20 лошадей и ипподрома.
Вокруг данных предприятий формировались поселки, названные по
наименованиям градообразующих предприятий.
Численность населения п. Металлплощадка в 1986г. составляла 1700 чел.(без
населения поселка тепличного комбината, который в то время только начал
строиться). На расчетный срок (к 2007г) предполагалось, что население
вырастит до 4865 чел., процент населения, работающих в городе – 25%.
Транспортная схема предполагала соединение проспекта Комсомольского с
62 Проездом, проспекта Восточного – с 142 Проездом.
1.13. Комплексная оценка территории.
(см. «Схему комплексной оценки территории» л.4.)
В настоящее время Суховское сельское поселение перестало быть
сельским поселением – поселением, население которого производит, живет и
развивается за счет сельскохозяйственного производства.
Градостроительная ситуация, закрепленная проектом генерального
плана, разработанным проектным институтом «Кемеровоагромромпроект» в
1987г., предусматривающая развитие п. Металлплощадка за счет трех
градообразующих предприятий – тепличного комбината, горводозабора,
совхоза-техникума, в настоящее время изменилась полностью.
В Суховском тепличном комбинате, производящем овощи и ягоды в
закрытом грунте, работает жителей Суховского поселения чуть больше
третьей части от общего числа работающих: 230 из 510 чел.
На предприятии Кемеровского водозабора №2 работает 10 человек,
проживающих в п. Металлплощадка, из 147 работающих.
Совхоз-техникум прекратил свое существование, как предприятие,
осваивающее посевные площади и производящее молоко и мясо.
Кемеровский аграрный техникум не является градообразующим
предприятием для Суховского сельского поселения: имеющиеся посевные
площади на территории поселения обрабатываются с целью обучения
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
59
учащихся техникума; размеры посевных площадей уменьшаются и будут, в
перспективе, уменьшаться и далее. Преподавательский состав – 24 человека
проживают в г. Кемерово. Техникум готовит специалистов для работы по
всей Кемеровской области.
Согласно статистическим данным, приведенным выше, в поселении
проживает 1600 чел. не трудоспособного (по возрасту) населения, 60%
которого (960 чел.) имеет личное подсобное хозяйство (огороды, теплицы,
птицу, коз, коров, лошадей).
Таким образом, учитывая описанную ситуацию, ориентировочная
численность населения Суховского поселения, проживающего в качестве
сельского населения, должно быть: (240 х 3) + 960 = 1680 человек. На
настоящее время в поселении проживают и строят дома 11900 чел., т.е 86%
населения – городские жители, бывшие или имеющие второе жилье.
Из-за близкого расположения Суховского поселения к г.Кемерово и его
инфраструктуре, желания проживать в своем доме, а не в квартире,
потребность в приобретении земельных участков для строительства дома не
прекращается, а растет.
Вывод: при корректировке генерального плана Суховского
сельского поселения необходимо выявить территории, пригодные для
размещения усадебной (самой востребованной) застройки (3-4
площадки).
Анализ существующих объектов обслуживания населения показал
отсутствие нормативного (самого минимального) набора услуг населения,
особенно это касается жителей д.Сухово. Размещение объектов
обслуживания в структуре существующей застройки представляется
проблематичным – все свободные участки закреплены для размещения
жилья.
Вывод: предусмотреть необходимые объекты обслуживания (с
учетом имеющейся городской инфраструктуры и проектируемой в
Восточном планировочном районе г.Кемерово) для потребностей
существующего населения при проектировании новых жилых
образований.
Централизованное инженерное обеспечение имеется для большей части
жилой застройки п.Металлплощадка и жилого образования «Маленькая
Италия» в районе д. Сухово. Электроснабжение существует для всех жилых
и общественных зданий.
Вывод: перспективные жилые образования должны быть
централизовано обеспечены всеми сетями, для д. Сухово – вода и газ;
запроектировать систему ливневой канализации для всей жилой
территории поселения.
Документом территориального планирования – генеральным планом
г.Кемерово определено продолжение проспекта Восточного до пересечения с
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
60
62 Проездом, выходом на продолжение ул. Терешковой. Участок пр-та
Восточного должен пройти через п. Металлплощадка в зоне инженерного
коридора ЛЭП. Проектирование данного участка имеет проблемы:
- отступы края дороги от опор воздушных ЛЭП;
- санитарно-защитная зона от проезжей части магистрали непрерывного
движения до жилой застройки – 50м;
- необходимость сноса нежилых объектов;
- перспективная негативная возможность прохождения кольцевой транзитной
дороги через жилое образование.
Вывод: необходимо запроектировать участок перспективной
кольцевой
магистрали
непрерывного
движения
через
п.
Металлплощадку с минимальными «потерями» для жилой застройки и
предотвратить альтернативным вариантом транзитное движение по ней.
Общий вывод:
Не смотря на целый ряд градостроительных ограничений, природный
потенциал, гидрогеологические условия, экологическая обстановка
позволяют оценить территорию Суховского поселения пригодной для
размещения комфортной усадебной и коттеджной застройки на выявленных
свободных участках для проживания городского населения.
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
61
РАЗДЕЛ I
Пояснительная записка
Лист
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Изм.
Лист
№ докум.
Подпись
Дата
Российская Федерация
Проектная организация ООО «А-ПРОЕКТ»
Шифр проекта
Наименование проекта
01-09/ГП
Корректировка генеральных планов
п. Металлплощадка и д. Сухово,
совмещенных
с
проектом
планировки
новой
части
населенных пунктов.
Вид градостроительной
документации
Документ территориального планирования
Раздел I
Материалы по обоснованию проекта
Пояснительная записка
Директор
Лапичев С.Ю.
Гл.инженер
Карташова Н.В.
ГАП
Карташова Н.В.
ГАП
Яровая Н.Е.
Нач. отдела
Рябинина С.В.
Состав документа территориального планирования:
Материалы по обоснованию проекта:
Раздел I
Пояснительная записка
Раздел II
Графическая часть
Утверждаемая часть проекта:
Раздел III
Пояснительная записка
Раздел IV
Графическая часть
С о д е р ж а н и е:
Раздел I
Глава 1. Современное состояние:
1.1. Размещение проектируемой территории …………………1
1.2. Характеристика проектируемой территории……………...1
1.3. Природные условия……………………………………… 3
1.4. Санитарно-эпидемиологическая обстановка…………… 13
1.5. Климат………………………………………………………14
1.6. Комплексная оценка природных условий территории…..15
1.7. Инженерное оборудование………………………………...33
1.8. Градообразующая база……………………………………..36
1.9. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание…..41
1.10. Функциональное зонирование территории……………….42
1.11. Градостроительные ограничения на территорию ……… 43
1.12. Обеспеченность градостроительной документацией…… 58
1.13. Комплексная оценка территории…………………………. 59
Развитие инженерной инфраструктуры.
Для обеспечения новых площадок централизованным инженерным
оборудованием выполнен расчет существующих и перспективных нагрузок
(см. прилагаемую таблицу) и запрошены технические условия на
подключение перспективной жилой застройки к источникам инженерного
обеспечения. Согласно ответов инженерных служб выполнены схемы
водоснабжения, канализования, электроснабжения и газоснабжения четырех
площадок новой жилой застройки. Для площадки № 3 к югу от
п.Металлплощадка не получена точка подключения для газификации
застройки. Для существующей застройки д.Сухово выполнена схема
газоснабжения согласно выданных технических условий. Обеспечение
существующей застройки д. Сухово и части п. Металлплощадка
централизованными сетями водоснабжения и канализации инженерными
службами на ближайшую перспективу не предусматривается. Для новых
площадок выполнена схема ливневой канализации. Определена возможность
телефонизации населенных пунктов поселения.
Газоснабжение.
Схема газоснабжения существующих и новых территорий,
предполагаемых под усадебную застройку в Суховском сельском поселении
разработана на основании задания на проектирование, схемы газоснабжения
п.
Металлплощадка
Кемеровского
района,
разработанной
ОАО
«Гипрониигаз».
Источники газоснабжения
Источником газоснабжения существующих площадок и площадки № 1
д. Сухово,
а также площадки №2 перспективной застройки пос.
Металлплощадка, является существующий подземный межпоселковый
газопровод высокого давления dy 300 (ПК32+45.1), а также строящийся
газопровод высокого давления
dy 110 ПЭ 100 для газоснабжения
коттеджного посёлка «Малая Италия», запитанные от
ГРС-2
г.
Кемерово.
Давление газа на выходе из ГРС – 6 кгс/см2 (изб.).
Качество природного газа соответствует ГОСТ 5542-87.
Низшая теплотворная способность составляет 8300 ккал/м3.
Газоснабжение площадки №2.2 пос. Металлплощадка предусмотрено
от существующего внутрипоселкового газопровода высокого давления (ГРП
№5 и ГРП №6
предусмотренных в схеме газоснабжения пос.
Металлплощадка, разработанной ОАО «Гипрониигаз» 1075-СХ л. 1, 2).
Источниками газоснабжения для сетей низкого давления являются
ШРП-1÷3 и ШРП-10÷25, запитанные от межпоселкового газопровода d 300 и
ШРП-4÷9, 26, запитанные от газопровода d110 ПЭ 100 на коттеджный
посёлок «Малая Италия». А также ГРП №5 и ГРП №6 (см. 1075-СХ лист.1, 2
ОАО «Гипрониигаз»).
Кроме того, в составе проекта определено ориентировочное
местоположение ШРП -27÷35 и газопроводов высокого и низкого давления
для газоснабжения площадки № 3 пос. Металлплощадка. Расчёты на данные
сети в составе проекта не выполнялись так как на момент проектирования не
решен вопрос с источником газоснабжения вышеуказанной площадки. (исх.
№ 605 от 19.10. 2009г. ООО «Восточная межрегиональная газовая
компания»).
ПРИМЕЧАНИЕ: При выполнении рабочей документации на данные сети необходимо получить
технические условия на присоединение объектов капитального строительства к газораспределительным
сетям у эксплуатирующей организации, а при подключении к газопроводу d110 ПЭ 100 на коттеджный
поселок «Малая Италия» кроме технических условий, необходимо получить разрешение на подключение у
ООО «СДС-Строй». Кроме того, на стадии рабочего проектирования необходимо уточнить расчётную
потребность газа потребителями схемы.
Схема газоснабжения
Схема газоснабжения выполнена исходя из условий местоположения
источника газоснабжения, характера планировки и застройки населённых
пунктов.
Схема газоснабжения принята двухступенчатая:
1) газопроводы высокого давления II категории (Р до 6кгс/см2)
2) газопроводы низкого давления (Р до 300 мм. вод. ст)
Система газоснабжения газопроводами высокого давления принята
тупиковая.
Для снижения давления газа с высокого (до 6 кгс/см2) до низкого
(Р=300 мм.вод.ст. ) в схеме предусмотрены 35 газорегуляторных пунктов,
один из которых ранее запроектированный на коттеджный посёлок «Малая
Италия», кроме того 2 ГРП (1075-СХ).
Диаметры
распределительных
газопроводов
определены
гидравлическим расчётом из условий надёжного и экономичного
обеспечения газом всех потребителей в часы максимального потребления
при максимально допустимых перепадах давления.
Расчётные расходы газа по потребителям определены в соответствии с
таблицей (приложение 1), для ГРП №6 и ГРП №5 в соответствии со схемой,
разработанной ОАО «Гипрониигаз» (1075-СХ лист 2).
Давление газа в точке подключения принято 5, 36 кгс/см2 (изб.)
Газопровод высокого давления II категории (Р до 6 кгс/см2)
предполагается в подземном исполнении из полиэтиленовых труб по ГОСТ
50838-95*. Газопроводы низкого давления предложен в надземном
исполнении, в местах перехода через дороги возможна подземная прокладка.
Протяженность газопроводов высокого давления– 10 035 м
в т.ч от межпоселкового газопровода dy 300 – 6 591 м
Кроме того площадка №3 (без учёта газопровода от места врезки до
территории площадки) – 3318 м.
Протяженность газопроводов низкого давления - 25 783 м
в т.ч. площадка №3
– 10 832 м
ГРП №5 и ГРП №6 – 3 639 м
Газорегуляторные пункты
Для снижения давления газа с высокого (Р до 6 кгс/см2) до низкого
(Р=300 мм. вод .ст), схемой предусмотрено строительство 36
газорегуляторных пунктов
Характеристики газорегуляторных пунктов сведены в таблицу:
Основные характеристики газорегуляторных пунктов
1
ШРП №1
2
5.33
Давлен
ие
на
выходе
Р,
мм.вод.
ст
3
300
ШРП №2
5.27
ШРП №3
№
по схеме
Давление
на входе
Ризб, МПа
Макс.
Протяженнос
расчетный Пропускная
ть
расход
способность, газопроводов Примечание
газа,
м3/ч
низкого
м3/ч
давления, м
4
138
5
166
6
375
300
442
530
750
4.87
300
371
450
870
ШРП №4
4.77
300
91
109
280
ШРП №5
4.75
300
110,5
133
292
ШРП №6
4.73
300
156
187
385
ШРП №7
4.72
300
227,5
273
570
ШРП №8
4.72
300
162,5
195
385
7
от
газопровода
d110 ПЭ 100
на Малую
Италию
ШРП №9
4.71
300
162,5
195
640
ШРП №10
4.56
300
378
464
1155
ШРП №11
4.71
300
175,5
211
730
ШРП №12
4.69
300
227,5
273
585
ШРП №13
4.69
300
195
234
760
ШРП №14
4.92
300
211
253
390
ШРП №15
4.90
300
278
334
505
ШРП №16
4.87
300
278
334
720
ШРП №17
4.86
300
253,5
304
305
ШРП №18
4.68
300
194,5
233
590
ШРП №19
4.68
300
98
118
-
ШРП №20
4.67
300
239
287
-
ШРП №21
4.85
300
254
305
-
ШРП №22
4.82
300
237
284
590
1
ШРП №23
2
4.72
3
300
4
407
5
488
6
-
ШРП №24
4.73
300
400
480
-
ШРП №25
4.90
300
211
253
435
ШРП №26
4.75
300
360
432
по проекту
7
сущ. ШРП на
ж.р. Малая
Италия
Площадка №3
ШРП №27
-
300
500
600
1450
ШРП №28
-
300
364
440
1187
ШРП №29
-
300
578
700
1650
ШРП №30
-
300
487
585
1435
ШРП №31
-
300
390
470
1050
ШРП №32
-
300
416
500
1070
ШРП №33
-
300
344
413
945
ШРП №34
-
300
351
421
1300
ШРП №35
-
300
31
37
745
4,12
300
-
750
1784
ГРП №5
см.1075-СХ
л.2
ГРП № 6
4,37
300
-
640
1855
Водоснабжение
Водоснабжение п. Металлплощадка осуществляется централизовано, от
существующих сетей водопровода.
Источником водоснабжения является водозабор №2.
Для проектирования участков нового жилищного строительства и и объектов
соцкультбыта согласно технических условий № 1091 ОАО « Кемвод» от
31.03.2009г.
определены точки подключения :
 площадка №1 ( д.Сухово) – от ранее запроектированных сетей
коттеджного поселка « Маленькая Италия»( ООО « СДС-Строй»),
который подключается к сетям водопровода Ф 1000мм на пересечении
пр..Химиков и пр.Комсомольский и к сетям водопровода Ф 300 мм на
пересечении пр.Ленина и пр.Комсомольский.
 Площадка №№ 2,2а,3 – от водопровода Ф 200 мм ОАО « Суховский».
Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды определены в соответствии с
количеством населения и нормами водопотребления , принятыми согласно
СНиП 2.04.02-84, табл.1.
 Для населения , проживающих в жилых домах усадебного типа ,
оборудованных внутренним водопроводом , канализацией и горячим
водоснабжением от газовых водонагревателей , норма-250 л на 1 жителя в
сутки максимального водопотребления.
 Норма расхода воды на полив зеленых насаждений, улиц, тротуаров,
площадок в пересчете на 1 жителя 60 л/сут, норма расхода воды на полив
посадок для застройки усадебного типа -10 л/м2.
Общая потребность в воде составляет:
- площадка №1- 690 м3/сут
 площадка №2-160 м3/сут
 площадка №2а площадка №3- 874 м3/сут
Водопроводная сеть проектируется кольцевой.
Для подачи воды потребителям предусматривается сеть из чугунных труб Ф
150-200 мм.
Наружное пожаротушение предусматривается от проектируемых пожарных
гидрантов,устанавливаемых в проектируемых колодцах .Гидранты
устанавливаются через 200 м вдоль проездов, на расстоянии 2,0-2.5 м от края
проезжей дороги.
Объемы работ по водопроводу
Диаметр
трубопровода,мм
Материал
Длина, м
Примечание
Площадка №1
150
чугун
2130
Площадка №2
150
чугун
4260
Площадка №2а
150
чугун
5350
Площадка №3
200
чугун
15800
Канализация
Количество хоз-бытовых стоков определяется исходя из норм водоотведения
по СНиП 2.04.03-85. Согласно технических условий № 1091 , выданных ОАО
« Кемвод» определены точки подключения :
 площадка №1 ( д.Сухово) – к ранее запроектированным сетям
коттеджного поселка « Маленькая Италия»( ООО « СДС-Строй»),
который подключается к сетям канализации Ф 800мм на пересечении
пр..Химиков и пр.Комсомольский .
 Площадка № 2 -в коллектор Ф 800 мм по пр. Комсомольский.
 Площадка №2а – в коллектор Ф 200 мм ,далее в коллектор Ф 300 мм.
 Площадка №3 – в коллектор Ф 300 мм и далее в коллектор 500 мм по
ул.Марковцева.

Площадка №1
Объем хозбытовых стоков-24 м3/сут.
Хозбытовые стоки
с жилой зоны собираются по самотечной
канализационной сети , выполненной из чугунных труб Ф 100 мм , в ранее
запроектированные сети коттеджного поселка « Маленькая Италия»( ООО «
СДС-Строй»), который подключается к сетям канализации Ф 800мм на
пересечении пр..Химиков и пр.Комсомольский .

Площадка №2
Объем хозбытовых стоков-135 м3/сут.
Хозбытовые стоки
с жилой зоны собираются по самотечной
канализационной сети , выполненной из чугунных труб Ф 150 мм и
поступают в северной-восточной части площадки в канализационную
насосную станцию производительностью 14м3/час.
Насосами насосной станции стоки напорным коллектором в 2 нитки Ф 80 мм
подаются в колодец- гаситель, далее в самотечный коллектор Ф 800 мм по
пр.Комсомольский.
Площадка №2а
Объем хозбытовых стоков-174 м3/сут.
Хозбытовые стоки
с жилой зоны собираются по самотечной
канализационной сети , выполненной из чугунных труб Ф 150 мм и
поступают в северной-восточной части площадки в канализационную
насосную станцию производительностью 18 м3/час.
Насосами насосной станции стоки напорным коллектором в 2 нитки Ф 100
мм подаются в колодец- гаситель, далее в самотечный коллектор Ф 200 мм .
Площадка №3
Объем хозбытовых стоков-719 м3/сут.
Хозбытовые стоки
с жилой зоны собираются по самотечной
канализационной сети , выполненной из чугунных труб Ф 150 мм и
поступают в северной части площадки №3 в канализационную насосную
станцию производительностью 19 м3/час.
Насосами насосной станции стоки напорным коллектором в 2 нитки Ф 110
мм подаются в колодец- гаситель, далее в самотечный коллектор Ф 300 мм,
идущий по ул.Парковая п. Металлплощадка и далее в коллектор Ф 500 мм
по ул.Марковцева.
В юго-восточной части площадки №3 собираются в канализационную
насосную станцию производительностью56 м3/час. Насосами насосной
станции стоки напорным коллектором в 2 нитки Ф 110 мм подаются в
колодец- гаситель, далее в самотечный коллектор Ф 300 мм, идущий по
ул.Парковая п. Металлплощадка и далее в коллектор Ф 500 мм по
ул.Марковцева.
Объемы работ по канализации
Диаметр
трубопровода,мм
Материал
Длина, м
Примечание
Площадка №1
150
чугун
1180
Площадка №2
150
чугун
3890
100
чугун
530
В 2 нитки
Площадка №2а
150
чугун
4300
100
чугун
520
В 2 нитки
Площадка №3
150
чугун
20412
110
чугун
4600
В 2 нитки
140
чугун
2700
В 2 нитки
Ливневая канализация
В настоящее время поверхностные стоки с существующей застройки
направлены по проездам в пониженные части рельефа и в р.Томь без
очистки.
Ливневые стоки с территории тепличного комбината направляются закрытой
сетью водостока Ф500 мм в пруд-накопитель.
Отвод поверхностных стоков на проектируемых участках осуществляется
закрытой сетью водостока Ф200-600 мм.
Расчет ливневой канализации выполнен на основании СНиП 2.04.03-85»
Канализация.Наружные сети», Рекомендации по расчету систем сбора ,
отведения и очистки поверхностного стока с селитебных территории
..............
Площадка №1
Объем хозбытовых стоков-24 м3/сут.
Хозбытовые стоки
с жилой зоны собираются по самотечной
канализационной сети , выполненной из чугунных труб Ф 100 мм , в ранее
запроектированные сети коттеджного поселка « Маленькая Италия»( ООО «
СДС-Строй»), который подключается к сетям канализации Ф 800мм на
пересечении пр..Химиков и пр.Комсомольский .

Площадка №2
Объем хозбытовых стоков-135 м3/сут.
Хозбытовые стоки
с жилой зоны собираются по самотечной
канализационной сети , выполненной из чугунных труб Ф 150 мм и
поступают в северной-восточной части площадки в канализационную
насосную станцию производительностью 14м3/час.
Насосами насосной станции стоки напорным коллектором в 2 нитки Ф 80 мм
подаются в колодец- гаситель, далее в самотечный коллектор Ф 800 мм по
пр.Комсомольский.
Площадка №2а
Объем хозбытовых стоков-174 м3/сут.
Хозбытовые стоки
с жилой зоны собираются по самотечной
канализационной сети , выполненной из чугунных труб Ф 150 мм и
поступают в северной-восточной части площадки в канализационную
насосную станцию производительностью 18 м3/час.
Насосами насосной станции стоки напорным коллектором в 2 нитки Ф 100
мм подаются в колодец- гаситель, далее в самотечный коллектор Ф 200 мм .
Площадка №3
Площадь стока -20 га. Годовой расход ливневых стоков с учетом поливочномоечных вод составляет -629000 м3/год. Производительность очистных
сооружений определена при условии работы очистных в течении теплого
периода времени.
Стоки с площадки собираются по самотечной канализационной сети ,
выполненной из стеклопластика Ф 200-400 и поступают в юго-восточной
части
площадки №3 в канализационную насосную
станцию
производительностью 59 м3/час, далее в накопитель ливневых стоков. С
северной части стоки
самотеком направляются в ливненакопитель.
Поверхностные
стоки
из
ливненакопителя
насосной
станцией
перекачиваются в очистные сооружения производительностью 3090 м3/сут.
После очистки стоки сбрасываются в р.Томь.
Объемы работ по ливневой канализации
Диаметр
трубопровода,мм
Материал
Длина, м
Примечание
Площадка №1
-
-
-
Площадка №2
300
стеклопластик
70
Площадка №2а
300
стеклопластик
980
Площадка №3
300
стеклопластик
2790
400
стеклопластик
168
600
стеклопластик
2685
Электроснабжение
Проект электроснабжения новых территорий , предлагаемых под усадебную
застройку , выполнены на основании технических условий № 40-102/2092 от
17.08.2009г,
выданных
Филиалом
«Кузбассэнерго-региональные
электрические сети».
Электроснабжение осуществляется от следующих подстанций :
- Площадки №1,2,2а - 110/10 кв « Восточная « на напряжении 10 кв.
 Площадка №3 - 110/10 « Водозабор» на напряжении 10 кв.
Расчетные нагрузки определены согласно « Инструкция по проектированию
городских электрических сетей « РД 34.20.185-94, СП31-110-2003
« Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных
зданий «.
Электроснабжение до проектируемых подстанций предусматривается
кабельными линиями 10 кВ, от подстанций до потребителей кабельными
линиями 0.4 кВ. Кабельные линии прокладываются в траншеях на глубине
0.7 м от планировочной отметки земли., при пересечениях с проездами-1.0 м
в асбестоцементных трубах. Настоящим проектом предусматривается
устройство наружного освещение светильниками марки РКУ на ж/б опорах.
Для
подключения
коттеджей предусмотрена
установка
вводнораспределительных
устройств
наружной
установки.
Вводнораспределительные устройства устанавливаются у ограды с наружной
стороны.
Определение расчетных нагрузок и выбор трансформаторных подстанций
приведены в таблице №1.
Наименование
Расчетная
нагрузка,кВт
Количество ТП
Площадка №1
253
Площадка №2
722
2(2х630)
Площадка №2а
1036
(2х630)
Площадка №3
4000
5(2х630)
-
Примечание
Уличная сеть и городской транспорт
А. Общие положения
Предлагаемая проектом планировки структура магистралей и
пешеходных связей развивает концептуальные положения генерального
плана города Кемерово по застройке рассматриваемой территории. В основу
планировочной структуры данного проекта планировки положены ранее
разработанные проектные решения по развитию Восточного планировочного
района г. Кемерово, транспортная структура которого нанизана на
магистральную ось из предполагаемых направлений развития проспектов
Притомский и Восточный. Кроме того, при разработке конфигурации
улично-дорожной сети в границах данного проекта планировки учтены, как
существующие, так и проектируемые планировочные структуры Суховского
сельского поселения Кемеровского района.
Проектом определены значения, параметры основных улиц и
магистралей рассматриваемого района во взаимосвязи с общей уличнодорожной сетью города, а также размещение и рекомендации по организации
движения в основных транспортных узлах, пешеходных переходов.
В. Проектные решения по основным улицам и магистралям
Магистрали общегородского значения:
Проспект Восточный - на рассматриваемой территории является
основной планировочной осью меридианального направления, по которой
предусматривается формирование мощной зоны обслуживания для жителей
прилегающей существующей и перспективной застройки.
Предлагаемое транспортное развитие проспекта Восточный в границах от
проспекта Химиков до улицы 62 проезд в перспективе в совокупности с
проспектами Притомский, Восточный и улицы 62 проезд будет
обеспечивать связь прилегающих жилых планировочных районов с
пригородными поселениями и рекреационными зонами по левому берегу
реки Томи к югу от города Кемерово. Это районы поселков
Металлплощадка и Новостройка с организацией дополнительных выходов
на существующую и перспективную сеть внешнего транспорта,
подходящей к городу Кемерово с южной стороны.
При реализации проекта строительства моста через р. Томь в створе
проспекта Восточный по данной транспортной связи возможна
организация движения транспорта в обход города Кемерова. Чтобы
исключить возможность транзитного движения по направлению ЛенинскКузнецкая трасса – пр-т Восточный (через п. Металлплощадка) – мост
через р. Томь – ул. Елыкаевская предлагается построить дорогу
параллельно проспекту Комсомольскому с восточной стороны с
организацией буферной зоны с двух сторон: с одной – объектами
общественно-коммунального назначения, с другой – защитной зеленой
полосой, далее – вдоль р. Сухая и через Ленинский промузел.
Предлагаемая ситуация может существовать до ввода в эксплуатацию
западного обхода города по М-53 (см. прилагаемую схему).
Исходя из этого по функциональным признакам категория проспекта
Восточный принимается магистральной улицей общегородского значения.
По уровню организации движения в рассматриваемых границах непрерывного движения (УНД).
Для реализации данной категории по уровню организации движения
проектом предусматривается поперечник из двух проезжих частей.
Параметры основной проезжей части приняты по "Рекомендациям по
проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений" раздел 4
применительно к типовому поперечному профилю магистральных улиц
общегородского значения непрерывного движения (типы 5 и 6 рис.2).
Устройство разделительной полосой шириной от 3,0 м до 4,0 м.
В общую ширину основной проезжей части включены по три полосы
движения в каждом направлении шириной по 3,75 м, четыре краевых
предохранительных полосы шириной по 0,75 м.
Устройство
боковых
проездов
(дублеров)
предусматривается
двухполосными шириной не менее 6,0 м с организацией движения всех
видов нерельсового общественного транспорта для обслуживания
прилегающей жилой застройки. Для движения общественного экспресс транспорта рекомендуется использование основной проезжей части с
устройством переходно-скоростных полос и заездных карманов на
остановках экспресс маршрутов.
Таким образом, исходя из предлагаемой функциональной застройки
проспекта Восточный и его транспортного значения в планировочной
структуре, как рассматриваемого района, так и города в целом, проектом
рекомендуется его ширина, в красных линиях 114 м.
Основные показатели проспекта:
- протяжение в границах ПП
- 2,95 км;
- ширина основной проезжей части
- 22 м;
- ширина проезжей части боковых проездов - 6,0 м;
- максимальный продольный уклон
- 0,05
При прохождении проспекта Восточного через существующую
застройку населенных пунктов предлагается установка шумозащитных
экранов с обеих сторон проезжей части, т.к. устройство защитной зеленой
полосы невозможно из-за стесненности транспортного коридора и
прохождения воздушных ЛЭП.
Бульвар Строителей - по функциональным признакам сохраняется
магистралью районного значения пешеходно-транспортной улицей (УПТ),
связывающей основные широтные магистрали общегородского значения
проспект Притомский, Октябрьский, Ленина, проспект Химиков, улицу
Марковцева и улицу 62 Проезд.
По Бульвару Строителей предусматривается дальнейшее проложение
маршрутов всех видов безрельсового транспорта.
Архитектурно-планировочные решения и технические параметры
дорожной части Бульвара Строителей на предлагаемом участке его развития
предусматривают его поперечник с одной проезжей частью.
В общую ширину основной проезжей части включены по две полосы
движения в каждом направлении шириной по 3,5 м, две краевые
предохранительные полосы шириной по 0,50 м, а также разделительная
полоса между встречными потоками транспорта шириной 6,0 м,
обозначаемая дорожной разметкой. Таким образом, для четырех полосных
участков общая ширина проезжей части составит (4 х 3,5 + 2 х 0,50+6) = 21 м.
Транспортная развязка на пересечении с проспектом Восточным и с
улицей 62 Проезд предусматривается кольцевая развязка в одном уровне.
Основные показатели бульвара:
- протяжение в границах ПП
- ширина основной проезжей части
- 0,92 км;
- 21,0 м;
Улица 62 Проезд - Исходя из этого по функциональным признакам
категория улица 62 Проезд принимается магистральной улицей
общегородского значения. По уровню организации движения в
рассматриваемых границах - непрерывного движения (УНД).
В общую ширину основной проезжей части включены по три полосы
движения в каждом направлении шириной по 3,75 м, две краевые
предохранительные полосы шириной по 0,75 м. Таким образом, для четырех
полосных участков общая ширина проезжей части составит (6 х 3,75 + 2 х
0,75) = 24 м.
Пересечение
перспективного
направления
на
поселок
Металлплощадка, формируемого по полотну бывшего железнодорожного
пути, с основной проезжей частью улицы 62 Проезд принято в разных
уровнях. При этом проезжая часть улицы 62 Проезд в пределах
путепроводной развязки остается в нижнем уровне с незначительным
заглублением от естественной поверхности земли 1,0 м.
Основные показатели улицы 62 Проезд:
- протяжение в границах ПП
- 1,70 км
- ширина проезжей части
- 24,0 м,
В настоящее время и на ближайшую перспективу (до строительства прта Восточного) основной поселковой улицей будет являться существующая
асфальтированная дорога (ул. Кооперативная в д. Сухово, ул. Суховская в п.
Металлплощадка), связывающая Суховское сельское поселение с ул.
Марковцева и пр-м Комсомольским Ленинского района г. Кемерово и с ул.
62-й Проезд с выходом на Ленинск-Кузнецкую трассу.
Проектом предлагается расширить проезжую часть до 7 м и устроить
пешеходно- велосипедный тротуар по всей длине поселковой улицы с целью
безопасности жизни населения.
Для обеспечения подъезда к площадке №1 (д. Сухово) необходимо
построить проезжие части от основной поселковой улицы по ул. Тополиной
и по улице вдоль южной границы жилого образования «Маленькая Италия».
Для обеспечения подъезда к площадке №2 необходимо построить
проезжую часть от основной поселковой улицы вдоль южного берега р.
Сухая.
Для обеспечения подъезда к площадке №2а необходимо построить
проезжую часть улицы вдоль инженерного коридора существующей ЛЭП
500 кВ.
Для обеспечения подъезда к площадке №3 необходимо построить
проезжую часть улицы по насыпи бывшего полотна грузовой железной
дороги.
Внутренние улицы перспективной усадебной застройки показаны на
разбивочных чертежах проектов площадок и имеют ширину от 5.5 м до 14 м.
Остановки общественного транспорта показаны на схеме генерального
плана Суховского сельского поселения.
Мероприятия по улучшению экологической обстановки.
Из-за расположения Суховского сельского поселения на примыкании к
юго-восточной границе Кемеровского городского округа проблемы
экологической обстановки являются общими для поселения и города.
Охрана атмосферного воздуха.
На состояние атмосферного воздуха влияет промышленная зона
Ленинского промышленного узла, расположенного в юго-восточной части
города Кемерово, где были размещены такие промышленные предприятия,
как Заискитимская водогрейная котельная, «Химволокно», «КШТ»,
«Хладокомбинат», «Рыбокомплекс».
Современное состояние промышленности города Кемерово, с учетом
закрытия или перепрофилирования ряда промышленных предприятий
(Кировский и Ленинский промузлы), оказывает меньшую нагрузку на
атмосферный воздух.
По данным ГУ «Кемеровский центр по гидрометеорологии и мониторинга
окружающей среды в последние годы наблюдается устойчивое снижение
показателей, характеризующих загрязнение атмосферного воздуха.
Среднегодовые концентрации загрязняющих веществ в долях ПДК
составляют:
Наименование
загрязняющего вещества
3,4 бенз(а)пирен
Аммиак
Формальдегид
Азота диоксид
Водород хлористый
Сажа
Оксид углерода
Фенол
Взвешенные вещества
Сероуглерод
Серы диоксид
2002
2003
2004
2005
2006
3,300
2,200
2,300
1,200
0,600
1,300
0,320
0,300
0,200
1,600
0,200
4,100
2,600
2,700
1,300
0,500
1,200
0,260
0,300
0,200
0,400
0,200
3,900
3,300
2,300
1,300
0,500
1,000
0,300
0,300
0,100
0,400
0,100
3,500
2,700
1,300
1,300
0,500
0,800
0,300
0,300
0,100
0,200
0,100
2,700
2,500
1,700
1,200
0,700
0,600
0,400
0,300
0,200
0,200
0,100
За последние пять лет в г. Кемерово наблюдается устойчивое снижение
уровня загрязнения атмосферного воздуха по саже. По сравнению с 2005
годом в атмосфере города снизилась концентрация бенз(а)пирена,
аммиака, диоксида азота, возросла концентрация оксида углерода,
хлористого водорода, не изменилась концентрация диоксида серы,
сероуглерода, фенола.
Второй год подряд уровень загрязнения атмосферы города по критериям
Росгидрометеоцентра оценивается как «высокий», тогда как во все
предыдущие годы наблюдений оценивался как «очень высокий».
Динамика выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных
источников по сравнению с суммарным предельно допустимым выбросом
загрязняющих веществ (ПДВ) для предприятий города Кемерово, тыс. т.
приведена в таблице:
Наименование
загрязняющих веществ
Выбросов, всего, в том
числе:
Твердые
Жидкие и газообразные, из
них:
азота оксиды (в
пересчете на NO2)
серы диоксид
углерода оксид
летучие органические
соединения
углеводороды
прочие
2002
2003
2004
2005
2006
ПДВ
61,36
56,72 55,58
52,02
52,86
58,296
15,95
45,41
13,07 12,96
43,65 42,62
8,80
43,22
10,03
42,83
17,124
17,38
16,59
16,05
15,63
7,138
16,704
7,429
0,79
13,94
7,95
0,86
12,30
9,47
0,85
12,54
9,91
1,33
14,26
8,32
1,23
15,777
15,398
0,23
3,133
0,26
3,26
0,27
3,14
0,037
3,36
0,034
3,36
Существенный вклад в загрязнение атмосферного воздуха вносит
автотранспорт. Доля вклада автотранспорта в загрязнение атмосферного
воздуха диоксидом азота и оксидом углерода по сравнению с
предприятиями г.Кемерово составляет, %:
Загрязняющее
вещество
Азота
диоксид
Углерода
оксид
Наименование предприятия
Автотранспорт
ОАО «Кузбассэнерго», филиал Кемеровская
ГРЭС
ОАО «Кузбассэнерго», филиал Кемеровская
ТЭЦ
ОАО «Кузбассэнерго», филиал НовоКемеровская ТЭЦ
Автотранспорт
ОАО «Азот»
Год
2005 2006
31,6
32,9
32,3
33,7
1,7
1,8
25,8
23,6
86,4
4,9
88,8
4,2
Доля вклада предприятий по видам экономической деятельности в
загрязнение атмосферного воздуха, % составляет:
Год
2002
2003
2004
2005
2006
Предприятия
производства
электроэнергии
и теплоэнергетики
35,2
31,9
27,0
28,6
29,3
Предприятия производства
кокса, химических
и обрабатывающих
производств
12,4
12,8
14,6
11,1
9,8
Автотранспорт
52,4
55,3
58,4
60,3
60,9
По данным ГУ «Кемеровский центр по гидрометеорологии и мониторингу
окружающей среды превышение концентраций диоксида азота и окиси
углерода наблюдается на всех 8-ми постах контроля (пост №1 пр.Советский, 70; пост №2 – ул.Трубная,14; пост №8 – ул.Терешковой,31;
пост №10 – ул.40 лет Октября,18; пост №17 – ул.Островского,2; пост № 19
– ул.Ворошилоав,18д; пост №20 – ул.Космическая,4; пост №26 –
пр.Московский,45).
По предварительным данным в 2007 году в атмосферу г. Кемерово от
передвижных и стационарных источников выброшено всего 133,3 тыс.
тонн загрязняющих веществ - меньше чем в 2006 году на 1,91 тыс. тонн
(1,4 %), в том числе от передвижных - 81,89 тыс. тонн/год, от
стационарных -51,41 тыс. тонн/год. В 2006 году было выброшено 135,21
тыс. тонн/год. Наибольший вклад отдельных отраслей народного хозяйства
в валовые выбросы вредных веществ в атмосферу в 2007 году по г.
Кемерово составил: автотранспорт - 61,43 % (81,89 тыс. тонн/год),
предприятия теплоэнергетики - 28,64 % (38,18 тыс. тонн/год),
промышленные предприятия - 9,93 %.(13,23 тыс. тонн/год) (таблица 1.1)
Таблица 1.1
Динамика вклада отдельных отраслей народного хозяйства в загрязнение
атмосферного воздуха г. Кемерово 2003 - 2007 гг. (%).
Год
Теплоэнергетика
Промпредприятия Автотранспорт
2003
31,9
12,8
55,3
2004
27,0
14,6
58,4
2005
28,6
ИД
60,3
2006
29,3
9,8
60,9
2007
28,64
9,93
61,43
Наибольший вклад в выбросы вредных веществ от стационарных
источников в 2007 году приходится на предприятия теплоэнергетики 38,18 тыс. тонн (74,3%). Загрязняющих веществ в атмосферу г. Кемерово
выброшено на 1,5 тыс. тонн меньше, чем в 2006 году.
В 2007 году, по информации ГУ «Кемеровский
гидрометеорологии
и
мониторингу
окружающей
осуществляющего наблюдения за состоянием атмосферного
восьми стационарных постах г. Кемерово, атмосфера города
загрязнена бенз(а)пиреном, аммиаком, формальдегидом и
азота.
центр по
среды»,
воздуха на
более всего
диоксидом
Объектами, непосредственно влияющими на качество атмосферного
воздуха в Суховском сельском поселении являются:
- Ленинский промышленный узел;
- котельная тепличного комбината;
- индивидуальные котлы, работающие на угле, в существующей усадебной
застройке д. Сухово и п. Металлплощадка;
- магистраль
перспективе);
непрерывного
движения
–
проспект Восточный
(в
- аэропорт г.Кемерово в полосе сброса топлива в условиях аварийной
ситуации при посадке.
Мероприятия, которые могут улучшить качество атмосферного воздуха:
- контроль за размещением предприятий в Ленинском промузле - по
южной и восточной границе Ленинского промузла могут размещаться
предприятия с санитарно-защитной зоной не более 50 метров;
- перевод котельной тепличного комбината на газ;
- газификация существующей усадебной застройки (выполнено настоящим
проектом генерального плана);
- защита проезжей части пр-та Восточного щитами, применение
альтернативных
вариантов
прокладки
пр-та
Восточного
(по
предложенному настоящим проектом
варианту в случае пропуска
транзитного транспорта) или подземный вариант прокладки;
- вынос аэропорта;
- увеличение территории зеленых насаждений общего пользования –
проектом
предложен
вариант
использования
части
земель
сельскохозяйственного использования в зоне недопустимого уровня шума
от самолетов под рекреационную зону с посадкой зеленых насаждений
общего пользования.
Охрана водного бассейна.
Основными загрязняющими веществами, содержащимися в воде р. Томи,
являются соединения азота, фенол, нефтепродукты, легкоокисляемая
органика.
В 2005 году в реке Томь в районе г. Кемерово обнаружены
хлорорганические пестициды. Так, в апреле и августе в разовых пробах
концентрация nn′ДДЭ (дихлордифенил-дихлорэтилен) в фоновом створе г.
Кемерово составила 0,005 мкг/л, в контрольном (д. Подъяково) в августе
0,012 мкг/л (для водоемов рыбохозяйственного назначения содержание
пестицидов недопустимо).
Качество воды в реке по сравнению с прошлым годом существенно не
изменилось (табл. 2.5). В течении года проводилась токсикологическая
оценка проб воды реки Томь в двух створах г. Кемерово (д.
Металлоплощадка, д. Подъяково). Исследовалось 20 проб воды, острой
токсичности
не
выявлено.
Кислородный
режим
реки
был
удовлетворительным, среднее содержание растворенного кислорода по
сравнению с предыдущим годом немного повысилось.
Таблица 2.5 – Среднегодовые концентрации загрязняющих веществ на
постах контроля р. Томи по данным ЦГМ (выше/ниже г. Кемерово)
Наименование ПДК,
вещества
мг/л
Среднегодовые концентрации, доли ПДК (р.х.)
2001
2002
2003
2004
2005
Азот аммония
0,4
Азот
нитритный
ХПК
0,02
0,60
0,78
0,40
0,50
0,80
0,88
0,43
0,48
0,35
0,45
0,67
0,77
0,30
0,50
0,35
0,45
0,55
0,68
0,20
0,23
0,30
0,35
0,79
0,81
0,10
0,15
0,30
0,30
0,91
0,97
15,0
Фенол
0,001
Нефтепродукт 0,05
ы
БПК5
2,0
5,00
6,00
2,60
3,80
1,14
1,18
5,00
5,00
2,40
2,60
0,94
1,06
4,00
6,00
2,00
2,40
1,02
1,25
2,00
4,00
2,40
2,60
1,15
1,12
2,00
3,00
2,00
2,60
1,08
1,24
Факторы, непосредственно влияющие на водный бассейн в Суховском
сельском поселении:
- отсутствие ливневой канализации;
- отсутствие централизованных сетей
существующей усадебной застройки;
канализования
от
части
- расположение п. Металлплощадка в III поясе охраны Пугачевского
водозабора;
- размещение усадебной застройки в защитной зоне р. Сухая.
Мероприятия, которые могут улучшить состояние водного бассейна:
- реализация проекта ливневой канализации, выполненного в настоящей
работе;
- прокладка сетей водопровода и канализации к усадебной застройке в
водоохраной зоне р. Томь, р. Сухая и р. Голомыска.
Охрана земель.
Источниками загрязнения почвы являются выбросы в атмосферу
предприятий
теплоэнергетики,
автотранспорта,
химической
промышленности. Ежегодно в атмосферный воздух выбрасывается 120-130
тыс. тонн различных загрязняющих веществ, которые, в итоге, попадают в
почву. Вторым источником, по значимости, является образование
нелетучих опасных токсичных отходов различных производств,
золошлаковые отходы, твердые и жидкие бытовые отходы.
В 2007 году в различных функциональных зонах города на санитарнохимические показатели исследовано 312 проб почвы, из них 13,5 % не
соответствует санитарно-эпидемиологическим нормативам. По сравнению
с 2006 годом объем исследований почвы увеличился в 1,7 раза. В 2007
году отмечено снижение проб не соответствующих санитарноэпидемиологическим нормам по санитарно-химическим показателям с
31,5% в 2006 г. до 13,5% в 2007 г. На содержание солей тяжелых металлов
исследовано 273 пробы, из них 12, или 4,4%, с превышением ПДК. В
исследуемых образцах почвы обнаружены химические загрязняющие
вещества 1 класса опасности (цинк, кадмий, свинец, 3,4 бенз(а)пирен,
мышьяк), 2 класса опасности (кобальт, никель, медь), 3 класса опасности
(марганец).
Наиболее высокие концентрации тяжёлых металлов обнаруживаются в
Кировском, Ленинском, Рудничном районах. Наиболее высокие
концентрации цинка обнаружены в селитебной зоне Центрального,
Ленинского, Рудничного района города, свинца - в Ленинском, Кировском,
Заводском районах и на территориях, расположенных в районе
автотранспортных магистралей. Относительно высокие концентрации
мышьяка обнаружены в Центральном, Ленинском, Кировском, Заводском,
Рудничном районах города. Кадмий: отмечается высокое содержание во
всех районах города.
По суммарному показателю химического загрязнения (СПХЗ), согласно
оценочной шкале, загрязнение почвы тяжёлыми металлами в г. Кемерово
оценивается как «допустимое» (таблица 1.18).
Таблица.
Суммарный показатель химического загрязнения
функциональных зон территории г. Кемерово в 2007 г.
Мышьяк
Никель
Кобальт Медь
Цинк
Свинец
бенз(а)
пирен
Кадмий
(СПХЗ)
почвы
Марга Сумм ар
-нец
ные
показате
ли
ПДК в мг/кг
Район города
1 .Центральный
2,0
80,0
12,0
132,0
220,0
130
0,02
2,0
1500
0,07
35,4
13
12,8
53,4
16,8
0,002
0,45
428
3,37
2.Центральный
0,05
30,2
13,01
13,6
98,0
14,2
0,002
0,46
398
8,69
3.Центральный
0,04
32,2
15,8
16,4
92,0
16,6
0,002
0,42
330
5,81
4. Ленинский
0,045
28,2
14,8
20,8
107,6
22,4
0,002
0,45
412
5,75
5. Ленинский
0,7
31,2
12,8
16,1
68,2
18,8
0,002
0,12
420
5,61
6,Кировский
0,78
41,2
13,4
30,6
32,1
40,2
0,002
0,42
384
5,86
7.Заводский
0,06
23,3
7,8
12,9
50,6
17,7
0,002
0,4
430
3,94
8.Заводский
0,09
32,2
14,2
13,5
52,2
19,2
0,002
0,49
360
5,37
9.Рудничный
0,75
30,2
12,2
16,8
103,3
17,9
0,008
0,46
484
5,49
Ю.Загородная
территория
0
12,2
12
7,2
18,0
10,2
0
0,22
325
1,83
Исследования почвы проводились:




селитебная зона: точки 1,3,7;
детские дошкольные, школьные учреждения: точки 2,4,6,8,9;
территория ЛПУ: точка 5;
контрольная загородная зона: точка 10.
Степень
загряз
нения
допус
тимая
допус
тимая
допус
тимая
допус
тимая
допус
тимая
допус
тимая
допус
тимая
допус
тимая
допус
тимая
допус
тимая
По микробиологическим показателям в 2007 г. отмечается снижение
удельного веса проб с превышением ПДК (2006 г. - 80,8%; 2007 г.- 44,7%).
Объем исследований почвы по микробиологическим показателям в 2007 г.
увеличился в 1,3 раза по сравнению с 2006г. По степени
эпидемиологической опасности категория загрязнения почвы в
Центральном, Ленинском, Рудничном районах оценивается как «умеренно
опасная».
В Суховском сельском поселении отсутствуют свалки. Все твердые
бытовые отходы населения перевозятся по договору мусоровозами мп
«Спецавтохозяйство» из уличных контейнеров на городские свалки.
В городе действует планово-регулярная система удаления бытовых
отходов. ТБО собираются без предварительной сортировки, временное
хранение отходов перед их вывозом осуществляется в контейнерах. Вывоз
отходов
на
полигон
производится
мусоровозами
МП
«Спецавтохозяйство».
Деятельность по обращению с бытовыми отходами регламентируется
Правилами утилизации и переработки бытовых отходов в городе
Кемерово, утвержденными городским Советом народных депутатов в
декабре 2002 года.
Переработку вторичного сырья в 2005 году осуществляли три
предприятия: ОАО «Полимер», ЗАО «Софти» и ПК «Вторполимер». В
2005 году переработано
782 тонны вторичного сырья, в том числе: 329
тонн полиэтилена и 453 тонны макулатуры.
Таблица 2.8 – Характеристика объектов длительного складирования
промышленных и твердых бытовых отходов
№
пп
Объекты складирования
отходов
Занимаемая
площадь,
га
1
1.1
ООО «Полигон-М»
38,8
1.2
1.3
МП «Спецавтохозяйство»
МУП ККПЭУ
90,0
9,9
Количество накопленных отходов на 01.01.06,
тыс. тонн
I класс
II класс
III класс
Полигоны:
4,782
-
-
V класс
61,518
187,935
609,186
1,526
656,618
2,643
Примечание
Пром.
отходы
ТБО
ТБО
На территории Суховского сельского поселения, и в дальнейшем, не
предполагается размещать свалки. Администрацией Кемеровского района
согласовано размещение мусороперерабатывающего завода на землях
Кемеровского района между п. Пригородный и п.Улус-Мозжуха.
На территории Суховского сельского поселения размещены два кладбища,
закрытые к настоящему времени: одно - западнее д. Сухово, другое –
южнее п. Металлплощадка. На территории поселения, также, не
предполагается
размещение
новых
кладбищ.
Администрацией
Кемеровского района согласовано размещение нового городского
кладбища на землях Кемеровского района южнее п. Новоискитимск.
Центральная часть п. Металлплощадка находится в зоне
недопустимого уровня самолетного шума, производимого при посадке
самолета в Кемеровский аэропорт. Единственным мероприятием, который
может улучшить ситуацию, является вынос аэропорта.
В результате комплексной оценки территории выявлены резервные
земельные участки для расширения территории населенных пунктов д.
Сухово и п. Металлплощадка.
Цель использования резервных участков в соответствии с заданием на
корректировку проектов генеральных планов населенных пунктов –
коттеджная застройка и объекты обслуживания населения.
Генеральный план д. Сухово.
Проектом предлагается откорректировать черту населенного пункта д.
Сухово с юго-западной стороны – провести её по юго-западной красной
линии улицы, ограничивающей существующую усадебную застройку.
Данные изменения требуют корректировки положения черты городского
округа г. Кемерово. Площадь территории населенного пункта д. Сухово – га.
2.4. Уличная сеть и городской транспорт
2.4.1. Общие положения
Предлагаемая генеральным планом структура магистралей и
пешеходных связей развивает концептуальные положения генерального
плана города Кемерово по застройке рассматриваемой территории. В основу
планировочной структуры данного генерального плана положены ранее
разработанные проектные решения по развитию Восточного планировочного
района г. Кемерово, транспортная структура которого нанизана на
магистральную ось из предполагаемых направлений развития проспектов
Притомский и Восточный. Кроме того, при разработке конфигурации
улично-дорожной сети в границах данного проекта планировки учтены, как
существующие, так и проектируемые планировочные структуры Суховского
сельского поселения Кемеровского района.
Проектом определены значения, параметры основных улиц и
магистралей рассматриваемого района во взаимосвязи с общей уличнодорожной сетью города, а также размещение и рекомендации по организации
движения в основных транспортных узлах, пешеходных переходов.
В проекте генерального плана Суховского сельского поселения
рассмотрены два этапа развития транспортной структуры : на расчетный срок
действия генерального плана (до 2025года) и
2.4.2. Проектные решения по основным улицам и магистралям
2.4.2.1. Магистрали общегородского значения:
Проспект Восточный - на рассматриваемой территории является
основной планировочной осью меридианального направления, по которой
предусматривается формирование мощной зоны обслуживания для жителей
прилегающей существующей и перспективной застройки.
Предлагаемое транспортное развитие проспекта Восточный в границах от
проспекта Химиков до улицы 62 проезд в перспективе в совокупности с
проспектами Притомский, Восточный и улицы 62 проезд будет
обеспечивать связь прилегающих жилых планировочных районов с
пригородными поселениями и рекреационными зонами по левому берегу
реки Томи к югу от города Кемерово. Это районы поселков
Металлплощадка и Новостройка с организацией дополнительных выходов
на существующую и перспективную сеть внешнего транспорта,
подходящей к городу Кемерово с южной стороны.
При реализации проекта строительства моста через р. Томь в створе
проспекта Восточный по данной транспортной связи возможна
организация движения транспорта в обход города Кемерова. Чтобы
исключить возможность транзитного движения по направлению ЛенинскКузнецкая трасса – пр-т Восточный (через п. Металлплощадка) – мост
через р. Томь – ул. Елыкаевская предлагается построить дорогу
параллельно проспекту Комсомольскому с восточной стороны с
организацией буферной зоны с двух сторон: с одной – объектами
общественно-коммунального назначения, с другой – защитной зеленой
полосой, далее – вдоль р. Сухая и через Ленинский промузел.
Предлагаемая ситуация может существовать до ввода в эксплуатацию
западного обхода города по М-53 (см. прилагаемую схему).
Исходя из этого по функциональным признакам категория проспекта
Восточный принимается магистральной улицей общегородского значения.
По уровню организации движения в рассматриваемых границах непрерывного движения (УНД).
Для реализации данной категории по уровню организации движения
проектом предусматривается поперечник из двух проезжих частей.
Параметры основной проезжей части приняты по "Рекомендациям по
проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений" раздел 4
применительно к типовому поперечному профилю магистральных улиц
общегородского значения непрерывного движения (типы 5 и 6 рис.2).
Устройство разделительной полосой шириной от 3,0 м до 4,0 м.
В общую ширину основной проезжей части включены по три полосы
движения в каждом направлении шириной по 3,75 м, четыре краевых
предохранительных полосы шириной по 0,75 м.
Устройство
боковых
проездов
(дублеров)
предусматривается
двухполосными шириной не менее 6,0 м с организацией движения всех
видов нерельсового общественного транспорта для обслуживания
прилегающей жилой застройки. Для движения общественного экспресс транспорта рекомендуется использование основной проезжей части с
устройством переходно-скоростных полос и заездных карманов на
остановках экспресс маршрутов.
Таким образом, исходя из предлагаемой функциональной застройки
проспекта Восточный и его транспортного значения в планировочной
структуре, как рассматриваемого района, так и города в целом, проектом
рекомендуется его ширина, в красных линиях 114 м.
Основные показатели проспекта:
- протяжение в границах ПП
- 2,95 км;
- ширина основной проезжей части
- 22 м;
- ширина проезжей части боковых проездов - 6,0 м;
- максимальный продольный уклон
- 0,05
На период действия генерального плана Суховского сельского
поселения при прохождении проспекта Восточного через существующую
застройку в районе п. Металлплощадка ширина проезжей части уменьшается
до 7,0 м: две полосы движения без устройства разделительной полосы.
Градостроительный прогноз предполагает развитие транспортного
коридора в существующей застройке п. Металлплощадка в соответствии с
вышеприведенным описанием; при прохождении проспекта Восточного
через существующую застройку населенных пунктов предлагается установка
шумозащитных экранов с обеих сторон проезжей части, т.к. устройство
защитной зеленой полосы невозможно из-за стесненности транспортного
коридора и прохождения воздушных ЛЭП.
2.4.2.2. Бульвар Строителей - по функциональным признакам
сохраняется магистралью районного значения пешеходно-транспортной
улицей
(УПТ),
связывающей
основные
широтные
магистрали
общегородского значения проспект Притомский, Октябрьский, Ленина,
проспект Химиков, улицу Марковцева и улицу 62 Проезд.
По Бульвару Строителей предусматривается дальнейшее проложение
маршрутов всех видов безрельсового транспорта.
Архитектурно-планировочные решения и технические параметры
дорожной части Бульвара Строителей на предлагаемом участке его развития
предусматривают его поперечник с одной проезжей частью.
В общую ширину основной проезжей части включены по две полосы
движения в каждом направлении шириной по 3,5 м, две краевые
предохранительные полосы шириной по 0,50 м, а также разделительная
полоса между встречными потоками транспорта шириной 6,0 м,
обозначаемая дорожной разметкой. Таким образом, для четырех полосных
участков общая ширина проезжей части составит (4 х 3,5 + 2 х 0,50+6) = 21 м.
Транспортная развязка на пересечении с проспектом Восточным и с
улицей 62 Проезд предусматривается кольцевая развязка в одном уровне.
Основные показатели бульвара:
- протяжение в границах ПП
- ширина основной проезжей части
- 0,92 км;
- 21,0 м;
2.4.2.3. Улица 62 Проезд - Исходя из этого по функциональным
признакам категория улица 62 Проезд принимается магистральной улицей
общегородского значения. По уровню организации движения в
рассматриваемых границах - непрерывного движения (УНД).
В общую ширину основной проезжей части включены по три полосы
движения в каждом направлении шириной по 3,75 м, две краевые
предохранительные полосы шириной по 0,75 м. Таким образом, для четырех
полосных участков общая ширина проезжей части составит (6 х 3,75 + 2 х
0,75) = 24 м.
Пересечение
перспективного
направления
на
поселок
Металлплощадка, формируемого по полотну бывшего железнодорожного
пути, с основной проезжей частью улицы 62 Проезд принято в разных
уровнях. При этом проезжая часть улицы 62 Проезд в пределах
путепроводной развязки остается в нижнем уровне с незначительным
заглублением от естественной поверхности земли 1,0 м.
Основные показатели улицы 62 Проезд:
- протяжение в границах ПП
- 1,70 км
- ширина проезжей части
- 24,0 м,
2.4.2.4. В настоящее время и на ближайшую перспективу (до
строительства пр-та Восточного) основной поселковой улицей будет
являться существующая асфальтированная дорога (ул. Кооперативная в д.
Сухово, ул. Суховская в п. Металлплощадка), связывающая Суховское
сельское поселение с ул. Марковцева и пр-м Комсомольским Ленинского
района г. Кемерово и с ул. 62-й Проезд с выходом на Ленинск-Кузнецкую
трассу.
Проектом предлагается расширить проезжую часть до 7 м и устроить
пешеходно- велосипедный тротуар по всей длине поселковой улицы с целью
безопасности жизни населения.
Для обеспечения подъезда к площадке №1 (д. Сухово) необходимо
построить проезжие части от основной поселковой улицы по ул. Тополиной
и по улице вдоль южной границы жилого образования «Маленькая Италия».
Для обеспечения подъезда к площадке №2 необходимо построить
проезжую часть от основной поселковой улицы вдоль южного берега р.
Сухая.
Для обеспечения подъезда к площадке №2а необходимо построить
проезжую часть улицы вдоль инженерного коридора существующей ЛЭП
500 кВ.
Для обеспечения подъезда к площадке №3 необходимо построить
проезжую часть улицы по насыпи бывшего полотна грузовой железной
дороги.
Внутренние улицы перспективной усадебной застройки показаны на
разбивочных чертежах проектов площадок и имеют ширину от 5.5 м до 14 м.
Остановки общественного транспорта показаны на схеме генерального
плана Суховского сельского поселения.
2.5. Мероприятия по улучшению экологической обстановки.
2.5.1. Из-за расположения Суховского сельского поселения на
примыкании к юго-восточной границе Кемеровского городского округа
проблемы экологической обстановки являются общими для поселения и
города.
2.5.2. Охрана атмосферного воздуха.
На состояние атмосферного воздуха влияет промышленная зона
Ленинского промышленного узла, расположенного в юго-восточной части
города Кемерово, где были размещены такие промышленные предприятия,
как Заискитимская водогрейная котельная, «Химволокно», «КШТ»,
«Хладокомбинат», «Рыбокомплекс».
Современное состояние промышленности города Кемерово, с учетом
закрытия или перепрофилирования ряда промышленных предприятий
(Кировский и Ленинский промузлы), оказывает меньшую нагрузку на
атмосферный воздух.
По данным ГУ «Кемеровский центр по гидрометеорологии и мониторинга
окружающей среды в последние годы наблюдается устойчивое снижение
показателей, характеризующих загрязнение атмосферного воздуха.
Среднегодовые концентрации загрязняющих веществ в долях ПДК
составляют:
Наименование
загрязняющего вещества
3,4 бенз(а)пирен
2002
2003
2004
2005
2006
3,300
4,100
3,900
3,500
2,700
« Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных
зданий «.
Электроснабжение до проектируемых подстанций предусматривается
кабельными линиями 10 кВ, от подстанций до потребителей кабельными
линиями 0.4 кВ. Кабельные линии прокладываются в траншеях на глубине
0.7 м от планировочной отметки земли., при пересечениях с проездами-1.0 м
в асбестоцементных трубах. Настоящим проектом предусматривается
устройство наружного освещение светильниками марки РКУ на ж/б опорах.
Для
подключения
коттеджей предусмотрена
установка
вводнораспределительных
устройств
наружной
установки.
Вводнораспределительные устройства устанавливаются у ограды с наружной
стороны.
2.3.5.3. Определение расчетных нагрузок и выбор трансформаторных
подстанций приведены в таблице №1.
Наименование
Расчетная
нагрузка, кВт
Количество ТП
Площадка №1
253
Площадка №2
722
2(2х630)
Площадка №2а
1036
(2х630)
Площадка №3
4000
5(2х630)
Примечание
-
2.3.6. Телефонизация.
Кемеровский филиал ОАО «Сибирьтелеком» письмом от 07.12.09 г. №
41-02-16.3.2-08/18620 сообщил о возможности телефонизации новой
застройки от ПСЭ-73/2, расположенной по адресу ул.Овощеводов, 21-1.