Проектная декларация - stolitsa-r.ru

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
12-Этажного жилого дома по адресу РД г. Махачкала,
ул. Бейбулатова 18.
I
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1
2
Наименование застройщика.
Юридический адрес.
3
3
Фактический адрес.
Режим работы.
4
Свидетельство о государственной
регистрации (ОГРН) (выдано
ИФНС России по Кировскому
району г. Махачкала).
Свидетельство о постановке на
учет ИНН / КПП (выдано ИФНС
России по Кировскому району г.
Махачкала).
Председатель правления
5
6
7
Жилищно-строительный кооператив «Столица»
РД, г. Махачкала, ул. Магомеда Гаджиева, 194 а,
кв. 8.
РД, г. Махачкала, ул. Ирчи-Казака, 11 б.
С 9.00 до 18.00 по будням. Выходной –
воскресенье.
1060560000335
0560030424 / 056001001
Кадыров Абдулнасыр Магомедович
Лицензия на право осуществления
строительства
II
уровня
ответственности в соответствии с гос.
стандартом: выполнение функций
заказчика-застройщика, выдана на
основание приказа Федерального
агентства по строительству и ЖКХ от
07.08.2006 г. №31/02 со сроком № Д 767970 от 07.08.2006 года, регистрационный
номер
действия до 07.08.2011 года.
ГС-3-05-02-0-0560030424-002690-1
Информация о проекте строительства.
1
Цель проекта строительства.
2
Этапы строительства.
3
Результаты проведения
государственной экспертизы
проектной документации.
4
Информация о разрешении на
Строительство 12-этажного жилого дома со
встроенно-пристроеннными помещениями торговобытового назначениями».
Начало строительства: I квартал 2008 г.
Окончание строительства: IV квартал 2008 г.
Положительное заключение Государственной
экспертизы Государственного учреждения РД
«Государственная экспертиза проектов» №
265/06/ГГЭ от 21.03.2006 года.
Разрешение на строительство было получено от
5
6
строительство
инспекции
городского
архитектурностроительного надзора по городу Махачкале от
28.03.2007 года за № 68 в соответствии с
Постановлением главы Администрации г.
Махачкалы за № 2138 от 24.10.2006 года.
Права застройщика на
земельный участок
Собственник земельного
участка
Договор совместной деятельности от 01.08.2006
7
Площадь земельного участка
8
Местоположение строящегося
многоквартирного дома.
Элементы благоустройства
квартир в соответствии с
договором долевого участия.
9
Алиев Ибрагимхалил Курбанович, 05.03.1953 г.р.,
паспорт УП-БД № 668892 выд. 07.07.1989 г. ОВД
ленинского райсполкома РД, прож. По адресу:
Карабудахкентский р-он, с. Какашура.
Общая площадь земельного участка 3051.5 м2 ,
расположен по адресу: г. Махачкала, ул.
Бейбулатова 18, кадастровый номер
05:40:00:039:018:000:00:Н
РД, г. Махачкала, ул. Бейбулатова 18







10 Перечень организаций
осуществляющих основные
строительно-монтажные и
другие работы (подрядчики)
Электромонтажные работы без
окончательных электроприборов;
Штукатурка стен и потолка;
Цементная стяжка пола;
Пластиковые окна, бронированная
сейфовая дверь;
Подводка стояков коммуникации,
радиаторы чугунные, подача воды
сверху;
Бесшумные
лифты
фирмы
OTIS,
телефон,
Интернет,
кабельное
телевидение, домофон;
2-х суточный аварийный запас воды,
дизель генератор.
ООО «Столица»
Свидетельство о Государственной
регистрации - № 1050560005165.
ИНН - № 0560029757
Лицензия – ГС-3-05-02-27-0-0560029757002687-1
выдана
на
основании
приказа
Федерального агентства по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству от 15.08.2006
г. №32/02, разрешает осуществление строительство
зданий и сооружений I и II уровней
ответственности в соответствии с государственным
стандартом. Срок действия – до августа 2011 года.
11 Возможные финансовые и
прочие риски при
осуществлении проекта
строительства.
По мнению
отсутствуют.
застройщика,
подобные
риски
Основные технико-экономические показатели.
№
1
2
3
4
Наименование показателей
2
Площадь застройки здания
Общая площадь жилой части
Общая площадь встроенных
помещений
Количество квартир.
 1-комнатных
 2-комнатных
Ед. изм.
3
М2
М2
М2
Количество.
4
556,0
3520
584,0
Шт.
60
40
20
 фундаменты – монолитная железобетонная плита
 каркас – монолитный железобетонный с диафрагмами жесткости
 заполнение каркаса – кирпич
 перегородки – монолитные, кирпич, пеноблок.
 перекрытия – монолитные железобетонные плиты
 крыша оцинкованные профилированные металлические листы по обрешетке
 окна – пластиковые пакеты.
Прочность и устойчивость здания обеспечиваются совместной работой армированной
кладки стен и монолитных рам с жестким диском покрытия. Дом запроектирован в
монолитном железобетонном каркасе.
Отчет о прибылях и убытках за 9 мес. 2007 г.
Показатель.
Наименование.
1
Доходы и расходы по обычным
видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров,
продукции, работ, услуг (за минусом
налога на добавленную стоимость,
акцизов, и аналогичных обязательных
платежей).
Себестоимость проданных товаров,
продукции, работ, услуг.
Валовая прибыль
Коммерческие расходы.
Управленческие расходы.
Прибыль (убыток) от продаж
код
За отчетный
период
2
3
010
011
120
47460
-
За аналогичный
период
предыдущего года.
4
( 46254 )
021
029
030
040
050
(
)
(
)
)
(
(
1207
(
(
)
0
)
)
1207
0
-
-
Прочие доходы и расходы
Проценты к получению
Проценты к уплате
Доходы от участия в других организациях
Прочие доходы
060
070
080
090
(
)
-
(
)
-
Прочие расходы
Прибыль (убыток) до
налогообложения
Отложенные налоговые активы
Отложенные налоговые обязательтсва
Текущий налого на прибыль
091
100
110
140
141
142
150
180
(
(
(
) (
) (
1207
0
0
289
0
-
)
)
0
0
0
) (
)
0
Чистая прибыль (убыток)
отчетного периода
Справочно
190
918
0
Постоянные налоговые обязательства
(активы)
200
0
Базовая прибыль (убыток) на акцию
Разводненная прибыль (убыток) на акцию
201
202
0
0
0
0
0