Выпуск 21 "Инвестор как "Сердце

Финансовый план "Богатства". Часть 3
Добрый день.
Помните итог последнего выпуска про план «Богатство»:
Не важно в каком статусе вы сегодня находитесь ( наемный работник , специалист,
предприниматель), необходимо действовать как инвестор.
Давайте разберем как это, действовать как инвестор.
Сначала посмотрим, какие возможности есть вообще. В контексте игры «Денежный
поток101» варианты следующие.
1. Депозиты банковские
2. Фондовый рынок: акции, облигации, производные инструменты
3. Валютный рынок (Форекс)
4. Недвижимость, приносящая доход
5. Биржевые товары ( металлы, бобы, соя, замороженный сок и т.д.)
6. Сетевой маркетинг (МЛМ)
7. Партнерство ( создание бизнеса совместно с другими партнерами )
8. Создание бизнеса самостоятельно
9. Покупка готового бизнеса
10. Покупка антиквариата
11. Давать деньги в долг (выступать как ростовщик)
Вот основные виды возможностей, с помощью которых мы можем увеличить капитал и
создать пассивный доход.
Напоминаю, что критерий выхода из замкнутого круга финансовых проблем, состоит в
следующем:
Ваш ежемесячный пассивный доход (доход от активов в производственной
деятельности, которых вы не принимаете активное участие) должен превышать
ваш ежемесячный расход, при этом все пассивы ( обязательства) должны быть
погашены.
Заостряю на этом особое внимание, потому что это основная цель, к которой необходимо
стремиться, выбирая инвестиционную возможность.
Есть еще одно определение .Возможности делятся на «Маленькую» и «Крупную»
сделку. Деление это происходит согласно величине первоначального взноса.
Следовательно, первоначальный взнос до 5000$ - это «Маленькая» сделка.
Первоначальный взнос свыше 5000 $ - «Крупная» сделка.
Россия в своем развитии движется в сторону цивилизованного рыночного мира. А весь
мир в большинстве случаев совершает покупки с использованием заимствований. Т.е
чтобы приобрести актив покупателю необходимо внести только первоначальный взнос,
всю остальную сумму ему выдает банк в качестве кредита.
Как я уже сказал в России подвижки пошли. Уже можно приобрести с помощью
автокредита не только легковой автомобиль для личного пользования, но и спец.технику
для бизнеса.
В Москве в единичных случаях стали появляться предложение от банков по поводу
кредитования на покупку бизнеса.
Ну и ипотека пока находится в зачаточном состоянии ,но тоже развивается.
Таким образом скоро все возможности финансирования западных рынков ,появятся и у
нас, главная задача к этому времени быть готовым. Быть во все оружии отточенных
финансовых навыков.
Теперь еще несколько слов о инвестиционных инструментах. Все инвестиционные
инструменты можно разделить на три большие группы.
Первая – инструменты не дают никакого текущего пассивного дохода ( положительного
денежного потока), но имеют потенциал увеличения в цене. Тут мы прежде всего
ориентируемся на прирост курсовой стоимости.
Вторая группа - инструменты которые генерируют постоянный денежный поток, при
этом , курсовая стоимость актива остается неизменной или снижается со временем.
Ну и самая лучшая третья группа- это когда инструмент дает денежный поток и растет
постоянно в цене.
Как вы правильно догадались. Инвестор выискивает из всей финансовой информации
именно инструменты этой группы в первую очередь.
И в заключении о тактике, которая используется инвестором. Инструменты третьей
группы невероятно хороши. Из–за этого они в большом дефиците, поэтому встречаются
относительно редко. Но время жизни идет и что-то все равно надо предпринимать ,не
сидеть же без дела ожидая появление лакомого кусочка.
Поэтому в период затишья тактика инвестора следующая. Покупка актива с большим
потенциалом роста курсовой стоимости ( спекуляция), продажа его когда цена подросла и
тут же покупка актива, который генерирует денежный поток.
Как только сумма вновь накопилась, осуществляется покупка еще одного рискового
актива или если звезды удачно сложились то и «лакомого кусочка».
Конечно, первоначальный взнос в рисковый актив может быть потерян полностью на то
и риск. Но это не катастрофа. Есть актив, который дает денежный потоки со временем
накопиться еще одна сумма на очередной первоначальный взнос.
Вот таким способом – «сорвал куш, задепонировал его в более спокойный актив,
накопил первоначальный взнос, опять рискнул» работает инвестор. В общем как
«сердце- пламенный мотор». Если посмотреть на работу сердца, то она выглядит
подобным образом,- сначала сокращение, потом отдых . причем время отдыха в три
раза больше сокращения. Т.е сердце и не работает в прямом смысле этого слова. Оно
по сути постоянно отдыхает. Поэтому у сердца такой длительный временной ресурс
до 125 лет.
Выпуск получился длинным, но весьма информативным. Думаю кое что у вас
прояснилось по поводу того ,как действует инвестор в своем подходе по составлению и
выполнению плана «Богатство»
И в самом конце. Вы помните, что теперь мы разбираем информацию, которая дана в
рассылке на реальном примере. У нас есть предприниматель Инна, которая пытается
вырваться из замкнутого круга. Вот ее письмо и описание ее предприятия ( скачать
письмо Инны)
Читайте , шлите свои комментарии, свое видение, отзывы, в общем начинайте активно
участвовать в проекте.
Удачи
Игорь Курпас