Р Е Ш Е Н И Е

Муниципальное образование "Город Онега и Онежский район"
Собрание депутатов второго созыва
( третья сессия)
РЕШЕНИЕ
От 22 марта 2001 года
№26
О плате за аренду земельных
участков в 2001 году.
В соответствии с Законом РФ "О плате за землю",статьей 12 ФЗ «О
федеральном бюджете на 2001 год»
Собрание депутатов решает:
1. Установить в 2001 году базовые ставки платы за аренду земельных
участков, дифференцированные по зонам градостроительной ценности, в
соответствии с их целевым использованием (в рублях за кв.м. в год):
1.1. За земельные участки в пределах городской черты,
предоставленные для размещения объектов промышленности, материальнотехнического снабжения и сбыта, транспорта (включая платные
автостоянки), связи:
площадью до 3000 кв.м.
4 зона
1.50 руб.
3 зона
2.00 руб.
2 зона
2.50 руб.
1 зона
3.06 руб.
площадью от 3000 кв.м. до 50000 кв.м.
4 зона
1.00 руб
3 зона
1.32 руб.
2 зона
1.56 руб.
1 зона
2.04 руб.
площадью свыше 50000 кв.м.
4 зона
0.60 руб.
3 зона
0.78 руб.
2 зона
0.92 руб.
1 зона
1.20 руб.
681461203
При исчислении арендной платы за земельные участки,
предоставленные для санитарно-защитных технических зон, указанные
ставки применяются с коэффициентом 0,5.
1.2. За земельные участки, предоставленные для размещения объектов
общественного питания и бытового обслуживания населения (включая
гостиницы), расположенные в отдельно стоящих зданиях:
4 зона
2.00 руб.
3 зона
2.64 руб.
2 зона
3.12 руб.
1 зона
4.08 руб.
1.3. За земельные участки, предоставленные для предприятий торговли
(за исключением рынков, мини-рынков, торговых павильонов и киосков ),
расположенных в отдельно стоящих зданиях, а также для размещения АЗС:
4 зона
3.00 руб.
3 зона
3.96 руб.
2 зона
4.68 руб.
1 зона
6.12 руб.
При исчислении арендной платы за земельные участки,
предоставленные для размещения рынков и мини-рынков, указанные ставки
применяются с коэффициентом 10.
При исчислении арендной платы за земельные участки,
предоставленные для размещения торговых павильонов и киосков и
отдельно стоящих объектов наружной рекламы, указанные ставки
применяются с коэффициентом 30.
За земельные участки, предоставленные для торговых павильонов,
магазинов и объектов общественного питания применять в зависимости от
площади торгового или обеденного зала следующие коэффициенты:
до 30 кв.м.
1
от 30-50 кв.м.
0,8
от 50-100 кв.м.
0,7
более 100 кв.м.
0,5
За земельные участки, предоставленные сельхозпроизводителям для
реализации своей продукции, указанные ставки применяются без
повышающих коэффициентов.
1.4. За земельные участки, занимаемые встроенно-пристроенными
помещениями, за исключением предоставленных для осуществления
деятельности в области финансово-кредитной, страховой, а также иной
коммерческой деятельности по обеспечению функционирования рынка
(биржи, ломбарды, и пр.):
4 зона
7.00 руб.
3 зона
7.92 руб.
2 зона
9.36 руб.
1 зона
12.24 руб.
681461203
1.5. За земельные участки, предоставленные для осуществления
деятельности в области финансово-кредитной, страховой, а также иной
коммерческой деятельности по обеспечению функционирования рынка
(биржи, ломбарды и пр.):
4 зона
12.0 руб.
3 зона
13.20 руб.
2 зона
15.60 руб.
1 зона
20.40 руб.
1.6. За земельные участки, предоставленные под размещения залов
игровых автоматов, культурно-массовых мероприятий , пунктов приема
цветных металлов.
4 зона
35.00 руб.
3 зона
40.00 руб.
2 зона
45.00 руб.
1 зона
50.00 руб.
1.7. За земельные участки, предоставленные для управленческой
деятельности (административные помещения, офисы и пр. расположенные в
отдельно стоящих зданиях ) для торговли печатной продукцией:
4 зона
5.50 руб.
3 зона
6.60 руб.
2 зона
7.80 руб.
1 зона
10.20 руб.
1.8. За земельные участки, предоставленные для сенокошения и
пастьбы скота за 1 гектар:
- вне черты населенного пункта
21.00 руб.
- в черте населенного пункта
27.00 руб.
указанных в п.1 настоящего решения
1.9. При предоставлении земельных участков в аренду юридические и
физические лица на условиях договора вправе производить добровольные
единовременные взносы на организацию и благоустройство территории,
работы по улучшению качества земель и землеустроительству с
перечислением в местный бюджет.
2. При исчислении арендной платы за земельные участки,
используемые для целей не указанных в п.1 настоящего решения,
применяются базовые ставки, установленные в п.1.1 с коэффициентом 1.5.
3. Базовые ставки арендной платы для физических лиц за земельные
участки (в рублях за кв.м. в год):
3.1. Предоставленные для личных подсобных хозяйств, а также за
земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты,
устанавливаются в размере земельного налога для земель соответствующих
категорий.
3.2. Для размещения индивидуальных гаражей, хозпостроек,
картофельных ям:
681461203
- в кварталах жилой застройки - 1.00 руб;
- в нежилой застройки
- 0.30 руб.
4. Базовые ставки арендной платы за земли, занятые водоемами,
гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также
за земли под полосы отвода по берегам водоемов, расположенные в пределах
городской черты и предоставленные для хозяйственной деятельности или в
рекреационных целях, устанавливаются в размере земельного налога для
городских земель, в соответствии с зоной градостроительной ценности.
5. Базовые ставки арендной платы за земли промышленности (включая
земли, занятые водоемами, а также за земли под полосы отвода по берегам
водоемов, карьеры и территории, нарушенные производственной
деятельностью), транспорта и связи, расположенные за пределами черты
населенных пунктов , устанавливаются в размере ставки земельного налога
за городские земли 1-ой зоны градостроительной ценности.
6. Базовые ставки арендной платы за земельные участки,
предоставленные для торговли за пределами городской черты,
устанавливаются в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения по 3-ой
зоне градостроительной ценности.
7. Юридические и физические лица, арендующие помещения у
организаций и частных лиц, имеющих льготы в соответствии с Законом РФ
"О плате за землю" и настоящим решением, уплачивают арендную плату за
соответствующую
долю
земельного
участка
необходимого
для
обслуживания помещения соразмерно доли сданных в аренду помещений по
ставкам, установленным данным решением.
8. Установить для юридических и физических лиц дату начала
исчисления арендной платы, если иное не указано в соответствующем
постановлении главы муниципального образования "Город Онега и
Онежский район":
- при переходе прав на объект недвижимости - с даты подписания
передаточного акта или разделительного баланса;
- в иных случаях- с даты вступления в силу постановления главы
муниципального образования "Город Онега и Онежский район" о
предоставлении земельного участка.
9. Установить в 2001 году базовую ставку равную 0,01 коп. за кв.м. в
год за аренду земельных участков, предоставленных муниципальным
унитарным и дочерним унитарным муниципальным предприятиям,
жилищным кооперативам
10.Базовые ставки арендной платы за земли, предоставленные.
юридическим и физическим лицам для строительства и реконструкции
зданий и сооружений устанавливаются в размере земельного налога.
Данная базовая ставка устанавливается на время действия
соответствующего разрешения ГАСН и распространяется на земельные
участки, подлежащие застройке в соответствии с согласованной в
установленном порядке документацией.
681461203
При превышении нормативных сроков строительства арендная плата
взимается в десятикратном размере ставки земельного налога, для ИЖС
после трех лет
По решению межведомственной комиссии по распределению
земельных участков в городе, при уважительных причинах, срок
строительства с льготой может быть увеличен до 5 лет.
При покупке не достроенного жилого дома при расчете арендной
платы за землю повышающий коэффициент 10 за превышение нормативных
сроков строительства к новому арендатору применяется после 3 лет со дня
оформления сделки.
11. С учетом вклада арендатора в комплексное социальноэкономическое развитие территории муниципального образования и
инженерное обустройство земельного участка, размер арендной платы,
определенный согласно пунктов 1-6 решения может быть увеличен или
уменьшен путем применения коэффициента регулирования (Кр)
устанавливаемого в пределах от 0,2 до 1,2 совместным решением
межведомственной комиссии по распределению земельных участков в
городе и комитетом по управлению имуществом муниципального
образования "Город Онега и Онежский район".
12..Полностью освобождаются от арендной платы за землю
юридические и физические лица ,которые согласно статье 12 Закона РФ «О
плате за землю»освобождены от уплаты земельного налога.
Глава муниципального образования
А.Л.Варакин.
681461203